銷售承包合同協議書（通用5篇）

銷售承包合同協議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關的法律、法規、遵照平等自愿的原則，結合工程具體情況，一致同意簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地址：

　　三、建筑面積：總面積 m2

　　四、開竣工日期：

　　年日開工至， 年月日竣工， 總公歷工期 天。

　　五、承包形式及價格：包工、包輔材，按平方米包干 棟號，棟號，棟號，棟號，性包干，一次性包死。

　　六、建筑面積的計算方式：以岳池市房產處測算面積為準，閣樓按實際面積計算，陽臺是封閉的，高度與樓層相同的計算面積，否則不計算面積。

　　七、工程內容：

　　7.1、土建工程：按照設計及會審后的圖紙設計說明中的全部土建工程內容，樁基礎砼包括該工程的包干價格內。

　　7.1.1、外墻苯板、外墻涂料、外墻面磚、屋面瓦、屋面防水、水暖、電由甲方統一指定廠家，由乙方負責預埋、安裝。

　　7.2、給排水工程：包括設計和會審圖紙的全部內容。

　　7.3、電氣工程：按設計及會審后圖紙的全部內容完成，由乙方負責預埋、安裝。

　　八、工程款撥付辦法：

　　8.1、工程款撥款:按每月進度總工程量的，甲乙雙方約定每各月 日撥款。

　　8.2、主體封閉后驗收合格，經乙方申請，甲方應撥款總工程量的 %

　　8.3、工程竣工后，經驗收合格，內業資料齊全備案后，以現金形式撥付工程總造價的 工程款，不能按時撥款按當地銀行貸款甲方認滯納金。

　　8.4、工程質量保修金3個月內一次性付清，保修金利率為零。

　　九、現在簽證及設計變更部分結算方式：

　　9.1、單項設計變更的直接費在 元以內(含 元)已包括在平方米造價包干內，甲方不予簽證。

　　9.2、供電單位正常檢修時，停電所引出的施工經濟損失不予簽證，季節性停工所發生的費用不予補償。

　　9.3、工程簽證及設計變更應在施工前經工程部及監理共同認定，并在申報文件上簽字后報施工區段主管領導批準簽字生效。

　　9.4、設計變更及簽證的取費，甲方只給稅金，現場管理費

　　9.5、由于甲方原因造成工程停建、緩建、停工期間甲方應支付停工損失費，工期順延。

　　十、責任劃分：

　　10.1、工程質量達不到有關規范規定的質量標準，則甲方不給予結算，并由乙方負責賠償由此所發生的一切經濟損失。

　　10.2、乙方進場后，必須服從小區工程部及監理公司的統一指揮，并將上崗名單及證書復印件報送甲方及監督備案、人證相符。

　　10.3、乙方在施工期間所用的電費按各施工單位所掛表的用電量收費，由建設單位代繳，從施工單位工程示中扣回，總表與各分表的電損按用電量均攤。

　　10.4、小區內環路鋪墊由甲方統一施工解決，其余由各施工單位自行解決，現場施工的殘土及垃圾由乙方及時清理干凈至場地設計標高，不得影響小區庭院施工，如殘土、垃圾施工機械等不及時運出，則由甲方組織外運，因此所發生的費用由乙方承擔。

　　10.5、材料進場內必須有出廠合格證，未經甲方及監督檢查的材料，未做試化驗的材料，堅決不允許使用，若乙方強行使用，甲方不予結算，并根據情節給予嚴厲罰款。取樣及送樣要在甲方代表和監理監督下進行。

　　10.6、在施工過程中，由于乙方資金短缺，不能正常施工或不能按期竣工及工程質量不合格，甲方有權終止合同。

　　10.7、安全方面

　　乙方必須嚴格遵守有關安全生產管理的各項規定，做好崗前工人的教育工作，杜絕安全事故的發生，如發生不安全事故，經濟責任及刑事責任由乙方自行承擔 %，甲方承擔 %。作業前工人初次喝酒進行罰款，第二次作業前喝酒清除現場。

　　十一、技術資料及竣工驗收方式：

　　11.1、甲方在開工前向乙方提供施工圖紙四份。

　　11.2、乙方達到《建設部城市住宅小區竣工綜合樓驗收管理辦法》的要求驗收。

　　11.3、乙方必須具備四方會簽竣工驗收報告，并經過甲方物業單位及監理等各相關單位驗收，并辦理竣工移交手續后，方可視為竣工驗收。

　　十二、質量保修期。

　　12.1、基礎與主體工程保修期為設計使用年限。

　　12.2、屋面、地面、墻面保修期為貳年。

　　12.3、電氣工程、給排水工程保修期為兩年。

　　十三、質量保修責任

　　13.1、乙方應該在接到保修通知后二小時內派擬業維修人員到達責任現場，發生緊急事故乙方專業維修人員立即到達責任現場。

　　13.2、乙方維修人員在協議約定時間內未及時到達責任現場或無法聯系時，甲方可以委托第三方執行，由此發生一切費用有權在保修款扣除(不需征得乙方同意)。

　　13.3、保修完畢后由甲方，物業單位組織驗收。

　　十四、本補充協議，如與備案合同有抵觸，執行本協議，本

　　甲方負責人：

　　乙方負責人：

　　年 月 日

銷售承包合同協議書 篇2

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經過友好協商，在互利共贏的基礎上，就俄羅斯市場銷售承包事宜達成以下協議：

　　一、甲方授權乙方負責甲方產品在俄羅斯市場的銷售。

　　二、乙方承諾年度銷售額不低于_150_萬美元，按月分解如下：

　　三、乙方人員工資及市場費用由乙方自行負責，甲方按照乙方銷售完成情況給予乙方返利，具體返利標準如下：

　　四、乙方返利的結算方法及時間：

　　4.1甲方根據乙方每月的銷售回款，在次月15日前，先給予乙方銷售額4%的返利

　　4.2年度末，甲方根據乙方全年度銷售完成量，將剩余返利在第二年度的第三個月前一次性返回給乙方

　　五、為了保證市場順利開拓，甲方同意在協議簽定后的前兩個月，給予乙方每月__美元的借款，作為乙方的費用，借款在年度返利中扣除。如果甲乙雙方合作未達到一年而終止協議的，則甲方有權根據乙方在協議存續期內的銷售完成情況，向乙方索要回借款。為了保證市場順利開拓，甲方同意在本協議簽定后的兩個月內，給予乙方墊付部分費用，每月為__美元，墊付的依據是：乙方每月與新客戶簽定的銷售協議，且每個新客戶首次提貨不低于__美元。墊付的費用在年度返利中扣除，若甲乙雙方合作末達到一年而終止協議的，則甲方有權根據乙方在協議存續期內的銷售完成情況，向乙方索要回借款。)

　　六、乙方每月3日前必須向甲方匯報上月工作總結及本月工作計劃，工作計劃包括月度回款計劃、客戶開發計劃、促銷計劃、客戶維護計劃等。并根據市場需求和倉庫庫存情況，及時下達要貨計劃，因乙方原因造成斷貨或庫存積壓，甲方有權根據實際情況對乙方進行處罰。

　　七、甲方負責產品的生產組織及由中國至俄羅斯甲方倉庫的物流

　　八、協議的終止，因下列情況之一者，甲乙雙方可選擇終止協議：

　　8、1乙方連續兩個月或累計四個月月度回款低于協議約定額的5%

　　8、2乙方在工作中做有損于甲方的事情，包括但不限于詆毀甲方產品在合同存續期間同時銷售其它品牌的同類產品等

　　8、3因甲方原因持續斷貨，致使乙方無法銷售

　　九、爭議解決：

　　甲乙雙方產生爭議時，優先協商解決，協商不成時，向簽約地人民法院據實訴訟解決

　　十、其它約定：

　　10.1 甲方向乙方下發的不違背被協議的通知，規定等，乙方必須嚴格遵守。

　　10.2 十一、協議有效期

　　本協議有效期為___年__月__日至___年__月__日

　　十二、本協議一式_份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力

　　十三、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充協議，與本協議具有同等法律效力

　　甲方：乙方：

　　法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日

銷售承包合同協議書 篇3

　　甲方：

　　乙方： 身份證號碼：

　　甲乙雙方本著誠信合作、共同發展的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國反不正當競爭法》經過友好協商，就乙方銷售甲方產品事宜，簽訂以下協議，以資共同信守：

　　一、經銷內容

　　乙方為甲方銷售鋁型材產品(以下簡稱產品)。在本協議的有效期內，乙方通過向甲方定購產品，并透過乙方銷售渠道及網絡，從事產品推廣與銷售。乙方應自行承擔因購買甲方產品、銷售渠道維護、對外銷售等所需相關費用。

　　二、經銷區域 ：甲方授權乙方在全國范圍內進行產品銷售。

　　三、具體約定事項：

　　1.乙方應努力開展業務、開拓市場，完成任務目標，使用甲方統一提供的宣傳資料進行產品推廣、宣傳、銷售;甲方負責產品的技術支持、品牌的宣傳及推廣、提供產品的宣傳資料;

　　2.乙方在協議期內及協議終止三年內不得和任何與甲方構成直接商業競爭關系的企業、商業機構或者組織進行相同或類似的業務合作;乙方所開發的客戶資源均屬于公司所有;乙方不得使用甲方的品牌從事該協議規定以外的其他經營活動，不得對用戶進行虛假陳述推銷。

　　3. 乙方對于在工作中獲悉的有關甲方的商業秘密與知識產權有關的事項,應承擔保密責任。

　　4.甲方具有監督、核查乙方銷售情況的權利(包括但不僅限于出貨價格、涉及區域及市場

　　5.甲方根據乙方上一年度銷售量以及個人資產、信譽程度給予一定數量的信用提貨量， 提貨量超過信用額的必須提供現金及不動產等各類可變現資產或第三者進行擔保。

　　6.乙方月銷產品50噸(含50噸)以上，由甲方支付固定傭金人民幣20xx元，月銷不足50噸，不計固定傭金。

　　7.甲方按貨物加工費的 4%支付乙方業務提成，在客戶付款并甲方收款入帳后按月結算。月末終了后十天內支付80%的業務提成，預留10%作為全年銷售量考核提留，預留10%作為全年貨款回收考核保證金。(扣除個人所得稅，若年傭金超12萬元，按稅務局規定另行扣除。)

　　8.甲方根據銷售量與貨款回收率對乙方進行考核，考核分為：

　�、侔肽�(1月-6月 )考核：主要針對乙方銷售能力考核，包括收款速度、客戶資源優劣、

　　②全年(1月-11月)考核：主要考核乙方貨款回收率，若乙方全年貨款回收率達到100%，乙方全年完成銷售量達到 噸，發放預留10%的業務提成與預留的貨款回收考核保證金。

　�、坜r歷臘月25日(1月-12月) ：主要考核乙方是否完成全年銷售任務及回收銷售款項，如至此仍未完成銷售任務，則扣發預留10%的傭金，若未完成收款任務，則扣發預留貨款回收保證金。

　　9.貨款回收及獎罰：

　　①、以發貨時間計算三十天內結款按月利0.03%對乙方進行獎勵(月采購量在五噸以下的單位只罰不獎。)

　�、�、收款在三十天至五十天內不罰不獎

　�、�、超過五十天收款按月利0.03%扣發乙方該單提成

　　④、超過一百天以上按月利1%扣除乙方本單提成(以發貨五十天開始計算。)本單提成不足以扣除的在乙方累計傭金中扣除;

　　10.為激勵乙方的銷售積極性，努力挖掘市場潛力，甲方按年度銷售量指標進行全年考核獎勵：乙方全年月平均完成銷售量100噸(含100噸)的農歷年底甲方給予獎勵現金5萬元，全年月平均完成銷售量200噸(含200噸)的農歷年底獎勵10萬元;全年月平均完成銷售量300噸(含300噸)的獎勵15萬元，每級以100噸為一個跨度以此累推上不封頂。

　　11.甲方按月對乙方的應收款進行核對統計，乙方需每月提供由客戶單位確認簽章(合同章無效)的對帳單、送貨回單、同時每月底按應收款余額向甲方出具欠條，金額待款項收回后予以沖銷。如月底乙方無法向甲方提供對帳單與送貨回單，各扣500元作為罰款。如催要后仍未提供，停止向該客戶單位供貨，由此產生的經濟損失由乙方承擔。

　　12.定制產品如因客戶原因違約、退貨、回爐，由此產生的費用按每噸人民幣5000元由乙方承擔。

　　四、銷售產品質量、付款方式、發貨方式及包裝運輸：

　　1.產品質量標準：以甲方內部質量標準為主，參照甲乙雙方確認的樣品質量為依據;由甲方按圖生產。

　　2.付款方式：雙方簽訂產品經銷協議后，甲方根據乙方代理簽訂的銷售合同進行產品生產，并按合同約定方式進行貨款結算。乙方如采用現金結算，每單提取2%作為對乙方的獎勵。如乙方收取承兌匯票等，按人民幣10萬元為標準，每10萬元乙方承擔貼現利息2500元，如遇承兌匯票掛失、遺失等原因無法及時提取貨款，由乙方承擔該承兌匯票所載明金額的貨款。

　　3.發貨方式：由乙方本人辦理提貨手續，如有特殊情況本人不能到場，由乙方本人提前書面委托經辦人辦理提貨手續，若手續不完備，甲方不予以發貨。

　　4.包裝及運輸：甲方按產品實際需要及客戶要求進行產品包裝并由甲方負責將貨物安全運至乙方指定地點。

　　五、產品經銷價格：

　　1.根據原材料或市場價格波動情況確定每日產品材料價格;

　　2.甲方根據實際成本核算確定每只產品的加工費，如有調整提前通知乙方;

　　3.乙方承擔每只產品的模具開發費用，模具開發合同另行簽訂。

　　六、違約責任及免責條款：

　　1. 乙方未按協議中的條款執行發生違約行為，甲方有權中止協議并按實際發生的經濟損失向乙方進行索賠。

　　2. 乙方屬于獨立經營，經營過程中一切債權債務、經銷風險、安全及盈虧等相關事項均由乙方自行承擔，乙方未經甲方認可簽署的文字文件均屬于無效文件，與甲方無關。如遇乙方作為甲方代表與第三方簽訂的銷售合同產生的經濟糾紛，乙方應無條件配合甲方進行貨款的追索，由此產生的一切費用及經濟損失由乙方承擔。

　　3.因不可抗力因素，而致使協議雙方一方不能履行合同，對方可免除追究其責任。

　　七、其他：

　　1.凡因執行本協議發生的一切爭議，應由雙方通過友好方式協商，協商不成可向甲方所在地人民法院提請法律訴訟。

　　2.本協議簽訂時乙方需提供擔保人，并由其配偶簽字認可，無配偶的由父母一方簽字認可。

　　3.本合同經雙方簽字蓋章后即日生效。

　　甲方： 乙方： 擔保人：

　　法人代表：

　　乙方配偶

　　簽約日期： 年 月 日

銷售承包合同協議書 篇4

　　委托方： 責任公司(以下稱為甲方)

　　承包方： (以下稱為乙方)

　　甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協商的原則，依照中華人民共和國相關法律、法規，就乙方承包甲方xx大廈商業部分的銷售、出租之事宜，達成如下協議條款，以資雙方共同信守：

　　一、 承包物業概況

　　1.物業名稱：

　　2.物業位置：xx市xx區門內大街東四路口東南角

　　3. 物業面積：物業總建筑面積約48000平方米，其中商業部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準)

　　4.產權性質：全部商業物業產權

　　5.物業使用率：商業部分不低于80%。

　　二、 承包方式及范圍

　　1.承包方式：銷售、出租。

　　2.承包范圍：商業部分。

　　三、 承包期限及目標

　　1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。

　　2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業部分的銷售。

　　3.乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續委托乙方銷售，可另簽承包合同。

　　4.在正式承包期限內，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協商。

　　四、 雙方職責

　　1.甲方履行之職責：

　　1)確保本樓盤產權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。

　　2)提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質量等有關證書及資料： a.《國有土地使用權出讓合同》復印件;

　　b.《國有土地使用證》復印件

　　c.《建設工程規劃許可證》及附件之復印件;

　　d.《建設工程開工證》復印件;

　　e.《建設用地規劃許可證》復印件;

　　f.建筑裝飾標準和設備標準等有關資料。

　　g.其他應當具備的文書或資料。

　　3)甲方企業資質證書復印件：

　　a. 營業執照副本之復印件;

　　b. 地產開發企業資質證書復印件;

　　4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。

　　5)提供所承包物業的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。

　　6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產權登記等手續。

　　7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成XX年、總貸款規模不少于35000萬元的按揭貸款服務。

　　8)在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。

　　9)由甲方委派總協調人一名，銜接與協調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。

　　10) 甲方提供承包物業商業部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛生間、通道、柜臺等。

　　11) 按照約定負擔承包物業商業部分的廣告推廣費用。

　　12)本合同書履行期間，甲方不繼續自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業商業部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續執行。

　　13) 甲方應履行的其它職責。

　　2.乙方履行之職責：

　　1)乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業商業部分的開發理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進度計劃、銷售價格控制表及付款方式和相應的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。

　　2)乙方負責組建完整、具有專業水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規范的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統，保證樓盤整體形象。

　　3)對售樓處及客戶參觀區的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。

　　4)乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升商業價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實施。

　　5)負責對區域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調查報告，共同研究市場對策。

　　6)積極維護甲方利益，銷售過程中如發生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內容需經甲方書面認定。

　　7)未經甲方允許，乙方(包括乙方所有業務人員)在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發生此類事件，乙方必須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。

　　8)乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規定的價格及折扣, 如確有此需要須經甲方法定代表人或授權委托人書面認可。

　　9) 乙方可根據實際銷售情況或市場變化，提出調整銷售計劃，但必須經甲方審查確認并加蓋公章方為有效。

　　10) 乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監報甲方協調人。

　　11)乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發過程中的有關商品房銷售之事項。

　　12)乙方有責任為甲方保守經營活動中的商業機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業機密，如果發現此類事件，乙方須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。

　　13)乙方應妥善處理、解決銷售現場可能發生的突發性“非常事件”，有效地控制事態。

　　14)乙方負責所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，并負責制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發放。

　　15)乙方應履行的其他責任。

　　五、 銷售計劃

　　1.乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應經乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內提交甲方蓋章確認。經甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。

　　2.乙方根據本合同約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。

　　六、 銷售承包規定

　　自本合同簽定之日起，該承包物業商業部分所有簽署的銷售合同都應由甲方確認為乙方的銷售業績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規定發放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據。一經簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業予以確認，并同時作為乙方銷售業績的確認依據。客戶購置物業所交納的任何費用都應存入甲方指定的甲方帳戶。

　　七、 銷售價格

　　1.依據《商品房銷售許可證》，該承包物業商業部分平均銷售底價為XX0元/平方米。乙方所制定的《商業銷售價格表》的商業部分平均價必須高于此平均底價。

　　2.銷售過程中乙方可根據市場情況調整價格水平，調整幅度須經甲方確定。經甲方審核確認的《商業銷售底價表》為乙方所執行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高于此表中規定的相應底價。

　　八、 承包銷售傭金

　　1.承包傭金提取原則

　　乙方按照經甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規定由乙方提取承包傭金。承包傭金計算依據甲方確認之《商業銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部分為溢價部分，乙方承包傭金即依據溢價部分收益狀況計算。

　　2.承包傭金提取率

　　乙方實際銷售價格高于《商業銷售底價表》規定的相應底價所產生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金。

　　3.承包傭金支付方式：

　　1)甲方根據乙方銷售中產生的溢價部分收益金額計算應支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包傭金，經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例是實際應付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業績分階段向乙方結付。當月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。

　　2)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的50%。

　　3)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的70%。

　　4)當乙方在承包期內完成本合同所規定的銷售任務后，乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后20日內以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據與乙方結清所有承包傭金。

　　九、 營銷策劃費

　　本合同簽定后15日內，乙方向甲方提交《主題商業策劃方案》，此方案包括如下幾部分： 1 商業招商方案。2 商業經營主體推薦方案。 3 商業分區、主題劃分方案。 4裝修要點，由甲方蓋章確認后實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。

　　十、 廣告傳播與推廣活動

　　1.甲方同意負擔(3500000)的營銷費用，包括廣告傳播與推廣活動費用，并根據乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時、足額撥付。

　　2.根據本項目總體市場目標、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告傳播策略與具體方案，甲方委托專業廣告公司完成。

　　3.乙方可根據銷售情況適時組織項目推廣活動，負責推廣活動的主題創意、方案策劃、費用預算與組織執行，執行方案應得到甲方批準認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。

　　4.乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批準為理由，而要求甲方免除銷售進度緩慢的責任

　　十一、稅收支付

　　因該承包物業房屋買賣所產生的稅金及各項費用，甲乙雙方應根據各自責任，由雙方財務人員協調解決。

　　十二、違約責任及協議終止

　　1. 1、甲方未能按照本合同有關條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應按應付金額的萬分之四承擔違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權單方面解除合同，并保留其追索損失的權力。

　　2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續3個月未能按銷售計劃完成銷售任務，則視為乙方的嚴重違約。甲方有權單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔在此期間所產生的銷售費用及廣告傳播與推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承擔客戶索賠的損失。

　　2. 3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導致合同解除或無法繼續履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。

　　十三、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，雙方均可經過友好協商另行協議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。

　　十四、適用法律與爭議解決

　　1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。

　　2、合同書履行期間，雙方如發生爭議，應當友好協商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　十五、不可抗力

　　本合同書簽定后，因《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》中有關“不可抗力”條款中規定的事實產生，致使本合同無法繼續履行的，受不可抗力影響的一方應在發生不可抗力之日起十日內以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時應提供該項目所在地有關機關出具的證明文件，并依據相關法律中有關“不可抗力”條款中規定的合同處置措施施行。

　　十六、協議的變更

　　1、合同書之任一締約方如認為有必要變更本合同，應在取得他方一致同意后，以書面形式為之。

　　2、合同書只任一締約方認為本合同之履行已成為不必要或不可能，經甲乙雙方協商一致，可解除本合同。

　　十七、協議生效

　　本合同經甲乙雙方代表人或代表授權人簽署、甲方加蓋公章后即成立。 十八、其他

　　本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽字日期： ` 簽字日期:

銷售承包合同協議書 篇5

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　地址：______________________ 地址：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　傳真：______________________ 傳真：______________________

　　甲、乙雙方經友好協商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經銷甲方之_______系列產品，根據《中華人民共和國合同法》，雙方達成如下協議：

　　一、甲、乙雙方的權利和義務

　　1、甲方是_______系列產品的供應商，乙方是經銷商。

　　2、銷售范圍：甲方指定乙方在_______范圍內銷售甲方產品。

　　3、乙方作為甲方的經銷商，應盡經銷商的責任。在上述區域應按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方產品銷售。甲方也應保證供應足夠的貨源。

　　4、產品的型號由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。

　　5、運輸及運費計算：甲方將以產品到岸價的形式向乙方供貨，即甲方負責將產品發運到乙方所屬地區配貨站的運費，而乙方將負責貨物在當地配貨站到乙方倉庫的一切費用。

　　6、甲方應向乙方提供符合國家標準的產品，如乙方發現產品質量不合格，乙方有權向甲方提出調換，但由于乙方保管不慎而導致的質量問題或在銷售過程中由于乙方原因造成的一切損壞均有乙方負責，甲方不負任何責任。

　　7、貨物殘損、退換：乙方在驗收時發現短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務提供有關單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方沒有注明或不履行提供單證義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。

　　8、銷售任務：乙方應完成總的銷售額為：_______套/年。

　　9、付款期限 ：甲方對乙方的付款條件為款到付貨，即乙方每次定貨需先將貨款匯至甲方帳戶內，甲方在確認款已到帳后5日內發貨(不可抗力因素除外)。

　　10、甲方負責為乙方提供全面的技術支持，負責為乙方培訓售后服務人員(培訓設在甲方公司所在地)。

　　二、乙方的特別義務以及獎勵

　　1、保持甲方產品所有規格一個月銷售的庫存，甲方有權要求乙方進行庫存增減調整。

　　2、配合行動：當甲方在當地進行產品推廣活動資源時，乙方有義務提供人力和借貨服務。

　　3、價格控制：乙方可享受甲方的經銷商供貨價，乙方須保證按甲方規定的二級批發商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發商。同時，乙方有義務控制其供應的零售商按甲方建議零售價售給終端消費者 ( 二級批發商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知 )

　　4 、對乙方的優惠：

　　乙方作為經銷商，可以享受出廠價_______元/套;

　　乙方累計銷售 臺以上時在出貨時即可以可享受______________的優惠;

　　若乙方銷售業績特別出色，甲方將給乙方更大的優惠，具體優惠措施由甲方另定。

　　三、合同的變更及終止

　　1、經友好協商，甲、乙雙方可以變更合同。

　　2、乙方如連續三個月不能達到甲方所定下的銷售目標，甲方視乙方為自動終止本協議。

　　3、本協議期滿后，由甲、乙雙方協商是否續簽本協議，乙方具有優先續簽本協議的權利。

　　四、違約責任：

　　1 、對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協議，如乙方違約 ( 例如存在以下前三項的任一行為 ) ，則追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方超越銷售范圍銷售甲方產品;

　　(2)乙方違反了結算規定，未按要求付貨款;

　　(3)乙方每月的銷售額連續兩個月未能達到甲方要求的銷售額;

　　(4)乙方經營遇到巨大困難或管理發生實質性變化，如由他人承包、可能破產，導致甲方的權利無法得到保障時。

　　2 、本協議發生爭議，雙方以友好協商的方式解決，協商不成時，可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。

　　五、附則

　　1、本協議有效期為：______年___月___日至______年___月___日。

　　2、其它未盡事宜雙方可友好協商。

　　3、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽名蓋章后即生效。

　　4、乙方收貨人員確認書是本合同的附件。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　法人代表：______________________法人代表：______________________

　　簽約代表：______________________簽約代表：______________________

　　簽約日期：______________________簽約日期：______________________