廣平縣房屋地基承攬建設合同（通用3篇）

廣平縣房屋地基承攬建設合同 篇1

　　加工承攬合同篇2

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方擬將位于___縣__鎮(zhèn)__村__組的房屋地基以及主體工程交由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供建設所需原材料。

　　2、乙方確保具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并根據(jù)甲方的要求交付建房成果。

　　乙方在施工過程中應合理、節(jié)約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費，甲方有權責令整改并罰款，在支付款中扣除。

　　3、工程施工所需一切機械設備和工具以及安全防護設備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決，費用由乙方自理。

　　4、工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的`，可順延工期。

　　5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的一切安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、工程質量及施工要求

　　1、乙方應當本著保質保量的原則，按照甲方的要求施工并加強質量監(jiān)督和管理。

　　2、涉及房屋主體及沉重結構的關鍵性部分須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。

　　3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　4、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　5、基礎：基槽____公分，圈梁____公分，基石____公分，使用石頭____立方米。

　　6、墻體：外墻高米，內墻高米，砌筑時內外錯縫采用水泥沙漿，為避免磚塊間空隙較大必須采用三·一砌筑法，且灰縫厚度不得超過。

　　墻體經(jīng)水泥清光后面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。

　　7、圈梁：過梁高度不低于公分，鋼筋直徑不宜小于毫米，剛箍直徑不低于毫米，最大距不宜超過毫米，圈梁高度不低于毫米上下圈梁。

　　8、屋頂：現(xiàn)澆厚度為公分，表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。

　　9、下水道：......

　　三、工程款結算及支付

　　1、工程款總額及計算方式：工程款為人民幣：____元，以承建房屋面積為基準，按____元/平方米計____平方米。

　　2、付款時間：地基完工經(jīng)甲方驗收合格后___天內給付地基工程款;主體工程完工經(jīng)甲方驗收合格后___天付款___，在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗合格后____天內給付余款。

　　四、違約責任

　　1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;因此給甲方造成損失的，由乙方賠償。

　　如果一年內現(xiàn)澆滲漏，乙方須賠償因此給甲方造成的損失，并一次性支付合同總價款的____%作為違約金。

　　因乙方原因致使合同無法履行的，乙方應承擔本合同總價款25%的違約金，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。本合同總價款____%的違約金。

　　五、爭議解決方式

　　因本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議時，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可將爭議提交房屋所在地人民法院進行裁決。

　　六、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　2、本合同中甲方與乙方及乙方任何工人之間均不存在雇傭關系。

　　3、因合同履行過程中的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同的，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂時間：

廣平縣房屋地基承攬建設合同 篇2

　　出讓方(土地所有者)：_________(以下簡稱甲方);

　　地址：_________;

　　郵政編碼：_________;

　　聯(lián)系電話：_________;

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　身份證號碼：_________

　　受讓方(土地使用者)：_________(以下簡稱乙方);

　　地址：_________;

　　郵政編碼：_________;

　　聯(lián)系電話：_________;

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　身份證號碼：_________

　　甲方將依法擁有的集體建設用地使用權出讓給乙方。根據(jù)國家、省、市關于集體建設用地使用權流轉的有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。

　　第二條　甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

　　第三條　乙方在受讓使用權的土地范圍內所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應遵守中華人民共和國相關法律、法規(guī)及廣東省的有關規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

　　第四條　乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領有土地使用證后，在受讓的土地使用權使用年限內，土地使用權按有關規(guī)定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。

　　第五條　土地使用權發(fā)生轉讓、出租、抵押的，雙方當事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內到當?shù)赝恋匦姓�主管部門辦理有關手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費。

　　第六條　本合同項下的地塊位于_________，土地總面積為_________平方米(大寫：_________平方米)，集體土地所有證號為_________，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。

　　第七條　甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：

　　1、_________;

　　2、_________;

　　3、_________;

　　第八條　本合同項下的出讓地塊，按照批準規(guī)劃用途為_________用地。

　　第九條　本合同項下的土地使用權出讓年限為_________年，土地使用權出讓年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　在出讓期限內，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應當取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經(jīng)原批準用地的市、縣人民政府批準，依照有關規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權出讓合同，并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

　　第十條　本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條　法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補交的，雙方同意按規(guī)定予以補交。

　　第十二條　該地塊的土地使用權出讓金單價為_________元/平方米，總額為_________元人民幣(大寫：_________)。

　　第十三條　經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第_________種方式支付本合同項下的土地使用權出讓金給甲方：

　　1、_________年_________月_________日前一次性支付;

　　2、采用分期付款方式，具體如下：

　　(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

　　(2)第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

　　(3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

　　第十四條　甲方將本合同項下的土地使用權交給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前。如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的，乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部出讓金并承擔乙方由此遭受的實際經(jīng)濟損失。

　　第十五條　如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經(jīng)濟損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。

　　第十六條　乙方在支付全部土地使用權出讓金后三十日內，應依照規(guī)定辦理土地使用權登記及申領《集體建設土地使用證》的手續(xù);甲方應予以全力協(xié)助。

　　第十七條　出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項下土地使用權的，本合同自行終止;征地補償(不含地上附著物補償)屬甲方，甲方對乙方所剩余的出讓年限應給予合理補償。

　　第十八條　本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會或集體公共利益需要收回該土地使用權外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權;并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。

　　乙方未申請續(xù)期或雖申請未獲批準的，甲方屆時無償收回該地塊的使用權。地上建筑物、附著物雙方約定作如下處理：_________。乙方應于期滿后三十日依照規(guī)定到當?shù)乜h級以上土地行政主管部門辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。

　　第十九條　任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，均不需負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。

　　第二十條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。

　　第二十一條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。

　　第二十二條　本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)后生效。

　　第二十三條　本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。

　　第二十四條　本合同在中華人民共和國廣東省_________市_________縣(市、區(qū))簽訂。

　　第二十五條　本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同;補充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存。

　　第二十六條　本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　電話(手機)：_________　　　　　　　　電話(手機)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

廣平縣房屋地基承攬建設合同 篇3

　　合同編號：_________

　　建設項目：_________

　　借款單位：_________

　　主管部門：_________

　　貸款方：_________

　　借款方：_________

　　根據(jù)國家有關規(guī)定及《_________基本建設貸款辦法》，借款方為基本建設向貸款方申請貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。

　　第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_________萬元。用于_________，預計分年用款為：

　　_________年_________萬元;

　　_________年_________萬元。

　　實際分年用款以國家批準的年度投資計劃和上級行下達的信貸計劃為準。

　　第二條借款方保證從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。分年分次還款計劃為：

　　_________年_________萬元;

　　_________年_________萬元。

　　第三條貸款利息：按年息_________%計算，按季計收并計算復利。借款方如不能按本合同規(guī)定的分年分次還款計劃歸還的部分作逾期處理，加收利息30%。在本合同有效期內，如國家利率變動，本合同貸款利率亦作相應調整。

　　第四條歸還貸款的資金來源按國家有關規(guī)定雙方商定為：_________.

　　借款方對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔保，抵押(或保證)協(xié)議作為合同附件。

　　第五條貸款到期，借款方如不能按期償還，由擔保單位代為償還，擔保單位在接到貸款方還款通知三個月后仍未歸還，貸款方可直接從借款方或擔保單位的各項投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔保的，可變賣抵押財產(chǎn)歸還貸款。

　　第六條因國家調整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　第七條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料(material)

　　借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按原定利率加息100%。

　　第八條本合同自簽章之日起生效，貸款本息全部清償后失效。

　　第九條本合同正本三份，借款方、貸款方、擔保單位各執(zhí)一份，副本份。

　　借款方(蓋章)_________貸款方(蓋章)_________

　　法人代表(簽字)_________法人代表(簽字)_________

　　擔保單位(蓋章)_________

　　法人代表(簽字)_________

　　_________年____月____日_________年____月____日合同編號：_________

　　建設項目：_________

　　借款單位：_________

　　主管部門：_________

　　貸款方：_________

　　借款方：_________

　　根據(jù)國家有關規(guī)定及《_________基本建設貸款辦法》，借款方為基本建設向貸款方申請貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。

　　第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_________萬元。用于_________，預計分年用款為：

　　_________年_________萬元;

　　_________年_________萬元。

　　實際分年用款以國家批準的年度投資計劃和上級行下達的信貸計劃為準。

　　第二條借款方保證從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。分年分次還款計劃為：

　　_________年_________萬元;

　　_________年_________萬元。

　　第三條貸款利息：按年息_________%計算，按季計收并計算復利。借款方如不能按本合同規(guī)定的分年分次還款計劃歸還的部分作逾期處理，加收利息30%。在本合同有效期內，如國家利率變動，本合同貸款利率亦作相應調整。

　　第四條歸還貸款的資金來源按國家有關規(guī)定雙方商定為：_________.

　　借款方對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔保，抵押(或保證)協(xié)議作為合同附件。

　　第五條貸款到期，借款方如不能按期償還，由擔保單位代為償還，擔保單位在接到貸款方還款通知三個月后仍未歸還，貸款方可直接從借款方或擔保單位的各項投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔保的，可變賣抵押財產(chǎn)歸還貸款。

　　第六條因國家調整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　第七條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料(material)

　　借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按原定利率加息100%。

　　第八條本合同自簽章之日起生效，貸款本息全部清償后失效。

　　第九條本合同正本三份，借款方、貸款方、擔保單位各執(zhí)一份，副本份。

　　借款方(蓋章)_________貸款方(蓋章)_________

　　法人代表(簽字)_________法人代表(簽字)_________

　　擔保單位(蓋章)_________

　　法人代表(簽字)_________

　　_________年____月____日_________年____月____日