正規個人承包合同（通用3篇）

正規個人承包合同 篇1

　　甲方:________________工程項目部(以下簡稱甲方)

　　乙方:________________(以下簡稱乙方)

　　為了建好鞋業商城商鋪工程,甲方原將商城____________單元工程約________平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協商一致,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,并結合本工程的具體情況訂立本協議。

　　一、工程名稱:____________________單元

　　二、工程地址:________________________

　　三、建筑面積:________________________

　　四、建筑結構:磚混結構

　　五、承包方式:包工包料

　　六、工程造價:含價有稅費________元/平方米

　　七、合同工期:總計天數150天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。

　　八、本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和后勤等均由乙方負責(地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料,如有更改,雙方另行協商)。

　　九、雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。

　　十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責,甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。　　

　　十一、施工中的具體要求:

　　1、質量要求:本工程的質金以國家和建設方,甲方的具體要求為標準驗收的建設方,監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。

　　2、安全責任:乙方在施工過程中,應嚴格按照國家的有關規范安全技術操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當。乙方在施工過程中,在其承包范圍內,所發生的一切安全事故均自行負責。

　　3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準,協議簽字后,由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格____日內支付工程款15萬元,工程竣工后驗收合格后,甲方在____日內付足乙方工程總價款的50%,剩余50%的工程款甲方按國家規定扣除質保金后在半年內付清。

　　4、工期要求:由于本工程工期緊,任務重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發生以上情況則屬違約,乙方應支付甲方總造價違約金10%,而且甲方有權解除協議,其一切損失概由乙方負責。　　

　　十二、簽定本協議時,乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。　　

　　十三、違約責任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。　　

　　十四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協商解決,本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份,協議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結清全部工程款后自然失效。　　

　　甲方:________________ 乙方:　　________________項目部

　　簽字日期:________年____月____日

正規個人承包合同 篇2

　　時間：________年____月____日　　地點：____市　　本合同經下述雙方簽署：　　

　　X市衛生局局長 __先生(以下簡稱甲方)　　

　　建筑工程承包公司海外工程部經理__先生(19________年____月____日由__建筑工程承包公司授權)(以下簡稱)　　出生地：____(國家)　　國籍：_____(國家)　　總部：____(國)___市　　在通訊地址：__信箱　　

　　(一)合同內容　　承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。　　所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。　　

　　(二)合同金額　　本合同總金額為__第納爾。兌換美元比例為70%。　　這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對支付要根據合同及其附件的規定。　　合同價格是固定的，它包括為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規定的保修、保養費。無權以任何理由要求增加合同價格，如市物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調整稅法、關稅及稅務，在國內或國外新增加賦稅。　　

　　(三)工期　　必須根據本合同第__號附件說明，在自移交場地之日起的380天之內完成全部合同工程的施工。正式的節假日包括在工期之內。如果由于某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果實這些原因存在，合同期限可以適當延長。　　

　　(四)移交場地　　根據甲方向發出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果或其接收場地的代表在通知中規定的期限內缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給。起草紀要之日等于接收場地之時。　　

　　(五)查看工地　　承認在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產生的后果均由負責。　　

　　(六)履約保證金　　應自被通知中標的第2天起的30天內，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產生義務。　　有現金、信用支票，或按合同

　　第十條規定的條件提供保函作保均可。按

　　第五十六條規定，保函須在合同整個執行期中都有效，直到最后交付工程為止。　　該保證金始終都由甲方保存，作為完美施工和履行甲方權利的保證。應在甲方發出掛號函件后，最多在一個月內，按可能業經被扣除的金額的相同額度補足保證金。否則，甲方有權沒收保證金的余額，或者從手中收回工程，由甲方自行施工而由承擔費用。甲方有權索賠，只要用掛號函件通知即可，無須訴諸法院或采取其它措施。　　甲方有權從在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。　　

　　(七)圖紙和規范完善無缺　　甲方提交的任何技術說明、設計、繪圖中的所有錯誤或疏忽，隨時可以更正。應親自審查規范、設計、圖紙的有效程序，并在適當的時候把自己的意見告訴甲方。在甲方接受這些意見的情況下，甲方就要對這些意見負責，就如同是其自己提出來的一樣。　　

　　(八)施工進度計劃表　　自接收工地起，15天內向甲方遞交一份施工計劃，闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進度、施工安排、運進施工現場的設備，以及建立臨時設施等。應根據甲方意見和施工進展情況，對自己的施工計劃進行調整。　　

　　(九)合同內容的變更　　甲方有權調整合同內容，但增加或減少的工程量不得超過合同金額的15%。實際工程量的增加或減少在合同金額的15%之內，無權要求任何補償。　　上述調整金額，要用業已議定的單價計算。如果沒有這種單價，則在責成進行調整時的當地市場價格或世界市場價格的基礎上進行計算。　　根據本條款的規定，如果認為提出的調整會導致工程不能按期完工或交工，可以自通知進行調整之日起最多兩個星期內向甲方提出延長工期的要求。否則，等于放棄權利。這樣，就要在原工期內完成包括調整部分在內的工程，并交付使用。　　甲方在收到呈交的延期要求時，可將工期延長到其認為是適當的時候。　　

　　(十)支付條件　　

　　1.在接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續之后，甲方根據要求，向支付合同金額_%的預付款。支付預付款應在提交與預付款等值的保函之后，該保函應該在施工期間始終有效，且應開自一家，或是經過這家認證，同時不許附加任何條件，也不得被作廢。上述須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配，并承認可全部支付甲方，無須提醒，無須訴諸司法部門，也無須辦理其他手續，同時也不管或

　　第三者提出的異議。預付款應從支付給月工程進度款中按預付款在合同總價中占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預付款收回的金額遞減。　　

　　2.運到工地而又是工程實際需要并被甲方接受的材料，其費用中的_%應付給。條件是提供的材料應是優質、適用、符合規定，為甲方工程師所接受，并須妥善儲存在倉庫里。上述規定同樣適用于運到工地的機器設備，這些機器設備是工程的組成部分，在安裝時應是完好無損的，但屬所有的機械則不包括在內，因為這些機械并非是工程的組成部分，只不過是為了施工而引進到現場。 上述預付款要首先從用庫存材料所完成的工程的進度款中扣除，直到全部收回為止。　　

　　3.對符合條件與規范而且是實際上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價基礎上，向支付其造價的_%。這些支付款項的金額應根據本合同

　　第二十五條的規定和每月完成的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條

　　第一款所述的預付款比例和先前業已支付的入庫材料費后才能支付，每月支付金額不少于__第納爾。甲方支付本條規定的月工程進度款，要在工程報表得到甲方認可的____日之內進行。條件是完成的工程應全部符合本合同所規定的條件。　　支付要在審查報表、支付申請單、并證實無誤后進行。支付遲于45天時，可按__規定的利息率索取利息。由于對工程量的統計欠及時，或者在制作工程量表時(或其代表)外出，或甲方認定工程的進度差、(或其代表，或其分包人)的表現差，甲方對其逾期支付不負責支付利息。同樣，由于報表出現缺陷、疏忽和錯誤--不管是被甲方發現還是在支付前被任何稽核、監督單位發現--甲方對其逾期支付也不承擔支付利息的責任。在這種情況下，可將支付(月進度)款的時限適當推遲，以便對報表進行校正。本文規定的因遲付而享受利息的規定不適用于預付款、合同決算款、過期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之，這個規定只適于月工程進度款。　　

　　4.應向有關方面支付的款項，可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。　　

　　5.甲方從每月的工程進度款中扣除5%金額，作為保證施工完好的保留金。在工程竣工的按

　　第五十四條規定進行初步驗收后，遂將這個比例金額付還。也可以依據一份符合本規定且與上述比例等值的保函，把這個比例的金額付給，該保函自初步驗收之日起____日內開出有效。　　

　　6.在遵守貨幣管理及有關規定的情況下，可以把用于工程而從國外購來的進口材料款、機構設備款匯往國外。也可根據現行規定和狀況，把本合同的盈余款額匯往國外。　　(十

　　一)信用證　　為本合同施工而需要從國外進口的材料費、設備費，可以用一家開的信用證兌換外匯。　　這個金額的確定要根據開信用證前向甲方提供的材料、設備單子總價而定。　　信用證可以分著開。根據向甲方提供的須進口的每一批施工材料、設備的時間表而確定支付金額和日期。同時根據該表確定信用證的有效期。　　在確定受益人之后，開給信用證，非經甲方同意，不得轉讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進行：　　

　　1.每次裝運支付75%金額時，要提供下列憑證：　　

　　(1)五份認證的原始帳單。　　

　　(2)一套貨運單據，證實已按正常的海運價付過運費。　　

　　(3)由XX公司為甲方開的為之承擔一切風險的保險文件，從制造廠到XX項目現場均在保險范圍。　　

　　(4)裝運清單。　　

　　(5)根據本合同的規定，由甲方承認和批準的檢查證明。　　

　　(6)制造廠家的證明和駐國外領事館或領事館在原件上認證。　　

　　2.當這些材料和設備根據工藝要求和技術規范安裝完善后，甲方通知并支付15%比例的信用證金額。　　

　　3.信用證金額的10%保存在全部合同工程初步驗收結束時為止。上述支付比例，由甲方通知支付。　　(十

　　二)甲方有權檢查材料及其種類，只有甲方開了證明以后才允許啟運。　　海關稅收以及所有儲存費，運往現場的開支，裝卸費，只要沒有得到有關方面豁免，都由根據法律交付。　　為辦理信用證及付款手續上的需要，負責向其在國內外的開戶提交一份合同副本。　　(十

　　三)完美施工　　應根據工程圖紙、技術規范和施工計劃及專業技術規定的要求認真地進行施工。在施工中要使用優質材料、設備、機械，在投入使用之前，要給甲方工程師提供所有樣品，并給予充分時間進行認可。　　因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分，需對之進行修理或拆除時，一切費用均由負責。　　(十

　　四)

　　第三方保險　　應在一家保險公司對因施工而使

　　第三者及其財產蒙受損失的責任進行保險。不論什么情況，保險金額均為__第納爾。為避免可能發生的工人其他人員傷亡，避免給社會和個人造成損失，須采取必要的措施，其中包括按交通規定設置白天與夜晚的路標(用標記和指標燈)。由于施工，由于或其代理人，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，要負直接責任，并獨自承擔由此而引起的索賠和補償。　　(十

　　五)工程保險　　應在一家保險公司交納保險金，對現場已完成的工程、材料和器具遭到、破壞失火或被竊進行保險。保險文件要為承包商承擔一切風險。根據本合同

　　第五十四條，到工程初步接收時此項保險才可結束。　　(十

　　六)未盡保險義務　　在開工時，要為其前兩條所規定的保險義務提出已履行的證據。如對保險未盡義務，或沒有支付這筆款項，甲方可以代為保險，承擔這筆費用，可將這些費用從應得的款項中扣除。在所有情況下，甲方都應停止向支付任何款項直到確實已經承擔此項保險義務并支付這筆款項。　　(十

　　七)分包合同　　不允許將合同中規定的工程分包出，但經甲方的書面同意后，允許和那些有能力和經驗的專業施工公司，就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在所有情況下，把部分工程分包出去的，始終都要和他的分包人一起對執行本合同共同負責。　　(十

　　八)轉讓合同　　不允許向他人轉讓整個或部分合同，如違反這一條規定，合同就被廢除，履約保險金就被沒收。這無須經過任何法律手續，也不影響甲方要求賠償損失的權利，如有必要，甲方還有權向索取因物價上漲所增加的費用。但允許簽約人將其應得款的全部或局部轉讓給一家，條件如下：　　

　　1.針對甲方的轉讓未經甲方書面同意不成立。　　

　　2.這種轉讓不影響甲方對權利。　　

　　3.一旦向某轉讓，就不能反悔，除非得到同意。　　(十

　　九)施工監督　　對簽約工程的施工監督和對施工的檢查，由甲方工程師或管理機構授權的職員承擔。如甲方工程師認為工程進展緩慢，可以向提出書面警告，要求增加工人，增加機械設備，加班以及采取其他以保證工程順利進行和按時竣工的措施。所有這些費用均由承擔。　　甲方工程師和他的職員有權在任何時候進入現場，對施工的工程進行檢查、管理、乃至發布旨在使施工順利進行的命令和指示;這些指令應書面通知并記入現場記錄;和他的工人、分包者應執行這些指令，而且不使用那些甲方工程師認為不符合合同條件或附件進行施工，在甲方工程師認為有必要時，他們有權書面通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程;同時允許在不影響工程造價、不違反合同宗旨的情況下，根據技術規范要求進行細小的調整和修改。對于那些需要增加費用的工程應經甲方批準。甲方工程師有權要求做材料試驗、材料分析、檢查材料強度和提交各工期的照片，這些費用均由承擔。只有甲方要求再次對這些材料進行檢查和試驗，而且兩次試驗結果都符合技術規范要求時，甲方才承擔這筆費用。　　為繼續施工起見，也可以要求甲方工程師進行任何一項必要的檢查。這要由向甲方工程師或其代表提交一份書面報告，由后者在報告的復印件上作收訖簽字。在這種情況下，甲方工程師應作必要的檢查，并盡快提出意見，把檢查結果記入工地記錄。　　(二

　　十)甲方工程師辦公室　　應在現場為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應完全符合條件，包括全套設備。建立辦公室、供電、安裝設備的費用全部由承擔。　　(二十

　　一)現場代表　　應指定現場代表，負責接收并執行甲方工程師的指令，同時應為他設立一個具有同等施工經驗、有高度技術水平的技術機構，該機構成員在整個工作期間均應在現場。　　對于現場代表和技術機構成員的選配和更換，應事先經甲方同意。必要時甲方有權要求更換人選，這不影響完美施工的責任。　　(二十

　　二)為管理工作和其他承包人提供方便　　和他所屬的工地負責人、代表、職工，要為甲方工程師提供必要的方便，包括到現場進行檢查、測量、試驗及其他工作，同時還應照顧到其他承包人在現場及其附近地方的施工，并為他們的施工創造有利條件。　　(二十

　　三)維護工地秩序　　負責維護現場秩序，對那些玩忽職守，拒絕執行工程師指示，或者技術能力差，或有關當局要求解雇的職工，應在接到甲方書面命令后的24小時內把他們送出現場，對任何擾亂工地治安的行為應馬上報警。　　(二十

　　四)合同文件應保存在工地　　現場至少應保存兩套合同文本、技術規范、工程圖紙及其他與本工程有關的文件，以便在甲方工程師或他的代表需要時參閱。　　(二十

　　五)已完工程的計算　　每月底在甲方代表同意的情況下，出資對完工部分進行計算，同時應由甲方代表參加。工程計算必須由雙方代表簽字才有效。如果拖延工程計算，他就要服從甲方的算法并承擔計算費用。工程量表中的工程量只是一種估算，用上述計算方式計算出來的實際完成的工程，才是實際工程量。　　應保存專門的記錄，把由雙方簽字的月統計表中反映出來的工程量記錄在案。　　(二十

　　六)設備處理　　未經甲方同意不允許將他運入現場的材料、工具、機械、設備、臨時設施運走和處理，直到工程初步交工時為止。上述材料設備丟失、損壞、被竊等，甲方概不負責。　　(二十

　　七)保護公共設施　　如果在現場挖掘土方工作的過程中，發現電線、水管管道，或者其他東西，應立即停止挖掘工作，并及時報告甲方或專門機構。根據有關指示，負責修理那些被破壞的公共設施，并恢復原狀，費用由承擔。　　(二十

　　八)文物和有價值的物品　　在施工過程中發現文物和有價值的物品時，在采取防止損壞、打碎的措施的同時，應立即告訴甲方、文物局和警察局，如果這些文物不易搬動，應就地停工，并通知甲方代表和專門機構或警察局。　　(二十

　　九)停工　　只有根據甲方書面命令，才允許停工。在停工期間，負責保護工程。　　如果停工的原因不是屬于，那么甲方應向補足相當于停工時間的工期如果停工時間超過6個月而原因又歸結于甲方，那么有權要求終止合同。　　在這樣的情況下，有權要求索取他已經施工的工程費用和停工期間的實際損失，但不許要求其他方面的賠償。　　(三

　　十)誤期罰款　　如果不能按照合同中規定的期限，或在其他業已議定的期限內完成施工，他應承擔誤期罰款。比例如下：　　如果甲方認為可以從已經完成的工程中獲益的話，每誤期一天的罰款占延期工程總價的1%，如果甲方認為不能從已經完成的工程中獲得收益的話，每誤期一天的罰款占工程總價0.1%。　　在所有的情況下，罰款均不應超過合同總價的5%。即使未因延誤工期而造成損害，誤期也罰款，無須提醒，不用警告，不用提交仲裁或采取任何其他措施，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求賠償的權利。　　如果甲方證實誤期是由于意外原因所致，那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者在甲方處的應得款項或者從其在任何其他的公共機構的應得款項中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除承擔施工以及完成議定工程的責任。　　在于甲方處還有足夠款項償還延期罰款的情況下，甲方根據自己的全面估計，可以延期索回罰款。但要有提出申請，并闡明延期交納罰款的詳細理由和延遲期限。　　(三十

　　一)廢除合同　　在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權利的條件下，在遇到下列情況下，甲方有權廢除合同，沒收保證金。　　

　　1.延期開工，或施工很慢，雖然給予書面提醒，甲方仍認為他不可能按期完成合同工程。　　

　　2.如果停工15天以上，停工理由不被甲方接受。　　

　　3.如果撤離工程，或放棄工程，或證明他沒有施工，或者他被證實施工混亂，而又指望不著他完美施工。　　

　　4.如果沒有按合同規定期限施工，甲方認為沒有必要給他一個寬限期，或者在給他的寬限期之內未能完成施工。　　

　　5.在執行合同或同甲方在施工交往中，如自已或通過他人直接或間接地采用欺騙或營私舞弊的手法。　　

　　6.如果被證實通過自己或他人直接或間接地賄賂甲方的官員或工人，或監工代表，或伙同上述人員相勾結搞有損于甲方和有損于公益的事。　　

　　7.如果破產，或宣布破產，或陷于與債權人調停狀態。　　

　　8.如果對合同的執行嚴重敷衍了事，或者忽視履行合同中實質性義務，而且從書面要求其改正之日起____日之內仍無動于衷。　　對取消合同和沒收保證金，甲方用備忘錄形式通知即可，無須訴諸司法和采取其他措施。　　(三十

　　二)收回工程由出資施工　　在甲方可以廢除合同的39;情況下，他可以不廢除合同，只要用掛號函件通知，就可以收回工程，這無須訴諸法院，也無須辦理什么手續。甲方可親自動手施工，也可通過投標議價、締約方式讓任何締約者對未完工程的全部或局部進行施工。其費用、責任由承擔。甲方可以從存在甲方的保險金或在甲方或其他任何部門的應得款項中扣除合同金額外他花費的一切開支和損失。因工程造價比原議定的價格下降而出現的盈余，無權要求分享。甲方可以查封工地的臨時設施，機具設備和材料，以保證自己的權利。上述機具設備、材料，甲方可以無償用于施工，對其損壞、短缺，甲方對不承擔責任。甲方還可以變賣這些物品，用以補償自己的權益，由于變賣上述機具、設備，而給造成的損失，甲方不承擔責任。　　除了合同金額外，甲方有權索取誤期罰款，有權要求賠償其因收回工程自己所蒙受的損失。　　(三十

　　三)終止合同　　如果出于公益需要，甲方可在沒有任何過錯的情況下結束合同，條件是在必要時可向賠償。　　(三十

　　四)工程清點　　特別是在

　　第三十

　　一、

　　第三十

　　二、

　　第三十三條中所指的那些情況下，由甲方確定檢查現場的時間，清點已經完成的工程，清點運到現場的機構、材料、設備。甲方至少在7天之前用掛號函件將已確定的時間告訴，讓其參加清點并簽署紀要。如果或他的代表在規定的時間缺席，那么甲方就在缺席的情況下進行清點，并記入清點紀要，甲方代表在紀要上簽字，將該紀要用掛號函件寄一份給，讓對紀要發表意見。如果在紀要送去7天當中沒有發表意見就說明他承認紀要中的內容正確無誤，并接受了清點。　　本條規定的工程量計算和清點費用由負擔。　　在因執行法令而結束合同的情況下，本條款有效。　　(三十

　　五)喪失能力　　

　　1.如果喪失能力，那么甲方有權在終止合同和允許繼承人繼續施工二者之間作出選擇，如果這樣要求，甲方也證實繼承人有繼續施工的財務和技術能力的話。　　

　　2.如果多于一人，當其中的一人喪失能力，甲方可以在終止合同和委托其他人繼續施工二者之間進行選擇。　　

　　3.如果只是擁有人員，或只有資金的公司而且已經散伙，而散伙的目的不是為了重新組合，甲方就結束合同。　　

　　4.在所有可以結束合同的情況下，用掛號函件將甲方的意見通知即可，無須采取任何其他措施或通知訴訟。　　(三十

　　六)遇到不可抗拒的情況　　如果遇到不可抗拒和無法預料的情況，使施工任務繁重，受到重大損失的威脅，而施工并非不可能進行，可以用合理提高合同金額的方法向甲方索取賠償。如果這種情況繼續存在，而又不消除，那就終止合同。如果出現使施工無法進行的不可抗拒的力量，履行施工的義務就被免除。　　(三十

　　七)支付印花稅　　應在稅務局辦理合同登記手續，要在簽訂通用版合同5天內交印花稅，對誤期交納此稅要承擔各種費用和罰款。還應交納為執行合同應交的其他印花稅，并向甲方遞交他已交完稅收的正式文件。　　(三十

　　八)所得稅　　根據所得稅法和依此法公布的其他條例，應交所得稅和本合同利潤附加稅。　　(三十

　　九)海關稅　　根據海關法及有關制度和規定，負責交納進口貨物和與執行合同有關的理應交納的海關稅和其他稅收。　　(四

　　十)享受臨時免稅制度　　根據海關法及海關制度和規定，對于為了完成合同工程而進口到施工機械、設備和器具，在提交竣工后將上述機構、設備、器具重新外運的保證書提交后，可享受海關臨時免稅制度。　　(四十

　　一)當地材料　　只要在XX市場上有建筑材料、設備、機械、器具等國內產品，必須盡可能使用。　　(四十

　　二)組織施工和使用當地工人　　負責技術工人和非技術工人、設備、機械、器具及其他與施工、完美施工有關事宜的組織工作，甲方向關當局提交文件，以便在該合同工程需要雇工時，為之提供方便

正規個人承包合同 篇3

　　建房施工承包合同范本【1】　　甲方姓名： 住址： 電話：　　乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位于 房建設施工工程承包給乙方。　　甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：　　

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。　　即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的 等設備，其他由甲方提供。　　

　　二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結算以實測為準)，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價為每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。　　

　　三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時甲方提供當天中午的伙食費 元。　　

　　四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲X雙方協調解決。　　

　　五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現場 米之內)。　　

　　六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。　　

　　七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。　　

　　八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工) 個月內完工，按農歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。　　

　　九、結算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工，經甲方驗收合格再付余款的 %，當年底付清剩余工程款。　　

　　十、施工要求：　　

　　1、層高：

　　第一層 米，

　　第二至四層 米;　　

　　2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;　　

　　3、外墻及內墻承重為 墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方具體要求為準;　　

　　4、廁所(衛生間)為下沉式設計施工;　　

　　5、地板現澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;梁和挑澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象;　　

　　6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。　　

　　7、乙方在使用原材料時要盡量節約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。　　

　　8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置盡可能節省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。　　十

　　一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。　　房屋完工后，由甲方按施工要求進行驗收。　　如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。　　十

　　二、違約責任:　　

　　1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款 %的違約金，因違約給對方造成損失的`，還應負相應的損失賠償責任。　　

　　2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元。　　

　　3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的 %付給乙方滯納金。　　十

　　三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效。　　十

　　四、如甲X雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲X任何一方不能擅自做出實質性變更。　　十

　　五、因甲方工作原因，指定代理人為： ，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協商溝通。　　十

　　六、本協議一式三份。　　甲方、乙方各一份，見證人一份。　　十

　　七、其他未盡事宜雙方再行協商約定，簽訂補充協議。　　甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：　　見證人簽字(簽章)：　　簽約時間：___日(農歷)　　簽約地點：　　建房施工承包合同【2】　　甲方：　　乙方：　　甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。　　

　　一、工程承包形式　　本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。　　撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。　　

　　二、工程承包范圍　　

　　1、基礎工程：以設計施工圖為準。　　基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。　　

　　2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。　　

　　3、抹灰工程：內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。　　膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。　　如需改動甲方應提前通知乙方。　　

　　4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。　　

　　5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。　　如需改動甲方應提前通知乙方。　　

　　6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。　　

　　7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元㎡)計價。　　坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元㎡)，大門及圍墻雙方另行協商。　　

　　三、質量要求　　乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規范及有關標準的規定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。　　乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。　　

　　四、承包價格及工程款支付方式　　甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規定計算)270元平方米價格承包給乙方。　　在基礎澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款元作為維修保證金，待________年后支付。　　

　　五、施工安全　　在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防范及出　　入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。　　所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。　　

　　六、其它：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。　　需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。　　

　　七、施工工期：___日至________年____月3____日完工。　　

　　八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協商解決。　　

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。　　甲方：　　身份證號：　　乙方：　　身份證號：___日　　建房施工承包合同【3】　　甲方：　　乙方：　　甲X雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。　　

　　一、甲方將座落在____區方施工建設。　　

　　二、工程結構：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。　　

　　三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內設有任何預算外資金。　　

　　四、施工工期：___日至___日，以公歷為準，乙方必須在規定時間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。　　

　　五、承建內容：　　

　　1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外，內墻及地面砂漿抹灰。　　外墻為甲方認可的外墻磚。　　所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。　　

　　2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。　　乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。　　其余材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。　　

　　六、施工安全：　　

　　1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規定。　　嚴格按安全標準規范施工。　　指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。　　

　　2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全

　　第一，人人個個講安全。　　

　　3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。　　

　　4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發生的費用一切由乙方承擔。　　

　　七、工程價款：　　

　　八、工程款支付方式：　　

　　1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設。　　

　　2、基礎完工驗收合格后　　

　　3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方　　

　　4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達　　

　　5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至　　

　　6、工程驗收合格后一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質量保證金，________年后全部付清。　　

　　九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協調好周邊關系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好。　　

　　十、違約責任：　　

　　1、乙方必須在規定的時間內完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(1000元天)甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。　　

　　2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。　　十

　　一、本協議一式兩份，甲X方各執一份，簽字后生效。　　甲方：___日　　乙方