民用建房合同（精選3篇）
民用建房合同 篇1
甲方建房者: 乙方承包者:
以下簡稱甲乙雙方,經友好協商達成如下協議:
1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以方式承包給乙方做建房工程。
2、具體協議如下：
(1)瓦工部分：基礎由自然地面下挖公分，打地圈梁為Φ，套子為Xcm，地梁主筋X根，套子間隔Xcm;外墻為X墻，屋內隔斷為X墻;打頂鋼筋為ΦX，間隔Xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。
(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內頂棚用插板;地面鑲磚Xcm²，價格每平米不超過X元;屋內頂棚和墻面998膩子粉兩遍，不包括內墻涂料。屋內燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。
3、結算方式：按基礎外皮墻體長度乘以寬度計算每平米 X元結算。
4、付款方式：分三次付清所有款項，
1)工人進場時，甲方預付給乙方材料款占全部的30%。
2)主體長完墻時，甲方需向乙方預支付打頂費用占全部款項的30%。
3)拆模時，甲方需向乙方支付裝修預付款以及安裝窗戶的費用占全部的20%。
4)完工后10日內，甲方需向乙方支付剩余全部款項的20%
5)另注：乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議，臨時支取使用。
5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質量等問題，乙方的施工人員在施工過程中出現事故由乙方負責，甲方不需要承擔任何責任。
6、甲方對乙方有質量監督的責任，當發現工程質量問題應及時與乙方進行有效溝通，并核實質量問題，友好協商解決問題，盡量避免施工材料的損失和浪費，并使該質量問題得到有效改善。當乙方盡最大努力達到甲方滿意成果時，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費用。
7、甲方在施工過程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。
此協議一式兩份，一經簽字，即可生效!加活加錢，減活不減錢!
甲方簽字： 乙方簽字：
年月日：
民用建房合同 篇2
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協議，現將 民宅一處二層以包工不包料的形式承包給乙方施工。為加快工程進度，確保工程質量，保證施工安全，按時給付工程款，特制定協議如下：
一、承包范圍
乙方包工不包料，負責從基礎圈梁以上按建筑面積每平米 元，檐板面積按一半計算工程款，工程造價 元，底圈梁另行合算人工費。此工程包括地平砌體、上柁、上檀、瓦瓦、澆筑、支模、室內外裝修，不包括做柁、吊棚、木裝修、水電。
二、施工質量及驗收
此項工程按一般民用住宅標準隨施工隨驗收，施工時，按甲方提供的圖紙或要求結構施工，如有結構變動，需甲乙雙方協商工程質量要求。工程竣工后驗收結束。
三、雙方責任
甲方責任：甲方負責提供施工材料，負責施工中的臨時用水、用電。
乙方責任：
1、乙方組織施工人員，保證按時完成任務。
2、乙方人員實行班前安全教育和技術交底，檢查本隊人員的施工質量，配合甲方進行分項工程驗收。發現不合格時乙方無償返修。所發生一切費用由乙方負責。
3、如果在施工過程中發生安全事故，所發生的一切經濟損失由乙方自負。
四、付款方式：
1、底圈梁完成，人工費付清。
2、一層頂板澆筑完成付工程款的。
3、二層房瓦完成付工程款。
4、內裝修完成付工程款的。
5、內外裝修全部完成一次性付清工程款的剩余部分。
五、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
民用建房合同 篇3
業 主(以下簡稱甲方)電話： 施工方(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下，簽訂如下條款：
一、工程概況： 工程地址：
二、價格：清包工費 元(￥ )
三、付款方式：①基礎完工付 元;②主體完工付 元;③裝修完工付 元。
四、設計：1.甲方有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交流工作;2.無圖紙部分甲方須向乙方交代清楚。
五、材料：甲方不可以拖延乙方建房所用的材料。
工期從 年 月 日至 年 月 日，工期為 天。 建房過程中，若因甲方造成停工，甲方應賠償乙方的一切費用。
六、安全：施工中，乙方要確保安全，如出現安全事故由乙方負責。
七、工程質量：甲方有監督乙方施工建房質量的權力，如出現質量問題隨時與乙方協商處理。
八、乙方所用施工設備及工具交于甲方保管，如有丟失，甲方按原價賠償。
九、合同生效后，在合同履行期間，如單方擅自解除合同應按建房總金額的5%作為違約金支付給對方。
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
年 月 日