房屋拆遷合同范本（通用14篇）

房屋拆遷合同范本 篇1

　　建設單位(甲方)：_________

　　拆遷戶(乙方)：_________

　　根據_________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　一、乙方在甲方用地范圍內共有_________結構的住房_________幢_________間，共_________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)

　　二、乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷_________日內一次付給乙方搬遷費_________.

　　三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉，每人每月補助_________元;

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元;

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

　　五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　七、乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　八、其它：

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋拆遷合同范本 篇2

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據《合同法》、《建筑法》、《安全生產法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經甲、乙雙方協商一致達成以下條款，雙方共同遵守。

　　一、 工程名稱：河南中州企業發展有限公司中州禮堂拆除工程;

　　二、 工程地點：中州家屬院內;

　　三、 拆除面積：約343平方米;

　　四、 承包范圍：二層平臺及耳房、門洞、舞臺(一米二范圍內)拆除;

　　五、 合同工期：20xx年 3 月17 日—20xx年 4月 2日;

　　六、 合同價款：叁仟元(3000.00元);

　　工程質量要求：

　　乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

　　七、 雙方的責任及義務

　　1、 甲方的責任與義務：

　　1)、甲方負責將拆除范圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。

　　2)、甲方負責協調被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系，以保證乙方安全順利的施工。

　　3)、甲方負責提供拆除范圍內準確的地下管線資料。

　　4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。

　　八、乙方的責任與義務：

　　1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數退還。

　　2)、按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。

　　3)、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

　　4)、按照國家相關規定及技術標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。

　　5)、拆除現場材料堆放整齊有序，保證拆除現場人走場清。

　　九、工程款支付辦法

　　工程完工經甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。

　　十、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執行完畢，工程價款及各種費用結清后合同自行失效。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋拆遷合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利和義務，依照《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本合同。

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方處理甲方因建設需要的拆遷事宜，包括拆遷過程中因拆遷完所產生的房屋剩余價值。拆遷戶共計 戶。

　　第二條 費用及其支付

　　1、 按拆遷房屋間數計算：

　　(1)對于多數房屋較好的按每間人民幣 元。

　　(2)對于部分房屋較舊的乙方免費負責清除。

　　2、乙方在拆遷之前須向甲方交納 50 萬元保證金，該保證金在乙方拆遷房屋的同時按乙方拆遷的實際數量予以扣除。

　　(1)若乙方在拆除全部房屋之后，其合同價款未達50萬元，則甲方退還乙方余下保證金;

　　(2)若乙方在拆遷房屋過程中，其合同價款已達到或已超過 50萬元，則乙方須向甲方續交20萬元保證金，依次類推，待乙方拆除全部房屋后，甲方退還乙方余下保證金。

　　2、 乙方在處理委托事務時，其他費用及損失由其自行承擔。

　　第三條 委托事務的終止

　　(1) 在拆除過程中，雙方產生分歧的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本和同。

　　(2) 乙方遇政府對本單位職能將進行調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

　　第四條 違約責任

　　乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接地損失。

　　第五條 其他條款

　　合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　(本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。)

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋拆遷合同范本 篇4

　　編號：建設單位，____________，以下簡稱甲方；

　　拆遷戶（單位），_______市（縣）______區（鎮）_____街（路）____號房主（代表人）_______，以下簡稱乙方。

　　根據__________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　一，乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建）______平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

　　二，乙方應于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費_____元。

　　三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1，乙方自行找房周轉，每人每月補助______元；

　　2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元；

　　3，乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助______元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設備。

　　五，乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　六，甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　七，其它：______________________________________________________________.

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關_____或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式__

　　__份，交____市（縣）房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

　　建設單位（甲方）：_____________________________________（公章）

房屋拆遷合同范本 篇5

　　拆 遷 人：__________(以下簡稱甲方)

　　被拆遷人：__________ (以下簡稱乙方)

　　為加快____________工程建設，維護拆遷當事人的合法權益，根據_____________________文件精神及有關法律、法規的規定，現經甲、乙雙方在平等、自愿、充分協商的基礎上，就房屋拆遷事宜，達成協議如下：

　　一、拆遷范圍

　　甲方拆遷乙方坐落在_______村_______間_______層、_______間_______層_______結構的房屋(房產證號：__________ ，土地證號：__________ )及其附屬物。拆遷建筑面積______________平方米，建筑占地面積______________平方米，總用地面積(不包括建筑占地面積)______________平方米(經村委會、指揮部和鎮政府確認)，具體四至界限詳見拆遷宗地平面圖。

　　二、拆遷作價補償

　　(一)作價補償依據：拆除的房屋建筑面積以《房屋所有權證》上記載的建筑面積或以實際丈量的建筑面積為依據。房屋及其附屬物補償按重置價格結合成新結算，根據_______號評估報告為準。

　　(二)拆遷補償各項內容及金額：

　　1、房屋補償金額計人民幣_______元，附屬物補償金額______________元。

　　2、拆除未超過批準期限臨時建筑，房屋及附屬物按其房產評估報告價值的 予以補償，計人民幣______________元;室內裝潢按評估報告價值予以補償，計人民幣______________元;總用地面積(包括建筑占地面積)_______平方米，按每方米_______元計算(包括石渣回填)支付給乙方，計人民幣_____________元。

　　3、臨時過渡房補助費：甲方按乙方常住在冊人口(經村民委員會確認)，每人每月補助_______元，過渡期一次性為_______個月，過渡房由乙方自行解決。

　　4、住宅搬遷補助費：甲方按乙方常住在冊人口(經村民委員會確認)，每人一次性補助_______元，戶不足_______元的按_______元計算，由乙方在規定時間內自行搬遷。

　　5、移機補償標準：有線電視每戶_______元、寬帶每戶_______元、電話每戶_______元，空調按每臺_______元給予補償。

　　有線電視移機費：__________ 元。

　　寬帶移機費：__________ 元。

　　電話移機費：__________ 元。

　　空調移機費：__________。

　　合計：__________ 元。

　　6、土地征收補償費：土地證范圍內的宅基地(不包括建筑占地面積)按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方;未辦理土地證的宅基地(不包括建筑占地面積)，按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方。

　　宅基地補償費(有證)：________________________。

　　宅基地補償費(無證)：________________________。

　　7、其它補償費：_____________________________

　　三、拆遷安置

　　1、乙方選擇貨幣安置形式。甲方根據房地產評估機構評估的地基評估價，按乙方被拆遷房屋的建筑占地面積(有效證件)以每平方米_______元支付給乙方;拆除乙方唯一住房的，按被拆遷房屋的建筑占地面積(臨時房不享受)，以每平方米_______元支付給乙方。

　　建筑占地面積(有效證件) _____________________元。

　　建筑占地面積(唯一住房) _____________________元。

　　2、貨幣補償之后，甲方不承擔乙方地基安置責任，地基由乙方自行解決落實，審批手續按建房有關政策規定上報審批后方可建房。地基的土地審批稅費和其他相關費用，由乙方自行承擔。

　　3、已建新住房的被拆遷戶，原有住房土地證已被注銷、或采取非法手段保留住房或土地證、或已簽訂拆除手續的，其拆遷房屋的建筑占地面積和宅基地一律按以每平方米_______元(包括石渣)計算，不享受本協議規定的其他任何權益條款。

　　建筑占地面積和宅基地_____________________元。

　　四、拆遷騰空日期

　　雙方簽訂本協議后，乙方應當面將《房屋所有權證》和《土地所有權證》及相關證件原件、有效件交給甲方。

　　乙方拆遷的房屋及附屬物必須在_______年_______月_______日前搬遷騰空完畢(指動產部分);經甲方驗收合格后，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋一律由甲方負責拆除。

　　五、獎勵與違約責任

　　1、獎勵

　　1乙方在規定期限內簽訂拆遷協議并按時騰空的，甲方按乙方的房屋建筑占地面積(臨時房不享受)，予以每平方米獎勵_______元。

　　建筑占地面積______________元。

　　②乙方若在規定時間內提前騰空的，每提前一天(最長按_______天計算)，甲方按乙方的房屋建筑面積，予以每平方米獎勵_______元(臨時房不享受)。

　　_____________________元

　　2、違約責任

　　乙方違反協議，拖延搬遷騰空的，甲方有權取消對乙方的全部獎勵，并按有關規定實行強制拆除。如阻礙執行的，提請公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》處罰，構成犯罪的，由司法機關追究其刑事責任。

　　被拆遷人的房屋(含附屬物)，被拆遷人必須完整地移交給拆遷人，被拆遷人不得擅自拆除，如造成人員傷亡等事故的，由被拆遷人承擔一切責任。

　　六、雙方約定的其它事項。乙方家庭全部成員(18周歲以上者) 等 人一致同意 作為乙方代表人，授權他(她)在協議上和其他相關文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人 領取。甲方對乙方兄弟之間、家庭成員之間發生與拆遷房屋有關的分家析產等糾紛的，一律不負責任。

　　七、付款辦法

　　1、付款辦法：__________待乙方騰空后7天內一次性結清。

　　2、結算應付款項：__________

　　以上綜合補償總計人民幣(大寫)

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，該協議生效之日起，任何一方未經對方同意，不得變更本協議。

　　九、本協議于_______年_______ 月_______日簽訂。

　　十、本協議一式六份，甲方執二份，乙方執一份，分別報縣住房和建設規劃局、縣國土資源局各一份，分水村村委會一份。

　　甲方：__________

　　代表：__________

　　乙方：__________

房屋拆遷合同范本 篇6

　　委托人：

　　受托人：

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方 及房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本合同。

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷相關的事項及周邊的建筑物。

　　第二條 費用

　　乙方在處理委托事務時，甲方付給乙方人民幣 萬元整;進場時，先付 萬元整;待工程結束后，甲方向乙方付清剩余款項。其它費用由乙方自行承擔。

　　第三條 乙方責任拆遷過程中之一切事務由乙方負責，垃圾清運、場地平整，在拆遷工作整體完成后，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內拆除完畢。

　　第四條 違約責任

　　在本合同履行過程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的，由甲方監督實施，達到甲方要求為準，甲方如未在規定的時間內向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方負責。

　　第五條 合同糾紛的解決辦法

　　本合同在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

　　第六條 其他條款

　　本合同若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協議。

　　補充協議與本合同具有同等效力。

　　乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

　　本合同一式兩份。合同正本雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________ 

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日 

　　_________年____月____日

房屋拆遷合同范本 篇7

　　拆遷人：?_________?(簡稱甲方)

　　被拆遷人：_________(以下簡稱乙方)

　　根據_________市政府辦公室府辦抄字〔20_________〕72號抄告單,?為改善侍中廟西巷居民居住環境，經甲乙雙方協商,現就房屋搬遷補償安置達成如下協議：

　　一、拆遷房屋的基本情況

　　乙方房屋位于_________市_________區寺中廟西巷4號，磚混結構，建筑面積為646.38平米，其中證載建筑面積為564.15平米。房產證編號為：000X7107。自行搭建面積為81.23平米。性質為辦公用房。

　　二、拆遷補償方式

　　1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬元。?該押金在甲方開工建設三個工作日內全額返還。

　　2、拆遷補償采取就地安置、拆一補一的產權置換形式。具體用于產權置換的房屋、樓層、戶型等，以雙方在房屋規劃設計圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準，不再變更。相等面積部分不補差價，相差面積按照甲方開盤時的市場價補差。

　　3、安置房屋面積測量按照國家法律規定標準測量計算，以建筑面積為準。最終面積以國家有權部門測定為準。

　　三、拆遷期限

　　乙方應該在本協議簽訂之日起7天內拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。

　　四，搬遷補償費

　　經過甲乙雙方協商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農房拆遷補償標準執行。具體為：

　　1、臨時安置補助費支付18個月，共計46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補。

　　2、自行搭建的簡易棚補償費：32.79?O_________220元/?O=7213.8元。

　　3、圍欄補助費：20.6?O_________100元/?O=20_________元。

　　4、圍場補償費：30.91?O_________100元/?O=3091元。

　　5、曬場補償費：194.26?O_________30元/?O=5827.8元。

　　6、搬遷補助費：12間_________80元_________2(兩次搬遷)=960元。

　　7、有線電視補助費：120元

　　8、固定電話補助費：158元

　　9、水池補償費：3個_________100元/個=300元

　　10、糞窖補償費：1個_________100元/個=100元

　　以上10項共計為66369.96元。

　　在本協議簽訂之日支付?元，余款在?前付清。

　　五、安置房交付時間及交付標準

　　甲方在開工建設之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產證登載面積的房屋產權證書，并承擔相應費用。

　　甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：

　　1、外墻：面磚

　　2、內墻：混合砂漿毛面

　　3、頂棚：混合砂漿毛面

　　4、地面：水泥砂漿找平

　　5、門窗：

　　6、廚房：墻面混合砂漿毛面

　　7、衛生間：預留上下水口，墻面混合砂漿毛面。

　　8、陽臺：

　　9、電梯：無

　　10：其他：

　　六、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，有關部門備案二份。

　　七、本協議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關于房屋拆遷安置所簽協議內容如與本協議內容不一致的以本協議為準。

　　甲方代表：?乙方簽章：

　　甲方簽章：?乙方手印：

　　經辦人：

　　年?月?日

房屋拆遷合同范本 篇8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方將位于學校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運垃圾、平整場地等。經甲乙雙方協商達成以下協議：

　　1、承包方式

　　乙方采取全包干方式，應在20__年11月6——7日完成拆除及場地清理工作。拆除磚由甲方運走，乙方承擔垃圾清運、場地平整等所有費用。房屋的行條、瓦、門窗等歸乙方所有。拆除完畢，要求現場垃圾清運干凈，場地整潔，無任何遺留物。

　　2、拆除費用結算

　　甲方將拆除的物品按照第一條規定給乙方抵算拆除費用。

　　3、安全責任

　　乙方自行負責拆除安全工作，拆除過程中發生的任何安全事故，甲方不承擔任何責任。

　　以上協議，經甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　代表人：_________________代表人：_________________

房屋拆遷合同范本 篇9

　　甲方：x有限公司，位于xx鎮四巷號，法人代表

　　乙方：，xx鎮xx村村民，住xx鎮x5號。

　　丙方：擔保人xx鎮xx村

　　甲方因開發需要，受xx市土地收儲中心委托，征收并拆除乙方位于xx鎮x5號的房屋。參照《國有土地上房屋征收與補償條例》，現行最新中華人民共和國土地管理法有關規定，雙方在丙方監督下，就拆遷還建、安置補償有關問題進行了協商，達成協議如下：

　　一、乙方房屋、地基、菜地現狀，宅基地面積共計280平方米，其中空地170平方,住宅面積單層110平方，四層，其中一、三層為住房，二層為兩個門面、頂層2m以上，是收納兼廚房，也可住人，底層架空。住房建筑面積共計330平方米，門面二個，（每個開間4.15m,進深(13.3+1.2)面積各為60平方米，）門面建筑面積120平方米。房屋右側與后方有村級公路，房屋前面臨x大道，可資利用的公共通道面積約80平方（52.2+31.92），前、后、右側三方共可停小車7至10輛。三相電到戶，內三相表一塊，兩相表四塊，水到戶，內有水表三塊，電視電話均到每套房屋。

　　一二樓均已租出，每年房租收入10000元。

　　乙方土地使用證號：x集用第號

　　二、甲方以新建的房屋置換乙方被拆房屋，地點位于乙方現有房屋地點段，甲方給乙方的置換新建房屋為1-4樓，分別為一樓住宅房一套，地面必須為架空層。二樓門面二間，三、四樓住宅房二套，車位2個。面積大小的處理按以下方案：

　　還建房面積大于原房屋面積，乙方以建筑價格購買。

　　還建房面積小于原房屋面積，甲方按同等地段房屋銷售價格加相應稅、費乘以差額面積，現金補償乙方。

　　還建房交房期限時間為兩年，自簽約日起計算。

　　甲方承諾，還建給乙方的房屋終身免交物業管理費。

　　三，還建房屋質量要求:

　　所有房屋均應按xx市現行商品房標準建造，抗震為6-8級，并受監。其中第一層應為架空層

　　每套住房及門面均應水、電（其中一戶三相）電視到戶，其費用均由甲方承擔。其中水管到戶直徑不低于25，電到戶電線截面不低于25.（其中一戶三相）

　　每套住房均應有進戶門一塊，窗戶均裝鋁合金，

　　門面應有進戶門（卷閘門），窗戶均裝鋁合金。水、電電視到戶，其費用均由甲方承擔。

　　四、甲方給乙方的還建房屋的各項證件，應含土地使用證，房屋使用權證，水、電、電視開戶證件，所有證件的稅、費均由甲方承擔。并在交房時一并將所有證件交給乙方。

　　如甲方交付的還建住房只可供乙方一戶出入，所有證件可只辦一個。如二戶或多戶進出，每套房均應有各自的證件。

　　所有的土地使用證年限均應在70年以上（含70年）。

　　交房時，應同時給乙方車位所有權終身免交物業管理費的證件或承諾書。

　　五、甲方除給乙方還建房屋外，考慮到還建房屋內部僅為裸房等因素，補償給乙方臨時安置補助費，內部裝潢補償費，搬家費，乙方房屋租賃損失費，青苗補償，農民宅基地占用補償等費用共計x萬元。其中，臨時安置補償費（過渡期乙方租房房租）12000元（兩年），乙方經營性損失20000元（乙方原租房收入，兩年）搬家費1000元。內部裝潢補償等項747000元。

　　六、違約責任及處理：

　　在約定的交房時間到期后，開發商不能按期交房時：

　　逾期，開發商應支付相應的房屋租賃費（6000*120%/年），房屋出租損失補助費（10000*120%/年），不足一年的按月計算。

　　因其他原因，甲方無法履約交房，丙方應承擔擔保責任。督促甲方履約。仍無法交房時，按照xx市xx鎮同等地段房屋在履約期的銷售價格，加上應交各項稅、費（含各種辦證）合并計算應補償的房屋價款，補償給乙方。即采取貨幣補償方式。甲方到期無履約能力，則由丙方擔保人承擔責任。

　　在合同簽字前，開發商與擔保人應先簽字，再將所有款項轉到指定的帳戶。經確認后，被拆遷人簽字，同時交出土地證，則表示房屋已轉到開發商手中，被拆遷人在20天內搬遷完畢。并通知開發商及擔保人。乙方交房時應保證不得拆除門窗及防護網。

　　本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，簽字蓋章生效。

　　立協議人

　　甲方：xx市xx房地產開發有限公司

　　法人

　　乙方：

　　丙方：x鎮xx村村委會

　　法人

　　20xx年11月7日

房屋拆遷合同范本 篇10

　　整村房屋拆遷訴求書

　　原告：______________，女，漢族，_____________年__________月__________日生，住址：_________________上海市_________________路_____________村_______________號_____________室

　　第一被告：______________，男，漢族，_____________年__________月__________日生，住址：_________________上海市_________________路_____________村_______________號_____________室

　　第二被告：_________________上海_________________實業有限公司法定代表人：______________聯系電話：_____________地址：_________________上海市________________區_________________路_____________號_____________室郵政編碼：_________________200000

　　第三被告：_________________上海___________________房地產開發有限公司法定代表人：__________________聯系電話：_____________地址：_________________上海市_________________區_________________路_____________號_____________室郵政編碼：_________________200000

　　訴訟請求：

　　1.確認三被告簽訂的關于本市_____________區_____________路_______________弄_______________號房屋的拆遷補償安置協議無效;

　　2.請求法院重新做出拆遷補償安置;

　　3.本案訴訟費用由三被告共同承擔。

　　事實理由：

　　被告二、三于20__年取得原告居住地_____________路_____________弄_______________號所屬地塊的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可號20__年_______________號)，同期開始拆遷工作。

　　原告居住于_______________路_____________弄_______________號底后的房屋(以下簡稱“動遷房屋”)，由于歷史原因_______________路_____________弄_______________號底前、底后房屋只有一本房屋租賃證，但原告戶口在動遷房屋底前，單獨一個戶口簿并作為戶主，是該房屋動遷安置對象;被告一以及_______________(被告一的妻子)_____________(被告一的兒子)_____________(被告一的兒子)四口人共同在拆遷房屋內底后的戶口本內。

　　_________________年_______________月_______________日動遷房屋被強行推到。原告于_________________年_______________月_______________日至該地塊動遷項目組辦公室交涉，要求動遷組出示動遷方案，說明對原告的安置情況，遭拒絕。原告多方維權無果，無奈于_________________年_______________月_______________日訴至_________________區人民法院后，通過法院調取了_________________區_________________路_________________弄_______________號底前、底后房屋的部分拆遷補償安置協議【協議編號為：_________________滬安(_____________)拆協字第_______________、_______________號】。通過該協議原告得知_____________年__________月__________日被告一在原告不知情的情況下，與被告二、被告三共同簽訂本市_____________區馬當路_______________弄__________號底前、底后房屋的拆遷補償安置協議，并且擅自將被告一的兩個兒媳_________________(戶口在_____________區_______________路)_____________(戶口在_____________區_______________路)一并作為動遷安置人口在動遷房屋安置協議中進行安置。被告一在與被告二、三簽訂動遷房屋的拆遷安置補償協議后，一共獲得3百余萬元，而原告僅獲得動遷款10余萬元。由于3被告簽訂的安置協議侵害了原告依法享有安置房屋的權利，導致原告至今無房可住。

　　原告在無奈之下，為了維護自己的合法權利，唯有提起訴訟，要求確認被告一與被告二、三簽訂的拆遷補償安置協議無效，并且要求拆遷人對原告重新安置。望法院支持原告訴請。

　　此致

　　上海市________________區人民法院

　　具狀人：_________________

　　__ 年 ___ 月 ___ 日

房屋拆遷合同范本 篇11

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據《合同法》、《建筑法》、《安全生產法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經甲、乙雙方協商一致達成以下條款，雙方共同遵守。

　　一、 工程名稱：河南中州企業發展有限公司中州禮堂拆除工程;

　　二、 工程地點：中州家屬院內;

　　三、 拆除面積：約343平方米;

　　四、 承包范圍：二層平臺及耳房、門洞、舞臺(一米二范圍內)拆除;

　　五、 合同工期：20xx年 3 月17 日—20xx年 4月 2日;

　　六、 合同價款：叁仟元(3000.00元);

　　七、工程質量要求：

　　乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

　　七、 雙方的責任及義務

　　1、 甲方的責任與義務：

　　1)、甲方負責將拆除范圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。

　　2)、甲方負責協調被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系，以保證乙方安全順利的施工。

　　3)、甲方負責提供拆除范圍內準確的地下管線資料。

　　4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。

　　八、乙方的責任與義務：

　　1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數退還。

　　2)、按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。

　　3)、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

　　4)、按照國家相關規定及技術標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。

　　5)、拆除現場材料堆放整齊有序，保證拆除現場人走場清。

　　九、工程款支付辦法

　　工程完工經甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。

　　十、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執行完畢，工程價款及各種費用結清后合同自行失效。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

房屋拆遷合同范本 篇12

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：____________

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：____________

　　甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《某某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條 被拆除房屋現狀

　　(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

　　(二)房屋內部設施及裝潢情況：

　　(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

　　(四)機械設備情況：

　　第二條 乙方基本情況

　　(一)被拆除房屋為住宅時：

　　1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。

　　(二)被拆除房屋是非住宅時：

　　1、乙方情況：_________________________________

　　第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：

　　1、貨幣補償。2、房屋產權調換。

　　第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

　　(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

　　2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

　　3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

　　4、當事人約定的其他作價方式。

　　(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

　　(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

　　1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

　　2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

　　3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

　　以上三項合計補償金額________________元。

　　(四)房屋貨幣補償的幣種__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。

　　第五條 房屋產權調換補償方式

　　(一)甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現房、期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________。

　　產權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

　　2、房屋內應當有以下設施：

　　3、房屋裝飾與設施標準見附件二

　　4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。

　　(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

　　(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

　　(四)產權調換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

　　第六條 房屋拆遷補助費

　　(一)甲方按________規定標準，支付乙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費__________元，共計_________元。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規定標準，支付乙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。

　　(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方，支付方式：________。

　　第七條 逾期安置的違約責任。

　　(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方，按下列約定處理：

　　1、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向乙方加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向乙方加付停產停業損失補償費。

　　(二)乙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知后再支付乙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

　　第八條 其他違約責任：

　　第九條 本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

　　(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十一條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十二條 本協議一式_______份，甲、乙方各持______份。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋拆遷合同范本 篇13

　　建設單位(甲方)：_________________

　　拆遷戶(乙方)：_________________

　　根據_____________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　一、乙方在甲方用地范圍內共有_____________結構的住房_____________幢_____________間，共_____________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于_____________年_____________月_____________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)_____________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

　　二、乙方應于_____________年_____________月_____________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷_____________日內一次付給乙方搬遷費_____________。

　　三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：_________________

　　1.乙方自行找房周轉，每人每月補助_____________元;

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_____________元;

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_____________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　四、甲方安置乙方的住房位于_____________，共_____________套_____________間，_____________層_____________號，配有_____________等設備。

　　五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_____________元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　七、乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_____________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　八、其它：_________________

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式_____________份，交_____________等單位各留存一份。

　　建設單位(甲方)(公章)：_________________拆遷戶(乙方)(簽章)：_________________

　　地址：_________________家庭18歲以上成員(簽章)：_________________

　　代表人：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　銀行賬戶：_________________銀行賬戶：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

房屋拆遷合同范本 篇14

　　建設單位(以下簡稱甲方)：________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　拆遷戶(以下簡稱乙方)：________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　根據________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。

　　為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　第一條乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數量，

　　有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。

　　甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

　　第二條乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費________元。

　　第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉，每人每月補助________元;

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。

　　簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

　　第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。

　　甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。

　　甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。

　　乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　第七條其他約定：________________________________________.

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。

　　合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。

　　補充規定與本合同具有同等效力。

　　合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

　　甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

　　電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：________