工程建設總包合同范本
在工程建設領域，因資金投入量大、監管難度較高，無論是在國內還是國外，均已成為腐敗問題易發多發的重災區。工程建設總包合同你又了解多少呢?以下是在第一范文網小編為大家整理的工程建設總包合同范文，感謝您的閱讀。
工程建設總包合同范文1
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
經雙方協商達成一致，銘毅房地產開發大連新視界·銘城項目由承包方總承包管理。工程內容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網等全部內容。如上水，燃氣、機電安裝等專業工程，需發包人通過招標等形式確定專業承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發包人另行招標的其他項目，在同等條件下優先選用本合同承包人。
結算方式如下
1、本工程結算執行20xx遼寧省定額，材料及人工費均執行施工期間大連市造價信息網網刊價。
2、本工程為總承包形式，如發包人將專業施工項目分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率為3%。
3、如本工程需承包方墊資施工，發包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。
本框架協議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執三份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程建設總包合同范文2
發包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就 建設工程施工事項協商一致，特訂立合同如下：
一、工程概況
1、工程結構：磚混;
2、建筑面積：約㎡(按實際建筑面積計算為準)。
二、承包方式
土建工程總單包(即包工不包料)。
三、甲方負責范圍
甲方應提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范圍
1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。
2、乙方自備機械、腳手架。
五、承包價格
按每平方米 元結算，隔熱層按 計算。
六、質量要求
七、付款方式
1、基礎完工付款
2、每層砌體完工付款
3、內粉完工付款
4、外粉完工付款
5、竣工驗收合同后付清余款。
八、施工日期：按120天計算，雨天順延。
九、安全問題
乙方應安全、文明施工，如出現大小事故由乙方自負。
十、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程建設總包合同范文3
發包商(以下簡稱甲方)： 承包方(一下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》 及其他有關法律、行政法規，并在雙方充分友好協商的基礎上， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設施工事項達成一致意見，訂立本協議。
一、 工程概況
工程名稱： 偃師市帝都·江南社區
工程地點： 偃師市岳灘鎮
工程內容：土建、水電安裝等以施工圖為準
建筑面積：
開工日期 竣工日期
二、 范圍、方式
1、 承包范圍：除消防、電梯等專業工程分包外，乙方全部包建 筑安裝施工圖紙所有施工內容。
2、 承包方式：包工包料
3、 商品砼由甲方提供，不高于市場價，鋼筋及防水材料的廠家 品牌必須符合國家要求的標準。
三、 定額執行與工程計價
1、執行定額：《河南省建設工程量清單綜合單價》20xx版定額。及其配套的綜合解釋和補充定額。材料按當地有關部門公布的同期《材料信息指導價》按時調整。
2、 合同價款：人民幣暫定： 。小寫： 。 進場后以預算價格為準，本工程竣工后據實結算。
3、乙方向甲方優惠 5個點 。
四、工程款支付方式
1、雙方協商暫按預算價來確定合同價款并作為付款依據，最終以結算為準。
2、此次工程無預付款，由乙方墊資施工至±0，上多層封頂小高層12層為一個結點，高層±0至十一層為一個結點，付已干工程的80%，工程達到驗收標準時，付至工程總價的90%，驗收后45日內付至工程總價的95%，余5%為質量保修金，從驗收之日起二年之內不出現質量問題，30日內一次性支付給乙方。
3、工程決算：乙方提供結算書，包括設計變更、現場簽證，甲方在接到乙方結算書后45個工作日內完成工程結算，并付至工程總價款的95%。
五、材料設備采購
乙方依據圖紙設計采購材料，不得使用不合格材料，所有材料需標明產品質量，并經驗收后方可使用。
六、承包方的權利與義務
1、乙方必須按施工圖嚴格組織施工，保證質量并履行合同。
2、各種檢測費均由乙方承擔。保險由乙方承擔。
3、麥收、秋收兩季保證施工正常進行。不得停工。
4、乙方在施工期間所造成的質量、事故責任和經濟損失均由乙方承擔。
5若工程質量不合格，造成無法使用等，乙方應賠償甲方直接和間接損失，其款可從乙方保證金中扣除。
七、發包方的權利和義務
1、開工前，甲方完成“三通一平”。
2、圖紙變更時，甲方提前通知乙方，工程設計變更所作簽證甲方應在接到乙方報告后7日內給予確認。
3、建設中所需的一切施工手續均由甲方辦理完善，乙方不負擔建設手續的任何費用及責任，(涉及到乙方的均由乙方付款)
4、施工中甲方負責協調工地的周邊關系，如因建設手續及周邊關系造成停工、其責任和損失由甲方承擔。
5、施工中如果甲方不能按時支付工程款，造成乙方的停工和損失均由甲方承擔。
八、工程質量標準：合格。
九、合同簽訂：
1、甲方向乙方提供圖紙及工程相關手續一套。
2、乙方施工隊伍簽訂合同施工合同后，向甲方交納保證金 陸佰萬元整 (600，0000.00)。保證金隨著工程進度按比例分批退還，進場至±0退 200 萬元保證金，主體施工至總工程量的 %，退還 200萬元 保證金，主體施工至主體封頂退還剩余 200 萬元保證金。
十，其他約定
1,、雙方應信守承諾，友好合作。未約定部分均執行國家合同通用條款及相關法規。
2、在履行合同時發生的糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，可在本工程所在地人民法院提起訴訟。
3、未盡事宜，雙方協商解決，另行簽訂補充協議。
4、此協議一式六份甲 、乙雙方各三份，自簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日