電梯產品保養合同模板（精選5篇）

電梯產品保養合同模板 篇1

　　甲方：

　　乙 方：

　　根據《特種設備安全監察條例》規定：“電梯的日常維護保養必須由取得安裝維修許可證資格的專業單位進行，電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查”，以及TSGT5001-20xx《電梯使用管理與維護保養規則》的要求。為保證電梯的良好技術狀況和安全可靠的運行，經雙方協商，同意就 渭南市蘇園豐景小區 26部電梯維保事項 簽訂本合同，具體條款如下：

　　2. 保養時間：

　　2.1本合同有效期自月年

　　2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。期滿甲、乙雙方無異議本合同視為自動延長壹年，其后以此類推繼續有效。如甲方/乙方欲終止合同或調整保養費用，應予有效期內提前一個月以書面通知對方。

　　2.3本合同有效期內，如乙方正常履行維保義務，甲方不得將電梯保養工作交由第三者，否則乙方仍按照本合同第3款收費;如乙方未正常履行維保義務或維保質量不符合規定，經甲方多次提醒仍未改正的，甲方有權將電梯維保義務轉交給其他單位，因此給甲方造成損失的由乙方負責承擔。

　　3.保養款項及付款方式：

　　3.1本合同保養電梯臺，年保養費RMB：96000 元(大寫：仟元整)。

　　3.2甲方應按季度付保養費。余款應在日后的30個工作日內核實完之前的維保情況后付清。

　　4.規范管理、安全使用與維護保養配合責任：

　　4.1甲方應加強對電梯的安全管理，嚴格執行電梯的安全技術規范的規定。

　　4.2乙方對新承擔維保的電梯是否符合安全技術規范要求，應當通過檢查確認，如有隱患問題及時修理消除。維保后的電梯應當符合相應的安全技術規范，并且處于正常狀態，對其維保電梯的安全性能負責。符合國家檢測標準，確保檢驗合格。

　　4.3甲方協助乙方現場保養工作并提供便利條件，乙方協助甲方單位制定電梯安全管理制度和應急救援預案，并每年至少一次針對電梯特點適時進行救援預案演練。

　　4.4如發生電梯關人及相關不安全現象，甲方須在第一時間通知乙方(029-87446563、，電話24小時保持暢通)。如電話打不通或無人接聽，產生的后果由乙方負責，如甲方沒通知乙方，此產生的后果由甲方負責。(這一條建議刪除，“打不通、無法接聽”怎么界定?通知沒通知怎么查證?) 5.規范管理、安全使用與維護保養責任：

　　5.1甲方承擔責任：負責下述工作及所發生的全部費用。

　　5.1.1電梯環境溫度應在-50C至+400C間、無灰塵;通道通暢，有永久照明。 5.1.2保證動力電源符合電梯要求。

　　5.1.3機房、轎廂、廳門內外以及通道不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。

　　5.1.4電梯規范管理、安全使用、轎廂內及廳門口的衛生清理，保持完好可靠的照明與防護欄。 5.1.5電梯年檢、限速器校驗、保養耗材及備品配件。

　　5.1.6人力不能抗拒的因素造成的任何直接或間接的損壞，人為破壞等造成的停梯故障修理等(不含正常使用造成的損耗、損壞)。

　　5.2乙方承擔責任：負責下述工作的優質服務。

　　5.2.1對維護保養的電梯每15日進行一次維護保養，同時對所保養的電梯按TSGT5001-20xx《電梯使用管理與維護保養規則》規定內容進行檢查、調整、潤滑和清潔等保養作業;每次維保前應告知甲方項目經理，保養記錄(作業報告)應留存蘇園風景項目部。

　　5.2.2保養工作在上班時間內上門服務，設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除。電梯發生困人故障，維修人員應當及時實施救援，市區內不超過30分鐘，其他地區不超過1小時，一般故障應在24小時內修復完畢，如重大維修，在雙方約定的期限內修復完好。

　　5.2.3保養作業完成后填寫《電梯保養作業報告》，并請用戶確認，甲方沒有簽字的視為沒有按規定保養，有權做出經濟處罰、延遲付款或解除本合同。

　　5.2.4及時向甲方提出保養所需材料清單，以便甲方適時供應保養耗材，保證維護工作順利進行。

　　5.2.5凡零件損壞無法修復時，應書面通知甲方，協助甲方采供電梯備品配件。更換已損件使電梯達到安全要求，保證電梯能夠運行。具體要求時間要根據實際情況定。

　　5.2.6現場維保時，如果發現電梯存在的問題需要加強保養以外的維修項目(內容)予以解決的，應及時向甲方提供維修計劃與方案。

　　5.2.7如果通過維保與自行檢查，發現電梯僅依靠合同規定的維保內容已不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應向甲方單位書面提出。

　　5.2.8因乙方工作人員失職而對電梯造成的直接損壞，乙方承擔全部責任。

　　5.3.每次維保時應遵守西安市?渭南市?質檢新發(20xx)16號第二條第五款要求(維護保養現場的持證作業人員不得少于2人)的規定，維保人員的人身及財產安全由乙方自行負責。

　　5.3.1維保記錄中應在維保的前一天通知甲方，以便甲方及時協調區域相關人員前來配合。

　　5.3.2每年至少一次現場配合甲方模擬事故應急救援演練。

　　5.3.3在每半年維保中至少有一次乙方質量或安全管理人員到現場對設備的狀況及維修人員的維修質量做復檢，并在維保記錄中簽字。

　　5.3.4維護記錄中應能體現甲方對此次維保的質量、維保內容的執行及服務態度的認可及評判。

　　5.3.5乙方根據電梯的結構類型及使用情況，應分別列出半月、季度、半年及一年的維保內容，并在相應的時間按此內容執行維保，維保內容應提前向甲方備案一份。

　　6.本合同乙方不承擔項目：土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作，以及本合同內容之外的項目。

　　7.其它

　　7.1服務期內，甲方需要增加設備功能或因國家頒布或修訂有關標準而需對設備進行改造時，雙方另行簽訂《電梯改造合同》。

　　7.2合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務時，乙方以報價單形式交甲方確認，確認后，雙方在“另行約定事項 ”中約定，經雙方代理人簽字后生效。

　　7.3合同生效后，需要對原合同進行變更的，雙方應另簽“合同修改書”，經雙方單位蓋章后生效。

　　7.4 “另行約定事項”和“合同修改書”等為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　7.5 本合同正本一式貳份，雙方各持壹份。

　　7.6 每年電梯定期檢驗所需文件，由甲方提交，乙方向甲方提供所需資料。地址：

　　8. 正常維保項目不包含的配件如下：

　　8.1 機油;

　　8.2 轎廂照明燈具(第一次免費改造轎廂照明，包括人工費和材料費);

　　8.3 因不可抗力(如：地震、火災、進水等)及人為因素(正常使用消耗除外)造成的電梯部件損壞，導致電梯不能正常運行。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

電梯產品保養合同模板 篇2

　　甲方(委托方) 乙方(受托方)

　　單位名稱：(章) 單位名稱：(章)

　　單位地址： 單位地址：

　　法人代表人： 法人代表人：

　　法人委托人： 保養部門：

　　聯 系 人： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 急修電話：

　　郵 政 編碼： 法人委托人：

　　休 息 日： 聯 系 人：

　　戶 名： 戶 名：

　　開 戶 銀行： 開戶銀行:

　　帳 號： 帳 號：

　　簽 約 地點： 簽訂日期： 年 月 日

　　雙方按照國務院第373號令《特種設備全監察條例》的規定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產品保養服務內容條款。

　　一、 本合同經雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。

　　二、 本合同所述及的“電梯設備”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養的、已經政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設備的總稱。

　　三、 服務對象

　　甲方委托乙方對于 公司的電梯設備提供保養服務。(電梯設備的具體規格詳見本合同條款：“八、電梯設備規格和服務費用“中表一所列)

　　四、 服務期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、服務時間

　　1 本合同規定的服務，確定在乙方的正常工作時間(周一至周五上午8：00-下午4：30)內進行，甲方若有特殊需要，乙方也可在正常工作時間以外的時間內提供服務，但需要另行計費。

　　2 本合同所保養的電梯設備，若發生故障需要應急處理時不受時間限制。

　　六、乙方的服務內容

　　甲方根據需要，確認并要求乙方以 □A方式 □B方式 □C方式 提供服務，具體服務內容詳見“附件一( C )”。

　　七、雙方責任

　　乙方的責任：

　　1、 在提供服務時，當甲方保證提供實施服務條件的前提下，應嚴格遵守甲方有關的規章制度。

　　2、 嚴格按照附件一規定的內容提供服務，并根據乙方所提供的”(電梯)保養年度作業計劃表“(附件二)所列的項目進行，每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查等保養工作。

　　3、配件。

　　4、 配合政府主管部門對有效服務期內的電梯設備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養方式，提供確保整機正常和安全的運行所需的備品門提出的保養環節、部位的整改內容、項目及時提供免費整改。

　　5、 在乙方按本合同規定提供有效服務內，如存在的故障(不在本合同約定的服務范疇內)，應及時書面通知甲方整改。

　　6、當存在的故障可能嚴重影響電梯設備安全運行時，應及時通知甲方暫時停止使用該電梯設備。

　　7、 如遇天災人禍及其它不可抗力因素造成的電梯零部件損壞，經甲方確認后，乙方應與修理或進行更換，甲方另行支付材料費，乙方不再計取人工費。

　　甲方的責任：

　　1、 負責按照政府主管部門對電梯設備日常管理的法規、規定和要求進行全面管理，對乙方的服務項目、服務內容和服務質量進行確認。

　　2、 在乙方提供保養服務期間，負責給予乙方合理和充爭的停梯時間并協助和管理設備現場安全警示標志。

　　3、 在有效服務期內，甲方若需對本合同電梯設備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴格按國家有關法律、規章、規定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養電梯設備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔任何責任。

　　4、 屬甲方管理、使用不當、人為損壞、不可抗力或非保養范圍內的原因，而導致電梯設備需要修理、更換的，應由甲方負責。在甲方與乙方簽訂《產品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。

　　5、 甲方應按照國務院第373號令《特種設備安全監察條例》的規定，履行電梯使用單位的義務。該《特種設備安全監察條例》在簽訂本合同時，甲方已經獲得并知曉。

　　6、 政府主管部門對有效服務期內的電梯設備實施年檢，對政府主管部門提出整改內容不屬于保養環節、部位等引起的整改內容由甲方負責實施整改。

　　五、 服務費用：每臺每年 元，合計每年壹萬壹仟元。

　　六、 支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據正式稅務發票。

　　七、 本合同不承擔項目

　　1、 土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

　　2、 本合同及合同附件所述內容之外的其它項目。

　　八、 其他

　　1、 服務期內，甲方需要增加電梯設備功能和改變性能時，或因國家頒發或修訂有關標準而需電梯設備進行改造時，雙方應在另行簽訂《產品改裝合同》實施。

　　2、 保養中產生的各類廢棄物，由甲方負責按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。

　　3、 合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務時，雙方應在“另行約定事項”中約定，經雙方簽字、蓋章后生效。

　　4、 本合同服務期滿后，雙方未及時續簽《產品保養服務合同》，但甲方仍然接受乙方繼續提供的保養服務的，視作甲方同意本合同的延續，雙方應按本合同規定履行各自的權利和義務。

　　5、本合同正本一式貳份，雙方各持壹份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　年 月 日

電梯產品保養合同模板 篇3

　　甲 方：  乙 方： 簽訂地點： 

　　根據《特種設備安全監察條例》的規定，經甲乙雙方友好協商，茲委托甲方負責維護保養乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國經濟合同法》訂立契約，議定條款如下：

　　第一條

　　維護保養電梯明細：

　　合同金額(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元 角 分。

　　第二條 維護保養方式及服務范圍、要求：

　　1、 合同期內，甲方必須按《特種設備安全監察條例》第三十二條規定，每15天對電梯(扶梯)至少進行1次規范性維護保養，維護保養標準應按CB/T18775《電梯維修規范》執行。

　　2、 甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。

　　3、 電梯在正常使用中發生故障時，乙方立即電話或書面通知甲方，甲方應在

　　第三條 維保期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條 付款方式及辦法：

　　1、 付款方式：

　　2、 維保金額：

　　第五條 甲方責任：

　　1、 電梯日常維護保養人必須佩戴《特種設備操作人員資格證》胸卡，應嚴格遵守乙方的有關規章制度，并接受其監督;

　　2、 甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養。每次工作完畢，電梯日常維護人員應請乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護保養記錄》上簽字確認。

　　3、 日常維護保養人員在維護保養電梯(扶梯)時，如確認需要維修或更換零件，應列出維修項目、維修費用，以書面形式通知乙方，經乙方簽字許可后，甲方方可進行，并保證向乙方提供正品原裝配件。

　　4、 負責電梯(扶梯)年度定期檢驗的申報，并配合檢驗單位檢驗。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維保責任，甲方負責整改及其費。

　　5、 在合同維保期內因甲方維保不當造成安全事故則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。

　　第六條 乙方責任：

　　1、 委托給甲方進行維護保養的電梯(扶梯)，應是質量技術監督部門驗收、檢測并取得電梯(扶梯)《安全檢驗合格標志》和使用注冊登記證的在用電梯(扶

　　2、 在維護保養期限內，乙方不得委托其他單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養、維修及附件加裝、裝修。

　　3、 應按國家發法規要求，配備取得特種設備操作人員資格證的人員，負責電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運作操作管理，并對轎廂、層門、地坎進行日常衛生清理保潔工作。

　　4、 因乙方使用不當、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發生安全事故，則由乙方負責。

　　5、 負責電梯(扶梯)的年度定期檢驗檢測費用。

　　第七條 免除責任的事項：

　　1、 由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責任。

　　2、 乙方采用非正廠配套的產品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責任無關。

　　第八條 違約責任

　　1、 乙方不按時支付維保費(特殊情況經雙方協商同意刻酌情延長付款時間)，甲方有權停止服務，終止合同。

　　2、 甲方不按合同約定時間，且連續超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權終止合同。

　　3、 任何一方出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向對方償付合同金額30%的違約金。 第九條 其他約定事項：

　　1、 甲乙雙方另行約定的電梯維護保養技術細節及電梯制造廠商規定的維保技術要求，可列為本合同附件，不可分割。

　　2、 本合同若有爭議，雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向特種設備安全監察、經濟合同仲裁機構申請仲裁或向 法院起訟。

　　3、 附件備注：

　　4、 本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份由甲方報送：益陽市質量技術監督局特種設備安全監察機構。

　　甲方：乙方：

　　年月日：

電梯產品保養合同模板 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了防止甲方因 設備維修保養不及時而導致不能正常工作造成的產財損失，乙方特此接受甲方委托。乙方為保證甲方 設備的正常使用，對甲方的合同設備進行維修保養服務。為保護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方遵循公平原則友好協商簽訂本合同。初次簽合同前，設備應正常運轉情況下，方可簽訂合同。合同內容如下：

　　第一條 本合同使用說明

　　1.1 設備系統提供維修、保養服務的合同;

　　1.2、對合同預留的空格處，合同簽訂后不能空缺;

　　1.3、對本合同條款內容的變更，應經甲乙雙方協商后，采用書面形式，由雙方法定代表人或授權代表正式簽署，并加蓋單位合同專用章/公章后生效，任何一方不能擅自變更。變更部分為本合同的組成部分。

　　第二條 維修保養的范圍

　　因甲方所使用的監控設備不是在乙方處購買，所以乙方只能夠對甲方部分設備進行維修保養。

　　2.1、維修保養范圍內的設備有 ;

　　2.2、不在維修保養范圍內的有 。

　　第三條 乙方義務：

　　3.1、乙方根據甲方合同設備出現故障的報修通知，乙方優先安排上門維修。在周一至周六的法定工作日內，乙方8小時內到達現場;應急事故需2至4小時內到達現場;

　　3.2、乙方上門維修不收取上門費及工時費;

　　3.3、乙方上門維修沒有次數限制;

　　3.4、如有設備當日不能修復使用的，可由乙方提供臨時備用設備，直至設備完成修復使用為止;

　　3.5、如有損壞設備經雙方確認，確已不能再繼續使用的，由乙方免費提供設備更換、維修保養;

　　3.6、乙方根據甲方合同設備情況制定設備維護計劃，并報之甲方。在沒有甲方報修通知的情況下，乙方按維修計劃，對甲方合同設備進行上門維護。一般情況下，每四個月一次上門維護保養服務。乙方每次維修保養工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔;

　　3.7、乙方所有工作不得分包其他單位，一經發現，甲方有權終止合同;

　　3.8、乙方為甲方合同設備維修保養時所需的工具，由乙方自行配備。

　　第四條 甲方義務

　　4.1、甲方在協議設備出現故障后，應及時通知乙方。

　　4.2、甲方不能使用未經乙方認可的零配件、消耗品，否則產生的設備故障，乙方不承擔責任;

　　4.3、未經乙方認可，甲方不得邀請第三方單位對合同設備進行維修保養服務，否則乙方不承擔由此產生的后果和責任;

　　4.4、甲方不得對合同設備進行私自拆卸，否則由甲方承擔所造成的全部損失;

　　4.5、協議設備發生轉移或轉讓時，甲方應及時通知乙方;

　　4.6、甲方對乙方提供的臨時備用設備有監管義務，如甲方在使用過程中有人為損壞、丟失等情況發生，給其乙方造成的一切損失由甲方承擔。

　　第五條 維修保養費用計算方式

　　第六條 合同有效期及付款方式

　　6.1、本合同有效期為 年 日雙方簽字之日起生效至 日廢止;

　　6.2、維修保養費用分兩次支付，每6個月為一周期，自本合同簽訂之日起2(貳)日內支付第一次維修保養服務費用即人民幣 元，大寫 元：第二次維修保養服務費自 年 月 日起2(貳)日內支付全部費用，即人民幣 元，大寫 元。

　　第七條 免責條款

　　7.1、因不可抗力(即不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等)或非乙方工作失誤造成的其它損壞和損失，乙方不承擔責任;

　　7.2、因不可抗力的原因造成合同延遲履行或不能履行，則遇有不可抗力一方應在不可抗力發生之日起48小時之內通知另一方，并同時提交相關的證明材料。除因延遲履行通知義務造成對方損失外，對因不可抗力造成的損失雙方互不承擔違約責任。遇有不可抗力一方應在不可抗力消除后48小時內通知另一方，由雙方協商是否繼續履行合同;

　　7.3、在發生不可抗力情況時，遇有不可抗力一方仍有責任采取必要措施以防止不可抗力事件影響的擴大。

　　第八條 違約責任

　　8.1、雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的義務。除本合同另有規定外，如任何一方未履行本合同的任一條款，則視為違約。違約方應向守約方支付本合同總金額的3%作為違約金。但最高不得超過本合同總價款的5%。如約定的違約金不足以彌補守約方受到的損失的，還應賠償其差額;

　　8.2、一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，守約方還有其他損失的，違約方應當賠償其損失;

　　8.3、雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任;

　　8.4、一方因第三人的原因造成違約的，應向守約方承擔違約責任。違約方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。　󰀀󰀀

　　第九條 爭議及爭議解決方法

　　因履行本合同所發生的一切爭議，雙方應先友好協商解決。如果經協商不能達成協議的，可提交當地人民法院，通過訴訟方式解決爭議。

　　第十條 合同的解除

　　10.1、發生下列情形之一時，雙方可以解除本合同：

　　(1)、當事人一方延遲履行本合同項下的主要義務且在收到他方書面違約通知后超過 日仍未改正的;

　　(2)、發生了不可抗力，致使不能實現本合同目地的;

　　10.2、本合同自解除合同通知到達對方時解除;

　　10.3、在本合同解除后，尚未履行的，不再履行;已履行的，履行方有權要求違約方支付已履行部分的違約金或賠償損失。

　　第十一條 合同生效及其他

　　11.1、如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執行但不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其他條款不受影響，雙方應就無效部分另行協商簽訂補充協議;

　　11.2、本合同各條標題僅為提示之用，應以條文內容確定雙方之權利、義務為準; 11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力;

　　11.4、本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位合同專用章/公章后生效;

　　11.5、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商后，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電梯產品保養合同模板 篇5

　　本合同雙方當事人 ：

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受委托方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其實施細則等國家、地方有關法律、法規和技術要求，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方就溫州海豚灣水上樂園園區電器設備維修及保養委托乙方進行長期維修保養，特訂立本合同。

　　第一條 承包范圍

　　1、 負責照明系統的保養、維修，主要包括辦公樓、宿舍樓、1號接待中心、2號接待中心、園區(游樂區)及泳池(海嘯池、漂流河及落水池)等區域的燈具、電源線路及控制開關的維修、保養。

　　2、 負責保養、維修園區電力系統的箱式配電箱內的電器設備，箱式配電箱共計4臺。

　　3、 負責園區游樂設備機房、消防設備機房及生活水泵機房內所有電器設備的保養、維修工作，游樂設備機房共計9個，消防機房1個，生活水泵機房1個。

　　4、 室外音樂噴泉、室內噴泉的電器保養、維修工作。

　　5、 熱水機組電器設備的保養、維修工作。

　　第二條本合同期限為年。自年日起至月日止。

　　第三條 甲方權利、義務

　　1、 甲方為乙方提供住宿，伙食費用乙方自理。

　　2、 甲方將根據甲方企業標準對乙方服務過程及效果進行監督、檢查、評分的權利，亦有檢查乙方工作人員的工作態度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合甲方標準的權利。若乙方達不到標準要求，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務費，直至解除合同的權利。

　　合同期限

　　3、 由于乙方保養不到位，故障維修不及時，給甲方帶來的經濟損失。甲方有權根據損失大小扣減乙方15%~25%月服務費。

　　4、 甲方有向乙方提供設備技術資料的義務。

　　5、 甲方有按時支付維修保養費用的義務。

　　6、 甲方有為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務。

　　7、 乙方提供的維修、保養人員應無條件服從甲方管理，如出現不服從管理，不聽指揮及損傷甲方利益的情況出現，甲方有權要求乙方進行人員更換，乙方應無條件接受配合。

　　8、 乙方維修保養過程中若須更換設備配件，若配件由甲方支付費用，需由乙方事前申請、報價，甲方有權對其進行審批、驗證。

　　9、 保養、維修工作質量未達到甲方指定要求，未按時完成工作計劃的情況出現，甲方有權立即終于本合同，并不再向乙方支付后續服務費。

　　第四條 乙方權利、義務

　　1、 乙方負責本合同第一條約定的維修保養內容，合同以外的服務內容甲方可以采取口頭委托，乙方應及時完成，經甲方審核后由甲方支付相關服務費用。

　　2、 乙方在接到維修任務的情況下，應在10分鐘內到達事故現場，對問題進行處理。

　　3、 乙方維修、保養人員，需持相關證件上崗，年齡在45周歲以下。

　　4、 乙方的維修人員，需有三年以上電器維修、保養經驗，人員身體健康無任何疾病，并具備一定的高空作業經驗。

　　5、 乙方有提供不低于甲方企業標準服務的義務。

　　6、 乙方需提供詳細的電器設備保養計劃，按照周、月、季、年進行制定。計劃制定完成后，需交于甲方人員進行確認，如有問題之處應進行相應調整。每周六提供下周保養、維修計劃，每月28日提供下月保養、維修計劃。季度、年度保養、維修計劃，在每年1月5日前提供。

　　7、 乙方就合同約定服務范圍內的保養、維修工作制定保養計劃、作好保養、維修記錄的義務，并無條件的配合甲方人員檢查工作。

　　8、 乙方必須保證維修、保養工作期間，乙方人員及第三方人員的安全。甲方有義務提醒乙方人員安全問題，如因乙方人員操作失誤而引發的人生安全事故，由乙方自行承擔。

　　9、 因乙方人員操作失誤、保養不到位、巡查不到位，而造成電器設備損壞，以及電器設備無法正常使用，將由乙方獨自承擔電器設備維修費用。

　　10、 乙方有權要求甲方按期付款。

　　10、乙方不再參與本合同，應提前一個月以書面形式通知甲方。在未出具書面通知的情況下，乙方單方面終止本合同，甲方有權通過法律手段為輔自身利益的權力。

　　第五條 維修保養費用

　　1、 本合同約定范圍內的設備維修、保養總固定費用為(含稅)_________元/年。

　　2、 本合同約定范圍內的設備維修保養費調整，須提前通知對方并另行簽定協議。

　　第六條

　　1、 本合同未盡事宜雙方可協商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充，須簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、 合同規定的服務期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

　　3、 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

　　4、 本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5、 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　6、 本合同自雙方代表簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日