裝飾工程分包合同（精選12篇）

裝飾工程分包合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《山東省建筑市場管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 承包范圍及內(nèi)容：

　　1.4 承包方式：

　　第二條 合同工期

　　2.1合同工期：本工程于 20xx年日開工至 20xx年

　　第二條質(zhì)量

　　本工程質(zhì)量等級為 ：合格工程，符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求 。

　　第三條合同價款計算約定

　　第四條 工程款支付：比例和時間

　　4.1 進入工地現(xiàn)場付

　　第五條 甲方工作

　　5.1 甲方應(yīng)在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內(nèi)容為：

　　a)本工程的質(zhì)量目標(biāo)、安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)、其他創(chuàng)建目標(biāo);

　　b)涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度;

　　c)與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求;

　　d)本工程的關(guān)鍵工序、特殊過程、重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求。

　　5.2 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)。

　　5.3 甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標(biāo)準(zhǔn)組織施工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的施工組織設(shè)計管理要求、現(xiàn)場安全文明標(biāo)化管理要求等管理標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.4 甲方在開工前組織乙方和設(shè)計單位進行有關(guān)的圖紙會審和設(shè)計交底。

　　5.5 施工期間，協(xié)調(diào)乙方與其他單位關(guān)系。

　　第六條 乙方工作

　　6.1 乙方應(yīng)嚴格按施工圖、施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。

　　6.2 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主的各項工作。并負責(zé)施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。

　　6.3 遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對乙方職工的教育責(zé)任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)(指標(biāo))達到規(guī)定要求。

　　6.4 已完成工程在未交付業(yè)主之前，乙方負責(zé)成品保護工作，在此期間如發(fā)生損壞，乙方自費修復(fù)。

　　6.5 及時清理現(xiàn)場衛(wèi)生。

　　6.6乙方造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,全部由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用

　　6.7自行辦理當(dāng)?shù)厥┕と藛T暫住戶口手續(xù)。

　　第七條、違約責(zé)任

　　因質(zhì)量問題造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，施工中人為的損壞造成的材料浪費由乙方承擔(dān)，甲方不按時付款造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔(dān)，工期延誤每日按承包總價的5﹪扣違約金。

　　第八條、其他約定

　　8.1服從甲方和建設(shè)方管理及有關(guān)規(guī)定

　　8.2本工程報價已含人工費、機械費、耗材費、臨設(shè)費、各種保險費、生活費、差旅費等各種費用。

　　8.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如另定協(xié)議，在不影響工程進度的前提下，采取其他途徑解決。

　　8.4本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　8.5本合同甲、乙雙方簽字后生效。

　　8.6本合同完成后自動終止。

　　8.7甲乙雙方爭議如述諸法律，解決地為濟南市法院。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字) ：

　　年 月 日

裝飾工程分包合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》、《國家建筑質(zhì)量驗收質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)》及《安全生產(chǎn)條例》的規(guī)定，明確雙方的責(zé)任、權(quán)利、維護甲乙雙方的利益，維護公司形象和信譽的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同雙方嚴格遵照執(zhí)行。

　　第一條 承包范圍

　　一、工程名稱：惠農(nóng)經(jīng)一路8-10#樓用地8#、10#樓工程及所地下商網(wǎng)。

　　二、工程地點：惠農(nóng)區(qū)原汽車站

　　三、該工程的砌體工程，內(nèi)外墻抹灰工程(包括打漿、打包、立柱、掛網(wǎng)三遍成活，陰陽角，門窗線條，外墻裝飾線條)樓梯間鋪設(shè)。二次結(jié)構(gòu)柱，門窗過梁、陽臺及女兒墻的混凝土澆筑;樓地面清理、細石砼找平層，拉毛養(yǎng)護、屋面工程找坡排水、樓梯瓷磚、散水臺階，地下室排水等所有泥土工程、材料裝飾、建筑垃圾清理。

　　第二條 工期

　　一、本工程從20xx年8月10日開工，于20xx年8月10日完工，如因公司原因造成工程延誤工期順延，如因乙方原因造成的拖延及所造成的損失由乙方負責(zé)。

　　二、乙方必須保證施工安全，施工質(zhì)量和工程進度，如延誤一天每天按500元處罰。如提前一天按500元獎勵。

　　三、乙方必須按時完成甲方每月下達的生產(chǎn)進度計劃，且達到質(zhì)量、安全、文明施工、驗收標(biāo)準(zhǔn)、如不能完成按當(dāng)月工作量的10%給予處罰。

　　四、中途退場：

　　A、乙方如完不成生產(chǎn)進度計劃或達不到質(zhì)量、安全、文明施工要求的，甲方勒令退場時對已完工程量按50%結(jié)帳。

　　B、乙方如單方違約，中途無故自行退出時一律不予結(jié)標(biāo)，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　第三條 質(zhì)量

　　一、本工程所有承包項目一律執(zhí)行《國家建筑工程質(zhì)量檢驗、驗收標(biāo)準(zhǔn)》按施工圖(或變更通知)施工，嚴格按項目部下達的施工方案及技術(shù)交底施工、嚴禁違章操作，野蠻施工。

　　二、每項工序完工后，必須先自檢合格后，再報甲方現(xiàn)場管理人員逐一驗收合格后，再以書面形式報請項目部及監(jiān)理單位驗收簽字后方可進行下一步施工，否則所造成的一切反工現(xiàn)象由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　三、為確保施工質(zhì)量和施工安全，乙方必須配專職現(xiàn)場管理人員配合甲方放線，質(zhì)檢驗收。

　　四、嚴格服從項目部，監(jiān)理部門及甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督、指導(dǎo)、嚴禁對各級管理人員粗暴、辱罵更不得行兇，打人否則嚴

　　第四條 材料規(guī)定

　　一、乙方必須提前七天以上上報材料計劃，否則由此而造成的工程延誤乙方自負。

　　二、所有進場材料乙方在保證工程質(zhì)量的前提下力求節(jié)省、材料消耗按寧夏建工材料耗用標(biāo)準(zhǔn)計算，超出部份由乙方自負。

　　三、由于乙方原因而造成的反工現(xiàn)象、材料及一切經(jīng)濟損失由乙方自負。

　　四、甲方提供的一切材料、機械、器具均執(zhí)行出入庫制度，如有損壞、遺失照價賠償。

　　五、甲方將施工用電(三級箱)配上各樓層(或施工區(qū)50米范圍內(nèi))超出部份由乙方自備電線，電纜及手工機具。

　　第五條 安全文明施工

　　一、進場前必須與甲方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書，切實加施自身隊伍安全生產(chǎn)學(xué)習(xí)、教育、提高安全生產(chǎn)意識，嚴禁違章操作，野蠻施工，杜絕一切安全隱患。

　　二、各項工序按規(guī)范要求及技術(shù)底施工，材料堆放整齊，工完場清，保護成員。

　　三、自覺遵守公司的各項安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)章制度、維護安全防護設(shè)施、服從安全管理和監(jiān)督、否則由此而造成的一切責(zé)任事故由乙方自負。

　　四、嚴格服從甲方及項目部、監(jiān)理單位和監(jiān)督管理，嚴禁 酗

　　五、切實加強職工管理，遵重地區(qū)民族風(fēng)俗，加強和睦團結(jié)，搞好環(huán)境衛(wèi)生和自身形象，維護公司信譽。

　　六、現(xiàn)場和生活區(qū)達不到安全生產(chǎn)、文明施工要求的、所發(fā)生的工時費在乙方總承包費中扣除。

　　第六條 單價、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式

　　一、單價：以施工圖所標(biāo)示的建筑面積為準(zhǔn)。工程完工驗收合格后每平米￥88(捌拾捌元整)計算。

　　二、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：中途等地下室工程量完工后各樓層均按每月完成工程量的70%結(jié)算預(yù)付工程款，其余部分年終按已完工程量的90%結(jié)算，工程完工驗收合格后結(jié)清全部的95%，余額5%作維修保證金，保修期為壹年，保修期滿后如無質(zhì)量問題結(jié)清全部欠款，如有質(zhì)量問題維修款項從保保金中扣出。

　　三、結(jié)算方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳

　　四、中途預(yù)支、結(jié)標(biāo)工程款時必須要有工長的簽名并附工人工資表。

　　五、如由于乙方原因造成的質(zhì)量、安全、文明施工工期延誤而產(chǎn)生的罰款經(jīng)雙方簽字認可后在當(dāng)月工資款中扣除。

　　第七條 補充條款

　　一、質(zhì)量達不到要求每平米扣0.2元。

　　二、安全、文明施工達不到要求每平米扣0.2元

　　三、二次結(jié)構(gòu)中的砼澆筑由乙方負責(zé)，二次結(jié)構(gòu)中的植筋、木模由甲方負責(zé)。

　　四、除攪拌機、施工用斗車由甲方負責(zé)外(乙方負責(zé)維修、保養(yǎng))其余小型機具均由乙方負責(zé)。

　　五、施工過程中如因甲方原因而造成的停工叁天以上(連續(xù))由甲方負責(zé)乙方現(xiàn)場人員的生活及基本工資每人每天￥50(伍拾元整)。

　　六、施工圖中的輕質(zhì)隔墻不屬于乙方承包范圍。

　　以上合同一式兩份，從雙方簽字之日起生效，雙方各持一份至工程竣工結(jié)清帳后廢止，共同遵守如單方違約，承擔(dān)法律責(zé)任。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝飾工程分包合同 篇3

　　建設(shè)單位： (以下簡稱甲方) 總包單位： (以下簡稱乙方) 分包單位： (以下簡稱丙方)

　　一、工程概況：

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　二、承包范圍和內(nèi)容：

　　2.1對甲方提供的本裝修工程的施工圖進行深化(優(yōu)化)設(shè)計。

　　2.2根據(jù)甲方(包括裝修原設(shè)計單位，下同)書面審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進行裝修的加工制作、運輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。雙方確認，甲方不會因其對深化設(shè)計圖的審核、批準(zhǔn)而承擔(dān)因深化設(shè)計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失，該等損失將由丙方自行承擔(dān)。丙方的深化設(shè)計不得對雙方約定的品質(zhì)、材料、品牌、規(guī)格等偷工減料，否則，按相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.3丙方有責(zé)任對已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進行再次復(fù)核，并發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計施工圖與施工現(xiàn)場不一致的方面，或原設(shè)計施工圖、深化設(shè)計施工圖中不符合國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)(包括地方標(biāo)準(zhǔn)、要求)的方面并于裝修加工制作前進行及時的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由丙方承擔(dān)。丙方最終的深化施工圖設(shè)計和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設(shè)計單位書面確認，并不得降低本工程的品質(zhì)和效果。

　　2.4丙方有責(zé)任就已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進行進一步的優(yōu)化設(shè)計并將該優(yōu)化設(shè)計上報甲方。即使在丙方已經(jīng)完成了裝修的加工制作，或安裝、驗收，只要甲方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計(不包括裝修所使用的材料)且該優(yōu)化設(shè)計得到原設(shè)計單位認可，甲方即有權(quán)在本工程結(jié)算時單方面扣除使用甲方優(yōu)化設(shè)計可以節(jié)約的工程造價。

　　2.5甲方視需要,可對丙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對丙方承包范圍內(nèi)的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商.丙方應(yīng)無條件接受,也不因此作為對合同中其余項目的單價和總價作出調(diào)整的理由。

　　三、承包方式：

　　3.1本工程以 的形式由丙方承包。

　　四、合同價款：

　　4.1暫定總價為RMB 萬元(大寫： 元整)，最終以甲方集團審計中心的審計值為準(zhǔn)。

　　4.2本裝修工程采用固定總價的方式進行計價，綜合單價詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價。

　　4.3本裝修工程之圖紙、深化(優(yōu)化)設(shè)計施工圖及說明書中未表明者，若習(xí)慣上該部分工作屬于丙方工作的，丙方亦應(yīng)施工且費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)。丙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權(quán)將該項工作交由其他方完成(或由乙方完成)，因此發(fā)生的費用按120%在丙方的合同價款內(nèi)扣除。

　　五、付款方式：

　　5.1完成全部工程量 %后7天內(nèi)支付已完工程量的 %。

　　5.2全部施工完成后7天內(nèi)支付至已完工程量的 %。

　　5.3工程經(jīng)竣工驗收符合合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后7天內(nèi)支付至已完工程量的 %。

　　5.4結(jié)算后14天內(nèi)除留結(jié)算造價的5%作為質(zhì)保金外，結(jié)清余款。

　　5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書的約定支付。

　　5.6支付進度款同時甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲供材料費、各種罰款、違約金等。丙方收款時須出具符合甲方所在地主管稅務(wù)部門規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。

　　5.7進度款付款比例的調(diào)整：

　　5.7.1甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程質(zhì)量，對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進行調(diào)整：

　　5.7.1.1實測實量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。

　　5.7.2甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程進度，對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進行調(diào)整：

　　5.7.2.1工程進度滯后2天內(nèi)的，按當(dāng)期應(yīng)付款額支付。

　　5.7.2.2進度滯后3天以上10天內(nèi)的，按當(dāng)期應(yīng)付款額的90%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。

　　5.7.2.3進度滯后超過11天的，按當(dāng)期應(yīng)付款額的80%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。

　　六、工期：

　　6.1本工程的開工日期為 年 月 日(具體以建設(shè)單位發(fā)出的開工令為準(zhǔn))。

　　6.2本工程合同總工期為 個日歷日(含節(jié)假日)。

　　6.2.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候(包括但不限于強降雨、暴雪、風(fēng)暴等)、政府部門對施工的限制、設(shè)計變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等。

　　6.3本工程的竣工日期為 年 月 日(根據(jù)上述實際開工日期以及合同總工期確定)。

　　6.4以下情形發(fā)生在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延，如下列原因是由丙方造成的，則工期不能順延。

　　(1)法律規(guī)定的不可抗力。

　　(2)因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工(不含丙方原因造成的停工)。 上述情況發(fā)生后5個工作日內(nèi)，就延誤的工期丙方須以書面形式向甲方提出報告，丙方未及時提出報告的，視為丙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告后30個工作日內(nèi)予以審核。

　　七、工程質(zhì)量：

　　7.1本裝修工程需要達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　建設(shè)單位(甲方)：

　　總包單位(乙方)：

　　分包單位(丙方)：

　　年 月 日

裝飾工程分包合同 篇4

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著利益分享、風(fēng)險共擔(dān)的原則，通過友好協(xié)商，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

　　第1條 工程概況。

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 承包范圍：

　　1.4 承包方式：

　　1.5 開工日期：本合同工程定于 年 月 日開工。

　　竣工日期： 本合同工程定于 年 月 日竣工。

　　1.6 質(zhì)量等級： 。

　　1.7 合同價款：本合同工程承包造價為 元。 金額大寫: 。

　　第2條 雙方責(zé)任

　　2.1 甲方責(zé)任

　　2.1.1 甲方駐工地代表姓名： 。

　　2.1.2 負責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，負責(zé)工程進度控制、質(zhì)量監(jiān)督工作。

　　2.1.3 負責(zé)與政府各部門、業(yè)主、總包的協(xié)調(diào)工作。

　　2.1.4 負責(zé)施工圖紙、設(shè)計變更、工程洽商等聯(lián)系確認工作。

　　2.1.5 負責(zé)組織編寫施工組織設(shè)計或施工方案，并組織技術(shù)及安全交底。

　　2.1.6 負責(zé)工程質(zhì)檢、報驗、驗收等工作。

　　2.1.7 如果乙方工程質(zhì)量、進度嚴重不滿足業(yè)主或甲方要求，甲方有權(quán)單方終止合同。所造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　2.2 乙方責(zé)任

　　2.2.1 乙方駐工地代表姓名： 。

　　2.2.2 負責(zé)保質(zhì)、保量、按期的進行施工，服從甲方經(jīng)營、生產(chǎn)、技術(shù)、財務(wù)管理。遵守甲方對項目管理所制定的各項管理制度和各項程序。

　　2.2.3 負責(zé)協(xié)助甲方提供質(zhì)檢、報驗、驗收等基礎(chǔ)資料。

　　2.2.4 要加強質(zhì)量意識，強化質(zhì)量管理，嚴格按照國家規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)施工。凡達不到標(biāo)準(zhǔn)的返工費用，全部由乙方自行承擔(dān)。

　　2.2.5 嚴格按照《 北京市施工現(xiàn)場安全、文明施工規(guī)定》的要求施工，

　　2.2.6 負責(zé)施工現(xiàn)場的安全防火工作。

　　2.2.7 負責(zé)工程的成品保護工作。

　　2.2.8 負責(zé)甲供材料的裝卸、施工現(xiàn)場的搬運等工作。

　　2.2.9 負責(zé)根據(jù)施工現(xiàn)場情況，有效、有序的調(diào)配勞動力，如出現(xiàn)勞動力短缺和窩工現(xiàn)象，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2.2.10乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包。一旦發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同，所造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第3條 工期

　　3.1 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順延。

　　3.1.1 重大設(shè)計變更;

　　3.1.2 一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

　　3.1.3 不可抗力;

　　3.1.4 甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

　　3.1.5 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付的違約金額和計算方法：

　　3.2 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第4條 工程質(zhì)量。

　　4.1 約定的工程質(zhì)量等級：(優(yōu)良、合格) 。

　　4.2 違約責(zé)任。

　　4.2.1達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。

　　4.2.2 因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4.2.3因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟支出。

　　第5條 合同價款的調(diào)整。

　　第6條 費用計算和劃分

　　6.1 人工單價 元/工日;

　　6.2 各費用劃分：詳見《附件 》;

　　6.3 工程量：由圖紙和定額計算規(guī)則確定用工量及材料用量;

　　6.5 補充定額應(yīng)報甲方確認，方可執(zhí)行。

　　第7條 工程款支付。

　　7.1 本工程不支付工程預(yù)付款。

　　7.2 工程進度款按審定的月完成工作量支付。支付比例另定。

　　第8條 材料供應(yīng)。

　　8.1 本工程項目裝修的主要材料由甲方供應(yīng)。包括：

　　8.2 乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方物資部門的各項管理規(guī)定。

　　8.3 如因使用不當(dāng)或由于返工造成的材料超計劃用量的，由乙方承 擔(dān)。

　　8.4 輔助材料由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。乙方應(yīng)按北京市相關(guān)規(guī)定選用環(huán)保型材料，當(dāng)價格超出定額單價時，應(yīng)報甲方確認，未經(jīng)確認不得作為結(jié)算價格。其中主要輔材進場應(yīng)提前通知甲方代表驗收。

　　第9條 竣工決算。

　　9.1 工程結(jié)算辦法：

　　9.2 工程經(jīng)驗收達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程結(jié)算辦法，由雙方進行工程竣工結(jié)算。 第10 條 保修。

　　10.1 保修工作的實施，乙方將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同。

　　10.2 本工程保修期為 年，保修抵押金為工程結(jié)算金額的 。在結(jié)算時扣除，待保修期滿后按保修合同條款規(guī)定返還乙方。

　　第11 條 合同生效與終止。

　　11.1 本合同自訂立之日起生效。

　　11.2 乙方收到工程竣工決算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方支付保修抵押金后，本合同即告終止。

　　11.3 招標(biāo)文件與本協(xié)議具有同等法律效力本協(xié)議未涉及的條款按招標(biāo)文件執(zhí)行，復(fù)述條款按本協(xié)議執(zhí)行。

　　第12條 合同份數(shù)。

　　12.1 本合同正本 份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

　　12.2 本合同副本 份。

　　第13條 補充條款。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝飾工程分包合同 篇5

　　委托單位(甲方)：

　　施工單位(乙方)：

　　為了保證整個裝修工程順利實施和施工安全，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全與質(zhì)量，簽訂本合同，雙方必須嚴格執(zhí)行。

　　一、 工程概述

　　1. 工程名稱：

　　2. 工程地址：

　　二、 裝修工程施工期間

　　自 年 月 日起開工至 年 月 日止完工。

　　三、協(xié)議內(nèi)容

　　1.進入施工現(xiàn)場，施工負責(zé)人必須先事先對所屬員工做好施工規(guī)范教育，施工安全教育。

　　2.進入施工現(xiàn)場，施工負責(zé)人必須先在向下級員工布置工作任務(wù)的同時，布置好施工方案、技術(shù)措施和安全措施。并隨時檢查這些措施的實施情況。

　　3.施工人員必須嚴格、認真執(zhí)行國家制訂的相關(guān)的施工規(guī)范、安全規(guī)程和遵守臨時用電、防火管理制度。

　　4.所有施工人員未經(jīng)許可，不許隨意拆除和變更現(xiàn)場所有的安全防護設(shè)施。若因工作需要，必須作相應(yīng)變更時，應(yīng)請示甲方現(xiàn)場負責(zé)人，并經(jīng)書面批準(zhǔn)后方可進行。房屋裝修房屋裝修流程房屋裝修注意事...房屋裝修效果圖...房屋裝修經(jīng)驗房屋裝修設(shè)計

　　5.施工人員不得擅自動用、使用和損壞與自己工作無關(guān)的設(shè)施和設(shè)備器材。

　　6.甲方有權(quán)對乙方人員進行檢查、監(jiān)督、保護(非工作時間和非施工場地內(nèi)除外)。

　　7.乙方人員嚴禁在工地內(nèi)酗酒、吸煙、隨地大小便、賭博，需嚴格遵守施工各項管理制度。

　　8.因乙方自身管理不善等原因所造成人員傷亡、財產(chǎn)損失，甲方概不負責(zé)。

　　9. 施工人員未經(jīng)負責(zé)人批準(zhǔn)，不得擅自離開施工場地，因擅自離開所造成的一切人員傷亡、財產(chǎn)損失，甲方概不負責(zé)。

　　10. 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝飾工程分包合同 篇6

　　總包人： 分包人： 分包人資質(zhì)等級：

　　現(xiàn)將總包方承包的 分包給分包方，依照建設(shè)單位與總包方的合同及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就本總包工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本分包合同。 1 工程概況 2 工程質(zhì)量

　　工程質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)

　　3 工期

　　3.1 總工期： 日(為日立工期，并包括法定節(jié)假日)。

　　3.2 開工日期： 年 月 日。

　　3.3 竣工日期： 年 月 日。

　　3.4 工期順延

　　3.4.1 按總包合同規(guī)定，發(fā)生以下情況的，工期順延，分包方不承擔(dān)責(zé)任：

　　(1)工程量增加、設(shè)計變更的。

　　(2)廠房未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。

　　(3)于非分包方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

　　(4)總包方未按時支付工程款的。

　　(5)不可抗力和其他非分包方原因造成停工的。

　　3.4.2 出現(xiàn)以上情況時，分包方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。

　　4 工程價款

　　本工程價款：大寫： 人民幣 ￥ (人民幣) 5 材料設(shè)備工供應(yīng)

　　5.1本工程由總包方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。

　　5.2本工程由分包方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。

　　5.3總包方提供和分包方采購的材料設(shè)備按約定到達指定地點前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。

　　5.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

　　6 安全及其他

　　6.1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非分包方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。

　　6.2 發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知總包方，并按政府有關(guān)部門的要求處理�？偘�方應(yīng)提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　6.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應(yīng)與總分包方協(xié)商安全防護措施，經(jīng)總包方同意后實施，防護費用由總包方承擔(dān)。

　　6.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報總包方同意，并由總包方承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　6.5已竣工工程在未正式交付總包方之前，應(yīng)負責(zé)工程成品保護工作。

　　6.6 分包方負責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

　　7 違約責(zé)任

　　7.1雙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　7.2 總包方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金。

　　7.3 由于分包方責(zé)任延誤工期的，延誤一日分包方應(yīng)向總包方按已付工程進度款之和的

　　7.4 由于分包方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標(biāo)的工程，分包方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標(biāo)的應(yīng)進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

　　8 其他：本合同未盡事宜按總包合同內(nèi)容執(zhí)行。總包條文中未列事項可另行約定，作為本分包合同附件。

　　9 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任， ‰支付違約金。 但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。

　　10 爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決：

　　(1)依法向 人民法院提起訴訟。

　　(2)提交 仲裁委員會仲裁。

　　11 合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　12 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人：

　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

裝飾工程分包合同 篇7

　　建設(shè)單位： (以下簡稱甲方) 總包單位： (以下簡稱乙方) 分包單位： (以下簡稱丙方)

　　一、工程概況：

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　二、承包范圍和內(nèi)容：

　　2.1對甲方提供的本裝修工程的施工圖進行深化(優(yōu)化)設(shè)計。

　　2.2根據(jù)甲方(包括裝修原設(shè)計單位，下同)書面審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進行裝修的加工制作、運輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。雙方確認，甲方不會因其對深化設(shè)計圖的審核、批準(zhǔn)而承擔(dān)因深化設(shè)計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失，該等損失將由丙方自行承擔(dān)。丙方的深化設(shè)計不得對雙方約定的品質(zhì)、材料、品牌、規(guī)格等偷工減料，否則，按相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.3丙方有責(zé)任對已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進行再次復(fù)核，并發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計施工圖與施工現(xiàn)場不一致的方面，或原設(shè)計施工圖、深化設(shè)計施工圖中不符合國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)(包括地方標(biāo)準(zhǔn)、要求)的方面并于裝修加工制作前進行及時的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由丙方承擔(dān)。丙方最終的深化施工圖設(shè)計和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設(shè)計單位書面確認，并不得降低本工程的品質(zhì)和效果。

　　2.4丙方有責(zé)任就已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進行進一步的優(yōu)化設(shè)計并將該優(yōu)化設(shè)計上報甲方。即使在丙方已經(jīng)完成了裝修的加工制作，或安

　　2.5甲方視需要,可對丙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對丙方承包范圍內(nèi)的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商.丙方應(yīng)無條件接受,也不因此作為對合同中其余項目的單價和總價作出調(diào)整的理由。

　　三、承包方式：

　　3.1本工程以 的形式由丙方承包。

　　四、合同價款：

　　4.1暫定總價為RMB 萬元(大寫： 元整)，最終以甲方集團審計中心的審計值為準(zhǔn)。

　　4.2本裝修工程采用固定總價的方式進行計價，綜合單價詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價。

　　4.3本裝修工程之圖紙、深化(優(yōu)化)設(shè)計施工圖及說明書中未表明者，若習(xí)慣上該部分工作屬于丙方工作的，丙方亦應(yīng)施工且費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)。丙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權(quán)將該項工作交由其他方完成(或由乙方完成)，因此發(fā)生的費用按120%在丙方的合同價款內(nèi)扣除。

　　五、付款方式：

　　5.1完成全部工程量 %后7天內(nèi)支付已完工程量的 %。

　　5.2全部施工完成后7天內(nèi)支付至已完工程量的 %。

　　5.3工程經(jīng)竣工驗收符合合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后7天內(nèi)支付至已完工程量的 %。

　　5.4結(jié)算后14天內(nèi)除留結(jié)算造價的5%作為質(zhì)保金外，結(jié)清余款。

　　5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書的約定支付。

　　5.6支付進度款同時甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲供材料費、各種罰款、違約金等。丙方收款時須出具符合甲方所在地主管稅務(wù)部門規(guī)定的發(fā)票，否則甲

　　5.7進度款付款比例的調(diào)整：

　　5.7.1甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程質(zhì)量，對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進行調(diào)整：

　　5.7.1.1實測實量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。

　　5.7.2甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程進度，對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進行調(diào)整：

　　5.7.2.1工程進度滯后2天內(nèi)的，按當(dāng)期應(yīng)付款額支付。

　　5.7.2.2進度滯后3天以上10天內(nèi)的，按當(dāng)期應(yīng)付款額的90%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。

　　5.7.2.3進度滯后超過11天的，按當(dāng)期應(yīng)付款額的80%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。

　　六、工期：

　　6.1本工程的開工日期為 年 月 日(具體以建設(shè)單位發(fā)出的開工令為準(zhǔn))。

　　6.2本工程合同總工期為 個日歷日(含節(jié)假日)。

　　6.2.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候(包括但不限于強降雨、暴雪、風(fēng)暴等)、政府部門對施工的限制、設(shè)計變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等。

　　6.3本工程的竣工日期為 年 月 日(根據(jù)上述實際開工日期以及合同總工期確定)。

　　6.4以下情形發(fā)生在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延，如下列原因是由丙方造成的，則工期不能順延。

　　(1)法律規(guī)定的不可抗力。

　　(2)因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工(不含丙方原因造成的停工)。 上述情況發(fā)生后5個工作日內(nèi)，就延誤的工期丙方須以書面形式向甲方提出

　　七、工程質(zhì)量：

　　7.1本裝修工程需要達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　建設(shè)單位(甲方)：

　　總包單位(乙方)：

　　分包單位(丙方)：

　　年 月 日

裝飾工程分包合同 篇8

　　承包方(全稱)：

　　分包方(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包方和分包方雙方就分包建設(shè)工程裝飾施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　1、分包工程概況

　　1.1分包工程名稱：

　　1.2分包工程地點：

　　2.分包范圍與分包方式

　　2.1 分包范圍：施工圖紙內(nèi)勞務(wù)分包工程的施工。包括輔材的采購與檢驗試驗，分包

　　工程施工，成品保護，竣工清理，竣工驗收，售后服務(wù)，以及承包方代表書面指令施工范圍和合同中明示或暗示的履行合同和滿足施工圖紙、相關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求的規(guī)定所涉及的其他工作與服務(wù)。

　　2.2 分包方式： 包工包料

　　3.分包方提供的資源

　　3.l為保證分包工程的實施，分包方應(yīng)提供的所有材料、機械設(shè)備及施工工具，分包方應(yīng)采取有效措施保證其所有材料、機械設(shè)備及施工工具處于良好的狀態(tài)，以利于施工。

　　3.2 分包方提供的所有機械設(shè)備及施工工具應(yīng)符合政府主管部門關(guān)于外來施工單位機械設(shè)備及施工工具的各項規(guī)定及承包方對于分包方提供機械設(shè)備及施工工具的各項規(guī)定及要求。

　　3.3 分包方于開工_____日前向承包方提交符合承包方要求的施工詳細計劃;

　　3.4 分包方于每月的 日之前向總包提交當(dāng)月完成工程量報表。

　　4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與各項價款

　　4.1 外 部：飄 窗 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_______________________________________

　　空調(diào)百葉 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________，

　　飄 板 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________

　　4.2 房屋內(nèi): 頂 部 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________ ________________，價款：________________; 陽 臺 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________ _________________________，價款：________________; 樓梯間 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________ ，價款：________________。

　　所有合同價款的追加(包括重大設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等)，均建立在發(fā)包人同意追加并支付的基礎(chǔ)上。分包工程稅費由分包方自行繳納，向承包方提供完稅證明。

　　如分包工程質(zhì)量達不到該標(biāo)準(zhǔn)，分包方向承包方交納分包工程總造價的10 %，作為質(zhì)量違約金。

　　5.雙方駐工地代表

　　5.l 承包方駐工地代表姓名： ;承包方駐工地代表職責(zé)：按合同約定，及時提供給分包方所需指令、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙并履行其它合同約定的義務(wù)。最終結(jié)算文件需經(jīng)承包方蓋章確認方可生效。

　　5.2 分包方駐工地代表姓名： ;分包方駐工地代表工作：分包方代表被視為有權(quán)按承包方代表批準(zhǔn)的施工計劃、承包方編制的施工組織設(shè)計、工期控制計劃、質(zhì)量目標(biāo)和承包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工、確認工程量和工程結(jié)算金額。

　　6.工程變更

　　6.1 根據(jù)承包方的指令變更

　　承包方可發(fā)出指令要求變更，沒有承包方的指令分包方不得作任何變更。

　　6.2 變更價款及支付

　　分包方應(yīng)在收到承包方的變更指令后三日內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)承包方確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

　　(1) 分包合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

　　(2) 分包合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

　　(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由分包方提出適當(dāng)?shù)膬r格，經(jīng)承包方確認后執(zhí)行。

　　分包方在收到承包方的變更指令后三日內(nèi)不向承包方提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更(因工程變更而導(dǎo)致工程價款減少的情形除外)。

　　7.保修

　　7.1 保修范圍： 分包方施工范圍內(nèi)的全部工程 。

　　7.2 保修內(nèi)容： 因分包方施工或提供的設(shè)備、附件等產(chǎn)品原因造成的工程質(zhì)量問題。

　　7.3 保修期：分包工程的質(zhì)量保修期為貳年，質(zhì)量保修期自總包工程經(jīng)發(fā)包人竣工驗收之日起算。分包工程質(zhì)量保修期國家標(biāo)準(zhǔn)高于貳年的，執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　7.4 保修工作：

　　屬于保修范圍內(nèi)的項目，分包方應(yīng)當(dāng)在接到承包方發(fā)出的保修通知之日起4小時內(nèi)(特殊情況根據(jù)承包方要求而定)派人保修。分包方不在約定期限內(nèi)派人保修的，承包方可以委托他人修理，支付的修理費用由分包方負擔(dān)，由承包方從保修金中扣除，不足部分由分包方補足。

　　發(fā)生緊急搶修事故的，分包方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。 質(zhì)量保修完成后，由承包方或發(fā)包人組織驗收。

　　8.工程款的支付與履約擔(dān)保

　　8.1 分包方須在每月20日將當(dāng)月實際完成工作量上報承包方，經(jīng)承包方審核后，承包方按被批準(zhǔn)的每月實際完成工作量和相應(yīng)的到帳工程款，按 %進行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的 %，竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支付 %，留 %作為保修金，等 年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。

　　8.2 分包工程的質(zhì)量保修金為分包工程竣工結(jié)算總價的 %，分別從工程進度款和竣工結(jié)算尾款中扣除。工程通過承包方驗收后，承包方將扣除保修費用后的剩余保修金支付給分包方(分包方不計取利息)。

　　8.3 對于分包方應(yīng)向承包方交納的違約金、罰款等款項，承包方有權(quán)從分包工程款中扣除，但不排除采取其他方式。

　　8.4 履約擔(dān)保：分包工程的履約保證金為分包工程竣工結(jié)算總價的 %，分別從工程進度款和竣工結(jié)算尾款中扣除;在分包方按政府部門及承包方要求交齊竣工檔案資料、分包工程通過承包方竣工驗收達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，承包方將履約保證金(不計利息)返還分包方。

　　9.爭議的解決方式

　　承、分包雙方在解釋和履行分包合同時如果發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決，如在協(xié)商開始后28日內(nèi)不能達成和解協(xié)議，雙方同意向工程所在地人民法院起訴。

　　本分包合同自協(xié)議書約定的生效之日起生效，履行完畢后終止。本分包合同正本壹式貳份，承、分包雙方各執(zhí)壹份。

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期：_______年____月____日

　　承包方：(蓋章) 分包方：(蓋章)

　　承包方代表：(簽字) 分包方代表：(簽字)

裝飾工程分包合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方承接的清遠市碧水康橋小區(qū)3#、4#、5#、7#、10#、11#樓工程項目的±0.00以上的砌體、裝飾工程分包給乙方施工，為分清雙方的義務(wù)和維護雙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)過協(xié)商，特訂立如下條款，雙方共同遵守。

　　第一條、工程地點：清遠市新城E12#區(qū)(原新城西14#區(qū))

　　第二條、承包范圍和內(nèi)容：3#、4#、5#、7#、10#、11#樓±0.00 以上的砌體、內(nèi)墻批蕩、外墻磚裝飾工程：內(nèi)容為按建筑施工圖紙、清遠市通病措施、設(shè)計變更及施工規(guī)范規(guī)定來完成本工程的砌體、裝飾工程，(砌體工程包含：墻體砌筑門頭窗頭、拉結(jié)筋、電梯井內(nèi)構(gòu)造柱、橫梁，門頭窗頭板(梁)的施工，衛(wèi)生間、露臺搗反水。窗頭素混凝土壓頂施工，陽臺、露臺及屋面高度300mm以下的返擋水鋼筋砼墻施工等在內(nèi);裝飾工程：除住戶內(nèi)的天花批蕩、住戶內(nèi)的樓梯地面找平層，其余的按建筑施工圖紙、清遠市通病措施，各棟建筑外邊線以外寬度500mm內(nèi)的散水坡或小溝施工等在內(nèi))。

　　第三條、承包方式：(甲方一定要提供各棟樓層主軸線給乙方，乙方不負責(zé)主軸線)，乙方以包工、包施工員、包放線工作，包管理、包提升籠的駕駛?cè)藛T、包質(zhì)量、包安全、包工期、包砂漿機、包斗車、包施工所需的移動配電箱及電覽，不包主材和大型機械、不包施工中所需用的水電費。

　　第四條、施工方法：本工程的砌體、裝飾工程分為4期施工，即3#、4#樓為第一期，7#樓為第二期，5#樓為第三期，10#、11#樓為第四期。

　　第五條、施工工期：

　　1、第一期工程從 20xx 年 10 月 16 日起至 20xx 年 01 月 15日止，總工期為 90 天

　　2、第二期工程總工期為 120 天，開工開始日期另議。

　　3、第三期工程總工期為 150 天，開工開始日期另議。

　　4、第四期工程總工期為 100天，開工開始日期另議。

　　第六條、承包單價：本工程的單價為綜合單價，每平方米建筑面積人民幣 柒拾陸元伍角整 (￥ 76.5 元)，(如乙方對5#樓不施工時，其余的3#、4#、7#、10#、11#樓建筑面積每平方米綜合單價中扣除8元/m2 為乙方結(jié)算單價)本工程的綜合單價為完成本合同內(nèi)的全部工作內(nèi)容所需發(fā)生的一切費用(包括工資、趕工工資、加班工資、提升籠駕駛?cè)藛T工資、管理費、工傷費、個人安全保險費，文明施工費、平安卡費、暫住證費、損耗材費、各種小型電動機械費、手工具費、斗車費、施工所需的移動配電箱及移動電纜費等的一切費用在內(nèi))，乙方不得以任何原因要求調(diào)整單價和增加其他費用。

　　第七條、結(jié)算方法：本工程以實際完成竣工的砌體、裝飾工程能達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，按各幢各層(工程量按廣東省土建定額規(guī)定計算建筑面積)計算建筑面積的總和乘以第六條規(guī)定的承包綜合單價計算。工程結(jié)算由乙方編制，并于本工程竣工后的二十天內(nèi)送交甲方;甲方須于收到工程結(jié)算之日起的十五天內(nèi)提出書面修改意見，逾期未提出修改意則視甲方已認可乙方編制的工程結(jié)算。

　　第八條、付款方式：施工期間，工程進度款按月進度結(jié)算，乙方在本月25日以書面形式將本月的工程進度報上甲方審核，并由甲方于次月10號前按結(jié)算款額的80%撥付進度款，各期工程完成竣工后付至總價款的90%，余下10%于該工程結(jié)算認可后的一個月內(nèi)付清。

　　第九條、雙方責(zé)任和義務(wù)：

　　一、甲方責(zé)任：

　　1、負責(zé)總體施工組織設(shè)計、施工技術(shù)資料的編制、收集和簽證。

　　2、負責(zé)提供本工程施工的塔吊二臺，5#樓人貨施工梯一臺，3#、4#、7#樓各棟一臺鋼井架，10#、11#樓各棟二臺鋼井架，(其余的由乙方完成施工所需要)。

　　3、按合同約定支付工程價款。

　　4、負責(zé)工程質(zhì)、安全監(jiān)督管理工作。

　　5、負責(zé)與開發(fā)商、監(jiān)理、設(shè)計及地方建設(shè)主管部門的工作聯(lián)系。

　　6、負責(zé)外墻綜合腳手架工程。

　　7、負責(zé)將臨電安裝到每棟，并在各棟每層處設(shè)置一個固定配電箱。

　　8、負責(zé)將臨水提供材料到各棟各層由乙方負責(zé)每棟每層管道和閥門安裝。

　　9、根據(jù)乙方提供的《月進度計劃》和《材料購進計劃》采購材料。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、根據(jù)總體施工組織設(shè)計和施工圖紙的要求，編制詳細的《月進度作業(yè)計劃》和《材料購進計劃》。并于前一個月的二十五日前上報甲方。

　　2、嚴格按施工圖紙、規(guī)范、安全操作規(guī)程、施工組織設(shè)計、月作業(yè)計劃的要求進行施工。

　　3、負責(zé)工人住宿工棚及生活所需要的水電安裝并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　4、施工機械：除甲方提供機械外，其余的由乙方自帶施工所需的移動配電箱、電纜。

　　5、負責(zé)施工期間各棟各層做到工完場清的文明施工標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、服從甲方管理人員的合理指揮和管理。

　　7、以書面形式指派一名現(xiàn)場負責(zé)人，全權(quán)負責(zé)施工現(xiàn)場的日常事務(wù)。

　　第十條、停工誤工：

　　1、因自然災(zāi)害、停水、停電造成的停工，甲方不給予補嘗，工期順延因自然災(zāi)害造成工程損壞的修復(fù)，費用由甲方負責(zé)。

　　2、因乙方自身原因造成的停工，費用由乙方自行負責(zé)，工期不予順延，如造成甲方的經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)賠償。

　　3、甲方不按合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)停止施工，停工損失由甲方負責(zé)，工期順延。甲方超過合同約定一個月以上不付工程進度款時，乙方有權(quán)終止合同，誤工損失由甲方負責(zé);已完成的工程按合同約定結(jié)算。

　　第十一條、材料的采購、保管和使用;合同約定由乙方包料的由乙方自行采購、保管和使用;甲方提供的材料均由甲方采購和保管，使用時由乙方從甲方領(lǐng)用;材料一經(jīng)領(lǐng)出，乙方應(yīng)及時使用，一時無法用完的材料，乙方應(yīng)妥善保管。

　　第十二條、質(zhì)量、安全和文明施工：

　　1、質(zhì)量：乙方所承包施工項目，工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范，達到優(yōu)良等級標(biāo)準(zhǔn)，在檢查中，甲如發(fā)現(xiàn)乙方有不符合要求的情況下，提出整改，乙方應(yīng)及時返工整改，乙方施工完成上一工序時，要立即進行自檢，符合質(zhì)量要求再通知甲方，由甲方組織監(jiān)理、開發(fā)商和職能部門對工程進行驗收，工程能達到合格后，才能進入下一工序施工。如出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格和各工序有符合施工規(guī)范要求的問題其返工及損失由乙方負責(zé)。

　　2、安全：乙方必須遵守《建筑法》，遵守國家有關(guān)部門所規(guī)定的安全施工政令、條規(guī)，嚴格按安全技術(shù)操作規(guī)程作業(yè)。

　　3、安全事故費用責(zé)任：甲方設(shè)施一定要驗收合格再提供乙方使用，發(fā)生安全事故費用在5000.00元以下的由乙方負責(zé)，在5000元以上并且超出部分的由甲方負責(zé)60%費用、乙方負責(zé)40%費用。

　　4、文明施工：乙方必須遵守《建筑法》，遵守國家有關(guān)部門所規(guī)定的文明施工政令、條規(guī)，場地必須做到工完場清，其它材料必須要堆放整齊。

　　第十三條、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章之日起生效。

　　甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 負責(zé)人： 負責(zé)人：

　　年 月 日 年 月 日

裝飾工程分包合同 篇10

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱

　　1.2 工程地點

　　1.3 承包范圍

　　1.4 承包方式

　　1.5 工 期

　　1.6 工程質(zhì)量

　　1.7 合同價款

　　第二條 甲方工作

　　2.1 開工前 天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖或做法說明 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，同時向乙方提供施工所需的水、電、氣等設(shè)備，并說明使用注意事項，辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2.2 指派為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.3 甲方有權(quán)要求乙方對不合格的施工人員進行撤換。

　　第三條 乙方工作

　　3.1 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬訂施工方案和進度計劃 ，交甲方審定。

　　3.2 指派為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

　　3.3 負責(zé)保護好施工現(xiàn)場周圍的建筑物及裝修、設(shè)備管線、大樹名木、綠地等不受損壞。

　　3.4 做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

　　3.5 處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

　　3.6 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按照施工圖紙或做法說明進行施工;做好各項質(zhì)量檢驗記錄;參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3.7 工程未竣工或未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　第四條 工期約定

　　4.1 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工影響工期，工期不順延。

　　4.2 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停水、停電及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

　　第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定和安全施工的約定

　　5.1 工程以施工圖紙或做法說明、設(shè)計變更、《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》及《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家制定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為質(zhì)量檢驗評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.3 乙方對本工程承擔(dān)保修一年的竣工后服務(wù)。

　　5.4 凡由于乙方施工質(zhì)量問題，給他人財產(chǎn)或人身安全帶來傷害的，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。

　　5.5 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方必須承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任及經(jīng)濟損失。

　　第六條 工程款支付及結(jié)算方式

　　6.1 乙方進場后甲方先向乙方支付%工程預(yù)付款，

　　6.2 其后甲方按乙方施工進度向乙方支付工程進度款，

　　6.3 工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付到總工程款的95% ，

　　6.4 工程竣工后保修12個月，保修期滿后支付5%尾款。

　　第七條 爭議

　　本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

　　第八條 合同份數(shù)

　　本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　第九條 合同終止

　　本合同履行完成后自動終止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝飾工程分包合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意把天禾酒店地下室辦公室內(nèi)噴灰、涂料工程交給乙方施工，為明確甲乙雙方責(zé)任特訂以下協(xié)議條款供雙方共同遵守和執(zhí)行。

　　一、 乙方承包范圍：地下室天棚噴灰，墻面貼紙帶、批灰及刷涂料,并清掃干凈施工垃圾。

　　二、 性質(zhì)：包人工費、包安全、包工期、包質(zhì)量。

　　三、 施工時間：20xx年 6 月 5 日，工期20天。 四、 承包價：天棚噴灰每平方四元，墻面貼紙帶、批灰刷涂料每平方壹拾陸元。

　　五、 付款方式： 完工后7天內(nèi)據(jù)實際工程量結(jié)算一次付清。

　　六、 施工要求： 根據(jù)甲方施工技術(shù)交底進行施工。

　　七、 獎罰情況：違反施工操作規(guī)范、違反工地管理規(guī)章制度和如出現(xiàn)質(zhì)量問題，視情況輕重罰款100~5000元。

　　八、 甲方負責(zé)內(nèi)容：(1)施工范圍的指定工作;

　　九、 其他：乙方報價包干內(nèi)容

　�、� 施工費;

　�、� 垃圾搬運輸費;

　�、� 工具及工具損耗材料;

　�、� 自理食宿;

　�、� 主要工人購買意外傷亡保險;

　�、� 服從執(zhí)行現(xiàn)場管理制度，因施工責(zé)任造成返工責(zé)任自負、造成其它工序的成品、半成品破壞的返工，將承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失和罰款;

　�、� 工期：按總進度及審批的分項工程進度計劃配合施工，夜間加班趕工施工措施費用等不加計費;

　�、� 場施工人員必須具有合法暫住證件，計生證等，否則被有關(guān)部門查罰責(zé)任自負。

　　⑼ 其他：

　　十、 未盡事宜雙方協(xié)商解決

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝飾工程分包合同 篇12

　　匯泉小區(qū)13樓項目部將 承包給 專業(yè)分包隊，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，協(xié)商內(nèi)容如下：

　　一、13樓項目部權(quán)利及義務(wù)

　　1、項目部統(tǒng)一安排各分包隊伍的工作面，工機具(個人工具除外)及進場時間，作息安排。

　　2、項目部質(zhì)檢人員隨時旁站監(jiān)督，對不合格部位有權(quán)要求分包隊返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良要求。

　　3、項目部應(yīng)按各分包隊工程進度及時撥付工程款。

　　4、對不能勝任分包工作的隊伍，項目部有權(quán)讓其退出現(xiàn)場，并對項目部造成的損失賠償。

　　二、各分包隊的權(quán)利和義務(wù)

　　1、分包隊進入現(xiàn)場后應(yīng)積極組織人員施工，按規(guī)定的工期內(nèi)完成分包任務(wù)。

　　2、分包隊施工應(yīng)嚴格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中優(yōu)良的要求操作分兩遍成活，基層和面層間隔不少于24小時，作到工完場清，文明施工，每日根據(jù)工作量要砂漿，嚴格使用隔夜砂漿，如發(fā)生質(zhì)量問題，項目部將對分包隊進行工程款5%罰款，并要求賠償損失，砂漿按配比，嚴禁私自加料。

　　3、各分包隊?wèi)?yīng)嚴格按安全操作規(guī)程施工，不能逞英雄主義，各個環(huán)節(jié)應(yīng)確認安全后方能操作，對各分包隊在工地所發(fā)生的工傷事故由分包隊負完全責(zé)任。

　　4、分包隊進入現(xiàn)場應(yīng)服從項目部的管理，配合上級管理部門開發(fā)公司(業(yè)主)及小區(qū)監(jiān)理組的質(zhì)量，安全檢查，所指出的問題及時整改。

　　5、工程施工期間，嚴禁打架現(xiàn)象的發(fā)生，如違紀(jì)，對雙方當(dāng)事人各罰款500元。

　　三、工程款撥付

　　工程施工順利從上向下，每向下退兩層工程款按總價款的20%撥付，至全部完成后付至總承包價款的80%，余下的工程竣工交付后全部付清，工程撥款由小區(qū)監(jiān)理組確認后支付。

　　四、工期要求

　　各分包工程分包隊進場后， 天內(nèi)全部完成所承包的工程量，每逾期一天罰款100元，工期從 月 日開始算。

　　五、承包價格

　　完工后按實際工程量結(jié)算。

　　六、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，至簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日