私人住宅施工合同（精選5篇）

私人住宅施工合同 篇1

　　工程名稱：_________________

　　工程地點：_________________

　　建設單位：_________________(以下簡稱甲方)

　　施工單位：_________________(以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方協議,本工程由乙方負責為甲方進行_______________園林綠化工程施工,本著互相協作、緊密配合的原則和保證工程順利進行,特簽訂此合同以共同遵守。

　　一、工程內容和承包方式：

　　1、工程內容包括、等工程。

　　2、按包工、包料、包工期、包質量的大包干式承包。

　　3、園林綠化所需的材料、植物品種、數量、規格按配置方案及工程預算書。

　　二、工程造價：

　　乙方按工程施工范圍、施工圖紙提交一份工程預算書，按園林建筑、綠化__________類工程標準取費，人工、材料、機械調差按施工期間有關文件執行，工程造價暫定為人民幣元。

　　三、付款方式：

　　1、方簽訂合同后，甲方支付工程造價的_______________%給乙方作為工程預付款。

　　2、工程完工甲方初驗合格后付款項_______________%，余款待保養期滿(三個月)甲方驗收合格后十天內一次付清。

　　四、工期

　　1、本工程總工期天(日歷從開工之日算起)。

　　2、開工日期_______________年月日。

　　3、竣工日期_______________年月日。

　　五、雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、負責辦理施工報建手續，領取建筑許可證和施工許可證。

　　2、組織工程竣工驗收，并按合同規定辦理結算。

　　(二)乙方責任：

　　1、按施工圖紙及有關施工技術規范進行施工。

　　2、承擔綠化工程完工后的保養責任，保證綠化工程苗木成活率100%。保養期內補種苗木的保養順延1個月。

　　3、工程竣工后清理現場，做到工完場清。

　　六、本合同一式兩份,雙方簽字生效,各執一份，具同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

　　代表(簽字)：_________________代表(簽字)：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

　　上述是私人住宅施工合同怎么寫的規定

私人住宅施工合同 篇2

　　發包方( 村 組建房戶)： (以下簡稱甲方) 承包方(建筑工匠資質證書編號 ) (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》及有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程建筑面積 ㎡。

　　二、工程開工前，甲方必須做好施工現場的三通一平，提供一套完整的施工圖紙。

　　三、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期 天(日歷 天)，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經甲乙雙方協商后工期順延。

　　四、乙方在施工前必須經領導小組到場驗收后方可施工。

　　五、乙方必須嚴格按圖紙施工，開工前由甲方進行設計交底或會審，乙方在施工中發現設計錯誤和不合理的地方應提前通告甲方，由甲方聯系設計后出具變更通知。

　　六、甲方提供的所有建筑材料必須質量合格，否則乙方有權拒絕使用，主要建筑材料也必須具備質量合格書，所有材料均運送至施工現場。乙方自行采購的材料也必須達到本條規定的質量標準，乙方在施工中如發生質量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對乙方不到位的地方，應及時報告甲方并積極采取補救措施，也可邀請設計、領導小組共同研究處理。

　　七、工程自竣工之日起按規定由乙方對工程實行保修。

　　八、工程付款詳情方式：

　　1、包清工總工資 元，基礎做好付 元，底層做好付 元，二層做好付 元，三層做好付 元，頂層完工后付 元，粉刷合格后付現金 元，剩余 元作為保證訂金。

　　2、如在施工過程中發生質量事故由乙方自負。

　　九、工程施工過程中安全生產工作由乙方全權自負，甲方不負安全傷亡事故的任何經濟、法律責任，但甲方必須給乙方參加建筑保險，乙方負責自己施工內的一切責任事故。

　　十、本合同一式 份，甲、乙雙方、領導小組各執一份。

　　十一、本合同一經雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成可以向合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

　　十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決或簽訂補充條款。

　　甲方(建房戶) (簽章)

　　乙方(村鎮工匠) (簽章)

　　年 月 日

私人住宅施工合同 篇3

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲方現有私人住宅一幢需要建，經甲乙雙方協商交由乙方張正發承攬施工，為明確雙方權利義務，訂立如下協議：

　　一、承包方式：采用包工不包料，甲方保障材料供應，乙方負責施工。

　　二、價款：按建筑面積每平方米270元(貳佰柒拾元整)計價，該價款已經包括該幢房屋水、電安裝，化糞池建在院子內，污水處理必須與公共設施相連接，必須處理與相連房屋墻縫防水部分等費用。(樓頂和衛生間防水膏油施工，門窗安裝由甲方負責，乙方配合)

　　三、建筑面積計算方式：按照國家規定的建筑面積計算方法進行計算。

　　四、驗收標準：達到國家驗收標準。

　　五、保質期：從房屋驗收之日起一年。

　　六、價款支付和時間：開工時，由甲方支付乙方5000.00(伍仟元整)，一層頂澆完后支付10000.00(壹萬元整)，二層頂澆完后3日內支付10000.00(壹萬元整)，三層頂澆完后3日內支付10000.00(壹萬元整)，四層封頂后5日內支付20xx0.00(貳萬元整)。其余款項等全部工程驗收結束后支付30000.00(叁萬元整)，剩余部分等一年保質期滿后全部支付。

　　七、工程時間：20xx年10月14日至20xx年2月28日，若因特殊原因(政府行為或甲方原因)按照停工天數順延工期。

　　八、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙及甲方意圖施工。

　　九、第四層房頂全部貼地板磚，外墻前后貼瓷磚

　　十、 甲方權利、義務

　　1. 甲方提供圖紙，保證建筑材料的及時供應，支付工程款，承擔施工中的水、電費用和做防水層費用。

　　2. 工程質量監督權力。甲方(含聘請的工程技術人員)有權監督乙方施工工程

　　3. 因乙方不按期完工或不按質量施工，以及無故停工的，甲方書面通知3日仍不改正或施工的，甲方可以將所剩余工程收回發包給他人。

　　4. 不屬于甲方支付的稅收和費用，甲方拒絕支付，乙方自負。

　　十一、乙方權利、義務

　　1. 乙方嚴格按照設計圖紙和更改要求以及施工操作規范質量標準進行施工，不得浪費材料和偷工減料，確保工程質量;若因不按照相關要求施工，和經過甲方驗收不合格，造成工程返工的應承擔返工材料費和工時費。

　　2. 自帶施工所需建筑工具、用具，包括模板、機械等，如：沙漿攪拌機、混凝土攪拌機、震動器、電焊機、抽水機等。

　　3. 乙方負責施工工程中所需的水、電架設和水、電安全管理，甲方除支付水、電費外，因乙方對水、電管理不善所導致的一切后果由乙方承擔責任。

　　4. 重要部位和隱蔽工程部分，乙方在施工前和隱蔽前應通知甲方進行驗收合格后方可繼續施工，不得以任何理由擅自施工。

　　5. 乙方對所需要的材料提前做出計劃，并在合理期限內通知甲方備料，不得無計劃而影響甲方備料。

　　6. 乙方負責整個工地施工人員及周圍人、畜安全，若發生工傷事故及傷害他人事故，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　7. 乙方在施工工程中造成甲方的物品及材料損失的，由乙方賠償。

　　十二、未盡事宜雙方本著公平、合理原則進行協商。價款支付、工程竣工期限，雙方均不得違反，否則支付對方5%的違約金。

　　本合同一式二份，由雙方共同簽字后即發生法律效力，雙方不得任意更改、違反，否則應承擔相應法律責任。

　　甲方： 乙方：

　　年月日：

私人住宅施工合同 篇4

　　甲方：_________(發包人)

　　乙方：_________(承包人)

　　一、工程概況：該工程為磚混框架式結構。

　　1、工程內容

　　2、工程約定：總日歷天數_____天，開工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進行施工。

　　3、工程地點：______________

　　二、承包方式：該工程采取包工不包料。甲方負責水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負責建房全程人工、機具及模板。

　　1、承包價：雙方約定建筑綜合人工費按每平方米____元計算;約定綜合價不變，按約定的質量完工后，按實際建筑投影面積測算;所有輔助設施及增加/變更所發生的人工費另行計算。

　　2、付款方式：工程預算總造價人民幣_____________元(大寫￥:_____萬_____仟______佰______拾______圓整)。

　　①地基挖土開工，地圈梁完工后，支付________工程款; ②一層屋面混凝土澆注完工后，支付_________工程款; ③二層屋面工程完工后，支付_________工程款; ④沙灰完工后，支付________工程款;

　　⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。

　　三、質量標準要求

　　1、嚴格按約定的清單購買合格的建筑原材料;

　　2、按約定的標準施工，要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規范》;

　　3、其他輔助工程按雙方約定的標準施工。

　　四、雙方的責任和權利

　　甲方：提供便利的施工條件;負責對外協調和材料采購工作及工程階段質量驗收及工程款按時結算撥付工程款;乙方應接受甲方派駐的監工并承擔因質量返工的成本費用。

　　乙方：嚴格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質量;在施工過程中，應全程監管操作技術人員，采取安全措施、加強安全防范;若出現工程質量和人為操作不當造成事故由乙方負責，甲方概不承擔因此發生的費用。

　　五、附則

　　每個工程階段完工后，經驗收合格后應及時付款，否則乙方有權停工，因此造成的損失和后果甲方自負。

　　本合同未盡事宜，雙方應及時協商解決，簽定補充合同，如有爭議，協商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。

　　甲方(發包人)：

　　乙方(承包人)：

　　簽字日期： 年 月 日

私人住宅施工合同 篇5

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　根據黨的xx屆五中全會精神和《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》、《中華人民共和國合同法》及其他有關政策、法律法規之規定，為貫徹落實國務院集約、節約用地政策，全面推進社會主義新農村建設，甲方結合村鎮規劃，建設了三棟新農村住宅樓，現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買令花新農村住宅樓事宜，達成如下協議：

　　第一條：項目建設依據。

　　甲方土地使用權證書編號為該地塊土地面積為 (m2畝)，規劃用途為 。 甲方經批準，在上述地塊上建設新農村住宅樓，【現定名】【暫定名】 建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為 。

　　第二條：乙方所購新農村住宅樓的基本情況。乙方購買的住宅樓，為本合同第一條規定的項目中的：【單元】房。該住宅樓的屬 結構，層高為 米。該住宅樓陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該住宅樓【合同約定】【產權登記】建筑面積共 平方米，地下室 號，建筑面積m2，其中有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積按國家規定計算。

　　第三條：計價方式與價款

　　甲方與乙方的約定按以下建筑面積計算住宅樓價款：該住宅樓單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第四條：物管由 單位管理，入住時必須與該物管簽訂協議，服從管理。

　　第五條：本合同自雙方簽字、蓋章后成立、生效。

　　甲方：(簽章) 乙方(簽章是)

　　年月日：