住宅建筑合同（精選5篇）

住宅建筑合同 篇1

　　建設(shè)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　施工方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲方現(xiàn)新建一棟住宅樓，按設(shè)計(jì)圖紙為框架結(jié)構(gòu)，初定為 三層，現(xiàn)交乙方施工，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

　　一、承包形式

　　甲方負(fù)責(zé)按時(shí)供給配料，乙方承包自基礎(chǔ)至封頂全部主體框架(包括模板、支架、裝模、綁鐵、搗砼、砌墻)工程。

　　二、質(zhì)量進(jìn)度要求

　　乙方應(yīng)按圖施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)民用建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，樓面及柱模一律全部使用木模板，不得浪費(fèi)材料，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，如施工質(zhì)量不合格需返工，工料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方在整個(gè)施工過(guò)程中，必須接受甲方聘請(qǐng)的設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)人員的咨詢(xún)、檢查監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方不得隨意更改設(shè)計(jì)方案。在確保質(zhì)量前提下，乙方應(yīng)抓緊緊時(shí)間施工，盡快完成建設(shè)工程，甲方要求正、負(fù)零以下必須在 月 日前完成，正、負(fù)零以上必須在 月 日前完成。

　　三、安全要求

　　乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做好安全工作，杜絕一切工傷事故的發(fā)生。乙方在施工中應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑用電、機(jī)械使用安全規(guī)定執(zhí)行。在施工過(guò)程中造成施工人員及其它人員等傷害事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　四、價(jià)格結(jié)算

　　1、正負(fù)零以上部分，按投影面積元/平方米包干結(jié)算。斜頂面積計(jì)算按平面1:2計(jì)算，無(wú)平面1:3計(jì)算。

　　2、正負(fù)零以下(即基礎(chǔ)部分含砌化糞池)按正負(fù)零以上一層樓面積每平方米 元計(jì)算。

　　3、其它附屬設(shè)施工程價(jià)格由甲、乙雙方另行商定。

　　以上價(jià)格包括木支架、模板、圓釘、攪拌機(jī)、振蕩器、振蕩棒及其它施工工具的出租費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)，按圖要求完成所有柱體及樓面砼工程、砌墻以及每層定線等一切房屋結(jié)構(gòu)工作。此外，綁鐵用的毛線及工程用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、基礎(chǔ)、正負(fù)零以上每建好一層付完工程量的80%工資，余額(即20%)待整棟樓工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)全部付清。如乙方在工程未完成時(shí)中途退場(chǎng)，或未按甲方要求時(shí)間完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)對(duì)已完成工程量的余額(即20%)不給予結(jié)算付款。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該合同自雙方簽字之日起生效，有效時(shí)間至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，合同受法律保護(hù)，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。

　　甲方： 乙方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日

住宅建筑合同 篇2

　　房 主：簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承建方：簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。

　　一、工程說(shuō)明

　　1、甲方修建的私人房屋，位于玉屏縣平溪鎮(zhèn)舞陽(yáng)村吳樹(shù)彎，總地面積520平方。

　　2、門(mén)面一樓高4.5米至5.1米，每戶(hù)一干墻一個(gè)廁所，二樓高3.5米，后面磚墻，三樓已上按圖紙施工。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：全框架結(jié)構(gòu)

　　三、承建方式及施工設(shè)備

　　1、甲方按照包工包料(清包)的方式將房屋建筑承包給乙方，《含設(shè)計(jì)變更》中所包的的基礎(chǔ)工程《含1.5米孔樁》主體工程及裝飾工程，如現(xiàn)澆磚墻、粉刷、廁所、排水管、化糞池及室內(nèi)兩層地板安裝工程、屋面所含防水材料及修建工程，雨腳墻及竣工衛(wèi)生打掃，屋面保養(yǎng)《不含外墻漆門(mén)窗水池》。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)水、電的提供，不含安裝到每層樓面所產(chǎn)生的費(fèi)用《注明水、電費(fèi)由甲方支付》。

　　2、乙方施工人員必須具備一定的房屋施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術(shù)要 求，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的合格，做到墻體地面平滑，杜絕空鼓、要符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、乙方做到保質(zhì)保量的原則，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

　　4、乙方在施工過(guò)程中有偷工減料，影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停工整改。

　　5、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須免費(fèi)維修。

　　五、安全文明施工管理

　　乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格遵守安全文明施工的一切規(guī)定，并為施工隊(duì)工人辦理安全施工保險(xiǎn)，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全措施，防止安全事故發(fā)生若發(fā)生因工傷亡等的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。

　　六、付款方式

　　1、工程結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方人民幣580元。

　　2、付款時(shí)間：第二層現(xiàn)澆完工后支付一樓款項(xiàng)40%。第四層現(xiàn)澆完工后支付二層款項(xiàng)，依次類(lèi)推，在房屋完全竣工后，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后一個(gè)月內(nèi)支付，工程總價(jià)的98%，

　　七、違約責(zé)任

　　1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理，造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)并賠償，因違約給甲方造成的一切損失。

　　3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方一切必須按合同支付工程價(jià)款。

　　八、爭(zhēng)議解決辦法

　　1、發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

　　2、如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

　　九、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽字之日起生效。

　　3、以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

住宅建筑合同 篇3

　　甲方： (住房產(chǎn)權(quán)所有者，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方： (住房承租者，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　乙方自愿承租甲方住房二室二廳，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，本著自愿原則，現(xiàn)就住房出租事宜，簽定如下合同：

　　一、甲方將位于中醫(yī)院6號(hào)宿舍二室二廳住房，出租給乙方使用。甲方住房不漏水，完整無(wú)缺，水電暢通，但水電費(fèi)由乙方自理。

　　二、甲方住房租金為伍仟伍佰元整，在簽定合同時(shí)一次性交清，乙方不得自行將房屋轉(zhuǎn)租他人使用。

　　三、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自損壞住房原結(jié)構(gòu)及設(shè)施(空調(diào)一臺(tái)、熱水器一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、家具一套)如有損壞乙方必須賠償甲方損失。租賃期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租，所添加的附屬設(shè)施不得自行拆除，甲方不負(fù)擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　四、甲、乙雙方所簽本住房出租合同期限為一年，從二○一 六 年

　　五、乙方租用甲方住房，必須依法遵章守紀(jì)，如有違紀(jì)違法行為，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、乙方租用甲方住房必須注意防火、防盜安全。如發(fā)生安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)，并有權(quán)向乙方因管理不善造成的損失金額索賠。

　　七、乙方另交押金 貳仟 元，房屋完好，退房時(shí)退押金。

　　七、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅建筑合同 篇4

　　編號(hào)：_____________字第________號(hào)

　　立協(xié)議單位：

　　_______________(以下稱(chēng)甲方)

　　_______________(以下稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方同意參建住宅，現(xiàn)就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

　　1.參建房屋地點(diǎn)、面積。甲方在乙方的____________住宅建設(shè)基地參建住宅，計(jì)建筑面積_________平方米，得益比例為_(kāi)____%，實(shí)得建筑面積________平方米。安排層次部位如下：_____________

　　2.房?jī)r(jià)和付款方法：參建房屋造價(jià)，議定為每平方米建筑面積________元，參建面積_________平方米，應(yīng)交付造價(jià)_____元，另外應(yīng)交付管理費(fèi)(代建費(fèi))每平方米_______________元，合計(jì)應(yīng)交付造價(jià)連管理費(fèi)__________元，甲方應(yīng)于合同生效后_______天內(nèi)付清全部?jī)r(jià)款(包括管理費(fèi))直接解入乙方開(kāi)戶(hù)銀行。

　　3.建筑材料：甲方應(yīng)承擔(dān)的鋼材、木材、水泥，按如下辦法交付：______________

　　4.房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工驗(yàn)收后，應(yīng)于_________年_________月_________日以前將劃定部位、面積，交付甲方接收使用。如施工承包單位延誤竣工交付日期，甲方應(yīng)予諒解。

　　5.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方參建面積的房屋所有權(quán)，屬甲方所有。

　　6.違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)共同信守，不得悔約，否則應(yīng)負(fù)違約的法律責(zé)任。

　　7.本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽章并加蓋公章后生效。本協(xié)議正本兩份，副本_________份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本______份。

　　補(bǔ)充條款：___________________

　　甲方：___________________________

　　法人代表：_______________________

　　聯(lián)系人：_________________________

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________

　　賬號(hào)：___________________________

　　乙方：___________________________

　　法人代表：_______________________

　　聯(lián)系人：_________________________

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________

　　賬號(hào)：___________________________

　　本協(xié)議書(shū)簽訂日期：_______________

　　本協(xié)議書(shū)簽訂地點(diǎn)：_______________

住宅建筑合同 篇5

　　立協(xié)議單位：

　　上海____________住宅建設(shè)辦公室 (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　上海______________________公司 (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建_____路高層基地建筑面積為_(kāi)_______平方米。甲方經(jīng)過(guò)綜合平衡，同意安排建筑面積為_(kāi)_______平方米給乙方，并確定室號(hào)如下：_______路_______號(hào)_______室

　　現(xiàn)將參建住宅有關(guān)事項(xiàng)立協(xié)如下：

　　1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動(dòng)遷、公建配套等用房后，凈得益為_(kāi)______%，即參建建筑面積_________平方米，實(shí)得建筑面積_______平方米，乙方表示同意。

　　2.付款約定：甲方按上述建設(shè)成本(包括前期費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)、代辦材料、配套費(fèi)、建筑稅)每平方米建筑面積造價(jià)為_(kāi)_______元。乙方參建建筑面積_______平方米、計(jì)工程費(fèi)_______元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費(fèi)(按工程款_____%計(jì)算)計(jì)________元，共需付款_______元(肆拾肆萬(wàn)玖仟___佰___拾___元___角玖分)。應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)一次付清。

　　3.房源交付：甲方收到乙方應(yīng)付款后，即按確定的室號(hào)撥交房源。

　　4.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方參建住宅只享有使用權(quán)，不享有產(chǎn)權(quán)。

　　5.本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)_______份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方：上海_________住宅建設(shè)辦公室

　　代表：___________________________

　　乙方：上海___________________公司

　　代表：___________________________

　　日期: ________年_______月______日