施工合同協議書(精選32篇)
施工合同協議書 篇1
甲方(房主人): 乙方(承包人):
甲乙雙方在平等自愿的原則上,根據有關法律法規,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。
一、建筑工程概況:
開工期為x年x月x日,竣工期為x年x月x日。本工程為一層磚混結構,面積約125平方米, 以實際建筑面積為準。
二、工承承包方式:
1、工程承包價格:本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價為:x 元人民幣,總包工價以實際面積為準。
2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
3、工程內容: 從基礎以上開始,主體按圖施工。包括:地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。
4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負責。
三.雙方的責任:
1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發現設計問題,要及時通知甲方,確實需要變更的,需雙方協商一致。
2、安全問題由乙方負全責,發生任何安全事故,甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施。
四、付款方式:從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,一層封頂后再付10000元,甲方工程完工后,如無重大質量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。
六、未盡事宜由雙方協商解決。
七、本合同一式二份,雙方各執一份,望甲、乙雙方遵守執行,違約方負全部責任。
甲方簽字(手印):
乙方簽字(手印):
施工合同協議書 篇2
甲方:山東x有限公司
乙方:x(內裝)
依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、公平和誠信的原則,為在施工合同的實施過程中創造安全、高效的施工環境,切實搞好本項目的安全管理工作,雙方就本工程施工事項協商一致,訂立本安全合同。
一、甲方職責
1、工程開工前,甲方應向乙方工程項目負責人和工程技術人員進行全面安全技術交底,并有完整記錄。負責對參加單位工程施工人員的安全教育和工程防護設施的檢查。負責施工過程中的安全技術措施的落實,并幫助督落實。并定期召開安全施工會議,及時加強工人對安全施工提高和警惕。
2、按照“安全第一、預防為主”的原則進行安全施工管理,配合安全施工、文明施工檢查,凡查出的事故隱患及時通知乙方進行整改。
3、安排專人在施工現場,加強對施工過程中的安全防護措施、機械、電器及臨時施工用電等方面的檢查,發現存在的問題,提出整改意見。
4、組織對乙方施工現場安全生產檢查,監督乙方及時處理發現的各項安全隱患。
5、按照本工程項目特點,組織制定本工程實施中的生產安全事故應急救預案;如果發生因施工不當出現安全事故,由乙方負全部責任。
6、甲方有對乙方在施工過程中,違反國家安全生產、消防、交通、治安管理政策、法規,違反甲方安全管理規章,不服從甲方管理等行為進行處罰直至單方解除合同的權利。
7、甲方安全責任人員應檢查乙方自帶或外租機械設備、小型電動工具、臨時用電設施以及個人防護用品(如安全帽、安全帶)等,并進行驗收。
二、乙方職責
1.嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規,認真執行施工中的.安全要求。嚴禁私自亂拆安全防護設施。
2、堅持“安全第一、預防為主”的原則,加強安全生產宣傳教育,增強工人的安全施工意識,防止其員工發生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。所有施工人員都應熟悉消防設備的性能和使用方法。
3、乙方必須遵守甲方的各項管理規定,服從甲方安全生產文明施工管理,甲方有權對各種違章行為、安全隱患進行處罰;因甲方過錯,造成乙方人員或財產損害的,乙方有權向甲方提出索賠;乙方負責人必須履行對其施工人員進行入場前的安全生產教育的義務。
4、在乙方施工過程中,甲方工作人員有違章指揮、強令冒險作業的行為,乙方有權制止,并提出批評、拒絕執行以及檢舉、控告的權利;乙方明知甲方人員違章指揮而不制止并造成損失,由乙方承擔全部責任。
5、乙方必須為施工的外地務工人員辦理所需的一切必要手續和證件,在項目開工前,辦理人身意外傷害保險并支付保險費。在施工過程中,發生交通、施工、機電、消防等安全事故,要立即搶救傷者,采取有效措施減少財產損失,保護現場,積極主動的配合甲方處理事故。
6、乙方人員必須遵守勞動紀律,在工作中按規定正確佩戴和使用個人防護用品,嚴禁袒胸露背,穿拖鞋上崗,嚴禁在宿舍內私拉電線;冬季,嚴禁在宿舍內使用電爐子等電器設備。
三、違約責任
如因甲方或乙方違約造成安全事故,都將依法追究其責任。
本合同正本一式二份,合同雙方各執一份。由雙方代理人簽字蓋章(或按手印)后生效,工程竣工驗收后自動失效。
甲方:(姓名)乙方:(姓名)
日期:日期:
施工合同協議書 篇3
發包人(全稱):______________________
承包人(全稱):______________________
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:________________________
工程地點:_________________________
工程內容:________________________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號:___________________
資金來源:__________________________
二、工程承包范圍
承包范圍:__________________________
三、合同工期:
開工日期:_______________________
竣工日期:______________________
合同工期總日歷天數____________天。
四、質量標準
工程質量標準:________________
五、合同價款
金額(大寫):_________________元(人民幣)¥:_________________元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規范及有關技術文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間:_______年________月_______日
合同訂立地點:____________________
本合同雙方約定______________________后生效。發包人:(公章)____________承包人:(公章)____________
住所:______________________住所:______________________
法定代表人:________________法定代表人:________________
委托代表人:________________委托代表人:________________
電話:______________________電話:______________________
傳真:______________________傳真:______________________
開戶銀行:__________________開戶銀行:__________________
賬號:______________________賬號:______________________
郵政編碼:__________________郵政編碼:__________________
施工合同協議書 篇4
合同編號:字號
中華人民共和國建設部制定國家工商行政管理局
第一部分協議書
發包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程內容:
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號:
資金來源:
二、工程承包范圍
承包范圍:
三、合同工期:
開工日期:
竣工日期:
合同工期總日歷天數天。
四、質量標準
工程質量標準:
五、合同價款
筐額(大寫):元(人民幣)
六、組成本合同的文件包括:
1、本合同協議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規范及有關技術文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間:年月日
合同訂立地點:
本合同雙方約定后生效
施工合同協議書 篇5
經雙方協商,x電氣工程承包給x電氣作業班組,包價為x元/M2,訂立以下協議:
一、合同雙方:
甲方:
乙方:
二、承包內容:
電氣工程,包括電照、電視、電話、配管、穿線、照明器具安裝、配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所包含的內容。單位工程施工現場電氣設備的維護及臨時線路架設和維護。
三、合同雙方的權力和義務:
1、甲方負責材料供應,協調各種工序施工。
2、乙方必須按設計文件、現行施工及驗收規范、施工組織設計、施工技術交底、安全交底要求施工,在施工中發現材料質量問題及時匯報。乙方要提前一周提出材料計劃,按時完成甲方安排的施工進度計劃,并配合其他專業施工。
3、乙方必須保證安全施工,杜絕重大傷亡事故,避免輕傷事故發生。如乙方不按操作規程和安全技術交底施工,不正確使用勞動保護用品,發生事故的責任依安全生產合同承擔責任。
4、乙方在施工中領取材料必須經過保管員準許,不準發生浪費和偷工減料現象,如發生浪費和不按設計施工,發生質量問題甲方有權視情節給予經濟處罰。
5、乙方領用電動工具等小型工具要保管好,對于正常損壞(如炭刷用完,軸承損壞等)甲方負責維修,對于人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承,因軸承損壞而燒壞轉子、定子等),乙方負責一切維修費。
6、如乙方在施工中發生超出質量驗評標準的一律不給計算工資,不合格的返工重作,并扣罰返工所用的材料費。
7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續,方可進行下道工序施工。每月報工必須經項目經理、施工員、技術員和質量檢查員簽字后才能生效。
8、乙方有權拒絕甲方違章指揮,有權對不合理的進度安排提出異議,但經雙方協商確認后,必須按時完成。甲方有義務向乙方提供勞動保護用品。
9、乙方簽訂協議后向甲方交付安全施工抵押金500元,要求乙方在施工中遵守安全法規及安全條例,承包工程內容完工后,未發生安全事故及未違反現場安全規定,此項押金如數退還。
10、為保證現場文明施工,要求乙方在現場遵守文明施工條例,乙方向甲方交付文明施工抵押金500元,作業完工后乙方未違反文明施工條例,甲方將此項押金如數退還。
10、如乙方施工質量優良、節約材料、文明施工,積極參與制訂材料計劃并能提出合理化建議,在工程完工后甲方視乙方表現情況給予0.1-0.2元/M2獎勵。
11、乙方施工中使用的施工機械必須設專人持證上崗,上崗人員必須熟知本機械的性能和安全使用技術規程,并嚴格按規程操作。
四、承包款結算方法:
乙方必須在每月3日前報上月工作量, 履行簽字手續后結算80%工資,工程完工后經有關單位驗收合格并向甲方交工后一次結清全部承包款。
五、合同一經簽定,雙方必須共同遵守,如單方違約給另一方造成損失的,由違約方承擔經濟賠償責任。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
施工合同協議書 篇6
供方:
一工廠地址:
二工廠地址:
商務部地址:郵編:
電話:傳真:
需方:
收貨地址
電話
郵編
收貨人
要求發貨日期
改變合同貨運方式是否付費
□同意□不同意
合同內容:
今向供方訂購以下產品:
產品名稱
規格、型號
單位
數量
單價(元)
金額(元)
備注
合計人民幣:百拾萬千百拾元角分整¥
付款日期
付款方式
付款金額
開票日期
開票金額
支、現、電匯、其它
支、現、電匯、其它
渠道部簽字:
商務部簽字:
財務部簽字:
營銷中心主管簽字:
備注
出庫單號
訂貨條款:
1.本訂單必須加蓋單位公章,否則視為無效。原件必須在一星期內寄回公司商務部。
2.本訂單傳真件有效。具有同等法律效力。
3.貨物所有權在貨款支付清前屬于供方,付清后轉移給需方。
4.供方在受到需方蓋章確認后,天內發貨。自發貨之日起(以貨運公司運單為憑證),一周內供方未收到需方提出的書面異議,則視為收到訂貨。
5.本訂單同時遵照供需雙方之間的代理協議內容執行。
需方(蓋章):供方(蓋章)
日期:日期:
施工合同協議書 篇7
發包方(以下稱甲方):______________________
承包方(以下稱乙方):______________________
為了保證工程施工質量,如期完成施工任務,達到甲乙雙方互惠互利的目的,經甲、乙雙方充分協商,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規,明確雙方在施工過程中的權利與義務,現雙方協商自愿簽訂本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱:_________________________
2、工程地點:_________________________
3、工程內容:_________________________
4、工程面積:_________________________
5、工程立項批準文號:_________________
第二條工程項目期限
1、合同工期總共歷時____________天(日歷天);
開工日期:____________年____________月____________日;
竣工日期:____________年____________月____________日。
2、如遇下列情況,經甲方現場代表簽證后,工期可相應順延:
(1)在施工中如因停電、停水____________小時以上或連續間歇性停水、停電____________天以上(每次連續____________小時以上),影響正常施工;停水停電_______天以上;
(2)因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素;
(3)因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
3、因乙方原因造成施工延遲的,不得請求順延工期。
第三條工程承包內容
1、工程承包形式:_________________________
2、工程承包范圍:_________________________
第四條工程項目結算及付款方式
1、合同生效后____________日內,甲方付____________萬元(大寫)(¥____________元)工程預付款。
2、甲方按核實的工程進度,于收到工程月報____________日內支付工程進度款。
3、工程進度款支付達工程總造價的____________%時,不再按進度付工程款,而在辦完交工驗收后一個月內支付____________%的款,留____________%的質保金,保修期滿后支付結乙方。
4、若甲方拖欠工程款時,應按本工程經辦銀行當時貸款利率支付給乙方。
5、確因甲方拖欠工程款而影響工程進度時,其造成乙方停、窩工損失應由甲方承擔,工期相應順延。
6、在驗收過程中,如有不合格項目,應當在雙方驗收時商定的時間內,由施工單位修好。否則,超過一天按保留價款萬分之三罰款。
7、撥付工程款時乙方應到有關部門開“建筑安裝專用發票”,甲方憑蓋有乙方印章的發票撥付工程款。
8、甲方應將工程款撥至乙方指定帳戶內,不得直接撥至施工隊或班組,否則,所造成的一切質量和經濟責任,由甲方負責。
第五條工程質量標準
1、工程質量應當達到達到設計施工圖紙要求及甲方規定的有關質量要求以及合同約定的質量標準,質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準,乙方承擔違約責任。
2、甲乙雙方對工程質量有爭議,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別達到設計施工圖紙要求及發包規定的有關質量要求,竣工驗收備案合格。
第六條工程驗收
乙方工程施工完成,已具備了竣工驗收條件,必須提前10天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙,相關資料及竣工驗收報告等,竣工驗收由甲方有關部門進行驗收,分項工程由乙方負責。
第七條安全施工
乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用,由乙方承擔。
第八條違約責任
1、乙方無故逾期開工或逾期完工的,每逾期一天應按工程總造價的____________%支付違約金。
2、甲方逾期付款的,每逾期一天應按合同應付工程款的____________%支付違約金。
3、乙方采購工程材料及施工質量不合格或有重大質量隱患,影響甲方正常使用的,除應一次性支付工程總額____________%的違約金,并及時采取措施返工更改外,每影響正常使用一天,還應按工程總造價的____________%支付違約金。
第九條雙方的權利與義務
1、甲方的權利與義務。
(1)解決材料物資的堆放和臨時設施場地。
(2)在乙方不違反合同條例的情況下,保證按照合同約定方式按時支付工程款。
2、乙方的權利與義務。
(1)在施工期間嚴格遵守甲方的一切規章制度,保護甲方設施,乙方人員不得隨意在甲方廠區內走動、閑逛,服從甲方進出門管理。
(2)承擔本工程施工中的一切安全事故責任。
(3)按合同工期組織施工,以確保工程按期完成。
(4)把好質量關,確保工程質量達到驗收標準并根據有關規定組織工程驗收工作。
(5)組織落實施工管理人員和材料設備進場。
(6)施工中如遇人力不可抗拒的自然災害影響,不能按原計劃正常施工,乙方應及時向甲方通報,由此而發生的費用增減或損失,雙方協商解決。
(7)安全文明施工。
第十條爭議解決
因本合同產生糾紛,如協商無法解決,雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條附則
1、本協議經雙方簽章后生效。
2、本協議于____________年____________月____________日在____________簽署。
3、本協議一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執行本協議發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協議一式____________份,雙方各執____________份,具有同等法律效力。
甲方:_________________________乙方:_________________________
_________年________月________日_________年________月________日
施工合同協議書 篇8
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱甲方)
乙方于20xx年XX月XX日與“x房地產有限公司”簽訂了《工程承包合同及其補充協議》,包括本協議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協議書等合法有效文件(以下統稱為“原合同”),依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就施工合同解除事項協商一致,達成以下協議。
一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。
二、乙方的關聯文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務各項合同、還包括在執行中甲方所擔保的責任項目同時解除。
三、乙方在本項目中所發生的債權債務均由乙方負責自行解決、并承擔因此所引起的一切責任、甲方不承擔任何連帶責任。
四、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達到驗收標準、必須急時采取相關措施、至到驗收合格為準。
五、乙方必須按照甲方、監理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗收資料(承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料)、經監理和職能部門審核簽章后、于年月日前將所需的資料整理成冊(不裝訂)、移交給甲方。
六、乙方“原合同”中所承包的工作內容中已完成工作量經甲、乙雙方現場實測后以文書形式雙方簽字確認為準。
七、工程結算按原合同所議定的條款執行、以造價咨詢有限公司的審計結果,作為乙方“原合同”此期間所完成工作內容的最終結算。
八、最終結算報告經甲、乙雙方簽字認同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協議書、確定還款時間。
九、工程款支付:甲、乙雙方對本工程所支付的各項費用,包括甲方擔保費用、按財務要求對帳并予以確認、并按要求開具正規稅務發票、否則,甲方有權不支付有關工程款項。
十、“原合同”履約保證金:在乙方按甲方財務要求確認并完成本協議約定內容后,與工程結算款一并返還。
十一、解除合同簽訂后,施工單位應先行無條件退場、同時移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場外進行結算。
十二、解除合同簽訂后,甲方重新安排施工單位進行本項目繼續施工、乙方不得以任何理由進入施工現場干擾、否則、造成一切后果均由乙方負責。
十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質量責任和保修責任以及合同履行過程中的違約責任。
十四、乙方已與相關班組簽訂的施工合同(含正在履行或即將履行的合同)由乙方與其協商解除,甲方不承擔乙方與班組之間因合同糾紛產生的一切后果
十五、本協議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十六、本協議書一式五份,甲方兩份,乙方兩份,監理公司一份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽章):法定代表人(簽章):
年月日簽訂
施工合同協議書 篇9
你好以下是一份建房施工合同協議書范本,希望能夠幫到你
甲方(房主人)
乙方(承包人)
甲乙雙方在平等自愿的原則上,根據有關法律法規,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。
一、建筑工程概況:
開工期為_______________年__________月__________日,竣工期為_____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結構,面積約125平方米,以實際建筑面積為準。
二、工承承包方式:
1、工程承包價格:_________________本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價為:______________元人民幣,總包工價以實際面積為準。
2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
3、工程內容:從基礎以上開始,主體按圖施工。包括:_________________地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。
4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負責。
三。雙方的責任:
1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發現設計問題,要及時通知甲方,確實需要變更的,需雙方協商一致。
2、安全問題由乙方負全責,發生任何安全事故,甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施。
四、付款方式:從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,一層封頂后再付10000元,甲方工程完工后,如無重大質量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。
六、未盡事宜由雙方協商解決。
七、本合同一式二份,雙方各執一份,望甲、乙雙方遵守執行,違約方負全部責任。
甲方簽字(手印)
乙方簽字(手印)
___ 年 ___ 月 ___ 日
施工合同協議書 篇10
甲方:四川昌信房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方平等協商,甲方將昌信·帝怡城零星用挖機工程承包給乙方,依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家其他有關法律法規,本著平等自愿、公平和誠信的原則,經甲乙雙方友好協商,達成承包合同條款如下,以資共同遵守。
第一條 工程概況:
第二條 項目名稱:昌信·帝怡城
12第三條 合同價款及付款方式
1、固定總價為:36010元
2、付款方式:完工付款
第四條 施工安全
1、乙方必須派有專職安全員負責安全工作。
2、乙方應嚴格按照安全操作規范進行施工,負責管理。
3、乙方應采取嚴格的安全防護措施,保證施工工期無事故發生。
4、因乙方自身原因發生的安全事故,由乙方自行承擔負責。
第八條、違約責任
1、合同生效后,雙方不得違約,如發生違約,由違約向另一方賠償因違約而造成的部分經濟損失。若雙方協商不一致時,可到營山縣法院仲裁解決。
2、未盡事宜,雙方另行協商解決,另行補充條款與本合同具有同等效力,本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
年 月 日 年 月 日
施工合同協議書 篇11
甲方:________________
乙方:________________
一、 工程概況
1、工 程 名 稱:________________高層1-4
2、 工 程 地 點:________________
3、 面 積:按實結算
二、 承包方式及承包內容
1、承包方式:包工包料、包質量(質量達合格工程及甲方指定標準)、包工期,包安全施工,包文明施工 。
2、承包內容:本工程圖紙及變更所示的所有刮白工程并參照業主要求,地下室、車庫包括剪力墻和二次結構及梁、柱、頂板在內的刮白施工,做法按業主要求,啞巴洞口不計算工程量,窗口按刮白實際面積計算。
3、所有施工工具由乙方自行負責
三,承包價格:高層按實際面積每平方米________元計算,車庫按實際刮白面積________/㎡計算。
四 ,付款方式 :每月20日上報月進度計劃,次月20日支付上報計劃的80%,工程竣工驗收合格后付到總價的80﹪,工程決算后付到97%,剩余3%作為質量保修金,保修金從竣工驗收合格之日起滿1年返還。
五,訂金:乙方需交甲方訂金高層加車庫計壹拾伍萬元整。
六,付款條件:經項目部施工員,質檢員,安全員及項目經理簽名的工程量作為結算的唯一依據。(結算時扣除質量不合格產生的材料費及安全違章)
七,質量:乙方必須嚴格按甲方項目部要求和本項目部下發的技術交底進行操作,對達不到要求的必須無條件返工。
八,工期;從開工之日起至甲方指定竣工日(具體開工時間另聽通知),每延遲一天甲方將處罰乙方20__元。(節假日及天氣原因不順延工期)
九,安全:乙方所有施工人員進入施工現場或在樓層內作業時必須戴安全帽,樓層內接料時頭、身不可伸出窗外,所有施工人員嚴 禁酒后作業,嚴禁打架斗毆,如因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任,并承擔上級主管部門的處罰,非乙方原因造成的安全事故,由甲、乙雙方以及勞動監察部門會同一起分析事故責任,按照國家相關政策及相關條例協商處理。
十,文明施工;乙方在施工過本中所產生的垃圾應按項目部要求集中到指定位置,如乙方不聽從項目部安排,公司財務在結算時將按照項目部的處理結果進行扣款。
備注;凡未交清訂金的合同為無效合同。如乙方不能進場施工,甲方應按乙方(訂金額)銀行同期貸款利率四倍計息。
本合同一式三份,甲方,項目部、乙方各執一份,工程款結清本合同自然失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年________月________日________年________月________日
施工合同協議書 篇12
發包方(以下簡稱甲方):__________________
聯系電話:__________________
承包方(以下簡稱乙方):__________________
聯系電話
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律,法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:__________________
第一條 工程概況
一、工程名稱(地址):__________________
二、工程裝飾裝修面積:__________________
三、工程戶型:__________________
四、施工內容:__________________詳見本合同附件(一):__________________預算表及有關設計方案、施工圖紙。
五、承包方式:__________________ 乙方包工并部分包料,甲方提供其余部分材料
六、工期:__________________
開工日期:_____________年_______月 ______日
竣工日期:_____________年 ______月 _____日
總工期限:_____________天
七、合同總款:__________________
本合同工程造價為(人民幣)
金額大寫(人民幣):__________________
第二條 甲方工作
一、開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。
二、無償提供施工期間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。
三、負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。
四、遵守物業管理部門的各項規章制度。
五、負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。
第三條 乙方工作
一、施工中嚴格執行施工規范、安全操作規范、防火規范、質量標準,按期、保質、安全完成本合同約定的工程內容。
二、嚴格執行有關施工現場管理規定,不得擾民、污染環境
(1)負責工程成品,設備和居室留存家居陳設的保護。
(2)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;保證施工現場的整潔,每道工序完工后清掃施工現場。
三、施工過程中,施工人員的安全由乙方負責。
第四條 材料供應
一、按乙方工程預算所約定的供料方式和內容進行提供。
(1)乙方提供材料,甲方驗收合格后方可開始施工。
(2)如一方對對方提供的材料持有異需要進行復檢的,檢測費由其先行墊付;材料經檢測卻是不合格的,檢測費用有責任方承擔。
(3)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后,在施工使用中的保管和質量控制均有乙方負責。
第五條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應協商一致。有合同雙方共同簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費及工期。工程變更單,作為竣工結算和順延工期的根據。
第六條、工作驗收和保養
一、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:__________________
(1)隱蔽工程驗收:__________________
(2)竣工驗收。
二、如甲方未能按約定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。
三、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到通知三日內組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續,結清尾款。
四、保修期自工程竣工甲方驗收日期起為一年。
五、乙方包工包料(不包括甲方自行購買之部分材料)工程,保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。
六、保修期內非裝飾的外力因素所產生的結果,不再保修范圍。維修的材料和人工費均由甲方負責 。
第七條 工程款支付方式
一、合同簽字生效后,甲方按工程進度支付工程款。
第八條 特別約定
一、 甲乙雙方之間一切約定需簽訂書面協議。
二、 甲乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的項目以預算書上文字寫明的項目為準,工程量按施工中實際發生地為準,竣工后進行結算。
三、 施工圖或效果圖等一切相關圖紙或文檔中所標注的用材若與預算和主材料清單中所列明的用材有差異,以預算和主材料清單為準。
四、 施工期間,甲方將外屋門鑰匙 1 把,交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收后,乙方負責將鑰匙還與甲方。
第十四條 其他約定事項由雙方共同協商并填寫補充協議
甲方:__________________ 乙方:__________________
(簽章) (簽章)
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
施工合同協議書 篇13
甲方(全稱):__(以下簡稱“甲方”)
乙方(全稱):__(以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規,結合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本工程施工有關事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
周小林
自家住宅
工程地點:郫縣友愛鎮子云村十五組
二、工程承包范圍
承包范圍:建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內外墻地磚、衛生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。
三、合同工期:
開工日期:二0_年三月五日
竣工日期:二0_年五月四日
工程合同總工期暫定為60天。
四、質量標準及要求:
工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20__合格標準。
需要注意的事項:
1、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自進行隱蔽。
2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規范要求,砌筑磚體不得出現上下通縫現象。
3、構造柱、梁關模前,應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后,必須進行充分的養護。
4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。
5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費,每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料,必須保質保量地施工。
五、合同價款承包金額:據實按建筑面積每平方米
285.00元(大寫:人民幣貳佰捌拾伍圓整)進行人工單包結算(含水電安裝)。
六、工程質量:
6.1工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準,乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。
6.2因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的,并且無法整改的,乙方承擔全部違約責任。
6.3經甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規范及質量要求的,甲方有權要求拆除和重新施工。經過整改,符合質量要求的,由乙方承擔拆除和重新施工的費用,并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。
七、雙方責權
7.1甲方供應該工程所需建筑材料及產品。
7.2甲方應及時對工程進度進行審核,對工程進度款應按照協議約定及時撥付。
7.3甲方指定現場施工用水、施工用電。
7.4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工,嚴格按照協議工期完工。
7.5甲方有權對現場工程材料的使用進行檢查和監督,乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程,否則由此造成的后果及經濟損失均由乙方承擔。
7.6乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞,后果均由乙方負責。
八、安全施工
8.1工程安全要求達到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準,無重大安全事故,因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的,由乙方承擔事故所產生的全部責任。
8.2乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定,嚴格按安全、文明標準組織施工。
8.3乙方必須遵守國家和當地政府有關職工健康安全、環境管理及保護的法律法規,保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。
8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度,服從甲方統一管理,并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監督檢查。
8.5乙方采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發生的費用,由乙方全部承擔。
8.6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現場,由此造成的大小安全事故由乙方負責。
九、工程款支付
自本協議簽訂后,工程施工至主體一層蓋板完畢后,甲方支付給乙方工程進度款1萬元;工程主體封頂,再支付給乙方工程進度款1萬元;工程施工至裝飾階段50%,再支付給乙方工程進度款1萬元;至工程全部竣工,經驗收合格后,甲乙雙方共同收方確認,結算本工程總款,并一次性支付剩余工程款給乙方。
本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,雙方簽字蓋章后生效。
其它補充條款:
甲方:__
電話:______
____年__月__日
乙方:__
電話:______
____年__月__日
施工合同協議書 篇14
甲方:_________________
乙方:_________________
甲方__________與乙方__________原于______年______月______日簽訂的龐莊村新型農村社區建設合同,現經雙方協商同意,合同于______年______月______日予以解除,乙方提前撤出施工現場,乙方提前撤出施工現場,本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則,雙方協商一致達成如下結算、撤場協議:_________________
一、經雙方核實,截止目前乙方共完成工程總價款萬元,詳見附表1完成工程量清單。
二、經雙方對上述費用進行核算統計,截止_____年_____月_____日甲方應付乙方款項共計______萬元,該款項已充分考慮乙方因工程施工、生活建設、工程變更、誤工損失、違約補償等各種費用,對此乙方無任何異議,乙方不再提出其他費用要求。
三、項目施工過程中甲方已累計支付乙方各項款項計______萬元(含代付工程料款萬元),詳見附表2已支付費用清單。現甲方尚欠乙方款項計______萬元。本協議簽字之后甲方向乙方一次性付清欠款______萬元,至此欠款全部付清,雙方再無任何債權債務關系,甲方不承擔一切與乙方及乙方所屬人員的糾紛。
四、合同解除后免除乙方對已施工部分的工程質量責任。
五、合同解除后,乙方應于3日內退出工程現場并移交甲方所提供的工具及生活用品等,不得以任何理由滯留,否則應承擔拖延費10000元/日。
六、本協議由雙方簽字蓋章后生效,協議協議一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________(蓋章)乙方:_________________(蓋章)
法人代表:_________________(蓋章)法人代表:_________________(蓋章)
施工合同協議書 篇15
甲方(建設單位):___________________________
乙方(施工單位):___________________________
甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上,經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守:
第一條 工程內容
(除了寫明主體土建內容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .
第二條 工程造價決算方式
1. 工程造價計算公式:工程造價=(_________定額直接費+材料差價)×(1+%).即按實際完成工程量,套用《_________定額》計算直接費,加上施工期間相對應的《_________市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取_______%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整)。
與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算.必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款。
本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費率) 結算。
2. 工程量計算依據為:設計圖紙,設計變更圖紙或聯系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯系單,本工程輔助工程聯系單。
第三條 工程款支付
甲方通知乙方開工后,乙方一周內拿出預算.甲方接到預算后一周內完成預算審核,憑審核后的預算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場管理員確定,如乙方有嚴重異議的,雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定.工程竣工時,進度款不超過預算的_______%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款.
工程進度款的支付,甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內,辦理好付款審核手續,支付給乙方.
第四條 工期
1.本工程自接到甲方開工通知的
日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預驗收之日止,計算實際工期.工期為天.工期每延誤一天處罰_______元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期.
2.乙方在簽定合同時,應該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數超過施工進度計劃_______%的,甲方有權中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關條款結算并處罰.分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃_______%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.
第五條 施工組織管理
1. 甲方委派 為本工程管理負責人,委派為本工程現場管理代表,并代表甲方進行現場施工管理和監督,二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經上述二人共同簽字,所有簽證無效.
2. 乙方委派 為項目經理,指派為現場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理,并全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字.乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.
第六條 工程質量監督
乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現場管理代表(或委托監理公司)對工程質量進行監督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收,經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行隱蔽和繼續施工.
出現下列情形之一的,甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:
拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;
隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
3. 鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格,而繼續用于施工的;
未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;
不服從甲方整體工程協調,施工過程中拒不接受甲方指揮的;
乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以_______%作為應付工程款,其余_______%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.
第七條 施工現場管理責任
乙方對現場管理,安全生產,保衛等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.
第八條 合同履約金及違約處罰
合同簽訂時乙方向甲方交履約金_______萬元,工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執行合同,并沒收履約金.
乙方在施工過程中,不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的,每次處以_______元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.
第九條 前期要求
乙方在開工前,必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質量保證書》,《安全生產責任書》.
第十條 本合同未盡事宜,經雙方協商后,另行補充條款.
第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執三份.
甲方簽字:______________________乙方簽字:______________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
施工合同協議書 篇16
甲方:
乙方:
甲方在_______建房屋一棟,建筑層數兩層,一層約______平方米,二層約______平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米______人民幣大寫:______元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在_______年_______月_______日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
施工合同協議書 篇17
發包人(全稱) (以下簡稱甲方): 承包人(全稱) (以下簡稱乙方):
按照《中華人民共和國合同法》及其有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設混凝土路面工程施工事項協商一致,結合本工程具體情況,雙方特簽定如下協議:
第一條、 工程概況:
工程名稱
工程地點
第二條、 混凝土路面工程承包范圍及方式:
1、 承包方式:包工。
2、 承包內容:混凝土路面及鋪磚工程。
3、 工程質量:符合相關規范,行業標準及設計圖紙要求,驗收要合格。
第三條、 甲乙方責任:
1、 甲方提供施工用水、用電。
2、 在施工過程中,甲方應該幫助乙方協調處理好各部門的關系。
3、 如果甲方在施工過程中造成技術上的失誤由甲方全部承擔,乙方概不負責
4、 乙方在施工過程中必須聽從甲方安排,嚴格按照甲方管理人員的要求施工,不得擅自更改和變更。
5、 安全施工:乙方必須保證施工安全,按現行國家安全施工規范要
第四條、 結算方式:承包價格
1、 工程量結算方式:施工結束后,甲、乙雙方派管理人員現場實量實測,按照實面積結算。
2、 承包價格:混凝土路面每平方米25元,鋪小方磚每平方米12元,路牙磚每米12元。
3、 施工時間為13天,合同簽訂之日算起。
第五條、 付款方式:
第一次付款:混凝土路面澆筑完付全部工程款50%。
第二次付款:小方磚及路牙磚工程干完交工后,把剩下的50%一次性付清。
第六條、 違約責任:
本合同經雙方代表簽字蓋章后生效,任何一方違約,均按合同法的有關規定向對方賠償所造成的經濟損失。未盡事宜,甲、乙雙方解決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。自合同簽字之日生效,結清合同結算款后失效。
甲 方:(簽字蓋章) 乙 方:(簽字蓋章)
年月日:
施工合同協議書 篇18
甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本建設工程施工項目協商一致,訂立本施工合同補充協議。
一、定義
1、“BT”即“建設――移交”,在本合作意向中的意思,指乙方按本合作意向的約定參與項目招投標、負責項目投融資、工程建設全過程的組織和管理,并承擔其期間的風險。在乙方按約定將本工程建成竣工驗收合格備案后移交給甲方或甲方指定的受讓人,乙方按約定收回投資。
2、本工程(或本項目):指甲方允許乙方投資建設、并在建設期結束后甲方將以約定回購的全部。
3、建設期:指本項目的建設周期,從本合同約定的工程開工之日起至工程竣工驗收合格并完成備案之日止。
4、回購期:指本工程承包范疇內的工作內容竣工驗收合格完成備案之次日開始,按約定完成回購款支付之日止結束。
二、投資模式
1、采用“公開招標、整體招商、定向建設、按約回購”的BT模式進行,乙方按甲方規劃內容、設計圖紙和實施計劃等進行投資建設,甲方按約定對建設工程進行回購。
2、乙方為本工程“BT”模式的投資建設方,本工程所發生的所有與工程建設有關的債權債務均由乙方承擔。
三、項目投資建設計劃及工程節點工期
由乙方根據甲方建設進度要求編制并報甲方審批。
節點工期安排:
1、____年____月____日之前完成全部污水、雨水、給水管網工程。
2、____年____月____日之前完成全部路基工程。
3、____年____月____日之前完成全部路面工程,達到通車條件。
4、____年 月 日之前完成全部路燈、交通設施等其他附屬工程。
如因為拆遷或其他甲方原因造成乙方不能按照節點工期完成施工任務,乙方經甲方批準后可根據實際延誤天數順延節點工期。
四、履約保證金的繳納和返還
乙方需在中標后七日內向甲方繳納本工程項目屬約保證金600萬元人民幣。
本工程工程量完成50%時甲方向乙方返還履約保證金的30%,本工程工程量完成70%時甲方向乙方返還履約保證金的30%,本工程工程量完成90%時甲方向乙方返還履約保證金的40%。履約保證金到乙方完成上述工程量時必須按約定返還,到期不能按約定返還的,按保證金款項每日0.05%標準支付滯納金,并承擔相關違約責任。
五、項目費用核定及承擔
(一)稅費承擔:施工企業應繳納的稅費由乙方承擔。
(二)施工現場的三通一平中,由甲方解決用電事項,拌合站的臨時用地由甲方負責租用,乙方按1200-1500元/畝,年的標準支付租金。
(三)工程分階段審計。工程竣工驗收合格后,甲方在收到該項目完整齊備、真實準確的竣工資料、結算書之日起30日內完成審計(雙方認可的特殊情況除外)。
六、項目成本確定原則(預決算原則)
1、建筑安裝工程費計算依據:依據法律法規,按河南省市政工程預算定額____版取費,價格調整方法按照主要材料和地方材料價差調整的文件予以確定。(材料價格以施工期間商丘市定期公布的《商丘市工程造價信息》為準)。
2、項目建設期間,如發生設計變更、增減工程量、增減工程審批,須經甲方同意,工程簽證變更實行聯合會簽制度。乙方按規定程序報批,甲方按有關規定在7個工作日內組織相關部門研究并予以書面答復,逾期不答復視為認可。甲方保證聯合會簽效率不影響工程建設進度,如因甲方原因影響工程量進度,除工期順延外,甲方應承擔違約責任。
3、建設項目結算價款文件由乙方編制,由甲方組織評審。但須以本條第2款原則作為依據,確定工程款最終價款。
七、回購款支付及融資費用
1、回購總價。
甲方支付的回購總價=工程決算雙方認可價+項目回購期利息。本協議約定的因工程項目移交產生的稅費由雙方協商解決。(該稅費如在決算審定價內,不再計取;如不發生,則不記取。)
2、回購時間。
工程竣工驗收合格完成備案之次日該工程進入回購期,回購期限兩年整。
3、每期回購時間和比例
第一次回購時間:工程竣工驗收合格完成備案之日起30日內;回購比例:占工程決算雙方認可價的40%。
第二次回購時間:工程竣工驗收合格完成備案之日起1年內;回購比例:占工程決算雙方認可價的30%。支付金額=工程決算雙方認可價×55%+工程決算雙方認可價×7.995%(中國人民銀行1-3年期同期貸款基準利率上浮30%)×1年。
第三次回購時間:工程竣工驗收合格完成備案之日起2年內;回購比例:占工程決算雙方認可價的25%。支付金額=工程決算雙方認可價×25%+工程決算雙方認可價×25%×7.995%(中國人民銀行1-3年期同期貸款基準利率上浮30%)×2年。
質保金為工程決算雙方認可價的5%,從工程竣工驗收合作之日起三年內無息支付。
4、回購期利息
回購期利息按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上浮30%計取。
5、甲方可提前付款,按實際回購期限支付利息。
八、甲方權利與義務
(一)甲方成立專門機構或指派專人聯系本項目,根據項目建設要求,向乙方提供本項目有關正式批文、許可、設計要求和必要的技術文件和資料(以清單為準);基建設批手續由甲方協助辦理,并對項目實行
全程跟蹤服務,為項目建設開辟綠色通道。
(二)工程竣工驗收合格完成備案并審計結束之次日作為工程移交日,從完成移交之日起,該工程的相關風險(除質量責任外)由甲方承擔。同時,該工程進入使用期,質保期內出現質量問題,乙方負責修復。
(四)甲方負責做好項目施工區域或相鄰單位及居民等外部環境的協調工作。組織協調工程建設期間乙方與有關職能部門的關系,督促職能部門對乙方合理請求及時辦理。并對乙方在投資建設活動中的民事糾紛,依法予以協調處理,確保良好投資環境,如因上述原因影響乙方工程進度,除工期順延外,甲方承擔違約責任。若規劃調整、設計變更等造成工程進度延誤,建設期相應順延。
(五)甲方有權全面了解,監督項目投資資金、工程進度等實際情況,要求乙方按建設項目所規定的期限,按期、保質、保量完成并獲得投資建設成果。
(六)乙方上報給甲方的各類合同、文件資料及書面提交的重大問題(不含設計、預決算)送審稿,甲方應在7個工作日內(雙方認可的特殊情況除外)出具書面回復意見,逾期不答復視為認可。
九、乙方權利與義務
(一)乙方在甲方所在地組建項目部,該部的負責人必須由投資人的副總經理或以上職務人員擔任并常駐項目部,受乙方委托管理本項目。
(二)乙方須在甲方指定期限內(須有書面通知)完成項目建設前期準備工作。結合項目管理實際,制定管理大綱,建立健全各項規章制度。制定確保質量、安全、工期、投資控制的有關措施。
十、本協議一式四份,雙方各執兩份,每份具有同等效力,經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
現場代表: 乙方代表:
年 月 日 年 月 日
施工合同協議書 篇19
甲方:________
住址:________
乙方:________
住址:________
甲方因孩子即將結婚需建新房,由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,現經甲乙雙方商磋,達成以下建房協議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路: 北________米,南________米,西________米(詳見后附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣________元整。
3、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切權屬歸乙方,但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或規劃等相關事項,房屋補償歸甲方,土地補償歸乙方。
6、此協議電腦打印一式兩份,甲乙各持一份,均有同等效果。
7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方:(簽字蓋章)________乙方:(簽字蓋章)________
________年________月________日________年________月________日
施工合同協議書 篇20
發包方:
承包方:
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條款》的規定以及建筑工程的具體情況,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一部分 工程概況及承包范圍
1、工程名稱:榆林基地二樓別墅工程
2、工程地點:榆林段110國道南側
3、電氣工程(強、弱電)安裝工程內容及承包范圍:
a)照明系統:管路預留、預埋、穿線,燈具、插座、開關、配電箱、電度表箱安裝及調試等施工圖紙要求內容。
b)動(電)力系統:管路及套管預留、預埋,電纜橋架安裝,線纜敷設,配電設備安裝及調試等施工圖紙要求內容。
c)弱電系統(電視、電話、寬帶網、監控):管路預留、預埋(含穿墻套管)及管路清掃等弱電專業施工隊伍以外的施工圖紙要求內容。 d)防雷接地系統乙方完成但不僅限于以上工作,所有與電氣工程(強、弱電)有關的工作均由乙方完成。
第二部分 工期、承包及付款方式
1、 合同簽訂之日起,按甲方要求,保證不耽誤總體工期。因不可抗力及甲乙雙方以外的原因,導致工程停建,施工合同不能繼續履行,可解除合同。
2、工程質量等級:合格。
第三部分 承包方式、合同價款及結算方式
1、承包方式:包工不包料
采用甲方與乙方協商的價款:養殖區為8000元,二樓別墅為10000元進行竣工結算。
2、結算方式:包工不包料,中途按進度付款到50%,余款竣工驗收合格后一次性付清。
第四部分 雙方一般責任
1、甲方駐施工現場代表姓名:黃勇華
2、乙方駐施工現場代表姓名:
3、甲方工作:
⑴委派工作人員為現場管理代表,監督檢查工程質量、進度,負責設計圖紙的變更、工程質量驗收及其他事宜,組織對工程竣工驗收,如需變更圖紙或變更已施工的工程,甲方應通知乙方。派專人協助乙方工程技術人員施工,負責與其他配套施工單位協調。
⑵甲方負責提供電源,保證施工需要。
⑶甲方提供與其他工程相關資料,組織與其他施工隊協商。
4、乙方工作
⑴向甲方代表提供進度表計劃,并及時向甲方提交所需材料的量單及附材量單。
⑵按工程需要提供和維修一切與工程有關的設施等。
⑶負責安裝過程中的質量,技術,變更及施工進度、安全管理工作,負責安全工程技術資料的整編并向甲方報送施工完整的施工組織及專業的施工方案。
⑷施工期間的一切人身安全事故全由乙方負責,并負責保護甲方的一切設備、設施損壞,乙方負責賠償。
⑸施工期間乙方應遵守甲方的安全生產責任制度。
第五部分 質量與驗收及其他
1、施工中經檢驗質量不合格,乙方按甲方代表的要求進行返工。
2、安裝完畢,并調試合格。
3、本合同自簽訂之日起生效,本合同未盡事宜,雙方協商解決。
4、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工合同協議書 篇21
發包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經充分協商,就甲方和乙方簽訂的《天然氣安裝工程施工合同》達成以下補充協議:
一、甲乙雙方于 年 月 日簽訂的《天然氣安裝工程施工合同》,合同第四條原內容:“承包方式及材料供應:本工程由乙方包工包料統一管理。乙方須按照施工圖設計要求進行材料采購,各種材料必須有出廠合格證和相關質量檢驗報告,并經甲方現場代表及監理認可后方能使用。施工機械、機具及輔料乙方自行解決,費用由乙方承擔。”經甲乙雙方協商一致,更改為:
(1)本工程由乙方包工不包料方式承包,本工程所有材料按照施工圖設計要求由甲方進行材料采購,各種材料必須有出廠合格證和相關質量檢驗報告,并經監理認可后方能使用。
(2)施工機械、機具及輔料乙方自行解決,費用由乙方承擔。
二、本協議一式四份,雙方各執兩份,每份具有同等效力,經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
現場代表: 乙方代表:
年 月 日 年 月 日
施工合同協議書 篇22
建房房東發包方:________(以下簡稱甲方)
承接方或承包方:________(以下簡稱乙方)
現甲方____________村____________號原有____________層房,委托乙方施工承建。甲方自備所有材料,即包清工的形式發包給乙方。為了保證質量,能按時完成任務,甲方與乙方就有關具體事項達成以下協議:本合同條款本著公平,公正的原則,雙方充分協商達成一致意見并簽訂本合同,雙方必須嚴格遵守執行。
一、工程名稱:甲方私人住宅。
二、工程地點:工程限期:從_____年____月____日至_____年____月____日止。
三、工程議價:每平方米____________元,共計:人民幣____________元整。
四、承包方式:乙方以包工的形式承建甲方的樓面加建工程,甲方全包料,包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械的.租賃等及它細節工具及一切建筑材料。乙方負責其他用于施工的輔助設備如(料斗、推車、小型攪拌機,架板架管等)。
五、工程內容
六、建好后乙方搞好屋內、四周衛生,做好防火防盜。做到人走場地清。
七、乙方在建房施工時,一定要保證質量。如有不符合質量問題,甲方要求翻工,乙方必須服從或雙方協商解決。
八、責任
1、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力,造成事故的責任和因此發生的費用,由乙方責任。
2、如果造成傷亡事故,由人民法院裁定后由責任方承擔有關費用。
3、施工過程中若造成鄰居房屋損壞,由乙方負責維護維修,甲方積極幫助解決。
九、若遭受自然非人為干擾,影響乙方施工,損壞的建筑材料,由甲方負責。另外,如需修改施工內容,增加工程項目必須與雙方商量,雙方達成一致,做到互相尊重、順利完成本次施工任務。
十、乙方進場后,施工用水用電由甲方負責,保證施工場地通水通電。
十一、付款方式:開工首付工程量的____________%,完工后一周內全部付清。
十二、本合同書經雙方確認后,即生效,雙方必須嚴格遵守執行。
十三、本合同共一式二份,甲、乙雙方各執一份,打印和手寫具有同等法律效力,未盡事宜需經雙方協商,意見一致后可作補充條文。結算付清工程款項后,本合同書自然終止無效。
甲方房東簽字:____________乙方承接方簽字:____________
_____年____月____日_____年____月____日
施工合同協議書 篇23
甲方:
(以下簡稱甲方)
乙方:
(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商,乙方承建甲方 層民用樓房,面積大約在 平方米左右,每平方米 元,總造價為 元(大寫:),承建方式 ,竣工驗收后,按實際建筑面積付款,特定如下協議,望甲乙雙方共同遵守。
一、基礎為井樁基礎,共計 個井樁按圖紙施工,建房規格 米,共分為 間門面;室內帶 個樓梯.正負零按現場確定,底梁以上混凝土必須用425#水泥進行施工,砌墻抹灰用325#水泥進行施工。
二、電路:每間房一開兩插一燈泡,電線為眾邦4平方銅芯線為主線,和插座線照明線為2.5平方銅芯線,由乙方完成。
三、本工程不包括涂料,確保水、電、路三通,由甲方提供,按期施工,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何責任。
四、經甲乙雙方協商,工期為 個月(除下雨天),從開工之日算起,為確保工程順利進行,規范施工,未注明處,按圖施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔,乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議,規范施工,安全事故全部由乙方負責。
五、付款方式:經甲乙雙方協商,乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的 %的材料款,一層打混泥土前付乙方總造價的 %,二層打混泥土前付給乙方總造價的 %,三層打混泥土前付給乙方總造價的 %,外墻粉刷完工后付給乙方總造價的 %,內粉完工后付給乙方總造價的 %,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。
六、附注條款:。
本協議一式二份,簽字后生效。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
施工合同協議書 篇24
項目名稱:_________________
項目建設地點:_________________
發包方(甲方):_________________
承包方(乙方):_________________
合同編號:_________________簽訂日期:_________________
甲方:_________________
乙方(施工責任方):_________________
甲方承建之_____場地準備______,現委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任,特商定如下橋梁施工合同協議書,共同遵守執行:_________________
一、工程內容
按施工圖紙設計方案各站點、區間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容,具體為:_________________站、區間交通設施部分工程。
二、方式
甲方根據乙方負責施工之上述工程最終與業主、審計中心結算價對乙方進行結算,但乙方需向甲方繳納該結算總價的______80___________%為施工責任管理費,各類稅、費均由乙方另行繳納。
三、組織領導
1.乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理,遵守甲方現場的各項管理及規章制度,做到文明施工、安全施工。
2.乙方必須確保進場人員的技術素質,所有工種均持證上崗。在施工責任期內,未經甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。
3.乙方必須指定專職管理人員,負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
四、雙方責任
1.甲方責任:_________________(1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。
(2)負責安排乙方工作量及現場進度,審核完成工程量,申報預決算,申請撥付工程款。
(3)負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。 、
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
施工合同協議書 篇25
簽約之前,集資人(乙方)應當仔細閱讀協議內容,對協議條款及專業用詞理解不一致的,可向有關主管部門咨詢。
協議雙方及當事人:
甲方(___部工程二處):
乙方(參加集資建房職工):
根據有關法律法規《關于進一步加強和規范集資建房管理的通知》及《職工集資建房實施方案》《職工集資建房補充說明》等有關政策規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就集資建房達成如下協議:
一、甲方受行署委托,決定采取集資建房的辦法集中統一建設職工住宅,乙方同意接受行署《職工集資建房實施方案》及《職工集資建房補充說明》,自愿決定參加集資建房購房。
二、乙方參加集資合作興建的住房屬于政策性住房,根據《關于對___地區采取集資合作方式建設新區搬遷職工住房的答復函》的要求,即:“將集資建房納入當地經濟適用住房供應計劃,享受經濟適用住房建設的各項優惠政策,產權關系及上市交易按照經濟適用住房的相關規定執行。”
三、乙方選購的集資住房總建筑面積為______平方米(以最后實際測量面積為準),戶型為______,___室___廳___衛。
四、乙方所購住房建筑面積控制標準一般職工90平方米以內,中級職稱100平方米以內,副高職稱115平方米以內,正高職稱145平方米內按1230元/平方米預交購房款,上浮面積(各級別最高可上浮45㎡)按1450元/平方米預交購房款。住房交付使用前按照具有測繪資質的單位實際測量的面積、樓層系數、上浮面積等結算購房款,多退少補。
五、根據建房工程進度乙方分三次繳款。20__年_月1_日前每戶預交購房總房款的30%(即規定的級別面積控制標準×1230元/平方米×30%+上浮面積×1450元/平方米×30%),主體工程完工后交50%,住房交付使用前按實際測量面積、樓層系數、上浮面積等交付剩余款。
乙方未在約定時間內交款視為自動放棄集資建房資格,由甲方收回乙方所選集資住房,退還乙方已交預付房款,不計利息。
六、工程竣工后,由職工住房建設管理工作領導小組提出住房分配方案,廣泛征求職工意見,經地委、行署研究認可后施行。
七、甲方在20__年1_月__日前將經過建筑工程質量監督部門驗收合格的房屋交付乙方。房屋的保修責任、期限、范圍等按照國家的有關規定執行。
八、在樓房建設過程中,乙方可以通過職工住房建設管理工作領導小組辦公室對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監督。
九、乙方對房屋進行裝修時不得破壞建筑主體結構和公共設施,因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方負全部責任并承擔相應的賠償。
十、所建集資住房全部實行物業管理,乙方入住后必須服從物業管理的有關規定和要求。
十一、本協議未盡事宜按政府集資建房有關政策處理。
十二、本協議經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本協議書一式三份,甲乙雙方各執一份,參加集資建房職工單位存檔一份。
甲方(蓋章):______乙方:(簽字)______
委托代理人(簽字):______身份證號碼:______
_____年__月__日_____年__月__日
施工合同協議書 篇26
甲方(發包方):
身份證號:
乙方(承攬方):
身份證號:
甲方將位于大冶市金牛鎮胡鐵村澗塘王灣的自住房的建設工程承包給乙方進行施工,經雙方協商,就該工程的施工承包事宜達成如下協議:
一、雙方權利義務
⒈承包方式:采取包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材、鐵釘、水電等建筑材料。根據施工進度,乙方應提前7天通知甲方購買所需材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具機械及生產生活的一切用具。施工人員的伙食煙酒吃住行等由乙方自理。
⒉當事人明確:雙方屬于承攬合同關系,不存在雇傭關系。
⒊攪拌機、震動器等施工機械以及木工模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
⒋工期從年月日開始建設,至年月日完工,為期天。如發生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。
⒌施工安全要求:乙方所雇傭工人的人身意外險由乙方購買。乙方必須按照安全施工規范和要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位而造成的事故責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現,責任與甲方無關。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。
7、工程結束后,乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾,并打掃干凈。
二、被建房屋包括:主房為層結構,底層高米,二層高米,三層高米。甲方將包括地基、屋頂在內的所有房屋建設工程的施工全部承包給乙方(包括貼外墻瓷磚、樓梯、露臺欄桿、斜坡屋頂的建造)。
三、主要施工要求
乙方按照設計圖紙進行建造,房型照片和設計圖紙為合同附件。甲方房屋主體工程包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層、斜坡屋頂的建造等工程.
主要施工要點:
1、本房屋地基采用條形基礎鋼筋混凝土現澆方式施工。
2、開挖標準三級化糞池一個。
3、工程需預布排水管留口,室外落水管需要預留孔,室外場地排水配套窨井池個。
4、混凝土現澆構造梁柱共個,獨立基礎個,詳見設計圖紙;基礎采用預制板架空方式,并做防潮處理。
5、一層、二層、三層頂樓板為鋼筋混凝土現澆施工。
6、三層頂為四面斜坡屋頂結構,采用木椽木板加防水隔層處理結構,非鋼筋混凝土現澆。
7、主房室外和附屬房墻面貼墻面磚并作勾縫處理,不貼瓷磚部分的內外墻采用水泥砂漿粉兩遍,并刮平達到標準要求。
8、主房露臺部分水泥找坡抹平,并按甲方要求做好防水施工。
9、水電安裝由委托水電工實施,施工過程中乙方需要加強與水電工的配合。
四、工程質量要求
1、乙方按圖紙要求進行施工,若發現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案后,乙方方可再進行施工。
2、乙方必須嚴格、全面、認真按照國家頒發的建筑工程規范、規程、合格標準和技術要求進行施工,工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。如因乙方施工失誤造成質量缺陷或質量問題,由乙方賠償相應損失并無償整改。若是不可修復或改造的嚴重問題甲方將有權拒付一切費用。
3、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收,達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費用由乙方負責。
4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
5、工程竣工后,由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現水平垂直度達不到標準要求或是存在滲水漏雨等建筑質量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止,并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),全部由乙方承擔。
6、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負責并修復。
五、工程費用的計算
1、工程承包方式為包工不包料,施工過程中的水費、電費、建筑材料費由甲方承擔。
2.承建工程價格:承建工程總價共元整(大寫:)。
六、付款方式
工程開工前預付元,順利完工后,工程款于工程完工后一個月內付清90%(包含首付元),預留10%工程款作為質保金,實際完工后一年內無質量問題,付清尾款。(如若以現金方式付款,乙方須給甲方開具收條)。
七、補充事項:
1.乙方負責主體工程周邊混凝土場地的澆筑。
八、爭議解決辦法
⒈發生合同爭議時,雙方應友好協商。
⒉如協商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
九、附則
1、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份。本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方必須共同遵守以上合同。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
日期: 日期:
施工合同協議書 篇27
甲方:__________________
乙方:__________________
經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口。宗地四至:前抵六納公路、后抵溫應權木材廠、左抵溫應權門面、右抵秋樹地界(預留一米左右小路)。
2、該地塊的用途為住宅。
二、轉讓方式
1、甲方把該地塊轉讓給乙方,作住宅用地。
2、土地的轉讓價為壹拾萬零陸百元,轉讓總價為人民幣100600元。
3、甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用。
4、甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。
3、甲方應創造合理條件讓乙方施工,施工過程中會給甲方帶來出入住所不便,甲方應當保證安全的情況下自行解決。
四、其他
1、在出讓過程中,乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:_______________乙方:_______________
________年________月________日________年________月________日
施工合同協議書 篇28
甲方:___________________
乙方:___________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等互利的基礎上,經充分友好協商一致,自愿達成以下協議,以資遵守執行。
一、甲乙雙方的基本情況
第一條甲方與乙方同屬一個集體經濟組織,即屬于縣(市、區)鄉(鎮)村集體經濟組織成員。
二、房屋宅基地登記與房屋基本情況
第二條房屋宅基地證(集體建設用地使用證)證號:________,登記土地使用權人姓名(戶主):________,登記共有人姓名:________。
第三條新建房屋位于鄉(鎮)村組(寨)號,占地面積為:________平方米,房屋四至為:南抵________,東鄰________,北靠________,西接________。
房屋建筑面積________平方米,________系結構,為________層間。
房屋的附屬物有:________。
三、房屋價款與支付方式
第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣________元(大寫:________元)。
第五條房屋價款支付方式,雙方約定選擇以下第種付款方式:
(一)本合同簽字捺手印之日一次性支付,當面點清。
(二)房屋交接之日,即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付,當面點清。
(三)分期支付:本合同簽訂之日,乙方支付首期款:________元,尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。
(四)其他支付方式:
第六條按照第五條的付款方式,以下四種支付方式雙方均予認可:
(一)現金支付;(二)銀行匯款;(三)微信轉賬;(四)支付寶轉賬。
四、甲乙雙方的權利和義務
第七條甲方的權利與義務
(一)甲方有權根據本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋,成為房屋所有權人。
(二)甲方應按合同約定支付房屋價款。
(三)甲方應向乙方提供屬于本集體經濟組織成員的相應證明文件,包括居民身份證復印件、戶口簿登記頁復印件,并作為合同附件。
第八條乙方權利與義務
(一)乙方有權根據本合同規定要求甲方按約支付房屋交易價款。
(二)本合同簽訂之日到房屋交付之日期間,乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等,除為房屋正常居住或使用外,不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。
(三)本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間,乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的'水、電、有線電視與網絡、煤氣或燃氣等設施管線,該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。
(四)本房屋買賣合同簽訂后,乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規費票據的原件作為合同附件交付甲方。
(五)甲方按照法律規定辦理宅基地使用手續或集體建設用地手續變更登記時,乙方應當予以積極配合,無正當理由不得拒絕。
五、房屋的交付時間
第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執行:
(一)本合同簽字之日。
(二)本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。
(三)本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。
(四)本合同約定的房屋價款全部到賬之日。
(五)其他方式:。
六、雙方的承諾與保證
第十條乙方向甲方承諾與保證,如實告知甲方房屋的信息情況,包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。
第十一條甲方向乙方承諾與保證,向乙方提供符合購買資格的同一集體經濟組織成員證明資料,并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現狀,對房屋質量或瑕疵現狀已知悉。
第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效,否則由此造成的損失,違約方應承擔賠償責任。
七、違約條款
第十三條乙方未如實告知房屋全部信息,甲方因此遭受損失的,乙方應承擔賠償責任。
第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失,甲方有權要求乙方承擔賠償責任。
第十五條乙方遲延交付新建房屋的,甲方有權以已付購房款總額為基數按月息%收取違約金,直至乙方交付房屋之日止。
第十六條甲方遲延支付房屋價款的,乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數按月息%收取違約金,直至甲方付清全部購房款之日止。
第十七條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件,導致本合同無法有效及時履行的,雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方,并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認,否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。
八、合同的變更、解除
第十八條雙方經協商一致,可以變更、解除本合同。
第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的,在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的,守約方有權書面通知違約方解除合同,且有權要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失)。
第二十條一方只主張違約責任,沒有主張解除合同的,合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知后,對解除有異議的,應當在十五個工作日內向法定機關提出,否則,視為對解除無異議。
九、爭議解決方式
第二十一條
1、本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第種方式解決:
(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
十、附則
第二十二條雙方在本合同簽訂時,應提供經核實的身份證明和相應的資質證明文件的復印件作為合同附件。
第二十三條變更住所地(居住地)、代表人(聯系人)、電話等聯絡方式的,變更方應在變更后24小時內以書面方式通知對方,否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效。微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的,將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后,郵件被簽收或拒收均視為已經送達。
第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解,不作為確定雙方權利義務的條款。
第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件,行政規費收據原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存,復印件由乙方保存。
第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。
甲方:_____________________乙方:______________________
住址:_____________________住址:______________________
聯系電話:_________________聯系電話:__________________
開戶銀行:_________________開戶銀行:__________________
賬號:_____________________賬號:______________________
_______年_______月______日_______年_______月_______日
簽訂地點:__________________簽訂地點:__________________
施工合同協議書 篇29
甲方:_________________
乙方:_________________
甲方__________與乙方__________原于______年______月______日簽訂的建設合同,現經雙方協商同意,合同于______年______月______日予以解除,乙方提前撤出施工現場,乙方提前撤出施工現場,本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則,雙方協商一致達成如下結算、撤場協議:_________________
一、經雙方核實,截止目前乙方共完成工程總價款萬元,詳見附表1完成工程量清單。
二、經雙方對上述費用進行核算統計,截止_____年_____月_____日甲方應付乙方款項共計______萬元,該款項已充分考慮乙方因工程施工、生活建設、工程變更、誤工損失、違約補償等各種費用,對此乙方無任何異議,乙方不再提出其他費用要求。
三、項目施工過程中甲方已累計支付乙方各項款項計______萬元(含代付工程料款萬元),詳見附表2已支付費用清單。現甲方尚欠乙方款項計______萬元。本協議簽字之后甲方向乙方一次性付清欠款______萬元,至此欠款全部付清,雙方再無任何債權債務關系,甲方不承擔一切與乙方及乙方所屬人員的糾紛。
四、合同解除后免除乙方對已施工部分的工程質量責任。
五、合同解除后,乙方應于3日內退出工程現場并移交甲方所提供的工具及生活用品等,不得以任何理由滯留,否則應承擔拖延費10000元/日。
六、本協議由雙方簽字蓋章后生效,協議協議一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________(蓋章)乙方:_________________(蓋章)
施工合同協議書 篇30
甲方:_________________
乙方:_________________
甲方請乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結構二層住宅樓,現甲乙雙方自愿達成以下協議:_________________
一,工程形式:_________________
甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負責樓房的主體工程施工,及建房中的一切機械工具。
二,工程工價:_________________按樓面投影面積計算,每平方米元。
三,甲方責任:_________________
1,提供施工用水、電。
2,及時提供一切需用建材。
3,整個工程搗基礎、樓面等時,一次性付給甲方生活費補貼元。
四,乙方工程內容:_________________
1,樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規格由甲方確實。
2,淋磚,工程結束后,清理各樓層。
3,墻內外批灰,但不包括門面。
4,樓頂砌圍封一米高。
5,用水泥砌樓梯三角。
6,安裝線盒、打出線槽、預留管道孔和線孔。
7,前檐階搗水泥。
8,柱、梁用全新模板。
9,負責安裝地磚、梯步磚、衛生間墻磚、外墻磚、墻線磚
五,乙方必須保證達到如下要求:_________________
1,保管好并合理使用甲方的建筑材料。
2,水泥柱注重垂直度,偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直,偏差不超過1.5厘米,磚體對縫不超過兩層。
3,搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。
4,地磚、梯步磚與地面不密合率不超過磚總數1%,墻磚、墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數2%
六,乙方要實行安全施工,施工中造成安全事故,由乙方承擔一切責任,與甲方無關。
七,乙方要確保施工質量,如達不到甲方要求,甲方有權要求乙方翻工,翻工所需工錢和材料由乙方負責。
八,工程付款:_________________每完成一層主體工程后,甲方付給乙方%,余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。
九,工程時間從________年____月____日至________年____月____日,乙方確保按工期完工,如不按時完工交方,則按工程款5%付給甲方。
十,以上不盡事宜,由雙方協商解決。
十一,以上協議一式兩份,簽字后即生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
日期 :_________________
施工合同協議書 篇31
發包方:_____________
承包方:_____________
根據《中華人民共和國民法典》和建筑安裝工程承包合同條例及有關規定,結合工程的具體情況,為明確雙方的權利義務,簽訂本合同。
第一條工程項目
(一)工程名稱:_________________
(二)工程地點:_________________
(三)工程內容:_________________
(四)承包范圍:_________________
第二條工程造價(預算或概算)人民幣:_________________支付方式:_________________
第三條工期
第四條工程質量標準和保修期
第五條雙方責任
(一)發包方責任:_________________
(二)承包方責任:_________________
第六條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
住所:_________________住所:_________________
甲方代表(簽字):_________________乙方代表(簽字):_________________
電話:_________________電話:_________________
傳真:_________________傳真:________________
郵政編碼:_________________郵政編碼:_________________
簽訂地點:_________________簽訂地點:________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
施工合同協議書 篇32
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,乙方長期從事農村房屋修建,具有一定的專業水平和知名度,甲方現將修房承攬給乙方施工,雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同:
一、房屋結構及承攬范圍:
甲方擬建磚混結構一層平房,甲方已完成打地基及底圈梁,現將房屋地上的修建承攬給乙方施工,承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻。
二、房屋計價面積及工價支付方式:
1、面積計算方式:房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度,是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止,相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為_______平方米。
2、價格:雙方約定單工價為_______元/平方米(大寫_______元/平方米),總工價(房屋計價面積乘以單工價)為_______元。
3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付_______元(大寫_______元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付_______元(大寫元),在粉刷完畢甲方驗收質量合格后,向乙方支付_______元(大寫_______元),下剩款項在______年_______月_______日前付清。
三、合同期限:
本合同的期限從______年_______月_______日起到______年_______月_______日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在______年_______月_______日前完成,房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在______年_______月_______日前完成。
四、雙方的權利與義務
1、甲方根據約定向乙方支付價款,并根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;
2、甲方應當提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用;
3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程,且房屋質量符合行業要求及一般要求,所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;
4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責,組織施工并進行監督,對房屋質量負責,乙方積極采取安全措施,確實抓好安全生產,施工中如發生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權對乙方施工過程進行監督,如發現乙方修建房屋存在出現質量問題,甲方應當及時與乙方溝通,有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務。
五、違約責任:
1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價,如果違約,每逾期一日,甲方向乙方支付違約金。
2、乙方應當按約定期限內保質完成施工,如果違約,每逾期一日,乙方向甲方方支付違約金。
3、如房屋質量存在問題,甲方有權讓乙方及時重作或者修理,如甲方通知乙方后三天未到,甲方有權讓他人進行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔。
六、施工過程中,本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決,可簽訂補充合同,與本合同具有同等法律效力。
七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效,一式三份,由甲乙各執一份,中間人執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日________年____月____日