超市專柜承包合同（精選5篇）

超市專柜承包合同 篇1

　　甲 方：

　　乙 方：

　　為了明確甲乙雙方的責(zé)任，杜絕糾紛，更好地為員工服務(wù)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)承包經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，結(jié)合我公司具體實(shí)際，特制定本合同，合同條款如下：

　　一、經(jīng)營(yíng)范圍：

　　員工超市的經(jīng)營(yíng)商品主要包括日常生活用品、文化用品、面包餅干、方便面等干點(diǎn)心、飲料、糖果等：內(nèi)部不能開小吃店，不能經(jīng)營(yíng)饅頭、生煎、包子、面條、餃子等食品;不得經(jīng)營(yíng)油煙過大的明火燒烤、鐵板燒等產(chǎn)品。嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)武淫穢文學(xué)讀物。乙方必須在經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)超市，不能經(jīng)營(yíng)國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定的禁營(yíng)物品。

　　二、承包期限及費(fèi)用：

　　本合同有效期為 年。自 年_____月_____日至 年______月______日止。 乙方承包后每月承包費(fèi)用 (￥： 元)，按季度支付，每季度結(jié)束前提前15天一次性交付下季度承包費(fèi)，逾期每天按3%的月承包費(fèi)(即 元/天)收取滯納金，逾期超過半月，自動(dòng)解除合同，并以一季度的承包金作為違約金支付給甲方;承包期內(nèi)，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，店內(nèi)一切電器和固定物品由乙方自行配備;保證金20xx元(人民幣貳仟元整)，在乙方合同期滿，乙方無意愿再承包員工超市，雙方交接場(chǎng)地驗(yàn)收合格后，甲方與乙方簽訂解除合約之日起的5個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方所繳納的保證金。

　　三、門店貨源相關(guān)事宜：

　　乙方采用自采形式，但要在保證食品安全以及價(jià)格正常的情況下方可上架，如果因食品安全以及其他所有問題產(chǎn)生刑事、民事、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)惹闆r，一律由乙方自行承擔(dān)。

　　四、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方為乙方提供超市用房一間，占地面積22平方米，提供室內(nèi)簡(jiǎn)裝，水、電到位。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間、食品衛(wèi)生、超市環(huán)境衛(wèi)生及安全工作。有權(quán)對(duì)超市經(jīng)營(yíng)中，有嚴(yán)重影響度假區(qū)后勤區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生及安全的商品進(jìn)行干預(yù)和制止。

　　3、對(duì)乙方經(jīng)銷食品進(jìn)行定期或不定期檢查，嚴(yán)禁超市存有腐爛變質(zhì)食品。

　　4、如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重危害員工身心健康的不衛(wèi)生、不合格食品，甲方有權(quán)沒收并責(zé)令乙方整改;如乙方拒不整改或整改不徹底，甲方有權(quán)提前終止合同。

　　5、保護(hù)乙方區(qū)域獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)利，按乙方舉報(bào)，配合乙方查禁區(qū)域其它同類經(jīng)營(yíng)者，罰款主要?dú)w乙方所有。

超市專柜承包合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：________________

　　為拓展市場(chǎng)充分發(fā)揮甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方就租營(yíng)場(chǎng)地(柜臺(tái))事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，以下條款甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條：

　　(一)、甲方同意將位于甲方商場(chǎng)內(nèi)建筑面積為__________平方米(長(zhǎng)______米，寬______米)的場(chǎng)地，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為：__________________。

　　(二)、本合同有效期為____個(gè)月。自____年____月____日至____年____月____日止。(以下簡(jiǎn)稱有效期)

　　第二條：

　　(一)、本合同簽訂，乙方應(yīng)向甲方先交付首期保底金人民幣(大寫)___________元。(¥_______元)，作為保證金，以保障乙方全面落實(shí)遵守本合同所有條款。合同期滿后，若雙方續(xù)簽合同，乙方須在一周內(nèi)撤場(chǎng)，若乙方在合同期限內(nèi)全面履行合同，甲方應(yīng)如數(shù)無息退還或直接抵乙方所欠款項(xiàng)。因乙方原因無故停業(yè)，每停業(yè)一天，乙方應(yīng)向甲方支付甲方損失500元/天(伍佰元/天)。

　　(二)、乙方同意在合同簽訂時(shí)自愿無償向甲方一次性支付開業(yè)贊助費(fèi)人民幣(大寫)__________元(¥_________元)，該款做為乙方對(duì)甲方為本商場(chǎng)開業(yè)所支付的媒體推介、經(jīng)營(yíng)環(huán)境改善等費(fèi)用的分擔(dān)，并在任何情況下不予退還;乙方對(duì)此沒有任何異議。

　　(三)、乙方每月向甲方交納租金(大寫)_________元(¥________元)。

　　(四)、甲方每月按乙方銷售額的%提成，乙方保底提成額為每月元。

　　(五)、甲方每月收管理費(fèi)人民幣：_________元/人，合計(jì)________元/月，衛(wèi)生費(fèi)________元/月

　　(六)、乙方必須于每月5日前向甲方支付水電費(fèi)，其中電費(fèi)為：(大寫)_________元(¥_______元)，水費(fèi)：(大寫)_________元(¥_______元)，或者_(dá)_________________。

　　第三條：

　　(一)、屬甲方統(tǒng)一收銀的專柜，乙方不得私自收銀和截留貨款，私自打折或?qū)�業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至場(chǎng)外進(jìn)行交易。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)私自交易額的10倍收取甲方損失的違約金。所罰款金額甲方可直接乙方貨款中扣除。甲方同乙方的結(jié)算以現(xiàn)金或支票結(jié)算，每_____天結(jié)算一次，在規(guī)定的期限內(nèi)乙方未到場(chǎng)結(jié)算的順延到下月結(jié)算時(shí)間方可結(jié)算支付。

　　(二)、乙方自行收銀的每月1—5日為交租期限，逾期未交的，每天按租金的千分之五收取滯納金，若超過15天未把所欠租金交清，即作為乙方中途自動(dòng)解約處理，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方押金不予退回，并追回乙方所欠款項(xiàng)。

　　第四條：

　　(一)、乙方所經(jīng)營(yíng)商品在質(zhì)量、計(jì)量、銷售后服務(wù)方面應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，商品售后服務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，必須包退、包換、包修，若造成消費(fèi)者或甲方損失的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)現(xiàn)場(chǎng)處理，乙方必須積極配合。

　　(二)、乙方在銷售過程中，同類新產(chǎn)品的價(jià)格不得高于其它商場(chǎng)同類商品的價(jià)格，甲方通過市場(chǎng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)乙方所銷售商品于其它商場(chǎng)同類商品價(jià)格時(shí)，影響到本商場(chǎng)利益，甲方有權(quán)追補(bǔ)差價(jià)，并作嚴(yán)肅處理，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)單方終止合同，所有保證金不予退回。

　　第五條：

　　(一)、商品質(zhì)量管理：乙方商品的質(zhì)量符合《中華人民共和國(guó)質(zhì)量法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如屬商品本身質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)處理。乙方承諾不銷售假冒偽商品，不搞虛假宣傳，若有違反經(jīng)國(guó)家技術(shù)監(jiān)督、工商等部門查實(shí)，乙方除承擔(dān)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任外，甲方有權(quán)單方解除合同，不給乙方任何補(bǔ)償。如因乙方出售的商品引起消費(fèi)者投訴、索賠、訴訟等事宜或被有關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)積極配合甲方解決爭(zhēng)議，以維護(hù)乙方商品品牌的信譽(yù)和甲方的商譽(yù)，相應(yīng)的賠償費(fèi)用、處罰費(fèi)用及所需相關(guān)訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)按引起爭(zhēng)議商品價(jià)格的二倍至五倍向甲方支付違約金。以上條款費(fèi)用、違約金甲方可直接在其貨款中扣除，貨款不足扣除的，甲方有權(quán)向乙方追償，因乙方出現(xiàn)上述情形，且尚未解決或持有爭(zhēng)議的，甲方有權(quán)延期結(jié)付貨款。

　　第六條：

　　(一)、乙方陳列在專柜內(nèi)的商品由乙方派駐人員自行負(fù)責(zé)管理。為確保商品安全管理，乙方進(jìn)貨、退換貨需由乙方指定人員開單，經(jīng)甲方商場(chǎng)主管同意，值班經(jīng)理簽字確認(rèn)，并開具放行條由安檢人員檢查后，依甲方規(guī)定的出入口進(jìn)出，違約按甲方商場(chǎng)管理規(guī)則予以處罰。

　　第七條：

　　(一)、乙方為了推銷商品，應(yīng)派具備商品知識(shí)、服務(wù)技能之導(dǎo)購(gòu)人員_______名，常駐于乙方專柜內(nèi)，其派人員須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓(xùn)、考核、費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，取得甲方發(fā)放的上崗證后，方可掛證上崗。乙方所聘派駐人員，應(yīng)事先將個(gè)人簡(jiǎn)歷、照片、身份證復(fù)印件、健康證、勞動(dòng)合同原件送交甲方審核后備案，并按甲方規(guī)定統(tǒng)一著裝，未向甲方備案的人員，不得在營(yíng)業(yè)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)及銷售活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換導(dǎo)購(gòu)人員。乙方解雇員工應(yīng)同時(shí)告知甲方，如未告知甲方，該員工的行為仍視為乙方的行為。保證其所聘導(dǎo)購(gòu)人員嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度，并對(duì)其嚴(yán)格管理及對(duì)其行為負(fù)責(zé)。乙方保證按《勞動(dòng)法》履行簽訂勞動(dòng)合同等用工手續(xù)，按時(shí)支付導(dǎo)購(gòu)工資和法定的福利待遇，辦理社保手續(xù)。因?qū)９駥?dǎo)購(gòu)員引起的勞動(dòng)糾紛，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)協(xié)助政府勞動(dòng)部門從乙方結(jié)算款中扣除乙方拖欠所聘導(dǎo)購(gòu)員的勞動(dòng)報(bào)酬，不另行書面通告。

　　(二)、乙方所聘導(dǎo)購(gòu)人員數(shù)一經(jīng)甲方核定，乙方不得擅自增減，乙方同意負(fù)責(zé)所聘導(dǎo)購(gòu)人員之工資、社保費(fèi)、伙食費(fèi)、制服費(fèi)、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。

　　(三)、乙方導(dǎo)購(gòu)人員應(yīng)遵守甲方統(tǒng)一管理的各項(xiàng)規(guī)定，不得強(qiáng)迫交易，如有違規(guī)行為，愿接受甲方處罰。

　　(四)、甲方有權(quán)要求乙方辭退不合格或嚴(yán)重違規(guī)的導(dǎo)購(gòu)人員，因乙方導(dǎo)購(gòu)人員給甲方或消費(fèi)者造成損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　(五)、乙方派駐人員應(yīng)接受甲方的各種培訓(xùn)活動(dòng)。

　　(六)、營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方規(guī)定安排執(zhí)行，乙方不得有異議。

　　第八條：

　　(一)、乙方不得在本商場(chǎng)的樓面、樓梯間、防火通道及其它未經(jīng)甲方許可的場(chǎng)所增加設(shè)備、堆積貨物和放置危險(xiǎn)物品，乙方必須接受甲方有關(guān)消防及安全工作的管理，并無條件為此提供方便。

　　第九條：

　　(一)、除甲乙雙方協(xié)定外，乙方不得在甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)或裝修調(diào)整，若甲方因整體或局部裝修改造要暫停營(yíng)業(yè)的，乙方必須服從甲方安排，停業(yè)期間乙方免交有交費(fèi)用。

　　(二)、在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)自有專柜的裝修，費(fèi)用由乙方自理。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合四方要求，自合同簽定之日起，乙方須于________天內(nèi)提供規(guī)范的設(shè)計(jì)方案和效果圖，征得甲方同意后方可進(jìn)行裝修，裝修期自裝修方案經(jīng)甲方同意批準(zhǔn)之日起，甲方提供裝修期，乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供裝修方案或完成裝修的，甲方以1000元/日收取乙方因裝修延誤導(dǎo)致的甲方營(yíng)業(yè)損失及其相關(guān)費(fèi)用。裝修結(jié)束日為甲方商場(chǎng)開業(yè)前一星期。

　　(三)、乙方在裝修中新增照明及其它用電必須向甲方申請(qǐng)，并由甲方工程部安裝。乙方不得私自接電、拉電、并經(jīng)甲方根據(jù)用電負(fù)荷核定后，才可按甲方標(biāo)準(zhǔn)的功率安裝，加裝的電費(fèi)由乙方承擔(dān)，此款隨同每月水電綜合管理費(fèi)一同交付。

　　(四)、在合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法令、法規(guī)、嚴(yán)禁存放任何違禁品、易燃易爆危險(xiǎn)品，若有違反或造成嚴(yán)重后果，概由乙方承擔(dān)。

　　(五)、乙方不得在合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)私自制作和張貼廣告、宣傳物品及其他展示物品，如確有需要，需向甲方企劃部申請(qǐng)批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。

　　(六)、對(duì)乙方投入的裝修，甲方在任何情況下都不予賠償或補(bǔ)償，乙方裝修的固定部分，無論雙方合作中途合同期滿，乙方可在甲方同意的情況下進(jìn)行替換或合同終止時(shí)撤走，若乙方欠繳甲方應(yīng)收款，甲方有權(quán)置留乙方在營(yíng)業(yè)場(chǎng)地內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)，直接折扣抵償或變賣抵償，有余額的退還乙方，不足抵償?shù)模�甲方有�?quán)繼續(xù)追償。因留置并處理所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。

　　第十條：

　　(一)、本合同有效期內(nèi)，乙方如在距離商場(chǎng)500米范圍內(nèi)設(shè)同品牌專柜，應(yīng)書面知會(huì)甲方，并征求甲方意見，同意后方可。否則甲方有權(quán)單方終止與乙方的合同，且不予任何補(bǔ)償。

　　(二)、乙方對(duì)所設(shè)專柜所有物品及自費(fèi)裝潢可委托甲方代為辦理保險(xiǎn)，但費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如發(fā)生意外事故造成的損失，甲方不負(fù)責(zé)任。

　　(三)、乙方使用的各項(xiàng)設(shè)備如有故障或異常反應(yīng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方處理，否則，造成損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　(四)、如因乙方人員(包括乙方或代理人、受雇人等)之行為或過失導(dǎo)致商場(chǎng)大樓結(jié)構(gòu)和商場(chǎng)內(nèi)設(shè)備，以及商場(chǎng)其他專柜的設(shè)備及財(cái)務(wù)蒙受損失，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任并賠償因此引起的一切損失和費(fèi)用。

　　(五)、商場(chǎng)管理及其事項(xiàng)，悉依照甲方制定之制定管理規(guī)定處理。

　　第十一條：違約處理

　　(一)、乙方如有違反本合同任一條款之規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，解除乙方承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利，乙方并應(yīng)賠償甲方一切損失，乙方保證不予退還。

　　(二)、乙方于合同期限屆滿或本合同終止之日，應(yīng)立即向甲方清償各項(xiàng)費(fèi)用及欠款，如不足額清償，甲方將依法追訴，甲方有權(quán)留置乙方商品以作抵償或自應(yīng)付乙方貨款中扣除，乙方不得有異議。

　　(三)、乙方銷售之商品，若因質(zhì)量品質(zhì)不佳，或售價(jià)高于乙方在其他商場(chǎng)設(shè)立之專柜或自營(yíng)店、連鎖店內(nèi)所訂售價(jià)，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí)者，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以差額十倍違約金并可視情形提前終止本合同。

　　(四)、乙方商品之品質(zhì)、品種、數(shù)量，無法達(dá)到甲方原定之要求，或因其它因素造成不正常之營(yíng)業(yè)狀況者，應(yīng)按違約規(guī)定處理。

　　(五)、乙方銷售人員銷售商品后不給顧客發(fā)票或收銀單，或收銀單與實(shí)際商品銷售價(jià)格不相符的，一經(jīng)查獲，甲方有權(quán)依本合同條款處理。

　　(六)、顧客要求退貨、換貨時(shí)，乙方不按甲方規(guī)定之辦理，以違約處罰。

　　第十二條：不可抗力

　　合同有效期內(nèi)，遇不可抗力因素(如發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、自然災(zāi)害或意外事故)致使商場(chǎng)無法經(jīng)營(yíng)或政府征用土地，本合同自行終止。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)撤走屬其所有的全部商品。由此造成的損失由雙方各自承擔(dān)，雙方互不追究。

　　第十三條：

　　(一)、乙方不得將所在區(qū)域以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、向任何個(gè)人和單位擔(dān)保，否則甲方有權(quán)終止并扣除保證金，追償違約金;在乙方未承擔(dān)責(zé)任前，甲方有權(quán)終止合約。

　　(二)、為適應(yīng)商場(chǎng)需要，若甲方對(duì)賣場(chǎng)的位置或布局進(jìn)行調(diào)整，乙方必須無條件進(jìn)行配合，若因乙方不配合造成甲方損失的，甲方有權(quán)終止與乙方的合作。

　　(三)、在合同期內(nèi)，乙方單方面提出終止合作的，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行，其貨款須至乙方撤場(chǎng)后三個(gè)月方可辦理結(jié)算手續(xù)，乙方其他費(fèi)用不予退還。 第十四條：其它約定

　　(一)、乙方之代理人、受雇人、導(dǎo)購(gòu)人、促銷人員視其為乙方行為代理人，如其出現(xiàn)違反合同之行為，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(二)、甲方制定本商場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度與規(guī)范，均與本合其它條款等同法律效力。

　　(三)、因履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，訴至合同違約方管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)、法院訴訟處理。

　　第十五條：

　　(一)、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。合同期滿后，雙方辦理好交接手續(xù)，本合同自行終止。

　　第十六條：補(bǔ)充部分

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

超市專柜承包合同 篇3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致通過，甲方將所擁有廣州龍沙碼頭的堆場(chǎng)出租給乙方使用。并特訂出如下協(xié)議。

　　1、 堆場(chǎng)位置及面積：位于廣州市番禺化龍鎮(zhèn)金楓大道的龍沙碼頭。占地面積50000㎡。

　　2、 在協(xié)議期有效期內(nèi)，堆場(chǎng)里的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概由甲方負(fù)責(zé)管理。

　　3、 本協(xié)議有效期從年年月日。

　　4、 如政府征收，即協(xié)議自動(dòng)終止。并在政府用地前30天乙方須如原狀交還甲方所有，且甲乙雙方再無糾葛。

　　5、 本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，簽字蓋章生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

超市專柜承包合同 篇4

　　流出方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 地址： 地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以流轉(zhuǎn)形式將座落 ，流轉(zhuǎn)給乙方從事水產(chǎn)養(yǎng)殖。流轉(zhuǎn)期間五年，期限自 年 月 日至 年 月 日，流轉(zhuǎn)費(fèi)用按每年每畝550元，付款時(shí)間為每年 月 日前。否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

　　第二條：合同訂立時(shí)，乙方向甲方交納流轉(zhuǎn)保證金10000元，合同期滿，甲方如數(shù)退還乙方。

　　第三條：流轉(zhuǎn)期間，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)，并接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村流轉(zhuǎn)服務(wù)中心依法管理和監(jiān)督。

　　第四條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和利用土地，不得給土地造成永久性損害。對(duì)修建用于生產(chǎn)、管理、服務(wù)設(shè)施的，應(yīng)符合政策規(guī)定及規(guī)劃要求。

　　第五條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方保證流轉(zhuǎn)土地還塘為地。(還塘為地保證金)

　　第六條：雙方違約責(zé)任。

　　1、乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，未交清合同規(guī)定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，造成乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失，由乙方自負(fù)。

　　2、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方違反合同規(guī)定，造成乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方的生產(chǎn)損失和基礎(chǔ)設(shè)施投入損失由甲方承擔(dān)100%。

　　3、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方單方解除合同或不履行合同義務(wù)，造成合同無法履行時(shí)，甲方有權(quán)收回土地。

　　4、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，由于不可抗力的自然災(zāi)害或因國(guó)家和公益事業(yè)建設(shè)征用土地，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商。

　　第七條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第八條：本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十條：本合同自簽字之日起生效，合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

超市專柜承包合同 篇5

　　買方：

　　賣方：

　　本合同由買賣雙方締結(jié)，用中、英文字寫成，兩種文體具有同等效力，按照下述條款，賣方同意售出買方同意購(gòu)進(jìn)以下商品：

　　第一部分

　　1。商品名稱及規(guī)格

　　2。生產(chǎn)國(guó)別及制造廠商

　　3。單價(jià)(包裝費(fèi)用包括在內(nèi))

　　4。數(shù)量

　　5。總值

　　6。包裝(適合海洋運(yùn)輸)

　　7。保險(xiǎn)(除非另有協(xié)議，保險(xiǎn)均由買方負(fù)責(zé))

　　8。裝船時(shí)間

　　9。裝運(yùn)口岸

　　10。目的口岸

　　11。裝運(yùn)嘜頭，賣方負(fù)責(zé)在每件貨物上用牢固的不褪色的顏料明顯地刷印或標(biāo)明下述嘜頭，以及目的口岸、件號(hào)、毛重和凈重、尺碼和其它買方要求的標(biāo)記。如系危險(xiǎn)及/或有毒貨物，賣方負(fù)責(zé)保證在每件貨物上明顯地標(biāo)明貨物的性質(zhì)說明及習(xí)慣上被接受的標(biāo)記。

　　12。付款條件：買方于貨物裝船時(shí)間前一個(gè)月通過______銀行開出以賣方為抬頭的不可撤銷信用證，賣方在貨物裝船啟運(yùn)后憑本合同交貨條款第18條A款所列單據(jù)在開證銀行議付貸款。上述信用證有效期將在裝船后15天截止。

　　13。其它條件：除非經(jīng)買方同意和接受，本合同其它一切有關(guān)事項(xiàng)均按第二部分交貨條款之規(guī)定辦理，該交貨條款為本合同不可分的部分，本合同如有任何附加條款將自動(dòng)地優(yōu)先執(zhí)行附加條款，如附加條款與本合同條款有抵觸，則以附加條款為準(zhǔn)。

　　第二部分

　　14。FOB/FAS條件

　　14。1。本合同項(xiàng)下貨物的裝運(yùn)艙位由買方或買方的運(yùn)輸代理人___________租訂。

　　14。2。在FOB條件下，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)將所訂貨物在本合同第8條所規(guī)定的裝船期內(nèi)按買方所通知的任何日期裝上買方所指定的船只。

　　14。3。在FAS條件下，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)將所訂貨物在本合同第8條所規(guī)定的裝船期內(nèi)按買方所通知的任何日期交到買方所指定船只的吊桿下。

　　14。4。貨物裝運(yùn)日前10-15天，買方應(yīng)以電報(bào)或電傳通知賣方合同號(hào)、船只預(yù)計(jì)到港日期、裝運(yùn)數(shù)量及船運(yùn)代理人的名稱。以便賣方經(jīng)與該船運(yùn)代理人聯(lián)系及安排貨物的裝運(yùn)。賣方應(yīng)將聯(lián)系結(jié)果通過電報(bào)或電傳及時(shí)報(bào)告買方。如買方因故需要變更船只或者船只比預(yù)先通知賣方的日期提前或推遲到達(dá)裝運(yùn)港口，買方或其船運(yùn)代理人應(yīng)及時(shí)通知賣方。賣方亦應(yīng)與買方的運(yùn)輸代理或買方保持密切聯(lián)系。

　　14。5。如買方所訂船只到達(dá)裝運(yùn)港后，賣方不能在買方所通知的裝船時(shí)間內(nèi)將貨物裝上船只或?qū)⒇浳锝坏降鯒U之下，賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)買方的一切費(fèi)用和損失，如空艙費(fèi)、滯期費(fèi)及由此而引起的及/或遭受的買方的一切損失。

　　14。6。如船只撤換或延期或退關(guān)等而未及時(shí)通知賣方停止交貨，在裝港發(fā)生的棧租及保險(xiǎn)費(fèi)損失的計(jì)算，應(yīng)以代理通知之裝船日期(如貨物晚于代理通知之裝船日期抵達(dá)裝港，應(yīng)以貨物抵港日期)為準(zhǔn)，在港口免費(fèi)堆存期滿后第十六天起由買方負(fù)擔(dān)，人力不可抗拒的情況除外。上述費(fèi)用均憑原始單據(jù)經(jīng)買方核實(shí)后支付。但賣方仍應(yīng)在裝載貨船到達(dá)裝港后立即將貨物裝船，交負(fù)擔(dān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

　　15。C&F條件

　　15。1。賣方在本合同第8條規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)應(yīng)將貨物裝上由裝運(yùn)港到中國(guó)口岸的直達(dá)船。未經(jīng)買方事先許可，不得轉(zhuǎn)船。貨物不得由懸掛中國(guó)港口當(dāng)局所不能接受的國(guó)家旗幟的船裝載。

　　15。2。賣方所租船只應(yīng)適航和適貨。賣方租船時(shí)應(yīng)慎重和認(rèn)真地選擇承運(yùn)人及船只。買方不接受非保賠協(xié)會(huì)成員的船只。

　　15。3。賣方所租載貨船只應(yīng)在正常合理時(shí)間內(nèi)駛達(dá)目的港。不得無故繞行或遲延。

　　15。4。賣方所租載貨船只船齡不得超過20xx年。對(duì)超過20xx年船齡的船只其超船齡額外保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。買方不接受船齡超過二十年的船只。

　　15。5。一次裝運(yùn)數(shù)量超過一千噸的貨載或其它少于一千噸但買方指明的貨載，賣方應(yīng)在裝船日前至少10天用電傳或電報(bào)通知買方合同號(hào)、商品名稱、數(shù)量、船名、船齡、船籍、船只主要規(guī)范、預(yù)計(jì)裝貨日、預(yù)計(jì)到達(dá)目的港時(shí)間、船公司名稱、電傳和電報(bào)掛號(hào)。

　　15。6。一次裝運(yùn)一千噸以上貨載或其它少于一千噸但買方指明的貨載，其船長(zhǎng)應(yīng)在該船抵達(dá)目的港前7天和24小時(shí)分別用電傳或電報(bào)通知買方預(yù)計(jì)抵港時(shí)間、合同號(hào)、商品名稱及數(shù)量。

　　15。7。如果貨物由班輪裝運(yùn)，載貨船只必須是______船級(jí)社船級(jí)或船級(jí)協(xié)會(huì)條款規(guī)定的相同級(jí)別的船級(jí)，船只狀況應(yīng)保持至提單有效期終了時(shí)止，以裝船日為準(zhǔn)船齡不得超過20xx年。超過20xx年船齡的船只，賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)超船齡外保險(xiǎn)費(fèi)。買方絕不接受超過20xx年船齡的船只。

　　15。8。對(duì)于散件貨，如果賣方未經(jīng)買方事前同意而裝入集裝箱，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)向買方支付賠償金，由雙方在適當(dāng)時(shí)間商定具體金額。

　　15。9。賣方應(yīng)和載運(yùn)貨物的船只保持密切聯(lián)系，并以最快的手段通知買方船只在途中發(fā)生的一切事故，如因賣方未及時(shí)通知買方而造成買方的一切損失賣方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　16。CIF條件

　　在CIF條件下，除本合同第15條C&F條件適用之外賣方負(fù)責(zé)貨物的保險(xiǎn)，但不允許有免*。

　　17。裝船通知

　　貨物裝船完畢后48小時(shí)內(nèi)，賣方應(yīng)即以電報(bào)或電傳通知買方合同號(hào)、商品名稱、所裝重量(毛/凈)或數(shù)量、發(fā)票價(jià)值、船名、裝運(yùn)口岸、開船日期及預(yù)計(jì)到達(dá)目的港時(shí)間。如因賣方未及時(shí)用電報(bào)或電傳給買方以上述裝船通知而使買方不能及時(shí)保險(xiǎn)，賣方負(fù)責(zé)賠償買方由此而引起的一切損害及/或損失。

　　18。裝船單據(jù)

　　18。A。賣方憑下列單據(jù)向付款銀行議付貨款：

　　18。A。1。填寫通知目的口岸的__________運(yùn)輸公司的空白抬頭、空白背書的全套已裝運(yùn)洋輪的清潔提單(如系C&F/CIF條款則注明“運(yùn)費(fèi)已付”，如系FOB/FAS條款則注明“運(yùn)費(fèi)待收”)。

　　18。A。2。由信用證受益人簽名出具的發(fā)票5份，注明合同號(hào)、信用證號(hào)、商品名稱、詳細(xì)規(guī)格及裝船嘜頭標(biāo)記。

　　18。A。3。兩份由信用證受益人出具的裝箱單及/或重量單，注明每件貨物的毛重和凈重及/或尺碼。

　　18。A。4。由制造商及/或裝運(yùn)口岸的合格、獨(dú)立的公證行簽發(fā)的品質(zhì)檢驗(yàn)證書及數(shù)量或重量證書各兩份，必須注明貨物的全部規(guī)格與信用證規(guī)定相符。

　　18。A。5。本交貨條件第17條規(guī)定的裝船通知電報(bào)或電傳副本一份。

　　18。A。6。證明上述單據(jù)的副本已按合同要求寄出的書信一封。

　　18。A。7。運(yùn)貨船只的國(guó)籍已經(jīng)買主批準(zhǔn)的書信一封。

　　18。A。8。如系賣方保險(xiǎn)需提供投保不少于發(fā)票價(jià)值110%的一切險(xiǎn)和戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。

　　18。B。不接受影印、自動(dòng)或電腦處理、或復(fù)印的任何正本單據(jù)，除非這些單據(jù)印有清晰的“正本”字樣，并經(jīng)發(fā)證單位授權(quán)的領(lǐng)導(dǎo)人手簽證明。

　　18。C。聯(lián)運(yùn)提單、遲期提單、簡(jiǎn)式提單不能接受。

　　18。D。受益人指定的第三者為裝船者不能接受，除非該第三者提單由裝船者背書轉(zhuǎn)受益人，再由受贈(zèng)人背書后方可接受。

　　18。E。信用證開立日期之前出具的單據(jù)不能接受。

　　18。F。對(duì)于C&F/CIF貨載，不接受租船提單，除非受益人提供租船合同、船長(zhǎng)或大副收據(jù)、裝船命令、貨物配載圖及或買方在信用證內(nèi)所要求提供的其它單據(jù)副本各一份。

　　18。G。賣方須將提單、發(fā)票及裝箱單各兩份副本隨船帶交目的口岸的買方收貨代理人_______________。

　　18。H。載運(yùn)貨船啟碇后，賣方須立即航空郵寄全套單據(jù)副本一份給買方，三份給目的口岸的對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸公司分公司。

　　18。I。賣方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償買方因賣方失寄或遲寄上述單據(jù)而使買方遭受的一切損失。

　　18。J。中華人民共和國(guó)境外的銀行費(fèi)用由賣方負(fù)擔(dān)。

　　19。合同所訂貨物如用空運(yùn)，則本合同有關(guān)海運(yùn)的一切條款均按空運(yùn)條款執(zhí)行。

　　20。危險(xiǎn)品說明書

　　凡屬危險(xiǎn)品及/或有毒，賣方必須提供其危險(xiǎn)或有毒性能、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和裝卸注意事項(xiàng)以及防治、急救、消防方法的說明書，賣方應(yīng)將此項(xiàng)說明書各三份隨同其他裝船單據(jù)航空郵寄給買方及目的口岸的____________________運(yùn)輸公司。

　　21。檢驗(yàn)和索賠

　　貨物在目的口岸卸畢60天內(nèi)(如果用集裝箱裝運(yùn)則在開箱后60天)經(jīng)中國(guó)進(jìn)出口商品檢驗(yàn)局復(fù)驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)品質(zhì)、數(shù)量或重量以及其它任何方面與本合同規(guī)定不符，除屬于保險(xiǎn)公司或船行負(fù)責(zé)者外，買方有權(quán)憑上述檢驗(yàn)局出具的檢驗(yàn)證書向賣方提出退貨或索賠。因退貨或索賠引起的一切費(fèi)用包括檢驗(yàn)費(fèi)、利息及損失均由賣方負(fù)擔(dān)。在此情況下，凡貨物適于抽樣及寄送時(shí)如賣方要求，買方可將樣品寄交賣方。

　　22。賠償費(fèi)

　　因“人力不可抗拒”而推遲或不能交貨者除外，如果賣方不能交貨或不能按合同規(guī)定的條件交貨，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)向買方賠償由此而引起的一切損失和遭受的損害，包括買價(jià)及/或買價(jià)的差價(jià)、空艙費(fèi)、滯期費(fèi)，以及由此而引起的直接或間接損失。買方有權(quán)撤銷全部或部分合同，但并不妨礙買方向賣方提出索賠的權(quán)利。

　　23。賠償例外

　　由于一般公認(rèn)的“人力不可抗拒”原因而不能交貨或延遲交貨，賣方或買方都不負(fù)責(zé)任。但賣方應(yīng)在事故發(fā)生后立即用電報(bào)或電傳告買方并在事故發(fā)生后15天內(nèi)航空郵寄買方災(zāi)害發(fā)生地點(diǎn)之有關(guān)政府機(jī)關(guān)或商會(huì)所出具的證明，證實(shí)災(zāi)害存在。如果上述“人力不可抗拒”繼續(xù)存在60天以上，買方有權(quán)撤銷合同的全部或一部。

　　24。仲裁

　　雙方同意對(duì)一切因執(zhí)行和解釋本合同條款所發(fā)生的爭(zhēng)議，努力通過友好協(xié)商解決。在爭(zhēng)議發(fā)生之日起一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)，最多不超過90天，協(xié)商不能取得對(duì)買賣雙方都滿意的結(jié)果時(shí)，如買方?jīng)Q定不向他認(rèn)為合適的有管轄權(quán)的法院提出訴訟，則該爭(zhēng)議應(yīng)提交仲裁。除雙方另有協(xié)議，仲裁應(yīng)在中國(guó)北京舉行，并按中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)所制訂的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，該仲裁為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用除非另有決定，由敗訴一方負(fù)擔(dān)。

　　賣方：

　　買方：

　　簽訂日期：