北京市建設工程承包合同書（精選23篇）

北京市建設工程承包合同書 篇1

　　發包人(以下簡稱甲方)：

　　承包人(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，本著誠實信用、平等互利、自愿的原則，經雙方協商一致，甲乙雙方就本合同項下勞務作業分包的相關事宜，達成如下約定，特訂立本合同，以茲共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　第二條　工程承包范圍：

　　第三條　工程工期

　　1.開工日期： 年 月 日，完工日期： 年 月 日，總日歷天數 天。

　　2.甲方根據總工期及分項工期的要求另文下達詳細施工計劃(含節點計劃)，乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)，根據調整計劃及時安排所需要的施工人員進場。本合同執行過程中，如遇甲方調整工期，乙方不得因此提出異議

　　第四條　工程質量標準

　　1.乙方必須按相關法律、法規規定的標準以及本工程采用的施工技術規范、甲方提供的施工圖及技術交底進行組織施工，加強質量控制，確保工程質量，按時完成本合同工程施工及其質量缺陷的修復。

　　2.乙方在施工中應根據現行質量標準組織驗收，如果質量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔;工程質量不符合要求又無法修復的，由乙方負責賠償，包括甲方質量罰款在內的全部經濟損失，且承擔質量不合格的違約責任，工期不予順延。

　　3.隱蔽工程在未經三檢和現場監理檢查之前均不得隨意覆蓋，乙方應保證甲方質檢人員及監理對將要覆蓋的工程進行檢查和測量，合格后才能覆蓋。否則應由乙方返工并承擔一切費用。

　　4.本工程質量標準必須符合設計要求并達到合格工程。質量未達標的，乙方向甲方承擔未合格工程價款30%的違約金責任。與此同時，乙方必須承擔與工程質量保修期一致的質保責任。

　　5.乙方施工完畢后5日內，應向甲方提交完工報告，并通知甲方提請建設單位進行驗收;如驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應按規范要求進行整改，直至驗收合格，期間所產生一切費用均由乙方承擔，交付工期不予順延，甲方保留對乙方進行追償的權利。

　　第五條　組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　1.本合同;

　　2.本合同附件(如有時);

　　3.甲方與業主的施工合同;

　　4.招投標文件;

　　5.本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規范;

　　注：上述文件應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。

　　第六條　甲方責任和義務

　　1.除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作：

　　2.向乙方交付具備本合同項目下分包作業所必需的施工條件;

　　3.向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置。

　　4.統一制定各項管理目標，審核乙方的月、季施工計劃。監督乙方對工程質量、工期、安全生產、文明施工等控制措施的實施。

　　5.統籌安排、協調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。

　　6.提供圖紙，及時交付應供材料、設備。

　　7.按本合同約定，向乙方支付工程款。

　　第七條　乙方責任和義務

　　1.對本合同勞務分包范圍內的工程質量、進度、安全文明施工等相關要求向甲方負責，按甲方的要求組織工人進行作業;自覺遵守法律法規及甲方制定的各項規章制度;甲方對乙方的施工范圍、內容及工程量進行調整，乙方應無條件地服從甲方的統籌安排。

　　2.乙方根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月25日前提交本月月報和下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經甲方批準后嚴格實施。

　　3.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，嚴格執行各級建設行政主管部門及環保、消防、環衛、勞動監察等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質量缺陷、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款。

　　4.自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查;接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位(若有)協調配合，照顧全局。

　　5.按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標識、標牌，搞好民工生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。

　　6.按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合甲方辦理交工驗收等有關工作。

　　7.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。

　　8.乙方須服從甲方及現場管理人員的指令。

　　9.除非本合同另有約定，乙方應對其作業內容的實施、完工負責，乙方應承擔并履行總包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務。

　　10.乙方應按照國家法律、法規和地方法規的要求支付民工工資，不得出現拖延、克扣、截留、挪用等情形，否則，乙方應向甲方支付所拖欠金額 10 %的違約金，并由乙方承擔由此引起的經濟損失和一切責任。

　　11.乙方必須和現場的所有人員含臨時雇工都要簽訂勞務合同，并將合同及身份證復印件報甲方備案，若乙方不簽訂合同或故意瞞報，每發現一人向甲方承擔5萬元的違約金。

　　第八條　環境保護、安全生產和文明施工

　　1.甲方集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

　　2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。

　　3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

　　第九條勞動力組織與管理

　　1.根據甲方的施工進度及用工要求，乙方應合理組織勞務作業隊伍，選派合格的作業人員和安排充足的勞動力保障項目的順利實施。在遇農忙、節假日、勞動力緊缺等時期，要確保班組的穩定和足夠的勞動力，保障施工進度。若乙方未按甲方的要求保障勞動力而嚴重影響工程進度，甲方有權另行安排其他勞動力進場施工，乙方要承擔由此引起的對甲方造成的經濟損失。

　　2.乙方不得使用下列作業人員進場施工，否則甲方有權要求乙方將其清退出場，同時收取乙方一定的違約金，使用下列作業人員造成的相應責任和經濟損失等后果由乙方自行承擔。(1)未年滿18周歲的未成年工;(2)已達法定退休年齡的人員;(3)患高血壓病、心臟病、癲癇、精神病以及身體殘疾等從業禁忌的人員;(4)從事特種作業卻無有效特種作業操作資格證的人員;(5)無有效身份證件的人員;(6)其他與甲方要求不相符合的人員。

　　3.乙方應依法與所屬工人簽訂個人勞務合同并對進場施工的作業人員編制花名冊，內容應包括：姓名、性別、職務、年齡、工種、家庭詳細地址、身份證號碼、緊急聯系人及電話號碼等信息。乙方應把農民工花名冊、勞務合同、身份證和職業資格證書復印件等，自農民工開始工作之日起提前1日送甲方項目部備案;如施工過程中農民工人數有增減，應當自變化之日起提前1日將新的農民工花名冊、勞務合同、身份證和職業資格證書復印件等送甲方項目部備案。

　　4.乙方必須服從甲方實名制管理，所有人員進入項目上下班必須有考勤記錄，必須辦理民工工資卡。乙方負責記錄好工人的出勤情況和工資金額等日常管理事項，逐月編制工資支付表，每月30日前將上一個月的民工工資支付情況統計表報甲方項目部審查、備案。

　　5.乙方應加強對勞務作業人員的管理，不得出現下列情形(包括但不限于以下情形)，若出現，由乙方承擔 200-20000 元每次的違約金責任。甲方有權令其停止工作并清退出場，情節嚴重或造成不良后果的，除必要的經濟賠償外將移送公安機關進行處理：

　　(1)作業人員在工作、生活區域內無理取鬧、打架斗毆等;

　　(2)作業人員拉閘斷電、蓄意破壞安全生產設施等;

　　(3)作業人員擅自動用施工機具、機械設備等;

　　(4)作業人員盜竊施工現場的生產、生活物資等;

　　(5)作業人員違反安全操作規程，違章作業，冒險作業，野蠻作業，違規用電等;

　　(6)作業人員在生活區不遵守制定的管理制度等;

　　(7)作業人員有違反法律法規或治安管理規定的其他行為的。

　　第十條　材料、設備供應與管理

　　1.甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。

　　2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

　　3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔。

　　第十一條　承包方式、價格及包含的內容

　　1.承包方式：包工不包料的清包工方式

　　2.合同單價：

　　3.承包價格所包含的內容：乙方為實施和完成本協議工程及其缺陷修復工程所需的勞務，材料(進入工程實體的主材除外)，小型機具及配件、修理費，場內材料轉運,勞保用品，安全，保險、利潤，文明施工費，質檢(自檢),管理費，補救措施費等全部費用及所需的一切工作和條件，以及合同所示的所有責任、義務和一般風險，以及人員從進場準備到工程竣工驗收退場之間發生的全部費用。

　　4. 工程數量增減不調整合同單價，單價除上述內容外，包含但不限于以下除合同約定由甲方提供的工、料、機外，乙方完成合同規定工程勞務內容而發生的由乙方承擔的稅費和可能發生的包括雨季、干旱、高溫，拆遷、停電、停水、臨時待料、施工配合、二次或多次材料及設備轉運、材料漲價、機具設備漲價、人工費漲價、因測量復核而臨時停工、監理單位、建設單位、國家及地方有關部門檢查而臨時停工等所有因素可能引起的一切風險。

　　5. 甲方也不接受本合同計件范圍內任何形式的計日工，費用已含在合同單價中。

　　6.勞務作業工程量的確認：按實際施工完畢驗收合格后的工程量進行確認，以甲方指定人員共同簽字確認的產值報表作為支付依據。第十二條 合同價款支付及發票

　　1.勞務作業分包款的結算：根據工程施工進度和實際完成的工作量，每期由甲方對乙方進行收方結算，最終結算以甲乙雙方蓋章認可的勞務結算審定單為結算支付依據;出現下列情況時，甲方對乙方報送的工程量或工時不予計量：

　　(1)未經甲方書面認可，超出設計圖紙范圍的工程量;

　　(2)未經甲方驗收或質量未達到約定標準的工程量;

　　(3)因乙方原因造成返工的工程量;

　　(4)未經甲方直接安排或事先書面同意而發生的計時工。

　　付款方式及支付比例：待雙方辦理完結算，乙方提供增值稅發票等四流一致資料齊全后一次性支付，支付比例100%

　　2.乙方申報支付計劃前應提供的資料：(1)勞務班組的分項合同(有班組長簽字加蓋手印、勞務公司蓋章的原件(含班組長身份證復印件)，并且合同要素必須體現有數量、單價、總價、支付、結算等條款;(2)提交上一次人工工資發放明細即“民工工資實際支付表”，民工工資實際支付表必須有乙方勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的現場負責人簽字加蓋手印、班組長簽字加蓋手印、甲方派駐項目部的管理人員簽字加蓋手印、勞務公司加蓋公章。以上資料全部齊全之后才能提請民工工資支付計劃.

　　3.若項目開設民工工資專戶，乙方所有人員工資必須按實際發放，乙方在進行項目民工工資支付時須按照甲方公司規定開具勞務發票、出具民工工資代發委托書、勞務公司與個人簽訂的勞務合同、個稅申報表、工資表、考勤表等相關資料。若以上資料不齊全時，甲方將扣除委托支付民工工資的相關稅費、社保費用等其他相關費用后再進行支付。

　　4.全部款項支付至本合同簽署處列明的乙方銀行賬戶(乙方銀行賬號信息詳見合同簽署欄，若乙方變更該銀行信息，需于變更之日起10日內書面通知甲方，否則視為未通知并自行承擔相應的法律后果),乙方在甲方每筆款項支付前，應首先按稅務機關相關要求向甲方開具符合要求的增值稅發票(甲方開票信息詳見附件),自開票之日起15日內送至甲方，并按要求提供乙方單位增值稅及附加完稅證明;乙方提供的增值稅發票必須符合國家稅務規定，不得使用假發票、套開發票，發票內容必須與合同約定內容一致，否則乙方應無條件更換發票并承擔由此造成的一切經濟及法律責任，甲方享有永久的索賠追償權力。

　　5..乙方應按甲方要求出具稅務部門認可的增值稅專用發票，乙方應在開票之后 5日內將發票送達至甲方指定專門人員，由甲方指定人員辦理發票交接手續并簽字確認，簽收發票的日期為發票的送達日期。無甲方指定專門人員簽字確認，視為乙方未提供增值稅專用發票，如發生增值稅專用發票丟失的情形，由乙方承擔責任。

　　6..因乙方遲延送達、開具錯誤等原因導致其提供的增值稅專用發票沒有通過稅務部門認證的，造成甲方不能抵扣的，乙方應向甲方支付未通過認證的發票中載明的稅款金額。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予賠償。乙方不支付違約金或者不予賠償的，甲方有權終止合同，并向乙方追索損失。

　　7..如果甲方丟失增值稅專用發票聯和抵扣聯，乙方應向甲方提供加蓋乙方發票專用章的記賬聯復印件。

　　8..如果獲得開具的匯總專用發票，則乙方應提供其防偽稅控系統開具的《銷售貨物清單》，并加蓋發票專用章。

　　9..乙方未按合同約定開具增值稅專用發票或實際開具的增值稅專用發票稅率與合同約定或法定不一致的(除國家政策調整外)，乙方除應向甲方支付無法抵扣部分的稅款金額外，乙方還應向甲方支付合同總價 20 %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予賠償。

　　10..乙方開具的發票不規范、不合法或涉嫌引起稅務問題的，乙方應自行承擔相應法律責任，并應向甲方支付合同總價虛開發票 20 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方損失的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償;乙方重新開具的發票仍與合同約定不符的，乙方除按本項前述約定承擔責任外，還應向甲方支付無法抵扣部分的稅款金額;乙方無法開具發票的，乙方除按本項前述約定承擔責任外，乙方應退還甲方已付款項，賠償由此給甲方造成的全部損失，甲方有權終止合同。

　　11.因乙方開具不及時給甲方造成無法及時認證、抵扣發票等情形的，乙方應向甲方支付合同總價 10 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方損失的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償。

　　12.乙方開具的增值稅專用發票，乙方需確保發票票面信息真實，相關材料品目、價款等內容與合同一致，因發票票面信息有誤導致發票不能抵扣稅款或者被認定為虛開的，乙方應向甲方支付合同總價 10 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償。

　　第十三條 安全施工及責任、保險條款

　　1、乙方在施工過程必須嚴格按照建筑業相關規范規定及公司安全管理制度進行施工，如果違反以上規定(如：酒后作業、不按規定佩帶勞動防護用品、施工過程中不按規定采取防護措施、野蠻施工等)所造成的一切安全責任事故及后果均由乙方負責承擔，甲方不承擔責任及后果。

　　2、施工期間乙方發生的全部安全事故及損失賠償、行政處罰等均由乙方自行承擔，若甲方墊付以上損失賠償、行政處罰的，有權向乙方追償，并可直接從應付乙方勞務款中予以扣除。

　　3.在施工過程中，乙方應安全施工，乙方必須為勞務人員及設備購買意外保險，人員意外保險(除甲方購買之外)乙方按不低于保額80萬加8萬元的方式購買。

　　4. 在施工過程中，根據相關文件規定，乙方的現場人員變動，必須及時向甲方申報，以便甲方向人社辦及時申報《建筑施工企業參加工傷人員增減變動名單》，如乙方未按本合同約定條款執行，后果全部由乙方承擔。

　　第十四條施工變更

　　1.施工中如發生對原工作內容進行變更，甲方以書面形式向乙方發出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方發出的變更通知及有關要求，進行變更。

　　2.因變更(甲方書面確認)導致勞務報酬的增加及造成的乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延;因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調整。

　　3.施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

　　4.因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加勞務報酬。

　　第十五條 違約責任：

　　1. 乙方在履行本合同過程中造成人身傷害、財產損失等事故或者甲方因乙方原因受到相關政府部門、建設單位處罰的，每發生一次，甲方有權要求乙方按其罰金的2倍支付違約金;累計超過3次或者情節嚴重的，甲方有權終止或解除本合同，終止或解除本合同后勞務的結算按實際完成產值的70%結算，剩余30%作為乙方向甲方支付的違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應負責相應的賠償。

　　2. 乙方勞務作業承包范圍內的工程如因質量問題影響甲方不能順利通過相關部門驗收，乙方必須承擔由此帶來的經濟損失及相關法律責任，且甲方有權不予支付相關工程款，已支付的部分，乙方應限期予以退還。

　　3. 因乙方原因無法保證施工進度、工程質量、安全生產等要求的，甲方有權終止或者解除本合同，并要求乙方支付合同金額5%的違約金，同時承擔相應的損失賠償。

　　4. 乙方不得將本合同項下權利義務轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付本合同暫定總金額30%的違約金。

　　5. 乙方人員不得以任何名義上訪鬧事、圍堵甲方公司或項目部，若出現上述行為，甲方根據情節輕重要求乙方支付3-5萬元/次的違約金;累計超過3次，甲方有權解除本合同并要求乙方支付合同金額5%的違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應負責相應的賠償。

　　6. 若乙方違反本合同任何約定內容的，甲方有權拒付工程款并要求乙方承擔相應的賠償責任及法律責任，直至乙方按照合同約定將違約事項處理完畢，并經甲方書面確認為止。

　　7. 乙方違約時應承擔的費用包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費、保全費、執行費、鑒定費、評估費、公證費、律師費、交通費以及其他維權費用。上述費用、乙方違約款及罰款、以及給甲方造成的損失等，甲方有權從應付給乙方的工程結算款中直接扣除，扣除后仍不足以彌補甲方損失的，乙方應在甲方要求的期限內予以補足。

　　8.出現不可抗力致使本合同無法履行或者無法在約定期限內按時履行的，雙方可以書面協商是否繼續履行本合同，且雙方互不負責。但受不可抗力影響的一方應立即采取防止損失擴大的措施，并于事件發生后7日內書面通知另一方，同時提供政府相關單位出具的有效證明文件，否則應承擔擴大損失的責任。

　　9.合同履行過程中，因建設單位、政府等原因造成合同不能履行，甲方有權解除合同，解除通知自甲方發出三日后生效;甲乙雙方均不承擔違約責任。

　　10. 本合同之違約責任條款，是甲乙雙方按照公平原則、誠實信用原則且綜合考慮各方面因素進行的合理、合法的約定。雙方承諾并確認，出現本合同解除情形時，非違約方有權按照本合同約定的違約責任條款要求違約方承擔違約責任，違約方應按照本合同約定的違約責任條款，履行結算和清理義務，不再行使請求減輕違約責任的權利。

　　11. 本合同未約定的違約情形，按照《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定執行。

　　第十六條 糾紛處理方式：

　　雙方在履約過程中發生爭議的，應當協商解決，如無法協商，應向成都仲裁委員會仲裁。

　　第十七條 合同份數及補充

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份存檔，簽字蓋章后及時生效，均具有同等法律效力。

　　2、本合同未約定的，雙方可簽訂補充協議，補充協議作為本合同附件，與本合同具有同等效力。

　　3.雙方確認所有往來文件、涉訴資料的寄送均以本合同簽署欄載明的地址為準(若載明通訊地址與身份證載明的住址或工商登記的住所地不一致且無法有效通知的，以身份證載明的住址或工商登記的住所地為準)，一方若變更，應于變更之日起7日內書面通知另一方，否則視為未通知并仍以本合同載明的地址為準，變更方自行承擔相應的法律后果。雙方履行本合同的所有書面通知除雙方當面簽收外，均以快遞形式寄送。發送的書面通知除收件人正常簽收外，自快遞發出之日起第7日視為送達之日(無論是否實際收到、無法送達或退件)。

　　(以下為簽署欄，無正文)

　　甲方(公章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　納稅人識別號：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　乙方(公章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　納稅人識別號：

　　開戶銀行：

　　帳號： ：

北京市建設工程承包合同書 篇2

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權利責任，根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關法律法規簽字本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：工程名稱：住宅平房一棟

　　第二條：工程地點：

　　第三條：工程概況：該住宅毛石基礎、地圈梁、紅磚結構、鋼筋混凝土現澆面，建筑面積為 平方米。

　　第四條：承包方式：包工包料，包括人工費、設備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建筑材料費，均有承包方自構，甲方把關材料質量。

　　第五條：工程施工依據：以甲方提供圖紙及施工說明書為依據進行施工。如需要變更的雙方協商。

　　第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計 元，竣工決算按實際建筑面積結算。

　　第七條：付款方式：基礎工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元，內外墻抹灰完成付給人民幣 元，余款工程全部竣工后一次性結清該款。

　　第八條：施工工期為天，自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協商順延。

　　第九條：雙方的權利與責任：

　　甲方的權利與責任

　　(一) 甲方有權監督所用的工程材料，劣質材料不得使用。

　　(二)工程質量監督有甲方指定人員，發現質量問題及時提出。

　　(三)甲方必須按合同規定的執行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔責任。

　　乙方的權利與責任

　　(一)乙方有權自主組織精干施工人員對工程質量嚴格要求，按圖紙及施工說明施工，確保工程質量過關。

　　(二)在施工期間確保安全，不得違章做業，如造成不安全事故由乙方承擔責任。

　　第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關人員對工程驗收落實好雙方的權利與責任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔經濟損失和法律責任。

　　第十一條：本合同一式二份，雙方各執一份，簽字后具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市建設工程承包合同書 篇3

　　簽訂合同雙方：

　　建設單位：________________________________________________________，以下簡稱甲方;

　　施工單位：________________________________________________________，以下簡稱乙方。

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守

　　第一條：　總則

　　一，工程名稱：__________________________。

　　二，國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執照，計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。

　　三，工程編號：______________________________。

　　四，工程地點：____________________________。

　　五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表)。

　　六，工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表)。

　　第二條：　工程期限

　　本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目-覽表)。

　　在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

　　一，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

　　三，因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條：　施工準備

　　一，甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二，　乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條：　物資供應

　　一，本合同全部所需材料按下列第項供應方式辦理：

　　1，特殊材料，統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;

　　2，統配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調劑使用。特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;

　　3，包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

　　4，……

　　二，成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工。

　　三，工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其它規格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續后實行，由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。

　　四，凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。

　　五，由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。

　　第五條：工程款結算

　　一，本合同全部工程造價的結算方式，按下列第項辦理：

　　1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算;

　　2.按施工圖預算加系數包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規定調整包干造價;

　　3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規定調整包干造價;

　　4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結算。

　　5.……

　　二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____________日內按工程造價總數__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月(季)報表，并據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規定辦理。)

　　第六條：　施工與設計變更

　　一，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

　　二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：

　　1.施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續后方準繼續施工;

　　2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;

　　3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

　　三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

　　四，乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

　　五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。

　　第七條：　竣工驗收，結算與保修

　　一，乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔。

　　二，竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起______________天內乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管, 致使已驗收工程發生損失, 應由甲方負擔.

　　三，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收之依據。

　　四，在進行竣工工程驗收中，如發現不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規定期限內完成，完成后經驗收合格再行移交，因此而發生的各項費用由乙方承擔。

　　五，工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

　　六，竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規范，質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：

　　1.增減工程變更的有關手續和其它洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

　　3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。

　　七，乙方在單項工程竣工驗收____________天內，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件后應在______________天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，建設銀行據以撥款。

　　八，工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。

　　第八條：　獎勵，懲罰與仲裁

　　一，乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節藥的工程投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設計單位。

　　二，由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發，不因此推遲交工。

　　三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

　　四，施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。

　　第九條：　工程負責人和工傷事故

　　一，甲方派_____________同志為駐現場負責人，乙方派_____________同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。

　　二，乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

　　第十條：　合同份數及有效期

　　一，本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執一份; 副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。

　　二，本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

　　第十一條：　附則

　　一，本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　二，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

　　第十二條：　合同附件(均略)

　　一，工程項目-覽表

　　二，全部施工圖紙

　　三，施工圖預算表

　　四，甲方負責供應材料，設備-覽表

　　五，國家(或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃，計劃任務書等__________份文件。

　　第十三條：　其它條款

　　____________________________________________________________。

　　建設單位(甲方)：________________________________(蓋章)

　　代表人：_____________________________(蓋章)

　　地址：___________________________

　　電話：________________________________

　　聯系人：____________________________

　　銀行帳號：_______________________

　　施工單位：_________________________(蓋章)

　　代表人：______________________(蓋章)

　　地址：__________________________

　　電話：__________________________

　　聯系人：____________________________

　　銀行帳號：_________________________

　　_______年__________月____日訂

北京市建設工程承包合同書 篇4

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關法律法規遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經友好協商，就鋼結構廠房工程建設達成如下協議：

　　一、 工程概況：

　　本工程位于躍進路58號，鋼結構招牌工程造價按70元每平方米結算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協商。(注：本造價包括制作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料)。

　　二、 雙方責任：

　　1、 甲方提供施工現場的坐標和有關資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。

　　2、 乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看守工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規章制度，聽從甲方人員安排。

　　3、 乙方應本著“安全第一”的原則，嚴守國家有關操作規程，做到安全生產，文明施工，甲方有權提出安全施工要求和監督。

　　4、 如甲方毀約，乙方有權組織人員進行拆除所有鋼結構。

　　三、 工程質量和施工期限：

　　1、 乙方應保質保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規范而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致損失的費用乙方不負責，如果是乙方施工的責任，質量由乙方負責，如果是人為的因素造成的甲方應付乙方修理費和材料費。

　　2、 乙方施工工期從20xx年7月10日至20xx年8月5日止。共計25天，將該工程交給甲方驗收。

　　四、 工程款支付方式：

　　在工程開工三天后，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內甲方一次性付清余款給乙方。

　　五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市建設工程承包合同書 篇5

　　甲方：向翔

　　乙方：程峰

　　根據《中華人民共和國民法典》《國家建筑施工規范》及相關條例，本著互惠互利的原則，經甲、乙雙方協商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅游區賓館工程承包給乙方施工管理。

　　為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：興安縣世紀冰川靈佛旅游賓館樓工程

　　2、工程地點：興安縣嚴關鎮仙橋村委會樂施堂村。

　　3、建筑結構：(框架結構)壹棟約26000㎡。

　　4、承包內容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說明。

　　酒店裝修另合同簽署。

　　5、承包方式：包工、包料。

　　6、工程造價暫定3000萬元。

　　二、付款方式與結算：

　　1、本合同范圍內的工程項目依據甲方提供的設計圖紙文件。

　　及乙方實際完成的工程量計價標準。

　　土建、水電安裝按__年《廣西壯族自治區建筑工程消耗量定額》計價，下浮6%后結算給乙方。

　　2、工程范圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價管理站發布的興安縣造價信息進行調價。

　　興安沒有列入的材料則按桂林市相應當期的造價信息進行調整。

　　信息價沒有的，雙方按市場價友好協商確定，按實際發生的工程量計價結算。

　　三、工期：

　　1、本工程有效工期為240天。

　　2、開工時間：20__年6月20日前(以甲方進場通知為準)。

　　3、竣工時間：(按實際開工日計算)

　　四、質量及材料要求：

　　1、質量要求按國家建設質量標準規范，等級為合格。

　　2、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監理、技術負責人，質檢人員進行驗收。

　　并根據驗收意見整理簽字后方能進入下一道工序。

　　3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內組織有關人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工后甲方必須給以簽字認可。

　　4、材料必須保質保量。

　　所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規定要求復檢的材料必須到質檢站檢測合格方能使用。

　　五、工程款支付方法：

　　1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開挖墊資到00地面(現澆完畢)

　　2、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的80%給乙方。

　　以后，每完成一層，結付一次進度款，以此類推。

　　3、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方承擔。

　　4、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個工作日內審核完成，如有爭議，可共同委托相關造價事務所審核。

　　結算經甲方審核批準后，除留質保金3%外，三個月內一次性付清，不得拖欠。

　　5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數的3‰賠付給乙方，以此類推。

　　6、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開戶單位：

　　開戶銀行：

　　銀行：的帳戶上。

　　六、工程竣工驗收及交付：

　　1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節整改、衛生清理、安全保衛、工程保管等相關工作。

　　自檢合格后書面申報甲方和監理工程師復檢，簽字確認復檢合格后，方可進行工程交付，否則因此產生的損失由承包方負責。

　　2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。

　　3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。

　　七、甲、乙雙方權責

　　1、甲方必須在施工前提供準確的地質地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進場前三天做好三通一平。

　　2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環境衛生管理等手續。

　　4、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，并在現場指導乙方進行施工。

　　在施工期間甲方必須協商好，周邊的一切社會關系。

　　確保施工順利進行。

　　5、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間。

　　6、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規范施工，甲方管理人員發現施工質量達不到設計和施工規范要求時，有權要求乙方停工整改，并進行相應處罰。

　　7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規定，經甲方同意方可使用。

　　8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。

　　做到安全生產，文明施工，如因乙方原因出現一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關。

　　八、違約

　　1、本協議條款雙方共同遵守，甲方必須協調建設方處理好周邊的一切社會關系，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔(除乙方自身原因外)。

　　2、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。

　　3、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質保金叁拾萬元整。

　　此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。

　　4、此合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執行，同時具有法律效力。

　　甲方：(蓋章)乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號：身份證號：

　　電話號碼：電話號碼：

　　年月日年月日

北京市建設工程承包合同書 篇6

　　勞務發包人(簡稱甲方)： 勞務承包人(簡稱乙方)：

　　依據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》及有關行政法規，經甲乙雙方協商達成一致定立本合同，其有關事宜如下：

　　第一部分：工程概況

　　(1)本工程屬二層基礎，一層商品住宅樓，前后和東山墻為37cm磚，西山墻為24cm磚，開挖深1.6m，寬1.2m，要求40cm素土，30cm三七灰土，樓頂為樓板棚頂，上面用架木做造型，上樓板屬于甲方。

　　(2)上下水、暖、電、刮瓷、油頂、不屬于本合同范圍，白灰屬于乙方，室內房心土由甲方供應。

　　(3)建筑面積按前墻的長乘以面積的寬為平方米，其中前墻長為 米乘寬 米，另加前后出檐 公分，一層面積共計工程總造價為人民幣大寫 元整( 元)

　　(4)本合同承包為包工不包料形式，所有建筑用料由甲方提供，且甲方需保證三通，水通、電通、路通、包括用料的保障。

　　第二部分：付款方式及開竣工日期

　　(1)開工時預付40%的工程款及其生活費：

　　(2)一層頂封后預付40%的工程費。

　　(3)其余20%的工程款項在工程竣工驗收后一次性付清。 第三部分：工程質量

　　(1)本工程質量歸雙方研究要求達成合格，內墻為砂灰墻面。

　　(2)本工程按圖紙施工，中途需改動的地方必須經雙方協商一致方可操作。

　　(3)由于甲方材料不合格，造成的質量問題由甲方承擔，乙方造成的質量不合格問題由乙方承擔。

　　第四部分：乙方責任

　　(1)乙方有責任教育工人嚴格控制執行操作規程，安全施工，防炎，防盜。

　　(2)在施工過程中，因甲方材料不足，水不通，電不通，造成的務工損失由甲方負責。

　　(3)安全問題由甲方造成的安全問題由甲方負責，由乙方造成的安全問題由乙方負責。

　　第五部分：甲方責任

　　(1)未能按合同履行自己應盡的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此而發生的實際損失

　　(2)工程未驗收，甲方提前使用，由此而發生的質量或其它問題由甲方承擔責任。

　　第六部分：本合同的生效及終止

　　(1)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　(2)本合同自簽訂之日起生效。

　　(3)本合同待工程結束后由甲方付款剩余款項而自行終止

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

北京市建設工程承包合同書 篇7

　　發包單位： (以下簡稱甲方)

　　承包單位： (以下簡稱乙方)

　　為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產方針，明確承發包雙方的安全責任，提高施工現場安全文明施工管理水平，保障工程項目的安全和施工人員的安全與健康，根據國家有關法律法規、國家電網公司的有關安全文明施工規定及《遼寧省電力有限公司電力建設工程發承包安全協議實施細則》，結合本工程特點，雙方在簽訂工程發承包合同的同時，經協商一致，簽訂本協議。

　　一、承包工程項目

　　(一)工程項目名稱：

　　(二)工程地址：

　　(三)承包范圍：

　　(四)承包形式：

　　(五)工程合同編號：

　　(六)工程項目期限：

　　二、協議內容

　　(一)安全文明施工目標

　　1.不發生一般人身傷亡及以上事故。

　　2.不發生因工程建設引起的電網及設備一類障礙及以上事故。

　　3.不發生一般施工機械設備損壞事故。

　　4.不發生火災事故。

　　5.不發生環境污染事件。

　　6.不發生負主要責任的重大交通事故。

　　7.達到甲方提出的現場安全文明施工要求。

　　(二)本工程執行的主要法律法規、規程規范及標準制度，包括但不限于：

　　1.《中華人民共和國安全生產法》

　　2.國務院《建設工程安全生產管理條例》

　　3.國務院《生產安全事故報告和調查處理條例》

　　4.國家經貿委《電力建設安全工作規程-第 1 部分：火力發電廠部分》(DL5009.1-20__)

　　5.國家發改委《電力建設安全工作規程》(DL5009.2、DL5009.3)

　　6.國家部委辦相關安全的規定

　　7.國家電網公司《基建安全管理規定》

　　8.國家電網公司《電力安全工作規程》

　　9.國家電網公司相關安全文明施工的規定和規程

　　10.建設工程所屬的地方安全、環境法規

　　11.建設單位、總包單位有關安全文明施工的規章制度

　　(三)甲乙雙方的安全文明施工權利和義務

　　1.認真貫徹國家、地方、國家電網公司有關安全生產的方針、政策和法律法規、規程規范及標準制度，執行建設單位有關安全生產的管理制度和規定，切實履行本協議相關的安全文明施工、環境保護管理責任。

　　2.分包項目按照“先訂工程分包合同和安全協議，后開工”的原則，雙方在未簽訂分包合同和安全協議前，不得以任何理由提前或要求提前開工。

　　3.建立健全安全生產責任制和現場安全(包括防火)、文明施工管理制度，按規定設置安全管理機構或配備具備相應任職資格的專職安全員和相關的安全檢查檢測裝備。

　　4.施工期間，甲方指派專人負責本項目的安全文明施工管理，乙方指派專人負責本項目的安全文明施工管理，并配備安全監督人員 人。

　　5.按照國家、國家電網公司、建設單位、總包單位有關安全文明施工、環境保護的標準與要求，設置相關的安全文明施工、環保設施、安全標識標牌，雙方不得擅自拆除、變動;確需臨時拆除、變動的，必須按照規定履行審批手續，采取可靠安全措施后，方可拆除、變動，并及時恢復或重新設置。

　　6.工程施工中組織開展危險源分析預控工作，重視對安全問題、事件的原因分析，落實防范措施，防止事故的發生。

　　7.按規定在施工場所、生活區域配置消防設施和器材、設置消防安全標志和安全通道，并定期組織檢驗、維修，保障消防設施和器材有效、完好。

　　8.按照國家有關規定，為各自的員工配備必要的勞動防護用品及合格有效的安全工器具，并監督、教育員工正確使用。

　　9.嚴格執行工作票、操作票、安全施工作業票、動火工作票等制度和措施。

　　10.施工現場總平面由甲方統一策劃，分區管理，各負其責，不得隨意變動。安全、文明施工、消防、環保等的標志、標識和設施，按策劃統一組織，乙方施工區域由乙方實施。

　　11.施工過程中發生人身傷亡、火災、機械設備、環境污染、場內交通等事故，雙方應盡力組織搶救傷員和保護現場，啟動應急預案，按照有關事故報告規定，及時向各自的上級單位、地方安全生產監督和管理部門報告事故情況，協助或組織事故調查，吸取事故教訓，做到“四不放過”。

　　12.因違反本協議造成的安全事故或環境影響事件，由違約方承擔相應的法律責任和經濟責任。

　　(四)甲方的安全文明施工權利和義務

　　1.對乙方的資質、管理人員及作業人員的安全資格情況進行核查，對核查材料復印件存檔保管;乙方資質、資格不符合規定的，有權要求乙方更換人員或終止合同。

　　2.按規定成立施工安全委員會，組織和協調現場安全文明施工的整體工作，及時向乙方傳達國家電網公司等上級單位安全工作要求的文件和通報。

　　3.組織或監督乙方作業人員進行入場安全教育，安全考試合格并按照現場管理規定，發放“胸卡(安全合格)證”，做到有據可查。

　　4.按施工組織總設計，組織向乙方的負責人、工程技術人員及相關安全人員進行開工前的全面安全技術交底，收集、提供地下管線、設施等相關資料，并提出保護措施要求，做到有據可查。

　　5.編制現場安全文明施工防護措施要求。對在有危險性的電力生產區域內或臨近帶電設備、線路作業，進行安全技術交底，要求承包方制定安全措施，并配合做好相關的安全措施，落實專人監護，做到有據可查。

　　6.建立健全施工現場臨時用電、施工現場防火、安全設施等安全管理制度，按規定在施工組織設計中編制施工現場臨時用電方案。

　　7.組織同一區域交叉施工各方簽訂相應的安全協議，督促上下道工序各自做好安全措施。

　　8.定期召開安全工作例會和安全專題會議，組織安全監督網絡活動，協調解決現場的安全問題。

　　9.組織現場安全監督檢查，糾正違章行為，提出整改意見，進行考核扣款。對查出問題整改不力的，可視其嚴重程度責令其停工整頓直至終止合同。

　　10.組織對乙方編制的重大作業項目和大型機械的安裝拆除等施工方案和安全措施的會審，報送監理審定簽認。

　　11.建立應急處置組織機構，組織編制應急預案，開展演練。

　　12.按相關規定對乙方進行檢查考核，作為安全保證金的考核依據。

　　13.如可能對其他施工單位或人員造成安全影響，乙方要求其他單位人員臨時撤離或停止作業，甲方應做好組織協調工作。

　　(五)乙方的安全文明施工權利和義務

　　1.按規定提供本單位的所有安全資質、資格證明材料，并對其真實性負責。

　　2.遵守現場安全文明施工管理制度，服從甲方以及建設單位、監理對現場安全文明施工的管理，配合安全檢查(包括建設單位、總包單位的上級單位和主管部門對工程項目的檢查)，對存在問題落實整改。

　　3.按照甲方總平面布置和安全文明施工管理制度、標準，制定安全技術措施計劃，報甲方備案，并組織落實。

　　4.按照國家電網公司的有關安全管理要求，建立完善相關安全記錄臺帳。

　　5.按照規定和要求，編制并落實各項有針對性的安全文明施工具體措施，組織施工方案和安全措施的全員交底，并由雙方簽字確認。

　　6.按規定對員工進行安全教育，對新進廠人員進行三級安全教育和考核;配合甲方組織作業人員(包括現場各類管理人員)的入場安全教育，為安全考試合格人員辦理“胸卡(安全合格)證”上崗作業，做到有據可查。

　　7.嚴格特種作業人員管理，包括特種作業人員的培訓、復審，持證上崗，并報甲方備案。

　　8.定期組織施工人員身體檢查，做到健康合格上崗，并按照國家規定為施工人員辦理人身意外保險。

　　9.開展危險源分析預控工作，進行作業場所危險點的告知并落實防范措施。

　　10.對地下管線、架空線路、通訊線路以及已建成的裝置采取相應的保護措施。

　　11.對施工現場作業人員的行為規范和安全措施的落實情況進行監督檢查，對發現的問題及時糾正和整改。

　　12.為施工人員配備合格、規范的勞動防護用品，并督促、教育施工人員按照使用規則正確佩帶和使用;定期對安全帽、安全帶、絕緣鞋等勞動防護用品進行檢驗試驗和更新;做好安全工器具的檢測，確保合格、有效。

　　13.建立和完善現場施工機械管理制度和驗收要求。按照國家有關規定由具備資質的檢測機構對特種機械進行檢驗檢測，并將檢測報告和檢測合格證書報甲方備案。

　　14.按規定編制起重機械、垂直運輸機械等的安裝拆除的施工和安全措施方案，報甲方和監理審查通過后實施。安裝拆除單位必須具備相應的安全資質。

　　15.對危險性較大的施工項目，應經安全驗算，編制專項安全技術措施并報甲方和監理審查通過后實施。

　　16.落實現場施工環境保護要求，對施工產生的噪聲、振動、大氣污染、廢水泥漿排放、揚塵、固體廢料和危險廢料等進行控制。

　　17.按實際情況和季節特點制定包括防火、防大風、防汛、防凍、防暑、防雷、防雨、防霧等安全措施或管理辦法，落實相應的安全設施。

　　18.建立和執行施工臨時用電管理制度;根據甲方施工組織設計中的施工現場臨時用電方案，編制施工臨時用電實施方案報甲方審批后執行;按要求選用合格的配電箱，裝設漏電保護器，電纜、架空線敷設、接地等符合規范。

　　19.建立和執行起重、電動工器具等安全管理制度，定期檢查檢測，符合安全使用要求。

　　20對甲方提供的工器具及機械設備進行安全檢查，確認其安全狀況，并在使用中執行相應的安全管理制度。

　　21.臨近帶電設備作業，應保持安全距離，做好安全隔離措施，必須指定專人監護。

　　22.交叉作業時應采取相應的隔離和錯時施工等安全措施。

　　23.施工特殊臨時用電應符合規定，落實安全措施，在室內、夜間等作業環境內施工，應配置相應的照明，在潮濕環境、容器內施工，電源電壓應符合安規規定的安全電壓等級，金屬容器外殼及容器內使用的電動工器具要有可靠的接地。夜間施工應按照地方的環保要求，控制噪聲、光污染等可能對周邊造成的環境影響。

　　24.建立和執行危險化學品的采購、運輸、儲存、領用、保管、退庫和廢料處理的安全管理辦法和措施。

　　25.建立和執行現場施工腳手架驗收檢查管理制度。按有關規定組織腳手架使用前的驗收、使用中的檢查和維護;對大型腳手架、高大模板支撐系統的搭設方案組織專家論證。

　　26. 按規定組織深基坑、地下暗挖工程的施工方案的專家論證，并落實支護的安全措施。

　　27.土石方開挖應按相關規定報甲方批準同意或備案，并采取防塌陷、排水和相關地下管線保護措施，周邊應設置圍欄和警示標志，防止水土流失(不包括爆破作業)。

　　28.落實土方開挖、運輸的防塵措施，工地出入口必須采取措施，防止污水和污土污染周邊環境。

　　29.施工廢水經處理合格后排放。

　　30.大體積混凝土澆灌，應設立專門指揮人員，指揮現場砼攪拌車按照次序進出場，設置安全通道，落實安全措施。

　　31.結構吊裝、臨邊和孔洞作業應采取設置相應作業平臺、上下通道、水平安全繩、防墜裝置、安全網等的安全措施，做好孔洞蓋板、臨邊圍欄的安全措施。

　　32.起重機械、物料提升機的使用過程中應定期檢查、維護和保養，確保安全可靠和使用。

　　33.容器、密閉空間內作業前應加強通風，并對容器內有害氣體進行監測，符合要求后，方可進入作業，作業過程中應指派專人監護，并有緊急救援措施。

　　34.在已受電、投運的區域施工，制定、落實設備防護和人身安全措施，設專人監護。

　　35.乙方如確需對部分施工作業進行勞務分包，應嚴格對勞務分包單位進行安全資質審查，履行報批手續，報甲方審核批準后，方可簽訂勞務分包合同和安全協議，明確安全責任，納入乙方的安全責任范圍內。

　　36.現場一旦發生事故，必須立即進行救援，及時報告甲方，并按要求報告地方安全生產監督和管理部門，做好善后處理工作。

　　37.對甲方、監理及上級單位和人員的違反安全生產規定、制度并可能造成安全事故的指令有權拒絕執行，對甲方、監理在安全管理工作中存在的問題有權提出意見和改進建議。

　　(六)安全文明施工考核標準如下：

　　1.甲方按照分包合同價款，預留5%或 萬元作為乙方的安全保證金。

　　2.發生由乙方責任引起的各類事故、事件及乙方的違章違規、違反本協議條款的行為，甲方有權按照保證金扣款標準扣除乙方相應的安全保證金。

　　3.甲方在撥付工程款或竣工結算時，匯總在施工過程中發生的《違章處罰通知書》，對安全保證金進行扣款。

　　4.乙方被扣除的安全保證金超出預留金額部分，在工程款中抵扣。

　　5.進入遼寧電網作業的具體考核內容及辦法依據《遼寧省電力有限公司入網施工隊伍安全管理考核辦法》《遼寧省電力有限公司入網施工隊伍安全警告及停產整頓規定》執行。

　　(七)需要補充協議內容：

　　三、附則

　　(一)本協議約定的各項條款，經雙方簽字、蓋章后生效，作為合同附件具有同等法律效力，并可獨立于主合同存在，甲乙雙方應嚴格按照本協議規定的各項條款，承擔相應的安全文明施工、環境保護管理責任。因違反本協議造成的安全事故或環境影響事件，由違約方承擔相應的法律責任和經濟責任。

　　(二)協議內容如與國家有關法律、法規和規定不一致，按照國家有關規定執行。

　　(三)協議有效期按照合同工期。合同工期變更，本協議有效期相應變更;合同施工工作內容、范圍有變動時，應及時簽訂補充協議。

　　(四)本協議附表一、附表二、附表三、附表四在協議簽訂時一并填寫。

　　(五)安全保證金的扣款標準：為更好落實安全生產責任及本安全協議條款的認真執行，確保人身、設備、電網的安全。

　　1.發生由乙方責任引起的各類事故，甲方有權按照下列條款扣除乙方相應的安全保證金。

　　(1)發生人身死亡事故，每人次扣除100%安全保證金(不少于20萬元);發生重傷事故，每人次扣除20-50%安全保證金;發生輕傷事故，每人次扣除5-10%安全保證金。

　　(2)發生較大及以上電網事故、設備事故、施工機械設備事故、火災事故、環境污染事件，每起扣除100%安全保證金(不少于50萬元)。

　　(3)發生一般電網事故，每起扣除 50%安全保證金;發生一般設備事故、一般火災事故，每起扣除 20-50%安全保證金;發生一般施工機械設備事故，每起扣除 10-20%安全保證金;發生設備損壞事故、35kV 及以上設備跳閘，每起扣除 5-20%安全保證金。

　　(4)發生建筑、大型腳手架(包括220kV及以上跨越架)、倒桿(包括抱桿)、倒塔、其他結構垮(坍)塌事故，每起扣除 20-50%安全保證金。

　　(5)發生事故、設備損壞等，除扣除安全保證金外，相關責任單位還應承擔事故相應損失。

　　2.乙方發生的違章、違規、違反本協議條款的行為按照《遼寧省電力有限公司入網施工隊伍安全管理考核辦法》執行。

　　(六)因不可抗力造成的雙方設備損壞、人員傷亡，各自承擔相應的損失。

　　(七)其他未盡事宜可另行約定。

　　(八)本協議一式六份，甲乙雙方各執三份。

　　甲方： 乙方：

　　單位名稱(蓋章)： 單位名稱(蓋章)：

　　單位地址： 單位地址：

　　法定代表人(或授權代理人)： 法定代表人(或授權代理人)：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

北京市建設工程承包合同書 篇8

　　委托方(以下簡稱甲方)：_ 聯系電話：_____ 承包方(以下簡稱乙方)：_ _ 聯系電話：_____

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、互信、互利、自愿、協商的原則，達成以下協議：

　　一、甲方將__小區_樓_單元__室住房一套承包給乙方裝修，總面積__m。

　　二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方采購，使用前需由甲方檢驗后方可使用。

　　三、承包內容：

　　四、施工工期：從20_年_月_日至20_年_月_日止，總工期為20天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超過35天后乙方每天按總造價10%賠償甲方。

　　五、總造價金額：貳萬捌仟元整(￥：28000.00元)。

　　六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。

　　七、乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格，乙方需扣回給甲方。

　　八、甲方義務

　　開工前一天，甲方為乙方入場施工創造條件(包括清場如有其它雜物，由甲方負責清除)，不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

　　九、乙方義務

　　施工中嚴格執行安全施工操作規范，注意防火、施工規范及

　　十、工程款支付方式：

　　1、自簽訂合同之日，甲方預付乙方壹萬元。

　　2、二期付款，木工完工油漆進場時，甲方付給乙方壹萬元。

　　3、工程竣工驗收后，甲方在七天內一次性支付捌仟元，不得拖欠。

　　十、質量保證：乙方對自己所裝修的質量保修一年，人為除外。

　　十一、合同爭議的解決辦法

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成，依法向人民法院提起訴訟。

　　十三、違約責任

　　甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的20%付給對方，其它損失按實計算。

　　十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市建設工程承包合同書 篇9

　　總包方(甲方)：_____________ 分包方(乙方)：_____________

　　地?址：____________地址：____________

　　郵碼___________ 郵碼____________

　　電話____________ 電話____________

　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________

　　職務____________ 職務____________

　　依照《中華人民共和國民法典》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和______市人民政府______號文件的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條  工程項目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、工程編號：_________;施工許可證號：_______;營業執照號：_______。

　　四、分包工程范圍及工程量(附預算書)

　　五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

　　六、分包工程人工費用________元。

　　七、乙方投入工種及人數________人。

　　第二條  工程結算

　　按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人____計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的______%)工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

　　第三條  工程質量

　　甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條  安全生產

　　一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條  生活管理

　　一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。

　　二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。

　　第六條  分包工程人工費單價

　　一、單位工程分包，每預算工日為________元。實行單方平方米人工費包干，每平方米___元。

　　二、內檐抹灰分包，達到優質的每預算工日為________元。達到合格的每預算工日為________元。實行分項人工費包干每平米________元。

　　三、單項分包石、土方工程的每預算工日為________元。

　　四、清工每工日為________元。

　　五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

　　六、水、電、暖、衛工程，每預算工日(按幢號分包為)________元。

　　七、冬季施工期間(____月____日到____月底)降低工效____%的工日。其工日單價為________元

　　八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)

　　第七條  材料供應管理

　　乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場整潔。

　　第八條  施工機具

　　一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

　　二、手工操作工具，由乙方負責。

　　三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

　　四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規定處理)。

　　第九條  現場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

　　二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現場和住宿。

　　第十條  違約責任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

　　二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

　　第十一條  附則

　　一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第(?)項解決：

　　(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)向人民法院起訴。

　　三、本合同一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其余副本，報送____備案。

　　四、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

　　五、雙方商定的其他條款：

　　1.__________________________________________

　　2.__________________________________________

　　第十二條  合同附件及有效期

　　一、合同附件：

　　1、工程預算書;

　　2、__________________

　　二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。

　　總包單位：__________ 分包單位：_____________

　　法定代表人：________ 法定代表人：________

　　____年____月____日 ____年____月____日

北京市建設工程承包合同書 篇10

　　發包人：____________________

　　承包人：____________________

　　甲方現將______________________土建工程內的主體砌體工程發包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質量，及時安全文明地完成施工任務，明確雙方職責，維護雙方權益，經雙方共同協商，特制定以下條款：

　　1、工程承包范圍：____________________土建工程內的主體砌體主工程。

　　2、工程承包方式：清工

　　3、工程承包內容：樓施工圖內所有墻體砌筑工程(包括所有二次結構的混凝土澆筑保養、墻體砌筑、樓層清理)。

　　4、工程承包價格：按建筑面積________________元/平方米，完工后按施工圖標注面積計算，其他項目承包施工作業必須由甲方項目部指定安排，乙方應無條件服從。

　　5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，項目部管理人員監督，未及時考勤每天罰款________________元，甲方在次月10天內按實發清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按________________元/天支付，在不超支的前提下按己完成的________________%，經項目部審核批準后允許借支。完工后付________________%，竣工驗收后依壹個月付清余款。

　　6、工程質量要求：優質工程、嚴格執行國家有關規程及標準，并按創標和省級文明標化工地要求施工。

　　7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。

　　8、乙方必須有固定在施工現場工人________________人(其中技工________________人，普工________________人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數量必須及時上報項目部，臨時工人工資按________________元/天支付，算在月進度款內。

　　9、安全文明施工：

　　乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務合同，嚴格執行安全生產六大紀律和國家安全生產有關法規，嚴格遵守項目部規定的各項規章制度，協助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現場指揮。

　　10、其他：

　　(1)乙方必須負責配合項目部定位測量放線工作，所內外駁運，但工資由乙方自負，甲方不作任何調整。

　　(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規范要求等現象，如甲方、總包、監理單位一經發現進行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔其一切損失和罰款金額。負責材料裝卸、堆放、清理、所內外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負責任何點工工資及其他費用。

　　發包人：________________承包人：________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　__________年__________月__________日

北京市建設工程承包合同書 篇11

　　甲方：   建設工程有限公司

　　乙方： 聯系電話：

　　戶籍所在地：

　　身份證號碼：

　　根據《民法典》和甲方《經營管理制度》，經甲、乙雙方平等協商，特簽定如下承包經營合同。

　　一、雙方同意，乙方與甲方不形成勞動關系，甲方所設的預結算部由乙方承包經營，實行獨立核算、自主分配、自負盈虧原則。

　　二、承包經營方式

　　1、甲方招投標項目的預結算均交由乙方編制。

　　2、根據甲方年度工作計劃，乙方在年完成的經濟指標保底/ 萬元。

　　3、乙方按公司預結算收費標準收費，由甲方財務部按照公司管理制度收取，其中的 70 %由乙方支配，作為預結算部人員的工資及獎金分配;

　　30 %由甲方支配，作為辦公場地使用費和管理費用。

　　4、甲方不再收取乙方辦公場地使用費和其他管理費。

　　三、其他費用承擔

　　1、甲方承擔乙方經營過程中的以下費用：辦公耗材、電費、水費、餐費。

　　2、乙方承擔經營過程中的以下其他費用：包括但不限于乙方聘用員工的工資、獎金、社保等。

　　四、雙方權利義務

　　1、甲方權利、義務

　　①甲方有權依據甲方管理制度對乙方聘用人員進行人事、紀律、形象、懲處管理，有權要求乙方辭退不遵守甲方制度、不服從甲方管理的人員。

　　②甲方負責為乙方提供個人常駐甲方辦公室經營的基本條件，即：辦公室、辦公桌、椅以及就餐條件。

　　③甲方公司項目外的投標預算業務，在項目經理沒有特殊要求時，應安排乙方編制，并由乙方填寫《投標預算編制費審批表》合理收取相關費用，甲方經營部主管領導審批，監督費用的收取。

　　④乙方如因投標預算原因導致投標項目廢標，甲方有權對乙方按照5000—10000元/次的標準進行經濟處罰。

　　⑤乙方收取的公司項目預結算費必須全部上交甲方財務部。

　　甲乙雙方每月對收取的預算費進行核對，核對無誤后甲方依據約定扣除乙方每月應上繳的金額，剩余金額甲方分兩次返還給乙方：總金額的60%甲方按月返還給乙方，總金額的10%甲方在年底一次性結算給乙方。

　　2、乙方權利、義務

　　①負責甲方在建工程項目款、安措費、項目結算的核查、支付及使用過程的監督工作。

　　②參加甲方項目的圖紙會審、合同評審、技術交底等工作。

　　③乙方有權根據甲方經營管理制度規定的工程預結算收費標準自行決定下浮數額，但應服從甲方收費安排。

　　④乙方聘用的工作人員必須將勞動合同報甲方備案，服從甲方管理，且與甲方無任何勞動關系。

　　⑤乙方應服從甲方自營項目及正常經營業務的工作任務安排，不得無故拒絕甲方安排的工程預結算業務。

　　否則，甲方有權單方面中止本合同。

　　⑥乙方在經營過程中，應嚴格恪守職業道德對涉及到甲方的商業秘密必須嚴格保密不得泄露。

　　否則，甲方有權單方面中止本合同，并保留追究乙方經濟賠償及法律責任的權利。

　　⑦乙方在經營過程中發生的一切債務、債權，由乙方自行負責處理和承擔，與甲方無任何關系。

　　五、其他

　　1、本合同期限為兩年，從 年月 日至年 月 日;

　　如需續簽，則在本合同到期前一個月辦理。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商，簽定補充協

　　議，具有同等效力。

　　3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，甲方財務執壹份，雙方簽字蓋章后生效。

　　4、《預結算部投標預算收費標準》附后。

　　甲方：

　　授權委托人：

　　年 月

　　乙方：年 日 日月

北京市建設工程承包合同書 篇12

　　(甲方)發包人：

　　(乙方)承包人：

　　法定代表人：

　　(甲方)委托(乙方)承包人建造1#廠房建造工程，經雙方協商簽訂合同，合同依據如下：

　　1.1依《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規定》去執行。

　　1.2國家及地方有關建筑工程管理法規和規章。

　　1.3建筑建設工程，設計院設計建造施工圖批準文件去執行。

　　2.1本合同建造項目內容：名稱、規模、階段完工時間表、投資及建筑工程費用表見下表：所有報價以設計院設計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠房報價如下表格：

　　2.2乙方承包甲方所發包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用，乙方5%的保修金。

　　2.3乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用。

　　若甲方原因不能如期完成或合同建設中途無法繼續施工，經雙方協商解決。

　　2.4若乙方無法繼續施工或未能履行合同的建設，甲方可全權決定收回乙方已蓋好或尚未建設完成的工地現場。

　　2.5乙方若停工十日以上，未能繼續依合同建造，甲方可書面通知乙方后，自行和第三方(丙方)新的建設團隊簽約施工，繼續完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔乙方所投放施工的建造費用。

　　(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權和工程建設)

　　3.1本合同建造費，估算為人民幣，甲方需依工程進度和合同要求，準時付款給乙方。

　　付款支付如附件一。

　　4.1(甲方)發包人按本合同規定的內容，在規定的時間內向(乙方)提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責，(甲方)發包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關標準進行建造。

　　4.2(甲方)發包人變更委托建造項目、規定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)，重新明確有關條款外，(甲方)發包人應按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。

　　4.3在未簽訂合同簽(甲方)發包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發包人所作的各項估計，報價應按收費標準相應支付建造費用。

　　4.4(乙方)承包人應保護(甲方)發包人的知識產權，設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利設計。

　　未經(甲方)發包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉讓或用于好本合同外的項目。

　　5.1(乙方)承包人應按國家技術規范、標準、規程及(甲方)發包人提出的施工圖要求，進行施工建設，按合同規定的進度要求，提交質量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質。

　　5.2(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為年。

　　6.1在合同履行期間，(甲方)發包人要求終止或解除合同，(甲方)發包人應根據(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。

　　6.2(甲方)發包人應按本合同規定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。

　　逾期支付每周應承擔支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時，(乙方)承包人有權暫停履行下階段的工程工作，并書面通知(甲方)發包人。

　　6.3(乙方)承包人對圖紙資料及文件出現的遺漏或錯誤應立即和設計院溝通修改和補充。

　　由于(甲方)圖紙資料及文件出現的遺漏或錯誤造成工程質量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，并負責采取補救措施外，不承擔任何責任。

　　6.4合同生效后，(甲方)發包人要求終止或解除合同，(甲方)發包人應25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。

　　7.1本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構件和設備，都注明其規格、型號、性能等技術指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。

　　7.2由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

　　7.3本合同發生爭執時，雙方當事人應及時協商解決，也可以由當地行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。

　　雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。

　　7.4本合同一式三份，發包人二份，承包人一份。

　　7.5本合同經雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發包人支付工程質量保證金后生效。

　　7.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

北京市建設工程承包合同書 篇13

　　建設單位：(以下簡稱甲方)

　　施工單位：(以下簡稱乙方)

　　依照我國有關建筑法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據工程具體情況，為維護雙方各自權利，經雙方就本工程施工事項協商一致，特訂立本合同同，達成如下合條款：

　　1、工程名稱：陳總在跳馬鄉組建設的農家樂 (以下簡稱甲方)

　　2、本人暫只承包農家樂的所有圍墻包工建設項目 (以下簡稱乙方)

　　3、雙方責任，甲方責任：

　　(1)甲方開工前負責搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現場的平整工作，采購合格材料進入施工現場。

　　(2)甲方用挖機把所有圍墻的基礎整平、壓實，如有機械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。

　　(3)負責提供乙方人員的建設所用的一切機械設備和工具，以及炊具。

　　(4)按協議向乙方付工程款，負責協商好有關部門和周邊的關系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工。

　　(5)承包價格：圍墻每米108元，砌多長算多長;計時工：每天大工170元/天，小工150元/天。

　　4、乙方責任

　　(1)乙方用水泥、空心磚(長400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。

　　(2)圍墻基礎只負責砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負責。

　　(3)乙方只負責30米以內的材料運送，如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用。

　　5、付款方式：

　　進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙方70%人工工資。竣工驗收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市建設工程承包合同書 篇14

　　甲方：乙方(施工責任方)：

　　甲方承建之，現委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包干方式進行施工。

　　為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行：

　　一、工程內容

　　二、組織領導

　　1乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。

　　2乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。

　　在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。

　　3乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

　　三、雙方責任

　　1甲方責任：

　　(1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配

　　料用料的指揮、監督與管理。

　　(2)負責安排乙方工作量及現場進度，審核完成工作量。

　　申報預決算，申請撥付工程款。

　　(3)負責與承建商、監理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。

　　2乙方責任：

　　(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規范》。

　　尊重和服從承建商、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責并確保達到驗收標準以上。

　　(2)強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生，否則由乙方承擔由此產生之全部責任。

　　(3)工人進入施工現場必須佩戴安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

　　(4)負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批，做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。

　　(5)必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工，工程質量等問題均由乙方承擔。

　　(6)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。

　　如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。

　　同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。

　　(7)該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。

　　(8)乙方不得將依據本責任書取得，經甲方委托施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。

　　(9)工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結。

　　四、工程質量及驗收標準

　　工程質量應符合現場樣板標準，因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規程施工，造成工程質量不符合現場樣板標準、質量不合格、甲方可要求乙方停工或返工，返工費費由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。

　　月號上午點前全部完工驗收。

　　五、工期

　　乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工

　　任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價的%或元向甲方支付罰金。

　　六、付款方法

　　(1)甲方按乙方所完成之實際施工進度付款，具體付款方式如下：

　　第一遍付40%

　　第二遍驗收合格之后付40%

　　最后在六月三十日之前全部付清。

　　因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費由乙方承擔。

　　工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知日內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。

　　七、其它

　　(1)若乙方無正當理由單方面終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價的違約金。

　　(2)若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達到設計規范或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本責任無法履行的行為，甲方有權單方解除責任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

　　八、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。

　　九、本責任書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　該責任書自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。

　　甲方：乙方(施工責任方)代表：

　　經辦人：

　　身份證件號：

　　代表施工責任人：

　　身份證件號：

北京市建設工程承包合同書 篇15

　　發包方(甲方)：_________________

　　承包方(乙方)： _________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及通信工程建設的有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱： _________________

　　2、工程地點： _________________

　　3、工程范圍和內容： _________________

　　二、甲方權利和義務

　　1、組織工程建設項目的技術交底，向乙方明確施工任務;

　　2、提供必要的施工條件;

　　3、負責主材的供應，詳見發包人供應材料、設備一覽表;

　　4、指派甲方代表對建設工程項目進行全面協調和監督檢查;

　　5、在乙方提供全套竣工資料和書面竣工驗收報告后會同有關部門及時組織驗收;

　　6、按合同約定按時向乙方支付工程款。

　　三、乙方權利和義務

　　1、必須具有經國家有關部門批準的通信行業施工資質，并____________公司____________分公司核準的施工入圍資格，并向甲方提供企業(或公司)施工資質證書、企業基本情況等相關資料;

　　2、應編制《工程施工概、預算》，經甲方書面認可后作為簽訂本合同暫定工程款的依據;

　　3、乙方不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人;

　　4、非經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包;

　　5、精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機械進場施工;

　　6、合理組織施工，編制施工方案、施工總進度計劃、材料供應計劃，并在施工前送甲方備案;

　　7、嚴格按設計文件及《GB/T__________________》、《本地網通信線路工程驗收規范YD________________》等規范要求施工;

　　8、做好施工材料的檢驗、清點和保管，乙方采購的材料應按照約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備的質量負責，采購的材料設備須經甲方書面認可后方能使用，采購的材料設備與設計或標準要求不符時，應重新采購符合要求的產品，并承擔由此發生的費用及延誤工期的責任;

　　9、服從甲方監理及甲方代表對施工過程的管理與監督，工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前________________小時以書面形式通知甲方監理及甲方代表驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方監理及甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續施工。否則，甲方有權要求乙方返工，并由乙方承擔返工費用及延誤工期的責任;

　　10、線路工程的施工，乙方同時承擔電話機及數據終端的安裝任務。在施工過程中和工程竣工后半年內，乙方應服從甲方的要求進行該項目范圍內的電話機及數據終端的安裝工作。安裝費用由甲乙雙方商議決定。

　　11、施工過程中必須嚴格遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，切實做好安全生產工作。乙方在施工中所發生的一切人身傷亡事故和施工單位原因造成的設備事故，事故的責任和因此發生的費用由乙方承擔，并不得因此影響工程進度。

　　四、工程期限

　　本工程開工日期__________年__________月__________日，竣工日期__________年__________月__________日。

　　五、竣工驗收

　　1、工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。同時乙方應在一周內按______網建[________________]______號關于《工程竣工文件編制規定》的要求編制完整的竣工文件。

　　2、甲方收到乙方提供的全套竣工資料和書面竣工驗收報告后會同有關部門及時組織驗收，驗收以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　3、驗收合格后，雙方簽署竣工驗收通過的文件，并將工程移交給甲方管理。驗收中如發現有不符質量要求的，由乙方負責修改再進行驗收。竣工日期以驗收通過的日期為準。

　　六、質量保證

　　1、保修期限：工程竣工驗收通過后十二個月;

　　2、保修責任：乙方對交付的工程在質量保修期內承擔質量保修責任，由于乙方施工原因造成的質量問題，乙方負責無償修復。

　　七、工程考核

　　1、乙方采購的材料不符合質量標準或弄虛作假、以次充好，一經發現，乙方自行承擔整改所需的工料費，同時向甲方支付工程最終結算價款__________ %的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。情節惡劣的，取消乙方入圍施工資格。

　　2、除甲方原因及不可抗力外，工期延誤的責任由乙方承擔，每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結算價款__________ %的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。

　　3、不服從甲方指揮，拒絕或延誤電話機及數據終端安裝，乙方向甲方支付工程最終結算價款__________ %的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除，并同時取消乙方入圍施工資格。

　　4、未按期按______網建[________________]______號關于《工程竣工文件編制規定》的要求編制完整的竣工文件的，每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結算價款______%的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。

　　八、工程價款的結算與支付

　　1、本工程采用包工部分包料方式，根據乙方編制的施工預算，合同價暫定為。

　　2、工程竣工后，由乙方按照郵電部(__________)__________號文件《通信建設工程概算、預算編制辦法及費用定額》的規定據實編制竣工決算報告，經甲方指定的具有通信工程審計資質的第三方審計，審計費的支付按______省物價局______價服[__________]______號文件執行。

　　3、工程最終結算款的確定：工程最終結算款由以下兩部分組成：

　　(1)審計審定價款中乙方采購的材料款和其他費用不作調整，按審計的價款確定;

　　(2)審計審定價款中的建筑安裝工程費部分(扣除材料費以外的部分)，乙方同意按______計建[________________]______號文的規定調整相關費率后下浮 __________%。

　　4、乙方向甲方開具建安和材料統一發票后，甲方先行支付工程最終結算價款的______%(甲方有權在該款項中扣除乙方應支付的違約金)，待十二個月保修期滿后，若無工程質量遺留問題，甲方付清剩余工程價款。

　　九、合同解除

　　1、雙方協商同意可解除本合同。

　　2、未經甲方同意，乙方將承包工程的任何部分分包給他人的，甲方有權解除本合同。

　　3、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉包給他人的，甲方有權解除本合同。

　　4、有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無法履行;

　　(2)因一方嚴重違約致使合同無法履行。

　　5、一方依據本條2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，通知到達對方時合同解除，合同解除后乙方應做好已完工程的保護和移交工作，并按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　十、爭議解決方式

　　在履行合同時發生爭議，雙方協商解決，或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、其他

　　1、乙方確認其完全了解本合同中所述________________公司的相關文件內容;

　　2、本協議未盡事項，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力;

　　3、本協議一式六份，甲乙雙方各執三份，協議經雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：____________________

　　法定代表人： ____________________

　　委托代理人： ____________________

　　簽約日期：____________________

　　乙方(蓋章)： ____________________

　　法定代表人： ____________________

　　委托代理人： ____________________

　　簽約日期：____________________

北京市建設工程承包合同書 篇16

　　發包方：＿＿＿＿＿

　　承包方：＿＿＿＿＿

　　上述雙方經過友好協商，共同達成如下合同條款：

　　第一章　合同一般規范

　　第1條　詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設工程施工合同協議條款（以下簡稱協議條款）組成。其用詞用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

　　1.發包方（簡稱甲方）：協議條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

　　2.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協議條款中指定的代表人。

　　3.承包方（簡稱乙方）：協議條款約定的、具有承包主體資格并被發包方接受的當事人。

　　4.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協議條款中指定的代表人。

　　5.社會監理：甲方委托具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

　　6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

　　7.設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。

　　8.工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

　　9.工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

　　10.工程：協議條款約定具體內容的永久工程。

　　11.合同價款，按有關規定或協議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

　　12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。

　　13.費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

　　14.工期：協議條款約定的合同工期。

　　15.開工日期：協議條款約定的工程開工日期。

　　16.竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。

　　17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

　　18.施工場地：經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

　　19.書面形式：根據合同發生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

　　20.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。

　　21.協議條款：結合具體工程，甲、乙協商后簽訂的書面協議。

　　第2條　合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：

　　1.協議條款；

　　2.合同條件；

　　3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議；

　　4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；

　　5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

　　6.標準、規范和其它有關技術資料、技術要求。

　　7.經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決（實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

　　第3條　施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范；國家沒有相應標準、規范時，可使用協議條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規范。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。

　　國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表批準后執行；甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。

　　第4條　圖紙。甲方在開工日期15天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

　　第二章　雙方一般責任

　　第5條　甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：

　　1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

　　2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發出口頭指令后3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后3天內不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合一，應在收到指令后24小時內提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　3.甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

　　實行社會監理的工程，甲方應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。甲方委托的總監理工程師按協議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。

北京市建設工程承包合同書 篇17

　　合同編號：_________________

　　工程名稱：_________________

　　工程編號：_________________

　　發包方：___________________

　　承包方：___________________

　　簽訂時間：_________________

　　簽訂地點：_________________

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》和《建筑工程質量管理條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：______________________________________________

　　二、工程地點：______________________________________________

　　三、工程項目批準單位________________________________________

　　批準文號________________(指此工程立項有權批準機關的文號)

　　項目主管單位：______________________________________________

　　四、承包范圍和內容：(詳見工程項目一覽表);

　　工程建筑面積_______________________(平方米);

　　其他：______________________________________________________

　　五、工程造價：____________(萬元)，

　　其中土建：____________(萬元)，

　　安裝：____________(萬元)

　　第二條 施工準備

　　一、發包方：

　　1.________月________日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

　　2.________月________日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂后________天內提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后________天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖________份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)________份。

　　5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在________天內分送有關單位，________天內提供會審紀要和修改施工圖________份。

　　二、承包方：

　　1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

　　3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。

　　第三條 工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日歷天)，自________年________月________日開工至________年________月________日竣工驗收。

　　二、開工前________天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

　　1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

　　3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條 工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：_________________________________________

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

　　2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

　　4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

　　5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施;

　　6.工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

　　第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理

　　一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表一);

　　二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

　　三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：______________________________________

　　第六條 工程價款的支付與結算

　　工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

　　一、本合同簽訂后________日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間、金額____________。

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。

　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　六、本合同造價結算方式：___________________________________________________

　　七、承包方在單項工程竣工驗收后________天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。

　　第七條 施工與設計變更

　　一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，并調整合同造價。

　　三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。

　　四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

　　第八條 工程驗收

　　一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。

　　二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

　　三、工程竣工驗收后，發包方方可使用。

　　在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建筑工程保修辦法(試行)》執行。

　　第九條 違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

　　發包方的責任：

　　一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構配件積壓的實際損失。

　　三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十條 糾紛解決辦法

　　雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

　　第十一條 附 則

　　一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　總包方(甲方)：_____________________________

　　地址：___________________

　　郵編：____________ 電話：______________

　　法定代表人：______________ 職務：_____________

　　分包方(乙方)：_____________________________

　　地址：___________________

　　郵編：____________ 電話：______________

　　法定代表人：______________ 職務：_____________

北京市建設工程承包合同書 篇18

　　建設工程承包范圍服務合同

　　雇主：

　　承包人：___

　　工程項目及相關文件：___

　　上述雙方經友好協商，達成如下合同條款：

　　第一部分　共同條件

　　定義與解釋

　　定義

　　第一條　本合同(按下文規定的定義)中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有此處為其所規定的含義：

　　(1)“雇主”是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進行招標并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼續人，但不包括(經承包人同意者除外)雇主的任何受讓人。

　　(2)“承包人”是指其投標已被雇主接受的個人或多人、商號或公司，并包括承包人的私人代表、繼承人和經許可的受讓人。

　　(3)“工程師”是指第二部分中指定的工程師，或由雇主隨時指派并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。

　　(4)“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理，或任何由雇主或工程師隨時派來履行本文件第二條所規定的職責的工程建筑管理員，其職權應由工程師書面通知承包人。

　　(5)“工程”是指依照本合同應進行的工程。

　　(6)“合同”是指合同條件、說明書、圖紙、經標價的建筑工程清單、費率與價格表(如果有的話)、投標書和合同協議。

　　(7)“合同價格”是指投標書所列明的，但經根據下文所載規定予以增減的金額。

　　(8)“施工設施”是指為本工程或臨時工程(按本條下述定義)的進行、建成或維護方面所需的一切設備器械或諸如此類性質的各物，但不包括打算用以構成或正在構成永久性工程組成部分的材料或其它各物。

　　(9)“臨時工程”是指為本工程的進行、建成或維護方面所需的所有各種臨時工程。

　　(10)“圖紙”是指說明書中所提到的圖紙和任何經工程師書面認可的對這類圖紙所作的修改，以及工程師隨時提供或書面認可的其它圖紙。

　　(11)“現場”是指要在其上、其下或其中進行本工程的土地和其它場所，以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同中特別指定為現場組成部分的其它場所一起提供的其他土地或場所。

　　(12)“經認可”是指業經書面認可，包括對先前的口頭認可所作的隨后的書面確認;而“認可”是指書面認可，包括上述情況。單數與復數視文中需要，僅表明單數的詞也包括復數在內，反之亦然。頁旁小標題或注釋這些一般條件中的頁旁小標題或注釋均不得被認為是本合同條件的組成部分，也不得作為解釋本合同條件或本合同時的考慮因素工程師的代表工程師的代表的責任和權力

　　第二條　工程師的代表的責任是視察和監督本工程，并試驗與檢查有關本工程所要使用的材料與做工。他無權免除承包人根據本合同所承擔的任何責任或義務，除本文件下面或本合同其它地方另有明文規定者外，他無權命令進行任何會引起遲延的工程或指示雇主作任何額外支付，也不能對本工程作任何變更。

　　工程師可以隨時以書面方式把授予工程師的任何權力和授權委托給工程師的代表，并應將所有這種權力和授權的書面委托的副本提交給承包人。工程師的代表在這種委托范圍之內(但不是委托范圍之外)給予承包人的任何書面指示或認可，應如同工程師所作出的指示或認可一樣，對承包人與雇主具有約束力。但是必須以下述為條件：

　　1.工程師的代表對任何工作或材料未予不認可，并不損害工程師日后不認可該工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毀的權力。

　　2.如果承包人對于工程師的代表所作的任何決定感到不滿意，他應有權把此問題提交工程師，工程師應隨即對該決定予以確認、撤銷或更改。轉讓與轉包

　　1.轉讓

　　第三條　承包人未經雇主事先書面同意，不得轉讓本合同或本合同的任何組成部分或其中的任何好處或利益(付給承包人銀行的任何根據本合同到期應付的款項不在此列)。

　　2.轉包

　　第四條　承包人不得把整個工程轉包出去。除本合同另有規定者外，承包人未經工程師事先書面同意(不得無理不予同意)不得把本工程的任何組成部分轉包出去，如予同意，不得免除承包人根據本合同所承擔的任何責任或義務，承包人對任何分包人或分包人的代理人、雇員或工人的行動、違約和疏忽，就如同對承包人或承包人的代理人、雇員或工人的行動、違約或疏忽一樣，應承擔全部責任。但是，按計件方式提供

　　勞動力，不應認為是本條所說的轉包。合同的范圍

　　第五條　本合同包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規定者外，還包括提供經本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設備、臨時工程和不論臨時性或永久性的各物。

　　合同文件

　　6.語言

　　(1)制訂本合同文件所用的語言應在第二部分中予以說明，如果本合同文件用不止一種語言寫成，則還應在第二部分中指定解釋本合同所據以為準的該種語言，即其中指定的“主要語言”。

　　文件互相解釋

　　(2)除本合同另有規定者外，共同條件和專用條件中的各項條款規定，應成為任何構成本合同組成部分的其它文件中各項條款規定的主導。在上述條件下，構成本合同的若干文件應視為是彼此相互解釋的，如有意義不明確或不一致之處，應由工程師對之作出解釋和調處，工程師應即為此向承包人發出指示，指導應按何種方式完成該項工作。但是，如果工程師認為，遵照任何這種指示執行而為承包人帶來的任何費用，由于文件的這種意義不明確或不一致，并不在而且有理由不在承包人所預計之列，則工程師應予證明，而雇主應按可以合理負擔此項費用的金額支付這筆額外款項。

　　7.圖紙的保管

　　(1)圖紙應由工程師單獨保管，但應向承包人免費提供圖紙副本兩份。承包人如還需要更多的副本，應由承包人自費提供和制作。在本合同履行完畢時，承包人應把所有根據本合同提供的圖紙退還給工程師。

　　承包人應就執行根據本合同規定的工程或其它事項所進一步需要的任何圖紙或說明書，給工程師或工程師的代表以適當的書面通知。

　　圖紙副本應有一份保存在現場

　　(2)上述提供給承包人圖紙副本中一份，應由承包人保存在現場，該分圖紙應供工程師、工程師的代表和經工程師書面授權的任何其它人員在一切適當時間檢查和使用。

北京市建設工程承包合同書 篇19

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　根據雙方協定，衡陽古城文化旅游渡假村建設項目工程 發包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程質量、工期及安全施工，雙方本著自愿、互利的宗旨，依據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國建筑法)的有關規定，雙方就承包工程事宜進行友好協商一致，一致同意簽訂本合同條款，以供雙方遵照執行。

　　1、下列文件應視為構成并成為閱讀和理解本合同的組成部分

　　1)本工程執行承包施工合同

　　2)本工程執行全國統一的合同專用條款

　　3)本工程執行全國統一的合同通用條款

　　4)本工程執行的技術規范

　　5)按期支付農民工工資承諾書

　　6)安全生產合同書

　　7)文明施工合同書

　　8)防火、防盜合同書

　　9)本工程的圖紙

　　10)構成本合同組成部分的其他文件

　　2、工程名稱：衡陽古城文化旅游渡假村建設項目工程

　　3、施工地點：衡陽縣集兵鎮車輪村

　　4、開工日期：20xx年2月1 8日(以甲方書面通知為準)

　　5、施工范圍及承包方式：

　　為完成第一期所需的工程范圍、便道修建及護坡修整，包括合同書中明示或暗示的工程內容，由承包方包工、包料、包機械、包日期、包文明施工、包質量獨立承擔的承包方式。 工程內容：鄉村公路約14公里、水庫擋土墻、施工便道、綠化亮化、場地平整等土石方約10立方，工程總造價預計1.5億元人民幣左右(按實際工程量為準)，施工中的土石方工程量的計量方法：以自然方測量為準，擋土墻計量方式以設計圖紙為依據，按實際發生的工程每立方計算。

　　6、規定工期：

　　開工日期自甲方下達開工令之日起至工程全部驗收完工總日歷，按國家規定預算工期和雙方議定擋土墻l2個月工期，雙方正式簽訂本合同十個有效工作曰內辦好施工手續(如遇自然災害、政府行為、政策行為、戰爭等人力之不能及之因素，則開工時間順延除外)。 .

　　7、議定價款

　　經雙方協商，承包方服從甲方根據建設計劃所需安排地段的工程材料及全部施工范圍及圖紙內容、承負管理費、臨建辦公室、庫房、冬季施工措施費、安拆費、機械使用費、轉移費、利潤、建筑行業稅、地稅、各種保險及屬承包方施工中所需的各種手續費用，具體單價議定為：基礎部分開挖承包單價為貳拾伍元整/m³，土方單價為肆拾伍元整/m³，回填單貳拾叁元整/m³，基礎模板單價為 元/㎡,混凝土澆筑為伍佰元整/ m³,基礎鋼筋制作安裝單價為 元/噸，基礎混凝土墊層單價為肆佰伍元整/ m³,基礎砌體單價為 元整/m³,澆筑毛石混凝土單價為 元整/m³，漿砌毛石單價為 元整/m³，單價計算。(包括材料、運輸、人工、管理等一切費用，相關調差按湖南省時差計算，以每月1號為準)

　　8、結算程序和方式：

　　1、按20xx年的定額計算人工、材料調差每月25日上報進度，次月5日結算工程款80%，其余20%工程竣工驗收合格后2個月內一次付清(甲方須在乙方提交驗收報告后1個月內完成驗收)。有保質期的單項工程留3%等保質期到后，合格后付清。

　　2、承包合同定金：乙方簽訂承包工程合同書時，乙方交銀行壹佰萬元(1000000.00元整)作為保證金甲乙雙方共一賬號雙控三個月，無其它相關違約事宜，解凍后由乙方自行調配。

　　9、工程進度

　　1)乙方必須嚴格按照本工程所涉及的所有技術規范和圖紙進行施工，承包方的一切工程須由甲方法人代表簽字有效，并服從現場指揮和工程師的指揮監督且服從建設單位統一計劃建設所需安排地段施工。

　　2)如乙方施工中質量達不到質量要求需要返工，由此造成的一切損失由乙方負責。如本工程出現重大質量責任事故(案次)和重大安全責任事故(案次)均由承包方自負，甲方不承負其任何責任。(不可抗拒因素除外，如由乙方施工過程中自己導致安全事故由乙方承擔此次安全事故的全部責任)。

　　10、甲方職責

　　1)負責向乙方提供施工圖.、技術資料(未經甲方允許乙方不得擅自將甲方提供的圖紙及技術資料向第三方轉借)，此合同內容不準泄密，違者自負。

　　2)負責解決乙方一切施工條件，承包方按甲方要求的工期和質量如期竣工。如不能滿足乙方施工條件，并由此給乙方造成的損失由甲方承擔。

　　3)經業主監理核實工程量分期支付工程進度款，違約方按合同法為準執行。

　　11、乙方職責：

　　1)按承包合同執行且符合資質要求而具備自負經濟實力。自行組織調動本單位施工機械和施工人員按時進場施工，服從甲方及監理公司，在要求的工期內完成所有地施工內容。一切安全事故及所需手續和施工中的費用均由承包方自負。

　　2)乙方不得將本工程轉包，分包(及多入合作行為)、違反施工要求(損壞村民及國家地方設施)等，如發現違規違法，一經核實甲方有權終止合同，由此引起的一切損失和糾紛均由乙方自負。

　　3)乙方不得任意延期進場施工、停工、鬧事及影響甲方工程建設，違者均由乙方自負。

　　12、爭議的解決方式：

　　如因本合同發生爭議，應本著協調解決原則共同協商解決，如不能解決，雙方在甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　13、其他未盡事宜

　　雙方根據合同條款精神針對具體情況協商解決。

　　14、資質、施工計劃、安全施工合同書、文明施工合同書、農民工資承諾書、防火、防盜合同書進場三日內乙方主動交付甲方，違者乙方自負一切。

　　15、本合同工程竣工驗收合格結算工程尾款后本協議自動失

　　16、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市建設工程承包合同書 篇20

　　法定代表人：____________電話____________

　　承包方(乙方)：_____________地 址：______________________

　　法定代表人：____________電話____________

　　依照《中華人民共和國合同法》和蘭州市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。乙方在單項工程竣工前( )日通知甲方驗收工程。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：______________________________________

　　二、工程地點：_____________________________________。。

　　第二條 工程期限

　　一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。

　　二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。

　　工程承包的方式，范圍及材料供應

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

　　2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;。

　　3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

　　雙方商定的其他事項：

　　安全施工文明施工

　　1承包人必須在施工過程中遵守操作規程，搞好安全生產，安全施工，保證人員的自身安全，獨立承擔大小安全事故和其他事故的責任。

　　2在施工過程中出現的大小事故發包方不承擔任何責任。

　　一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執正本一份。

　　二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

北京市建設工程承包合同書 篇21

　　甲方：__________身份證號：__________

　　乙方：__________身份證號：__________

　　甲、乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方將座落在__________住房建設工程交給乙方施工建設。

　　二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等以及建筑材料。

　　三、承建項目：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　四、質量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經雙方協商一致后才能改動。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　五、工程款結算方式：總工程完工每平方米__________元正。主體工程__________平方米，裝修工程__________平方米。每層倒水泥混凝土樓面完成，預付款__________。

　　六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網等工具機械所需費用。

　　七、工期要求：本工程工期為__________個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_______________年__________月___________日前完成本工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　八、施工安全：乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　九、本工程完工后，雙方驗收一個月內結完全部工程款。

　　十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方簽名：__________

　　乙方簽名：__________

　　簽于：____________________

北京市建設工程承包合同書 篇22

　　甲方：_×(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

　　乙方：_×(同上)　　　　　　　　(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

　　第二條　合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條　圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

　　第五條　甲乙雙方的基礎工作

　　第六條　工程進度計劃

　　第七條　工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條　人事同價款及其調整

　　第九條　工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條　工程驗收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭議處理

　　第十四條　違約責任

　　第十五條　雙方約定的其他內容

　　第十六條　本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)

　　代表人：______(蓋章)

　　乙方戶主：______(蓋章)

　　_____年_____月_____日訂

北京市建設工程承包合同書 篇23

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議：

　　一、工程內容

　　二、工程地點

　　三、工程期限

　　1、本合同總工期為年月日開工，至年月日結束。

　　2、如遇下列情況，工期作相應順延。

　　(1)施工現場不符合安全施工;

　　(2)設計范圍內重大設計變更;

　　(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰爭)而影響工程進度;

　　(4)甲方不能按合同規定支付工程款。

　　乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。

　　四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。

　　五、付款方式

　　1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣元整(￥元);

　　2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣元整(￥元);

　　3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人民幣元整(￥元)。

　　六、工程驗收

　　1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

　　2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

　　3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

　　4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

　　七、驗收標準

　　本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

　　八、雙方權利和義務

　　1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

　　(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關系。

　　(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

　　(3)提供有利施工的現場條件。

　　(4)審核工程計劃進度表。

　　(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

　　(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。

　　(7)按合同向乙方支付本合同規定的價款。

　　2、乙方權利和義務

　　(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規范的要求。

　　(2)施工中發現問題及時向甲方報告并提出解決方案。

　　(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

　　(4)提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。《1》《2》