北京市工程承包合同范本（精選18篇）
北京市工程承包合同范本 篇1
使 用 說(shuō) 明
一、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建、改建、擴(kuò)建的公用設(shè)施、寫(xiě)字樓、娛樂(lè)場(chǎng)所、飯店、酒樓、商場(chǎng)、車船、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程。承包人應(yīng)具有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。
二、按照《招標(biāo)投標(biāo)法》采用招投標(biāo)方式確定承包人的，合同應(yīng)依照中標(biāo)文件要求執(zhí)行，但中標(biāo)書(shū)內(nèi)容、工程圖紙、招投標(biāo)合同條款、技術(shù)規(guī)范和承諾書(shū)，有與《合同法》相悖之處的，應(yīng)以《合同法》規(guī)定為準(zhǔn)。
北京市裝飾裝修工程施工合同
發(fā)包人(甲方)：(全稱)
承包人(乙方)：(全稱)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
1 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3 工程內(nèi)容：
1.4 承包范圍：
1.5 承包方式： 乙方包工、包全部料 乙方包工、包部分料(見(jiàn)附件) 乙方只包工
1.6 工程結(jié)構(gòu)：
1.7 裝飾裝修施工面積：
2 工程質(zhì)量
2.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
2.2 國(guó)家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)
2.3 約定標(biāo)準(zhǔn)：。
3 工期
3.1 總工期：日(為日歷工期，并包括法定節(jié)假日)。
3.2 開(kāi)工日期： 年 月 日。
3.3 竣工日期： 年 月 日。
3.4 延期開(kāi)工：乙方不能按期開(kāi)工的，應(yīng)提前2日以書(shū)面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開(kāi)工，具體開(kāi)工日期將另行約定。如甲方不同意延期開(kāi)工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開(kāi)工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。
3.5 暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見(jiàn)，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見(jiàn)的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。
3.6 工期順延
3.6.1 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：
(1)甲方未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。
(2)工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。
(3)甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。
(4)甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。
(5) 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。
(6)甲方未按時(shí)支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：
(1)提前的時(shí)間。
(2)乙方采取的技術(shù)措施。
(3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。
(4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。
4 設(shè)計(jì)
4.1 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式
由甲方于開(kāi)工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。
由乙方于開(kāi)工 日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于 日內(nèi)審批完畢并交還乙方。
由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開(kāi)工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。
4.2 設(shè)計(jì)變更
4.2.1 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。
4.2.2 由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。
4.2.3 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。
4.2.4 設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。
4.2.5 涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。
5 工程價(jià)款
5.1 本工程價(jià)款：
招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。(應(yīng)附中標(biāo)通知書(shū))
非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)(概)算書(shū)為準(zhǔn)。
5.2 本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣 元
5.3 本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：
(1)甲方確認(rèn)的工程量增減。
(2)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。
5.4 工程價(jià)款支付
5.4.1 預(yù)付款為工程總價(jià)的 %，支付時(shí)間為 。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書(shū)面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開(kāi)工。
5.4.2 工程進(jìn)度款
5.4.2.1 乙方應(yīng)在每月 日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)在3日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。乙方無(wú)故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù);甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，從第4日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。
5.4.2.2 工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)(如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等)。
5.4.2.3 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。
5.4.2.4 經(jīng)乙方書(shū)面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息(按同期銀行貸款利率計(jì)算)。
5.4.3 工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付，10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。
6 材料設(shè)備供應(yīng)
6.1 本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫(xiě)明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。
6.2 本工程由乙方采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu)，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
6.3 甲方提供和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方，雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。
7 雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表
7.1 甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為職務(wù)： 職稱：
7.2本工程項(xiàng)目甲方委托 公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理。 監(jiān)理工程師： 職務(wù)： 職稱： 注冊(cè)證書(shū)號(hào)： 。
7.3 乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。
7.4 雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。
7.5 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書(shū)面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。
8 雙方權(quán)利
8.1 甲方權(quán)利
8.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)理工程師，但應(yīng)提前7日書(shū)面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。
8.1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。
8.1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。
8.1.4 有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
8.2 乙方權(quán)利
8.2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，但應(yīng)提前7日書(shū)面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。
8.2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。
8.2.3 乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
9 雙方義務(wù)
9.1 甲方義務(wù)
9.1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3 組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。
9.1.4 提供施工場(chǎng)地，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。
9.1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。
9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備，保證施工期間的需要。
9.1.7 協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行。
9.1.8 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。
9.1.9 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列行為：
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。
(3)增加樓、地面荷載。
(4)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙，并對(duì)安全使用性出具書(shū)面說(shuō)明。
9.2 乙方義務(wù)
9.2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。
9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。
9.2.3 安全施工
9.2.3.1 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。
9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9.2.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。
9.2.5 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。
10 工程驗(yàn)收
10.1 隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。
10.2 竣工驗(yàn)收
10.2.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后28日內(nèi)書(shū)面通知乙方同意或提出修改意見(jiàn)，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。
10.2.2 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見(jiàn)的，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。
10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，竣工日期為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。
10.2.4 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的工程，甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用，則視為竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。
10.2.5 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。
10.2.6 竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。
11 違約責(zé)任
11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.2 甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。
11.3 由于乙方責(zé)任延誤工期的，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金。
11.4 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：
(1)合同已無(wú)法履行。
(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。
(3)調(diào)解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
12 其他：
有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方可以書(shū)面形式另行約定，作為本合同附件。
13 不可抗力：
因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。
14 爭(zhēng)議解決方式：
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：
(1)依法向 人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
(2)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
15 合同的生效：
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本份，甲方份，乙方份。
17 補(bǔ)充約定： 。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人：
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開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
合同附件：
1 中標(biāo)通知書(shū)
2 承包人承攬工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)表
3 發(fā)包人材料供應(yīng)及設(shè)備一覽表
4 工程驗(yàn)收
驗(yàn)收時(shí)間：
驗(yàn)收地點(diǎn)：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
驗(yàn)收意見(jiàn)：
發(fā)包方(甲方或用戶單位)：
施工單位：
5 環(huán)境檢測(cè)記錄：
檢測(cè)時(shí)間： 檢測(cè)地點(diǎn)：
檢測(cè)部位： 檢測(cè)結(jié)果：(報(bào)告書(shū))
6 保修合同：
北京市工程承包合同范本 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 匯景廣場(chǎng)消防工程 項(xiàng)目委托給乙方承建;為圓滿完成該項(xiàng)目，明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)，結(jié)合該工程的實(shí)際情況，簽訂本合同。
第一條：工程內(nèi)容和承包范圍
(一) 工程名稱：
(二) 工程地址：
(三) 建筑面積：
(四) 承包范圍：
1、消防工程報(bào)警系統(tǒng)
2、消防工程自動(dòng)噴淋系統(tǒng)
3、消防工程防排煙系統(tǒng)
4、消火栓系統(tǒng)
上述系統(tǒng)材料、設(shè)備的成套供應(yīng)、安裝及調(diào)試，系統(tǒng)竣工驗(yàn)收合格起免費(fèi)保修一年。(注：不含消防水池;消防系統(tǒng)弱電部分安裝由乙方負(fù)責(zé)，強(qiáng)電由甲方負(fù)責(zé);甲方將強(qiáng)電送到消防控制室配電箱內(nèi)和水泵房水泵控制柜內(nèi)。)
第二條：工程造價(jià)及承包方式
(一)乙方按甲方提供的圖紙施工，實(shí)行包工、包料，包工期、包質(zhì)量及保修一年的形式，承包上述系統(tǒng)工程。
(二)付款方式：
1、套用XX省20xx年安裝定額及相關(guān)文件取費(fèi)。
2、材料按XX省市場(chǎng)價(jià)格信息(注：以當(dāng)?shù)禺?dāng)月信息造價(jià)結(jié)算)
(三)工程總造價(jià)暫為： 元(大寫(xiě)：人幣 元)。
(四)由于甲方前期原因?qū)е乱曳皆黾拥墓ぷ髁考追綉?yīng)補(bǔ)償乙方相應(yīng)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商制定。
第三條：合同文件的使用文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律
(一)合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)。
(二)適用法律、法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條件》及有關(guān)法規(guī)。
(三)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：
1、GBJ16-87《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》;
2、GB50045-95《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(20xx版)
3、GB50084-20xx《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》;
4、GB50261-96《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》;
5、GB50166-98《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》;
6、GB50166-92《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》;
第四條：圖紙及甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表
(一)圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：甲方向乙方提供三套施工圖
(二)圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤螅弘p方均應(yīng)妥善保管圖紙
(三)甲方駐工地代表及委派人員：
(四)乙方駐工地代表及委派人員：
第五條：工期
(一)開(kāi)工日期： 20xx年X月X日
竣工日期：
工期：乙方施工隊(duì)全面進(jìn)場(chǎng)后X個(gè)月;
(二)其它：
1、因前期工作未完工，或工作場(chǎng)地有障礙物，施工用水、用電未接通，經(jīng)雙方協(xié)商，工期可以順延。
2、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的停工，工期可以順延。
3、因甲方?jīng)]有按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度，由甲方負(fù)責(zé)所造成的全部損失。
第六條：材料、設(shè)備供應(yīng)
乙方負(fù)責(zé)提供和購(gòu)買工程的全部材料和設(shè)備，所有材料必須執(zhí)有出產(chǎn)品合格證;設(shè)備必須出示國(guó)家消防產(chǎn)品檢測(cè)機(jī)構(gòu)合格檢測(cè)報(bào)告。
第七條：工程款的支付
(一)本合同簽字蓋章生效
(二)甲方每月按乙方實(shí)際工程量的80%支付。工程全部完工后一周內(nèi)甲方向乙方支付至工程總額的90%，驗(yàn)收合格后(注：驗(yàn)收合格以拿到消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)為準(zhǔn))甲方向乙方支付到工程總造價(jià)的97%。
(三)剩余工程總造價(jià)的 3%作為工程質(zhì)保金，一年后7日內(nèi)付清。
(四)在合同簽訂后，除遇材料和設(shè)備價(jià)格上浮外，無(wú)特殊因素，乙方將不得提出任何異議。
(五)由乙方造成的誤工或在驗(yàn)收過(guò)程中有不合格項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在雙方商定的時(shí)間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。
第八條;雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督，并盡力為乙方提供施工便利。
2、安排好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時(shí)占用的場(chǎng)地。
3、提供設(shè)計(jì)和施工中必須的相關(guān)技術(shù)資料。
4、協(xié)助組織對(duì)該工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限付工程進(jìn)度款辦理竣工結(jié)算。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方按圖施工并達(dá)到消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、做好施工的自檢工作;確保工程質(zhì)量;確保合同工期;做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料、維修資料等交工文件和附件一并移交甲方。
3、按施工安全規(guī)范的規(guī)定采取預(yù)防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全，由乙方造成的安全事故，乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。
4、作好施工組織、管理、保持現(xiàn)場(chǎng)清潔、道路通暢、器材堆放整齊，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施。
5、工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。
6、負(fù)責(zé)對(duì)使用單位的工作人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。
第九條：工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收
1、施工中乙方根據(jù)甲方要求，應(yīng)隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、銷售許可證等。
2、乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，做好質(zhì)量自檢記錄。
3、乙方在工程竣工前十五天，書(shū)面通知甲方作預(yù)驗(yàn)收檢查，甲方應(yīng)及時(shí)配合。
4、工程竣工時(shí)，乙方向甲方提交全部竣工資料叁套。
5、經(jīng)驗(yàn)收檢查工程需返修，則以返修合格后的日期為竣工日期。
6、乙方的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)備，應(yīng)在竣工報(bào)告提交期十五天內(nèi)全部撤離，并工完場(chǎng)清。
第十條：其它
1、由于乙方在施工過(guò)程中的安全防護(hù)不利而造成的責(zé)任事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、雙方因其中一方違約，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，由違約的一方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額雙方協(xié)商解決。
3、在合同的有效期內(nèi)，雙方必須遵守國(guó)家的政策、法令、法規(guī)及有關(guān)條例規(guī)定。
4、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，(補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力)。
5、本合同保修期滿后，自動(dòng)失效。
6、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
手機(jī)： 手機(jī)
地址： 地址：
開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
合同簽訂日期： 合同簽訂日期：
北京市工程承包合同范本 篇3
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、方雙方協(xié)調(diào)，一致同意簽訂本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下：
一、安裝內(nèi)容
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍：
1) 甲方提供的消防系統(tǒng)施工圖、系統(tǒng)圖
2) 設(shè)計(jì)變更規(guī)定的范圍
3) 技術(shù)核定單規(guī)定的范圍
4、承包方式：承包方式(施工總包干)包輔材，水系統(tǒng)甲方只提供管材、設(shè)備、閥門、卡箍件、瑪鋼件、法蘭螺絲、管道油漆、型鋼、套管，報(bào)警系統(tǒng)甲方只提供線管、線纜、線盒、絲桿及報(bào)警設(shè)備。其余材料均由乙方負(fù)責(zé)提供，且保證所提供材料符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。
二、工程工期
1)依照本工程總承包合同的規(guī)定，乙方總工期為 日歷天，開(kāi)工日期以甲方的進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)，竣工日期為在具備系統(tǒng)運(yùn)行的條件下，乙方應(yīng)于10天內(nèi)完成全系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)行。
2)在規(guī)定工期內(nèi)如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延誤，工期順延，以甲方核實(shí)簽字的文字記錄為準(zhǔn)。
3)工期每延遲一天罰款1000元，甲方的臨時(shí)搶工要求視為工期，工期提前獎(jiǎng)勵(lì)1000元。
4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八條第三款執(zhí)行,并處以合同金額5%的罰款.
三、工程質(zhì)量要求：
1)嚴(yán)格按照相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范組織施工,如發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故,甲方有權(quán)處以合同金額5%的罰款,且無(wú)條件解除合同,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
2)一般質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方指出不整改的，處以500元罰款，處罰之后仍不整改的，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同。
3)鼓勵(lì)合理化建議。建議被采納后產(chǎn)生了效益，給予創(chuàng)造效益的40%現(xiàn)金，當(dāng)場(chǎng)予以獎(jiǎng)勵(lì)。
四、工程價(jià)款：
工程包干價(jià)：人民幣 圓整(小寫(xiě)￥ 元)。
其中：① 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：人民幣 元;
② 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)：人民幣 元;
③ 消火栓系統(tǒng) ： 人民幣 元;
五、結(jié)算方式
1)進(jìn)度款的結(jié)算：水噴淋、消火栓系統(tǒng)以管道延長(zhǎng)米作為結(jié)算依據(jù)，消防報(bào)警系統(tǒng)，以報(bào)警點(diǎn)為結(jié)算依據(jù)。
2)最終結(jié)算以報(bào)警點(diǎn)和噴淋點(diǎn)為結(jié)算依據(jù)，報(bào)警 元/點(diǎn)，噴淋 元/點(diǎn),新做消火栓280元/個(gè),移改消火栓200元/個(gè)
3)工程設(shè)計(jì)變更，以簽證單為結(jié)算依據(jù)，減量5點(diǎn)以下不減價(jià)，增量的人工費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。
4)乙方進(jìn)場(chǎng)后，做完每層(管道試壓完)甲方支付完成工程量的50%作為進(jìn)度款。工程施工完畢進(jìn)入試運(yùn)行后，甲方向乙方支付至工程暫定總額的70%，通過(guò)政府及使用方驗(yàn)收并移交后，施工費(fèi)付至工程結(jié)算總價(jià)的95%;5%作為工程質(zhì)保金，一年后支付。
六：保修
執(zhí)行國(guó)務(wù)院第279號(hào)令《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。
保修期限壹年，保修期從驗(yàn)收之日算起。質(zhì)保期的維修工作由施工隊(duì)全面負(fù)責(zé)，其中發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
七、雙方責(zé)任
(一) 甲方責(zé)任：
1)提供施工圖及有關(guān)技術(shù)資料，并將施工技術(shù)交底。
2)及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)。
3)為乙方提供合適的工作條件。
4)按照乙方工程進(jìn)度及時(shí)付款，乙方施工完畢，及時(shí)組織驗(yàn)收。
(二) 乙方責(zé)任：
1)嚴(yán)格按照施工圖、國(guó)家技術(shù)規(guī)范及施工工序組織施工，沒(méi)有甲方的設(shè)計(jì)變更通知，乙方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)。按甲方的要求參加施工協(xié)調(diào)會(huì)和技術(shù)商討會(huì)。
2)負(fù)責(zé)與監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)完成施工中的原始記錄、隱蔽工程記錄，施工中的技術(shù)資料、竣工圖等，收集整理成冊(cè)后呈交甲方。
3)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)，承擔(dān)在交付之前發(fā)生損失的費(fèi)用，接受甲方對(duì)已完部分工程采取特殊保護(hù)措施的要求。
4)乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的人員應(yīng)保持穩(wěn)定，如調(diào)離應(yīng)事先征得甲方同意，未經(jīng)同意離崗或變相離崗，甲方將處以每次1000元罰款。
5)做到文明施工，如發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的行為并造成不良影響者，視情節(jié)輕重將予以乙方人民幣1000-5000元的罰款。
6)統(tǒng)一著裝，安全施工，凡在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未穿工作服的，每人每次罰款20元，未戴安全帽的每人每次罰款100元。高空作業(yè)未系安全帶每人次罰款500元。
7)乙方必須給所有施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。如發(fā)生安全責(zé)任事故，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方還將扣除合同總額的5%作為處罰，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)無(wú)條件退場(chǎng)。
8)負(fù)責(zé)甲方提供材料的現(xiàn)場(chǎng)保管，丟失和被盜由乙方全額賠償。
9)乙方在施工中的材料損耗，不得大于定額材料損耗系數(shù)，否則由乙方承擔(dān)差額費(fèi)用。
10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工資，凡發(fā)生工人因工資找到甲方或建設(shè)方的行為，則每次扣除合同總額的5%作為處罰。
八、其它事項(xiàng)：
1)甲、方雙方必須嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款，單方違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
2)乙方應(yīng)保持通訊暢通，發(fā)生乙方關(guān)機(jī)、停機(jī)、換號(hào)等原因聯(lián)系不上的，第一次罰款50元，其后每發(fā)生一次罰款100元。
3)當(dāng)乙方不能按照甲方的工期進(jìn)度或質(zhì)量要求完成施工任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采用如下方式進(jìn)行處理
①無(wú)條件更換現(xiàn)場(chǎng)管理人員;
②無(wú)條件進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰;
③無(wú)條件接受項(xiàng)目部的工作面割讓;
④中止雙方合同，無(wú)條件退場(chǎng)。
4)本合同一式貳份，甲、方雙方各執(zhí)壹份。
5)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
北京市工程承包合同范本 篇4
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
由甲方承建的 工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)配套工程的施工。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共合法建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，簽訂水暖預(yù)留、消防工程施工合同(以下簡(jiǎn)稱本合同)。
第一條承包范圍：包含施工圖及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)的以下工作內(nèi)容：
(1)、給、排水系統(tǒng)預(yù)留
(2)、暖氣預(yù)留
(3)、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)接水、用水安裝。(包括施工現(xiàn)場(chǎng)臨水全部工作內(nèi)容)
承包方式：按合同承包范圍包人工、包輔材、保工期、保質(zhì)量、包安全文明施工、包驗(yàn)收。
第二條 結(jié)款方式：
(1)、人工費(fèi)總額按照工程進(jìn)度和甲方付款情況支付80%。整體工程驗(yàn)收完畢后，以10%的人工費(fèi)總額為后期保修金，保修期為一年，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，二個(gè)月內(nèi)付清保修金。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件修復(fù)，費(fèi)用自付，若乙方未修復(fù)，則甲方另派人予以維修，產(chǎn)生發(fā)的費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方補(bǔ)充。
(2)、剩余款項(xiàng)在工程交工驗(yàn)收完畢后，質(zhì)保期結(jié)束無(wú)返修項(xiàng)目的一次性付清尾款。
第三條甲方責(zé)任
1、提供一套施工圖紙
2、按照本合同規(guī)定組織各階段的工程驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收
3、乙方在開(kāi)工前七天提供材料單，因甲方不能及時(shí)提供材料，由甲方負(fù)責(zé)。
第四條 乙方責(zé)任
1、遵守有關(guān)法律和規(guī)定，履行本合同中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審、變更單，現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，按照合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。
2、進(jìn)場(chǎng)后乙方要對(duì)施工人員的人生安全做好防范，要求要給施工人員購(gòu)買相應(yīng)的個(gè)人意外保險(xiǎn)。
第五條 工期管理
1、因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
2、因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失與費(fèi)用。
3、乙方不得以工程付款或其它方面的任何理由，擅自停工或故意拖延工期，否則將視為違約。
第六條 工程質(zhì)量與檢驗(yàn)
1、本合同規(guī)定由乙方承包及結(jié)算范圍內(nèi)的各分部分項(xiàng)工程均須按施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)規(guī)定及甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收，工程質(zhì)量必須達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。
2、工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定及相關(guān)規(guī)定和要求的部分，乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合規(guī)定要求及標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用、工期不予順延。
3.結(jié)算按照施工圖紙建筑面積結(jié)算,承包單價(jià)為每平米10元(人工費(fèi)及輔材)
第七條 安全生產(chǎn)與文明施工
安全施工與檢查
1、乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行并組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由乙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全教育，及時(shí)檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種安全隱患，必須確保人身安全和財(cái)產(chǎn)不受損失，對(duì)特殊工種要進(jìn)行培訓(xùn)，做到持證上崗。進(jìn)場(chǎng)的施工人員要進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)的登記。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)部安排施工人員的住宿。
第八條 其它
1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方： 乙方：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 委托代理人：
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 年 月 日
北京市工程承包合同范本 篇5
甲方：____________
乙方：____________
為實(shí)施好______縣______年度大中型水庫(kù)庫(kù)區(qū)基金項(xiàng)目，解決______、______人飲問(wèn)題，現(xiàn)將該項(xiàng)目發(fā)包給乙方實(shí)施。為保證工程能按期、保質(zhì)、保量完成建設(shè)任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂合同如下：
一、工程名稱：
______年度大中型水庫(kù)庫(kù)區(qū)基金項(xiàng)目。
二、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模
1、內(nèi)容：______、______人飲工程。
2、規(guī)模：按設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算。
三、工程造價(jià)
工程總造價(jià)總投資約合計(jì)人民幣叁拾肆萬(wàn)元(￥34.00萬(wàn)元)，工程造價(jià)按實(shí)際驗(yàn)收工程量審計(jì)結(jié)算為準(zhǔn)。
四、承包方式：工程采取由乙方包工、包料、包質(zhì)量。
五、工程日期：開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)________年____月____日，竣工時(shí)間為_(kāi)________年____月____日，工期為_(kāi)______天。
六、甲乙雙方責(zé)任
甲方：按時(shí)提供施工設(shè)計(jì)圖紙，施工期間，甲方不定期派監(jiān)理員到實(shí)地進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。
乙方：按照《施工合同》及甲方提供的施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，在施工期間要接受甲方質(zhì)量檢查和監(jiān)督，凡工程質(zhì)量不合格造成返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、搞好安全生產(chǎn)：乙方在施工中應(yīng)注意安全，乙方人員在施工中出現(xiàn)的意外事故均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、工程付款方式：工程竣工后，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收合格后，付80%工程款。經(jīng)審計(jì)部門出工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告后，再付15%。提留5%作為工程質(zhì)量保證金。如一年后工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保證金如數(shù)退還。
九、本合同經(jīng)雙方法人親自簽蓋章即生效，至工程竣工驗(yàn)收，并保證金退還清楚后自行終止。
十、本合同一式四份，甲方兩份，乙方一份，財(cái)政局一份。
甲方：______縣水庫(kù)移民工作管理局
乙方：______________________________
簽訂日期：_________年____月____日
北京市工程承包合同范本 篇6
發(fā) 包 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 水電承包方責(zé)任人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 承包人身份證號(hào)碼：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，為了按約定的工期保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工和完成工程項(xiàng)目，明確雙方責(zé)任和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用守諾的原則，訂立本合同。
一、 承包工程項(xiàng)目
1、 工程名稱：鼎恒商業(yè)中心A區(qū)工程
2、 承包范圍，張家港熱鍍鋅設(shè)備基礎(chǔ)工程模板安裝。包括所有小行機(jī)械設(shè)備及木工鋸，鐵絲，釘子，生活，及上班的交通工具，所有材料的人工運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸。甲方提供車輛由乙方負(fù)責(zé)裝車，對(duì)拉桿的固定片焊接，木板的吊模支架焊接，所有的模板加固系統(tǒng)焊接，以及外拆模后的漲模處理，(注，在施工中如有質(zhì)量，安全罰款由乙方自己承擔(dān))乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)主管的節(jié)點(diǎn)安排及材料協(xié)調(diào).如果完成不了項(xiàng)目部的節(jié)點(diǎn)要求必須加班，乙方在現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用所有的材料必須安排專人簽字領(lǐng)用.否則不給發(fā)放.如果領(lǐng)料人員在倉(cāng)庫(kù)過(guò)于發(fā)生材料糾紛.甲方將按照上海鵬濤工程公司條例罰款500元一次.將在每月工程款扣除。
3、 材料的使用規(guī)章制度.乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須要求作業(yè)人員在使用材料.模板，木方，不允許任意切割.如有局部特殊地方要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)主管進(jìn)行確認(rèn)才能切割.否則發(fā)現(xiàn)一次將按照進(jìn)場(chǎng)價(jià)賠償.賠償價(jià)格將在每月工程款扣除。
4、 文明施工規(guī)章制度
在每一次施工完后的基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)以及設(shè)備基礎(chǔ)，經(jīng)過(guò)甲方現(xiàn)場(chǎng)主管技術(shù)確認(rèn)是否合格.才能施工下一道工序，施工完區(qū)以內(nèi)于剩的材料回收到現(xiàn)場(chǎng)施工員指定部位堆放整齊，.要按照甲方安排的節(jié)點(diǎn)安時(shí)完成.才能支付每月的工程量.進(jìn)度款.否則不給結(jié)算。
5、 礎(chǔ)38元。電氣室+0.000以下35元。電氣室+0.000以上38元
6、 工資支付方式，乙方要在每月的25號(hào)把本月的工作量急實(shí)上報(bào)乙方技術(shù)員，雙方確認(rèn)后，交預(yù)算員辦理結(jié)算。甲方才能在25號(hào)以前支付工程款的65%，如乙方承包工程合同范圍完成后，無(wú)相關(guān)違章違約條例退場(chǎng)時(shí)一次性付清。
7、 工程量結(jié)算方式，按照?qǐng)D紙的標(biāo)高及混凝土的接筑面算量結(jié)算。
北京市工程承包合同范本 篇7
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
第一條 合同依據(jù)
本合同的法律依據(jù)是中華人民共和國(guó)《合同法》和《建設(shè)安裝工程合同及施工條例》;工程內(nèi)容及工程量是按貴州__公司設(shè)計(jì)的《清鎮(zhèn)__110變電所新建工程電氣部份
第一卷
第六冊(cè)全所照明及
第一卷
第七冊(cè)防雷接地》施工圖為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算及核定。
第二條 工程名稱、地點(diǎn)和范圍及內(nèi)容
一、 工程名稱：清鎮(zhèn)__110變電所全所接地及照明安裝工程。
二、 工程地點(diǎn): 清鎮(zhèn)__110變電所內(nèi)。
三、 工程范圍及內(nèi)容:
1：清鎮(zhèn)__110變電所防雷接地安裝。
2：清鎮(zhèn)__110變電所全所照明安裝。
第三條 承包方式
本工程甲方將工程以包工包料按實(shí)結(jié)算下浮%的方式承包給乙方施工。(結(jié)算定額采用年北京地區(qū)價(jià)目本;裝置性材料預(yù)算價(jià)格執(zhí)行貴州電力公司黔電定字04號(hào)文件頒發(fā)的《關(guān)于發(fā)布____省電力建設(shè)裝置性材料綜合預(yù)算價(jià)格(年價(jià))的通知》;費(fèi)用構(gòu)成執(zhí)行《電力工業(yè)基本建設(shè)預(yù)算管理制度及規(guī)定》(年版);根據(jù)____省電力公司電技經(jīng)43、44號(hào)文件：其它相關(guān)費(fèi)用依據(jù)其它相關(guān)資料計(jì)算。
第四條 工程價(jià)款支付及結(jié)算方式
1.該工程以____省____市正業(yè)電氣安裝工程有限責(zé)任公司編制的《清鎮(zhèn)__變電所全所接地及照明工程預(yù)算書(shū)(其中工程款129760元)》為依據(jù)簽訂施工合同。
2. 預(yù)付款方式：按工程預(yù)算書(shū)的工程款129760萬(wàn)元的 %即 萬(wàn)元(萬(wàn)元整)付給乙方。
3. 結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，按審計(jì)后的結(jié)算工程款將余款在一個(gè)月之內(nèi)付給乙方。
第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收和保修條件
本工程參照國(guó)家《110及以下電氣安裝規(guī)范》進(jìn)行施工，相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家及電力行業(yè)規(guī)定，并通過(guò)相關(guān)職能部門驗(yàn)收，本工程的保修期________年。
第五條 雙方協(xié)作事項(xiàng)
甲方負(fù)責(zé)：
一：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好該工程與有關(guān)單位的聯(lián)系，確保該工程的施工進(jìn)度。
二: 甲方應(yīng)根據(jù)乙方施工進(jìn)度及隱蔽資料及時(shí)組織有關(guān)部門進(jìn)行中間驗(yàn)收.
乙方負(fù)責(zé)：
一：乙方在施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方反應(yīng)。
二：乙方應(yīng)按時(shí)按期完成該工程內(nèi)的所有工作內(nèi)容，不得影響其他工程。
三：竣工資料報(bào)有關(guān)部門審核。
第六條 違約責(zé)任
按國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)追究對(duì)方的違約責(zé)任。
第七條 發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛處理方式
如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，若不能達(dá)到目的，可向人民法院申請(qǐng)仲裁。
第八條 施工工期
本工程________年____月____日前完工。
第九條 工程承包方式
本工程合同價(jià)款是該工程的:人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、輔材費(fèi)、主材費(fèi)。
第十條 安全責(zé)任
施工中的安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十一條 工程造價(jià)
本工程的工程款：暫定壹拾貳萬(wàn)玖千柒佰陸拾元整(129760.00)，本工程包工包料按實(shí)結(jié)算。
第十二條 合同份數(shù)
本合同正本2份，雙方各執(zhí)正1份。
第十三條 該合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
甲 方：(公章) 乙 方：
負(fù)責(zé)人：(簽章) 負(fù)責(zé)人：(簽章)____
日期：________年____月____日____日期：________年____月____日
北京市工程承包合同范本 篇8
發(fā)包方： (甲方)
承包方： (乙方)
依照合同法和原郵電部頒發(fā)的“626”號(hào)文件等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴(yán)肅履行。
一、 建設(shè)內(nèi)容
(1) 工程名稱
二、 計(jì)價(jià)方式
(1)參照結(jié)算表價(jià)格按實(shí)結(jié)算。
(2)款項(xiàng)支付與移動(dòng)結(jié)算同步。
三、建設(shè)工期
(1) 根據(jù)移動(dòng)公司要求，在規(guī)定的期限內(nèi)完成。
四、違約責(zé)任
(1)甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如預(yù)期不付，按銀行的短期貸款率償付給對(duì)方逾期付款違約金。
(2)發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解，或者直接向人民法院起訴。
五、其他
(1)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
(2)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(3)本合同自雙方簽訂之日起生效。
(4)其他相關(guān)本項(xiàng)目的約定，見(jiàn)附件。
發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(蓋章) 負(fù)責(zé)人：(簽字) 負(fù)責(zé)人：(簽字) 經(jīng)辦人：(簽字) 經(jīng)辦人：(簽字) 單位地址： 單位地址：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
簽訂日期： 簽訂日期：
北京市工程承包合同范本 篇9
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。
一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負(fù)責(zé)施工，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件。
二、包干承包費(fèi)用：人民幣整(小寫(xiě)13800元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。
三、支付方式：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣仟圓整(小寫(xiě)￥元);
2、乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣仟圓整(小寫(xiě)￥元);
3、全部裝修施工完成后天內(nèi)，甲方支付余款人民幣整(小寫(xiě)￥元)。
四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。
五、其他約定：
1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料;
2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);
4、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;
5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;
6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
北京市工程承包合同范本 篇10
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定將x有限公司建設(shè)項(xiàng)目的場(chǎng)地平整土石方工程及污水處理池土石方工程發(fā)包給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，通過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：
一、工程概況
1.1工程名稱：x有限公司建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)土石方平整工程及污水池的挖土及運(yùn)輸。
1.2工程地點(diǎn)：x有限公司
1.3工程內(nèi)容：污水池的土石開(kāi)挖、裝車、外運(yùn)及場(chǎng)地平整。
1.4工程承包范圍：(常德)高科技新業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目的紅線范圍內(nèi)所有場(chǎng)地平整的土石方工程及污水池土石方工程。
1.5工程量：土石方工程總量約250萬(wàn)方。土方約95%。石方約占5%，實(shí)際驗(yàn)收填方方量為準(zhǔn)(污水池按挖方為準(zhǔn))。
二、開(kāi)放時(shí)間、竣工日期
2.1開(kāi)工日期： 年 月 日
2.2竣工日期： 年 月 日
2.3合同工期為120天有效工作日(以開(kāi)工通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn))。
2.4在施工中因不可抗拒的原因(如自然災(zāi)害、雨、冰雹天氣)拖延工期甲方必須簽證相應(yīng)的順延。
三、工程承包內(nèi)容
3.1場(chǎng)地平整及污水處理池的土石方開(kāi)挖(不含石方的爆破)、外運(yùn)及平整(不含填方碾壓及污水池的擋土墻工程)。
四、工程承包價(jià)格
4.1土石方單價(jià)按填方計(jì)算20.8元/m3，污水處理池內(nèi)清理土石方價(jià)格，按20.8元/方，(如遇純石方就地協(xié)商)、(運(yùn)距1公里以內(nèi))，土石方運(yùn)距每超過(guò)1公里單價(jià)上浮2元/m3.km，即運(yùn)距大于1km小于等于2km時(shí)單價(jià)上浮4元/m3、運(yùn)距大于2km小于3km時(shí)單價(jià)再上浮6元。以此類推。乙方只負(fù)責(zé)挖和運(yùn)輸(鋪路、排水及其它材料由甲方負(fù)責(zé)提供)。
4.2以上單價(jià)含稅金，不含其他任何方收取的任何費(fèi)用(例如：兩險(xiǎn)一金、管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等及其它當(dāng)?shù)卮迕瘛?dāng)?shù)仄渌鼨C(jī)構(gòu)、交通、環(huán)衛(wèi)、渣土、交警等費(fèi)用)。
五、工程款支付
5.1工程進(jìn)度款支付：乙方人員進(jìn)場(chǎng)，甲方支付工程總造價(jià)的5%作預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款10天內(nèi)必須成立工程項(xiàng)目部并搭好臨建設(shè)施，同時(shí)組織調(diào)運(yùn)機(jī)構(gòu)設(shè)備到場(chǎng)。
5.2乙方機(jī)構(gòu)設(shè)備到場(chǎng)開(kāi)挖二天內(nèi)甲方支付工程總造價(jià)的15%作進(jìn)度款。
5.3每30萬(wàn)立方結(jié)算一次工程進(jìn)度款，符合工程進(jìn)度款申報(bào)條件(即完成滿30萬(wàn)立方時(shí))乙方向甲方申報(bào)工程進(jìn)度款，甲方必須在乙方申報(bào)后3天內(nèi)核算好工程量，5天內(nèi)支付給乙方工程進(jìn)度款，申報(bào)第1次工程進(jìn)度款時(shí)(即完成第1個(gè)30萬(wàn)立方土石方工程時(shí))，甲方按所完工程價(jià)款85%支付給乙方工程進(jìn)度款，余下15%工程款，在一期工程完成后乙方申報(bào)本期工程的最后一次工程進(jìn)度款時(shí)支付，第2次30萬(wàn)立方按本次所完工價(jià)款的100%支付進(jìn)度款，第3次工程進(jìn)度款按第2次工程進(jìn)度款支會(huì)方式進(jìn)度款，第4次按第3次付進(jìn)度款。最后一次支付進(jìn)度款時(shí)補(bǔ)足第1次所欠的工程款(即30萬(wàn)立方工程價(jià)款的15%)。
5.4工程結(jié)算及結(jié)算款支付，工程完成竣工驗(yàn)收合格，甲方收到乙方竣工結(jié)算書(shū)半個(gè)月完成審核(若半個(gè)月內(nèi)未完成審核則視同甲方認(rèn)可乙方竣工結(jié)算金額)。審核結(jié)論下達(dá)后10天之內(nèi)結(jié)算所有工程款。
六、質(zhì)量與施工要求
6.1達(dá)到位置、尺寸和標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。
6.2土石方工程竣工后平整度在甲方預(yù)定標(biāo)高范圍內(nèi)，允許誤差正負(fù)30公分內(nèi)視為合格工程。
七、竣工驗(yàn)收
工程完成、乙方自檢合格，甲方收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后一星期內(nèi)完成驗(yàn)收(若甲方一星期內(nèi)未組織驗(yàn)收則視同為工程合格)。
八、其他
8.1由乙方自行組織人員，機(jī)械設(shè)備在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，甲方派出現(xiàn)場(chǎng)管理人員，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。
8.2甲方指定為甲方代表，甲方代表所簽訂的有關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系、經(jīng)濟(jì)簽證等文件均視同為甲方認(rèn)可。
8.3乙方指定為甲方代表，乙方代表所簽訂的有關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系、經(jīng)濟(jì)簽證等文件均視同為乙方認(rèn)可。
九、帳號(hào)開(kāi)立使用
甲方所有支付給乙方的工程款均打入乙方指定帳戶，乙方設(shè)立工程款帳戶為：帳戶名： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 。
十、甲方責(zé)任
10.1甲方必須在乙方進(jìn)場(chǎng)3天前做好開(kāi)工的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，辦理好一切相關(guān)開(kāi)工手續(xù)。
10.2甲方必須在乙方開(kāi)工3天前將施工所需的水、電安裝及臨時(shí)設(shè)施到位。
10.3甲方必須在乙方開(kāi)工前2天向乙方提供施工圖三份及現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖設(shè)施到位。
10.4甲方必須在乙方開(kāi)工3天前向乙方提供工程地質(zhì)和地下管線資料。
10.5乙方所需要的油料、配料、炸藥材料、火工材料由甲方聯(lián)系流動(dòng)加油車到現(xiàn)場(chǎng)(中國(guó)石化)。但化工材料的發(fā)放、回收及辦理相關(guān)手續(xù)、評(píng)估、監(jiān)理、監(jiān)測(cè)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方只提供爆破資質(zhì)，按當(dāng)?shù)卣袌?chǎng)價(jià)格定價(jià)。
10.6甲方處理好當(dāng)?shù)剜徖镪P(guān)第，如在施工過(guò)程中遇到當(dāng)?shù)毓窀缮妗⒆韫ぁⅣ[事?lián)p壞機(jī)械設(shè)備或阻塞道路暢通等問(wèn)題所誤工期及經(jīng)濟(jì)損失由甲方按實(shí)際損失賠付給乙方。并簽證順延工期，順延工期每月不超過(guò)5天，否則甲方按實(shí)際損失挖機(jī)每臺(tái)每天20xx元運(yùn)輸車輛每臺(tái)每天1000元，其它機(jī)械每臺(tái)每天1000元，人工每人每天200元賠付給乙方，當(dāng)月付清賠款。
10.7甲方保證工程款的支付進(jìn)度，如甲方不能夠及時(shí)支付乙方工程款，則所欠工程款按當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)銀行利息的4倍計(jì)算予以賠付給乙方。因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
10.8如甲方不能按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度引起乙方停工造成經(jīng)濟(jì)損失，按本合同第十項(xiàng)的第六條規(guī)定賠償給乙方。
十一、乙方責(zé)任
11.1乙方必須嚴(yán)格按照甲方圖紙及書(shū)面通知的要求進(jìn)行施工，按時(shí)按質(zhì)按量完成施工任務(wù)。
11.2乙方必須定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，并制定各項(xiàng)安全檢查措施。嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，做好安全生產(chǎn)，若因忽視安全生產(chǎn)教育，放松安全管理而發(fā)生事故或造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，一切均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。乙方施工人員必須遵守當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民俗，不許以酒發(fā)瘋，打架斗毆，注意生活作風(fēng)。
11.3乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核，若乙方復(fù)核測(cè)量的數(shù)據(jù)與圖紙有出入的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行核對(duì)。
十二、附屬工程如擋土墻、碾壓、清淤泥、抽水、安下水管不能影響乙方施工，若影響按第十項(xiàng)第六條規(guī)定實(shí)行。
十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，工程竣工結(jié)算完所有工程款時(shí)合同自動(dòng)失效。
十四、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
法人(簽字)： 法人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
北京市工程承包合同范本 篇11
甲方：___(寫(xiě)明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
乙方：___(同上)
(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條
承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)
第二條
合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條
圖紙(寫(xiě)明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條
甲乙雙方駐工地代表(寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))
第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
第六條
工程進(jìn)度計(jì)劃
第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)
第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整
第九條
工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間
第十條 工程驗(yàn)收
第十一條 決算
第十二條
保修
第十三條 爭(zhēng)議處理
第十四條 違約責(zé)任
第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條
本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā) 包 方
單位名稱(章)：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電 話：
電報(bào)掛號(hào)：
開(kāi)戶銀行：
帳 號(hào)：
郵政編碼：
年 月 日
承 包 方
單位名稱(章)：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電 話：
電報(bào)掛號(hào)：
開(kāi)戶銀行：
帳 號(hào)：
郵政編碼：
年 月 日
鑒(公)證意見(jiàn)
經(jīng)辦人：
鑒(公)證機(jī)關(guān)
(章)
年 月 日
〔注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒(公)證實(shí)行自愿原則〕
2.說(shuō)明
建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問(wèn)題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。
因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。
一般來(lái)講，下列三個(gè)方面的問(wèn)題是應(yīng)當(dāng)注意的：
(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(2)作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí)，是否有力量承包此項(xiàng)工程。
對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。
(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容;對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>
北京市工程承包合同范本 篇12
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：
一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾施工。
二、房屋總面積
三、裝修工程總造價(jià) 元，大寫(xiě)元 整。
四、分期付款方式：
首期：甲方先付 元，訂金給乙方;
二期工程裝修到一半時(shí)，甲方再付 元給乙方;
三期工程完工后十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，合格后甲方再付 元給乙方。
五、工程完成期限：本工程工期限 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 天，如果到期還沒(méi)完工甲方有權(quán)對(duì)乙方按每天工程總價(jià)格的0.5%罰款、
六、備注：
七、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自負(fù)，乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無(wú)關(guān)，乙方自負(fù)。
八、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。
九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商，乙方可另計(jì)單價(jià)。
十、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應(yīng)提前給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價(jià)價(jià)格30%作為違約金，另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。
十一、保修期限：自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為一年。
十二、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商，本協(xié)議共一頁(yè)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，原則上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。
甲方認(rèn)可簽字：
乙方認(rèn)可簽字：
確認(rèn)日期： 年 月 日
北京市工程承包合同范本 篇13
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《水利水電工程合同條例(1997年版)》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合飲水工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特簽訂如下合同：
一、工程地址： 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村(居委會(huì)) 二、建設(shè)內(nèi)容及要求：
1.取水井。規(guī)格：內(nèi)空 米，深度視實(shí)際情況確定;要求：主筋 mm，間距 cm;箍筋： mm，間距 cm;C20砼厚度：井壁 cm、蓋板 cm。
2.取水堰。規(guī)格：頂寬 米，底寬 米，長(zhǎng)度 米，高度 米;要求：鋼筋 mm，間距 cm;砼規(guī)格 或漿砌石規(guī)格 。
3.蓄水池。規(guī)格：方形長(zhǎng) m、寬 m、高 m，圓形直徑 m;要求：邊墻主筋(含底板縱、橫) mm，間距20cm;箍筋： mm，間距15cm;底板墊層C10砼厚度 cm;底板、邊墻C25砼厚度 cm，蓋板10cm，蓋板留置進(jìn)出口，靠底部安置Φ 排污管，高出底板10-15cm安置Φ 輸水管。
4.慢濾池。規(guī)格：方形長(zhǎng) 米，寬 米，高 米;要求：邊墻主筋(含底板縱、橫) mm，間距20cm;箍筋： mm，間距15cm;底板墊層C10砼厚度 cm;底板、邊墻C25砼厚度 cm，蓋板10cm，蓋板留置進(jìn)出口，靠底部安置Φ 排污管，高出底板10-15cm安置Φ 輸水管。
5.泵房。規(guī)格：長(zhǎng) m、寬 m、高 m;要求：用水泥空心磚砌筑，靠井面或門口對(duì)面墻體側(cè)砌筑12.m1.2m磚窗一個(gè);門框?qū)挾?0cm，屋面伸出墻體20cm，門口伸出墻體50cm，墻體里外用水泥砂漿粉刷。
6.其他。
三、開(kāi)、竣工日期：20xx年 月 日開(kāi)工，20xx年 月 日前竣工驗(yàn)收。
四、承包方式及單價(jià)：采取包工包料單價(jià)承包方式，主要工程項(xiàng)目以外的項(xiàng)目單價(jià)按相關(guān)定額計(jì)算(單價(jià)表附后)。
五、甲乙雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)：
①監(jiān)督檢查乙方是否按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改或責(zé)令返工，直至達(dá)到要求為止。
②配合當(dāng)?shù)剡x擇水源，確定取水、蓄水工程規(guī)模，并提供規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)或圖紙。
③按合同約定驗(yàn)收、結(jié)算、給付工程款。
2、乙方職責(zé)：
①按甲方設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格遵照有關(guān)技術(shù)規(guī)范(有圖紙的按圖紙要求)施工，不隨意改變規(guī)格尺寸和標(biāo)準(zhǔn)。
②嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，水泥、鋼筋應(yīng)有產(chǎn)品合格證及二次送檢合格證明;沙石必須無(wú)泥、無(wú)雜，并按標(biāo)準(zhǔn)配備。
③做到安全文明施工，建設(shè)期間的一切安全事故或其他后果自行負(fù)責(zé)。
六、工程結(jié)算
工程完工后，經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收合格，即可辦理工程結(jié)算，待正常運(yùn)行三個(gè)月且項(xiàng)目資金到位后一次性付清。
七、違約責(zé)任：
1、乙方不按技術(shù)要求施工，隨意改變規(guī)格尺寸，增加的工程量自行負(fù)責(zé)，減少的按量扣減。試運(yùn)行期間多次出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)按工程總量的70%結(jié)算給乙方。
2、乙方必須按合同訂定的開(kāi)工、竣工時(shí)間按時(shí)開(kāi)、竣工，違期不完工每天扣除乙方工程款200元。
八、其他：
1、工程結(jié)算價(jià)格包含一切稅、費(fèi)在內(nèi)。
2、甲方不預(yù)付工程款，建設(shè)費(fèi)用全由乙方墊資建設(shè)。
3、未盡事宜，待后協(xié)商解決。本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，財(cái)會(huì)一份，自簽訂之日有效，完工結(jié)算后自行終止。
發(fā)包單位(蓋章)： 承包人(簽字)：
授權(quán)委托人(簽字)： 聯(lián)系電話： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶賬號(hào)：
合同訂立日期：
北京市工程承包合同范本 篇14
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方所承包永安一中游泳館工程土建工程項(xiàng)目，將人工開(kāi)挖基礎(chǔ)樁部分工程量分包給乙方施工，為了保質(zhì)保量如期完成任務(wù)，雙方明確責(zé)任，加強(qiáng)施工管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，雙方密切配合，共同勝利完成工程施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商特定以下條款以資共同遵守執(zhí)行：
一、承包方式：包工不包料。
二、結(jié)算方式：孔徑800mm，按米計(jì)價(jià);土層每米 元，流泥、砂石層每米 元，強(qiáng)風(fēng)化、中風(fēng)化每米 元，孔徑大于800mm按護(hù)外徑計(jì)算數(shù)量，土層每立方米元，流泥、砂石層每立方米 元，強(qiáng)風(fēng)化、中風(fēng)化每立方米 元，擴(kuò)大頭按圖紙計(jì)算數(shù)量每立方米 元;
三、付款方式：甲方應(yīng)按乙方施工進(jìn)度預(yù)付80%，余款待空孔驗(yàn)收合格后一個(gè)月結(jié)算付清。
四、甲方責(zé)任：乙方渣出至井口，甲方應(yīng)及時(shí)外運(yùn)，施工材料由甲方提供到現(xiàn)場(chǎng)，澆倒護(hù)壁混凝土機(jī)械及操作人員應(yīng)具備完善。火工材料由甲方提供，乙方承擔(dān)費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施，施工水電由甲方提供及承擔(dān)費(fèi)用，護(hù)壁鋼筋由甲方制作安裝，乙方協(xié)助。
五、乙方責(zé)任：挖孔機(jī)具、機(jī)具包括：水泵、電線、模板、安全帽等一切勞動(dòng)用具應(yīng)具備完整，勞動(dòng)力由乙方統(tǒng)一調(diào)派，工作量包括護(hù)壁模板制作安裝，護(hù)壁砼澆搗。
六、質(zhì)量要求：乙方必須嚴(yán)格按照施工圖及甲方要求施工，不得擅自更改。
七、安全責(zé)任：在施工期間，屬人為造成安全事故由乙方自負(fù)，自然災(zāi)害及甲方安全措施不到位造成事故由甲方負(fù)責(zé)。
八、工期要求：乙方在進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后 天內(nèi)完成，(雨天不包括在內(nèi))。
九、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，經(jīng)雙方代表簽證即日生效，至驗(yàn)收合格結(jié)算付清失效。
十、本合同未盡事項(xiàng)，在施工期間雙方面議補(bǔ)充與本合同同等生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
北京市工程承包合同范本 篇15
發(fā)包方(甲方)______________________________
地址：____________________電話____________
法定代表人：______________________________
承包方(乙方)_______________________________
地址：____________________電話____________
法定代表人：______________________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》與________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條、工程項(xiàng)目
一、工程名稱：________________
二、工程地點(diǎn)：________________
三、工程編號(hào)：________________
四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)
五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)
第二條、工程期限
一、開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)
二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。
三、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;
2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條、物資供應(yīng)
一、全部工程所需的物資按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
4.其他方式：
二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。
三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)
四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條、工程款結(jié)算
一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第項(xiàng)規(guī)定辦理：
1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。
3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。
4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。
5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。
二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見(jiàn)附件)
第五條、施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條、竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前___日將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起___天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前___天向甲方提供以下文件：
1.增減變更文件和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后___天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后___天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)___天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)___天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)
九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條、違約責(zé)任和仲裁
一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。
三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。
四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第八條、附則
一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書(shū))，可做為本合同之附件。
三、招標(biāo)工程，按《___市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。
四、雙方商定的其他事項(xiàng)：
第九條、合同附件
一、工程項(xiàng)目一覽表。
二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)
三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)
四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。
五、有關(guān)協(xié)議：
六、有關(guān)補(bǔ)充合同：
第十條、合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本___份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本___份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
建設(shè)單位(發(fā)包方)___________建工單位(承包方)___________
工程負(fù)責(zé)人：______________工程負(fù)責(zé)人：______________
日期：______年____月____日日期：______年____月____日
北京市工程承包合同范本 篇16
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：工程地點(diǎn)：
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
開(kāi)工日期：
竣工日期：
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
嚴(yán)格按照甲方提出的要求施工
五、技術(shù)資料
根據(jù)甲方所提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)交底施工。
六、工程付款方式：
施工前預(yù)付定金年 月 日付 元，工程完工后， 年 月 日付 元，剩余部分試水無(wú)問(wèn)題后付清余款 元。
七、工程造價(jià)
承包畝數(shù)：
承包單價(jià) (每畝)元
過(guò)濾器安裝(每臺(tái))元
八、竣工完工后，乙方向甲方提出交工，雙方約定由甲方現(xiàn)場(chǎng)提出，甲方在竣工后7日內(nèi)不提出異議視為竣工驗(yàn)收通過(guò)。
九、質(zhì)量保修
保修時(shí)間一年免費(fèi)保修，除非乙方責(zé)任所造成的維修，若甲方原因造成的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
注：人為損壞自行負(fù)責(zé)。
十、按甲方要求用生產(chǎn)的材料，規(guī)格如下：
十一、甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置管材、管件及過(guò)濾器等設(shè)備材料即時(shí)到位，并看管保護(hù)，若因甲方原因設(shè)備材料未即時(shí)到位，造成工期延誤相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān);若乙方自身原因造成工程未按時(shí)完工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
十二、甲方要求安裝滴灌帶時(shí)需提前三天通知乙方，乙方在施工過(guò)程中遇到惡劣天氣造成的滴管帶移位由雙方共同協(xié)商解決。
十三、如有一方不按合同履行，違約方向守約方賠付工程總價(jià)的5%的違約金。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
年 月 日
北京市工程承包合同范本 篇17
甲方(發(fā)包方)：____________________________
乙方(承包方)：____________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一、工程慨況：
____________________________
二、承包方式：
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三、工程承包范圍：
按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。
四、承包價(jià)格及付款方式：
1、價(jià)格：_______元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。
2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清，(如有質(zhì)量問(wèn)題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料)。
五、工期及安全責(zé)任：
工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間：
1、本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。
3、施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。
六、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、后期維修：
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
八、違約、索賠和爭(zhēng)議：
1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償;
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請(qǐng)第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式____份，自簽字日期生效。
甲方：___________________
_____年____月____日
乙方：___________________
_____年____月____日
北京市工程承包合同范本 篇18
甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：
乙方：私人住宅建房工程總承包人：
根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
建筑工程概況
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為框架結(jié)構(gòu)二層樓房一幢建筑，建筑面積144.3㎡ 。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米1540 元人民幣，總建造價(jià)格222222 元人民幣。
建筑設(shè)計(jì)要求
1.本工程為框架結(jié)構(gòu)車庫(kù)住宅樓房建筑，建筑面積144.3㎡，院內(nèi)+-0.0以馬路標(biāo)高而定。
2.砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。
3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。
4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200300白瓷面磚。
其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。
5.門窗不由乙方購(gòu)買和安裝。
6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設(shè)機(jī)制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明
1.本工程采用條型基礎(chǔ)，深度開(kāi)挖至老土，原土夯實(shí)3:7灰土300厚，要求分層夯實(shí)。開(kāi)挖時(shí)如遇墓穴或軟土，要求另行處理。
2.基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護(hù)層厚度：梁25，板15mm。
3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào)，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。
4.門窗洞口過(guò)梁均為預(yù)制過(guò)梁，選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。
所有水電安裝不由乙方負(fù)責(zé)，乙方僅負(fù)責(zé)預(yù)埋管道。
部分材料要求
水泥：均使用望城平塘水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥，其余使用325標(biāo)號(hào)水泥。 鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào)，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。
檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。
其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價(jià)差由甲方找補(bǔ)。
承包施工方式
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。
因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
本工程預(yù)定工期為100天，從±0開(kāi)始計(jì)時(shí)。
本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。
工程付款方式
工程付款方式為現(xiàn)金支付。
工程開(kāi)工按合同總造價(jià)先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體工程峻工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清。
工程其它事項(xiàng)
工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。
工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。
工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。
本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日