通用商場委托經營合同（通用29篇）

通用商場委托經營合同 篇1

　　甲方：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條 房屋情況

　　1-1 甲方將租賃來的座落于 的房屋經營使用權全權委托于乙方。該房屋面積 平方米(建筑面積、使用面積)，套型為：

　　1-2 自本合同生效之日起，該房屋內裝修、家具、設備(沙發、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等)所有權人為乙方。

　　第二條 經營期限和交付日期

　　2-1 該房屋經營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經營期限自

　　2-2 甲方于20x年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償所有損失。

　　第三條 租金、支付方式和期限

　　3-1甲、乙雙方約定，自合同生效日起至20x年1月1日期間，本店鋪租金為每月800元，該租金由乙方替甲方支付;20x年1月1日后，該店鋪租金是否變為每月900元需待雙方協商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________。

　　3-2經營期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔。

　　第五條 解除本合同的條例

　　在經營期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　第四條 其它事項

　　4-1本合同生效之日起，甲方之前對該門面經營產生的所有債務與乙方無關。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經營權，且經營該店鋪產生的所有盈虧由乙方獨自承擔。

　　4-2本協議經雙方簽字生效。

　　本合同共2頁，一式兩份。甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用商場委托經營合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經營管理事宜達成以下條款

　　第一條 委托標的 標的物：位于________ ，面積|： 平米

　　第二條 委托權限

　　2.委托經營期間乙方行使完全的經營權，甲方不得干涉乙方經營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔.

　　3.乙方對外經營期間,若實際對外經營單價高于經營定價的,高出部分屬乙方收益,應視為委托費用,與甲方無關,甲方不得就此所要權利.

　　4.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

　　5.甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　第三條 委托事項

　　甲方授權乙方下述商業經營事宜：

　　1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

　　2.鑒于乙方有完善的經營資質、經營品牌及經營管理經驗，并在行業內享有較高聲譽，因此乙方在委托經營期內，以自己名義對外經營管理、簽訂各項經營合同、收取各項費用、出具各項票據。但經營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。

　　3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據.

　　4.甲方在委托乙方經營管理過程中乙方不承擔該房的維修。

　　第四條 保密責任

　　協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

　　第五條 不可抗力

　　1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

　　第六條 未盡事宜，可另簽補充協議，補充協議具有同等法律效力。

　　第七條 文本

　　1.甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。

　　2.本協議一式_________份，協議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用商場委托經營合同 篇3

　　本合同雙方當事人

　　甲 方 ： 郵政編碼：

　　法定電話：

　　電 話 ： 傳 真 ：

　　乙 方 ： 郵政編碼：

　　法定地址：

　　電 話 ： 傳 真 ：

　　根據有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)長期委托乙方經營，具體委托事項約定如下：

　　第一條：委托經營場地——商鋪情況

　　該商鋪座落位置：

　　該商鋪總價款(人民幣)： 元整。

　　第二條：委托經營方式

　　甲方同意在本合同有效期內將涉及該商鋪經營管理的一切事項全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經營管理的一切活動。委托經營合同范文節選!

　　第三條：具體委托經營事項：

　　1、自行確定、調整該商鋪經營范圍及經營模式。

　　2、在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪經營有關內外事務。

　　第四條：委托經營期限：

　　1、本合同約定該商鋪委托經營期限為 年。自 年 月 日開始計算至 年 月 日止。

　　2、雙方約定：在 年 月 日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費用。

　　第五條：本合同的生效時間：

　　本合同在簽訂之日起生效。

　　第六條：雙方權利義務：

　　1、甲方在該商鋪委托經營期間定期向乙方收取該商鋪經營回報收益。具體如下：

　　1)經營回報收益以貨幣(人民幣)方式收取;

　　每季度該商鋪回報收益=總價款(甲方為購買該商鋪向 支付的房價款) 計人民幣 元(含稅)。房價款如有調整，則以交付該商鋪時確定的房價款為依據計算每季度該商鋪經營回報收益;

　　2)甲方自本合同約定委托經營期限開始日起每季度末10日內向乙方收取該商鋪當季度經營回報收益，首期商鋪經營回報收益的收取時間為 至 ，以后各期以此類推;

　　3)該商鋪經營回報收益由甲方憑 稅務局認可的房屋出租發票、本合同書、該商鋪的購房合同以及本人(該商鋪所有權人)的身份證到乙方財務部領取。若因甲方原因未能在規定期限內領取該商鋪經營回報收益，不能視為乙方逾期支付;

　　4)有關該商鋪經營收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點向甲方支付該商鋪經營回報收益外，其他任何經營盈虧均由乙方享有并承擔。

　　2、本合同有效期內，在不影響乙方正常經營管理活動的情況下，甲方可以將該商鋪轉讓給第三人，但應在轉讓前三十天提前書面通知乙方。轉讓后，甲方在本合同的一切權利義務將隨之轉移于第三人。

　　3、甲乙雙方約定：在委托經營期間一切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的后果均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。

　　4、甲乙雙方約定：在委托經營期間，乙方有權根據市場需求對商業業態布局作出調整，甲方不得干涉。

　　5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件。

　　6、因該商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔;甲方就委托經營所得款項而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人，由甲方自行承擔。

　　7、在委托經營期內，該商鋪屬甲方所有，乙方無處分權。乙方除對該商鋪實行正常經營活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。

　　8、顧及經營連續性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需轉讓、出租或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優先受讓、承租及經營權。

　　第七條：違約責任

　　1、如甲方違反本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經營，應承擔違約金人民幣五萬元。

　　2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方實際履行，乙方在收到甲方催函5個工作日內未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經營回報利益的0.3‰向乙方加收滯納金。

　　3、委托經營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2項約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規定的，給對方造成損失的，須向對方支付人民幣壹萬元的違約金。實際損失超過違約金部分的，應當據實賠償。

　　第八條：遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損壞、滅失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查為準，按保險法和有關法律規定予以賠付。

　　第九條：若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止，則本合同自動終止。

　　第十條：因本合同發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

　　第十一條：因本合同未盡事宜，須經合同雙方共同協商作出補充約定，所及事項以最后補充約定內容為準。

　　第十二條：本合同一式四份，雙方各執二份，均為原件，合同經雙方簽字蓋章后生效。委托經營合同范文節選!

　　甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

　　代理人(簽字)： 代理人(簽字)：

　　附圖：; 簽約地點：

　　簽約時間： 年 月 日

　　委托經營成為可能的最基本條件是：所有者即委托者不能夠或者沒有必要親自主持經營，從而把經營權讓渡給經營者即受托者。例如：一個國有或集體所有的企業，所有者都是一個群體，為了實現經營目的，他們就必須把自己經營企業的權利進行讓渡，即讓渡給經營者。生產的社會化導致生產資料的社會化，公有制是歷史的總趨勢。在這種形式下更迫切需要委托經營的良好實現。此時的委托方是真正反映群體意愿的代表或組織，受托方來源于群體所有者成員。

　　特征

　　與上述條件相適應的委托經營的基本特征如下：

　　第一、經營權的私有化和商品化。其意思是指經營權真正與所有權獨立開來。具有更為廣泛意義的是：使經營權可以作為商品進行交換和流通，可以允許人們買賣、饋贈或繼承等。但也應看到這里的兩權分離是相對的，原因在于雙方在于利益方面具有一致性，從而形成既對立又統一的局面。

　　第二、委托經營的時間性和經濟擔保性。時間性是指委托經營根據生產周期的具體情況來定，可以是十年、二十年或者更長一些。經濟擔保性是指受托方應該具有一定的經濟條件作為風險抵押或擔保，但若是實施初期受托人沒有一定的經濟保障，也可以考慮經營過程中的相互抵償問題。

　　第三、委托經營的法律保障性或契約性。這是指委托方和受托方均應在同等健全的法律保障的社會環境中進行運作。否則，委托經營的必要條件是不具備的。同時，可以制定《委托經營法》來提供必要條件。例如：在沒有財產抵押的條件下，也可以用刑事處罰來進行監管。如嚴重失職或虧損可以訴訟法庭，與此同時，需要社會主義政治體制相應的改革，使政府切實做到民主、公開地履行其相應的職責。

　　第四、社會信譽保證制度的建立或“道德成本”的提高，需要政府積極引導提高公民素質教育，從而提高業務水平，使全國形成公平統一的信譽檔案體系，減低或避免違規行為，使經營者們充分、自由而徹底地競爭。因為只有競爭才有發展，只有充分而徹底地競爭，才有最快的發展。

　　程序

　　一般情況下，企業委托經營包括四個階段：

　　(一)委托經營準備階段。主要包括兩項工作：一是受托方與委托方就委托的條件、委托的費用、委托的權利與義務、委托經營收益的分配進行談判，簽署有關委托的法律文件和協議;二是受托方為托管經營進行人、財、物各方面準備和組織工作，為開展委托經營工作創造條件。

　　(二)委托經營交接與規范階段。主要是根據委托經營協議，由委托方向受托方移交相應經營權的階段。規范階段是在完成托管交接后，對委托經營對象進行全面規范，這是委托經營的必備的準備工作。

　　(三)委托經營階段。就是依據委托經營協議正式由受托方經營委托對象的階段。

　　(四)委托經營退出階段。就是委托經營期限屆滿時，受托方退出委托經營，把被委托的對象的管理再次轉移給委托方。或經委托方同意，通過產權交易市場由受托方優先收購或轉讓給第三方。

通用商場委托經營合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經營管理事宜達成以下條款

　　第一條 委托標的 標的物：位于________ ，面積|： 平米

　　第二條 委托權限

　　2.委托經營期間乙方行使完全的經營權，甲方不得干涉乙方經營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔.

　　3.乙方對外經營期間,若實際對外經營單價高于經營定價的,高出部分屬乙方收益,應視為委托費用,與甲方無關,甲方不得就此所要權利.

　　4.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

　　5.甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　第三條 委托事項

　　甲方授權乙方下述商業經營事宜：

　　1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

　　2.鑒于乙方有完善的經營資質、經營品牌及經營管理經驗，并在行業內享有較高聲譽，因此乙方在委托經營期內，以自己名義對外經營管理、簽訂各項經營合同、收取各項費用、出具各項票據。但經營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。

　　3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據.

　　4.甲方在委托乙方經營管理過程中乙方不承擔該房的維修。

　　第四條 保密責任

　　協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

　　第五條 不可抗力

　　1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

　　第六條 未盡事宜，可另簽補充協議，補充協議具有同等法律效力。

　　第七條 文本

　　1.甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。

　　2.本協議一式_________份，協議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用商場委托經營合同 篇5

　　委托方： (以下簡稱甲方)法人代表人： 公司注冊地址：

　　組織機構代碼： 法人代表人聯系電話:

　　受托方：武漢聚品閣品牌運營有限公司 (以下簡稱乙方) 法人代表人： 公司注冊地址：

　　組織機構代碼： 法人代表人聯系電話:

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，甲、乙方雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經營原則，經雙方協商，就甲方全權委托乙方進行煎餅王子品牌招商事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協議，以共同遵守。

　　第一條 合作宗旨

　　乙方以專業的商業運作模式為基礎，依托完整的市場定位體系，優勢資源，專業團隊，提升項目的市場價值，保持良好的市場競爭優勢，確保本項目可持續性發展，最終達到雙贏的局面。

　　第二條 委托事項范圍：

　　1、甲方為 商標的唯一合法持有人，并

　　將 品牌全權獨占許可委托給武漢聚品閣品牌運營有限公司運營，在委托招商期間甲方不得將 品牌系列商標，注冊號: 商標許可第三方使用，并附商標注冊相關文件。

　　2、業務范圍：無限制;

　　3、委托期限：20_年 月 日至20_年 月 日，共計2 年，合作期滿，雙方協商可在期滿前1個月續簽2年;2年后可按同等條件無限次續約。

　　第三條 甲、乙雙方的權利及義務：

　　1、乙方成立 品牌運營項目部，本項目的運營，招商權歸乙方所有。

　　2、乙方提供該項目所需的辦公設備、場地以及運營人員。項目招商所需要的廣告費用、營銷費用、人員工資由乙方承擔。

　　3、乙方使用百度競價，百度網盟，網絡招商平臺，對應的門戶網站廣告，地面推廣等各種渠道推廣 品牌。(不同階段使用不同方式)

　　4、加盟店技術培訓，貨品供應由甲方負責。

　　5、相關資質辦理由乙方協助甲方完成，費用由甲方承擔。

　　6、如甲方因供貨質量問題，導致招商工作停滯甚至終止，乙方不予退還前期所有收益，并享有追償損失的權利。

　　第四條 利益分配：

　　1、加盟店的加盟費和代理費由乙方計提70%作為招商服務費(次月5號結算)。

　　2、自營店的營收款由乙方計提5%作為運營服務費。(次月5號結算)。

　　3、供貨利潤乙方不參與分配。

　　第五條：后續發展約定事項和收益分配

　　1、協議簽訂后三個月內乙方需完成招商店面不低于3家(不包含甲方現有自營店，也不限定甲方自行開設自營店.)，如果乙方在此期間沒有完成新增店面3家，甲方有權利要求提前終止本協議。

　　2、當該項目店面數量在本協議期內超過100家，甲方可選擇解除招商協議。但需分配10%的該項目股權給予乙方作為整體運營酬勞。(該操作須在協議解除之前完成)

　　3、若乙方運營團隊在本協議到期后未完成拓展100家店面的指標。則甲方根據雙方協商可解除本協議，且無需分配股權。

　　第六條 本協議正常解除的條件：

　　1、協議時間到期，或符合第五條所述條款。

　　2、出現非人為不可抗拒因素(天災，國家政策調控等)。

　　3、經甲、乙雙方協商一致。

　　第七條 甲、乙雙方違約責任：

　　1、乙方如因其他原因，無法履行本協議約定相關工作，甲

　　方可即日終止支付相關費用及分成。

　　2、乙方在委托運營管理期間甲方不得將“ ”品牌系列商標，注冊號: 商標許可第三方使用，如若許可第三方使用，乙方可以視情況解除協議，甲方應一次性賠付乙方違約金30萬元。

　　第八條 協議爭議的解決方式：

　　本協議在履行過程中發生爭議，由雙方代表協商解決;協商不成的，依法向協議簽署地區人民法院起訴。

　　第九條 本協議未作規定的，由雙方友好協商，生成補充協議，作本協議附件，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第十條 協議解除或終止，雙方另行協商，未盡事宜雙方另行簽定，本協議書一式 份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人(章)： 受托人(章)：

　　代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

　　銀行帳號： 銀行帳號：

　　電話： 電話：

　　簽約地：

　　日期： 日期：

通用商場委托經營合同 篇6

　　委托人：(以下簡稱甲方)

　　受托人：(以下簡稱乙方)

　　經雙方協商一致，委托人將本公司業務委托給受托人經營。為明確委托人與受托人的權利義務關系，雙方達成如下協議：

　　第一條 委托經營范圍

　　受托人必須在公司經營范圍內依據法律和行業規定開展業務，不得做其它用途，不得向第三方轉包。

　　第二條 委托經營期限

　　從簽約之日起計算，租期X年。

　　第三條 傭金

　　采用固定加浮動傭金形式。受托人第一年交給委托人租金XX萬元，于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎上向上浮動%，并在每滿一年期限時交付下一年度傭金。

　　第四條 相關費用

　　委托經營期間，委托人承擔有限責任公司資質方面的費用(包括因公司資質原因需要的資質人員費用)。

　　第五條 人員聘用

　　受托人自聘人員，其薪金、福利及有關費用由受托人負責并直接支付。受托人需按國家法律規定與自聘員工簽訂勞動合同。

　　第六條 解約

　　委托經營期間，如受托人超出公司經營范圍經營或嚴重違法經營，委托人有權解除協議，并不承擔任何與解除本協議或不予續約的責任。委托經營期間，如委托人嚴重違反國家法律、法規，受托人有權終止協議。

　　第七條 其他約定

　　委托人即有業務聯系全部交給受托人，并積極向受托人介紹項目建議書、可行性研究報告、項目資金申請報告等咨詢業務。為保證公司資質驗審等需要，如委托方需要公司咨詢成果，受托方必須及時提供。

　　第八條 生效及終止

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限屆滿自行終止，或根據本協議約定，有權單方終止協議的一方發出的終止協議通知書自送達之日起生效。

　　第九條 本協議正本一式貳份，雙方各持壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用商場委托經營合同 篇7

　　甲方：_____________　　身份證號碼：______________

　　乙方：_____________　　身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協商一致的基礎上，簽訂本協議：

　　1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

　　2.乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧。

　　3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

　　(1)每月固定工資___________元;

　　(2)若月營業額達___________元(包括___________元)，按月營業額___________%計提獎金;

　　若月營業額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金;

　　若月營業額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。

　　(3)乙方領取報酬時間為下___________ 個月的___________日。

　　4.甲方應按月將經營情況書面告之乙方。

　　5.甲方應合法經營;并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

　　6.甲方與鐘堅明就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署。

　　7.為方便酒吧經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。

　　8.在經營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償。

　　9.經營期滿后，灑吧若經營虧損，則甲方應承擔___________ %部分虧損額，乙方承擔___________%部分。

　　10.本協議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　11.經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協議。

　　12.乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。

　　13.本協議期滿后，雙方另訂協議明確是否續簽。

　　14.本協議經雙方簽字生效。

通用商場委托經營合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方委托乙方負責管理 公司的經營。

　　第一條 托管期限

　　本協議項下乙方對公司的托管經營期限為 ，自乙方整體接管公司之日起算。

　　第二條 托管事項

　　1、資質維護(按建設部規范要求，做好資質的年檢維護工作)。

　　2、注冊技術人員相關的續教育，續注冊，變更等維護工作。

　　3、公司每年營業執照及組織機構代碼證的年檢工作。

　　4、公司財務報稅工作。

　　5、負責查找公司資質所能承擔項目工程的信息。

　　第三條 托管費用及支付

　　1、本協議項下托管費用為人民幣 元(大寫： )。

　　2、甲方分 期支付托管費用，其中第一期托管費用于 年 月 日向乙方支付，第二期托管費用于 年 月 日向乙方支付，第三期托管費用于 年 月 日向乙方支付。

　　第四條 甲方的權利和義務

　　1、甲方依法對公司資產享有法人財產權。

　　2、對乙方提出的公司經營計劃、重大經營決策、重要資產處置等重大事項享有審查、否決權。

　　3、有權對乙方的托管經營活動進行監督、檢查，有權向乙方提出書面整改意見。

　　4、按照本協議約定向乙方支付托管費用。

　　5、按照本協議約定協助乙方組織、協調有關托管經營工作。

　　6、不得非法干涉乙方正常的經營、管理活動。

　　7、維護工作所涉及的學習、培訓、證件等費用由甲方承擔。

　　第五條 乙方的權利和義務

　　1、應當妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經營期滿后按照本協議約定移交甲方。

　　2、依法經營，按照工商、稅務等機關的規定和要求辦理公司年檢、依法納稅。

　　3、未經公司書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉讓、質押、抵押等任何方式處分公司財產。

　　4、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業機會，不得自營或為他人經營與托管公司同類的業務。

　　第六條 托管事項的交接

　　1、本協議生效后 日內，甲方負責擬訂企業托管移交清單，向乙方移交企業法人營業執照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業務檔案、技術資料、財務賬冊、資產憑證等全部公司經營管理資料。

　　2、企業移交工作完成后 日內，甲、乙雙方共同對企業托管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。

　　3、乙方托管經營期滿前 日內，甲、乙雙方應當共同委托專業機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據專業機構的審計報告制定移交方案。

　　第七條 公司債權、債務的處理

　　1、根據《 公司債務處置方案》，乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。

　　2、乙方因履行托管經營義務形成的債務，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務，由乙方自行承擔，與公司無關。

　　第八條 甲方的陳述和聲明

　　1、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。

　　2、本協議項下的托管經營已經獲得必要的內部授權，并按照法定程序履行了必要的審批手續，乙方依據本協議享有的托管經營權真實、合法、有效。

　　3、甲方保證按本協議約定履行其在本協議項下的各項義務。

　　第九條 乙方的陳述和聲明

　　1、乙方具有簽訂和履行本協議所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經獲得簽署本協議的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

　　2、乙方保證在托管經營期內忠實、勤勉的履行本協議項下托管經營義務。

　　第十條 附則

　　1、本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。

　　2、本協議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。

　　3、本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用商場委托經營合同 篇9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經營管理事宜達成以下條款

　　第一條委托標的標的物：位于________，面積|：平米

　　第二條1、委托權限

　　2.委托經營期間乙方行使完全的經營權，甲方不得干涉乙方經營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔.

　　3.乙方對外經營期間,若實際對外經營單價高于經營定價的,高出部分屬乙方收益,應視為委托費用,與甲方無關,甲方不得就此所要權利.

　　4.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

　　5.甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　第三條委托事項

　　甲方授權乙方下述商業經營事宜：

　　1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

　　2.鑒于乙方有完善的經營資質、經營品牌及經營管理經驗，并在行業內享有較高聲譽，因此乙方在委托經營期內，以自己名義對外經營管理、簽訂各項經營合同、收取各項費用、出具各項票據。

　　但經營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。

　　3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據.

　　4.甲方在委托乙方經營管理過程中乙方不承擔該房的維修。

　　第四條保密責任

　　協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。

　　該等保密義務在本協議終止后仍然繼續有效。

　　任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

　　第五條不可抗力

　　1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。

　　遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

　　第六條未盡事宜，可另簽補充協議，補充協議具有同等法律效力。

　　第七條文本

　　1.甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。

　　2.本協議一式_________份，協議雙方各持_________份，具有同等法律效力。

　　本協議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

通用商場委托經營合同 篇10

　　合同編號：_________________

　　委托方：_______________ 訂立地點：__________________

　　受托方：_______________ 訂立時間：_____年____月___日

　　第一條 委托方委托受托方經營除食鹽和純堿、燒堿工業用鹽以外的其他用事務。

　　第二條 受托方處理委托事務的權限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發許可證。

　　第三條 委托期限____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條 受委托方不得把委托處理的事務轉給第三人處理。

　　第五條 受托方應履行的責任義務：

　　1、進貨渠道：_______________________________

　　2、銷售范圍：_______________________________

　　3、供應對象：見附件

　　4、貨款結算：_______________________________

　　5、將委托事務處理情況向委托方書面報告。

　　第六條 委托方應履行的責任義務：

　　1、委托方應滿足受托方在品種和數量上的合法合理要求;

　　2、配貨方式：________________________________

　　3、交貨期：__________________________________

　　第七條 受托方將處理委托事務所取得的供應對象記錄轉交給委托方的時間、地點方式：____________

　　第八條 本合同續約或解除的條件：

　　委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協商一致后辦理續約手續。

　　受托方有下列情況之一者，委托方可隨時解除合同或不予續約，并書面通知受托方：

　　l、違反國家鹽業法規、規定和價格政策;

　　2、不按合同規定的進貨渠道和銷售范圍經營;

　　3、年經營量不足——噸。

　　受托方提前一個月書面提出解除合同要求的，委托方應予接受。

　　所有要約、續約和解約書面文件，附《合同書》后。

　　第九條 違約責任：

　　1、受托方違反應履行的責任和義務，應承擔相應的違約責任;委托方可隨時終止其委托經營業務。

　　2、委托方違反應履行的責任和義務，應承擔相應的違約責任。

　　第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決：

　　1、提交上海仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條 特別事項：

　　如國家法規政策調整，或本市鹽業市場經營布局及管理需要，委托方可提前30 天通知受托方解除本協議。

　　第十二條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國民法典》的規定執行。

　　第十三條 本委托經營書一式三份，委、受雙方及市鹽務管理局各執一份。

　　委托方(章)__________________

　　住所：______________________

　　法定代表人：__________(簽字)

　　電話：______________________

　　開戶銀行：__________________

　　帳號：______________________

　　郵政編碼：__________________

　　受托方(章)__________________

　　住所：______________________

　　法定代表人:___________(簽字)

　　電話：______________________

　　開戶銀行：__________________

　　帳號：______________________

　　郵政編碼：__________________

通用商場委托經營合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經營管理事宜達成以下條款

　　第一條 委托標的 標的物：位于________ ，面積|： 平米

　　第二條 委托權限

　　2.委托經營期間乙方行使完全的經營權，甲方不得干涉乙方經營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔.

　　3.乙方對外經營期間,若實際對外經營單價高于經營定價的,高出部分屬乙方收益,應視為委托費用,與甲方無關,甲方不得就此所要權利.

　　4.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

　　5.甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　第三條 委托事項

　　甲方授權乙方下述商業經營事宜：

　　1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

　　2.鑒于乙方有完善的經營資質、經營品牌及經營管理經驗，并在行業內享有較高聲譽，因此乙方在委托經營期內，以自己名義對外經營管理、簽訂各項經營合同、收取各項費用、出具各項票據。但經營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。

　　3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據.

　　4.甲方在委托乙方經營管理過程中乙方不承擔該房的維修。

　　第四條 保密責任

　　協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

　　第五條 不可抗力

　　1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

　　第六條 未盡事宜，可另簽補充協議，補充協議具有同等法律效力。

　　第七條 文本

　　1.甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。

　　2.本協議一式_________份，協議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用商場委托經營合同 篇12

　　甲方：_____________　　身份證號碼：______________

　　乙方：_____________　　身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協商一致的基礎上，簽訂本協議：

　　1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

　　2.乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧。

　　3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

　　(1)每月固定工資___________元;

　　(2)若月營業額達___________元(包括___________元)，按月營業額___________%計提獎金;

　　若月營業額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金;

　　若月營業額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。

　　(3)乙方領取報酬時間為下___________ 個月的___________日。

　　4.甲方應按月將經營情況書面告之乙方。

　　5.甲方應合法經營;并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

　　6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署。

　　7.為方便酒吧經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。

　　8.在經營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償。

　　9.經營期滿后，酒吧若經營虧損，則甲方應承擔___________ %部分虧損額，乙方承擔___________%部分。

　　10.本協議有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　11.經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協議。

　　12.乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。

　　13.本協議期滿后，雙方另訂協議明確是否續簽。

　　14.本協議經雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用商場委托經營合同 篇13

　　訂立合同雙方：

　　甲方(出讓方)： 身份證號：

　　地址：

　　乙方(受讓方)： 身份證號：

　　地址：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，遵循平等、協商、依法、自愿、有償的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下農村土地經營權委托經營合同。

　　一、土地承包經營權委托方式

　　經甲乙雙方協商同意，甲方采用委托經營方式將其承包經營的土地委托給乙方經營。

　　二、委托土地用途

　　乙方不得改變委托土地用途，不得用于非農業生產，合同雙方約定。

　　三、土地承包經營權委托經營的期限和起止日期

　　合同雙方約定，土地承包經營權委托經營期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、委托經營土地的種類、位置、面積

　　甲方將承包的耕地(荒地、林地及其它土地) 畝，委托給乙方經營，該土地位于

　　四至：東至： ;

　　西至： ;

　　南至： ;

　　北至： 。

　　五、委托經營借款及經營方式

　　合同雙方約定，土地委托費用以現金支付，乙方在每年10月1日前付甲方1000元/畝，合計：(大寫) ，(小寫)元，雙方約定，根據市場經濟增減，每五年為每畝價格的調整期。

　　委托經營的土地上級各項補貼歸乙方所有，委托經營土地的其他稅費由乙方承擔。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、權利。

　　按照合同規定收取土地委托經營收益，按照合同約定的期限收回委托經營的土地。

　　有權監督乙方不改變委托經營土地的農業用途。

　　2、義務。

　　協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本集體經濟組織和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、權利。

　　在委托經營的土地上，具有生產經營權、收益權。

　　2、義務。

　　在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地委托經營費，對委托經營的耕地(荒地、林地)等進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自由承擔責任。

　　八、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更和解除。

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力使合同無法履行的;

　　6、因國家征用土地的。

　　九、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

　　(1)不按合同規定用途使用土地的;

　　(2)荒蕪土地的、破壞土地上附著物的;

　　(3)不按時交納委托經營費用。

　　十、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行委托經營合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由鎮農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，經雙方協商向上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向甲方管轄權的人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項

　　1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式三份，甲方、乙方各一份，鎮農業承包合同管理部門留存一份。

　　合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(出讓方)簽章： 年 月 日

　　乙方(受讓方)簽章： 年 月 日

　　簽證機關蓋章：

　　年 月 日

　　簽證人：

　　年 月 日

通用商場委托經營合同 篇14

　　委托方：_________（以下簡稱【甲方】）　　地址：_________ 編碼：_________　　【本人】【法定代表人】姓名：_________ 聯系電話：_________　　受托方：_________（以下簡稱【乙方】）　　地址：_________編碼：_________　　法定代表人：_________ 電 話：_________　　依據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：　　

　　一、委托標的。　　

　　1、標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________平方米。　　

　　2、標的用途：_________廣場為 商業 用房，經營范圍以_________司營業執照規定之項目為準。　　

　　二、委托方式。　　甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。　　

　　三、委托事項。　　甲方授權乙方下述商業經營事宜：　　

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；　　

　　2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；　　

　　3、制定統一經營的標準并嚴格執行；　　

　　4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；　　

　　5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；　　

　　6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；　　

　　7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；　　

　　8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；　　

　　9、其它與經營相關事宜。　　

　　四、委托期限。　　

　　1、委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即________年____月____日，止于________年____月____日。　　

　　2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。　　

　　五、合同的存續。　　在本合同有效期限內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。　　

　　六、租金支付。　　

　　1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。　　

　　2、支付日期：　　

　　（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。　　

　　（2）租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。　　

　　七、經營收入的處置。　　乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給_________司作為儲備金。　　

　　八、甲方的權利和義務　　

　　1、委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。　　

　　2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。　　

　　3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。　　

　　4、甲方不得單方面解除本合同。　　

　　5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。　　

　　6、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。　　

　　九、乙方的權利與義務。　　

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；　　

　　2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；　　

　　3、制定統一經營的標準并嚴格執行；　　

　　4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；　　

　　5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；　　

　　6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；　　

　　7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；　　

　　8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；　　

　　9、乙方須按期足額向甲方交付租金；　　

　　10、乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；　　1

　　1、其它與經營相關的事宜。　　

　　十、違約責任。　　

　　1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的20% 作為違約金。　　

　　2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。　　

　　3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從_________司的經營收入和儲備金獲得保證。　　

　　4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。　　十

　　一、合同的解除。　　存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：　　

　　1、因不可抗力導致本合同無法執行時；　　

　　2、本合同有效期屆滿；　　

　　3、經雙方同意的其他情況。　　十

　　二、爭議解決。　　如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。　　十

　　三、補充條款。　　本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________　　法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________　　簽約時間：________年____月____日【關于委托經營合同錦集五篇

通用商場委托經營合同 篇15

　　甲方：_____________身份證號碼：______________

　　乙方：_____________身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協商一致的基礎上，簽訂本協議：

　　1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

　　2.乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧。

　　3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

　　每月固定工資___________元;

　　若月營業額達___________元，按月營業額___________%計提獎金;

　　若月營業額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金;

　　若月營業額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。

　　乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。

　　4.甲方應按月將經營情況書面告之乙方。

　　5.甲方應合法經營;并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

　　6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署。

　　7.為方便酒吧經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。

　　8.在經營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償。

　　9.經營期滿后，酒吧若經營虧損，則甲方應承擔___________%部分虧損額，乙方承擔___________%部分。

　　10.本協議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　11.經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協議。

　　12.乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。

　　13.本協議期滿后，雙方另訂協議明確是否續簽。

　　14.本協議經雙方簽字生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

通用商場委托經營合同 篇16

　　鄉鎮(街道)土托字___年第號

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業部令第47號)等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權委托經營事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、委托經營面積甲方將其承包經營的___鄉(鎮)___村___組_____畝土地(地名_____面積_____等級_____四至_____土地用途_____)委托給乙方從事(主營項目)______生產經營。

　　二、委托經營期限委托經營期限為___年，即自___年___月___日起至___年月___日止。

　　三、委托經營價款委托經營土地的價格為每年___元人民幣。

　　四、支付方式和時間乙方可以采取下列第___種方式和時間支付委托經營價款。1、現金(一次或分次)支付委托經營價款的方式，支付時間為___。2、實物(一次或分次)支付委托經營價款的方式，實物為：___，支付時間為___。

　　五、交付時間甲方應于___年___月___日前將委托經營土地交付乙方。

　　六、權利和義務的特別約定

　　1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行委托經營合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

　　2、甲方有權要求乙方按約履行合同義務。

　　3、甲方有權在委托經營期滿后收回土地承包經營權。

　　4、委托經營期限內遇自然災害，上級給予甲方核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

　　5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付委托經營土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

　　6、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權，合同期滿后，乙方有對地上附著物及相關設施投入獲得補償的權利。

　　7、乙方不得改變委托經營土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

　　9、委托經營期限不得超過二輪承包剩余年限。

　　七、合同的變更或解除在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

　　1、國家、集體建設需要依法征用、使用委托經營土地的，應服從國家或集體需要。

　　2、乙方在委托經營期限內將委托經營合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。

　　3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4、乙方在委托經營期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

　　甲 方： 乙 方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　聯系電話： 聯系電話：

通用商場委托經營合同 篇17

　　甲方：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條 房屋情況

　　1-1 甲方將租賃來的座落于 的房屋經營使用權全權委托于乙方。該房屋面積 平方米(建筑面積、使用面積)，套型為：

　　1-2 自本合同生效之日起，該房屋內裝修、家具、設備(沙發、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等)所有權人為乙方。

　　第二條 經營期限和交付日期

　　2-1 該房屋經營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經營期限自

　　2-2 甲方于20xx年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償所有損失。

　　第三條 租金、支付方式和期限

　　3-1甲、乙雙方約定，自合同生效日起至20xx年1月1日期間，本店鋪租金為每月800元，該租金由乙方替甲方支付;20xx年1月1日后，該店鋪租金是否變為每月900元需待雙方協商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________。

　　3-2經營期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔。

　　第五條 解除本合同的條例

　　在經營期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　第四條 其它事項

　　4-1本合同生效之日起，甲方之前對該門面經營產生的所有債務與乙方無關。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經營權，且經營該店鋪產生的所有盈虧由乙方獨自承擔。

　　4-2本協議經雙方簽字生效。

　　本合同共2頁，一式兩份。甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用商場委托經營合同 篇18

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發的_________酒店相關事宜達成如下條款：

　　一、_________酒店建成后，由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________ 平方米。

　　二、管理期限：自_________酒店開業后________________年。

　　三、雙方責、權、利

　　1.甲方應確保上述商務酒店________間客房全部交由乙方經營、管理。

　　2.鑒于乙方承擔了甲方業主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________ 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________ 平方米建筑面積的配套用房產權無償轉讓給乙方，轉讓手續在綜合驗收結束后________天內辦理完畢;并不受本條第________項的限制。

　　3.為提高酒店經營的抗風險能力，甲方同意在酒店經營期內，由乙方經營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(包括車庫、娛樂、健身設施等)，收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發生的酒店經營虧損。

　　4.乙方應保證在經營期間內向酒店業主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業應作為該非銀行金融機構的抵押物。

　　四、酒店經營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業的經營、收益權。

　　五、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協商;若協商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決。

　　七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字、蓋章后生效。

　　八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用商場委托經營合同 篇19

　　甲方：______

　　乙方：______

　　為推進公立醫院深化改革和發展，實現所有權與管理權分離的經營模式，實行多渠道辦醫，逐步滿足不同層次的醫療保健、康復服務需求，更好更完善地為百姓提供服務，雙方本著互惠互利的原則，經雙方友好協商，達成如下協議，并共同信守。

　　一、經營方式

　　1、甲方將______婦幼保健醫院全權委托給乙方經營管理并提供現有人員及部分設備。

　　2、乙方在國家規定的范圍內進行自主經營，實行獨立核算，自負盈虧，并承擔經營期間的一切經營風險和相應的法律責任。

　　3、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫院的管理、經營、人事、財務權等。

　　二、組織機構

　　1、甲方委派的醫院院長為醫院的法人代表，書記、工會主席協助乙方管理日常工作。日常工作的招待費、辦公費等由乙方承擔。

　　2、醫院行政印章由甲方統一管理，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款、貸款，否則造成的后果由責任方自負。

　　三、經營期限及費用標準

　　本合同自______至______止。費用交納以人民幣為貨幣單位，每季度______元，以現金方式繳付甲方財務部。

　　四、雙方的權力和義務

　　、甲方

　　1、甲方對乙方托管前的所有債權、債務及醫療糾紛、法律等負全責。

　　2、甲方有義務協助乙方處理當地相關部門的關系、辦理有關行政部門的相關手續，費用由

　　3、甲方有義務辦理廣告宣傳審批手續，費用由乙方承擔。

　　4、合同期內，甲方不得重復或另行與第三方利用醫院的名義開展相關的任何業務。

　　、乙方

　　1、乙方保證所投入資金以及本身機構的合法性，并保證醫院有足夠的周轉資金。

　　2、乙方承諾在合同期內對高淳縣婦幼保健醫院的投入主要用于醫院的日常經營費用、周轉及醫療儀器設備的投入。

　　3、乙方不得用醫院的名譽對外開展與其經營無關的任何業務。

　　4、乙方全權負責醫院的經營、財務、人事、后勤等日常管理。

　　5、醫院若發生醫療糾紛、醫療事故，甲方有義務出面調解，并應積極配合乙方。合同終止后，合同期內發生的一切經濟責任、法律責任仍由乙方承擔。

　　6、乙方必須保證醫院的經營統一管理，不得轉包、變相轉包。

　　7、乙方以投入資產作為醫療事故風險抵押，合同期內未經甲方同意，不得擅自轉移投入資產。

　　五、醫院經營管理及監督

　　1、醫院必須認真執行國家的法律法規;

　　2、醫院工作人員必須嚴格執行醫療制度及診療常規;

　　3、醫院所需的藥品管理應嚴格執行中華人民共和國《藥品管理法規》，所造成的后果由乙方全權負責;

　　4、醫院新的診療技術準入必須符合上級主管部門的規定或報經審批;

　　5、醫院必須執行醫療收費標準并實行收費清單制。

　　六、違約責任

　　1、甲、乙雙方應履行本合同約定的各項條款，如一方違約，違約方應向對方支付由此造成的一切經濟損失。

　　2、合同期滿后，合同則自動終止。如高淳縣婦幼保健醫院繼續實行委托經營重新簽約時，在

　　3、乙方如不按時繳納費用，每拖延一天按應繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳，甲方可單方解除合同，同時保留向乙方追償的權力。

　　七、其它約定

　　1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》及國家有關醫療衛生方面的法律、法規執行。

　　2、合同期內，經合同雙方共同協商做出補充規定的，補充規定與本合同具有同等的法律效力。

　　3、合同期內，如遇不可抗力因素致使合同不能履行時，合同自行終止，雙方互不承擔責任。

　　4、合同履行中如合同雙方發生糾紛，應協商解決，協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本合同一式六份，雙方各執三份

　　九、本合同經雙方簽字蓋章后生效

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

通用商場委托經營合同 篇20

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，本著自愿、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經營合同如下：

　　一、 承包經營事項：

　　1、承包經營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為： 號 的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址： 建筑面積：㎡，(該面積如遇調整，最終以發包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標注的面積為準)資產金額(即商品房價款)元。發包給乙方用于酒店經營。

　　2、承包經營期限：期限十年，從年月日起至年月日止。

　　3、承包金額及支付方式：

　　(1)乙方將承包經營的資產金額元的10%作為每年的承包金支付給甲方。

　　(2)承包金每三個月支付一次，即乙方承包經營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產金額元10%÷12個月3個月=元。

　　二、 約定事項

　　1、為確保酒店的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統一裝修，裝修費用由乙方承擔。

　　2、乙方應依法經營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經營、委托經營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經營酒店，甲方對此不得干涉。

　　3、甲乙雙方按規定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。

　　4、承包經營期間的物業管理費、水費、電費、采暖費、維修等費用由乙方承擔。

　　三、 甲方的權利、義務

　　1、承包經營期內，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。

　　2、 承包經營期內，甲方不得主張房屋的占有權、使用權、收益權(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經營酒店的權利。

　　3、 承包經營期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認并履行該合同的前提下，方可轉讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續享有合同期內承包經營權，則對乙方沒有約束力乙方有權繼續經營使用權。

　　4、 甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

　　5、 承包經營期內，甲方有權對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續履行本合同。

　　四、 乙方的權利、義務

　　1、承包經營期內，乙方負有按本合同規定按時、足額向甲方支付承包金的義務。

　　2、承包經營期內，乙方對承包的房屋享有占有權、使用權、收益權、轉租權、經營權、管理等權利。

　　3、承包經營期內，乙方有權在不損害建筑結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。

　　4、根據酒店經營的需要，乙方有權對承包樓層進行平面布局調整，但承包經營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。

　　五、 違約責任

　　1、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續履行合同的，還應繼續履行合同。

　　2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產權變更導致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。

　　3、若甲方擅自干預乙方的正常經營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。包括可獲得利益損失

　　4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。

　　六、 合同的變更、解除和終止

　　1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協議，否則無效。

　　2、 如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。

　　七、 爭議解決方式

　　因本合同引起爭議，雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向承包經營所在地人民法院提起訴訟。

　　八、 承包經營期滿后雙方相關約定：

　　1、本合同承包經營期滿后，甲乙雙方再另行協商合作方式及費用。

　　2、本合同承包經營期滿后，乙方應將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態。

　　九、 附則

　　1、 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同發生矛盾時，以補充協議為準。

　　2、 本合同的通信地址及聯系電話若有變更，雙方應及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應承擔相應責任。

　　3、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、 本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用商場委托經營合同 篇21

　　委托方(甲方)：

　　身份證號：

　　地址： 郵編：

　　電話： 傳真：

　　受托方(乙方)

　　地址： 郵編：

　　電話： 傳真：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經營期限內委托乙方經營，具體委托事項約定如下：

　　第一條：委托經營場地

　　商鋪坐落位置： (基本情況以商品房銷售合同所示為準)

　　商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元 購房合同號：

　　第二條：委托經營方式

　　甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。

　　第三條：具體委托經營事項

　　1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理;

　　2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍及經營模式;

　　3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經營有關的內外事務。

　　第四條：委托經營期限

　　本合同約定商場鋪位的委托經營期限為： 年。自乙方正式營業(不包括招商期間的四個月試營業時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。

　　第五條：雙方權利義務

　　1、甲方在委托經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定：

　　乙方自本合同約定委托經營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經營回報利益(含稅)。商鋪經營回報利益計算方式如下：

　　2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。

　　3、在委托經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續維持委托經營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。

　　4、甲乙雙方約定，在委托經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。

　　5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。)

　　6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔;甲方委托經營所得(租金所得)而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。

　　7、在委托經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。

　　8、在委托經營期內，商鋪的產權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。

　　9、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。

　　10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。

　　11、在委托經營期限內，甲方如發生產權轉移行為時，其產權受讓方須繼續履行本合同約定的權利和義務。

　　第六條：違約責任

　　1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。

　　2、本合同執行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。

　　第七條：不可抗力

　　遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規定予以賠償。

　　第八條：業主委員會、合同期滿的商定

　　在本合同正式履行期間，乙方會同有關方面召集商場業主成立業主委員會，本合同委托經營期滿前三個月就以后的重大經營決策和合同續簽事宜由乙方與業主委員會洽商確定。

　　第九條：爭議的解決

　　本合同在履行過程中發生的爭執，由雙方當事人協商解決，協商未成的按以下方式解決：

　　到 人民法院起訴。

　　第十條：生效、其他

　　本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協商形成書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。

　　本合同一式六份，甲方執貳份，乙方執貳份，開發商執貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用商場委托經營合同 篇22

　　(委托方) 甲方:

　　(受托方) 乙方: 洛陽市產權交易中心

　　委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自愿,協商一致,達成以下協議:

　　第一條 甲方全權委托乙方辦理資產公開處置項目, 并由乙方提供資產公開處置中介服務.

　　第二條 甲方委托乙方辦理的資產公開處置項目包括:

　　(一)交易項目內容和方式:

　　(二)甲方委托乙方提供的服務內容:

　　1,審核本項資產公開處置并依法簽發《產權交易鑒證報告》;

　　2,為委托方完成本項資產公開處置提供咨詢服務;

　　3,完成本項資產公開處置所需的其他工作.

　　第三條 甲方責任

　　1,負責提供本企業基本情況資料及有關證明文件或其它有關材料,所提供的資料與文件須真實.

　　2,協助乙方完成本協議第二條所確定的服務項目.

　　第四條 乙方責任

　　1,按時按質完成本協議第二條所確定的服務項目.

　　2,未經甲方同意,不得泄露甲方的商業秘密.

　　第五條 有效期限

　　本協議自簽訂之日起有效期限為 個月.

　　本協議期滿后,根據雙方意愿,重新簽訂協議.

　　第六條 費用

　　依據河南省發展計劃委員會核準的洛陽市產權交易費標準,按《關于公開處置破產企業有關問題的意見》的要求,甲方按收費標準的1/3向乙方支付有關費用.

　　第七條 違約責任

　　甲乙雙方嚴格遵守洛陽市產權交易中心有關交易規則和資產公開處置業務的規定以及本協議約定,若違反規定和約定,違約方承擔相應經濟,法律責任.

　　第八條 其他事項

　　1,本協議書未盡事宜,由甲乙雙方商定.

　　2,本協議書一式二份,甲乙雙方各持一份.

　　3,本協議書自簽訂之日起生效.

　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

　　清算組負責人(簽字): 法定代表人(簽字):

　　(委托人): (委托人):

　　20 年 月 日

通用商場委托經營合同 篇23

　　委托方(甲方)：

　　被委托方(乙方)：

　　物業名稱：彭州巴黎不夜城。物業編號:

　　甲方購房合同編號：

　　依照《中華人民共和國合同法》的相關規定，經甲、乙雙方平等友好協商，本合同以甲乙雙方 年 月 日的《委托經營合同》的基礎上，經過雙方自愿平等協商，委托經營事宜，達成如下繼續履行經營條款：

　　一、房屋的概況

　　該房屋坐落于 ;位于第 層;共 間;房屋結構為 ;建筑面積 平方米。

　　二、甲方將所購房屋委托乙方經營，委托經營期為 年( 年 月 日起至 年 月 日止); 年 月 日甲乙雙方簽訂的委托經營合同期限繼續執行至期滿。本合同約定委托經營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。

　　三、本合同以乙方就彭州巴黎不夜城 樓至 樓與 公司所簽訂的整體租賃的 合同的成立且生效之日為其生效之日。

　　四、租賃房屋在委托經營期間內的經營自主權、經營收益權及其他有關經營的一切權利歸乙方(房屋所有權屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經營權或干涉乙方的經營活動和經營方式。房屋裝修、裝飾風格、布局、色彩等應服從乙方經營需要和統一風格，對此甲方不得予以干涉。

　　五、委托經營期內，乙方向甲方支付每年 元委托經營收入。

　　支付方式為： .

　　六、委托經營期滿，乙方將該房屋交還甲方時，其房屋內由原經營者所進行的地面、墻面、吊頂的裝修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補償費用。甲方如需拆修移動，其費用由甲方自行承擔。

　　七、委托經營期滿后，甲方如需繼續向乙方委托經營權，甲乙雙方可另行協商并訂立新的委托經營合同。同等條件下，乙方享有優先租賃甲方房屋的權利。

　　八、甲方因轉讓、贈與、繼承、抵押或其他原因導致商鋪所有權發生變更，不影響本合同繼續履行，甲方應當在變更發生之日前 天書面通知乙方。原商鋪所有權人必須保證變更后的商鋪所有人繼續履行本合同，否則造成的一切損失( )均由原商鋪所有人負擔。

　　九、本協議的簽訂后的， 年 月 日簽訂的委托經營合同繼續有效，直到 年 月 日乙方支付甲方年收益按照原委托經營合同執行[見附件二];以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執行。

　　十、本合同其它未盡事宜，雙方以補充協議另行約定;本合同的公約與業主手冊等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。本委托經營合同須與購房合同或產權證[產權證號： ]一起方能構成有效法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 法定代表人：

　　電話： 電話：

　　簽約時間： 年 月 日

通用商場委托經營合同 篇24

　　甲 方 ： 郵政編碼：

　　法定電話：

　　電 話 ： 傳 真 ：

　　乙 方 ： 郵政編碼：

　　法定地址：

　　電 話 ： 傳 真 ：

　　根據有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)長期委托乙方經營，具體委托事項約定如下：

　　第一條：委托經營場地——商鋪情況

　　該商鋪座落位置：

　　該商鋪總價款(人民幣)： 元整。

　　第二條：委托經營方式

　　甲方同意在本合同有效期內將涉及該商鋪經營管理的一切事項全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經營管理的一切活動。委托經營合同范文節選!

　　第三條：具體委托經營事項：

　　1、自行確定、調整該商鋪經營范圍及經營模式。

　　2、在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪經營有關內外事務。

　　第四條：委托經營期限：

　　1、本合同約定該商鋪委托經營期限為 年。自 年 月 日開始計算至 年 月 日止。

　　2、雙方約定：在 年 月 日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費用。

　　第五條：本合同的生效時間：

　　本合同在簽訂之日起生效。

　　第六條：雙方權利義務：

　　1、甲方在該商鋪委托經營期間定期向乙方收取該商鋪經營回報收益。具體如下：

　　1)經營回報收益以貨幣(人民幣)方式收取;

　　每季度該商鋪回報收益=總價款(甲方為購買該商鋪向 支付的房價款) 計人民幣 元(含稅)。房價款如有調整，則以交付該商鋪時確定的房價款為依據計算每季度該商鋪經營回報收益;

　　2)甲方自本合同約定委托經營期限開始日起每季度末10日內向乙方收取該商鋪當季度經營回報收益，首期商鋪經營回報收益的收取時間為 至 ，以后各期以此類推;

　　3)該商鋪經營回報收益由甲方憑 稅務局認可的房屋出租發票、本合同書、該商鋪的購房合同以及本人(該商鋪所有權人)的身份證到乙方財務部領取。若因甲方原因未能在規定期限內領取該商鋪經營回報收益，不能視為乙方逾期支付;

　　4)有關該商鋪經營收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點向甲方支付該商鋪經營回報收益外，其他任何經營盈虧均由乙方享有并承擔。

　　2、本合同有效期內，在不影響乙方正常經營管理活動的情況下，甲方可以將該商鋪轉讓給第三人，但應在轉讓前三十天提前書面通知乙方。轉讓后，甲方在本合同的一切權利義務將隨之轉移于第三人。

　　3、甲乙雙方約定：在委托經營期間一切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的后果均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。

　　4、甲乙雙方約定：在委托經營期間，乙方有權根據市場需求對商業業態布局作出調整，甲方不得干涉。

　　5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件。

　　6、因該商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔;甲方就委托經營所得款項而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人，由甲方自行承擔。

　　7、在委托經營期內，該商鋪屬甲方所有，乙方無處分權。乙方除對該商鋪實行正常經營活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。

　　8、顧及經營連續性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需轉讓、出租或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優先受讓、承租及經營權。

　　第七條：違約責任

　　1、如甲方違反本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經營，應承擔違約金人民幣五萬元。

　　2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方實際履行，乙方在收到甲方催函5個工作日內未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經營回報利益的0.3‰向乙方加收滯納金。

　　3、委托經營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2項約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規定的，給對方造成損失的，須向對方支付人民幣壹萬元的違約金。實際損失超過違約金部分的，應當據實賠償。

　　第八條：遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損壞、滅失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查為準，按保險法和有關法律規定予以賠付。

　　第九條：若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止，則本合同自動終止。

　　第十條：因本合同發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

　　甲方：乙方：日期：

通用商場委托經營合同 篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經營管理事宜達成以下條款

　　第一條 委托標的 標的物：位于________ ，面積|： 平米

　　第二條 委托權限

　　2.委托經營期間乙方行使完全的經營權，甲方不得干涉乙方經營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔.

　　3.乙方對外經營期間,若實際對外經營單價高于經營定價的,高出部分屬乙方收益,應視為委托費用,與甲方無關,甲方不得就此所要權利.

　　4.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

　　5.甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　第三條 委托事項

　　甲方授權乙方下述商業經營事宜：

　　1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

　　2.鑒于乙方有完善的經營資質、經營品牌及經營管理經驗，并在行業內享有較高聲譽，因此乙方在委托經營期內，以自己名義對外經營管理、簽訂各項經營合同、收取各項費用、出具各項票據。但經營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。

　　3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據.

　　3.甲方在委托乙方經營管理過程中乙方不承擔該房的維修。

　　第四條 保密責任

　　協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

　　第五條 不可抗力

　　1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

　　第六條 未盡事宜，可另簽補充協議，補充協議具有同等法律效力。

　　第七條 文本

　　1.甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。

　　2.本協議一式_________份，協議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用商場委托經營合同 篇26

　　委托方：_________________(以下簡稱甲方)

　　地址：___________________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　法定代表人姓名：_________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　受托方：_________________________________

　　地址：___________________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　電話：___________________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：

　　一、委托標的

　　1.標的物：位于____________的____________廣場(以下簡稱“____________廣場)內，所購置的房屋為_____層____號，建筑面積____平方米。

　　2.標的用途：____________廣場為 商業 用房，經營范圍以____________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。

　　二、委托方式

　　甲方就其擁有的_____________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方____________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。

　　三、委托事項

　　甲方授權乙方下述商業經營事宜：

　　1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

　　2.負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象;

　　3.制定統一經營的標準并嚴格執行;

　　4.全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以__________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同

　　5.制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向托欠租金和費用的租戶進行追繳;

　　6.承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;

　　7.組織所有廠商對____________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

　　8.根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;

　　9.其它與經營相關事宜。

　　四、委托期限

　　1.委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日

　　2.甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　五、合同的存續

　　在本合同有效期限內，為維護____________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。

　　六、租金支付

　　1.租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

　　2.支付日期：

　　⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之______日至______日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

　　⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

　　甲方：乙方：日期：

通用商場委托經營合同 篇27

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經營期限內委托乙方經營，具體委托事項約定如下：

　　第一條：委托經營場地

　　商鋪坐落位置： (基本情況以商品房銷售合同所示為準)

　　商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元

　　購房合同號：

　　第二條：委托經營方式

　　甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。

　　第三條：具體委托經營事項

　　1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理;

　　2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍及經營模式;

　　3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經營有關的內外事務。

　　第四條：委托經營期限

　　本合同約定商場鋪位的委托經營期限為： 年。自乙方正式營業(不包括招商期間的四個月試營業時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。

　　第五條：雙方權利義務

　　1、甲方在委托經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定：

　　回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。

　　乙方自本合同約定委托經營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經營回報利益(含稅)。商鋪經營回報利益計算方式如下：

　　商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數×7%

　　2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。

　　商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的賬戶或甲方指定的銀行賬戶(指未辦理按揭的)。

　　3、在委托經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續維持委托經營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。

　　4、甲乙雙方約定，在委托經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。

　　5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。)

　　6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔;甲方委托經營所得(租金所得)而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。

　　7、在委托經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。

　　8、在委托經營期內，商鋪的產權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。

　　9、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。

　　10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。

　　11、在委托經營期限內，甲方如發生產權轉移行為時，其產權受讓方須繼續履行本合同約定的權利和義務。

　　第六條：違約責任

　　1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。

　　2、本合同執行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。

　　第七條：不可抗力

　　遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規定予以賠償。

　　第八條：業主委員會、合同期滿的商定

　　在本合同正式履行期間，乙方會同有關方面召集商場業主成立業主委員會，本合同委托經營期滿前三個月就以后的重大經營決策和合同續簽事宜由乙方與業主委員會洽商確定。

　　第九條：爭議的解決

　　本合同在履行過程中發生的爭執，由雙方當事人協商解決，協商未成的按以下方式解決：

　　1、提交

　　2、到 人民法院起訴。

　　第十條：生效、其他

　　本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協商形成書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。

　　本合同一式六份，甲方執貳份，乙方執貳份，開發商執貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　代表

　　年 月 日

通用商場委托經營合同 篇28

　　甲方：_______ __ __(出租及受托管理方)

　　乙方： (承租及委托管理方)

　　為了推廣農業科學技術，培育優良的農作物新品種，甲方將其所有的農用土地出租給乙方，用于農業科技的開發應用。

　　現根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　一、租賃場地及面積

　　甲方自愿將位于 面積 50 平方米 的農用土地出租給乙方使用。

　　二、土地用途及經營方式

　　1.土地用途：乙方承租該土地用于農作物新品種的試驗、種植、培育和推廣。

　　2.經營方式：由乙方提供種植、培育該農作物所需的種子、化肥、農藥等農資，甲方在乙方的指導下進行具體的土地疏松、種植、施肥等工作并在農作物生長期間負責對該土地及農作物的管理。

　　三、土地承租經營期限

　　該土地的承租經營期限為6個月，自20_年10月1日起至20_年3月31日止。

　　四、租金、管理費的標準及交納方式

　　1.該土地的租金及管理費為____元/m2/月，整塊土地的月租金及管理費為 元。

　　2.本合同簽訂后乙方向甲方交付第一月的租金及管理費，以后每月租金及管理費在上一月租金及管理費到期日交付，乙方在此合同到期退出甲方土地時，結清所有應付的款項。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用;

　　2.按照合同約定收取租金及管理費，在合同有效期內，甲方不得提高租金;

　　3.保障乙方按照其計劃自主經營的權利，按照乙方的要求及指導負責對土地及農作物平時的管理，不得違背乙方的意志從事相關活動，在從事未經乙方授權的事項之前，必須征得乙方的同意;

　　4.協助乙方進行該農作物新品種的種植、開發、培育、宣傳和應用;

　　5.按照合同約定，及時向乙方提供該土地并完成相關的工作，向乙方提供種植該農作物所需的水、電及必要的農用設施，保證乙方無償利用通往該承租土地的道路并確保乙方對該土里的利用不受任何第三方的干擾和阻止;

　　6.乙方在該土地上從事相關工作期間，甲方為乙方無常提供住宿、餐飲等服務，并盡其所能地向乙方提供臨時辦公、科研的場地及條件;

　　7.在合同履行期內，甲方不得重復出租該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地;

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權;

　　3. 享有對道路、灌溉水渠、電纜等公共設施的使用權并享受國家規定的對農業、農業技術開發、推廣、應用的優惠政策;

　　4.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施;

　　5.及時向甲方交付約定的租金及管理費;

　　6.按照約定的用途合理利用該土地，搞好水土保持和環境資源保護。

　　六、土地的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方的同意，可以將該承租的土地全部或部分轉租給第三方;未經甲方同意，乙方不得將承租的土地全部或部分轉租給第三方，否則甲方可以依法解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

　　2.乙方經過甲方的同意對該承租的土地進行轉租時，乙方應當與第三方簽訂轉租合同，轉租合同的內容必須經過甲方的認可，否則該轉租合同無效。

　　3.該土地轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和履行義務，除非雙方另有約定。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，合同雙方都不得隨意變更或者解除，只有甲乙雙方協商一致簽訂書面協議才可變更或解除本合同。

　　2.在本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃管理合同自行解除。

　　乙方需按照實際承租的天數和甲方實際管理的費用向甲方交納未支付的租金及管理費;甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。

　　4.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路、不向乙方提供必要的生產設施、不提供必需的辦公環境等致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，由甲方承擔本合同及相關法律規定的違約責任。

　　5.本合同期滿，如果乙方的科研任務還沒有完成，需要繼續租用該土地時，甲方必需同意，續租合同的內容由甲乙雙方另行約定。

　　6.乙方經甲方同意在該土地上修建的設施歸乙方所有，在該合同解除乙方退出土地時，乙方有權全部搬走;如果乙方不愿搬走或無法搬走，甲方同意利用的，可折價歸甲方所有，甲方不同意利用的，可由乙方拆除，無法拆除或拆除對土地的損害比較大時，乙方應當給予甲方合理的補償。

　　八、違約責任

　　1.乙方應當按照本合同約定的時間足額支付租金及管理費。

　　如乙方逾期30日未支付租金及管理費，則甲方有權要求乙方承擔應付金額5%的違約責任。

　　2.在合同履行期間，任何一方的違約給對方造成損失的，違約方應當賠償因此給對方造成的實際損失。

　　九、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商后做出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份，本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　簽約日期：_______年_ __月___ 日

　　簽約地點：______________________

通用商場委托經營合同 篇29

　　合同編號：

　　甲 方：

　　身份證號碼：

　　乙 方： 廣西恒通房地產發展有限公司

　　【封面蓋章】

　　合同條款內文

　　商鋪地址： 號(即甲方購買“恒隆匯商業廣場” 簽訂的《商鋪購銷合同》的“ 層 ” 號鋪，購鋪合同編號： 號)

　　第一條：條款具體內容

　　甲方在簽訂《商品房購銷合同》時，已充分了解甲方統一運營的經營策略。甲方自愿將下列所購產權商住樓的使用權交給乙方，并可由乙方委托專業公司作統一經營商業運營。

　　1、合同期： 年 月 日至 年 月 日止共計 年。

　　2、甲方委托乙方對其購買的商鋪 層 號鋪進行經營，建筑面積為 平方米。

　　3、甲方同意乙方統一對商鋪實行經營管理，在合同期內全權委托乙方對商鋪租金價格進行定價和收取，甲方在反租期內享受乙方返祖政策，租金反租期內租金收益歸乙方所有，反租期過后，甲方按照當時租金價格享受相應鋪面租賃收益。

　　4、甲方購鋪用于自營目的的，且不參加乙方返祖政策的，其自營品牌需符合項目整體商業落位布局要求，自營品牌統一報審甲方批復，符合業態要求審批同意后方可入場經營;并服從甲方委托的專業公司統一管理。

　　第二條：權益歸屬：

　　1、 甲方擁有該產權商鋪的收益權;參與返祖政策的其商鋪收益權從返祖年限完結后 日的第一個年度開始產生。

　　2、 甲方同意將該產權商鋪交由乙方作統一經營。

　　第四條：經營權歸屬：

　　1、 該產權商鋪經營權歸乙方， 甲方不以任何形式參與經營管理，由乙方用作統一經營 管理。

　　2、 乙方擁有該產權商鋪經營權和租賃權。

　　3、 乙方擁有該產權商鋪經營權以及交給第三方經營管理的權利。

　　第五條：權利及義務

　　1、 乙方擁有該產權商住樓的經營管理權。乙方有權自行決定其經營使用范圍。

　　2、 甲方有義務保證乙方的合法的經營權，切實維護雙方利益。

　　3、 由租賃所產生的稅費，由甲方負責。

　　第六條：違約責任

　　在合同期限內，甲乙雙方如有一方提前終止合同，違約方應向對方雙倍返還合同期限內的租金收益，并賠償商鋪經營戶的經營損失和裝修投入。

　　第七條、水、電、物業管理等費用的交納：

　　委托經營期間甲方不負責所發生的水、電、物業管理費等費用，對物業管理的相關規定按開發商委托的物業管理公司的規定執行，并由乙方向租戶代收。

　　第八條、委托經營期滿，乙方對商鋪設施有做好設施保全的責任;

　　第九條、委托經營期內，商鋪配套設施的正常折舊和因不可抗力造成的損壞，乙方概不承擔責任。由于不可抗力所造成的損失，如地震、戰爭等，乙方不承擔責任;

　　第十條、在本合同有效期限內，為維護項目整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商鋪進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給商鋪產權的受讓方。受讓方必須遵守《委托經營合同》之規定，否則視為違約，按本合同第六條之約定處理。

　　第十一條、為保障恒隆匯商業廣場經營品質，提升商鋪的商業價值，租賃過程中，為吸引實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的經營戶進駐經營，甲方應對經營戶提出的租賃年限、裝修等有利于經營的相關問題給予配合。

　　第十二條、甲乙雙方因本合同所發生的一切爭議，應由雙方通過友好協商解決。如爭議不能通過友好協商解決，則任何一方均有權將爭議向有管轄權的人民法院提起訴訟。在雙方友好協商解決爭議或在人民法院審理期間，雙方均應繼續履行各自在本合同中所規定尚未到期的的義務和責任。

　　第十三條、存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

　　1、因不可抗力導致本合同無法執行時;

　　2、本合同有效期屆滿;

　　3、經雙方同意的其他情況。

　　第十四條、其它約定 第十五條、甲方(委托經營戶)的身份證及商鋪的產權證明復印件及《房屋基礎資料表》經雙方共同與原件核對確認無誤后作為本合同的附件;

　　第十六條、本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 第十七條、本合同一式二份，甲乙雙方執一份;本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(委托經營戶)簽章 乙方：廣西恒通房地產發展有限公司 委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　現居住地址： 地址：柳州市文昌路東郡5棟1305室 簽訂合同日： 年 月 日 簽訂合同日： 年 月 日