委托房產(chǎn)總代理銷售合同書（通用3篇）

委托房產(chǎn)總代理銷售合同書 篇1

　　委托人(甲方)

　　代理人(乙方)

　　第一條　(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條　(委托的事項)

　　(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況

　　1、座落：

　　2、建筑面積：

　　3、權(quán)屬：

　　(一)委托事項

　　1、

　　2、

　　3、

　　第三條　(傭金支付)

　　(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第　種方式計算支付傭金;(任選一種)

　　1、按該房地產(chǎn)______________________(總價款/月租金計)_____%，具體數(shù)額為_____________幣_____________元支付給乙方;

　　2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

　　(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第項的，應(yīng)當按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。

　　第四條　(預(yù)收、預(yù)支費用處理)

　　乙方_____________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________　，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

　　第五條　(合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。

　　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　第六條　(違約責任)

　　(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：

　　1、完成的事項違反合同約定的;

　　2、擅自解除合同的;

　　3、與他人私下串通，損害甲方利益的;

　　4、其他過失損害甲方利益的。

　　(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：

　　1、擅自解除合同的;

　　2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;

　　3、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

　　(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

　　第七條　(發(fā)生爭議的解決方法)

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁〖〗

　　2、向法院提起訴訟〖〗

　　第八條　(訂立合同數(shù)量)

　　本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。

　　補充條款

　　—————————————————————————

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　甲方(名字/名稱)　乙方(名稱)

　　身份證/其他證件號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

　　住/地址住/地址

　　郵編號碼郵編號碼

　　聯(lián)系電話聯(lián)系電話

　　本人/法定代表人(簽章)法人/法定代表人(簽章)

　　代理人(簽章)　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章)

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)

　　年月日年月日

　　簽于：簽于：

　　區(qū)域總代理合同

委托房產(chǎn)總代理銷售合同書 篇2

　　甲方： 乙方：

　　為了維護甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方產(chǎn)品地區(qū)總代理銷售事宜達成如下協(xié)議條款：

　　第一章 術(shù)語解釋

　　第1條 地區(qū)總代理商：具備一定經(jīng)濟實力、商業(yè)信用、銷售渠道和經(jīng)銷家電產(chǎn)品經(jīng)驗，并由甲方授權(quán)且能嚴格遵守甲方有關(guān)銷售政策、條例，在甲方指定區(qū)域范圍內(nèi)獨家銷售甲方產(chǎn)品的(自然人或法人)即本協(xié)議之乙方。

　　第2條 縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商：乙方在所屬地區(qū)內(nèi)經(jīng)考察并報甲方備案的在乙方指定區(qū)域內(nèi)主要銷售甲方產(chǎn)品的工商企業(yè)或個體工商戶。

　　第3條 竄貨：乙方或其縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商將甲方產(chǎn)品銷售到非乙方所屬區(qū)域和從非指定渠道進貨的經(jīng)銷行為。

　　第4條 旺季：每年農(nóng)歷春節(jié)前三個月和春節(jié)后二個月。

　　第5條 侵權(quán)產(chǎn)品：侵犯甲方合法權(quán)益(專利權(quán)、商標權(quán)、廠商名稱、軟件等的任何產(chǎn)品。

　　第6條 代理產(chǎn)品類別：____公司產(chǎn)品(CD、超級CD、DD、A中心等)。競爭品牌產(chǎn)品：業(yè)內(nèi)主要競爭對手品牌產(chǎn)品，約定細則。

　　第7條 貨款結(jié)算方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨。

　　第8條 提貨方式：自提。

　　第9條 供貨價格：供應(yīng)價為代理商統(tǒng)一價格。乙方應(yīng)利用此價格優(yōu)勢做好批發(fā)、零售業(yè)務(wù)，保證____公司產(chǎn)品在該地區(qū)銷售占絕對優(yōu)勢。

　　第10條 乙方只能在甲方所規(guī)定的地區(qū)范圍內(nèi)銷售。如乙方在銷售過程中出現(xiàn)低價沖擊外地市場，一經(jīng)查實，甲方將對此進行處罰或停止供貨。

　　第11條 退換商品：乙方在商品銷售過程中，如有故障機需要調(diào)換，必須包裝完好如新。機器內(nèi)部零件和附件齊全，否則乙方需按實際工廠開票價付清所缺零、輔件款項后，方可調(diào)換。如有滯銷機，可以在規(guī)定的時間內(nèi)(原則上：自進貨起3個月內(nèi))向甲方申請調(diào)換，具體要求也必須按甲方退換商品規(guī)定執(zhí)行。

　　第二章 權(quán)利和義務(wù)

　　甲方享有如下權(quán)利：

　　1.對地區(qū)總代理經(jīng)銷行為進行考察、評判，以確立、取消或處罰地區(qū)總代理;

　　2.對縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商的考察、評判，以建議處罰或取消該縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商;

　　3.銷售區(qū)域的劃分及確定代理產(chǎn)品類別;

　　4.產(chǎn)品價格的決定;

　　5.企業(yè)形象設(shè)計及產(chǎn)品廣告形式的決定;

　　6.審核和支付乙方地方廣告和維護甲方利益的活動中所需經(jīng)費;

　　7.區(qū)域營銷模式的決定。

　　甲方應(yīng)履行的義務(wù)：

　　1.不斷推出適銷對路，具有較強市場競爭力的新產(chǎn)品;

　　2.不斷進行廣告宣傳和形象宣傳;

　　3.協(xié)助指導(dǎo)乙方開展產(chǎn)品廣告宣傳、促銷活動;

　　4.幫助乙方拓展市場;

　　5.協(xié)助乙方培訓(xùn)具有專業(yè)技術(shù)知識的經(jīng)銷和售后服務(wù)人員;

　　6.保證乙方所售商品的售后服務(wù)。

　　乙方享有如下權(quán)利：

　　1. 在規(guī)定的代____區(qū)域內(nèi)獨家代理甲方產(chǎn)品。

　　2. 確定和取消縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商;

　　3. 在甲方規(guī)定地方廣告費用額度內(nèi)行使建議使用權(quán);

　　4. 放棄地區(qū)總代理資格(須提前二個月向甲方提出書面報告)。

　　乙方應(yīng)履行的義務(wù)：

　　1. 嚴格遵守甲方的銷售政策，包括價格政策、回款制度、竄貨管理規(guī)定等;

　　2. 積極拓展市場，擴大銷售;

　　3. 配合甲方對假冒、侵權(quán)產(chǎn)品的打擊;

　　4. 按期提出需貨計劃、發(fā)貨安排及市場預(yù)測;

　　5. 按甲方提出的有關(guān)售后服務(wù)要求，作好售后服務(wù)工作，反饋產(chǎn)品質(zhì)量信息;

　　6. 配合甲方做好市場調(diào)查、廣告宣傳等工作;

　　7. 監(jiān)督和指導(dǎo)縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商，遵守甲方的有關(guān)政策和規(guī)定。

　　第三章承諾與違約

　　甲方承諾：

　　1. 甲方在協(xié)議期內(nèi)，在乙方所屬代____區(qū)域內(nèi)獨家向乙方供貨;

　　2. 為配合乙方銷售，擴大甲方產(chǎn)品銷量，甲方根據(jù)乙方的銷量向乙方提供廣告宣傳和促銷費，費用額度由甲方根據(jù)市場情況而定;

　　3. 對產(chǎn)品實行保價政策，即甲方調(diào)整產(chǎn)品價格時，乙方(包括縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商)存貨價格作相應(yīng)補價調(diào)整。

　　4. 如乙方超額完成甲方制訂的全年銷售任務(wù)，則甲方對乙方實行年終獎勵，獎勵額度為全年銷售額的。

　　乙方承諾：

　　1. 設(shè)有專門的經(jīng)營場地、人員，并保證充裕的資金銷售甲方的產(chǎn)品;

　　2. 乙方不得經(jīng)營與甲方產(chǎn)品同類別的競爭品牌產(chǎn)品;

　　3. 按甲方規(guī)定的統(tǒng)一價格范圍出貨，價格浮動需提出書面報告，經(jīng)甲方審批同意后方可執(zhí)行;

　　4. 在甲方調(diào)低產(chǎn)品價格時，同時對所屬縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商采取同樣的調(diào)價措施;

　　5. 努力完成甲方制訂的銷售任務(wù)。乙方向甲方承諾：協(xié)議期完成銷售任務(wù) 萬元，并且每月任務(wù)不低于 萬元，如連續(xù)2個月完不成最低銷售任務(wù)，則甲方有權(quán)停止向乙方供貨，并取消乙方總代理資格。

　　6. 無條件負責甲方產(chǎn)品在各區(qū)域銷售時與之相關(guān)的一切社會事務(wù)，如評檢、抽查、新聞媒介關(guān)系及其他突變事宜，并遵照甲方有關(guān)要求進行處理;

　　7. 對甲方所有銷售文件嚴格保密;

　　8. 乙方工商登記資料需要變更時，應(yīng)提前2個月將變更事項通報甲方，并在變更后10天內(nèi)報甲方備案。

　　違約條款：

　　1. 甲方違反此協(xié)議所規(guī)定的條款，乙方可以書面提出異議及補償要求，甲方應(yīng)在尊重事實及雙方利益基礎(chǔ)上盡快給予解決;

　　2. 乙方違反此協(xié)議所規(guī)定的條款，甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況作出處理決定并有權(quán)通報相關(guān)的縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商;

　　3. 乙方違反此協(xié)議所規(guī)定的條款，甲方可采取的措施包括：警告、罰款、加價供貨、某一時間內(nèi)斷貨(在此期間由甲方直接向其縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商或客戶供貨)、取消代理資格等方式;

　　4. 乙方經(jīng)營嚴重不景氣或不積極推銷甲方產(chǎn)品或有其他嚴重違約行為的，甲方可以終止代理資格;

　　5. 乙方違反本協(xié)議第17條第2款，甲方有權(quán)取消乙方總代理資格;

　　6. 乙方的嚴重違約行為造成甲方損失的應(yīng)承擔違約責任并賠償甲方損失;

　　7. 甲方?jīng)Q定取消乙方代理資格前一個月應(yīng)書面通知乙方;

　　8. 在甲方書面通知乙方取消其代理資格起三個月內(nèi)，雙方結(jié)清住來帳務(wù)并妥善處理乙方待售的甲方貨物;

　　9. 本條款未盡事項，參照甲方其他制度執(zhí)行。

　　第四章區(qū)域劃分

　　甲方授權(quán)乙方負責 域內(nèi)甲方產(chǎn)品的39;銷售。

　　第五章其它

　　本協(xié)議執(zhí)行時間從________年____月____日到________年____月____日。本協(xié)議一式兩份，由雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議有效期限________年，期滿后甲、乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)訂。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方的在地有關(guān)機解決。竄貨管理規(guī)定、回款及價格規(guī)定，廣告宣傳管理規(guī)定，售后服務(wù)規(guī)定等將另行起文作為本協(xié)議的補充，并享受與協(xié)議同等效力。

　　甲方：乙方：　　代表簽字(蓋章)：代表簽字(蓋章)：________年____月____日________年____月____日

委托房產(chǎn)總代理銷售合同書 篇3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為使甲方____________產(chǎn)品全面推向市場，取得良好的社會效益和經(jīng)濟效益，雙方本著合法、公正、互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同書，以資雙方信守。

　　一、代理產(chǎn)品、區(qū)域、期限

　　1.代理產(chǎn)品名稱：____________

　　2.代理區(qū)域：____________轄區(qū)范圍內(nèi)。

　　3.代理期限：____________年，自本協(xié)議簽訂之日起至_____年_____月_____日止，合同期滿后，雙方滿意可續(xù)約，在同等條件下，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。

　　二、雙方責任、權(quán)利

　　(一)甲方

　　1.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方成為甲方在__________市場銷售合法總代理商，甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)總代理商。

　　2.甲方依照本合同之約定管理乙方代理區(qū)域的經(jīng)營活動，協(xié)助乙方做好區(qū)域內(nèi)營銷推廣工作。

　　3.甲方保證乙方貨款到賬12小時內(nèi)發(fā)出貨品(特殊訂貨除外)，并保證產(chǎn)品長期供應(yīng)。

　　4.甲方提供相關(guān)的產(chǎn)品證書和文件資料等。

　　5.甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量，對產(chǎn)品實行三個月內(nèi)包換，一年保修，終身維護的質(zhì)保承諾。

　　6.甲方積極配合乙方進行銷售人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。

　　7.甲方授于乙方“代理授權(quán)書”并享受調(diào)價時的庫存差價補償與其它優(yōu)惠措施。

　　(二)乙方責任、權(quán)利

　　1.乙方應(yīng)根據(jù)當?shù)貙嶋H情況自行完善經(jīng)營甲方產(chǎn)品的各項手續(xù)。

　　2.乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營，認真負責地完成甲方授權(quán)代理事項，做好銷售工作，因乙方不依法經(jīng)營，違反代理協(xié)議書而造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方承擔。

　　3.乙方必須貫徹，融匯甲方營銷理念，接受甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，服從甲方的營銷指導(dǎo)及考核。

　　4.乙方必須具備一批高素質(zhì)的銷售人員，在所屬區(qū)域內(nèi)，建立自己的銷售網(wǎng)絡(luò)，與甲方同時進行網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營，并經(jīng)常性，有針對性開展一系列的促銷宣傳活動。

　　5.協(xié)議生效后，乙方可以以甲方總代理或辦事處的名義對外宣傳。

　　6.乙方負責在代理區(qū)域內(nèi)本產(chǎn)品的廣告宣傳及費用，設(shè)計光盤由甲方提供，依法辦理產(chǎn)品有關(guān)宣傳手續(xù)，做到合法經(jīng)營。

　　三、總代理商從事的業(yè)務(wù)范圍

　　1.區(qū)域內(nèi)二級代理商的建立。

　　2.區(qū)域內(nèi)零售市場的建設(shè)，以及產(chǎn)品的批發(fā)，終端銷售。

　　3.密切與工程商合作，或與房地產(chǎn)商及需求單位直接合作。

　　4.經(jīng)常進行宣傳促銷活動。

　　四、代理條件

　　1.乙方必須是注冊合法的公司或經(jīng)營單位，具有固定的經(jīng)營場所，有一定的市場經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。

　　2.乙方必須向甲方提供企業(yè)有關(guān)資質(zhì)(企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、工程施工資質(zhì)證、銷售許可證)。

　　3.乙方必須完成甲方對其區(qū)域規(guī)定的首批進貨額，季度進貨額。

　　4.簽約后，乙方在半年內(nèi)必須完成(50%以上)區(qū)域內(nèi)的市場營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。

　　5.乙方與區(qū)域內(nèi)代理商，二級經(jīng)銷商等所簽訂的合作協(xié)議由甲方、乙方、經(jīng)銷方三方共同簽訂，或乙方簽訂后報甲方備案。

　　6.乙方在區(qū)域銷售運作中，應(yīng)嚴格遵守甲方提供的經(jīng)銷價格體系進行網(wǎng)絡(luò)銷售，乙方供給二級代理商的供貨價格按限定供貨價的規(guī)定執(zhí)行，乙方區(qū)域內(nèi)零售價格最高不得超出甲方提供的20__年全國統(tǒng)一零售價，最低可以下浮__________%，如需超出，必須征得甲方書面授權(quán)方可執(zhí)行，否則將取消乙方代理資格，同時賠償甲方為此造成的各種損失。

　　但對于房地產(chǎn)工程的批量供貨可由總代理根據(jù)實際情況自定。

　　7.乙方必須接受甲方業(yè)務(wù)培訓(xùn)及營銷指導(dǎo)內(nèi)容：(1)安業(yè)系列產(chǎn)品各項功能的操作及安裝使用。

　　(2)甲方營銷政策及營銷思路的貫徹。

　　(3)市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、規(guī)劃及銷售人員隊伍建設(shè)。

　　(4)通過多渠道開拓終端銷售業(yè)務(wù)。

　　8.不得同時經(jīng)營其它同檔次品牌的同類產(chǎn)品，不然代理權(quán)自動取消。

　　五、代理數(shù)量及價格

　　1.乙方首先支付__________萬元貨物訂金，并可在訂貨金額內(nèi)進行貨物訂購(三個月內(nèi))，乙方每季度必須完成________萬元的進貨額，全年必須完成________萬元進貨額。

　　(具體產(chǎn)品價格及品種見附件)2.乙方承諾本協(xié)議簽字之日起_____日內(nèi)，向甲方支付首批貨物訂金_____萬元，(甲方按4個月完成供貨，每月為_______元)如不按時付貨款，本協(xié)議將自動失效。

　　3.甲方年終考核乙方年進貨總額及市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況，如按時完成年進貨量及市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，甲方按乙方年進貨總金額的___%給予返利，如超額完成年進貨量，超額部分按______%給予返利。

　　4.乙方代理區(qū)域內(nèi)所設(shè)的二級代理商，經(jīng)銷商，工程用戶所需產(chǎn)品由乙方負責統(tǒng)一向甲方購進，或書面委托甲方向乙方指定地點辦理托運。

　　5.從第二季度開始，若乙方提貨量達不到本協(xié)議規(guī)定的每季度進貨量的______%

　　且市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)達不到協(xié)議指標時則不享受區(qū)域總代理政策，乙方不得再以甲方代理商或辦事處名義對外宣傳。

　　六、其它

　　1.乙方如自動放棄代理權(quán)或違約被甲方終止代理權(quán)，乙方所有產(chǎn)品不得低于甲方全國統(tǒng)一市場價格的______折銷售。

　　否則，乙方應(yīng)賠償甲方在該地區(qū)銷售的損失。

　　2.乙方售出的甲方產(chǎn)品在使用中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時，甲方應(yīng)及時調(diào)查情況，在質(zhì)保時間及圍內(nèi)的產(chǎn)品給于換貨，并承擔所有運輸費用。

　　七、付款、運輸方式

　　1.乙方款到甲方賬上，甲方即可發(fā)貨，并告知運費價格。

　　2.運費由乙方負責。

　　八、宣傳、技術(shù)支持

　　1.宣傳資料按乙方提貨比例配送，并可提供宣傳資料光盤供乙方大批量印刷宣傳使用。

　　2.甲方提供代理授權(quán)書，技術(shù)培訓(xùn)資格證書。

　　3.甲方免費提供傳噴畫和培訓(xùn)手冊。

　　4.乙方完成首批進貨額時，如需派員到甲方進行技術(shù)培訓(xùn)時。

　　交通自理，食宿由甲方負責，乙方在進行大工程項目同時，甲方可派員進行技術(shù)支持，交通費甲方自理，住宿由乙方負責。

　　5.提供工程設(shè)計方案和技術(shù)指導(dǎo)。

　　九、違約與仲裁

　　1.未經(jīng)甲方同意，如乙方違約跨區(qū)銷售，一經(jīng)確認，首先罰違約金人民幣______萬元，然后再將實際損失的額賠償給甲方。

　　2.自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內(nèi)，甲方不得再到乙方代理區(qū)域內(nèi)進行銷售，如有違反，首先罰違約金人民幣___萬元，然后再將實際損失數(shù)額賠償給乙方。

　　3.在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，首先通過友好協(xié)商解決，解決不了時，可按《民法典》處理。

　　十、附則

　　1.在甲方未設(shè)立產(chǎn)品總代理地區(qū)，為擴大銷售量，乙方書面申請經(jīng)甲方同意后，可向該地區(qū)銷售代理產(chǎn)品。

　　2.在合同簽訂后，合同可到公證處公證，公證費由提出方承擔。

　　3.簽訂本協(xié)議時，乙雙方應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，法人身份證明及法人授權(quán)委證書，企業(yè)有關(guān)資質(zhì)證明。

　　4.未盡事宜，雙方可另行商議。

　　本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章即可生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　年月日