房屋建設承攬合同（精選22篇）

房屋建設承攬合同 篇1

　　以下是對房屋建設承攬合同怎么寫的問題的回答：

　　合同編號：___________

　　定作人：___________

　　承攬人：___________

　　簽訂地點：______________

　　簽訂時間：______________年__________月__________日

　　第一條承攬項目、數量、報酬及支付期限

　　項目名稱及內容

　　計量單位

　　數量

　　工作量(工時)

　　報酬

　　交付期限

　　單價

　　金額

　　合計人民幣金額_____________(大寫_____________)

　　第二條技術標準、質量要求：

　　第三條承攬人對質量負責的期限及條件：_______________

　　第四條定作人提供技術資料、圖紙等的時間、辦法及保密要求：___________

　　第五條承攬人使用的材料由___________________人提供。材料的檢驗方法：_______________

　　第六條定作人(是/否)允許承攬項目中的主要工作由第三人來完成。可以交由第三人完成的工作是：_______________

　　第七條工作成果檢驗標準、方法和期限：______________

　　第八條結算方法及期限：___________

　　第九條定作人在_____________年_____________月_____________日前交定金(大寫)___________________元。

　　第十條定作人解除承攬合同應及時書面通知承攬人。

　　第十一條定作人未向承攬人支付報酬或者材料費的，承攬人(是/否)可以留置工作成果。

　　第十二條違約責任：_______________

　　第十三條合同爭議的解決方式：______________本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決：

　　(一)提交___________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項：______________

　　定作人

　　定作人(章)

　　住所：______________

　　法定代表人：______________

　　居民身份證號碼：______________

　　委托代理人：______________

　　電話：______________

　　開戶銀行：______________

　　賬號：______________

　　郵政編碼：______________

　　承攬人

　　承攬人(章)

　　鑒(公)證意見：______________

　　鑒(公)證機關(章)

　　經辦人：______________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

　　監制部門：_______________印制單位：______________

房屋建設承攬合同 篇2

　　發包方(甲方)： 身份證號：

　　承包方(乙方)： 身份證號：

　　甲方在海南省樂東縣佛羅鎮佛南村自家宅基地建一棟三層框架結構樓房，現已基礎完工，鋪設好水泥板，由乙方負責承攬施工建設。為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，現經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、承包方式

　　甲方負責供給乙方施工用水、用電、水泥、鋼筋等建筑材料。乙方負責施工建設并交付建房成果。乙方負責自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的各種施工機械以及模板、內外腳手架、模板、頂木、鐵釘、鐵絲及生產生活用具等，費用由乙方自理。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。乙方所有工人的食宿等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

　　二、承建項目

　　樓房為三層框架結構，承包從正負零起，第一層高為3.90米，第二層高為3.6米，第三層高為3.3米。乙方負責房屋主體工程的建筑，完成麻批，包括框架、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、砌磚、搞地平、起隔墻、批粗面內外墻體(含6個衛生間)、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層等。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　乙方必須嚴格按照設計圖紙或甲方提出的要求進行施工，若發現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。結構及承重由乙方負責，若施工過程中房子就有問題，乙方要負完全責任。

　　三、施工安全

　　1、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，乙方負責找工人，組織、指揮工人施工。甲乙雙方當事人明確，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。

　　2、乙方應加強現場管理，乙方人員必須滿足雙方簽訂的協議條款的要求，并對自身的施工、技術、質量、工期、安全、文明施工、消防保衛、環境保護等全面負責，如乙方未能履行上述職責而造成工程、財產和人身傷害，由乙方

　　承擔責任及由此發生的一切費用。乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。在乙方進入工地施工時到履行義務終了期間，由乙方對其工人及雇傭人員、財產和機械設備辦理相關保險并承擔其費用。乙方及其工人所發生的一切傷亡事故與甲方無關，任何安全事故由乙方負全部責任，甲方不負任何責任。

　　四、工程質量要求

　　1、乙方按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、窗戶、門等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關標準。做到：⑴乙方完成每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。⑵砌磚前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”(即一塊磚、一鏟灰、一擠揉)砌筑法。⑶做水泥面前務必將砼表面清理洗掃干凈，將墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水將磚縫中的塵土沖凈，趁墻面濕潤開始抹灰，以提高粘結強度，防止出現空鼓開裂現象。⑷梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。⑸脫模后，梁、板、柱的表面必須平整光潔，線角方正順直，無漏漿、麻面。⑹軸線、門窗洞口的尺寸要準確，所有模板的平整度控制在3㎜內，垂直度3米以內控制在5㎜，總高控制在0.5‰，接頭處高低差控制在1㎜，所有陰陽角必須順直、整齊、每3米不超過5㎜。

　　2、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。 如出現工程質量問題，由乙方進行返工、修改和重作，直到符合甲方質量要求為止，并賠償因工程質量問題給甲方造成的全部損失。返工、修改和重作的費用(包括工時費用和材料費用)全部由乙方自行承擔。返工、修改和重作后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。

　　3、上條所說的工程質量問題，包括以下等方面：(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(7)屋頂漏水，浸水。

　　4、房屋保修期按國家相關保修規定執行。

　　五、承包價格

　　本工程按照每層水平投影面積計算付款，每平方米承包價貳佰伍拾元整(￥250元)。如不在結算范圍內的工程由雙方協商一致后另行計付。

　　六、付款方式

　　乙方進場后，甲方先預付工程款壹萬元，以后將按工程進度付款。一、二、三層澆注封頂后，若無質量問題，甲方即再向乙方分別支付壹萬元、貳萬元、貳萬元工程款。余下的款項待工程完工一月后甲方的住房無任何裂縫、無漏水、無樓梯積水等工程質量問題發生，經雙方驗收合格后五天內，一次性付清給乙方。若有住房開裂、漏水、積水、傾斜等工程質量問題出現，則要求乙方及時維修，否則甲方終止合同，沒收余款。

　　七、工期要求

　　20xx年 月 日開工，每15天一層，乙方必須在20xx年 月 日前完工。

　　八、違約責任及爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作，造成損失的,乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的 50%給乙方。

　　九、合同的生效與終止

　　1、本合同共4頁，一式二份,甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同經雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格并結清款項后失效。

　　3、乙方必須保證工程質量和進度，節約材料，嚴格按照工期要求施工，否則甲方有權終止合同，并在承包款中扣除因乙方施工延誤而產生的費用，如鋼材、水泥、紅磚等材料的漲價費用等等。乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。施工現場必須達到工完場地清，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾，打掃干凈。工程結束后，乙方腳手架留給甲方使用一個月。

　　以上合同,雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

　　年月日：

房屋建設承攬合同 篇3

　　建設方(下稱甲方)： 身份證號碼： 承攬方(下稱乙方)： 身份證號碼：

　　經甲乙雙方協商一致，現達成如下房屋施工承攬合同條款：

　　一、承攬項目

　　1、甲方擬建一處房屋，位于面積為 平方米，現將 工程承攬給乙方，具體包括：

　　(1)基礎工程、布設鋼筋。

　　(2)主體框架及砌墻工程。

　　(3)布筋及水泥砼工程。

　　(4)基礎泥土回填及平整。

　　(5)其它。

　　2、乙方應按甲方設計方案施工。建筑主材料由甲方提供，所需施工設備、工具等均由乙方負責。

　　二、工價及其支付

　　1、本工程工程款為 元。

　　2、前述價款在工作完成之時即付清給乙方。

　　三、安全責任

　　乙方在施工過程中，應注重加強安全意識，乙方在施工過程中發生的人身傷害事故(包括乙方人員及其它第三人)所產生的一切法律后果由乙方自己承擔。

　　四、工程驗收及工期

　　1、乙方應保證工程符合甲方及社會大眾公知認可的質量標準。

　　2、本合同所涉及工程的工期為 天。

　　3、如乙方未在約定的工期內完工，每拖延一天乙方應向甲方支付違約金 元。

　　五、返工義務的承擔

　　在施工過程中，若出現建設工程質量及未按甲方設計施工等問題，由乙方負責返工，所需費用由乙方負責。

　　六、保修期限

　　1、工程質量保修期為 年，自乙方交付樓房給乙方使用之日起計算。

　　2、保修期內出現質量瘕疵，非因乙方施工造成的質量缺陷，乙方不承擔責任。因乙方施工造成質量缺陷，乙方應負責維修或賠償，請求乙方承擔維修或者部分義務方式由甲方行使。

　　3、為確保乙方履行上述條款確定義務，由甲方留置總工程款10%作為工程質量保證金，留置工程款除1000元外待建筑物竣工驗收之日起一個月內乙方施工工程無出現質量缺陷，由甲方一次性支付給乙方。乙方施工工程在保修期內無出現質量缺陷，由甲方在保修期滿之日一次性支付1000元給乙方。

　　七、特別約定

　　1、乙方未經甲方書面同意，不得將承攬施工建筑工程轉包給第三人施工。

　　2、乙方應恪守施工道德，以確保甲方樓房建筑質量。

　　八、違約責任

　　任何一方違約，對方均有權解除合同且違約方應承擔如下責任：

　　1、執行本合同相關違約約定。

　　2、賠償守約方經濟損失，經濟損失不限于直接經濟損失及實現權益所需合法費用支出。

　　九、本合同一式二份，雙方簽字后生效。

　　建設方(甲方)： 承攬方(乙方)：

　　年 月 日

房屋建設承攬合同 篇4

　　發包方：

　　承包方：

　　甲方經相關部門批準，在 建蓋磚混結構房 屋 層， 約 平方米。現經甲乙雙方平等、自愿協商，達成如下承攬施工協議供雙方共同遵守：

　　一、工程包工不包料。乙方自帶全部建筑施工工具，自

　　行進行建筑施工，乙方完成全部工程施工并清除室內全部建筑垃圾，甲方按建筑每層人民幣 元/平方米支付工時費，結算面積以雙方驗收時共同確認的面積為準。

　　二、工期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、工程質量及驗收標準按雙方確認的書面文件，無書面文件的按國家標準執行。

　　四、工程勞務費在澆地梁時付 元;第一層澆頂時付 元;第二層澆頂時付 元;其余款項在房屋驗收、結算后扣除3%的保修金后一次性付清。發生的所有與勞務有關的稅、費全部由乙方承擔。

　　五、甲方主要義務

　　1、提供施工圖紙給乙方，圖紙經乙方簽字后作為施工和驗收的依據。

　　2、簽收乙方提出的材料計劃并按乙方要求的材料數量和質量提供各種建筑材料。

　　3、按約定按時支付費用及時驗收。

　　六、乙方主要義務：

　　1、按甲方要求和建筑規范完成打地板、澆頂、砌磚、貼瓷磚(室內、室外墻面裝飾)、膩子粉涂刮等工程，工程應達到甲方掃地即可入住坐房。

　　2、提前提出合理、合規范的材料用料計劃交甲方購買，對甲方購買回使用的材料進行驗收、簽收。

　　3、為甲方提出、提供合理、合規范的施工方案和許多技術。

　　4、乙方負責出檐蓋青瓦壓高及室內半墻瓷磚(廚房、客廳、衛生間、樓梯走道)。

　　5、柱梁無凸凹無蜂窩，如出現柱梁空洞大，由乙方負責返工。賠償經濟損失。

　　6、房屋支磚粉刷平整度不得超過1公分。

　　7、標高3.42米，一層二層3.42米。

　　七、乙方必須合法用工，對所用工人負責完全的法律責任：乙方必須按安全生產規程施工、文明施工，施工過程中的一切安全事故責任由乙方自行負完全責任。

　　八、乙方應本著合理、合規的原則節約用材，造成返工、浪費的，乙方負賠償責任。

　　九、工程按國家標準合格等級和雙方書面約定進行驗收、交付。

　　十、工程質量保修按國家規定執行，保修期一年，自驗收合格后開始計算，在保修期內，乙方依法承擔保修責任。

　　保修期滿，房屋無質量問題，保修金退還乙方。

　　十一、任何一方違約則賠償對方因此造成的全部損失(含誤工、訴訟、工程誤期等)。

　　十二、本協議未盡事宜依據國家法律、法規處理，雙方補充協議具有合同效力。

　　十三、此合同一式二份，雙方各執一份，簽字后生效發生法律效力。

　　十四、發生爭議雙方協商解決或依法訴訟。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

房屋建設承攬合同 篇5

　　建設發包發(甲方)：身份證：

　　承包施工方(乙方)： 身份證：

　　經甲、乙雙方共同協商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優質、高效，經甲乙雙方協商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。

　　一、 承包方式

　　采用包工包料的方式

　　二、 承包價格

　　雙方約定按建筑面積包干，每平方米 元包干建成。

　　三、 承建范圍

　　正負零以上的建筑施工由乙方全權負責，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：300㎡(以設計圖紙為依據)

　　四、 甲方職責

　　甲方需根據乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度

　　五、 乙方職責

　　1. 乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，并按圖紙和甲方要求施工。

　　2. 乙方購買材料時所產生的一起費用由乙方自行承擔。

　　3. 乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工文明施工。

　　4. 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　5. 乙方在建筑材料上把關，符合相關建筑標準。

　　六、 工程質量要求

　　1. 乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。

　　2. 甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質量等行為時，甲方有權要求乙方停工或整改。

　　3. 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低于同等商品房相關標準。

　　4. 需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標準不得低于同等建筑的商混標準。

　　5. 房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差

　　6. 電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

　　7. 水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

　　8. 各項鋼筋使用不得低于一下標準：地圈梁：Ф16 立柱: Ф 14 箍筋: Ф 8板面: Ф 8 扎兩層各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。)

　　9. 工程完工后(5年內)，如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責免費維修。

　　七、 工程款支付辦法

　　動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣 元(大寫) 。全部工程完工檢查驗收合格后一個月內一次性結清剩余款項。

　　八、 安全責任

　　乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，倘若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　九、 工期約定

　　工程于 年 月 日開工，于 年 月 日前竣工。

　　十、 違約責任

　　1. 由于工程質量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致合同無法履行的，乙方承擔違約責任并賠償相應損失。

　　2. 乙方若無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除并終止合同，所產生的款項概不支付，所產生的損失，甲方有權繼續追討

　　十一、 爭議解決辦法

　　1. 發生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　2. 如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　十二、其它未盡事宜

　　1. 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力

　　2. 因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據事實情況協商進行，合同可以繼續履行時，乙方所產生的工期延誤需取得甲方同意。

　　3. 未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　4. 甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋建設承攬合同 篇6

　　房主人（甲方）：　　承建人（乙方）：　　根據《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目： 私房建設工程。　　

　　第二條、建設地點：　　

　　第三條、承建方式及施工準備　　

　　1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。　　

　　2、乙方應提前 天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應及時像乙方提供工程所需全部材料。　　

　　3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設備及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。　　

　　4、甲方在乙方進入施工現場前做到三通入戶（即水、電、道路三通入戶）　　

　　第四條、建房工期　　乙方承建的該房屋從________年____月____日開工至 ________年 ____月____日完工工期___ 天。　　

　　第五條、建設工程承包單價及建設內容　　

　　1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為 2,包工費 2元（包括人工工資及施工工具）。　　

　　2、房屋建筑面積的確定　　房屋建筑面積（房屋外墻皮長215;房屋外墻皮寬）＋（雨篷長215;雨篷寬215;12）　　

　　3、 整體建筑建設內容　　房建工程規范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼、 等。　　

　　第六條、承建工程付款方式：　　付款方式：

　　第一次：待乙方進入施工現場后預付 元做啟動金。　　

　　第二次：基礎工程按合同和設計保質保量完成后預付____元。　　

　　第三次：主體工程按合同和設計保質保量完成后預付____ 元。　　

　　第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預留維修費10％以外的余欠 ____元　　

　　第七條、施工安全要求　　

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。　　

　　2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。　　

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。　　

　　第八條、工程質量。　　

　　1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。　　

　　2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。　　

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。　　

　　第九條、違約責任和爭議的解決辦法　　

　　1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。　　

　　2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。　　

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，協商解決。如經協商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。　　

　　第十條、合同的生效與終止。　　

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。　　

　　2、本合同自簽訂之日起生效。　　

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10％外，全部付清。　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。　　甲方簽字（手印）：　　身份證號：　　乙方簽字（手印）：　　身份證號：________年____月____日

房屋建設承攬合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬建房屋一座，位置在所在地，由乙方負責承攬建設。為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優質、高效、低耗原則，現經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

　　二、施工要求

　　1、甲方將房屋以包工包料的方式承包給乙方施工。

　　2、所有工人的食宿等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

　　三、工程質量

　　1、乙方必須認真按照甲方提供的房屋設計圖紙進行施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

　　2、乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。

　　3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

　　4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重建的責任，并由乙方承擔所需的費用，并賠償甲方的相關損失。

　　四、工期延誤

　　工期從 年 月 日開始建設，工期為50天。無正當理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：

　　1、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;

　　2、甲方同意給予順延的其它情況(須由甲方簽字同意的情況說明)。

　　五、工程造價

　　房屋建設總造價為大寫： 。 小寫： 萬元。

　　七、付款方式

　　付款方式分三次：第一次：合同簽訂后，預付裝修 萬元、大寫： (材料款)。第二次：主體房和新建房主體完成后 萬元、大寫： (進度款)。第三次：全部完工，經甲方經驗收合格及甲方簽字認可后，除10%的質保金外其余款一次性撥付， 10%質保金在一年后無質量問題付清。

　　一、施工安全

　　1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與一概與甲方無關。

　　3、乙方應加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　4、乙方須具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。

　　八、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，在工程相應進度完成貳天后，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

　　4、因乙方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔違約責任。

　　九、合同的生效與終止

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在工程驗收合格，甲方付清工錢后，該合同自動失效。

　　十、其他

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋建設承攬合同 篇8

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　依據《________________》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關規定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況

　　工程位于，土地面積：________m2。

　　二、承包方式

　　甲方以包清工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍

　　施工內容包括二層主房建筑面積________m2、一層主房建筑面積________m2。

　　四：承包價格及付款方式

　　1：價格：________元/m2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為________m2結算工程款。

　　2：一層主體蓋板完工后支付價款10%，全部完工后付清余款。

　　五：工期及安全責任

　　工期從________年________月________日到________年________月________日竣工。推遲一天罰款________元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

　　施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

　　六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字)：________________聯系電話：________________

　　乙方(簽字)：________________聯系電話：________________

　　簽訂日期：________年________月________日

　　望謨縣房屋建設合同甲方：________________身份證號碼：________________

　　乙方：________________身份證號碼：________________

　　乙方向甲方承建位于________________的私房一棟，經雙方平等協商一致訂立本合同。

　　一、建設內容：磚混結構房屋主體(包括樓梯間梯步、衛生間、柱子等)，建設所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥)，建設內容為包工不包料。

　　二、質量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

　　三、建設工期計劃為7個月(________年________月________日至________年________月________日)，若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

　　四、工程付款方式：甲方以實際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方，按170元/平方米計價(含倒樓板費用)。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。

　　五、甲方責任：

　　1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。

　　2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。

　　3、確保施工工人清潔飲水供應。

　　六、乙方職責

　　1、按質、按時完成本合同。

　　2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。

　　3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。

　　七、違約責任

　　1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。

　　2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經濟損失。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________ 法定代表人(簽字)：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

房屋建設承攬合同 篇9

　　甲方：____________________________

　　身份證號碼：_____________________

　　乙方：____________________________

　　身份證號碼：_____________________

　　乙方向甲方承建位于_____________________小區斜對面路蘆坡的私房一棟，經雙方平等協商一致訂立本合同。

　　一、建設內容：

　　磚混結構房屋主體（包括樓梯間梯步、衛生間、柱子等），建設所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設內容為包工不包料。

　　二、質量要求：

　　磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

　　三、

　　建設工期計劃為_______個月（________年_______月_______日至__________年_______月_______日），若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

　　四、工程付款方式：

　　甲方以實際建成板面面積（樓梯加位計價）支付工程款給乙方，按______________元/平方米計價（含倒樓板費用）。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。

　　五、甲方責任：

　　1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。

　　2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。

　　3、確保施工工人清潔飲水供應。

　　六、乙方職責

　　1、按質、按時完成本合同。

　　2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。

　　3、精心組織施工，采取必要的'施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。

　　七、違約責任

　　1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。

　　2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經濟損失。

　　八、

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　九、

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設承攬合同 篇10

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一條合同標的物所處位置：_________________________(建筑面積約_________________________平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為_________________________年_________________________月_________________________日至_________________________年_________________________月_________________________日;值班室建設費用為_____________元/平方米;承包方式為全包方式。

　　第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。

　　第三條值班室主體結構為框架結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

　　第四條值班室所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。

　　第五條墻面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

　　第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七條值班室施工建設費的支付：完成工程建設，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質保金全部支付乙方。

　　第八條甲方的權利與義務：

　　1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。

　　4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權利與義務：

　　1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

　　2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔100.00元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

　　3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

　　4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。

　　5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

　　6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現的施工要求有權拒絕。

　　第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付_____________元/日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業標準及積極性行業慣例時，應承擔_____________元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。

　　第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按自定，可報送所需部門。

　　甲方：_____________乙方(蓋章)：_____________負責人簽字：_____________

　　身份證號：_____________負責人身份證號：_____________

　　電話：_________________電話：_________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

房屋建設承攬合同 篇11

　　甲方： _________________

　　乙方： _________________

　　_________________一處宅基地，就房屋建設委托事 _________________施工隊達成如下協議：

　　一、甲方委托乙方建設房屋主體三層，嚴格按照大隊圖紙施工，材料由甲方供應，乙方工資150元/㎡，瓦房展開面計算，樓梯每層另加700元。

　　二、工期為兩個月，施工過程中，甲方應滿足材料供應，因材料原因導致工期延長或施工停止，造成損失由甲方負責。

　　三、乙方因確保工期按期交工，不得間斷施工，拖延工期，由于天氣或不可抗拒因素除外，特殊情況可延長工期。

　　四、付款方式：一層一算，完工驗收后，付總款的90%，剩余10%為保修費，房屋交工后一年內沒有出現質量問題全部付清。

　　五、乙方要確保房屋建設質量，嚴格按圖紙施工，對不符合要求甲方提出整改時，乙方不聽從者，甲方有權扣除部分工資，如確需更改的，雙方共同協商更改，乙方不得擅自變更房屋圖紙和結構。要確保橫平豎直，墻面平整光滑，2米內不得有誤差，在材料使用方面要做到不偷工減料，該用的不能少，不用可不浪費。

　　六、乙方在施工過程中，要確保工人施工安全，要勞保齊全，要準備好安全帶、安全帽、勞保鞋、勞保手套、防塵口罩等勞保用品。高層要做好防護措施，消除安全隱患，施工過程中出現工傷事故，甲方概不負責，全部由乙方負責。

　　七、空口無憑，合同為證，本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方： _________________

　　乙方： _________________

　　______年______月______日

房屋建設承攬合同 篇12

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　現位于_______________路_______________號一棟私人住宅占地面積約_______________，投影面積約_______________的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質保量完成，經雙方協議一致共同簽訂如下協議：

　　一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算(窗臺如墻不能計算)，造價_______________每平方米人民幣(大寫)：_______________(小寫：￥元)，如有夾層的按造價一半計算。

　　二、建筑工期為即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、乙方必須按圖紙結構保質保量施工，未經甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協商(注：甲方必須提前通知乙方)

　　四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。

　　五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械配備等(如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等)，施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。

　　六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑_____，費用由乙方負責。

　　七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施(例如：排柵，安全網，施工安全等)，如發生任何工傷(亡)等事故，勞資糾紛及帶來的經濟責任全部由乙方負責，與甲方無關;乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規，鄉規民約，如有違反的一切后果責任由乙方負責與甲方無關。

　　八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責看管，發現工地工人自盜乙方必須賠償。

　　九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車(費用由甲方負責)，如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方決定)。

　　十、在施工期間乙方負責一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基礎余泥)，所需費用由乙方負責。

　　十一、施工要求如下：

　　1、在基礎施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責基礎回填余泥和石粉。

　　2、房屋一，二層業主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。

　　3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經甲方決定取用一種，乙方不得有異議;室內裝修乙方要負責將所有房間，客廳內墻;各層樓梯，走廊，衛生間，陽臺，廚房內墻瓷片貼到頂;衛生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚;衛生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

　　4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設施工(包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等);樓頂臺面全部要用濕漿鋪設地板磚或做其他隔熱。

　　5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管(包括磚孔)，費用乙方負責。

　　6、在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰外墻，樓面，路面等工程。

　　十二、工程付款方式：

　　1、完成基礎工程支付大寫(小寫：￥)

　　2、完成每層樓面工程支付大寫(小寫：￥)

　　3、完成每層砌磚工程支付大寫(小寫：￥)

　　4、內外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。

　　5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經甲方驗收合格后，一次性結算支付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質量保修金，為期個月(即結算之日起計算)，如在此日前房屋出現任何建筑質量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內到場補修，如2天內不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保修金內扣除，乙方不得有異議;如保修期過后沒有任何問題出現的甲方即退回。

　　十三、乙方在施工期間，出現人手不足或拖工現象和質量問題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經濟損失由乙方負責

　　十四、此合同雙方共同遵守執行，未盡事宜本著雙方利益協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑，簽字后生效。

　　甲方簽名：_______________(按指模)身份證號：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方簽名：_______________(按指模)身份證號：_______________

　　_____年_____月_____日

房屋建設承攬合同 篇13

　　建設單位：______________〔以下簡稱甲方〕;

　　拆遷戶(單位):______________〔以下簡稱乙方〕。

　　根據建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　第一條乙方在甲方用地范圍內共有結構的住房幢間，共______________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于_______年_______月_______日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)______________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

　　第二條乙方應于_______年_______月_______日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后日內一次付給乙方搬遷費______________元。

　　第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉，每人每月補助______________元;

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助______________元;

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　第四條甲方安置乙方的住房位于______________，共套間，層號，配有等裝備。

　　第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　第七條其他

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關_____或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式份，交市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委等單位各留存一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設承攬合同 篇14

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　依據《_____》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關規定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況

　　工程位于_______________，土地面積：_______________m2。

　　二、承包方式

　　甲方以包清工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍

　　施工內容包括二層主房建筑面積_______________m2、一層主房建筑面積_______________m2。

　　四：承包價格及付款方式

　　1：價格：_______________元/m2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為_______________m2結算工程款。

　　2：一層主體蓋板完工后支付價款10%，全部完工后付清余款。

　　五：工期及安全責任

　　工期從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

　　施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

　　六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字)：____________________聯系電話：____________________

　　乙方(簽字)：____________________聯系電話：____________________

　　_____年_____月_____日

房屋建設承攬合同 篇15

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一條合同標的物所處位置：_________(建筑面積約_________平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;標的物建設費用為_________元/平方米;承包方式為_________方式。

　　第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。

　　第三條標的物主體結構為結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

　　第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。

　　第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

　　第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層至一層地面)，甲方支付_________元;工程建設之一半，甲方支付_________元;工程竣工后，甲方支付_________元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準)。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

　　第八條甲方的權利與義務：

　　1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方應按照本合同第七條規定向乙方支付相應費用。

　　4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。

　　5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權利與義務：

　　1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

　　2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

　　3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

　　4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。

　　5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

　　甲方_________乙方_________

　　_________年_________月_________日

房屋建設承攬合同 篇16

　　房屋建設方(甲方)：____________

　　承包施工方(乙方)：____________

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方將位于________________的宅基地住宅_____________項目發包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設工期

　　工程建設始于______年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

　　卸舊：________年____月____日

　　動工：________年____月____日

　　上梁：________年____月____日

　　竣工：________年____月____日

　　如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

　　三、甲方職責

　　根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。

　　四、乙方職責

　　乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業角度提出合理的建議、意見。

　　(一)承包范圍：

　　1、房屋主體工程

　　從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

　　2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容

　　(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)

　　(2)外墻、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層

　　(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程

　　(4)其他房屋附屬設施

　　樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

　　(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

　　(二)工程質量要求：

　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

　　以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

　　五、工程檢查、驗收

　　在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。

　　六、工程款計算方式

　　房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

　　打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算;貼瓷部分按市場價每日元計算。

　　七、工程款支付辦法

　　工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經檢驗房屋質量確無問題的支付余下的20%。

　　八、質量保證義務

　　九、安全責任

　　乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　十、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

　　2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

　　3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《_____》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

　　簽字

　　甲方：____________

　　乙方：____________

房屋建設承攬合同 篇17

　　建設發包發（甲方）：

　　承包施工方（乙方）：

　　經甲、乙雙方共同協商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面積：_____㎡（以設計圖紙為依據），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。

　　三、甲方職責根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。

　　四、乙方職責

　　（一）承包范圍：

　　1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責），并按圖紙或甲方要求施工。

　　2、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝），內外線條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工（做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責），其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

　　3、基礎部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負責，每平方米185元包干。（掃地出門）

　　4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

　　5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商。

　　6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。

　　7、花崗石由甲方負責安裝。

　　（二）工程質量要求

　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

　　（三）乙方裝修職責

　　1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

　　2、內墻面：廚房、衛生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

　　3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。

　　4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。

　　5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。

　　6、化糞池。

　　7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。

　　五、工程款支付辦法

　　1、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，185元㎡。

　　2、地纖梁、地面平整澆灌，

　　第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費0元。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內一次性結算后。

　　3、工程完工后（________年內），如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責維修。

　　4、乙方在建筑材料上把關。

　　六、安全責任乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。

　　七、工期約定工程于________年____月____日開工，于________年____月____日前竣工。

　　八、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

　　2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

　　3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。甲方（代表簽章）：乙方（代表簽章）：房屋建設合同 篇10甲方：乙方：部分細節請與當地建過房的人商討……甲方在 建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式合同樣本簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%

　　第一層磚砌并搗制好樓面付到50%

　　第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工________年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同樣本之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

　　十、其它其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同樣本一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

房屋建設承攬合同 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，以下簡稱為“發包人”總分包合同，雙方就大包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　工程名稱：出租房(層高為2層，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外墻為24墻，鋼筋部分為合理制作)。

　　工程地點：哈中對面

　　承包范圍：大包650元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，層高一樓3米，二樓2.8米，散水三面60厘米寬，前墻1.2米寬。甲方負責三通一平，電通、路通、水通，水電費由甲方承擔。

　　質量標準：合格

　　圖紙：由甲方提供。

　　承包內容：基礎1米±，素混40厘米厚墊層，大腳采用小磚砌筑，±以上空心磚砌筑，清砂土砂水泥合用，抹墻時不帶土砂。每層帶有1道圈梁，共8個構造柱，平房四大角帶構造柱，主筋為12的螺紋，副筋為圓6，頂部爐渣，2厘米厚砂漿找平， SBS卷材0.4厘米厚，復合型，外門為華洋門(650元)，內門為隔音門(120元);窗戶為屯河型材。本工程包括上下水、電，電線為2.5平方普通線，不包括涂料、地暖。注：挑出部分半價計算，外上下樓梯滿算，增加部分另計。在施工過程中甲方發現問題必須讓乙方當時協商糾正，不得待活干完才提出這不行那不行的話，甲方必須保證乙方順利施工，如：執法局和一切稅收部分由甲方承擔，乙方不負任何責任和經濟費用。

　　付款方式：±0平口付8萬元;一樓平口付5萬元;二樓平口付5萬元;安裝門窗付2萬元;灰抹完付3萬元;剩余部分完工一次性付清。

　　開工日期為____年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。

　　以上條款希望雙方共同執行。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

房屋建設承攬合同 篇19

　　發包單位：_________________村民委員會(下稱甲方);

　　承包人：_________________組村民田建社(下稱乙方)。

　　根據上級指示精神，結合我村實際情況，經支部、村委集體研究決定，特就村部建設與承包商立此合同：

　　一、甲方決定我村村部按________統一的第二套方案修建(即建筑面積為室內________平方米)，采取包工包料，一包到底的方法承包，工程總造價為________元(即從基腳做起，到裝修完工，基地費由甲方負責)。

　　二、甲方要求乙方嚴格按圖施工，并重點把握有關項目，確保工程質量達到優良。確保及時完工并趕上縣組織的驗收評定。

　　1、建筑材料的好壞直接關系到工程的質量，因此甲方要求乙方在“三材”(指鋼材、水泥、紅磚)的選購中一定要是國家大型企業的正規合格產品：鋼材應購正宗的漣鋼螺紋鋼，湘鋼線材，水泥為南方水泥，紅磚可就近選購質量好的環保磚。

　　2、混凝土應使用_____________以上的水泥，水泥、河沙、砂石的比例要達到__________，砌筑砂漿中的水、水泥、河沙、石灰比為__________________。并重點把握梁柱混凝土強度。

　　3、甲方要求乙方建筑使用的防盜門、窗要達到中等或中等偏上價格水平。

　　4、總之一句話甲方要求乙方一定不能偷工減料，并嚴格按圖施工，確保工程質量達到優良，并按時交付使用。

　　三、付款方式：經甲乙雙方反復商議按如下時間和數量付款：整個工程款在兩年內付清(即_______年_______月_______日—_______年_______月_______日，具體為：第一次是____年農歷年底前付7—8萬元(即最低不少于7萬元);第二次是________年農歷年底前共付足________萬元;下余的________元在公歷_______年_______月_______日全部付清。

　　四、違約責任：乙方不按圖施工，或質量不過關，或趕不到工程進度造成驗收不合格和不能及時驗收，甲方拒絕付款。甲方不按付款方式付款應承擔高于銀行貸款以上的利息補償。

　　五、以上幾條經雙方協商平等自愿而立，簽字生效。單方違約應承擔一切經濟損失及相關法律責任。

　　六、不盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：_________________村民委員會

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_______日

房屋建設承攬合同 篇20

　　合伙人：

　　合伙人共同開發建設原車埠供銷社職工住房，為順利完成該項工程，共同達成如下合伙協議：

　　1、開發地：車埠鎮原車埠供銷社臨街住房改造改建。

　　2、目的：還建職工住房，整治街道，拓寬街面。

　　3、效果：多余房屋出售。

　　4、合伙方式：自行融資達到300～400萬元，需支付利息3%。

　　5、總占地面積約1300m2（用出讓方式取得），總建筑面積9000m2，還建面積1250m2（車庫3個，每個不少于23m2，住房大小9套，4個門店）。

　　6、建筑成本：包括土地、規劃等各種費用每平方米約1000元（不包括還建面積）。

　　7、控制性使用資金，以節約為原則。做帳方法為記帳式流水帳，合伙人每3～5天集中簽字為準和研究工作一次，使帳目明白有序，未經共同認定的支出由報帳人自行承擔。

　　8、工程由合伙人研究發包方式發包，并簽訂合法有效的工程承包合同。

　　9、合伙人對該工程負責，共擔盈虧，平分利潤，結算方式為共同確認算帳結果。

　　10、本合同一式二份，合伙人各執一份，自簽字之日起生效。

　　合伙人：

　　二O__年十一月二十日

房屋建設承攬合同 篇21

　　建設發包發(甲方)：____________

　　承包施工方(乙方)：____________

　　經甲、乙雙方共同協商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面積：____________(以設計圖紙為依據)，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。

　　三、甲方職責

　　根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。

　　四、乙方職責

　　(一)承包范圍：

　　1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責)，并按圖紙或甲方要求施工。

　　2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝)，內外線條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工(做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責)，其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。

　　澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

　　3、基礎部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負責，每平方米185元包干。(掃地出門)

　　4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

　　5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商。

　　6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。

　　7、花崗石由甲方負責安裝。

　　(二)工程質量要求

　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

　　以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

　　(三)乙方裝修職責

　　1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

　　2、內墻面：廚房、衛生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

　　3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。

　　4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。

　　5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。

　　6、化糞池。

　　7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。

　　五、工程款支付辦法

　　1、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，____________元。

　　2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費____________元。二層、三層、四層同上。內外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費________元。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內一次性結算后。

　　4、乙方在建筑材料上把關。

　　六、安全責任

　　乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。

　　七、工期約定

　　工程于____年___月___日開工，于___年___月___日前竣工。

　　八、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

　　2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

　　3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。

　　甲方(代表簽章)：____________

　　乙方(代表簽章)：____________

　　____________年____________月____________日

房屋建設承攬合同 篇22

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　上述雙方經過友好協商，現就甲方處于 住宅建設，達成如下合同條款：

　　第一條 合同標的物所處位置：北京市昌平區 （建筑面積約 平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設工期為__年 月 日 至__年 月 日；標的物建設費用為 元/平方米；承包方式為 方式。

　　第二條 甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。

　　第三條 標的物主體結構為 結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

　　第四條 標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。

　　第五條 標的物樓道、墻面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

　　第六條 需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七條 標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付 元；工程建設之一半，甲方支付 元；工程竣工后，甲方支付 元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準）。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

　　第八條 甲方的權利與義務：

　　1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方應按照本合同第七條規定向乙方支付相應費用。

　　4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。

　　5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條 乙方的權利與義務：

　　1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例并保證誠信；若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

　　2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔 元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

　　3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

　　4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。

　　5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________