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房屋修繕合同

房屋修繕合同

  本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂:  

  甲方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  住所:_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)

  身份證號(hào):_________  乙方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  住所:_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)

  法定代表人:_________

  電話:_________  

  鑒于:_________

  1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人,有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕;

  2.乙方已取得國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證,為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè),目前合法存續(xù)。  

  為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。

  第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套,建筑面積_________平方米由乙方來進(jìn)行修繕,乙方同意進(jìn)行修繕。

  第二條 甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。

  第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

  第四條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為_________;方式為_________;標(biāo)準(zhǔn)為_________(要詳細(xì)寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對(duì)修繕方式和標(biāo)準(zhǔn)的要求)。

  第五條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

  第六條 本次房屋修繕的費(fèi)用為_________元,在本合同生效后_________日內(nèi)支付_________元,在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)將尾款_________元全部付清。

  第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外,均由乙方全權(quán)采購(gòu)并由乙方來負(fù)責(zé)提供,但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對(duì)于附件二所列的原材料,由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。

  第八條 雙方約定由_________來進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作,并向其支付規(guī)定報(bào)酬_________元。該部分費(fèi)用由甲方來負(fù)擔(dān)。

  第九條 在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作,并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。

  第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條 除第十二條規(guī)定的情況外,違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失,包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

  第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定,則每遲延一天,需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。

  第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更:

  1.雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議;

  2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;

  3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

  第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止:

  1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議;

  2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);

  3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

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