樓盤促銷活動策劃方案（精選3篇）

樓盤促銷活動策劃方案 篇1

　　一、活動時間

　　本次房地產開盤活動初定時間為20xx年x月xx日，星期x。

　　二、活動地點

　　售樓中心

　　三、房地產開盤策劃方案主題思路定位

　　強調氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功。

　　1）通過開盤當天在周邊及現場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現項目的開盤盛典。

　　2）通過在售房部現場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現場感受到一種尊貴感和榮譽感。

　　3）通過合理的區域劃分，有效的活動流程安排，現場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現場感覺有次序、有層次，整個項目現場有條不紊。

　　4）通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業顧問來積極調動購房者的迫切心態，以使之達到成交，簽定相關合約。

　　四、房地產開盤活動現場規劃布置方案

　　1）現場布置

　　a、在售樓部根據場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發言用途。

　　b、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設空飄若干。

　　c、舞臺前設坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領導使用。

　　2）外圍道路布置

　　a、塔南路兩側按排號活動期間方案設計，插上彩旗。

　　b、在塔南路進入售樓部路口處設空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。

　　3）售樓部分區布置及其他布置

　　a售樓部內部分為4個區域

　　a、選房區：主要用做通知到的放號客戶在該區域通過銷售人員的二次講解和價格預算，進行選房，確定房號，并簽署相關協議。

　　b、簽約區：主要用做已經選好房的客戶在該區域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關手續。

　　c、展示區：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。

　　d、休息區：原洽談區位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。

　　b其他區域

　　a、活動區：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區域。

　　b、休閑區：用作客戶觀賞表演的區域。

樓盤促銷活動策劃方案 篇2

　　一、市場現狀

　　1、大中城市房地產市場回暖。

　　2、處于每年的銷售旺季（金九銀十）。

　　二、項目現狀

　　1、一期，D、E、F區剩余房源大部分為六樓。樓層相對較高。

　　2、G區G8、G9部分房源存在明顯的產品缺陷

　　3、三期即將認籌，開盤在即。

　　針對目前房地產發展的現狀，及項目本身特點及產品特點，特制定十一促銷活動方案，旨在促進一二期房源的銷售，為三期的開盤做足準備工作。

　　三、活動目的

　　1、增加小區的知名度。

　　2、制造營銷氣氛，化的去化二期剩余房源。

　　3、增加三期A1號樓的認籌數量，樹立三期項目形象，為開盤奠定好基礎。

　　四、活動時間

　　x月x日—x月x日

　　五、活動主題

　　主題一：“國慶豪情盛典，舞動黃金海岸”

　　主題二：“歡度國慶之喜，領略黃金真情”

　　主題三：“活力黃金周，超值優惠7天樂”

　　六、活動內容

　　1、黃金周每天推出8套特價房（主要以二期特惠房源及G9一口價房源為主）。

　　2、活動期間購房一次性付款96折，銀行按揭98折，但對外統一為一次性付款97折，銀行按揭99折，銷售部視情況決定是否給予一個點折扣（特價房除外）。

　　3、活動期間，天天豪禮相送，凡是國慶期間到訪的客戶均有機會參與抽獎，每天開獎兩次（上午、下午各一次，視現場氣氛而定），凡是簽約客戶均可獲贈電飯煲一個，多買多贈抽獎獎項設置：

　　一等獎：電飯煲兩名（每天提供兩臺）

　　二等獎：臺歷三名三等獎：購物袋若干

　　七、宣傳方式

　　1、網絡（，）

　　2、短信（短信定于x月x日、x月x日每天兩萬條信息）

　　3、報紙廣告（今日xx版，暫定x月x號）

　　4、國慶宣傳易拉寶

　　5、戶外演出一場或花車-3天

　　八、現場包裝

　　室外：

　　1、橫幅：0.7-10米-2條。

　　2、國慶抽獎禮品的堆放。

　　3、氣球裝飾：大門、禮品區。

　　4、吊旗。

　　5、易拉寶展示。

樓盤促銷活動策劃方案 篇3

　　一.活動目的

　　a：競爭的激烈，現以留住老顧客，明確并吸引長期消費的客人，以顧客的需求出發，有針對性的開展活動。本篇文章來自資料管理下載。

　　b：不斷擴大知名度，對于中低端消費的人群制定合理及透明的消費政策、價格，廣而告之。

　　c：針對慢搖吧要求具備客流量及現場氣氛。

　　二.活動內容

　　a：以vip貴賓積分卡吸引具備長期消費的人群;b：聯合啤酒廠商開展一定的降價促銷活動以積聚人氣;c：差異化的銷售活動，提升降價帶來的利潤損耗;d：逢節假日及周末等，開展場內抽獎活動。(起到刺激消費及吸引人氣的作用)

　　三.活動細則

　　a：vip貴賓積分卡要求：使用壓膜塑料硬卡制作，雙面彩印，手工編號可降低印制成本，要求收銀臺人員做好積分卡專項記錄。

　　內容：前面印制“酒吧logo，及”vip貴賓積分卡“字樣，并印制：訂座電話，地址等項目內容。ktv愚人節促銷活動策劃方案

　　后面：vip貴賓積分卡使用說明

　　1.凡持有vip貴賓積分卡的客人為我店最尊貴客人;

　　2.本人持有vip貴賓積分卡的客人，憑此卡可享受折優惠;

　　3.憑此卡消費可獲贈積分;

　　4.凡持有vip貴賓卡的客人，每年生日時可獲贈本店精美禮品一份;

　　5.凡持本卡在本店進行生日聚會，可獲贈精美生日蛋糕一份。

　　b：聯合廠商進行降價促銷活動。與廠商人員進行洽談，活動時間1個月，以一款小枝啤酒進行特價銷售，要求廠商給予一定活動經費贊助。

　　c：差異化的銷售活動，提升降價帶來的利潤損耗。指除特價酒以外，退出新品種的酒品，要求競爭對手沒有的品牌或單品啤酒。本篇文章來自資料管理下載。主要策略：較高的定價，配送禮品(可以是小吃，果盤，或是酒水)，配合服務員或是廠家指定促銷員進行推廣，滿足高端客人的需求，提升利潤額。

　　d：逢節假日及周末等，開展場內抽獎活動。可根據節假日及周末等，單桌消費臨界點為根據，進行抽獎貨以吸引人氣為目的，每桌消費到較低限額時候即發放抽獎券，在23：00進行抽獎。獎品可設1.2.3名。

　　注意因素：

　　競爭對手的開業時間，及其活動方案，策略重點等。單頁投放可印制低成本的單色單頁。場內人員培訓及執行等。