土地抵押擔保合同（精選7篇）

土地抵押擔保合同 篇1

　　土地抵押擔保合同

　　立契約書人債權人_______________(以下簡稱甲方)

　　債務人_______________(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：_________________

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣__________萬元。

　　第三條本約抵押借款期間，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，共計_____年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

　　第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：______________

　　住址：_________________

　　身份證統一號碼：_________________

　　乙方：______________

　　住址：_________________

　　身份證統一號碼：_________________

　　_____________年_____月_____日

土地抵押擔保合同 篇2

　　債權人______(以下簡稱甲方)

　　債務人______(以下簡稱乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬元。

　　第三條 本合同抵押借款期間 ，自_____年__月__日起，至_____年__月__日止，共計__年。期限屆滿之日清償。

　　第四條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條 本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。

　　第七條 本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條 本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條 本合同自簽訂日下生效。

　　第十條 本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。 立合同書人

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

土地抵押擔保合同 篇3

　　抵押人(含抵押物共有人)：

　　身份證件名稱：

　　身份證件號碼：

　　通訊住址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　抵押權人：中國光大銀行 分行________支行

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　本合同簽約各方本著平等、真實、自愿的原則，依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，特制訂本合同，以昭信守。

　　第一條 抵押人(如抵押物為抵押人與第三人共有，則在本合同項下凡提及“抵押人”應同時包含抵押物共有人)自愿以其擁有所有權和充分處分權的財產(以下稱“抵押物”)作為抵押物(詳見本合同附件1抵押物品清單)，為借款人與抵押權人簽訂的 號《中國光大銀行個人貸款合同》(以下簡稱“主合同”)項下借取貸款所產生的全部債務向抵押權人提供抵押擔保。

　　第二條 抵押擔保的范圍包括：主合同項下貸款本金人民幣 元、利息(包括法定利息、約定利息、復利及罰息)、違約金、損害賠償金、抵押權人實現貸款項下債權及抵押權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、執行費、公證費等)和所有其他應付款項。

　　第三條 抵押物的暫作價以抵押物品清單上記載的評估價格為準，但其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　第四條 本合同簽訂后，抵押人應會同抵押權人或委托抵押權人到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續。抵押期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明文件、相關資料、有權登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關證明文件正本均由抵押權人執管。

　　第五條 抵押期間，抵押物由抵押人占管，抵押人應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受抵押權人的檢查。如果抵押權人因抵押物的任何缺陷(無論是顯著的還是潛在的)而遭受損失，則抵押人須向抵押權人賠償該等損失。

　　第六條 抵押人聲明與承諾如下：

　　(一)抵押人是抵押物的合法所有人，對抵押物享有合法而充分的處分權，有權簽署本合同并履行本合同項下的義務，并且抵押人應采取一切必要措施，保證抵押物的所有權始終合法有效。除本合同項下所設立的擔保外，抵押人未曾在抵押物上設置任何其他擔保、租賃、托管或任何限制。抵押物的所有權不存在任何爭議，并且依法可以作為抵押擔保的標的物。

　　(二)抵押人已仔細閱讀并完全了解和接受本合同的內容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實。如抵押人為法人，其法定代表人或授權簽字人簽署本合同已經過合法的授權。

　　(三)抵押人向抵押權人提供的所有文件資料和憑證等均是準確、真實、完整和有效的。

　　(四)目前并不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、扣押、訴訟、仲裁或其他爭議事件。

　　(五)未經抵押權人事先同意，除本合同項下所設的抵押外，抵押人不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得以出售、贈與、轉讓或其他方式處置全部或任何部分抵押物及其中的任何權利或利益。除非事先得到貸款人的書面同意，抵押人不得將抵押物轉移占有給第三人。

　　(六)抵押人已按時支付所有與抵押物有關的應付的費用及款項(包括但不僅限于各種稅項)，并已完全遵守和履行所有與抵押物相關的其他合同及條件。

　　(七)為確保本合同的合法性、有效性、優先性和可強制執行性，及為確保及完善抵押權人在本合同中的利益，抵押人已完成或將完成所需的所有登記或備案手續。

　　(八)抵押人應及時將可能影響抵押物或其價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、拆遷、訴訟、仲裁或其他爭議事件)通知抵押權人。由于抵押人的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，抵押人應立即采取措施防止損失擴大，并應在三十天內向抵押權人提供抵押權人認可的與減少的價值相當的擔保。

　　(九)配合抵押權人對抵押物的檢查。當抵押物因意外毀損或滅失，以及其他原因導致價值減少，足以影響本合同項下貸款本息清償的，及時將情況告知抵押權人并提供新的抵押物或恢復抵押物價值。

　　(十)抵押人不得采取任何可能損害抵押物或抵押權人在本合同項下的任何權利的行為。

　　(十一)只要借款人在主合同項下仍有任何債務尚未清償，抵押人將不會就其已被抵押權人處置的任何抵押物，向借款人追償或主張權利。

　　(十二)如因抵押人原因，在貸款發放后十天內未能按照抵押權人的要求辦理抵押登記/抵押公證手續的，貸款人有權停止發放貸款或宣布所有已發放的貸款提前到期。

　　(十三)抵押物如果在主債務未清償完畢前進行拆遷，貸款人有權要求抵押人或借款人采取如下措施之一確保債權實現：

　　1.抵押人獲得拆遷補償款后15日內償還全部貸款本息及相關費用;

　　2.提供貸款人認可的與抵押物價值相當的擔保(包括但不限于新的抵押物、存單質押、保證金等)。

　　第七條 一旦抵押人未遵守或履行其在本合同項下的任何聲明、承諾或義務，或發生了針對抵押物的查封、扣押、重大訴訟、仲裁或其他任何可能導致抵押物價值減少的事件，或借款人發生了主合同界定的違約事件(以上統稱為“違約事件”)，抵押權人有權向抵押人發出處置抵押物的通知，抵押人在接到抵押權人的通知之日起七日內將抵押物交由抵押權人處置。

　　第八條 一旦借款人發生主合同約定的任何違約事件或抵押人發生了本合同項下的任何違約事件，抵押權人即有權以其認為合適的方式依法實施和實現本合同項下所設立的抵押權，包括直接變賣、拍賣本合同項下的抵押物，或協商將抵押物折價清償債務或請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。一經抵押權人要求，抵押人須協助抵押權人取得與抵押權人實現其抵押權有關的一切必要的批準或同意，或協助抵押權人辦理其他一切必要的手續。

　　第九條 抵押權人處分本合同項下的抵押物所得的款項，除相關政府部門另有規定外，按以下順序處理：(一)用以支付抵押權人在行使其權利或其處分抵押物所產生的或引起的一切費用和開支;(二)用以支付抵押權人因處分抵押物而需交納的稅款;(三)用以實現本合同項下的抵押所擔保的債權。如抵押權人處分抵押物所得的款項不足以實現抵押權人在本合同項下的擔保債權，抵押權人仍有權向借款人追索;如有余款，抵押權人應將余款交付抵押人。

　　第十條 抵押權人和借款人協議變更主合同項下貸款及其相關條款的內容，除貸款展期或增加貸款本金金額外，無需征得抵押人的同意，抵押人將在變更后的擔保范圍內承擔擔保責任。

　　第十一條 本合同項下所設立的抵押擔保獨立于抵押權人為主合同項下貸款所取得的任何其他擔保，并不受任何其他擔保的影響。并且，抵押人在本合同項下的義務不應受到抵押權人與借款人之間可能發生的任何爭議的影響，不應受到借款人對抵押人任何債務或義務的履行或未履行的影響。

　　第十二條 本合同項下所設抵押的抵押權有效期與主債權的訴訟時效一致。

　　第十三條 在本合同項下，抵押人應當全額支付其應付的任何款項，不得提出任何抵銷主張，亦不得附帶任何條件。

　　第十四條 無需事先征得抵押人的同意，抵押權人可將主合同項下抵押人所擔保的債權轉讓予任何第三人，抵押人仍在原抵押范圍內承擔責任并應當為此目的完成相應的法定手續。

　　第十五條 未經抵押權人書面同意，抵押人不得將本合同項下任何權利、義務轉讓給第三人。

　　第十六條 本合同各方之間的文件往來，如以專人送遞，在交付后即被視為送達;如以掛號信方式發送的，在掛號信寄出后三天即被視為送達;如以傳真發送，在發出時即被視為送達。但抵押人發給抵押權人的文件，則需在抵押權人實際收到后方可視為送達。

　　第十七條 本合同適用中華人民共和國法律并按照中華人民共和國法律解釋。各方在履行本合同過程中所發生的爭議，首先應由各方協商解決;協商不成的，則在抵押權人所在地法院以訴訟方式解決。

　　第十八條 抵押權人已經應抵押人的要求對上述條款做了相應的說明。簽約各方對本合同條款的理解完全一致。

　　第十九條 本合同自抵押權人與抵押人在本合同上簽字、蓋章之日起生效。如法律法規要求抵押權需在相關部門登記后設立，則該等抵押權應自登記程序完成之日設立。

　　第二十條 本合同未盡事宜，按照有關法律規定執行或由當事人各方簽訂書面補充協議解決。《補充協議》與《抵押物品清單》等均為本合同的附件，共同構成本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

　　第二十一條 本合同正本一式_______份，□抵押權人、□抵押人、□抵押登記機關、□公證機關各執一份，具有同等法律效力。

　　第二十二條 雙方協商一致，決定【 】(1、適用;2、不適用)本條款之內容：抵押人應按抵押權人的合理要求辦理抵押物的保險，保險的第一受益人為抵押權人，保險期限不得短于主合同項下的債務履行期限，保險單正本以及發票的復印件由抵押權人執管。一切保險費用均應由抵押人自行承擔。

　　如果抵押人延遲或未能辦理上述投保，抵押權人有權(但無義務)依照上述方式或另行代為投保，但抵押人須向抵押權人補償抵押權人因進行該等投保而發生的所有費用及其利息。

　　在債務全部清償之前，任何上述保險單項下的保險賠償金應直接支付給抵押權人。抵押權人有權視情況將保險賠償金直接用于償還本合同項下借款人應付的貸款本息和其他款項。如果因任何原因，抵押人收到任何保險賠償金，抵押人應立即通知抵押權人并代抵押權人持有和保管該筆款項，并按抵押權人的書面指示支配和使用該筆款項。

　　第二十三條 雙方協商一致，決定【 】(1、適用;2、不適用)本條款之內容： 合同各方當事人同意對本合同進行公證，承諾賦予本合同強制執行效力。當債務人、擔保人不履行、不完全履行債務或出現法律法規規定、本合同約定的債權人實現債權、擔保權的情形時,債權人有權向具有管轄權的人民法院直接申請強制執行。擔保人對債權人根據本合同提出的強制執行申請沒有任何異議。

　　第二十四條 本合同于________年______月______日于________簽訂。

　　抵押權人：中國光大銀行 分行 支行

　　法定代表人/負責人(或委托代理人)：

　　抵押人：

　　抵押物共有人：

　　法定代表人(或委托代理人)：

土地抵押擔保合同 篇4

　　立契約書人債權人x x x(以下簡稱甲方)債務人x x x(以下簡稱乙方)，

　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。

　　第三條 本約抵押借款期間 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共計x 年。期限屆滿之日清償。

　　第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

　　第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條 本約自簽訂日下生效。

　　第十條 本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地抵押擔保合同 篇5

　　甲方：

　　乙方： (借款人)

　　丙方： (擔保人)

　　第一條：總則

　　甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了借款擔保協議書，丙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為履行借款擔保協議書借款的擔保，為進一步明確合同事項，經雙方當事人協商一致，特訂立本合同。

　　第二條：抵押房地產

　　座落： 建筑面積;

　　房屋、土地用途： 房屋結構：

　　權證編號： 地號：

　　抵押房地產價值：人民幣捌萬元整

　　第三條：抵押房地產擔保方式及擔保責任范圍

　　丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔保協議書承擔連帶責任擔保。 擔保責任范圍：乙方借款數額、利率、貸款期限，丙方詳細閱讀甲方與乙方簽訂的借款合同。

　　丙方擔保以上合同的借款本金(當金)、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照甲方的收據額為準。

　　第四條：抵押房地產的占管

　　抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監督、檢查。

　　第五條：抵押房地產的處分限制

　　抵押期間，未經甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。

　　第六條：丙方保證及承諾

　　丙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權，甲、丙雙方在簽署本合同時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

　　丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關費用的擔保。

　　抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯及訴訟權。

　　第七條：房地產抵押物關系的終止

　　丙方還清借款本金(當金)、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。

　　第八條：房地產抵押權的行使及實現

　　丙方違反第十條規定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或丙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現。借款期限或借款展期屆滿后5日內，丙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。本合同具有強制執行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制搪行。本合同作為丙方不可撤銷授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構或自行進行拍賣的文件依據，丙方對此放棄一切抗辯權。由于拍賣產生的一切費用由丙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。

　　第九條：拍賣

　　甲、丙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構或自行將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權向丙方追索。有關拍賣等手續丙方均委托甲方代為辦理。

　　丙方已閱讀本合同所有條款，因丙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，丙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。本合同一式貳份，甲、丙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年 月 日

土地抵押擔保合同 篇6

　　抵 押 人：_____

　　抵押權人：_____

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣__________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條 抵押房地產現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十七條 雙方商定的其它事項：________________________

　　本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地抵押擔保合同 篇7

　　甲方(出借人\抵押權人)：

　　乙方(借款人)：

　　丙方(抵押人\連帶責任保證人):

　　乙方因購買復合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔保并自愿擔任連帶責任保證人，根據《中華人民共和國民法典》規定三方就借款、抵押等相關事宜平等協商一致訂立本合同，內容如下：

　　第一條 借款金額：人民幣肆佰萬元整(小寫：人民幣_萬元整)。

　　借款用途：購買復合肥原料。

　　借款期間：自本合同生效之日起三個月，期限屆滿即歸還本金及利息。借款利息：如乙方按期還款，則借款期間按月息2%計算;如乙方不能按期還款，則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清，同時自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額部分萬分之八的違約金。

　　第二條 丙方愿以其享有土地使用權的位于_______(土地使用權證號：郴國用(20xx)第S20xx4號;產權證號：_____土地和房屋為乙方該項借款提供抵押擔保，并自愿擔任連帶責任保證人。

　　1、抵押物權利憑證：

　　2、抵押期間: 自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。

　　3、乙方、丙方保證抵押期間未經甲方同意不得將抵押物轉讓、再抵押或以其它方式處分。

　　第三條 如乙方不能按期還款，甲方為實現債權而支出的相關費用(包括但不限于律師費)均由乙方承擔。同時甲方有權通過司法強制措施拍賣抵押物償還借款本金、利息、違約金及甲方實現債權的相關費用(包括但不限于律師費)。

　　第四條 抵押借款合同簽訂后，應向政府主管機關辦理抵押登記，所需費用由乙方負擔，辦理抵押登記時房管部門提供的合同不是本合同的變更或替代，權利義務以本合同約定為準。

　　第五條 在履行本合同中發生爭議，由三方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。

　　第六條 本合同一式四份，各方簽字蓋章生效，三方各執一份，辦理抵押登記備案一份。

　　甲方(簽章)： 

　　年 月 日

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日