招商代理協(xié)議（通用25篇）

招商代理協(xié)議 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就《______________》廣告代理事宜達(dá)成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。

　　第一條 雙方關(guān)系

　　1、協(xié)議雙方均為公司法人，作為相互獨(dú)立的締約人。

　　2、乙方愿意作為《______________》廣告代理，甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾，為拓展《______________》的廣告業(yè)務(wù)、為維護(hù)并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽(yù)共同努力。

　　3、雙方同意，除協(xié)議中已表達(dá)的相互關(guān)系之外，各方都有獨(dú)立的權(quán)利和義務(wù)，任何一方的債務(wù)或經(jīng)營(yíng)行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨(dú)立承擔(dān)，對(duì)方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　4、雙方同意，乙方代理甲方廣告業(yè)務(wù)的期限為_(kāi)______年___月___日至_______年___月___日。在此期間，乙方不得將廣告代理權(quán)轉(zhuǎn)授第三方，否則甲方有權(quán)取消乙方廣告代理的資格，并要求經(jīng)濟(jì)賠償。

　　5、為溝通情況、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)，雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會(huì)議。

　　第二條 甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方為甲方提供《______________》廣告圖片，版面按協(xié)議月度安排：每月提供不少于個(gè)圖片；如有特殊廣告圖片要求，應(yīng)提前一周向甲方申報(bào)。

　　2、甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下，甲方有權(quán)自行安排廣告圖片位置。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方業(yè)務(wù)開(kāi)展情況；審定、發(fā)布乙方承攬的廣告。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整廣告刊例價(jià)格，并以書(shū)面形式通知乙方。

　　4、甲方有義務(wù)讓乙方知曉每月雜志的選題，供乙方在廣告代理業(yè)務(wù)中參考。甲方同意乙方擁有對(duì)擬開(kāi)展專(zhuān)題活動(dòng)的建議權(quán)。

　　5、甲方同意為乙方聯(lián)絡(luò)的客戶(hù)提供廣告設(shè)計(jì)、活動(dòng)策劃和相應(yīng)的支持，根據(jù)雙方協(xié)議，收取相關(guān)費(fèi)用。

　　6、甲方同意乙方作為《______________》行業(yè)app的簽訂單位。

　　第三條 乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方有責(zé)任全力開(kāi)拓

　　《______________》廣告市場(chǎng)，培育客戶(hù)群，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶(hù)提供良好服務(wù)，不以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶(hù)的利益以及甲方的聲譽(yù)。

　　在市場(chǎng)開(kāi)拓中，對(duì)甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

　　代理活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理。

　　2、乙方保證，嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的廣告放置價(jià)格同客戶(hù)洽談業(yè)務(wù)。特殊情況由乙方請(qǐng)示甲方同意后方可執(zhí)行。

　　乙方提供甲方招商的所有廣告均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。

　　乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　乙方代理的廣告，經(jīng)甲方審核，如因相關(guān)資格不具備而導(dǎo)致不能投放廣告，乙方應(yīng)及時(shí)通知客戶(hù)，經(jīng)客戶(hù)確認(rèn)后盡快辦理退費(fèi)手續(xù)。

　　3、乙方向甲方支付代理費(fèi)用的辦法：按照廣告客戶(hù)的實(shí)際到款額，甲方得_______%、乙方分得_______%的比例結(jié)算，各自承擔(dān)稅費(fèi)。乙方在廣告款到位后一周內(nèi)同甲方結(jié)算。雙方參與組織的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，扣除活動(dòng)成本后按甲方得_______%、乙方分得_______%的比例結(jié)算，各自承擔(dān)稅費(fèi)。

　　4、乙方同意在協(xié)議期內(nèi)向甲方提交完整準(zhǔn)確的廣告客戶(hù)資料作為備份。乙方與廣告客戶(hù)的合作協(xié)議由乙方妥善保管，因乙方原因造成客戶(hù)糾紛或損失，由乙方自行負(fù)責(zé)解決。

　　5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，每月應(yīng)向甲方通報(bào)一次廣告招商情況，以協(xié)調(diào)雙方業(yè)務(wù)。乙方的公司地址、聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系人等相關(guān)資料如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。因乙方通知不及時(shí)造成乙方損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第四條 免責(zé)條款

　　1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務(wù)和技術(shù)支持時(shí)，不視作甲方違約；因不可抗力導(dǎo)致的外部條件被嚴(yán)重破壞，使雙方合作舉辦的活動(dòng)受到阻礙或取消，甲方除將相關(guān)費(fèi)用退還廣告商外，不對(duì)乙方及其聯(lián)絡(luò)承擔(dān)其他責(zé)任。乙方對(duì)此均表認(rèn)同。

　　2、已經(jīng)立項(xiàng)的活動(dòng)因某種原因需要延期，雙方認(rèn)同屬于正常情況，不屬違約。

　　3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數(shù)量的權(quán)力，但應(yīng)在_______天前將上述變動(dòng)通知乙方。雙方同意上述變動(dòng)不影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

　　第五條 協(xié)議解除本協(xié)議在下述情形下解除，提議方應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知另一方：

　　1、雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

　　2、本協(xié)議期限屆滿(mǎn)。

　　3、一方當(dāng)事人主體資格消失，如公司撤銷(xiāo)或進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，但公司進(jìn)行重組、名稱(chēng)變更、分立或與第三方合并等不在此列。

　　4、一方未履行或違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不采取補(bǔ)救措施，致使另一方依據(jù)本

　　協(xié)議的預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒(méi)有必要，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

　　5、一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除協(xié)議。

　　6、由子不可抗力或意外事件使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒(méi)有必要，雙方均可要求解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在協(xié)議解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。

　　7、除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情況外，引起協(xié)議解除事由的一方應(yīng)賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失。

　　第六條 附則

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：（簽署及蓋章）

　　_______年___月___日

　　乙方：（簽署及蓋章）

　　_______年___月___日

招商代理協(xié)議 篇2

　　甲?方（特許人）：

　　地?址：

　　電?話(huà)：

　　乙?方（受許人）：

　　地?址：

　　電?話(huà)：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利、共同發(fā)展的原則，依據(jù)《_____》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特許人授權(quán)受許人在指定區(qū)域進(jìn)行“_____________”加盟代理和推廣，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致：

　　一、宗旨

　　1、特許人依法擁有“_____________”系列產(chǎn)品和品牌的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，受許人只有經(jīng)過(guò)特許人的允許，才可以使用“_____________”的名稱(chēng)、_____、圖案、色彩等受法律保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)?（以下統(tǒng)稱(chēng)名稱(chēng)和_____）。

　　2、受許人愿意通過(guò)使用特許人的運(yùn)營(yíng)體系和操作系統(tǒng)，在接受根據(jù)合同條款和在本合同所規(guī)定的區(qū)域特許開(kāi)設(shè)、推廣“_____________”加盟連鎖門(mén)店，銷(xiāo)售特許人相關(guān)指定產(chǎn)品。

　　二、受許人的法律地位

　　1、受許人以自身名義自付費(fèi)用，作為_(kāi)____的經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行其活動(dòng)。因此，受許人須接受對(duì)所有經(jīng)營(yíng)者共同的法律要求，特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會(huì)的、財(cái)務(wù)的和商業(yè)的要求。作為一個(gè)_____的經(jīng)營(yíng)者，受許人應(yīng)就其活動(dòng)自負(fù)一切風(fēng)險(xiǎn)和從中獲利。

　　2、受許人不是特許人的代理人、買(mǎi)賣(mài)代表，也不是他的雇員或合伙人。受許人不是作為特許人的傭金代理人，受許人無(wú)權(quán)以特許人的名義簽訂合同，使特許人在任何方面對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任，或由特許人負(fù)擔(dān)費(fèi)用，承擔(dān)任何義務(wù)。

　　三、授予的各項(xiàng)權(quán)利

　　為了使受許人正常經(jīng)營(yíng)，特許人授予受許人下列各項(xiàng)權(quán)利：

　　1、使用“__________________________”名稱(chēng)和_____的權(quán)利。

　　2、在引進(jìn)以及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中從特許人處獲得技術(shù)、商業(yè)、法律和經(jīng)營(yíng)等方面指導(dǎo)的權(quán)利。

　　3、在經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)區(qū)域和核準(zhǔn)建筑物內(nèi)，按本合同產(chǎn)品專(zhuān)利費(fèi)及價(jià)格體系的約定，經(jīng)營(yíng)“_____________”專(zhuān)賣(mài)店相關(guān)指定產(chǎn)品的權(quán)利。

　　4、享有本合同約定區(qū)域的獨(dú)家加盟代理權(quán)的權(quán)利。

　　5、享有核準(zhǔn)區(qū)域內(nèi)所開(kāi)設(shè)、開(kāi)拓門(mén)店特許使用費(fèi)（含_____使用費(fèi)、廣告費(fèi)）分成的權(quán)利。

　　四、區(qū)域特許人授予受許人在______省______市作為“_____________”加盟連鎖經(jīng)營(yíng)的代理商，享有“_____________”專(zhuān)賣(mài)店加盟代理權(quán)，向以上地域內(nèi)推廣、銷(xiāo)售、配送相關(guān)指定產(chǎn)品。

　　1、受許人在合同期內(nèi)，自____年____月至____年____月開(kāi)設(shè)或發(fā)展不少于____間專(zhuān)營(yíng)店。

　　3、在本合同期間，根據(jù)市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商制定新的門(mén)店發(fā)展目標(biāo)或規(guī)劃，在雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議后按新的發(fā)展目標(biāo)或規(guī)劃執(zhí)行。

　　4、受許人不得變更或超越授權(quán)經(jīng)營(yíng)的區(qū)域，如違反規(guī)定，特許人有權(quán)解除本合同，取消受許人該合同剩余時(shí)間的代理權(quán)。

　　五、授權(quán)期限

　　1、授權(quán)特許經(jīng)營(yíng)代理推廣期限為：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本合同在雙方簽字/蓋章之日生效。

　　2、合約期滿(mǎn)，特許人將根據(jù)受許人的表現(xiàn)，決定是否續(xù)約。受許人必須于本同期限屆滿(mǎn)前至少_____個(gè)月通知特許人是否續(xù)約，雙方不發(fā)出續(xù)約通知將終止本合同。

　　六、裝修及設(shè)備要求

　　1、建筑物裝飾

　　特許人不與受許人所代理區(qū)域內(nèi)的加盟店簽訂裝修協(xié)議，由加盟店直接按照統(tǒng)一設(shè)計(jì)與裝飾公司簽訂門(mén)店裝修合同。

　　2、受許人在本合同核準(zhǔn)地域開(kāi)設(shè)的門(mén)店實(shí)用面積不得少于__________平方米，且店址均須獲得甲方書(shū)面同意。

　　3、門(mén)店設(shè)備由受許人按清單報(bào)與特許人，由公司總部統(tǒng)一配送安裝。

　　七、品牌形象與管理

　　1、店鋪的形象

　　受許人須按照“__________”和運(yùn)營(yíng)手冊(cè)中所描述的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)監(jiān)督、維護(hù)所轄區(qū)域內(nèi)各門(mén)店的裝飾、設(shè)備以及外觀；當(dāng)其不符合要求時(shí)，受許人有義務(wù)督促各門(mén)店按照特許人的要求對(duì)店鋪進(jìn)行重新調(diào)整和裝修，包括更新老化的設(shè)備。

　　2、受許人及其雇員要對(duì)客戶(hù)及所轄區(qū)域內(nèi)門(mén)店提供及時(shí)、禮貌、友好、有效的服務(wù)。并對(duì)顧客以及公眾保持最大程度的誠(chéng)實(shí)、公平以及遵守道德上的準(zhǔn)則。

　　3、受許人同意執(zhí)行和監(jiān)督開(kāi)設(shè)的門(mén)店符合特許人在運(yùn)營(yíng)手冊(cè)中所設(shè)立的以下條款：

　�。�1）正確的采購(gòu)、陳列、儲(chǔ)存、銷(xiāo)售商品的方法和程序；

　�。�2）店鋪的安全、維護(hù)、清潔、運(yùn)行和外觀；

　�。�3）受許人及其雇員統(tǒng)一形象及外表；

　　（4）對(duì)所有名稱(chēng)與標(biāo)志的使用；

　�。�5）運(yùn)營(yíng)時(shí)間的保證及對(duì)運(yùn)營(yíng)資金的保持；

　�。�6）對(duì)于標(biāo)牌、_____、海報(bào)、陳列、標(biāo)準(zhǔn)配置以及相關(guān)產(chǎn)品的使用；

　　（7）作為特許人認(rèn)可的受許人以及受其管理下店主證明的使用；

　　（8）受許人選擇投放廣告的內(nèi)容、風(fēng)格以及媒體的審批；

　　（9）店內(nèi)陳列或出售商品的來(lái)源、種類(lèi)和牌子的標(biāo)注與陳列；

　　（10）受許人所保持的最低限量的庫(kù)存保證；

　�。�11）特許人許可的禮物、贈(zèng)券或者當(dāng)?shù)氐拇黉N(xiāo)活動(dòng)的開(kāi)展；

　　4、監(jiān)督

　　受許人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行特許人的關(guān)于“__________”門(mén)店和推廣的各項(xiàng)規(guī)章制度與政策，承擔(dān)其所代理區(qū)域內(nèi)各門(mén)店的經(jīng)營(yíng)、衛(wèi)生等監(jiān)督管理責(zé)任，負(fù)責(zé)監(jiān)督其所授權(quán)區(qū)域內(nèi)各門(mén)店的經(jīng)營(yíng)、裝修、名稱(chēng)和_____標(biāo)識(shí)的使用、營(yíng)業(yè)人員的管理、培訓(xùn)、服務(wù)規(guī)范均要符合特許人的要求，對(duì)門(mén)店的違規(guī)行為及時(shí)通知糾正或向特許人提出處理建議。

　　八、人員培訓(xùn)和聘用

　　特許人應(yīng)保證受許人的初始的和后續(xù)的培訓(xùn)：

　　2、在本特許有效期間，由受許人安排其雇員和所轄區(qū)域內(nèi)各門(mén)店中的有關(guān)人員參加。日期和地點(diǎn)由受許人決定。

　　3、如果特許人決定改變某些實(shí)施的方法，他必須立即書(shū)面通知受許人。

　　九、食品衛(wèi)生安全

　　1、受許人有義務(wù)監(jiān)督其遵守本合同規(guī)定開(kāi)設(shè)或發(fā)展的門(mén)店，在門(mén)店簽約后必須自費(fèi)申領(lǐng)由當(dāng)?shù)卣�府機(jī)關(guān)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等營(yíng)運(yùn)門(mén)店店必備的證照。

　　2、受許人對(duì)食品、半成品、成品、包裝材料、食品調(diào)配設(shè)備發(fā)現(xiàn)有異常情況或者存在疑慮的，必須立即停止使用并上報(bào)特許人，經(jīng)特許人確認(rèn)或處理后，恢復(fù)正常或消除疑慮后，方可正常使用，否則因此造成相關(guān)食品安全事故或糾紛的，受許人承擔(dān)所有損失與法律責(zé)任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

　　3、不管任何原因致使受許人管轄區(qū)域內(nèi)各門(mén)店發(fā)生相關(guān)食品安全事故或糾紛的，受許人必須在事件發(fā)生后及時(shí)通報(bào)（以電話(huà)或傳真的方式）特許人，且受許人必須立即妥善安置涉及人員，否則造成特許人名譽(yù)和相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的，特許人有權(quán)解除本合同，作為違約金受許人所繳納的所有費(fèi)用不予退回，且保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

　　4、所有產(chǎn)品必須在保質(zhì)期限內(nèi)銷(xiāo)售，超過(guò)保質(zhì)期限的產(chǎn)品受許人必須銷(xiāo)毀處理，如受許人因銷(xiāo)售過(guò)期產(chǎn)品導(dǎo)致發(fā)生食品安全事故或糾紛的，特許人有權(quán)解除本合同，作為違約金受許人所繳納的所有費(fèi)用不予退回，受許人承擔(dān)所有損失與法律責(zé)任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

　　十、管理費(fèi)及其他費(fèi)用

　　1、受許人符合本合同所述開(kāi)設(shè)的門(mén)店，開(kāi)業(yè)前必須與特許人另行簽署《特許加盟合同》，且特許人每店收取特許使用費(fèi)人民幣_(tái)_______元整/年，如發(fā)生受許人多收、瞞收、上報(bào)虛假金額等行為，特許人有權(quán)拒絕承認(rèn)門(mén)店的合法地位，且特許人有權(quán)單方面解除本合同，取消受許人代理資格，特許人方有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商，并保留追究受許人造成特許人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

　　2、受許人支付給特許人的以上費(fèi)用，受許人必須以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的形式向特許人繳納：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：?________________________________________。

　　銀行帳號(hào)：_________________________________________。

　　4、根據(jù)市場(chǎng)和發(fā)展的需要，特許人有調(diào)整收取門(mén)店特許使用費(fèi)、履約保證金、管理費(fèi)、_____使用費(fèi)、廣告促銷(xiāo)費(fèi)的權(quán)利。

　　十一、?特許人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、特許人是名稱(chēng)與_____持有人，因而有資格授予受許人使用的權(quán)利。?受許人對(duì)這些權(quán)利的使用并不妨礙任何第三方在按本合同規(guī)定的地區(qū)內(nèi)的權(quán)利。

　　2、特許人同意在任何特許經(jīng)營(yíng)開(kāi)始之前向受許人提供下列服務(wù)：

　�。�1）向受許人提供包括場(chǎng)地裝修和產(chǎn)品展示標(biāo)準(zhǔn)在內(nèi)的說(shuō)明；發(fā)展業(yè)務(wù)所需準(zhǔn)備的清單；向受許人提供示范的裝修條款和有關(guān)受許人許可范圍內(nèi)進(jìn)行改制的建議；?就受許人開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的任何廣告宣傳活動(dòng)提出建議。

　　（2）向受許人提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品方案，并對(duì)產(chǎn)品的品質(zhì)負(fù)責(zé)。在銷(xiāo)售、儲(chǔ)存過(guò)程中，若因受許人原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，應(yīng)受許人方承擔(dān)。

　　十二、受許人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、特許人按本合同所述授予受許人以使用名稱(chēng)與_____的權(quán)利。

　　2、受許人應(yīng)進(jìn)一步發(fā)展他按本合同規(guī)定從特許人那里獲得的專(zhuān)有技術(shù)。

　　3、受許人及其員工應(yīng)參加按本合同組織的必要的初始訓(xùn)練班。

　　4、受許人應(yīng)向特許人提供一切能改善的建議和他在經(jīng)營(yíng)特許活動(dòng)中獲得的經(jīng)驗(yàn)。

　　5、受許人不得向特許人核準(zhǔn)區(qū)域外的特許人的第三方供貨，否則特許人有權(quán)解除本合同，取消受許人代理的資格，受許人已繳納的所有費(fèi)用不退回，并且特許人有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商。

　　6、“__________________”門(mén)店使用的所有紙杯、塑料袋、工衣等用品。門(mén)店必須配備的全部用品及設(shè)備必須從特許人處購(gòu)買(mǎi)。否則特許人有權(quán)單方面解除本合同，取消受許人代理資格，受許人已經(jīng)繳納的履約保證金及加盟費(fèi)不退回，并且特許人有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商。

　　7、受許人有義務(wù)監(jiān)督所代理區(qū)域內(nèi)所有“__________________”門(mén)店不得銷(xiāo)售特許人指定商品以外的一切其他產(chǎn)品，按照特許人提供的配方進(jìn)行產(chǎn)品配制，從特許人或特許人書(shū)面指定的廠商處購(gòu)買(mǎi)原材料。受許人對(duì)加盟店的違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)通知糾正或向特許人提出處理意見(jiàn)。

　　8、受許人一旦發(fā)現(xiàn)侵犯或?yàn)E用特許人_____，商業(yè)名稱(chēng)或者其他簡(jiǎn)稱(chēng)以及任何侵權(quán)或不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)情況的應(yīng)將此情況立即通知特許人。

　　9、受許人應(yīng)就法律程序向特許人提供必要的幫助，以便在訴訟中成功地得出結(jié)論。在事前書(shū)面通知后，受許人如果在法律上能這樣做時(shí)，應(yīng)進(jìn)入任何有用的法律程序，以便特許人的權(quán)利得到確認(rèn)。

　　十三、續(xù)約

　　在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，受許人在滿(mǎn)足下列條件的情況下，享有合同到期后同等條件下優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利：

　　1、較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)比較重大的違約行為。

　　2、已經(jīng)向特許人支付了到期的全部款項(xiàng)。

　　3、提前____個(gè)月書(shū)面提出續(xù)約申請(qǐng)。

　　4、如受許人于本合同期滿(mǎn)后不再續(xù)約或合同期限內(nèi)放棄履行本協(xié)議，須在本合同到期前____個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，受許人在收到特許人的回復(fù)后的一個(gè)月內(nèi)，將區(qū)域內(nèi)所有“________________”門(mén)店的相關(guān)資料移交給特許人。

　　5、如受許人于本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月不表示是否繼續(xù)履行本合同提出書(shū)面要求，特許人有權(quán)視受許人自己放棄優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，特許人有權(quán)選擇另一方替換受許人為該區(qū)域的代理商，且受許人在收到特許人的通知后的一個(gè)月內(nèi)，必須將該區(qū)域內(nèi)所有“________________”門(mén)店的相關(guān)資料移交給特許人；受許人必須于本合同期滿(mǎn)前的一個(gè)月內(nèi)將原代理區(qū)域所有的“________________”專(zhuān)營(yíng)店移交給特許人授權(quán)的另一方管理，需無(wú)條件配合特許人、特許人授權(quán)的另一方辦理、完成移交所需的一切相關(guān)的法律程序、文件。

　　十四、爭(zhēng)議解決

　　因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由________人民法院管轄。

　　十五、其他

　　1、經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充、修改的內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　2、本協(xié)議未約定，甲、乙雙方又未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按國(guó)家法律的規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

　　4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名后生效。

　　甲方（簽章）：

　　合同簽署人：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　乙方（簽章）：

　　合同簽署人：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點(diǎn)：

招商代理協(xié)議 篇3

　　甲方(特許人)：地址：電話(huà)：

　　乙方(受許人)：地址：電話(huà)：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利、共同發(fā)展的原則，依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特許人授權(quán)受許人在指定區(qū)域進(jìn)行_____________加盟代理和推廣，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致：

　　一、宗旨

　　1、特許人依法擁有_____________系列產(chǎn)品和品牌的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，受許人只有經(jīng)過(guò)特許人的允許，才可以使用_____________的名稱(chēng)、商標(biāo)、圖案、色彩等受法律保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)(以下統(tǒng)稱(chēng)名稱(chēng)和商標(biāo))。

　　2、受許人愿意通過(guò)使用特許人的運(yùn)營(yíng)體系和操作系統(tǒng)，在接受根據(jù)合同條款和在本合同所規(guī)定的區(qū)域特許開(kāi)設(shè)、推廣_____________加盟連鎖門(mén)店，銷(xiāo)售特許人相關(guān)指定產(chǎn)品。

　　二、受許人的法律地位

　　1、受許人以自身名義自付費(fèi)用，作為獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行其活動(dòng)。

　　因此，受許人須接受對(duì)所有經(jīng)營(yíng)者共同的法律要求，特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會(huì)的、財(cái)務(wù)的和商業(yè)的要求。

　　作為一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)者，受許人應(yīng)就其活動(dòng)自負(fù)一切風(fēng)險(xiǎn)和從中獲利。

　　2、受許人不是特許人的代理人、買(mǎi)賣(mài)代表，也不是他的雇員或合伙人。

　　受許人不是作為特許人的傭金代理人，受許人無(wú)權(quán)以特許人的名義簽訂合同，使特許人在任何方面對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任，或由特許人負(fù)擔(dān)費(fèi)用，承擔(dān)任何義務(wù)。

　　三、授予的各項(xiàng)權(quán)利為了使受許人正常經(jīng)營(yíng)，特許人授予受許人下列各項(xiàng)權(quán)利：

　　1、使用__________________________名稱(chēng)和商標(biāo)的權(quán)利。

　　2、在引進(jìn)以及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中從特許人處獲得技術(shù)、商業(yè)、法律和經(jīng)營(yíng)等方面指導(dǎo)的權(quán)利。

　　3、在經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)區(qū)域和核準(zhǔn)建筑物內(nèi)，按本合同產(chǎn)品專(zhuān)利費(fèi)及價(jià)格體系的約定，經(jīng)營(yíng)_____________專(zhuān)賣(mài)店相關(guān)指定產(chǎn)品的權(quán)利。

　　4、享有本合同約定區(qū)域的獨(dú)家加盟代理權(quán)的權(quán)利。

　　5、享有核準(zhǔn)區(qū)域內(nèi)所開(kāi)設(shè)、開(kāi)拓門(mén)店特許使用費(fèi)(含商標(biāo)使用費(fèi)、廣告費(fèi))分成的權(quán)利。

　　四、區(qū)域特許人授予受許人在______省______市作為_(kāi)____________加盟連鎖經(jīng)營(yíng)的代理商，享有_____________專(zhuān)賣(mài)店加盟代理權(quán)，向以上地域內(nèi)推廣、銷(xiāo)售、配送相關(guān)指定產(chǎn)品。

　　1、受許人在合同期內(nèi)，自________年____月至________年____月開(kāi)設(shè)或發(fā)展不少于____間專(zhuān)營(yíng)店。

　　2、在上述規(guī)定的任________年度內(nèi)未完成開(kāi)店數(shù)量的，特許人有權(quán)于次年度始在上述區(qū)域內(nèi)引入具有與受許人相同權(quán)利的第三方經(jīng)營(yíng)、開(kāi)設(shè)、推廣_____________加盟連鎖專(zhuān)營(yíng)店，或特許人有權(quán)單方面解除本合同，取消受許人該合同剩余時(shí)間的代理權(quán)。

　　3、在本合同期間，根據(jù)市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商制定新的門(mén)店發(fā)展目標(biāo)或規(guī)劃，在雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議后按新的發(fā)展目標(biāo)或規(guī)劃執(zhí)行。

　　4、受許人不得變更或超越授權(quán)經(jīng)營(yíng)的區(qū)域，如違反規(guī)定，特許人有權(quán)解除本合同，取消受許人該合同剩余時(shí)間的代理權(quán)。

　　五、授權(quán)期限

　　1、授權(quán)特許經(jīng)營(yíng)代理推廣期限為：自________年____月____日至________年____月____日。

　　本合同在雙方簽字蓋章之日生效。

　　2、合約期滿(mǎn)，特許人將根據(jù)受許人的表現(xiàn)，決定是否續(xù)約。

　　受許人必須于本同期限屆滿(mǎn)前至少_____個(gè)月通知特許人是否續(xù)約，雙方不發(fā)出續(xù)約通知將終止本合同。

　　六、裝修及設(shè)備要求

　　1、建筑物裝飾特許人不與受許人所代____區(qū)域內(nèi)的加盟店簽訂裝修協(xié)議，由加盟店直接按照統(tǒng)一設(shè)計(jì)與裝飾公司簽訂門(mén)店裝修合同。

　　2、受許人在本合同核準(zhǔn)地域開(kāi)設(shè)的門(mén)店實(shí)用面積不得少于__________平方米，且店址均須獲得甲方書(shū)面同意。

　　3、門(mén)店設(shè)備由受許人按清單報(bào)與特許人，由公司總部統(tǒng)一配送安裝。

　　七、品牌形象與管理

　　1、店鋪的形象受許人須按照__________和運(yùn)營(yíng)手冊(cè)中所描述的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)監(jiān)督、維護(hù)所轄區(qū)域內(nèi)各門(mén)店的裝飾、設(shè)備以及外觀;當(dāng)其不符合要求時(shí)，受許人有義務(wù)督促各門(mén)店按照特許人的要求對(duì)店鋪進(jìn)行重新調(diào)整和裝修，包括更新老化的設(shè)備。

　　2、受許人及其雇員要對(duì)客戶(hù)及所轄區(qū)域內(nèi)門(mén)店提供及時(shí)、禮貌、友好、有效的服務(wù)。

　　并對(duì)顧客以及公眾保持最大程度的誠(chéng)實(shí)、公平以及遵守道德上的準(zhǔn)則。

　　3、受許人同意執(zhí)行和監(jiān)督開(kāi)設(shè)的門(mén)店符合特許人在運(yùn)營(yíng)手冊(cè)中所設(shè)立的以下條款：

　　(1)正確的采購(gòu)、陳列、儲(chǔ)存、銷(xiāo)售商品的方法和程序;

　　(2)店鋪的安全、維護(hù)、清潔、運(yùn)行和外觀;

　　(3)受許人及其雇員統(tǒng)一形象及外表;

　　(4)對(duì)所有名稱(chēng)與標(biāo)志的使用;

　　(5)運(yùn)營(yíng)時(shí)間的保證及對(duì)運(yùn)營(yíng)資金的保持;

　　(6)對(duì)于標(biāo)牌、商標(biāo)、海報(bào)、陳列、標(biāo)準(zhǔn)配置以及相關(guān)產(chǎn)品的使用;

　　(7)作為特許人認(rèn)可的受許人以及受其管理下店主證明的使用;

　　(8)受許人選擇投放廣告的內(nèi)容、風(fēng)格以及媒體的審批;

　　(9)店內(nèi)陳列或出售商品的來(lái)源、種類(lèi)和牌子的標(biāo)注與陳列;

　　(10)受許人所保持的最低限量的庫(kù)存保證;(1

　　1)特許人許可的禮物、贈(zèng)券或者當(dāng)?shù)氐拇黉N(xiāo)活動(dòng)的開(kāi)展;

　　4、監(jiān)督受許人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行特許人的關(guān)于__________門(mén)店和推廣的各項(xiàng)規(guī)章制度與政策，承擔(dān)其所代____區(qū)域內(nèi)各門(mén)店的經(jīng)營(yíng)、衛(wèi)生等監(jiān)督管理責(zé)任，負(fù)責(zé)監(jiān)督其所授權(quán)區(qū)域內(nèi)各門(mén)店的經(jīng)營(yíng)、裝修、名稱(chēng)和商標(biāo)標(biāo)識(shí)的使用、營(yíng)業(yè)人員的管理、培訓(xùn)、服務(wù)規(guī)范均要符合特許人的要求，對(duì)門(mén)店的違規(guī)行為及時(shí)通知糾正或向特許人提出處理建議。

　　八、人員培訓(xùn)和聘用特許人應(yīng)保證受許人的初始的和后續(xù)的培訓(xùn)：

　　1、在任何活動(dòng)開(kāi)始前，受許人及其職工必須接受特許人的相關(guān)培訓(xùn)或指導(dǎo)，受許人應(yīng)熟悉各種條款以及技術(shù)、商務(wù)和管理程序。

　　同時(shí)受許人有義務(wù)將上述內(nèi)容及方法傳授給所轄區(qū)域內(nèi)各門(mén)店中的有關(guān)人員。

　　2、在本特許有效期間，由受許人安排其雇員和所轄區(qū)域內(nèi)各門(mén)店中的有關(guān)人員參加。

　　日期和地點(diǎn)由受許人決定。

　　3、如果特許人決定改變某些實(shí)施的方法，他必須立即書(shū)面通知受許人。

　　九、食品衛(wèi)生安全

　　1、受許人有義務(wù)監(jiān)督其遵守本合同規(guī)定開(kāi)設(shè)或發(fā)展的門(mén)店，在門(mén)店簽約后必須自費(fèi)申領(lǐng)由當(dāng)?shù)卣�府機(jī)關(guān)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等營(yíng)運(yùn)門(mén)店店必備的證照。

　　2、受許人對(duì)食品、半成品、成品、包裝材料、食品調(diào)配設(shè)備發(fā)現(xiàn)有異常情況或者存在疑慮的，必須立即停止使用并上報(bào)特許人，經(jīng)特許人確認(rèn)或處理后，恢復(fù)正�；蛳�除疑慮后，方可正常使用，否則因此造成相關(guān)食品安全事故或糾紛的，受許人承擔(dān)所有損失與法律責(zé)任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

　　3、不管任何原因致使受許人管轄區(qū)域內(nèi)各門(mén)店發(fā)生相關(guān)食品安全事故或糾紛的，受許人必須在事件發(fā)生后及時(shí)通報(bào)(以電話(huà)或傳真的方式)特許人，且受許人必須立即妥善安置涉及人員，否則造成特許人名譽(yù)和相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的，特許人有權(quán)解除本合同，作為違約金受許人所繳納的所有費(fèi)用不予退回，且保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

　　4、所有產(chǎn)品必須在保質(zhì)期限內(nèi)銷(xiāo)售，超過(guò)保質(zhì)期限的產(chǎn)品受許人必須銷(xiāo)毀處理，如受許人因銷(xiāo)售過(guò)期產(chǎn)品導(dǎo)致發(fā)生食品安全事故或糾紛的，特許人有權(quán)解除本合同，作為違約金受許人所繳納的所有費(fèi)用不予退回，受許人承擔(dān)所有損失與法律責(zé)任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

　　十、管理費(fèi)及其他費(fèi)用

　　1、受許人符合本合同所述開(kāi)設(shè)的門(mén)店，開(kāi)業(yè)前必須與特許人另行簽署《特許加盟合同》，且特許人每店收取特許使用費(fèi)人民幣_(tái)_______元整年，如發(fā)生受許人多收、瞞收、上報(bào)虛假金額等行為，特許人有權(quán)拒絕承認(rèn)門(mén)店的合法地位，且特許人有權(quán)單方面解除本合同，取消受許人代理資格，特許人方有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商，并保留追究受許人造成特許人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

　　上述門(mén)店，如為受許人開(kāi)設(shè)的直營(yíng)店，受許人開(kāi)設(shè)每間直營(yíng)店須支付給特許人特許使用費(fèi)現(xiàn)金人民幣_(tái)________元整。

　　上述特許使用費(fèi)(即人民幣_(tái)________元店)，匯入特許人指定賬號(hào)。

　　2、受許人支付給特許人的以上費(fèi)用，受許人必須以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的形式向特許人繳納：開(kāi)戶(hù)銀行：________________________________________。

　　銀行帳號(hào)：_________________________________________。

　　3、受許人不得以任何理由要求返還上述費(fèi)用。

　　4、根據(jù)市場(chǎng)和發(fā)展的需要，特許人有調(diào)整收取門(mén)店特許使用費(fèi)、履約保證金、管理費(fèi)、商標(biāo)使用費(fèi)、廣告促銷(xiāo)費(fèi)的權(quán)利。

　　十

　　一、特許人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、特許人是名稱(chēng)與商標(biāo)持有人，因而有資格授予受許人使用的權(quán)利。

　　受許人對(duì)這些權(quán)利的使用并不妨礙任何第三方在按本合同規(guī)定的地區(qū)內(nèi)的權(quán)利。

　　2、特許人同意在任何特許經(jīng)營(yíng)開(kāi)始之前向受許人提供下列服務(wù)：

　　(1)向受許人提供包括場(chǎng)地裝修和產(chǎn)品展示標(biāo)準(zhǔn)在內(nèi)的說(shuō)明;發(fā)展業(yè)務(wù)所需準(zhǔn)備的清單;向受許人提供示范的裝修條款和有關(guān)受許人許可范圍內(nèi)進(jìn)行改制的建議;就受許人開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的任何廣告宣傳活動(dòng)提出建議。

　　(2)向受許人提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品方案，并對(duì)產(chǎn)品的品質(zhì)負(fù)責(zé)。

　　在銷(xiāo)售、儲(chǔ)存過(guò)程中，若因受許人原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，應(yīng)受許人方承擔(dān)。

　　十

　　二、受許人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、特許人按本合同所述授予受許人以使用名稱(chēng)與商標(biāo)的權(quán)利。

　　2、受許人應(yīng)進(jìn)一步發(fā)展他按本合同規(guī)定從特許人那里獲得的專(zhuān)有技術(shù)。

　　3、受許人及其員工應(yīng)參加按本合同組織的必要的初始訓(xùn)練班。

　　4、受許人應(yīng)向特許人提供一切能改善的建議和他在經(jīng)營(yíng)特許活動(dòng)中獲得的經(jīng)驗(yàn)。

　　5、受許人不得向特許人核準(zhǔn)區(qū)域外的特許人的第三方供貨，否則特許人有權(quán)解除本合同，取消受許人代理的資格，受許人已繳納的所有費(fèi)用不退回，并且特許人有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商。

　　6、__________________門(mén)店使用的所有紙杯、塑料袋、工衣等用品。

　　門(mén)店必須配備的全部用品及設(shè)備必須從特許人處購(gòu)買(mǎi)。

　　否則特許人有權(quán)單方面解除本合同，取消受許人代理資格，受許人已經(jīng)繳納的履約保證金及加盟費(fèi)不退回，并且特許人有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商。

　　7、受許人有義務(wù)監(jiān)督所代____區(qū)域內(nèi)所有__________________門(mén)店不得銷(xiāo)售特許人指定商品以外的一切其他產(chǎn)品，按照特許人提供的配方進(jìn)行產(chǎn)品配制，從特許人或特許人書(shū)面指定的廠商處購(gòu)買(mǎi)原材料。

　　受許人對(duì)加盟店的違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)通知糾正或向特許人提出處理意見(jiàn)。

　　8、受許人一旦發(fā)現(xiàn)侵犯或?yàn)E用特許人商標(biāo)，商業(yè)名稱(chēng)或者其他簡(jiǎn)稱(chēng)以及任何侵權(quán)或不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)情況的應(yīng)將此情況立即通知特許人。

　　9、受許人應(yīng)就法律程序向特許人提供必要的幫助，以便在訴訟中成功地得出結(jié)論。

　　在事前書(shū)面通知后，受許人如果在法律上能這樣做時(shí)，應(yīng)進(jìn)入任何有用的法律程序，以便特許人的權(quán)利得到確認(rèn)。

　　十

　　三、續(xù)約在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，受許人在滿(mǎn)足下列條件的情況下，享有合同到期后同等條件下優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利：

　　1、較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)比較重大的違約行為。

　　2、已經(jīng)向特許人支付了到期的全部款項(xiàng)。

　　3、提前____個(gè)月書(shū)面提出續(xù)約申請(qǐng)。

　　4、如受許人于本合同期滿(mǎn)后不再續(xù)約或合同期限內(nèi)放棄履行本協(xié)議，須在本合同到期前____個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，受許人在收到特許人的回復(fù)后的一個(gè)月內(nèi)，將區(qū)域內(nèi)所有________________門(mén)店的相關(guān)資料移交給特許人。

　　5、如受許人于本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月不表示是否繼續(xù)履行本合同提出書(shū)面要求，特許人有權(quán)視受許人自己放棄優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，特許人有權(quán)選擇另一方替換受許人為該區(qū)域的代理商，且受許人在收到特許人的通知后的一個(gè)月內(nèi)，必須將該區(qū)域內(nèi)所有________________門(mén)店的相關(guān)資料移交給特許人;受許人必須于本合同期滿(mǎn)前的一個(gè)月內(nèi)將原代____區(qū)域所有的________________專(zhuān)營(yíng)店移交給特許人授權(quán)的另一方管理，需無(wú)條件配合特許人、特許人授權(quán)的另一方辦理、完成移交所需的一切相關(guān)的法律程序、文件。

　　十

　　四、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由________人民法院管轄。

　　十

　　五、其他

　　1、經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改的內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　2、本協(xié)議未約定，甲、乙雙方又未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按國(guó)家法律的規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

　　4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名后生效。

　　甲方(簽章)：合同簽署人：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：

　　乙方(簽章)：合同簽署人：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：

招商代理協(xié)議 篇4

　　招商代理協(xié)議書(shū)

　　甲方(委托方)： ____

　　法定代表人：

　　住所地：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方(受托方)： ____

　　法定代表人：

　　住所地：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商后，甲方委托乙方作為 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))項(xiàng)目招商代理商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

　　第一條招商代理之標(biāo)的物

　　1、受托物業(yè)名稱(chēng)： ，宗地號(hào)： ;

　　2、受托物業(yè)位于 ，占地約 平方米; 3、受托物業(yè)類(lèi)型： ;

　　4、受托物業(yè)面積：本項(xiàng)目總建筑面積共約 平方米，乙方受托招商代理的物業(yè)共 平方米，共 套。

　　第二條 代理期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條雙方聲明和保證

　　1、甲方向乙方保證，在簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)：

　　(1)甲方系在中國(guó)正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律能力;

　　(2)甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

　　2、乙方向甲方保證，在簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)：

　　(1)乙方系在中國(guó)正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律能力;

　　(2)乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

　　第四條 甲方權(quán)利

　　1、甲方有權(quán)確定委托項(xiàng)目房屋市場(chǎng)公布價(jià)、實(shí)際租賃價(jià)格及支付方式;

　　2、甲方有權(quán)確定租賃合同文本;

　　3、甲方有權(quán)確定和更改銷(xiāo)控和出租方案;

　　4、甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式;

　　5、甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費(fèi)用的行為;

　　6、甲方對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶(hù)資料等享有獨(dú)家所有權(quán)

　　7、甲方有權(quán)審核并確定各類(lèi)媒體廣告宣傳推廣方案(如：電視、報(bào)紙、郵政專(zhuān)遞、信函、招商物料等);

　　8、甲方有權(quán)要求乙方將廣告、宣傳、推廣等招商費(fèi)用控制在總招商金額的 %;

　　9、甲方有權(quán)審定乙方在代理期限內(nèi)為該物業(yè)所做出的一切項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃及宣傳推廣方案，并有權(quán)審定執(zhí)行上述方案所需之費(fèi)用;

　　10、甲方有權(quán)對(duì)乙方未經(jīng)甲方同意即將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為提出終止合同，并有權(quán)拒付轉(zhuǎn)讓部分的代理費(fèi)。

　　第五條 甲方義務(wù)

　　1、甲方須在乙方進(jìn)場(chǎng)招商前，按甲、乙雙方確定之營(yíng)銷(xiāo)推廣方案完成招商現(xiàn)場(chǎng)包裝工作;

　　2、甲方須負(fù)責(zé)與政府各有關(guān)單位接洽，申請(qǐng)展銷(xiāo)、戶(hù)外宣傳廣告的發(fā)布事宜;

　　3、甲方應(yīng)承擔(dān)招商現(xiàn)場(chǎng)及戶(hù)外宣傳、展銷(xiāo)等費(fèi)用;

　　4、甲方須派財(cái)務(wù)人員到招商現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)收取訂金、定金及租賃款項(xiàng);

　　5、甲方須于本項(xiàng)目的所有的宣傳資料和廣告上清楚列明乙方為本項(xiàng)目獨(dú)家策劃招商代理商;

　　6、甲方需承擔(dān)售樓處的電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，負(fù)責(zé)提供售樓處電話(huà)、傳真、電腦、復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)、桌椅等;其余乙方日常辦公用品如筆、客戶(hù)登記本、計(jì)算器、工裝、工牌由乙方負(fù)責(zé);

　　7、甲方須按時(shí)支付乙方代理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)：甲方須在本合同簽字后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該物業(yè)整套齊全的具備法律效力的政府批文、證書(shū)及合同文件(影印件需加蓋甲方公章)，并確保其真實(shí)性，以保證乙方代理招商該物業(yè)的合法性。(如果甲方無(wú)法保證在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交該套資料，需書(shū)面向乙方說(shuō)明延期的原因并確定提交日期);

　　8、在代理期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得私自將該物業(yè)(或其部分單位)轉(zhuǎn)給第三家公司代理招商。否則，甲方須按該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓部分的招商金額的【 】%作為違約金支付給乙方;

　　9、甲方須保證工程施工進(jìn)度的正常進(jìn)行(受不可抗力因素影響除外)，不能影響整體招商工作，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)須清晰、項(xiàng)目性質(zhì)具備商品房上市條件，否則，乙方有權(quán)單方提出中止合同，并要求甲方賠償所有的經(jīng)濟(jì)損失。

　　10、甲方確保招商過(guò)程中執(zhí)行統(tǒng)一招商價(jià)格、統(tǒng)一優(yōu)惠折扣、統(tǒng)一招商口徑，以保證項(xiàng)目順利招商。

　　11、甲方須保證項(xiàng)目招商物業(yè)和價(jià)格公正透明，不偏不歧。

　　12、甲方原有客戶(hù)群體，需在乙方進(jìn)場(chǎng)之前對(duì)客戶(hù)進(jìn)行交底(列客戶(hù)清單雙方簽字確認(rèn))，以便乙方進(jìn)行客戶(hù)界定及接待。

　　第六條 乙方權(quán)利

　　1、乙方有權(quán)要求甲方在招商工作開(kāi)始前完成各項(xiàng)進(jìn)場(chǎng)招商準(zhǔn)備工作。(包括：戶(hù)外廣告牌、售樓處、樣板房、盡量展示小區(qū)局部園林、工地包裝及售樓資料的制作、取得預(yù)售許可證等)

　　2、乙方有權(quán)要求甲方按雙方確定之營(yíng)銷(xiāo)方案，按時(shí)支付宣傳推廣費(fèi)用給相關(guān)推廣公司，以確保招商計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。

　　3、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況建議公開(kāi)發(fā)售的時(shí)間及全程招商策略。

　　4、乙方有權(quán)在甲方確定的基礎(chǔ)價(jià)格范圍內(nèi)制訂內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期和公開(kāi)發(fā)售的價(jià)格表、付款方式和優(yōu)惠比例，但必須以保障合同第4.6條甲方權(quán)利為前提。

　　5、乙方可推薦電視廣告、報(bào)紙廣告、旗幟、告示牌、大小指示牌等宣傳物的設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布計(jì)劃。

　　6、乙方有權(quán)在合同簽定后一星期內(nèi)，要求甲方提供該物業(yè)整套齊全的具備法律效力的政府批文、證書(shū)及合同文件(影印件需加蓋甲方公章)。

　　7、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同約定的代理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。如甲方遲延支付代理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)超過(guò)合同約定的時(shí)間5日以上，乙方有權(quán)要求甲方每天按應(yīng)付金額的____ ‰ 支付滯納金。

　　8、乙方有權(quán)要求甲方在現(xiàn)場(chǎng)配備專(zhuān)門(mén)的財(cái)務(wù)人員收取訂金、定金等相關(guān)工作。

　　9、為規(guī)范和統(tǒng)一項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理，甲方現(xiàn)場(chǎng)招商團(tuán)隊(duì)之形象、工作時(shí)間、行為規(guī)范、紀(jì)律及接待程序等現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)按照乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度執(zhí)行，且招商現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一由乙方項(xiàng)目經(jīng)理管理。對(duì)不符合要求的甲方招商人員，乙方有權(quán)解除。

　　10、甲方須保證項(xiàng)目可售單位和價(jià)格公正透明，不偏不歧。否則，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　第七條 乙方義務(wù)

　　1、乙方承諾在委托項(xiàng)目的租賃代理的全過(guò)程中均以甲方的名義進(jìn)行，對(duì)外不以乙方的名義進(jìn)行任何形式的宣傳推廣或介紹。

　　2、 乙方無(wú)權(quán)低于甲方確認(rèn)的租賃價(jià)格表進(jìn)行租賃。如遇特殊情況需低于上述價(jià)格租賃，需甲乙雙方達(dá)成一致并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可執(zhí)行。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方出具的委托項(xiàng)目?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進(jìn)行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進(jìn)行任何變動(dòng)，否則后果由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方在租賃代理工作中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息

　　如實(shí)對(duì)外陳述委托項(xiàng)目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對(duì)外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方委托的律師等專(zhuān)業(yè)人員、甲方的財(cái)務(wù)部和客戶(hù)服務(wù)部門(mén)以及其他部門(mén)的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。

　　6、協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務(wù)。

　　7、乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進(jìn)行獨(dú)立管理，

　　8、 其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎(jiǎng)勵(lì)、保險(xiǎn)等均由乙方自行承擔(dān)解決，與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)保證其雇員知曉他們與甲方并無(wú)任何勞動(dòng)關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。

　　9、乙方須負(fù)責(zé)代理本項(xiàng)目的合法性，嚴(yán)格遵守國(guó)家和深圳市招商的有關(guān)法律、法規(guī)，如超過(guò)甲方委托范圍內(nèi)所引起的糾紛及損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　10、如乙方項(xiàng)目組人員發(fā)生違規(guī)操作，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，相應(yīng)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　11、乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　第八條 代理費(fèi)

　　1、代理費(fèi)之計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　(1)招商業(yè)績(jī)按每月收取租賃足定的單位為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　(2)代理費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：招商代理費(fèi)根據(jù)代理期內(nèi)招商率的不同對(duì)應(yīng)不同的代理費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算。

　　招商時(shí)間(公開(kāi)發(fā)售后)累積招商比例(按面積計(jì)算且含甲方招商量;如分批招商，則按各批實(shí)際可售單位為基數(shù)累計(jì)計(jì)算招商比例)乙方代理費(fèi)率(按乙方總體招商金額計(jì)算)

　　____個(gè)月____%以?xún)?nèi)____%

　　____個(gè)月____%以上(含 %)____%

　　____個(gè)月____%以上( 含%)____%

　　備注：代理費(fèi)采取階段補(bǔ)點(diǎn)法：即當(dāng)累計(jì)招商比例遞增至下一階段，全部已招商單位代理費(fèi)均按該階段代理費(fèi)率結(jié)算，并一次性補(bǔ)清前一階段已預(yù)結(jié)的代理費(fèi)差額。

　　(3)招商溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)：為激勵(lì)項(xiàng)目招商，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化，若最終實(shí)現(xiàn)招商均價(jià)超過(guò) 元/㎡的招商均價(jià)時(shí)，則超額部分(超額部分=乙方實(shí)現(xiàn)均價(jià)超額部分×乙方招商面積總額)按甲方 %，乙方 %的比例進(jìn)行分配。

　　(4)在計(jì)算最終實(shí)現(xiàn)招商均價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由甲方特批額外折扣的招商單位須按正常付款方式折扣進(jìn)行計(jì)算。

　　2、代理費(fèi)之結(jié)算：

　　(1)代理費(fèi)的結(jié)算以當(dāng)月客戶(hù)已簽定相關(guān)租賃合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。未達(dá)結(jié)算條件的單位按當(dāng)月業(yè)績(jī)正常計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)順延至下個(gè)月份補(bǔ)結(jié)算。

　　(2)計(jì)算業(yè)績(jī)的每個(gè)單位按單位交足定金的前后正常順序排列。

　　(3)代理費(fèi)的結(jié)算日期為每月____日，支付日期為每月____日前。(遇節(jié)假日順延)。

　　(4)如項(xiàng)目產(chǎn)生招商溢價(jià)，則招商溢價(jià)款需在合同期滿(mǎn)7個(gè)工作日內(nèi)支付，否則按滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。甲方向乙方支付溢價(jià)款的時(shí)，乙方只需向甲方開(kāi)具合法發(fā)票，其余所有稅費(fèi)均由甲方自行承擔(dān)。

　　(5)客戶(hù)在簽定相關(guān)租賃合同后毀約，乙方不再退還已收取的招商代理費(fèi)給甲方。

　　3、乙方須向甲方提供每期代理費(fèi)用的正式發(fā)票。

　　第九條 服務(wù)費(fèi)

　　如果客戶(hù)不依期簽署正式合同或落定后毀約的，乙方在協(xié)助甲方妥善處理全部事宜后，可收取每個(gè)撻訂單位實(shí)收定金的 %作為服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)的統(tǒng)一結(jié)算支付日期與代理費(fèi)相同。且服務(wù)費(fèi)不影響正常代理費(fèi)的收取。

　　第十條 法律適用與管轄

　　1、本合同之簽署、有效性、解釋、履行、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決等，及各方因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均適用中國(guó)大陸地區(qū)法律，并依據(jù)中國(guó)現(xiàn)行有效的法律解釋。

　　2、各方如就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)努力通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如通過(guò)協(xié)商，無(wú)法解決爭(zhēng)議的，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同部分條款依法或依本合同的規(guī)定終止或被宣告無(wú)效的，不影響本合同其他條款的效力。

　　第十一條 合同生效與終止

　　1、本合同自 _________(簽字/登記備案)生效。

　　2、本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂終止合同書(shū)后，方可終止本合同。

　　3、合同期滿(mǎn)，甲、乙雙方的責(zé)任都履行完畢后終止本合同。

　　第十二條其他

　　1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效;變更條款或協(xié)議生效前，本合同原條款仍然有效。

　　2、本合同對(duì)本合同各方的繼任人和受讓人具有約束力，其利益及于本協(xié)議各方的繼任人和受讓人。未經(jīng)其他各方事先書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

　　3、本合同自合同各方簽署后生效。正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　【以下為簽署頁(yè)】

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽約時(shí)間：_____年_____月_____日

　　簽約地點(diǎn)：_____市_____ 區(qū)

招商代理協(xié)議 篇5

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　為共同做好甲市的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　第一條 委托事務(wù)

　　乙方以甲方名義對(duì)外推介甲市開(kāi)發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

　　第二條 委托期限

　　自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項(xiàng))

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

　　第四條 費(fèi)用及支付

　　(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在甲市的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：

　　上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：

　　(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條 報(bào)告情況

　　乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書(shū)面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

　　第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

　　第七條 報(bào)酬及支付

　　乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：

　　上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：

　　第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的義務(wù)：

　　(一)甲方向乙方提供甲市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

　　(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：

　　二、乙方的義務(wù)：

　　(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

　　(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合甲市開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類(lèi)同的業(yè)務(wù)。

　　第九條 本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。

　　(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

　　第十條 違約責(zé)任

　　(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條 合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條 其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

招商代理協(xié)議 篇6

　　甲方（委托方）：乙方（受托方）：為共同做好_________的招商工作，甲方與乙方約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　一、合作內(nèi)容和范圍甲方授權(quán)乙方作為甲方___________________________項(xiàng)目的招商租（售）代理，該項(xiàng)目位于__________________________________________，租（售）面積共計(jì)______________平方米。

　　二、合作期限本合同代理期限為_(kāi)______個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、銷(xiāo)售租賃價(jià)格甲方確定租賃均價(jià)為_(kāi)_________元平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為_(kāi)_________元平方米。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動(dòng)價(jià)格，同時(shí)還可決定房源的調(diào)整。但低于均價(jià)出租、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊。

　　四、代理傭金及支付

　　1、乙方代理傭金為所售項(xiàng)目成交額的______%；如果是租賃，乙方代理傭金按所租項(xiàng)目成交額第一個(gè)月的租金總額的______%提取。傭金由甲方以銀行轉(zhuǎn)賬形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶(hù)。

　　2、乙方不得以任何形式擅自代收客戶(hù)所交房款，屬一次性付款的，經(jīng)甲方確認(rèn)簽訂合同并收齊房款，甲方應(yīng)不遲于______天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶(hù)；屬分期付款的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶(hù)。

　　3、因客戶(hù)對(duì)認(rèn)購(gòu)合同違約，所收的認(rèn)購(gòu)合同定金，應(yīng)全部返還客戶(hù)，以避免影響雙方的品牌形象。

　　五、甲方的義務(wù)

　　1、甲方向乙方提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費(fèi)用的估算等），并承諾政策的正確性，如遇到政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

　　2、甲方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的物業(yè)管理工作。

　　3、甲方出具正式委托乙方為本項(xiàng)目（獨(dú)家）代理的委托書(shū)。

　　4、所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　六、乙方的義務(wù)

　　1、乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。

　　2、乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

　　3、乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　4、乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專(zhuān)門(mén)的專(zhuān)案小組全程操作本項(xiàng)目，專(zhuān)案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶(hù)研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。

　　5、乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶(hù)做出任何承諾。

　　七、合同的終止和解除

　�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃�一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

　　1、項(xiàng)目可租售面積全部賣(mài)完的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動(dòng)終止。

　　2、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。

　　3、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)委托而終止。

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

　　（二）違約行為而導(dǎo)致合同終止后的處理：

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認(rèn)為本合同無(wú)繼續(xù)履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按成交總額傭金的_____%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)在甲方應(yīng)付未付款中直接扣除。

　　2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類(lèi)的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來(lái)規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高或過(guò)低，過(guò)高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)低則不利于守約方，因此，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行商榷。

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙方必須保證按時(shí)、按質(zhì)完成甲方委托的招商服務(wù)工作，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲____日甲方按_______元扣除乙方的代理傭金服務(wù)費(fèi)。若因甲方原因造成乙方工作無(wú)法近期進(jìn)展的，乙方有權(quán)順延，甲方不追究乙方責(zé)任。

　　2、如甲方無(wú)故延遲支付乙方代理傭金超過(guò)_______個(gè)工作日則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按_______元日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并收取違約金，同時(shí)追索甲方所欠費(fèi)用。

　　3、乙方不得將經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的機(jī)密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開(kāi)聲明道歉并賠償由此給甲方帶來(lái)的損失。

　　4、如因乙方的原因而出現(xiàn)第三方指控與招商服務(wù)合作相關(guān)的侵權(quán)事件，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、合同糾紛的解決辦法因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；解決不成的，向_____________________法院起訴。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________年____月____日

招商代理協(xié)議 篇7

　　甲方：(委托方)

　　地址：

　　乙方：(受托方)

　　地址：

　　就物業(yè)的委托招商管理事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、物業(yè)狀況

　　委托招商物業(yè)為 ，位于 ，建筑面積為甲方擁有對(duì)該物業(yè)的承租、轉(zhuǎn)租及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　二、委托事項(xiàng)

　　就物業(yè)，甲方委托乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準(zhǔn)備和中期招商管理(詳見(jiàn)附件一)，以及后期商業(yè)管理。

　　三、工作期限

　　(一)乙方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起5個(gè)月內(nèi)完成委托事項(xiàng)的前期及中期工作。

　　1.前期招商準(zhǔn)備：應(yīng)予20xx年8月20日前應(yīng)完成，包括市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)定位報(bào)告、動(dòng)線設(shè)計(jì)、鋪位劃分以及物業(yè)技術(shù)等文件。

　　2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實(shí)現(xiàn)物業(yè)出租率達(dá)到50%;20xx年1月31日前，確保物業(yè)出租率不低于90%，保證物業(yè)達(dá)到基本開(kāi)業(yè)條件。

　　(二)甲方書(shū)面確認(rèn)乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準(zhǔn)備工作完成。甲方書(shū)面確認(rèn)日起，視為進(jìn)入中期招商管理階段。

　　四、代理費(fèi)用

　　(一)數(shù)額：

　　1.就乙方的前期招商準(zhǔn)備工作，甲方向乙方支付代理費(fèi) 萬(wàn)元人民幣。

　　2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬(wàn)元人民幣作為顧問(wèn)費(fèi)。此部分顧問(wèn)費(fèi)用僅限于中期招商期限內(nèi)，即自20xx年 9 月 1 日起，至20xx年 1 月 31 日止，共五個(gè)月時(shí)間。

　　3.乙方在約定期限內(nèi)完成招商任務(wù)的，甲方向乙方支付相當(dāng)于物業(yè) 個(gè)月租金額的傭金。

　　(二)支付方式和期限：

　　1.前期代理費(fèi)，甲方于本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%，乙方的前期報(bào)告經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后，甲方支付剩余50%。

　　2.顧問(wèn)費(fèi)，甲方于當(dāng)月5日支付。

　　3. 傭金，甲方應(yīng)在同租戶(hù)簽訂正式租賃合同后，并收到租戶(hù)的租金之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。

　　五、工作費(fèi)用

　　(一)市場(chǎng)推廣費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，但市場(chǎng)推廣費(fèi)不得超過(guò)物業(yè)總租金額的5%。

　　(二)乙方招商團(tuán)隊(duì)的報(bào)酬、保險(xiǎn)、工裝、交通、食宿等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　六、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方有權(quán)每周檢查、督促乙方的工作計(jì)劃實(shí)施。

　　(二)甲方指定 為甲方的聯(lián)系人，電話(huà)： ，負(fù)責(zé)就本項(xiàng)目與乙方溝通聯(lián)系工作。

　　(三)甲方保證對(duì)本合同物業(yè)有獨(dú)家的承租、轉(zhuǎn)租和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場(chǎng)所和設(shè)備、條件，詳見(jiàn)附件2。

　　(五)甲方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。

　　(六)乙方不能按照計(jì)劃完成當(dāng)月工作的，甲方有權(quán)遲延支付乙方次月顧問(wèn)費(fèi)，直至乙方如約完成當(dāng)期工作計(jì)劃。

　　七、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　(一)乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　(二)乙方自行組建、管理招商團(tuán)隊(duì)。

　　(三)自甲方確認(rèn)乙方前期招商準(zhǔn)備后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交中期招商管理的分月工作計(jì)劃。

　　(四)乙方每周向甲方通報(bào)本周的工作進(jìn)展以及下周的工作計(jì)劃。

　　(五)乙方確認(rèn) 為乙方的聯(lián)系人，電話(huà)：負(fù)責(zé)就本 ，項(xiàng)目與甲方的溝通聯(lián)系工作。

　　八、違約責(zé)任

　　(一)本合同生效后，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當(dāng)于本合同已履約金額的違約金。

　　(二)乙方逾期不能完成中期招商任務(wù)的，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方的中期招商期限可順延一個(gè)月;順延期內(nèi)，甲方無(wú)需向乙方支付當(dāng)月顧問(wèn)費(fèi)。

　　若乙方中期招商逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問(wèn)費(fèi)應(yīng)全部退還。

　　九、稅金

　　乙方將不負(fù)責(zé)甲方為此次項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)支付費(fèi)用的稅費(fèi)，稅費(fèi)部分甲方自行承擔(dān)。但傭金部分乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具等額發(fā)票，稅金由乙方自理。

　　十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

　　乙方按本合同提交的咨詢(xún)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，否則所造成甲方損失應(yīng)予補(bǔ)償。

　　合同生效后，乙方必須遵守合同保密條款，本項(xiàng)目的顧問(wèn)服務(wù)成果以及甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓?zhuān)�不得用于本�?xiàng)目以外的其它項(xiàng)目。

　　乙方同意甲方免費(fèi)使用乙方公司名稱(chēng)、公司標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等用于該項(xiàng)目的商業(yè)宣傳或廣告。甲方需通知乙方并保持商標(biāo)設(shè)計(jì)的統(tǒng)一性。

　　十一、合同附件

　　本合同的所有附件部分視為本合同的一部分，具有同等法律效力。

　　十二、爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。

　　十三、其他

　　本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理協(xié)議 篇8

　　合同編號(hào)：_________

　　產(chǎn)品制造方：__________________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　區(qū)域銷(xiāo)售方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方就__________公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)區(qū)域銷(xiāo)售的相關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同書(shū)，共同遵守。

　　一、合同基礎(chǔ)

　　1、甲方法人注冊(cè)登記及相關(guān)情況：

　　地址：___________________________公司

　　郵編：___________________________

　　法定代表人：__________________

　　電話(huà)：___________________________

　　傳真：___________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：______________________

　　帳號(hào)：___________________________

　　稅務(wù)登記號(hào)：_____________________

　　2、乙方法人注冊(cè)登記及相關(guān)情況：_________

　　地址：__________________

　　法定代表人：_________

　　電話(huà)：_____________

　　傳真：__________________

　　郵編：__________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_____________

　　開(kāi)戶(hù)行帳號(hào)：__________________

　　稅務(wù)登記號(hào)：_____________

　　3、產(chǎn)品認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方均對(duì)產(chǎn)品的技術(shù)含量與實(shí)用性能有共同的認(rèn)知認(rèn)同度。

　　4、市場(chǎng)認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)推廣價(jià)值與市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的潛力有相同的認(rèn)知認(rèn)同度。

　　5、誠(chéng)信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠(chéng)信基礎(chǔ)上，揚(yáng)長(zhǎng)避短、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同

　　做大做強(qiáng)產(chǎn)品大規(guī)模市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

　　二、區(qū)域和任務(wù)

　　1、經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域：_____________，甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品，乙方在此區(qū)域的經(jīng)銷(xiāo)權(quán)是獨(dú)家總經(jīng)銷(xiāo)(還是非獨(dú)家總經(jīng)銷(xiāo))。

　　2、任務(wù)：各級(jí)經(jīng)銷(xiāo)商的任務(wù)參考：___________________________

　　說(shuō)明：

　　1、考核銷(xiāo)售均以銷(xiāo)售金額為主，銷(xiāo)售的數(shù)量為輔

　　2、此表僅為參考，根據(jù)各個(gè)行政區(qū)劃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與車(chē)輛保有量，雙方商定的年銷(xiāo)售任務(wù)與金額為準(zhǔn)。

　　經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)的年銷(xiāo)售任務(wù)為_(kāi)__________，該任務(wù)是第一年的銷(xiāo)售任務(wù)�？紤]到第一年市場(chǎng)培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個(gè)年度的銷(xiāo)售任務(wù)有_________%的降幅，從第二經(jīng)營(yíng)年度開(kāi)始，乙方每年完成_________的產(chǎn)品銷(xiāo)售任務(wù)。乙方，首月提貨不低于______________件;首年首季度的提貨不得低于______________件。

　　考慮到市場(chǎng)飽和度的問(wèn)題，如合同期超過(guò)三年的，從第四個(gè)經(jīng)營(yíng)年度開(kāi)始，甲乙雙方視市場(chǎng)情況，共同協(xié)商年銷(xiāo)售任務(wù)的增減幅度。

　　產(chǎn)品名稱(chēng)：_________空氣熱水器、恒溫除濕機(jī)(產(chǎn)品功能詳見(jiàn)使用說(shuō)明書(shū))

　　四、甲方責(zé)任

　　1、產(chǎn)品的質(zhì)量有保障。

　　2、承擔(dān)款到按時(shí)供應(yīng)并辦理運(yùn)輸?shù)呢?zé)任。

　　3、負(fù)責(zé)產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)的培訓(xùn)策劃指導(dǎo)。

　　4、按時(shí)提供樣品給乙方，樣品提供方式按本合同“特別約定”的有關(guān)條款執(zhí)行。

　　5、為乙方在經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)提供必要的授權(quán)與行政支持。

　　6、為乙方提供有關(guān)甲方產(chǎn)品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)銷(xiāo)售資料使用。

　　五、乙方責(zé)任

　　1、招商：負(fù)責(zé)產(chǎn)品在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)的大規(guī)模招商策劃與組織工作，并力爭(zhēng)在短時(shí)間內(nèi)(3—5個(gè)月內(nèi))發(fā)展10家以上忠實(shí)于產(chǎn)品市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)且有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的分銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)模，為確保營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)完成奠定可靠的組織保障。

　　2、廣告宣傳：負(fù)責(zé)在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)，與報(bào)刊、電視媒體建立合作關(guān)系進(jìn)行大規(guī)模的廣告宣傳活動(dòng)，使產(chǎn)品的知名度深入人心，為形成市場(chǎng)熱賣(mài)搶購(gòu)之勢(shì)奠定基礎(chǔ)。

　　3、公關(guān)：在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)，開(kāi)發(fā)高層次權(quán)威性的各類(lèi)公共關(guān)系資源，為取得市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)大捷開(kāi)辟快捷方式的營(yíng)銷(xiāo)通路，并為市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)奠定良好的社會(huì)基礎(chǔ)。

　　4、簽約談判：不斷提高產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)談判的技巧與水平，加快銷(xiāo)售簽約談判的效率，以促進(jìn)快速發(fā)展下一級(jí)分銷(xiāo)商的成交與銷(xiāo)售。

　　5、編制在所屬區(qū)域內(nèi)的、符合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況的全面而完整的、高水平的產(chǎn)品市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)手冊(cè)，以促進(jìn)各分銷(xiāo)系統(tǒng)的銷(xiāo)售效率與業(yè)績(jī)的不斷提升。

　　6、督促與指揮在當(dāng)?shù)嘏c各分銷(xiāo)商銷(xiāo)售合同的履行，協(xié)調(diào)各分銷(xiāo)系統(tǒng)按時(shí)付款提貨，并向甲方按月通報(bào)分銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)的銷(xiāo)售情況。

　　六、共守規(guī)則

　　1、定期會(huì)晤

　　甲乙雙方在本《經(jīng)銷(xiāo)商合同書(shū)》簽訂后的履約期間，雙方一致同意每月或不定時(shí)進(jìn)行會(huì)晤，相互交流，研究對(duì)策，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。

　　2、友好協(xié)商

　　甲乙雙方簽訂本《經(jīng)銷(xiāo)商合同書(shū)》確定的雙方合作關(guān)系，是一級(jí)營(yíng)銷(xiāo)合作關(guān)系，是高層次的商業(yè)戰(zhàn)略協(xié)作伙伴關(guān)系。因此，在合作過(guò)程中如發(fā)生意見(jiàn)分歧時(shí)，雙方均應(yīng)理智地友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合作的共同利益并獲得雙贏

　　3、相互負(fù)責(zé)

　　甲乙雙方在合作的過(guò)程中，均應(yīng)堅(jiān)持相互負(fù)責(zé)的合作精神，認(rèn)真對(duì)待合作過(guò)程中面向市場(chǎng)客戶(hù)的一切承諾與約定，以避免發(fā)生不良的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任給雙方中任何一方造成損失與危害。

　　4、信守合同

　　甲乙雙方一定要堅(jiān)持“兩個(gè)信守合同”：一是要信守共同簽訂的本合同書(shū)的各項(xiàng)條款所約定的責(zé)任與義務(wù);二是要共同信守面對(duì)市場(chǎng)的銷(xiāo)售合同書(shū)各項(xiàng)條款所約定的責(zé)任與義務(wù)。為客戶(hù)提供圓滿(mǎn)的服務(wù)，以取信于客戶(hù)與市場(chǎng)。

　　?特約約定

　　1、乙方應(yīng)及時(shí)將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發(fā)貨依據(jù)及查證之用。

　　2、如果甲方貨源供應(yīng)緊張，乙方應(yīng)提前15天訂貨，并支付當(dāng)批貨款______%的訂金，在甲方發(fā)貨給乙方時(shí)，乙方電匯支付另50______%的余款。甲方收到全款時(shí)立即給乙方發(fā)貨，并將發(fā)貨憑證(鐵路托運(yùn)單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當(dāng)?shù)罔F路火車(chē)站提貨，鐵路運(yùn)費(fèi)甲方負(fù)擔(dān)。

　　3、在乙方經(jīng)銷(xiāo)的區(qū)域內(nèi)，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷(xiāo)售合同書(shū)。(雙方另有協(xié)商約定的除外)

　　4、乙方也不得未經(jīng)甲方同意，而單方面跨區(qū)域簽訂銷(xiāo)售合同或銷(xiāo)售產(chǎn)品，也不得銷(xiāo)售與甲方產(chǎn)品同類(lèi)并形成相互競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)品。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

招商代理協(xié)議 篇9

　　委托人(甲方)：_________　　受托人(乙方)：_________

　　為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　第一條　委托事務(wù)

　　乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________開(kāi)發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

　　第二條　委托期限

　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第三條　轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

　　第四條　費(fèi)用及支付

　　(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

　　(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條　報(bào)告情況

　　乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書(shū)面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

　　第六條　委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

　　第七條　報(bào)酬及支付

　　乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________。

　　上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

　　第八條　雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的義務(wù)：

　　(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

　　(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。

　　二、乙方的義務(wù)：

　　(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

　　(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類(lèi)同的業(yè)務(wù)。

　　第九條　本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。

　　(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

　　第十條　違約責(zé)任

　　(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條　合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條　其他

招商代理協(xié)議 篇10

　　合同編號(hào)：

　　甲方(委托方)：

　　地 址：

　　法 定 代 表 人：

　　電 話(huà)： 傳 真：

　　乙方(受托方)：

　　地 址：

　　法 定 代 表 人：

　　電 話(huà)： 傳 真：

　　甲、乙雙方本著互惠、互利、真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就

　　甲方所有的 項(xiàng)目委托給乙方作營(yíng)銷(xiāo)策劃及代理招商事宜達(dá)成本協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　本合同術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?/p>

　　1、項(xiàng)目，詳見(jiàn)附件「項(xiàng)目位置地形圖」。

　　2、買(mǎi)賣(mài)合同：指《市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　3、正式開(kāi)盤(pán)：指乙方正式進(jìn)駐售樓處，及第一次報(bào)紙廣告發(fā)布，并取得相應(yīng)的政府預(yù)售許可證后。本項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)日由甲、乙雙方共同商定。

　　4、代理酬金：指甲方付給乙方的代理招商傭金。

　　5、成交客戶(hù)：指已與甲方簽訂了《，并向

　　甲方交納了所購(gòu)物業(yè)房款80%(含)以上或簽訂了招商租賃合同的客戶(hù)。

　　6、 “招商率”是指乙方在代理期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目招商總建筑面積除

　　以本項(xiàng)目甲方委托商業(yè)建筑面積。

　　第一條 委托營(yíng)銷(xiāo)策劃及代理招商之物業(yè)

　　甲方委托乙方作營(yíng)銷(xiāo)策劃及代理招商的物業(yè)為：

　　1、地址位于 市 項(xiàng)目;

　　2、建筑面積約 m?，其中委托商鋪招商及銷(xiāo)售面積約 m?;

　　3、合法權(quán)屬證明文件名稱(chēng)：

　　文件編號(hào)：

　　第二條 委托性質(zhì)與委托期限

　　1、委托性質(zhì)：獨(dú)家。

　　2、乙方的代理期為：本合同生效后甲方就所委托的物業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》，并自開(kāi)盤(pán)日起 24個(gè)月止，代理期滿(mǎn)后雙方視銷(xiāo)售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng) 2個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中終止條款處理。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本合同。

　　4、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理方或第三居間人，并不得自行招商;若因此成交，仍應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)報(bào)酬予乙方。

　　第三條 委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃和營(yíng)銷(xiāo)的工作，乙方根據(jù)甲方要

　　求，向甲方提供有關(guān)市場(chǎng)調(diào)查及項(xiàng)目定位、全案包裝策劃、推廣、招商服務(wù);乙方以代理公司的名義對(duì)外從事招商和宣傳推廣工作。甲、乙雙方共同確定租賃基價(jià)，并按實(shí)際租賃額收取代理酬金。

　　第四條 租賃基價(jià)

　　商鋪月租賃價(jià)格由甲乙雙方商議后確定為(不含物業(yè)管理費(fèi))：

　　一層為 元/㎡/月;二層為 元/㎡/月;三層為 元/㎡/月; 乙方可視市場(chǎng)招商情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)對(duì)外租賃價(jià)格。

　　第五條 代理酬金及結(jié)算方式

　　1、商鋪招商代理傭金：

　　甲方根據(jù)乙方代理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的招商額向乙方支付代理招商傭金，雙方約定相當(dāng)于第一年租金標(biāo)準(zhǔn)的 個(gè)月的租金作為甲方向乙方支付的代理報(bào)酬。

　　計(jì)算方式為：招商傭金=商鋪月租金 x 3

　　2、客戶(hù)違約金的處理

　　若甲方收受承租客戶(hù)之定金后，該客戶(hù)逾時(shí)或違約不訂立房屋租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)將所收受定金金額的50%在三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方作為服務(wù)報(bào)酬，不影響乙方收取該租賃合同所涉標(biāo)的另行出租后應(yīng)收的服務(wù)報(bào)酬。

　　3 、支付方式：

　　甲方在與承租客戶(hù)簽訂租賃合同并收到履約保證金和首期租金后當(dāng)即向乙方支付約定報(bào)酬;支付方式為一月一結(jié)，每月3日前結(jié)清(每逢節(jié)

　　假日提前或延后結(jié)算，乙方應(yīng)于每月初向甲方提交上月的成交報(bào)表和結(jié)算清單，甲方核定后于雙方約定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金。按照 80%的標(biāo)準(zhǔn)予以支付，剩余 20% 由甲方暫扣，待乙方完成相關(guān)任務(wù)指標(biāo)三日內(nèi)一次性退還;

　　第六條 雙方權(quán)責(zé)

　　一、甲方權(quán)責(zé)

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件資料，如與國(guó)家法律、法規(guī)相悖，而乙方已經(jīng)實(shí)施的，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，并按原合同向乙方支付代理費(fèi)用。

　　A、包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、甲方身份證明、設(shè)施設(shè)備清單、委托書(shū)，并保證所提供資料的真實(shí)、合法、準(zhǔn)確性。甲方保證對(duì)委托項(xiàng)目有合法出租的權(quán)利，并隨時(shí)根據(jù)房屋租賃合同配合交房，若因甲方無(wú)法履行前述義務(wù)而致使乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　B、乙方代理招商該項(xiàng)目所需的收據(jù)、招商合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。

　　C、甲方委托乙方為以上文件資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后 7天內(nèi)向乙方交付。

　　2、且甲方保證預(yù)售許可證在雙方約定的開(kāi)盤(pán)前如若未辦理到位，則本合同的相關(guān)期限自動(dòng)順延拖延之相等時(shí)間。

　　3、甲方對(duì)乙方介紹之承租客戶(hù)應(yīng)予積極配合及接洽，排除帶看之妨礙，并按本協(xié)議第四條“雙方合意之租賃招商條件”在租賃招商條件上與乙方保持一致。

　　4、甲方承諾將按照招商業(yè)態(tài)要求根據(jù)房屋租賃合同的約定和期限配置完成水、電、煤、排污、排煙、消防、化糞池等配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)完成交房前整幢房屋建筑的消防驗(yàn)收工作。甲方承諾在免租期內(nèi)根據(jù)環(huán)保部門(mén)的規(guī)定配合承租方的需要完成隔油池的配置。煤氣、排污、排煙、化糞池一經(jīng)提供，不得變更位置�；�本配套設(shè)施如下：

　　1)、水：

　　2)、電： 千瓦

　　3)、煤氣： 根據(jù)與承租客戶(hù)的租賃合同中的具體約定由甲方在免租期內(nèi)完成。

　　5、甲方同意配合商業(yè)業(yè)態(tài)要求，在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)以及甲方和政府有關(guān)部門(mén)的同意的前提下，承租方可以適當(dāng)改變房屋結(jié)構(gòu)。從事餐飲、娛樂(lè)等特種商業(yè)業(yè)態(tài)的客戶(hù)應(yīng)自行辦理有關(guān)排污、排煙、消防、防噪的處理、設(shè)置、登記、驗(yàn)收合格等手續(xù)。

　　6、甲方同意將各廣告牌位置交與相對(duì)承租方無(wú)償使用，廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、廣告發(fā)布的工商登記等工作由承租客戶(hù)負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)費(fèi)用。甲方另應(yīng)負(fù)責(zé)確定廣告牌安放的實(shí)際空間范圍(應(yīng)具體到長(zhǎng)、寬、高的限制尺寸)。各承租方廣告牌位置由甲、乙雙方協(xié)商確定。

　　7、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)報(bào)酬。

　　8、協(xié)助乙方制訂整體營(yíng)銷(xiāo)策略：廣告推廣及文化、娛樂(lè)、促銷(xiāo)等的方案由乙方制訂并提交甲方，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后在項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約;根據(jù)乙方的方案建議委托其制作物業(yè)模型、透視圖、售樓書(shū)、售樓處、樣板房、營(yíng)銷(xiāo)中心的電話(huà)、ADSL的申請(qǐng)開(kāi)戶(hù)、辦公設(shè)備到位等供乙方在售樓時(shí)使用;為客戶(hù)提供看樓交通工具。承擔(dān)前述各項(xiàng)費(fèi)用以及營(yíng)銷(xiāo)中心日常開(kāi)支，但經(jīng)費(fèi)用僅限于項(xiàng)目可招商及銷(xiāo)售總金額的2%以?xún)?nèi)。

　　9、協(xié)助乙方制訂整體營(yíng)銷(xiāo)策略，委派專(zhuān)人配合乙方的策劃和招商工

　　作，負(fù)責(zé)收取相關(guān)款項(xiàng)以及營(yíng)銷(xiāo)中心的安全保衛(wèi)工作。

　　10、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工商、房產(chǎn)等部門(mén)和項(xiàng)目的關(guān)系，盡可能給乙方提供寬松的經(jīng)營(yíng)環(huán)境;甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決乙方在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理中的重大突發(fā)事件、與地方政府或企業(yè)間的糾紛。

　　11、乙方身份在宣傳中的認(rèn)定：在協(xié)議期內(nèi)，所有甲方廣告推廣宣傳資料，包括報(bào)紙、圖板及小冊(cè)子等，必須列明乙方公司名稱(chēng)、標(biāo)志及聯(lián)絡(luò)方式等。

　　12、在雙方簽訂合同一個(gè)月內(nèi)，甲方將項(xiàng)目施工進(jìn)度表交至乙方，并按照施工進(jìn)度表來(lái)進(jìn)行推進(jìn)，同時(shí)保證在 年 月前開(kāi)工。

　　二、乙方權(quán)責(zé)

　　1、向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，保證其經(jīng)營(yíng)的合法性。

　　2、乙方在本合同簽訂后，乙方組織專(zhuān)業(yè)人員于簽定合同一周內(nèi)到崗并開(kāi)展工作，與甲方確定策劃工作內(nèi)容和工作計(jì)劃，完成甲方委托的工作內(nèi)容。

　　3、乙方承擔(dān)費(fèi)用：負(fù)責(zé)乙方銷(xiāo)售人員的招聘、培訓(xùn)，乙方在履行配合過(guò)程中產(chǎn)生的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)費(fèi)用、工作人員(含策劃人員、設(shè)計(jì)人員、推廣人員、現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員)的工資、福利、獎(jiǎng)金、差旅費(fèi)和住宿費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　4、在委托范圍內(nèi)，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng);派駐專(zhuān)業(yè)人員參加必要的本項(xiàng)目相關(guān)單位的聯(lián)席會(huì)議，從營(yíng)銷(xiāo)角度為甲方提供建議。

　　5、負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)、制作項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣材料和工具時(shí)提供專(zhuān)業(yè)策劃意見(jiàn)，監(jiān)督有關(guān)設(shè)計(jì)、制作工作，并負(fù)責(zé)有效使用和實(shí)施，包括：模型、樓書(shū)、價(jià)目表、其它與項(xiàng)目形象有關(guān)的書(shū)面文件、錄像帶、媒體廣告方案、展銷(xiāo)會(huì)展臺(tái)布置等。

　　6、乙方負(fù)責(zé)管理銷(xiāo)控表，組織好樓盤(pán)的銷(xiāo)售工作，根據(jù)銷(xiāo)售各階段的實(shí)際調(diào)配資源。乙方工作人員應(yīng)詳細(xì)記錄廣告效果及銷(xiāo)售情況，并每周向甲方提交銷(xiāo)售進(jìn)度報(bào)告，供雙方根據(jù)銷(xiāo)售實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略。

　　7、乙方的代理工作在客戶(hù)繳付保證金或簽訂招商租賃合同時(shí)即為完成工作。若因甲方重大工程事故影響而導(dǎo)致客戶(hù)不能交付首期款項(xiàng)或退定的，則乙方之代理責(zé)任于客戶(hù)簽訂租賃合同或繳納保證金時(shí)結(jié)束。

　　8、乙方的營(yíng)銷(xiāo)策劃?rùn)?quán)及招商代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

　　9、乙方在代理期內(nèi)，應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項(xiàng)目資料提供給其他第三方。

　　10、乙方須根據(jù)甲方提供的文件進(jìn)行如實(shí)的宣傳和銷(xiāo)售。售樓過(guò)程中如有因乙方言行不當(dāng)造成對(duì)客戶(hù)的誤導(dǎo)、欺騙等，引起的法律訴訟或索賠要求時(shí)，乙方須負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的后果。

　　11、乙方負(fù)責(zé)收集客戶(hù)資料、收集客戶(hù)按揭資料、以及配合甲方進(jìn)行相關(guān)合同備案等相關(guān)手續(xù);

　　12、招商指標(biāo)

　　在項(xiàng)目交房后 個(gè)月內(nèi)，商鋪部分需完成委托面積 的招商率;

　　第七條 免責(zé)條款

　　若因下列原因，乙方可免責(zé)：

　　1、不可抗力因素(如政府的宏觀調(diào)控)造成招商及銷(xiāo)售延緩或停止;

　　2、銀行按揭政策變動(dòng)延緩銷(xiāo)售進(jìn)度;

　　3、項(xiàng)目工程證件等方面問(wèn)題，導(dǎo)致銷(xiāo)售周期延長(zhǎng);

　　4、甲方或項(xiàng)目在大眾媒體上有負(fù)面新聞曝光;

　　5、甲方要求延緩銷(xiāo)售進(jìn)度;

　　6、若因甲方任何原因?qū)е马?xiàng)目停工、緩建等負(fù)面影響。

　　第八條 合同生效及其他

　　1、本合同規(guī)定要提交的附件應(yīng)及時(shí)提交確認(rèn)，該附件是本合同的組成部分。

　　2、雙方協(xié)商同意后對(duì)本合同的修改、擴(kuò)充等，應(yīng)簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　3、在本合同執(zhí)行期間，如有因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е卤卷?xiàng)目產(chǎn)權(quán)方改變的，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)生效，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方已售出部分的代理費(fèi)。

　　4、雙方對(duì)合作過(guò)程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對(duì)外發(fā)布或提供給第三方。

　　5、本合同在下列情況下終止：

　　(1)、乙方超越權(quán)限經(jīng)指正后仍未改正的;

　　(2)、故意欺瞞客戶(hù)造成不良后果的;

　　(3)、其它違反本合同規(guī)定的行為;如甲方違反本合同第二條第四款、

　　第五條第2、3、4款，則乙方亦有權(quán)終止本合同，且甲方不得扣留乙方任何費(fèi)用，并另行向乙方賠償 元。

　　6、本合同期滿(mǎn)后，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

　　7、本合同一式十頁(yè)，計(jì)四份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力。

　　8、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向乙方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

　　甲方：

　　代表： 簽約時(shí)間： 年 月 日

　　乙方：

　　代表： 簽約時(shí)間： 年 月 日

招商代理協(xié)議 篇11

　　合同雙方：

　　甲方名稱(chēng)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方名稱(chēng)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 項(xiàng)目名稱(chēng)及標(biāo)的物地址

　　1.項(xiàng)目名稱(chēng)：“ ”

　　2.項(xiàng)目地址： ，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積 平方米，其中地上一層建筑面積 平方米，地上二層建筑面積 平方米。

　　第二條 委托內(nèi)容

　　1.甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理商，招商該項(xiàng)目全部可招商面積。

　　第三條 本合同期限

　　1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，至 年 月 日終止。

　　第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1. 甲方須根據(jù)本合同之第六條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;

　　2. 甲方應(yīng)按乙方要求及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性，以保證乙方順利進(jìn)行招商工作;

　　3. 審定乙方報(bào)送的所有方案;

　　4. 乙方所制定的招商價(jià)格及招商方案等均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行;

　　5. 在招商過(guò)程中，若因客戶(hù)退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時(shí)交納租時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收客戶(hù)之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租;

　　6. 在本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方不得委托第三者招商上述該項(xiàng)目，否則甲方仍需按照該項(xiàng)目全部實(shí)際招商金額支付乙方代理傭金;

　　7. 在代理期間，甲方須指派專(zhuān)職專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)對(duì)接協(xié)調(diào)招商過(guò)程中的相關(guān)工作;

　　8. 甲方指定專(zhuān)門(mén)專(zhuān)職財(cái)務(wù)人員收取客戶(hù)繳納的相關(guān)費(fèi)用，具體金額在執(zhí)行報(bào)告中確定并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可;

　　第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利

　　1. 乙方根據(jù)本合同之第六條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;

　　2. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極參與甲方組織召開(kāi)的與本項(xiàng)目有關(guān)的會(huì)議，并對(duì)該項(xiàng)目提出有益的建議;

　　3. 在本合同規(guī)定期限內(nèi)，積極開(kāi)展項(xiàng)目的整體工作;

　　4. 按甲方提供的有關(guān)資料及本合同條款獨(dú)家代理招商該項(xiàng)目;

　　5. 乙方代理招商之物業(yè)單位經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》;

　　6. 在簽訂租賃意向協(xié)議后負(fù)責(zé)與客戶(hù)進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，并于簽署租賃意向協(xié)議后一周內(nèi)負(fù)責(zé)安排工作人員與客戶(hù)簽訂《租賃合同》,并通知客戶(hù)將首期款項(xiàng)在簽訂《租賃合同》的同時(shí)支付給甲方;

　　7. 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商工作的管理以及招商客戶(hù)的接待及咨詢(xún);

　　8. 負(fù)責(zé)客戶(hù)的發(fā)掘與談判;

　　9. 負(fù)責(zé)督促客戶(hù)按時(shí)交納有關(guān)費(fèi)用;

　　10. 乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)代理甲方進(jìn)行交易，因乙方過(guò)錯(cuò)造成甲方損失的，乙方須承擔(dān)法律責(zé)任，須自負(fù)一切后果責(zé)任;

　　11. 甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳中，標(biāo)明乙方為獨(dú)家招商代理公司，并配有乙方的商標(biāo)LOGO;

　　第六條：招商代理服務(wù)費(fèi)用

　　1、招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定：

　　1.1 招商費(fèi)用：

　　1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬(wàn)元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付啟動(dòng)費(fèi)，每月結(jié)算招商代理服務(wù)費(fèi)時(shí)再進(jìn)行扣除。甲方須于每月第一個(gè)工作日準(zhǔn)時(shí)支付給乙方。

　　1.1.2乙方收取甲方以本項(xiàng)目物業(yè)2個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)金;

　　1.2 招商過(guò)程中甲方應(yīng)對(duì)乙方之商戶(hù)進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方提供商戶(hù)之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;

　　1.3 租金價(jià)格：

　　1.3.1 乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，由甲方確定;

　　1.3.2 本項(xiàng)目在招商過(guò)程中所成交商戶(hù)租金支付方式以扣點(diǎn)等方式約定的，則甲方對(duì)乙方之傭金結(jié)算須以雙方招商前之定價(jià)形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù);

　　1.3.3 成交商戶(hù)所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則甲方以本項(xiàng)目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);

　　2.招商費(fèi)用結(jié)算：

　　2. 1 招商費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商代理傭金;

　　2. 2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時(shí)有權(quán)向甲方收取合同中招商面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/4代理費(fèi)用以作甲方單方面違約補(bǔ)償;

　　2. 3 招商代理傭金的結(jié)算以客戶(hù)與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并交清第一次應(yīng)付款項(xiàng)為依據(jù)。

　　3.招商補(bǔ)充條款：

　　3.1甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定項(xiàng)目招商原則，項(xiàng)目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;

　　3.2若乙方客戶(hù)在簽署合約后悔約，客戶(hù)所付定金、租金由甲方?jīng)]收(未能沒(méi)收的部分除外)并按甲、乙雙方對(duì)半比例平均分配，而其成交業(yè)績(jī)依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.3甲、乙雙方達(dá)成共識(shí)并由甲方出臺(tái)《客戶(hù)簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶(hù)要求、簽約價(jià)格等描述。乙方招商客戶(hù)達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達(dá)到但甲方給予書(shū)面認(rèn)可，則視為該客戶(hù)招商成功，并與客戶(hù)簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。

　　3.4乙方招商客戶(hù)達(dá)到《客戶(hù)簽約標(biāo)準(zhǔn)》，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶(hù)口頭承諾進(jìn)駐許可，經(jīng)由甲方辦理相關(guān)手續(xù)后即可獲得入場(chǎng)資格。

　　3.5 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶(hù)之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書(shū)面確認(rèn)函;

　　3.6 乙方應(yīng)及時(shí)將市場(chǎng)信息及利于本項(xiàng)目之定價(jià)方案向甲方匯報(bào)，甲方在了解后應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場(chǎng)之需求;

　　第七條：違約責(zé)任

　　1.本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對(duì)方造成 損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失。

　　2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，則在提前7個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3. 合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人 力無(wú)法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;無(wú)支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認(rèn)定后不視為 違約。

　　4. 如因甲方由于主觀原因而未按時(shí)向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對(duì)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，不可抗力原因?qū)е碌那闆r除外。

　　第八條：爭(zhēng)議的解決方式

　　凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國(guó)法律，以法院最終判決為終局，對(duì)雙方均有法律約束力。

　　第九條：甲方在此不可撤銷(xiāo)地陳述并保證

　　1. 甲方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目之合法所有者。

　　2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文，物業(yè)狀況、說(shuō)明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效，無(wú)任何虛假或非法之處。

　　3. 甲方保證為乙方完成物業(yè)的招商工作提供有利支持與幫助。

　　4.若因物業(yè)本身之缺點(diǎn)或缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭(zhēng)議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭(zhēng)議訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證

　　乙方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)并有效存續(xù)的有限公司。

　　第十一條：其他

　　本合同自雙方簽字蓋章后始生效。 本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合

　　同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法人代表： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　簽署日期： 年 月 日

招商代理協(xié)議 篇12

　　協(xié)議雙方：

　　甲方名稱(chēng)：

　　注冊(cè)地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方名稱(chēng)：

　　注冊(cè)地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　本合同術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?/p>

　　1)該項(xiàng)目： (暫定名)。

　　2)招商方案：營(yíng)銷(xiāo)策劃內(nèi)容及整體實(shí)施方案(見(jiàn)附件一)。

　　3)代理傭金：甲方按合同約定支付給乙方營(yíng)銷(xiāo)及招商服務(wù)報(bào)酬。

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商、互惠互利之精神，就該項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃及招商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、 項(xiàng)目名稱(chēng)、標(biāo)的物地址及面積

　　1、項(xiàng)目名稱(chēng)：

　　2、地址： 市 路 號(hào)

　　3、面積：該項(xiàng)目總建筑面積 萬(wàn)平方米，招商面積 萬(wàn)平方米(具體詳見(jiàn)附件二)

　　第二條、 委托要求

　　1、該項(xiàng)目的招商方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)且有獨(dú)特個(gè)性和可操作性。

　　2、招商方案的運(yùn)作要建立在以該項(xiàng)目為基礎(chǔ)的資源整合上，要求方法科學(xué)，創(chuàng)新實(shí)用。

　　3、通過(guò)招商方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益。

　　第三條、 委托內(nèi)容

　　1、甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行招商方案制訂及獨(dú)家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨(dú)家代理招商服務(wù)以本合同附件一所列內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　2、在乙方提交甲方認(rèn)可招商方案基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求方案請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行家等)與甲方通過(guò)會(huì)議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終方案更科學(xué)、更切合實(shí)際。甲方須承擔(dān)聘請(qǐng)專(zhuān)家所需之全部費(fèi)用。

　　第四條、 本合同期限

　　1、本合同之獨(dú)家招商代理服務(wù)自 年 月 日至 年 月 日止，計(jì) 月。

　　2、合作期限結(jié)束時(shí)，雙方若另有所需，可根據(jù)具體情況另行簽約。

　　第五條、 甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1、甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關(guān)服務(wù)報(bào)酬。

　　2、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料(見(jiàn)附件三)，并保證資料真實(shí)性，為乙方進(jìn)行分析研究、制訂并實(shí)施方案提供便利。

　　3、甲方指定專(zhuān)人作為協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招商方案確認(rèn)及執(zhí)行工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以書(shū)面形式將該代表通知乙方，若有變更，應(yīng)提前七日向乙方書(shū)面通知。

　　4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權(quán)參加由乙方為該項(xiàng)目工作主持的會(huì)

　　議，對(duì)乙方提供該項(xiàng)目的招商方案及租戶(hù)進(jìn)行交流、討論和確認(rèn)。

　　5、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的租賃所需全部文件。

　　6、有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)租賃中心、戶(hù)外廣告、效果圖、DM、樓書(shū)、營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等制作費(fèi)及發(fā)布費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)方案及合同談判乙方配合甲方完成。

　　7、甲方及時(shí)確認(rèn)物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費(fèi)用。

　　第六條、 乙方責(zé)任和權(quán)利

　　1、乙方應(yīng)組成 人的項(xiàng)目小組進(jìn)行本項(xiàng)目的招商方案及執(zhí)行工作(輔助人員不計(jì)算在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，并調(diào)動(dòng)公司重要部門(mén)和優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)資源配合。

　　2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)立即有效的開(kāi)展工作，但如甲方在約定日期并未支付給乙方應(yīng)得服務(wù)報(bào)酬，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付帳款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負(fù)責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金。

　　3、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，向甲方提供招商方案。

　　4、自本合同簽訂之日起 月內(nèi)，完成招商目標(biāo)面積 %。

　　5、自本合同簽訂之日起 月內(nèi)，完成招商目標(biāo)面積 %。

　　6、乙方在提交招商方案后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋有關(guān)內(nèi)容。

　　7、乙方應(yīng)縱觀全局，對(duì)該項(xiàng)目可預(yù)見(jiàn)及不可預(yù)見(jiàn)之問(wèn)題及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證該項(xiàng)目順利進(jìn)行。

　　8、乙方所委派工作人員的費(fèi)用全部由自己承擔(dān)，該項(xiàng)目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。

　　9、甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為獨(dú)家代理招商服務(wù)商，并配有乙方的名稱(chēng)及商標(biāo)標(biāo)識(shí)。

　　10、 乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶(hù)之列表文件，并及時(shí)將市場(chǎng)信息反饋給甲方，以便甲方即時(shí)相應(yīng)調(diào)整決定。

　　第七條、 代理傭金及支付

　　1、代理傭金計(jì)算方法：相當(dāng)于首年度月租金之 %，即 月租金。

　　2、代理傭金支付

　　a、 代理傭金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)報(bào)酬。 b、甲方如在本合同規(guī)定日期7日后仍未向乙方支付，則乙方有權(quán)向甲方收取相當(dāng)于合同總代理傭金的5‰每月向甲方收取滯納金。

　　c、 甲方如在合同約定日期30日后仍未向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)終止本合同，并視為甲方違約。

　　d、 代理傭金結(jié)算以租戶(hù)與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并收到首期款為依據(jù)。

　　3、乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，以該項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位為準(zhǔn)(見(jiàn)附件四)。

　　4、若乙方招商過(guò)程中，乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)(具體見(jiàn)附件四)。

　　5、該項(xiàng)目如需引入外埠租戶(hù)，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶(hù)列出，以書(shū)面形式提交給甲方，如過(guò)程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)則由甲方支付。

　　第八條、 違約責(zé)任

　　1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，而造成對(duì)方損失的，須賠償對(duì)方因此造成的損失。

　　2、因一方未遵守本合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3、合同有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力認(rèn)定后不視為違約。

　　第九條、 保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　1、乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)機(jī)密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶(hù)名單、經(jīng)營(yíng)策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)外，非經(jīng)甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來(lái)謀取商業(yè)利益用途。

　　2、所有與本合同有關(guān)之條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得泄露給第三方。

　　第十條、 爭(zhēng)議的解決方式

　　凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如任何一方不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的，可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁。

　　第十一條、其他

　　1、如甲方建議定價(jià)與市場(chǎng)偏離較大，且導(dǎo)致乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問(wèn)題，則乙方須將合理的市場(chǎng)依據(jù)作為調(diào)價(jià)之支持提交給甲方。

　　2、甲乙雙方在達(dá)成定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價(jià)而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗，且工作無(wú)法實(shí)施，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為RMB元。

　　3、若甲方或與之相關(guān)人士預(yù)入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對(duì)該租戶(hù)進(jìn)行入駐評(píng)定，并最終作出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)收代理傭金的50%作為服務(wù)費(fèi)。

　　4、為保證該項(xiàng)目對(duì)外形象的統(tǒng)一，招商過(guò)程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對(duì)待，具體指：報(bào)價(jià)、租期、免租期、付款方式等各項(xiàng)招商條款。

　　5、一切由乙方提供有關(guān)該項(xiàng)目之報(bào)告、文件、文案、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)為甲、乙雙方共同擁有。

　　6、本協(xié)議通用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。若本合同內(nèi)有任何條文于法律下成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行時(shí)，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性不因此而受損。

　　7、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　8、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　日期： 日期：

招商代理協(xié)議 篇13

　　甲方(委托方)：_________________________

　　乙方(受托方)：_________________________

　　經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方代理的___________物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)委托乙方開(kāi)展租賃代理事宜，達(dá)成如下合同條款：

　　一、委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方代理該物業(yè)的租賃、銷(xiāo)售事宜，但不享有租賃代理服務(wù)權(quán)，甲方有權(quán)就該項(xiàng)目委托其它的租賃代理公司。

　　二、委托代理的物業(yè)情況

　　(一)該物業(yè)坐落位置：______________

　　(二)本合同所稱(chēng)“該物業(yè)”是指：__________________物業(yè)委托出租部分，建筑面積約為 _______ /平方米。

　　三、委托期限

　　(一)委托期限為自本合同生效之日起1年(生效之日亦雙方簽署日期為準(zhǔn))。本合同期滿(mǎn)時(shí)，任何一方如需要續(xù)約，可提前一個(gè)月以書(shū)面的形式向另一方提出，續(xù)約的期限及條件按實(shí)際情況由雙方另行商定。

　　(二)在本合同有效期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，否則任何一方不得單方面終止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的條件下，可以提交乙方履行合同所需的補(bǔ)充資料。

　　四、甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　1.1甲方正式委托乙方全權(quán)代理____物業(yè)的招商和銷(xiāo)售服務(wù)工作，并向乙方提供開(kāi)展工作所需招商合同、銷(xiāo)售合同、工期安排、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)等資料。

　　1.2自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方需向乙方提供招商或者銷(xiāo)售所需的一切相關(guān)證明材料。甲方需向乙方提供該項(xiàng)目合法性法律手續(xù)(包括但不限于證明文件)，以及與本合同服務(wù)內(nèi)容有關(guān)的項(xiàng)目背景資料，并保證一切文件資料的合法性和準(zhǔn)確性。如因甲方所提交的前述資料存在虛假或其他違法情形的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。

　　1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部的改造工程等。

　　1.4甲方保證委托乙方招商、銷(xiāo)售的物業(yè)需無(wú)抵押、凍結(jié)、經(jīng)濟(jì)糾紛等。

　　1.5甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供乙方工作人員為本項(xiàng)目開(kāi)展招商和銷(xiāo)售工作的辦公場(chǎng)地及辦公設(shè)備，包括：聯(lián)絡(luò)電話(huà)、員工工服、辦公桌椅、電腦、計(jì)算器、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)及辦公類(lèi)易耗品，并支付招商部和銷(xiāo)售部的

　　水、電、物管及用于招商、銷(xiāo)售用途的電話(huà)費(fèi)用、網(wǎng)費(fèi)等。

　　1.6甲方需派出專(zhuān)人配合調(diào)研、招商、銷(xiāo)售工作，負(fù)責(zé)核查招商合同、銷(xiāo)售合同、收款、協(xié)助辦理合同簽約、銷(xiāo)售按揭等手續(xù)，并負(fù)責(zé)落實(shí)經(jīng)營(yíng)者、投資者的合理要求等工作。乙方人員離職一年內(nèi)未經(jīng)乙方同意甲方不得擅自錄用。

　　1.7甲方有權(quán)定期檢查乙方工作，但對(duì)乙方內(nèi)部工作及分配不予干涉。

　　1.8甲方承擔(dān)本項(xiàng)目的招商及銷(xiāo)售推廣費(fèi)用，包括但不限于：媒體廣告、報(bào)紙、電視、廣播、印制宣傳材料、招商書(shū)、銷(xiāo)售書(shū);現(xiàn)場(chǎng)招商部、銷(xiāo)售部的建設(shè)、修改、包裝與及質(zhì)量提升;現(xiàn)場(chǎng)圍擋或樓體戶(hù)外廣告媒體、招商、銷(xiāo)售活動(dòng)推廣派發(fā)等費(fèi)用，項(xiàng)目招商、銷(xiāo)售推廣方案及現(xiàn)場(chǎng)改良工程，由乙方及相關(guān)配合單位(廣告公司、裝修公司等)向甲方提報(bào)通過(guò)后實(shí)施。

　　1.9甲方有義務(wù)作好本合同的保密工作，以免對(duì)招商、銷(xiāo)售造成不利影響。

　　1.10甲方執(zhí)行乙方確認(rèn)的項(xiàng)目推廣計(jì)劃，并負(fù)責(zé)提供廣告公司的設(shè)計(jì)及制作、發(fā)布等費(fèi)用。

　　1.11對(duì)于乙方人員就甲方非哈爾濱的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)顧問(wèn)服務(wù)所產(chǎn)生的往返交通費(fèi)用和人員食宿，均由甲方全部承擔(dān)。

　　1.12 甲方提供乙方招商、銷(xiāo)售人員工作餐(如有食堂乙方可承擔(dān)伙食費(fèi))。

　　1.13 甲方隨時(shí)提供調(diào)研、招商、銷(xiāo)售工作中乙方用車(chē)。

　　1.14甲方負(fù)責(zé)安排財(cái)務(wù)工作人員統(tǒng)一收取項(xiàng)目全部租金和定金。

　　五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　2.1乙方負(fù)責(zé)制定工作計(jì)劃并按計(jì)劃實(shí)施。

　　2.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目商業(yè)部分的調(diào)研、招商、銷(xiāo)售工作及實(shí)施。

　　2.3乙方負(fù)責(zé)工作人員的招聘、培訓(xùn)、指導(dǎo)、解聘，所有招商及銷(xiāo)售人員均由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。本項(xiàng)目招商、銷(xiāo)售人員工資、傭金、培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2.4乙方需按照合同約定時(shí)間完成招商、銷(xiāo)售任務(wù)指標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行招商租賃價(jià)格、銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式。

　　2.5乙方不得冒用甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。

　　2.6乙方需按照甲方認(rèn)可宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳。

　　2.7乙方應(yīng)密切與廣告公司合作，廣告平面設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施投放。

　　2.8乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要在雙方確定的租賃底價(jià)、銷(xiāo)售底價(jià)上溢價(jià)招商和銷(xiāo)售。

　　2.9乙方在宣傳中有署名權(quán)。

　　2.10乙方于本合同簽訂后派駐招商及銷(xiāo)售人員進(jìn)駐案場(chǎng)開(kāi)始工作，根據(jù)不同階段的工作內(nèi)容，總部派駐及本地招聘人數(shù)在8-10名。

　　六、招商租賃價(jià)格和銷(xiāo)售價(jià)格的制定：

　　1、招商租金價(jià)格和銷(xiāo)售價(jià)格由乙方提報(bào)并經(jīng)甲方確定，乙方按照甲方確定好的價(jià)格進(jìn)行招商和銷(xiāo)售。乙方可根據(jù)實(shí)際招商情況向甲方提出合理化的建議。

　　2、本項(xiàng)目租金依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，甲乙雙方最終簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，具體優(yōu)惠政策及租金標(biāo)準(zhǔn)以合同的補(bǔ)充協(xié)議體現(xiàn)。后期乙方根據(jù)招商進(jìn)度，乙方可適當(dāng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)甲方認(rèn)可。

　　3、本項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及乙方提報(bào)雙方簽字為準(zhǔn)，執(zhí)行中根據(jù)銷(xiāo)售進(jìn)度可適當(dāng)調(diào)整售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整的售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)需甲乙雙方共同參與制定并由乙方執(zhí)行。

　　七、全案服務(wù)費(fèi)用及支付方式

　　甲方商業(yè)項(xiàng)目前期調(diào)研、定位、規(guī)劃對(duì)接、營(yíng)銷(xiāo)方案費(fèi)用總金額為人民幣￥萬(wàn)元整(大寫(xiě)人民幣 元整)，甲方分三次支付乙方，合同簽訂后3日內(nèi)于 20_ 年 月日前支付 ￥ 元整(人民幣大寫(xiě) 整);

　　第二筆費(fèi)用于 20_ 年 月 日前支付 萬(wàn)元(人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整);此階段完成撰寫(xiě)并提交《項(xiàng)目調(diào)研定位報(bào)告初稿》(PDF格式)一份、提交《營(yíng)銷(xiāo)方案報(bào)告初稿》一份(PDF格式)、完成規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)接、審圖、修改服務(wù)。

　　第三筆費(fèi)用于提交《項(xiàng)目定位報(bào)告終稿》、《營(yíng)銷(xiāo)方案報(bào)告》3日內(nèi)支付 萬(wàn)元整(人民幣大寫(xiě) 萬(wàn)元整)。

　　八、招商、銷(xiāo)售傭金和溢價(jià)傭金及支付方式：

　　1、 招商期間甲方每月支付乙方服務(wù)月費(fèi)___萬(wàn)元整。招商代理傭金為成功招商客戶(hù)第一年年租金之___天的租金標(biāo)準(zhǔn)作為乙方傭金。

　　2、銷(xiāo)售期間甲方每月支付乙方服務(wù)月費(fèi)__萬(wàn)元整。銷(xiāo)售代理傭金的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)：按合同銷(xiāo)售總額的___%計(jì)提，甲方以實(shí)際銷(xiāo)售鋪位金額按規(guī)定比例向乙方支付銷(xiāo)售代理傭金。

　　4、支付方式：

　　月費(fèi)支付：招商與銷(xiāo)售服務(wù)月費(fèi)甲方于每月5日前支付乙方;傭金支付：乙方每月26日進(jìn)行招商傭金、銷(xiāo)售傭金和溢價(jià)部分的統(tǒng)計(jì)工作，確認(rèn)無(wú)誤后交予甲方，甲方于收到統(tǒng)計(jì)清單后3日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)無(wú)誤后簽字確認(rèn)，并于每月第5日前支付該筆費(fèi)用。若甲方在收到乙方提交的統(tǒng)計(jì)清單后3日內(nèi)未簽字確認(rèn)，也未提出書(shū)面異議，將視同甲方已經(jīng)審核無(wú)誤，與簽字確認(rèn)具有相同效力，不得因此而影響該筆費(fèi)用的按時(shí)支付。

　　九、免責(zé)條款

　　因不可抗力事由直接影響本合同的履行時(shí)，由合同雙方協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同責(zé)任、或者延期履行合同。

招商代理協(xié)議 篇14

　　簽約日期： 20xx年_____月______日 委托方：

　　業(yè)主公司名字

　　公司地址坐落于 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

　　受托方：

　　公司地址坐落于中國(guó)四川省成都市鹽市口順城大街8號(hào)中環(huán)廣場(chǎng)1座30樓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

　　緣甲方擬委托乙方對(duì)于本合約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的之物業(yè)提供首席招商代理服務(wù)事宜。雙方經(jīng)協(xié)商，同意訂定合同條款如下：

　　一、 定義

　　“該物業(yè)”指位于物業(yè)名稱(chēng)“”。 “租賃區(qū)域”指該物業(yè)的商業(yè)部分。

　　“租賃區(qū)域總面積”指零售商業(yè)面積，建筑面積約平方米，租賃面積約 平方米(以最終測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn))。

　　“租賃意向書(shū)”指甲方與承租方簽訂的租賃意向合同書(shū)。 “正式合約”指甲方與承租方簽訂的正式租賃合同。

　　“該商業(yè)”指該物業(yè)的零售商業(yè)部分，具體面積及位置以承租場(chǎng)所的平面圖為準(zhǔn)。 “業(yè)主”指、其合法繼承人、轉(zhuǎn)讓人或受讓人。 “開(kāi)業(yè)”指業(yè)主以不同形式宣布項(xiàng)目商業(yè)裙樓部分的開(kāi)業(yè)當(dāng)天。 “首席招商代理”是指：

　　由乙方的招商團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的租戶(hù)招商工作，乙方是甲方首席的第三方招商代理公司，參與甲方在招商過(guò)程中的招商前置作業(yè)、項(xiàng)目定位調(diào)整及招商策略的協(xié)助工作，并接待及處理其他第三方招商代理公司介紹之租戶(hù)。

　　二、 合約期限

　　自簽訂本合約書(shū)之日起，至甲方所提供的零售商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日。

　　三、 終止合約條款

　　1)代理期間，甲方有權(quán)要求乙方履行合同所規(guī)定之各項(xiàng)服務(wù)，如乙方未能按本協(xié)議履行其應(yīng)有的義務(wù)及應(yīng)提供的服務(wù)，則甲方有權(quán)以書(shū)面形式提出要求，如甲方書(shū)面要求一個(gè)月后，乙方仍未有改進(jìn)，甲方有權(quán)立即以書(shū)面通知乙方終止本合同，合約終止日期以通知書(shū)發(fā)出之日期起15日后為準(zhǔn)。

　　2)在代理期間，如乙方按合同約定正常履約，甲方不得無(wú)故不支付乙方合同所規(guī)定之費(fèi)用。如發(fā)生上述情況，則乙方有權(quán)以書(shū)面形式提出其付款要求，如在乙方書(shū)面要求一個(gè)月后，甲方仍未按合同約定付款，即被視為終止本合同。

　　3)如雙方確認(rèn)終止合約條款的條件符合時(shí)，則在此之前已簽訂的正式租賃合同為有效合同，所應(yīng)支付乙方的代理顧問(wèn)費(fèi)用及招商代理費(fèi)用按照本合同約定結(jié)清。對(duì)已簽訂租賃意向書(shū)但尚未簽訂租賃合同的，如在代理期結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)與承租戶(hù)簽訂正式合同并收到承租商戶(hù)保證金時(shí)，甲方按應(yīng)支付乙方的招商代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算給乙方。

　　四、 乙方關(guān)于該物業(yè)的首席招商代理責(zé)任，具體工作范圍如下：

　　擬定符合定位要求的招商策略與階段性計(jì)劃。

　　擬定租金方案并負(fù)責(zé)就市場(chǎng)趨勢(shì)及其對(duì)租金水平的影響，以及適用于該物業(yè)之租約條款等提供最新資料及建議。 制定整體租賃策略及租賃調(diào)控策略。就租賃限期、租賃條款、租賃責(zé)任等有關(guān)租賃該物業(yè)條約的制定提供意見(jiàn)。 就租戶(hù)組合、配套設(shè)施等方面提供咨詢(xún)服務(wù)。 擬定目標(biāo)租戶(hù)建議名單，圈定招商對(duì)象。

　　乙方在得到甲方正式委托后，應(yīng)迅速篩選受托項(xiàng)目之目標(biāo)客戶(hù)，并在帶目標(biāo)客戶(hù)看過(guò)項(xiàng)目后將就本項(xiàng)目所填寫(xiě)的“客戶(hù)確認(rèn)書(shū)”(含目標(biāo)客戶(hù)名稱(chēng)，電話(huà)，地址，聯(lián)系人，客戶(hù)業(yè)務(wù)種類(lèi)等詳細(xì)資料以及客戶(hù)需求情況)于甲方處備案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)并通知乙方后，該客戶(hù)將被視為乙方的代理客戶(hù)。乙方應(yīng)在代理期間隨時(shí)填寫(xiě)“客戶(hù)確認(rèn)書(shū)”于甲方處備案確認(rèn)。 8負(fù)責(zé)開(kāi)展及跟進(jìn)租戶(hù)，協(xié)調(diào)并落實(shí)租賃條件，協(xié)助簽訂租賃合同。 乙方將為本項(xiàng)目成立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目招商小組(見(jiàn)附件一)。招商具體事務(wù)由成都仲量聯(lián)行商業(yè)零售部副董事廖曦小姐擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目首席招商負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)在招商過(guò)程中的協(xié)調(diào)、跟進(jìn)。項(xiàng)目小組主要成員應(yīng)保持穩(wěn)定(此前需由甲方確認(rèn))。

　　乙方安排與甲方每月不少于一次例會(huì)，地點(diǎn)原則上為西安(在雙方同意的基礎(chǔ)上，也可進(jìn)行不定期會(huì)議)。會(huì)議討論租賃策略和租戶(hù)拓展計(jì)劃，以及租務(wù)代理的進(jìn)展和推廣活動(dòng)。同時(shí)，乙方將向甲方每周提供一份招商進(jìn)展與租戶(hù)拓展計(jì)劃報(bào)告。

　　乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)全面招商時(shí)按照實(shí)際情況將會(huì)派駐場(chǎng)一位或以上招商人員負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)客戶(hù)的整合、帶看客戶(hù)及接待上門(mén)的客戶(hù)。

　　五、 招商時(shí)間要求及工作成果

　　本項(xiàng)目的商業(yè)定位、業(yè)種業(yè)態(tài)組合、招商進(jìn)度規(guī)劃及工作成果由甲乙雙方共同協(xié)商后簽署補(bǔ)充合同另定。

　　六、 保密

　　與租戶(hù)或準(zhǔn)租戶(hù)所達(dá)成之協(xié)議，不論是于磋商期間所作協(xié)議，或是存載于預(yù)租/租賃合同或具法律效力等文件及其內(nèi)容，乙方均應(yīng)嚴(yán)格保密。甲方亦同時(shí)對(duì)乙方所介紹的租戶(hù)或準(zhǔn)租戶(hù)的資料嚴(yán)格保密。

　　七、 代理顧問(wèn)費(fèi)

　　7.1 乙方將為甲方提供

　　100%租賃完成時(shí)截止。

　　7.2 甲方向乙方支付的代理顧問(wèn)費(fèi)為每月人民幣

　　7.3 代理顧問(wèn)費(fèi)的支付：

　　乙方將在代理顧問(wèn)服務(wù)開(kāi)始后第一個(gè)月起，每月的前一個(gè)月的25日向甲方出具付款通知書(shū)，甲方應(yīng)于收到通知后30天內(nèi)支付給乙方的指定帳戶(hù)。如應(yīng)甲方要求延長(zhǎng)服務(wù)期限，則費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)和收取方式仍為每月人民幣 元，按月支付。

　　八、 招商代理費(fèi)

　　8.1 主力店招商代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：主力店是指百貨、超市、電影院、家居賣(mài)場(chǎng)、家電賣(mài)場(chǎng)等面積在5,000平米以上的業(yè)態(tài)。

　　1) 百貨、超市、家居賣(mài)場(chǎng)類(lèi)：

　　招商代理費(fèi)為相當(dāng)于租賃合同約定的租期內(nèi)平均月租金之2個(gè)月的金額或保底金額兩者取高的方式確定。

　　(注：用作計(jì)算的平均月租金是指每份租賃合同上所確定之租賃期內(nèi)的平均月租金，裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶(hù)的任何優(yōu)惠條件及利益均不計(jì)算在內(nèi)。)

　　2) 電影院類(lèi)：

　　面積小于3500平米的影院主力店招商代理費(fèi)為每家人民幣 300,000元 (大寫(xiě)：人民幣叁拾萬(wàn)元整);

　　面積大于3500平米的影院主力店招商代理費(fèi)為每家人民幣 350,000元 (大寫(xiě)：人民幣叁拾伍萬(wàn)元整)。

　　8.2 非主力店招商代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　承租方經(jīng)乙方介紹與甲方簽署租賃合同且已按租賃合同的約定支付了保證 金/押金的，視為乙方完成了該承租方相關(guān)的委托事項(xiàng)(“成交”)。

　　如成交的情況下，甲方將以以下二種形式之一計(jì)付乙方招商代理費(fèi)用： 1). 租戶(hù)以固定租金形式或以保底租金和營(yíng)業(yè)額提成租金兩者取高計(jì)收租金：

　　2). 租戶(hù)以其它形式(注2)計(jì)收租金：

　　a.合同年限在三年以下的合同，按照確定之樓層平均預(yù)算租金的1.5倍來(lái)收取招商代理費(fèi)。

　　b.合同年限在三年及三年以上的合同，按照確定之樓層平均預(yù)算租金的1.8倍來(lái)收取招商代理費(fèi)。

　　注1：用作計(jì)算之平均月租金是指每份租賃合約上所確定之租期內(nèi)平均月租金。(不包括任何租戶(hù)應(yīng)繳交的稅費(fèi)、管理費(fèi)、空調(diào)收費(fèi)等，同時(shí)裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶(hù)的任何優(yōu)惠條件及利益均不計(jì)算在內(nèi)。)

　　注2：其他形式包括：以租戶(hù)營(yíng)業(yè)額百分比提成方式計(jì)收租金、以保底租金加營(yíng)業(yè)額提成方式計(jì)收租金、以保底租金和營(yíng)業(yè)額提成租金兩者取高計(jì)收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經(jīng)營(yíng)，或完全要求甲方出資建設(shè)且由承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理并取得利潤(rùn)分成。樓層平均預(yù)算租金會(huì)在招商工作正式開(kāi)始的提前三個(gè)月經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽署相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行確定。

　　8.3 招商差旅費(fèi)：招商過(guò)程中產(chǎn)生的在中國(guó)境內(nèi)的差旅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。因本項(xiàng)目招商需要，乙方工作人員赴海外進(jìn)行招商，如費(fèi)用要求甲方承擔(dān)的，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)(包括費(fèi)用預(yù)算)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后，由甲方支付該費(fèi)用。

　　九、 招商代理費(fèi)支付方式

　　1)招商代理費(fèi)于實(shí)際承租商戶(hù)簽署承租意向書(shū)且甲方收到該承租商戶(hù)的定金或首期保證金后，在甲方收到乙方發(fā)出此筆招商代理費(fèi)付款請(qǐng)款單和收據(jù)之日起7個(gè)工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付應(yīng)付代理費(fèi)的50%作為第一筆招商代理費(fèi)，余下之招商代理費(fèi)則由甲方與實(shí)際承租方于正式的租賃/聯(lián)營(yíng)合同簽署，且甲方收到全額保證金或押金后，在甲方收到乙方發(fā)出此筆招商代理費(fèi)付款請(qǐng)款單之日起7個(gè)工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付應(yīng)付代理費(fèi)的50%。

　　2)甲乙雙方同意，不論是任何原因，如租戶(hù)簽訂了承租意向書(shū)后，但最終未能完成簽署正式租賃/聯(lián)營(yíng)合同，而且甲方已向該租戶(hù)退還了保證金的情況下，乙方同意在接到甲方的書(shū)面通知后7個(gè)工作日內(nèi)，全數(shù)退還甲方有關(guān)該租戶(hù)已支付過(guò)之招商代理費(fèi)。但是，如甲方?jīng)]有退還該租戶(hù)的保證金的情況下，乙方無(wú)需退還甲方有關(guān)該租戶(hù)已支付過(guò)之招商代理費(fèi)。

　　3)本合同終止日當(dāng)天起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定原則完成結(jié)算，經(jīng)結(jié)算后實(shí)行多退少補(bǔ)。

　　十、合同期間雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1)甲方應(yīng)提供一切有關(guān)該物業(yè)之資料，包括準(zhǔn)確無(wú)誤的樓面面積及圖則、工程規(guī)格及建筑用料、屋宇設(shè)備之詳情、各項(xiàng)相關(guān)法律文件。

　　2)甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供在研究中所需的項(xiàng)目資料，并保證該資料的真實(shí)性以配合乙方的工作。

　　3) 甲方將協(xié)助向乙方提供相關(guān)市場(chǎng)信息，及時(shí)反饋乙方交付的顧問(wèn)報(bào)告意見(jiàn)，配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目招商工作。

　　4) 甲方與租戶(hù)簽定預(yù)租/租賃合同前提供相關(guān)法律資料及文件，如各項(xiàng)許可證、批文、同意書(shū)、土地產(chǎn)權(quán)證及其它相關(guān)資料文件之副本。

　　甲方應(yīng)按約定的時(shí)間及方式足額支付乙方代理費(fèi)用。

　　甲方若遇任何緊急情況，有權(quán)召開(kāi)需乙方參加之緊急會(huì)議，但應(yīng)提前三天通知乙方會(huì)議時(shí)間和議程。

　　7) 甲方擁有本項(xiàng)目可接受的承租零售商租約條件(品牌、店鋪位置、面積、租金水平、優(yōu)惠條件及合約年限等)的完全決定權(quán)。

　　8) 乙方應(yīng)以認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度研究該項(xiàng)目和編制報(bào)告及招商材料，報(bào)告及招商材料必須客觀并符合市場(chǎng)實(shí)際情況。

　　9) 乙方提交的書(shū)面報(bào)告、方案等，只能用于本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得利用到任何第三方項(xiàng)目;乙方應(yīng)保證提供給甲方的報(bào)告、方案等不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)利。

　　十一、 違約責(zé)任

　　1)甲方無(wú)故不能按時(shí)支付乙方應(yīng)得招商傭金，應(yīng)視為違約。違約方須按逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，每逾期一天的違約金為當(dāng)期應(yīng)付款金額的萬(wàn)分之二。

　　2)由于甲方原因?qū)е卤竞贤�解除或無(wú)法履行的，對(duì)甲方已支付的費(fèi)用，乙方不予退還;若該費(fèi)用不足乙方已經(jīng)完成招商的本合同約定應(yīng)得傭金，乙方將有權(quán)向甲方追索相應(yīng)的招商傭金。

　　3)由于乙方原因?qū)е卤竞贤�解除或無(wú)法履行的，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止本合同，不再支付任何費(fèi)用。

　　十二、 免責(zé)條款

　　如因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、洪水及其他特大自然災(zāi)害等不可抗力因素，甲、乙方不能履行或部分不能履行本合同的，雙方均不負(fù)違約賠償責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ綍?shū)面報(bào)告所發(fā)生的不可抗力并提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。

　　十三、 合同期限

　　1. 本合同自雙方簽署之日起生效。本合同規(guī)定的有效期屆滿(mǎn)之日起終止。

　　2. 如果項(xiàng)目因不可抗力、不可歸責(zé)于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導(dǎo)致合同一方無(wú)法履行本合同的，該方不負(fù)違約賠償責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。協(xié)商三個(gè)月還不能達(dá)成一致的，本合同自行終止。

　　十四、 合同的修改及補(bǔ)充

　　本合同條款是由雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)后形成的，未經(jīng)雙方書(shū)面認(rèn)可，任何一方不得對(duì)本合同條款做出修改或補(bǔ)充。

　　十五、 語(yǔ)言及文本

　　本合同由中文做成，正本一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　十六、 適用法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。

　　十七、 爭(zhēng)議解決 

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的所有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好的方式協(xié)商解決;如果在一方書(shū)面通知另一方該爭(zhēng)議之日起三十個(gè)工作日內(nèi)未能協(xié)商解決爭(zhēng)議的，任何一方可以提請(qǐng)?jiān)撋虉?chǎng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　十八、 其他事宜

　　本合同未盡事宜由雙方日后協(xié)商，以書(shū)面的方式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　簽署方：

　　———————————————————— 甲方公司名字 (甲方)

　　簽署方：

　　—————————————————————

　　簽約日期：20xx年_______月_______日

招商代理協(xié)議 篇15

　　甲方： 乙方：

　　一、乙方商業(yè)咨詢(xún)顧問(wèn)、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達(dá)之日止。招商完成率達(dá)70%后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。

　　二、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬包括招商啟動(dòng)費(fèi)、招商代理費(fèi)。招商費(fèi)系指乙方履行本合同時(shí)招商啟動(dòng)階段、招商階段應(yīng)取得的報(bào)酬。

　　1、招商啟動(dòng)費(fèi)含商業(yè)顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)：_________________人民幣。結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行。

　　2、招商代理費(fèi)：_________________結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。

　　三、費(fèi)用結(jié)付

　　1、招商策劃費(fèi)用的支付：_________________在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動(dòng)費(fèi)用為：_________________

　　2、招商代理費(fèi)的支付：_________________

　　1)對(duì)于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶(hù)第一年月租金的倍支付給乙方，作為招商代理費(fèi)。

　　2)支付方式如下：_________________在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費(fèi)的,同時(shí)扣除前期支付給乙方的招商啟動(dòng)費(fèi)。(若代理費(fèi)用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款時(shí)，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費(fèi)尾款。

　　3)如租戶(hù)簽署正式租賃合同或聯(lián)營(yíng)合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的，乙方有權(quán)獲得該違約金的作為招商代理費(fèi)，甲方不再另行支付“第五條2、1)”約定的招商代理費(fèi)。

　　四、招商成果的界定

　　1、根據(jù)甲方需求及具體市場(chǎng)變化情況，以甲方利益最大化為目的.，在招商階段，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，以《階段性招商計(jì)劃書(shū)》作為甲方對(duì)乙方的招商工作的審核，《階段性招商計(jì)劃書(shū)》由甲、乙雙方共同確認(rèn)，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以《商家確認(rèn)書(shū)》所確認(rèn)的比例為準(zhǔn)。

　　2、在委托期內(nèi)，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費(fèi)用。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

招商代理協(xié)議 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　為加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任與義務(wù)

　　1、甲方申請(qǐng)與乙方的中國(guó)招商引資信息網(wǎng)建立戰(zhàn)略性伙伴關(guān)系，加盟中國(guó)招商引資信息網(wǎng)的 地方分站。

　　2、甲方有將 政府及轄區(qū)各部門(mén)網(wǎng)站，與乙方的貴地各分站互換鏈接推廣的義務(wù)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)向乙方的中國(guó)招商引資信息網(wǎng)的乙方分站各欄目提供當(dāng)?shù)刈钚碌耐顿Y環(huán)境、基本情況、招商項(xiàng)目、優(yōu)惠政策等相關(guān)文圖資料(中英文對(duì)照)，并保證資料的真實(shí)有效性。

　　4、甲方承諾：在確認(rèn)乙方推薦的項(xiàng)目投資商前往甲方實(shí)地考察前，須向乙方出具經(jīng)簽章的“該項(xiàng)目投資商是由乙方介紹的”證明材料。

　　5、甲方承諾：凡經(jīng)乙方介紹促成的雙方對(duì)接溝通，雖然暫時(shí)尚未成功合作，但只要投資方及其關(guān)聯(lián)公司三年內(nèi)將該項(xiàng)目落戶(hù)到甲方轄區(qū)，都視為乙方已履行完畢代理職能，甲方將及時(shí)告知乙方，并保證嚴(yán)格按本協(xié)議約定向乙方一次性全額兌現(xiàn)招商獎(jiǎng)勵(lì)。

　　甲方承諾在與乙方介紹的客商談判中，若涉及其他項(xiàng)目并成功合作的，也視為由乙方介紹并履行完畢代理職能，也屬本協(xié)議管轄范圍，同樣按本協(xié)議的經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。

　　6、甲方承諾：凡經(jīng)乙方促成的投資商與甲方的談判，若甲方擅自與投資方及其關(guān)聯(lián)公司私下簽署合作協(xié)議的，也視為乙方已全部履行完畢代理職能，甲方保證向乙方一次性全額支付約定比例的傭金和傭金總額3倍的違約金。

　　7、甲方承諾：對(duì)乙方所提供的項(xiàng)目信息及其他資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向第三方擴(kuò)散。

　　8、甲方承諾：甲方承擔(dān)客商及乙方陪同考察的相關(guān)費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。

　　9、甲方承諾：凡經(jīng)乙方推薦的第三方與甲方達(dá)成合作協(xié)議的當(dāng)日，甲方即向乙方一次性全額支付約定比例的傭金。如甲方拒絕支付或延期支付達(dá)7個(gè)工作日的，乙方有權(quán)在中國(guó)招商引資信息網(wǎng)和全球其它推廣渠道上對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行披露，并有權(quán)在乙方公司的注冊(cè)地通過(guò)司法途徑按律追索。

　　二、乙方責(zé)任與義務(wù)

　　1、乙方有向甲方開(kāi)放地方分站，提供信息發(fā)布宣傳的義務(wù)。

　　2、乙方承諾：甲方向分站上傳的新聞及項(xiàng)目信息，乙方須在24 小時(shí)內(nèi)為其審核發(fā)布。

　　3、乙方承諾：甲方從事年度重大招商活動(dòng)時(shí)，乙方有為甲方在總站首頁(yè)提供免費(fèi)新聞報(bào)道的義務(wù)。

　　4、乙方承諾：在甲方及各部門(mén)網(wǎng)站為乙方做好鏈接的72小時(shí)內(nèi)，乙方須將甲方各對(duì)應(yīng)的網(wǎng)站全部鏈接到乙方的分站中互為推廣。

　　5、乙方承諾：乙方根據(jù)甲方的區(qū)域環(huán)境及產(chǎn)業(yè)特征和項(xiàng)目資料，及時(shí)向全球推廣并為甲方推薦符合條件的投資企業(yè)，負(fù)責(zé)做好甲方與客商的溝通協(xié)調(diào)工作。

　　6、乙方承諾：乙方將充分利用全球性商會(huì)協(xié)會(huì)及會(huì)員企業(yè)資源的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，盡力促成和針對(duì)性地邀請(qǐng)意向性投資企業(yè)赴甲方實(shí)地考察。

　　7、乙方承諾：乙方向甲方提供有關(guān)投資等方面的咨詢(xún)服務(wù)，居中協(xié)調(diào)甲方與客商的溝通談判，協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境內(nèi)外招商辦事機(jī)構(gòu)及考察安排事宜。

　　8、乙方承諾：如果乙方為甲方提供合作的億元項(xiàng)目超過(guò)5個(gè)以上，根據(jù)甲方和客商要求，乙方可以協(xié)助組織客商在甲方當(dāng)?shù)鼗蚱渌�中心城市，舉辦項(xiàng)目對(duì)接洽談會(huì)和簽約活動(dòng)(費(fèi)用另計(jì))。

　　9、乙方承諾：本協(xié)議約定期限內(nèi)，如乙方推薦的投資商在 3 年內(nèi)仍未與甲方達(dá)成合作投資的，乙方不再收取甲方的代理傭金。

　　三、經(jīng)濟(jì)條款

　　1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用(含網(wǎng)站會(huì)員費(fèi)、實(shí)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)及資源推廣費(fèi))為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，自協(xié)議簽定后3個(gè)工作日內(nèi)付清。

　　2、代理傭金：經(jīng)乙方推薦的投資商與甲方達(dá)成合作協(xié)議的，甲方須按實(shí)際引進(jìn)項(xiàng)目大小、年完稅額和投資合同總額(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)的約定向乙方支付0.5%-6%的招商引資獎(jiǎng)勵(lì)(不含稅金)。

　　3.傭金支付：乙方本著“不成功不收費(fèi)”的原則，但引資成功且投資資金到位后的當(dāng)日內(nèi)，甲方必須按約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方一次性全額支付傭金(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。逾期支付的，甲方承諾按支付傭金總額的每天0.3%承擔(dān)違約罰金。

　　4.考察費(fèi)用：經(jīng)雙方認(rèn)可的投資商赴甲方實(shí)地考察，由甲方承擔(dān)投資商在國(guó)內(nèi)考察的差旅費(fèi)用和乙方陪同考察的往返交通食宿費(fèi)用。

　　四、附則

　　1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽定之日起生效，期限三年。期滿(mǎn)后，雙方若無(wú)異議可續(xù)延。

　　2、凡本協(xié)議內(nèi)容中的通知、請(qǐng)求等事宜，均須采用電子郵件、信函、傳真等書(shū)面文字形式向?qū)Ψ竭M(jìn)行函告。

　　3、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過(guò)程中除不可抗力因素雙方互不承擔(dān)責(zé)任外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。雙方另定的補(bǔ)充內(nèi)容與協(xié)議正文具有同等的法律效力。

　　4、雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲方承諾在乙方公司的注冊(cè)地提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)： 代表(簽字)：

　　電話(huà)：______ 簽約地點(diǎn)：

　　年 月 日

招商代理協(xié)議 篇17

　　甲方(委托方)：公司

　　乙方(受托方)：深圳市商務(wù)咨詢(xún)有限責(zé)任公司

　　為了甲方，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成“”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書(shū)。

　　一、電子商務(wù)策劃(咨詢(xún))項(xiàng)目

　　1.

　　2.

　　二、委托項(xiàng)目進(jìn)度

　　策劃工作分為兩個(gè)階段：

　　1. 第一階段：針對(duì)網(wǎng)站用戶(hù)市場(chǎng)的調(diào)查、診斷和策劃，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步診斷和定位，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報(bào)演示文本，限期為自合同書(shū)生效之日起至xx個(gè)工作日。

　　2. 第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，如果客戶(hù)沒(méi)有網(wǎng)站的，我們可以進(jìn)行網(wǎng)站的開(kāi)發(fā);有網(wǎng)站的，我們根據(jù)最終雙方在認(rèn)可的基礎(chǔ)上，完成，并對(duì)其網(wǎng)站進(jìn)行重新改造定位，限期為至xx個(gè)工作日。

　　上述工作在程序上順延，總體累計(jì)時(shí)間不超過(guò) 個(gè)工作日。

　　三、合同金額及付款方式

　　1. 網(wǎng)站的調(diào)查、診斷費(fèi)用為x萬(wàn)元人民幣( ￥x0000元)。

　　1)合同簽訂之日起2日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50% 作為預(yù)付款，即人民幣x萬(wàn)元(￥x0000元)。

　　2)乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過(guò)正式的演示文稿，向甲方當(dāng)場(chǎng)做出演示講解，甲方認(rèn)可后2日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣x萬(wàn)元(￥x0000元)，乙方方能將的正式文本交付甲方。

　　2.乙方交付項(xiàng)目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進(jìn)行進(jìn)一步的實(shí)施操作，甲方需要向乙方支付操作實(shí)施費(fèi)用x萬(wàn)元人民幣(￥x0000元)

　　1)實(shí)施操作費(fèi)用包括網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)費(fèi)用(google關(guān)鍵詞購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)基本服務(wù)費(fèi)用)

　　四、甲方責(zé)任與權(quán)利

　　1.甲方須指派專(zhuān)人(須書(shū)面制定)，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;

　　2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息;

　　3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過(guò)后及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn);

　　4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;

　　5.如果就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。

　　五、乙方責(zé)任與權(quán)利

　　1.由擔(dān)任專(zhuān)家組總負(fù)責(zé)人，指派專(zhuān)人擔(dān)任專(zhuān)門(mén)聯(lián)絡(luò)人;

　　2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通; 3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;

　　4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過(guò)程中涉及的保密內(nèi)容。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳

　　1.成果歸屬甲方所有;

　　2.乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對(duì)成果有冠名宣傳的權(quán)利。

　　七、違約責(zé)任

　　由于甲方原因致使本合同無(wú)法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng);

　　八、合同終止

　　1.本合同履行完畢自動(dòng)終止;

　　2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;

　　3.任何一方無(wú)權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。

　　九、合同爭(zhēng)議

　　本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同有效期

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達(dá)成策劃意向;自甲方支付第一筆款項(xiàng)xx萬(wàn)元到達(dá)乙方賬戶(hù)之日起，本合同正式生效。

　　甲方：(公章)

　　法定代表人：(簽字)

　　地址：省市區(qū)街(路)號(hào)郵編：

　　電話(huà)：

　　乙方：(公章)

　　法定代表人：(簽字)

　　地址： 郵編：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　賬 號(hào)：

　　電 話(huà)：

　　簽約地：深圳市20xx年5月日

招商代理協(xié)議 篇18

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任與義務(wù)

　　甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對(duì)照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。

　　二、乙方責(zé)任與義務(wù)

　　1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎�合�?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

　　2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。

　　3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。

　　4.向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢(xún)服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。

　　5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)_________個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。

　　三、經(jīng)濟(jì)條款

　　1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。

　　2.考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾欤�由甲方承�?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。

　　3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。

　　4.傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。

　　3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。

　　4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿(mǎn)雙方無(wú)異議可續(xù)延。

　　5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書(shū)使用。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理協(xié)議 篇19

　　甲方：_________乙方：_________為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料（中英文對(duì)照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。負(fù)責(zé)向乙方提供的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。

　　二、乙方責(zé)任與義務(wù)

　　1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎�合�?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

　　2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。

　　3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。

　　4.向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢(xún)服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。

　　5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)_________個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)（費(fèi)用另定）。

　　三、經(jīng)濟(jì)條款

　　1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50％，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。

　　2.考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾�，由甲方承�?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。

　　3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8％-8％（具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理）。

　　4.傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后____日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。

　　3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50％的代理費(fèi)給甲方。

　　4.本協(xié)議自簽訂之日起________年，期滿(mǎn)雙方無(wú)異議可續(xù)延。

　　5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書(shū)使用。甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　　　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　

　　返

招商代理協(xié)議 篇20

　　委托人(甲方)：_________

　　受托人(乙方)：_________

　　為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　第一條委托事務(wù)

　　乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________開(kāi)發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

　　第二條委托期限

　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

　　第四條費(fèi)用及支付

　　(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

　　(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條報(bào)告情況

　　乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書(shū)面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

　　第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

　　第七條報(bào)酬及支付

　　乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________。 上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

　　第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的義務(wù)：

　　(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

　　(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。

　　二、乙方的義務(wù)：

　　(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

　　(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類(lèi)同的業(yè)務(wù)。

　　第九條本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。

　　(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

　　第十條違約責(zé)任

　　(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理協(xié)議 篇21

　　產(chǎn)品區(qū)域經(jīng)銷(xiāo)商合同書(shū)

　　合同編號(hào)：

　　產(chǎn)品制造方 ：嵊州市*瑞來(lái)電器有限公司         （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　區(qū)域銷(xiāo)售方 ： _______________________________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲乙雙方就嵊州市*瑞來(lái)電器有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)區(qū)域銷(xiāo)售的相關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同書(shū)，共同遵守。

　　一、 合同基礎(chǔ)

　　1 、甲方法人注冊(cè)登記及相關(guān)情況：

　　地址：嵊州市*瑞來(lái)電器有限公司

　　郵編：312400

　　法定代表人：邢-黎

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號(hào)：

　　稅務(wù)登記號(hào)：

　　2 、乙方法人注冊(cè)登記及相關(guān)情況：

　　地址： __________________

　　法定代表人：                  

　　電話(huà) :  ____________________

　　傳真： __________________

　　郵編：                         

　　開(kāi)戶(hù)銀行： ____________________

　　開(kāi)戶(hù)行帳號(hào)：                  

　　稅務(wù)登記號(hào)： ____________________

　　3 、產(chǎn)品認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方均對(duì)產(chǎn)品的技術(shù)含量與實(shí)用性能有共同的認(rèn)知認(rèn)同度。

　　4 、市場(chǎng)認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)推廣價(jià)值與市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的潛力有相同的認(rèn)知認(rèn)同度。

　　5 、誠(chéng)信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠(chéng)信基礎(chǔ)上，揚(yáng)長(zhǎng)避短、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同        

　　做大做強(qiáng)產(chǎn)品大規(guī)模市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。    

　　二、 區(qū)域和任務(wù)

　　1 、經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域： ____________________ ，甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品，乙      

　　方在此區(qū)域的經(jīng)銷(xiāo)權(quán)是獨(dú)家總經(jīng)銷(xiāo)（還是非獨(dú)家總經(jīng)銷(xiāo)）。

　　2 、任務(wù)： 各級(jí)經(jīng)銷(xiāo)商的任務(wù)參考表

　　序號(hào) 經(jīng)銷(xiāo)級(jí)別 年任務(wù)金額（萬(wàn)元） 首 次 提 貨金額（萬(wàn)元） 合同保證金（萬(wàn)元）

　　1    市級(jí)    

　　2    縣級(jí)    

　　3   專(zhuān)營(yíng)店級(jí)    

　　說(shuō) 明：

　　1 、考核銷(xiāo)售均以銷(xiāo)售金額為主，銷(xiāo)售的數(shù)量為輔

　　2 、此表僅為參考，根據(jù)各個(gè)行政區(qū)劃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與車(chē)輛保有量，雙方商定的年銷(xiāo)售任務(wù)與金額為準(zhǔn)。

　　經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)的年銷(xiāo)售任務(wù)為 __________ ，該任務(wù)是第一年的銷(xiāo)售任務(wù)�？紤]到第一年市場(chǎng)培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個(gè)年度的銷(xiāo)售任務(wù)有 30% 的降幅，從第二經(jīng)營(yíng)年度開(kāi)始，乙方每年完成 _________ 的產(chǎn)品銷(xiāo)售任務(wù)。乙方，首月提貨不低于 _______ 件；首年首季度的提貨不得低于 _______件 。

招商代理協(xié)議 篇22

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任與義務(wù)

　　甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對(duì)照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。

　　負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。

　　承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。

　　甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。

　　甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。

　　二、乙方責(zé)任與義務(wù)

　　1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎�合�?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

　　2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。

　　3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。

　　4.向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢(xún)服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。

　　5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)_________個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。

　　三、經(jīng)濟(jì)條款

　　1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。

　　2.考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾�，由甲方承�?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。

　　3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的.0.8%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。

　　4.傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。

　　3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。

　　4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿(mǎn)雙方無(wú)異議可續(xù)延。

　　5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書(shū)使用。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________

　　乙方：_________

　　代表人：_________法定代表人(簽字)：_________年____月____簽訂地點(diǎn)：_________

招商代理協(xié)議 篇23

　　委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　代理方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“ ”項(xiàng)目招商的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項(xiàng)目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的代理事務(wù)。

　　二、項(xiàng)目概況

　　2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：

　　2.2 項(xiàng)目位置：

　　2.3 委托代理內(nèi)容：

　　2.4 技術(shù)參數(shù)：

　　1、建筑結(jié)構(gòu)：

　　2、建筑占地面積：

　　3、建筑面積：

　　4、商業(yè)物業(yè)招商范圍：

　　合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》

　　三、委托代理事務(wù)及期限

　　3.1 代理事務(wù)：“ ”項(xiàng)目的宣傳推廣及招商。

　　3.2 代理期限：本合同起始日期為自 年____月____日起，至____年____月____日止。

　　3.3 經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項(xiàng)目商業(yè)招商進(jìn)度總要求截止日為 年 月 日 。

　　3.4 乙方完成甲方委托項(xiàng)目的85%招商率即算完成本次招商任務(wù)。 招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)100% ;

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　4.1 保證“ ”項(xiàng)目招商宣傳必需的資金供給。

　　4.2 在本合同生效后 3 日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無(wú)異。在雙方合作過(guò)程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無(wú)異)，并對(duì)因?yàn)橛嘘P(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對(duì)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé)。

　　4.3 按甲乙根據(jù)銷(xiāo)售或客戶(hù)需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷(xiāo)售合同所約定的期限按時(shí)交房;保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合房屋銷(xiāo)售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.4 負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查、用印、收取購(gòu)房戶(hù)預(yù)交的預(yù)訂金或定金，收取租金，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清。

　　4.5負(fù)擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購(gòu)買(mǎi)的費(fèi)用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

　　4.6 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售中心的水、電、電話(huà)(非移動(dòng)通訊)，財(cái)務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用以及其他物業(yè)管理費(fèi)用。

　　4.7甲方保證其各部門(mén)應(yīng)為乙方的招商工作提供無(wú)條件協(xié)助和支持。

　　4.8按本合同約定的條件、方式、時(shí)間、比例向乙方支付代理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用。

　　4.9 擁有項(xiàng)目策劃、推廣及營(yíng)銷(xiāo)方案和實(shí)施的最終決定權(quán)。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　5.1 乙方從本合同生效的次日起開(kāi)展項(xiàng)目招商、推廣的各種工作。

　　5.2 利用自身綜合優(yōu)勢(shì)進(jìn)行項(xiàng)目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計(jì)劃，并完成相關(guān)工作。

　　5.3 負(fù)責(zé)組織招商團(tuán)隊(duì)，并負(fù)擔(dān)其工資、獎(jiǎng)金。

　　5.4 統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場(chǎng)雙方所派駐的工作人員，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，使之有利于招商工作的推進(jìn)。

　　5.5 對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)部分設(shè)計(jì)作出調(diào)整、建議，使得更具有市場(chǎng)價(jià)值，但須征得甲方同意。

　　5.6 乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損本項(xiàng)目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項(xiàng)目，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。

　　5.7 自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排計(jì)劃。

　　六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開(kāi)展工作。

　　七、關(guān)于招商代理：

　　7.1 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“ ”項(xiàng)目的招商工作。

　　7.2 招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的 2%-3%計(jì)算，該費(fèi)用包括招商手冊(cè)(印刷、電子)、戶(hù)外、電視、廣播、報(bào)紙等廣告宣傳、銷(xiāo)售物料的有關(guān)費(fèi)用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費(fèi)用由甲方審核后由甲方承擔(dān)，乙方的推廣預(yù)算嚴(yán)格控制在該費(fèi)用之內(nèi)。

　　7.3 關(guān)于招商代理傭金：

　　7.3.1 截止 年 月 日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%)， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。

　　7.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。

　　7.3.3 招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同的實(shí)際金額計(jì)提乙方招商代理傭金，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi) 由甲方一次性支付乙方。

　　7.3.4 招商代理傭金的計(jì)提條件為：租賃客戶(hù)已簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。

　　7.4 項(xiàng)目租賃合同由乙方所委派的人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂，甲方負(fù)責(zé)合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專(zhuān)用章后方可生效。

　　十、關(guān)于服務(wù)費(fèi)用:

　　從委托之日起計(jì)算，合同簽署2日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動(dòng)費(fèi)五萬(wàn)元整(RMB：50000元)，但須在日后的銷(xiāo)售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的《招商定位報(bào)告》、《招商執(zhí)行報(bào)告》。

　　十一、甲方須保證項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性及工程驗(yàn)收合格，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、乙方保證對(duì)所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷(xiāo)售，誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、違約責(zé)任

　　13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果，除自己承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　13.2 若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權(quán)通過(guò)乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同。

　　13.3 如無(wú)甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

　　13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計(jì)扣留的乙方保證金不予退還。

　　十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。

　　14.1 每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件)。

　　14.2 如通過(guò)甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的，則為每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。

　　十五、甲乙雙方來(lái)往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：

　　15.1 可通過(guò)甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。

　　15.2 可通過(guò)合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。

　　15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方。

　　十六、在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方同意乙方使用“全程代理 ”等名義。

　　十七、雙方合作期間，如遇國(guó)家或當(dāng)?shù)卣�府重大政策調(diào)整，致使雙方無(wú)法正常履約，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。

　　十九、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟解決。

　　二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

　　二十一、合同終止：

　　21.1 本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)。

　　21.2 一方有下列任一情況時(shí)，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實(shí)際情況，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任，要求賠償：

　　22.2.1 有欺騙行為時(shí);

　　21.2.2 有違反國(guó)家法律法規(guī)行為時(shí);

　　22.2.3 因一方過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成重大損失的。

　　二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國(guó)合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬(wàn)元的違約賠償金。

　　二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理協(xié)議 篇24

　　甲方：_________ 乙方：_________ 為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議： 一、甲方責(zé)任與義務(wù) 甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對(duì)照)給乙

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任與義務(wù)

　　甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對(duì)照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。

　　負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。

　　承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。

　　甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。

　　甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。

　　二、乙方責(zé)任與義務(wù)

　　1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎�合�?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

　　2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。

　　3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。

　　4.向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢(xún)服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。

　　5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)_________個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。

　　三、經(jīng)濟(jì)條款

　　1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。

　　2.考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾�，由甲方承�?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。

　　3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。

　　4.傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。

　　3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。

　　4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿(mǎn)雙方無(wú)異議可續(xù)延。

　　5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書(shū)使用。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________

招商代理協(xié)議 篇25

　　甲方： 藥業(yè)股份有限公司

　　乙方：

　　經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域 ________ 省 _______ 自治區(qū)、市)。為了拓展產(chǎn)品的銷(xiāo)售市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)合作雙贏，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，本著平等、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本合同。

　　一、 產(chǎn)品名稱(chēng)： _____________

　　二、 產(chǎn)品代理： _____________ 元 / 盒

　　三、 產(chǎn)品全年承銷(xiāo)量 ______________ 萬(wàn)盒

　　四、 代理信譽(yù)及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)保證金。

　　為加強(qiáng)市場(chǎng)管理，甲方向乙方收取人民幣 _________ 元作為信譽(yù)及市場(chǎng)保證金，簽約時(shí)交付甲方。

　　五、 首批進(jìn)貨 _______ 盒 ______ 萬(wàn)元

　　1、 本合同簽訂之日 7 日內(nèi)將首批貨款付到甲方賬戶(hù)(款寄出時(shí)請(qǐng)傳真、電話(huà)通知)。

　　2、 供貨方式：

　　(1) 首批發(fā)貨，甲方收到乙方全額貨款后， 3 日內(nèi)發(fā)貨。

　　(2) 以后進(jìn)貨，代理商提前 10 天電話(huà)申請(qǐng)，經(jīng)甲方認(rèn)定乙方將貨款匯至甲方賬號(hào)(或其他方式匯款)，同時(shí)將匯款憑證傳真至甲方，甲方在收到貨，款后 5 日內(nèi)發(fā)貨。

　　(3) 發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預(yù)測(cè)、不可避免、不可克服等)，使甲方不能保證供貨期或乙方不能按時(shí)交付貨款的情況出外。

　　3、 交貨地點(diǎn)及運(yùn)費(fèi)：

　　(1) 合同交貨地： ___________ 省 ___________ 市

　　(2) 達(dá)到合同交貨地直接一次性的長(zhǎng)途鐵路運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，到達(dá)交貨地區(qū)后一切運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　(3) 驗(yàn)貨地點(diǎn)：收貨人當(dāng)?shù)剀?chē)站，如發(fā)生破損，乙方應(yīng)在收貨當(dāng)日向甲方提出書(shū)面異議。并由鐵路及公路承運(yùn)部門(mén)提供合法合理的非人為因素造成的破損證明。

　　六、 相關(guān)管理辦法

　　七、 雙方的權(quán)力和義務(wù)

　　1、 甲方的權(quán)力和義務(wù)

　　(1) 對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)有咨詢(xún)督察全

　　(2) 對(duì)乙方違反本合同的處罰權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的追究乙方經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　2、 乙方的權(quán)力和義務(wù)

　　(1) 對(duì)甲方違反合同的行為有處罰權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重可追究甲方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

　　(2) 在合同生效之日起， 15 日內(nèi)辦理好產(chǎn)品上市前手續(xù)的義務(wù)。

　　(3) 對(duì)甲方產(chǎn)品情況、經(jīng)營(yíng)情況、市場(chǎng)情況有保密義務(wù)。

　　3、 其它必須遵守條款

　　乙方因其產(chǎn)品造成的人為破損，需要換貨，甲方視情況給予適當(dāng)處理。換貨費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　八、合同糾紛解決方式

　　如甲、乙雙方在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛，首先應(yīng)友好的協(xié)商解決，若未果，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)解決。本合同未盡事宜，由雙方確定后作為補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，本合同一式二分，甲、乙雙方合執(zhí)一份。

　　合同有效期間：自 ______ 年 ___ 月 __ 日至 ______ 年 ___ 月 __ 日止

　　甲方：藥業(yè)股份有限公司乙方：

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行： 賬號(hào)： 賬號(hào)：

　　稅號(hào)：稅號(hào)：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　年 月 日 年月日