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上海市經(jīng)銷代理合同

發(fā)布時(shí)間:2023-01-31

上海市經(jīng)銷代理合同(精選3篇)

上海市經(jīng)銷代理合同 篇1

  合同編號(hào):

  產(chǎn)品制造方 :嵊州市某電器有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  區(qū)域銷售方 : _______________________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方就嵊州市某電器有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)區(qū)域銷售的相關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同書(shū),共同遵守。

  一、 合同基礎(chǔ)

  1 、甲方法人注冊(cè)登記及相關(guān)情況:

  地址:嵊州市某電器有限公司

  郵編:

  法定代表人:邢某

  電話:

  傳真:

  開(kāi)戶銀行:

  帳號(hào):

  稅務(wù)登記號(hào):

  2 、乙方法人注冊(cè)登記及相關(guān)情況:

  地址: __________________

  法定代表人:

  電話 : ____________________

  傳真: __________________

  郵編:

  開(kāi)戶銀行: ____________________

  開(kāi)戶行帳號(hào):

  稅務(wù)登記號(hào): ____________________

  3 、產(chǎn)品認(rèn)知認(rèn)同:甲乙雙方均對(duì)產(chǎn)品的技術(shù)含量與實(shí)用性能有共同的認(rèn)知認(rèn)同度。

  4 、市場(chǎng)認(rèn)知認(rèn)同:甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)推廣價(jià)值與市場(chǎng)營(yíng)銷的潛力有相同的認(rèn)知認(rèn)同度。

  5 、誠(chéng)信互助、竭力同心:甲乙雙方均同意在誠(chéng)信基礎(chǔ)上,揚(yáng)長(zhǎng)避短、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),共同

  做大做強(qiáng)產(chǎn)品大規(guī)模市場(chǎng)營(yíng)銷,使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

  二、 區(qū)域和任務(wù)

  1 、經(jīng)銷區(qū)域: ____________________ ,甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷甲方產(chǎn)品,乙 方在此區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)是獨(dú)家總經(jīng)銷(還是非獨(dú)家總經(jīng)銷)。

  2 、任務(wù): 各級(jí)經(jīng)銷商的任務(wù)參考表

  序號(hào) 經(jīng)銷級(jí)別 年任務(wù)金額(萬(wàn)元) 首 次 提 貨金額(萬(wàn)元) 合同保證金(萬(wàn)元)

  1 市級(jí)

  2 縣級(jí)

  3 專營(yíng)店級(jí)

  說(shuō) 明:

  1 、考核銷售均以銷售金額為主,銷售的數(shù)量為輔

  2 、此表僅為參考,根據(jù)各個(gè)行政區(qū)劃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與車輛保有量,雙方商定的年銷售任務(wù)與金額為準(zhǔn)。

  經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的年銷售任務(wù)為 __________ ,該任務(wù)是第一年的銷售任務(wù)。考慮到第一年市場(chǎng)培育周期等因素的影響,甲方同意乙方第一個(gè)年度的銷售任務(wù)有 30% 的降幅,從第二經(jīng)營(yíng)年度開(kāi)始,乙方每年完成 _________ 的產(chǎn)品銷售任務(wù)。乙方,首月提貨不低于 _______ 件;首年首季度的提貨不得低于 _______件 。

  考慮到市場(chǎng)飽和度的問(wèn)題,如合同期超過(guò)三年的,從第四個(gè)經(jīng)營(yíng)年度開(kāi)始,甲乙雙方視市場(chǎng)情況,共同協(xié)商年銷售任務(wù)的增減幅度。

  產(chǎn)品名稱:空氣熱水器、恒溫除濕機(jī)( 產(chǎn)品功能詳見(jiàn)使用說(shuō)明書(shū))

  四 、 甲方責(zé)任

  1 、產(chǎn)品的質(zhì)量有保障。

  2 、承擔(dān)款到按時(shí)供應(yīng)并辦理運(yùn)輸?shù)呢?zé)任。

  3 、負(fù)責(zé)產(chǎn)品營(yíng)銷的免費(fèi)培訓(xùn)策劃指導(dǎo)。

  4 、按時(shí)提供樣品給乙方,樣品提供方式按本合同“特別約定”的有關(guān)條款執(zhí)行。

  5 、為乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)提供必要的授權(quán)與行政支持。

  6 、為乙方提供有關(guān)甲方產(chǎn)品宣傳的文字及圖片資料,供乙方編制總經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)銷售資料使用。

  ? 乙方責(zé)任

  1 、招商:負(fù)責(zé)產(chǎn)品在銷售區(qū)域內(nèi)的大規(guī)模招商策劃與組織工作,并力爭(zhēng)在短時(shí)間內(nèi)( 3 — 5 個(gè)月內(nèi))發(fā)展 10 家以上忠實(shí)于產(chǎn)品市場(chǎng)營(yíng)銷且有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的分銷網(wǎng)點(diǎn)規(guī)模,為確保營(yíng)銷任務(wù)完成奠定可靠的組織保障。

  2 、廣告宣傳:負(fù)責(zé)在銷售區(qū)域內(nèi),與報(bào)刊、電視媒體建立合作關(guān)系進(jìn)行大規(guī)模的廣告宣傳活動(dòng),使產(chǎn)品的知名度深入人心,為形成市場(chǎng)熱賣搶購(gòu)之勢(shì)奠定基礎(chǔ)。

  3 、公關(guān):在銷售區(qū)域內(nèi),開(kāi)發(fā)高層次權(quán)威性的各類公共關(guān)系資源,為取得市場(chǎng)營(yíng)銷大捷開(kāi)辟快捷方式的營(yíng)銷通路,并為市場(chǎng)營(yíng)銷奠定良好的社會(huì)基礎(chǔ)。

  4 、簽約談判:不斷提高產(chǎn)品營(yíng)銷談判的技巧與水平,加快銷售簽約談判的效率,以促進(jìn)快速發(fā)展下一級(jí)分銷商的成交與銷售。

  5 、編制在所屬區(qū)域內(nèi)的、符合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況的全面而完整的、高水平的產(chǎn)品市場(chǎng)營(yíng)銷手冊(cè),以促進(jìn)各分銷系統(tǒng)的銷售效率與業(yè)績(jī)的不斷提升。

  6 、督促與指揮在當(dāng)?shù)嘏c各分銷商銷售合同的履行,協(xié)調(diào)各分銷系統(tǒng)按時(shí)付款提貨,并向甲方按月通報(bào)分銷區(qū)域內(nèi)的銷售情況。

  ? 共守規(guī)則

  1 、 定期會(huì)晤

  甲乙雙方在本《經(jīng)銷商合同書(shū)》簽訂后的履約期間,雙方一致同意每月或不定時(shí)進(jìn)行會(huì)晤,相互交流,研究對(duì)策,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。 2 、友好協(xié)商

  甲乙雙方簽訂本《經(jīng)銷商合同書(shū)》確定的雙方合作關(guān)系,是一級(jí)營(yíng)銷合作關(guān)系,是高層次的商業(yè)戰(zhàn)略協(xié)作伙伴關(guān)系。因此,在合作過(guò)程中如發(fā)生意見(jiàn)分歧時(shí),雙方均應(yīng)理智地友好協(xié)商解決,以維護(hù)雙方合作的共同利益并獲得雙贏

  3 、相互負(fù)責(zé)

  甲乙雙方在合作的過(guò)程中,均應(yīng)堅(jiān)持相互負(fù)責(zé)的合作精神,認(rèn)真對(duì)待合作過(guò)程中面向市場(chǎng)客戶的一切承諾與約定,以避免發(fā)生不良的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任給雙方中任何一方造成損失與危害。

  4 、信守合同

  甲乙雙方一定要堅(jiān)持“兩個(gè)信守合同”:一是要信守共同簽訂的本合同書(shū)的各項(xiàng)條款所約定的責(zé)任與義務(wù);二是要共同信守面對(duì)市場(chǎng)的銷售合同書(shū)各項(xiàng)條款所約定的責(zé)任與義務(wù)。為客戶提供圓滿的服務(wù),以取信于客戶與市場(chǎng)。

  ? 特約約定

  1 、乙方應(yīng)及時(shí)將銀行匯款單傳真給甲方,以備甲方作為發(fā)貨依據(jù)及查證之用。

  2 、如果甲方貨源供應(yīng)緊張,乙方應(yīng)提前 15 天訂貨,并支付當(dāng)批貨款 50% 的訂金,在甲方發(fā)貨給乙方時(shí),乙方電匯支付另 50% 的余款。甲方收到全款時(shí)立即給乙方發(fā)貨,并將發(fā)貨憑證(鐵路托運(yùn)單)傳真給乙方,乙方憑傳真到當(dāng)?shù)罔F路火車站提貨,鐵路運(yùn)費(fèi)甲方負(fù)擔(dān)。

  3 、在乙方經(jīng)銷的區(qū)域內(nèi),甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售合同書(shū)。(雙方另有協(xié)商約定的除外)

  4 、乙方也不得未經(jīng)甲方同意,而單方面跨區(qū)域簽訂銷售合同或銷售產(chǎn)品,也不得銷售與甲方產(chǎn)品同類并形成相互競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)品。

  5 、乙方在銷售業(yè)務(wù)活動(dòng)中,要始終堅(jiān)持維護(hù)甲方的產(chǎn)品商譽(yù)與企業(yè)形象。同時(shí),還應(yīng)監(jiān)督所銷售區(qū)域內(nèi)的各分銷商共同維護(hù)甲方產(chǎn)品的商譽(yù)與企業(yè)形象。如發(fā)現(xiàn)有損甲方產(chǎn)品商譽(yù)與企業(yè)形象的任何行為與現(xiàn)象,必須及時(shí)糾正并妥善處理。如需要甲方支持時(shí),必須及時(shí)通報(bào)甲方,并提出支持處理的方案意見(jiàn)供甲方參考。

  6 、價(jià)格保密:價(jià)格在市場(chǎng)營(yíng)銷鏈中是一個(gè)非常敏感的問(wèn)題,也是屬于高度的商業(yè)機(jī)密之一。因此,甲方在對(duì)來(lái)自乙方簽約的經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的電話咨詢答復(fù)時(shí),只能對(duì)外告知零售價(jià)一個(gè)價(jià)格,以免無(wú)意中泄露價(jià)格底牌,而造成乙方在銷售區(qū)域內(nèi)開(kāi)展工作時(shí)的被動(dòng)與價(jià)格混亂。

  7 、甲方新開(kāi)發(fā)的同類更新?lián)Q代產(chǎn)品,在乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi),并在同等條件下應(yīng)由乙方銷售。但需以另簽的相關(guān)合同書(shū)為準(zhǔn)。

  8 、甲方要求乙方在授權(quán)經(jīng)銷區(qū)域內(nèi),應(yīng)發(fā)展各級(jí)分銷商或代理商,其任務(wù)是 3 個(gè)月內(nèi)發(fā)展 ____ 家分銷商、半年內(nèi)發(fā)展 ____ 家分銷商、一年內(nèi)發(fā)展 ____ 家分銷商。(分銷商可以是大型汽修廠連鎖總店,也可以是各類經(jīng)銷商)

  9 、樣品試用采用先買后送的方法供應(yīng) , 乙方按市場(chǎng)零售價(jià)的 50% 將樣品款匯至甲方賬號(hào)后,甲方即發(fā)樣品給乙方。待乙方首次提貨時(shí)甲方按乙方購(gòu)買樣品數(shù)量贈(zèng)送等量產(chǎn)品給乙方。樣品購(gòu)買量限 元以內(nèi)。

  10 、質(zhì)保退貨約定

  因產(chǎn)品出現(xiàn)下列三種情況中的任何一種,并由退貨人經(jīng)鑒定確認(rèn)后(以書(shū)面鑒定報(bào)告為準(zhǔn))可以退換產(chǎn)品:

  (1)

  (2)

  (3)

  1 、甲乙雙方共同簽訂的供銷價(jià)格表(以下簡(jiǎn)稱價(jià)格表)作為互利標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。價(jià)格表以本合同附件單獨(dú)簽定并另行保存。

  2 、價(jià)格表的基準(zhǔn)價(jià)至乙方批發(fā)價(jià)(或零售價(jià))之間的差價(jià)部分為乙方的收入,但乙方必須執(zhí)行雙方簽訂的價(jià)格體系,不得擅自提價(jià)和降價(jià)。否則,對(duì)擾亂市場(chǎng)價(jià)格的違約行為必須承擔(dān)違約責(zé)任。

  九、違約責(zé)任

  1 、本合同約定的各項(xiàng)責(zé)任,甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行,任何一方不履行均視為違約,違約方必須承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違約情節(jié)嚴(yán)重的,守約方有權(quán)單方面終止本合同并追究相應(yīng)的違約賠償。

  2 、因違約造成守約方直接經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償守約方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的全部金額。

  3 、違約方因違約行為間接造成的損失,應(yīng)本著實(shí)事求是的原則,科學(xué)準(zhǔn)確的評(píng)估,也應(yīng)如實(shí)向守約方作出相應(yīng)的賠償,其評(píng)估依國(guó)家規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)論為準(zhǔn)。

  十、合同附則

  1 、合同有效期:本合同有效期為 ____ 年,自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 ____ 年 ____ 月 ____ 日止。合同到期前 60 天,乙方完成銷售任務(wù)的有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。合同到期甲乙雙方不再簽訂延期合同時(shí),即視為合同到期自行終止。

  2 、本合同一式二份,甲乙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方代表人簽字蓋章后正式生效。

  3 、雙方在本合同有效期內(nèi)簽訂的銷售合同,在本合同終止時(shí)仍未執(zhí)行終結(jié)的,甲方應(yīng)繼續(xù)保持供貨,支持乙方在銷售區(qū)域的分銷商完成該類合同的供銷任務(wù)。乙方的權(quán)益順延至該類合同終止時(shí)止。但乙方簽訂的分銷合同的期限不得超過(guò)本合同有效期 90 天。

  4 、合同在執(zhí)行中,如有未盡事宜,在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,可對(duì)本合同修改補(bǔ)充完善。修改補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)雙方正式簽訂后,修改補(bǔ)充協(xié)議條款與本合同不符的條款,以修改補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),其余條款仍按本合同執(zhí)行。所有簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均以正式文本為準(zhǔn),口頭協(xié)議無(wú)效。

  5 、本合同附件《銷售價(jià)格表》是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力,任何一方均不得在雙方未能一致同意前,擅自在銷售業(yè)務(wù)中修改或變更,否則視為違約。

  6 、遇不可抗力事件發(fā)生,使本合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行時(shí),雙方依照有關(guān)法律法規(guī)相應(yīng)處理。

  甲方: (蓋章) 乙方: (蓋章)

  簽字: 簽字:

  簽定日期: 簽定日期:

上海市經(jīng)銷代理合同 篇2

  出租人(甲方):_________________證件類型及編號(hào):__________________

  租賃代理機(jī)構(gòu):__________________備案證明編號(hào):____________________

  承租人(乙方):_________________證件類型及編號(hào):__________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條__房屋基本情況

  (一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))___________________________________,建筑面積______________平方米。

  (二)房屋權(quán)屬情況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):_________或房屋來(lái)源證明名稱:____________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱:_______________,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

  第二條__房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:___________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為_(kāi)_____人,

  最多不超過(guò)_______人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

  居住人員中有外地來(lái)京人員的,甲方應(yīng)提供有關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之日起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

  租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部分辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

  第三條__租賃期限

  (一)房屋租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及

  ________________后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條__租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:____________元(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)_________________元整(:___________)。

  支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押_____付______,各期租金支付日期:_______________,____________,___________________。甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在___________銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡(jiǎn)稱“租金賬戶”,該賬戶信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和北京--網(wǎng)(www、----cn)查詢,賬號(hào)為:____________),乙方通過(guò)第種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶:

  1、委托租金賬戶開(kāi)戶行按合同約定代扣租金,乙方在_____銀行開(kāi)設(shè)付款賬戶,賬號(hào)為:____________;

  2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機(jī)劃卡等方式);

  3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶,不得直接收存或存入其他賬戶。

  (二)押金:人民幣_(tái)_________________元整(:___________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條__其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,______________由甲方承擔(dān),______________由乙方承擔(dān):⑴_(tái)水費(fèi)_⑵_電費(fèi)_⑶_電話費(fèi)_⑷_電視收視費(fèi)_⑸_供暖費(fèi)_⑹_燃?xì)赓M(fèi)_⑺物業(yè)管理費(fèi)_⑻_房屋租賃稅費(fèi)_⑼_衛(wèi)生費(fèi)_⑽_上網(wǎng)費(fèi)_⑾_車位費(fèi)_⑿_室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_⒀_____________費(fèi)用。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第六條__傭金

  本合同簽訂后(□即時(shí)/□____日內(nèi)),租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的_____%收取傭金人民幣_(tái)_________________元整(:___________)作為傭金,其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的_____%,即人民幣_(tái)_________________元整(:___________)作為傭金,支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)。甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)。

  第七條__房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第八條__轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方須事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第九條__合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

  4、____________________________

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____________元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)的、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  8、________________________。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第十條__違約責(zé)任

  (一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方須提前退租的,應(yīng)提前__日通知對(duì)方,并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  (五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

  (六)__________________。

  第十一條__合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十二條__其他約定事項(xiàng)

  _________________________________________________________________

  _____________________________________________________________________

  本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)____份,丙方執(zhí)____份,__________執(zhí)_____份。附件與本合同具有同等法律效力。

  出租人(甲方)簽章:____________承租人(乙方)簽章:

  租賃代理機(jī)構(gòu)簽章:______________國(guó)籍:

  委托代理人:____________________委托代理人:

  聯(lián)系方式:______________________聯(lián)系方式:

  經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字:

  資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào):

  ________年___月___日________年___月___日

上海市經(jīng)銷代理合同 篇3

  合同編號(hào):________   

  供電方               

  用電方   

  單位名稱: 法定地址: 法定代表(負(fù)責(zé))人: 授權(quán)代理人: 電話: 電傳: 郵編:  開(kāi)戶銀行: 帳號(hào):稅務(wù)登記號(hào): 

  單位名稱:  法定地址: 法定代表(負(fù)責(zé))人: 授權(quán)代理人: 電話: 電傳: 郵編:  開(kāi)戶銀行: 帳號(hào):稅務(wù)登記號(hào):  ?   為明確供電企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱供電方)和用電單位(以下簡(jiǎn)稱用電方)在臨時(shí)用電過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),安全、經(jīng)濟(jì)、合理、有序地供電和用電,根據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》、《電力供應(yīng)與使用條例》和《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》的規(guī)定,經(jīng)供電方、用電方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守,嚴(yán)格履行。

  一、用電地址、用電性質(zhì)和用電容量   

  1.臨時(shí)用電地址為_(kāi)_______________________。   

  2.臨時(shí)用電主要用途為_(kāi)_____________________。   

  3.用電容量   經(jīng)供電方確認(rèn)臨時(shí)用電容量為:   (1)受電變壓器____臺(tái),總?cè)萘繛開(kāi)___千伏安;   (2)用電設(shè)備____臺(tái),總?cè)萘繛開(kāi)___千瓦。   具體用電設(shè)備清單見(jiàn)附件。   

  4.供電貼費(fèi)   根據(jù)國(guó)家規(guī)定,用電方向供電方交付供電工程貼費(fèi)____千伏安(千瓦)×____元千伏安(千安),共計(jì)____元。臨時(shí)用電終止時(shí),供電方按規(guī)定辦理供電貼費(fèi)清退手續(xù)。

  二、供電方式   供電方向用電方提供交流50HZ臨時(shí)電源,采用:   

  1.高壓供電:代電電壓為_(kāi)___千伏,從____線路____桿接線供電。供電容量為_(kāi)___千伏安。   

  2.低壓供電:供電電壓為220/380伏,從____公用變供電。供電容量為_(kāi)___千伏安。   具體供電接線方式見(jiàn)附件《供電接線及產(chǎn)權(quán)分界示意圖》。

  三、用電計(jì)量   

  1.用電計(jì)量裝置安裝在____處。安裝的有功電能表____安培,無(wú)功電能表____安培,電流互感器變比____,電壓互感器變比為_(kāi)___。   

  2.用電計(jì)量裝置的記錄作為向用電方計(jì)算電費(fèi)的依據(jù)。   

  3.用電計(jì)量裝置安裝位置與產(chǎn)權(quán)分界處不對(duì)應(yīng)時(shí),線路與變壓器損耗電量由產(chǎn)權(quán)所有者負(fù)擔(dān)。   

  4.供電方設(shè)在用電方的用電計(jì)量裝置的安裝、移動(dòng)、更換、拆除、加封,啟封及表計(jì)接線等均由供電方辦理,用電方提供工作上的方便。

  四、電價(jià)及電費(fèi)結(jié)算方式   

  1.供電方根據(jù)有管理權(quán)的物價(jià)主管部門批準(zhǔn)的電價(jià)和用電計(jì)量裝置的記錄,向用電方定期結(jié)算電費(fèi)及隨電量征收的有關(guān)費(fèi)用。在合同有效期內(nèi),發(fā)生電價(jià)和其他收費(fèi)項(xiàng)目費(fèi)率調(diào)整時(shí),按調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行。   

  2.電費(fèi)結(jié)算方式   (1)供電方應(yīng)按規(guī)定日期抄表,按期向用電方收取電費(fèi)。   (2)用電方應(yīng)在供電方規(guī)定的期限內(nèi)全額交清電費(fèi)。交付電費(fèi)的方式為:   a.用電方以________方式交付電費(fèi);   b.供電方委托________銀行向用電方收取電費(fèi)。   

  3.按國(guó)家規(guī)定,用電方向供電方存出電費(fèi)保證金額____元和電能表保證金額____元。用電終止時(shí),供電方 按規(guī)定退還保證金。   

  4.用電方不得以任何方式、任何理由拒付電費(fèi)。用電方對(duì)用電計(jì)量、電費(fèi)有異議時(shí),應(yīng)先交清電費(fèi),然后雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可請(qǐng)求電力管理部門調(diào)解。調(diào)解不成時(shí),雙方可選擇申請(qǐng)仲裁或提起訴訟其中一種方式解決。

  五、供電設(shè)施維護(hù)管理責(zé)任   

  1.經(jīng)供電方、用電方雙方協(xié)商確認(rèn),供電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理責(zé)任分界點(diǎn)設(shè)在________處。____屬于________。分界點(diǎn)電源側(cè)供電設(shè)施屬供電方,由供電方負(fù)責(zé)運(yùn)行維護(hù)管理。分界點(diǎn)負(fù)荷側(cè)供電設(shè)施屬用電方,由用電方負(fù)責(zé)運(yùn)行維護(hù)管理。   

  2.安裝在用電方的用電計(jì)量裝置由供電方維護(hù)管理,用電方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)。如有異常,用電方應(yīng)及時(shí)通知供電方。如發(fā)生丟失或損壞,用電方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修理;如私自遷移、更動(dòng)和擅自操作的,按《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》第一百條第5項(xiàng)處理。   

  3.供電方、用電方分管的供電設(shè)施,除另有約定者外,未經(jīng)對(duì)方同意,不得操作或更動(dòng)。如遇緊急情況(當(dāng)危及電網(wǎng)和用電安全,或可能造成人身傷亡或設(shè)備損壞)而必須操作時(shí),事后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。   

  4.在供電設(shè)施上發(fā)生的法律責(zé)任以供電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理責(zé)任分界點(diǎn)為基準(zhǔn)劃分。供電方、用電方應(yīng)做好各自分管的供電設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)管理工作,并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  六、約定事項(xiàng)   

  1.用電方不得將臨時(shí)電源向外轉(zhuǎn)供電,也不得將臨時(shí)電源轉(zhuǎn)讓給第三人。供電方不受理用電方變更用電事宜。用電方在本合同到期后仍需繼續(xù)用電的,應(yīng)在用電終止前向供電方提出申請(qǐng),并按規(guī)定辦理手續(xù)。   臨時(shí)供用電合同到期,用電方如不辦理繼續(xù)用電手續(xù),供電方將終止對(duì)用電方供電。   

  2.為保證供電、用電的安全,供電方將定期或不定期對(duì)用電方的用電情況進(jìn)行檢查,用電方應(yīng)當(dāng)予以配合。用電檢查人員在執(zhí)行查電任務(wù)時(shí),應(yīng)向用電方出示《用電檢查證》,用電方應(yīng)派員隨同并配合檢查。   

  3.用電方在受電裝置上作業(yè)的電工,必須取得電力管理部門頒發(fā)的《電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證》,方準(zhǔn)上崗作業(yè)。

  七、違約責(zé)任   

  1.用電方不按期交清電費(fèi)的,應(yīng)承擔(dān)電費(fèi)滯納的違約責(zé)任。電費(fèi)違約金從逾期之日起計(jì)算至交納日止,電費(fèi)違約金按下列規(guī)定計(jì)算:   (1)當(dāng)年欠費(fèi)部分,每日按欠費(fèi)總額的千分之二計(jì)算;   (2)跨年度欠費(fèi)部分,每日按欠費(fèi)總額的千分之三計(jì)算。   經(jīng)供電方催交,用電方仍未付清電費(fèi)的,供電方可依法按規(guī)定的程序停止供電,并追收所欠電費(fèi)和電費(fèi)違約金。   

  2.經(jīng)雙方商定,除本合同另有約定者外,造成本合同不能履行或不能完全履行的其他違約責(zé)任,按《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》相關(guān)條款處理。

  八、爭(zhēng)議的解決方式   供電方、用電方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)依本合同之原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方共同提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。調(diào)解不成時(shí),雙方可選擇下列其中一種方式解決:  

  1.提交________仲裁委員會(huì)仲裁;   

  2.依法向人民法院提起訴訟。

  九、本合同效力及未盡事宜   

  1.本合同示盡事宜,按《電力供應(yīng)與使用條例》、《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》等有關(guān)法律、規(guī)章的規(guī)定辦理。如遇國(guó)家法律、政策調(diào)整個(gè)性時(shí),則按規(guī)定修改、補(bǔ)充本合同有關(guān)條款。   

  2.本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。   

  3.本合同自供電方、用電方簽字,并加蓋公章后生效。   

  4.本合同正本一式____份。供電方、用電方各執(zhí)____份。效力均等。副本一式____份,供電方、用電方各執(zhí)____份。   

  5.本合同附件包括:   (1)______________________________。   (2)______________________________。   以上附件為本合同不可分割的組成部分。      供電方:(蓋章)            用電方:(蓋章)   簽約人:(簽章)            簽約人:(簽章)   簽約時(shí)間:__年__月__日      簽約時(shí)間:__年__月__日

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