花園洋房出租代理合同（精選3篇）

花園洋房出租代理合同 篇1

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市___區(qū)___。

　　該房屋為：樓房___室___廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，裝修狀況___，其他條件為_(kāi)__，該房屋設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　　甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：___。

　　甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：___。

　　第四條代理權(quán)限

　　乙方的具體代理權(quán)限為：

　　第五條出租代理期限

　　出租代理期自___年___月___日至___年___月___日，共計(jì)___年___個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　甲方應(yīng)于___年___月___日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__元，租金總計(jì)：___元。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

　　租金收取方式：。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

　　2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分。

　　3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即___銀行，由銀行為甲方開(kāi)立賬戶。

　　4、乙方自___年___月___日起開(kāi)始按通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：___、___、___、___、___。

　　第七條傭金

　　出租代理期內(nèi)其中___日作為乙方工作期，具體日期為_(kāi)__，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條其他費(fèi)用

　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用：

　　□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□___。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)___;乙方負(fù)責(zé)___。

　　甲方允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達(dá)___日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達(dá)___日以上的;

　　2、擅自改變房屋用途的;

　　3、___。

　　第十三條違約責(zé)任

　　出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前___日通知乙方，并按月租金的___%支付違約金。

　　出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前___日通知甲方，并按月租金的___%支付違約金。

　　甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金。

　　乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金。

　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向___人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十五條其他約定事項(xiàng)

　　第十六條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式___份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，由乙方送達(dá)___銀行__份。

　　出租方簽章：___代理方簽章：___

　　住所：___住所：___

　　證件號(hào)碼：___編號(hào)：___

　　委托代理人：___姓名：___

　　證件號(hào)碼：___編號(hào)：___

　　電話：___電話：___

　　簽約時(shí)間：___年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：___

花園洋房出租代理合同 篇2

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達(dá)成以下條款：

　　一、委托內(nèi)容：出租

　　1. 物業(yè)名稱及地址：____________

　　2. 委托期限：六個(gè)月，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日

　　二、甲方責(zé)任與權(quán)利

　　1.如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件，若有變動(dòng)需及時(shí)通知乙方。

　　2.若在乙方居間中介下而成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。

　　3.乙方介紹客戶后，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的>提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他中介公司的介入，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對(duì)甲方的約束力。

　　三、乙方責(zé)任與權(quán)利

　　1.乙方應(yīng)陪同客戶看房，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時(shí)的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。

　　2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護(hù)甲方正當(dāng)利益，租賃合同租賃期限至少一年。

　　3.若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付傭金。

　　四、報(bào)酬支付

　　根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時(shí)間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi)。報(bào)酬支付前，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。

　　五、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。

　　六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定代表人或授權(quán)代表人____________法定代表人或授權(quán)代表人____________

　　簽約日期：____________簽約日期：____________

花園洋房出租代理合同 篇3

　　代理股權(quán)配股協(xié)議

　　甲（委托）方：

　　乙（受托）方：浙*產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

　　一、甲方委托乙方代理其    年度的股權(quán)配股事宜。

　　二、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件資料：

　　1、公司    年度的財(cái)務(wù)年度報(bào)告；

　　2、公司    年度配股方案；

　　3、股東大會(huì)同意配股方案的決議；

　　4、《配股說(shuō)明書》。

　　5、有關(guān)部門對(duì)配股方案的批準(zhǔn)文件；

　　6、乙方要求的其他文件。

　　三、此次配股以公司    年末總股本      萬(wàn)股為基數(shù)，每10股配   股，共計(jì)配股       萬(wàn)股，配股后公司股本總額為       萬(wàn)股。

　　四、甲方此次配股，每股配股價(jià)為   元，配股總金額為         元。

　　五、雙方商定   年  月  日為甲方配股登記日。

　　年  月  日至   年  月  日為配股繳款日。

　　六、配股的股權(quán)以股東賣出配股權(quán)的方式記加到股東的賬戶上。

　　七、配股繳款期滿后，未配足的股份按有關(guān)部門批準(zhǔn)的《配股說(shuō)明書》處置。

　　八、配股繳款期滿后的五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將配股結(jié)果告知甲方。

　　九、配股繳款期滿后的七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將配股金額全款匯入甲方指定賬戶。

　　十、乙方按配股總金額的   %向甲方收取配股手續(xù)費(fèi)：

　　萬(wàn)  千  百  拾  元整（￥    ）；

　　甲方應(yīng)在配股繳款期滿后的五個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)實(shí)際配股金額，將手續(xù)費(fèi)全額匯入乙方指定賬戶。

　　十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、本協(xié)議一式四份，協(xié)議雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：（章）        乙方：（章）

　　法定代表人：（簽章）     法定代表人：（簽章）

　　年  月  日         年  月