衛(wèi)生院門診樓衛(wèi)生保潔服務合同（精選7篇）

衛(wèi)生院門診樓衛(wèi)生保潔服務合同 篇1

　　甲方：___衛(wèi)生院

　　乙方：身份證號：

　　甲方因工作需要，將甲方門診樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，甲乙雙方就相關(guān)事項達成如下協(xié)議。

　　1、甲方將病房樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，承包期限暫訂為一年，從年月日至年月日止。

　　2、全年承包費用共計為元整，承包費用分季度給付，甲方提供給乙方保潔用具，乙方的其它一切費用由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。

　　3、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定，遵守衛(wèi)生保潔制度，履行崗位責職，負責甲方門診樓內(nèi)部區(qū)域的所有衛(wèi)生保潔工作，包括門診大廳及各科科室牌、宣傳牌、門診一至四樓各科室內(nèi)外門窗及臺面、地面、墻壁、屋頂、樓梯扶手、臺階等。保潔區(qū)域24小時保潔，每日清晨在醫(yī)務人員上班前必須完成保潔工作，不得影響醫(yī)務人員的醫(yī)療工作。

　　4、乙方的保潔要求：公共場所走道、樓道要每天濕式打掃2次，平時隨臟隨打掃，保持清潔;正常保持窗明幾凈六面光，公共臺面、宣傳牌等清潔無灰塵，室內(nèi)外無雜物垃圾，墻壁、屋頂無蜘蛛網(wǎng)，地面無廢紙屑、煙頭、痰跡等，痰盂日日清洗;水池、廁所每天沖刷打掃一次，夏秋季節(jié)隔日噴藥一次，保持正常廁所、水池衛(wèi)生，無異味。

　　5、乙方自行做好相關(guān)物資的保管工作，丟失物資自行負責，保潔物資以舊換新。如乙方在工作期間，不遵守甲方的各項規(guī)章制度、管理規(guī)定、衛(wèi)生保潔職責要求，甲方有權(quán)按甲方的管理規(guī)定進行處罰，在承包金中扣除;乙方不能勝任工作要求，影響甲方形象和聲譽的，甲方有權(quán)隨時終止合同。

　　6、乙方在承包期間要注意生產(chǎn)、生活安全措施的自行防護，甲方有監(jiān)督建議權(quán)，一切安全工作由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。

　　7、合同期滿前1個月，如乙方仍希望繼續(xù)留用的，甲方亦有工作需求，則雙方可協(xié)商重新簽定聘用合同，如乙方不愿繼續(xù)在甲方留用，應在合同期滿前一個月向甲方提出，否則造成影響、損失的由乙方承擔。

　　8、如乙方因身體原因不能繼續(xù)勝任甲方聘用的工作，乙方可自行解除合同，甲方亦可隨時終止合同。

　　9、本協(xié)議乃雙方協(xié)商定立，自覺遵守，如有一方違約，向?qū)Ψ匠袚�違約金__元。

　　本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___中心衛(wèi)生院

　　乙方：

　　法人：

　　__年_月_日

衛(wèi)生院門診樓衛(wèi)生保潔服務合同 篇2

　　委 托 方：

　　受 托 方：

　　項目名稱：

　　為營造整潔、衛(wèi)生的醫(yī)療環(huán)境，甲方委托乙方對其所屬范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作實行托管。

　　乙方承諾保證以滿意的服務及雙方約定的衛(wèi)生質(zhì)量標準為甲方做好環(huán)境衛(wèi)生保潔工作。

　　一、合同概況　合同名稱：________醫(yī)院衛(wèi)生保潔、服務合同書。

　　服務地點：________醫(yī)院。

　　服務內(nèi)容：對醫(yī)院內(nèi)部所有公共區(qū)域進行衛(wèi)生保潔。

　　工作范圍：醫(yī)院大樓內(nèi)公共走廊，門診室，病房，會議室，醫(yī)院院內(nèi)停車場。

　　保潔人員工作標準：

　　1)遵紀守法、服從領導;

　　統(tǒng)一著裝，儀表整潔;

　　配證上崗，文明用語;

　　行為規(guī)范，服務熱情。

　　2)保持醫(yī)院范圍內(nèi)的清潔，病室及陽臺地面清潔，每天至少全面保潔2次，隨臟隨潔，確保地面光潔無塵;

　　衛(wèi)生清潔過程中應避免灰塵飛揚。

　　3)墻壁、門窗玻璃：潔凈、光亮，無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污漬、亂貼亂畫，墻壁、門窗玻璃每周至少全面保潔3次。

　　4)垃圾袋裝化，垃圾袋隨滿隨換，不得散倒垃圾。

　　5)衛(wèi)生間：每天進行全面保潔，加強巡視，隨臟隨潔，洗手池、便池、扶手等每周消毒處理1次，符合院方要求。

　　保持衛(wèi)生間無積水、污漬、雜物;

　　洗手盆池、水龍頭干凈明亮;

　　便器無水垢、印跡、尿堿、異味;

　　瓷片墻面、沐浴房玻璃干凈明亮，垃圾裝滿及時傾倒并更換垃圾袋。

　　6)走廊、門廳、樓梯全面保潔每天至少4次，隨臟隨潔，地面每日消毒1次。

　　走廊墻面每日保潔，全面保潔每周1次，包括各種制度牌、門牌、櫥窗等。

　　7)辦公室、值班室、醫(yī)生辦公室：會議室每日保潔2次，確保室內(nèi)桌柜面、地面光亮無塵、衛(wèi)生間潔凈，室內(nèi)徹底全面保潔至少1次/周。

　　8)負責對甲方院內(nèi)所有的生活垃圾的處理。

　　以及

　　9)在院方的各種重大活動中，做好各項保潔工作。

　　院方各項應急需要的保潔工作。

　　省、市級突擊性檢查衛(wèi)生工作。

　　二、雙方的權(quán)利和義務

　　1、甲方的權(quán)利和義務

　　1)負責對乙方保潔服務工作的內(nèi)容、范圍和標準，進行全面監(jiān)督、檢查和考核，配合乙方全面做好本合同各項保潔服務工作。

　　2)甲方可隨時組織人員對乙方保潔服務工作進行抽檢。

　　3)按時向乙方支付應付服務費用。

　　4)向乙方無償提供保潔用水、用電。

　　5)向乙方提供存放物料的地方和辦公場所。

　　6)有告知本單位規(guī)章制度和有關(guān)保潔工作的義務。

　　7)有對乙方不合格工作人員建議辭退的權(quán)利。

　　8)甲方任何人員沒有權(quán)利安排乙方工作人員進行合同以外和具有危險性的工作。

　　9)如果在處理生活垃圾的過程中出現(xiàn)衛(wèi)生和城管部門的罰款和其他的付費項目，均有甲方出面解決和付費。

　　2、乙方的權(quán)利和義務

　　1)負責合同規(guī)定工作范圍及內(nèi)容的全面組織實施工作，員工一律統(tǒng)一著裝，定崗位，持證上崗。

　　2)乙方人員如發(fā)現(xiàn)設備故障和可疑人員應及時向甲方管理部門報告。

　　3)保證環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務。

　　4)愛護甲方的設備設施，節(jié)約用水、用電。

　　5)負責對所屬工作人員依法進行管理以及員工的培訓，如造成與甲方員工或乙方內(nèi)部員工之間發(fā)生糾紛，給予處理。

　　6)文明禮貌優(yōu)質(zhì)服務，乙方工作人員上班時間不能大聲喧嘩，使用文明用語，嚴禁乙方工作人員與他人發(fā)生口角、打罵事件。

　　三、報酬支付　甲方應付服務費，每年大寫 人民幣，每月一個結(jié)帳周期，每月 日前甲方以 形式支付乙方上月保潔費用。

　　四、違約責任

　　1、乙方在保潔工作中，如果損壞甲方的物品，應該按價賠償。

　　2、甲方未能按本合同規(guī)定時間支付乙方酬金，則逾期付款之日起，按應付款額每日承擔乙方1%的滯納金。

　　五、合同履行期限　此次項目合同期限為1年，自20_年十月十日起至20_年十月十日止

　　六、其他約定

　　1、甲、乙雙方如一方欲變更或中途終止合同，需提前壹個月前以書面形式通知另一方，另一方在15日內(nèi)予以答復，任何一方不能按時答復，都要賠償另一方壹月服務費作為違約金。

　　2、合同期內(nèi)甲方除支付乙方的每月報酬外，需要乙方承擔其他的額外工作，要提前通知乙方負責人，并協(xié)商這項工作的費用。

　　3、本合同履行期間，如有未盡事宜，雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院申請仲裁。

　　4、本合同履行期間，如果因工作量的增大和物價和成本的提高，可雙方協(xié)商適當增加保潔費用，另外簽定補充協(xié)議，和本合同有同樣的法律效應。

　　七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　八、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

衛(wèi)生院門診樓衛(wèi)生保潔服務合同 篇3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　統(tǒng)一社會信用代碼：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　統(tǒng)一社會信用代碼：

　　第一條　合同的主體

　　甲方： 物業(yè)

　　乙方： 公司

　　第二條　合同宗旨及原則

　　本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對 提供日常保潔服務，協(xié)商如下。

　　第三條　合同的范圍

　　本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《 物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》為準(詳見附件一)。

　　第四條　合同履行期限

　　本合同自 年 月 日至 年 月 日。

　　第五條　合同雙方的責任

　　甲方責任：

　　1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

　　2.無償為乙方提供保潔用水、電。

　　3.對乙方保潔質(zhì)量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。

　　4.教育有關(guān)人員遵守 物業(yè)保潔制度，共同維護 物業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛護園內(nèi)設施。

　　5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部(注：每月電話費由乙方支付)。

　　6.負責協(xié)調(diào)乙方與 物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系。

　　7.負責向乙方提供 物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務信息。

　　8.積極采納乙方在 物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

　　9.甲方應提前 天以書面形式通知乙方進駐現(xiàn)場。

　　10.甲方有責任代乙方向客戶開具有償特約服務的發(fā)票和收據(jù)。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。

　　乙方責任：

　　1.乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現(xiàn)場。

　　2.乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。

　　3.認真完成《 物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶滿意。

　　4.乙方在 物業(yè)服務總?cè)藛T不少于 人， 物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務)由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。

　　5.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，佩戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。

　　6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

　　7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月 日之前將當月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。

　　8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

　　9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關(guān)社會職能部門(環(huán)衛(wèi)等)處罰，該罰款由乙方承擔。

　　10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的 %- %(根據(jù)乙方提供的保潔服務質(zhì)量與標準之間的相差程度確定比例)。

　　11.乙方應教育員工愛護 物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設施。注意節(jié)水節(jié)電。

　　12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　13.乙方的作業(yè)人員須是經(jīng)專業(yè)培訓并具有專業(yè)知識的人員擔任。

　　14.乙方作業(yè)應遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

　　15.乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。

　　16.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法。

　　17.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。(如：大、小垃圾袋，衛(wèi)生紙、香球，光亮劑、清潔劑等)。

　　第六條　合同總價

　　本合同月總金額為人民幣 元(大寫： )，此費用所列項目見《 物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》。

　　第七條　付款方式

　　甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月 日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣 元整(大寫： )。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的 %先行扣款，然后雙方協(xié)商。

　　第八條　合同變更與終止

　　1.合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

　　2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

　　4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費 %負賠償責任。

　　第九條　合同解除

　　1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知的 日內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以書面通知乙方解除合同。

　　第十條　違約責任

　　1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按應交付金額的 ‰支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款 ‰違約金，并要求乙方退還當月服務費。

　　第十一條　爭議解決

　　在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向 人民法院提起訴訟。

　　第十二條　合同的生效

　　本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效�！� 物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》及其他附件共 頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條　其他

　　合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　甲方代表簽名：

　　簽訂地點： 乙方代表簽名：

　　簽訂地點：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件：

　　附件一：《 物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》

衛(wèi)生院門診樓衛(wèi)生保潔服務合同 篇4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲方因辦公室衛(wèi)生保潔需要，將辦公室全部衛(wèi)生保潔事務發(fā)包給乙方予以承包，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

　　1、乙方從事辦公室衛(wèi)生保潔工作，服務范圍為：___________

　　2、勞務報酬：___________元/月，自協(xié)議簽訂之日起計算，乙方將第一個月工資作為押金，協(xié)議解除時，甲方無息全額退還。

　　3、乙方在服務期內(nèi)應盡職盡責，每周至少保證兩次衛(wèi)生清理工作，保證辦公室和會議室的衛(wèi)生、整潔或應甲方要求完成辦公室和會議室的清理工作。

　　4、乙方清理辦公室衛(wèi)生事務時不得打擾甲方日常正常工作。

　　5、乙方在工作期間和工作時段應注意個人安全，因乙方個人原因?qū)е鹿�傷事故的責任及費用由乙方個人承擔。

　　6、乙方在服務期間內(nèi)保證不損壞甲方的辦公財產(chǎn)及設備，因乙方原因造成甲方損失的，應負完全賠償責任，具體賠償金額由雙方議定。

　　7、因甲方辦公性質(zhì)需要，乙方不得私自將陌生人帶入辦公室。

　　8、甲方有權(quán)對乙方的工作進行檢查，如因乙方原因，導致甲方對乙方工作不滿意，或者不履行本合同規(guī)定的義務，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

　　9、甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，若提前終止合同，需提前15天通知對方。

　　10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：___________乙方：___________

　　身份證號：___________身份證號：___________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

衛(wèi)生院門診樓衛(wèi)生保潔服務合同 篇5

　　一、進場工作

　　進場后，對道路的標識牌等公共設施進行全范圍的清掃工作，并且安排人員對道路每天巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理問題，遇到可以破壞公共的設施的群眾進行勸阻工作，若遇到情形惡劣的，及時向上級反應進行處理。

　　二、范圍

　　承包作業(yè)范圍為主干道范圍內(nèi)的道路、內(nèi)街內(nèi)巷、公共場所、舊村、非機動車道、人行道、綠化帶和各住宅小區(qū)街巷等，其中縣道部分不含機動車道。

　　環(huán)衛(wèi)清掃保潔總面積為平方米。

　　三、本項目總體設想

　　本項目采取質(zhì)量管理責任化，作業(yè)標準精細化，設備機械專業(yè)化，教育培訓系統(tǒng)化的“四化”模式。

　　1質(zhì)量管理責任化

　　根據(jù)招標文件的要求，結(jié)合本項目道路保潔的實際情況，實行項目經(jīng)理質(zhì)量問責制。

　　選派菊友豐富日常管理經(jīng)驗的管理人員組成本項目管理班子，配齊所有的職能人員。

　　2作業(yè)標準精細化

　　以合肥市市政和園林綠化管理辦公室相關(guān)考核標準，《合肥市公園環(huán)境衛(wèi)生保潔督查考核規(guī)范》及《合肥市公園環(huán)境衛(wèi)生保潔項目考核評分細則》的內(nèi)容，制定本項目的保潔作業(yè)標準。

　　3設備機械專業(yè)化

　　根據(jù)本項目道路保潔的實際情況和招標文件保潔的要求，配齊灑水車，掃地機，油污沖洗設備，渣土應急保障設備，清雪設備，快速保潔車及各類工具，物資等，能良好的提高保潔服務質(zhì)量。

　　4教育培訓系統(tǒng)化

　　利用公司已經(jīng)取得09001質(zhì)量管理體系，014001環(huán)境管理體系，18001職業(yè)健康管理體系認證的管理優(yōu)勢及管理經(jīng)驗，定期與不定期的聯(lián)

　　合環(huán)衛(wèi)，街道及城市執(zhí)法等相關(guān)部門，對員工進行專題講座培訓，提高本項目道路清掃保潔的整體質(zhì)量水平

　　四、項目創(chuàng)新

　　突破傳統(tǒng)的運行模式，進行保潔管理、作業(yè)措施和使用設施、設備的創(chuàng)新。

　　近年來，隨著城市建設的不斷推進，與其相配套的環(huán)衛(wèi)事業(yè)發(fā)展步伐也明顯加快，但由于一些歷史性因素的制約，其發(fā)展速度仍遠遠滯后于城市建設發(fā)展的進程。

　　社會發(fā)展越迅速，環(huán)衛(wèi)發(fā)展的一些矛盾和問題便越突出：環(huán)衛(wèi)管理體制不合理，環(huán)衛(wèi)行業(yè)歷史包袱沉重，環(huán)衛(wèi)工人待遇偏低，環(huán)衛(wèi)設施條件落后，環(huán)衛(wèi)作業(yè)模式落后，科技化程度低，環(huán)衛(wèi)資金投入不足、多度依賴市場等已經(jīng)成為了制約環(huán)衛(wèi)事業(yè)發(fā)展的瓶頸，面對如此緊迫的發(fā)展形勢，作為環(huán)衛(wèi)企業(yè)，我們有清晰的認識，能正確的面對，樹立新理念，尋找新抓手，創(chuàng)造新水平。

　　(一)管理運作思路創(chuàng)新

　　準確的管理定位和恰當?shù)哪Ｊ竭x擇，是提高環(huán)衛(wèi)管理質(zhì)量，確保環(huán)衛(wèi)改革目標實現(xiàn)的關(guān)鍵。

　　根據(jù)對市政治、經(jīng)濟、文化、環(huán)衛(wèi)管理現(xiàn)狀、環(huán)衛(wèi)改革目標等因素的考察及本公司多年的專業(yè)管理經(jīng)驗，根據(jù)國內(nèi)外城市環(huán)衛(wèi)先進管理理論與實踐，對本區(qū)域內(nèi)環(huán)衛(wèi)管理模式選擇如下：

　　1、社會化環(huán)衛(wèi)管理必須實現(xiàn)組織管理方式創(chuàng)新

　　建立科學的組織管理方式，改變原環(huán)衛(wèi)管理中落后的條塊模式，促進扁平化矩陣組織形式，強化信息化、數(shù)字化組織管理。

　　只有組合先進的管理技術(shù)，運行動態(tài)靈活的管理機制，才能保證環(huán)衛(wèi)管理的組織效率。

　　我公司對本項目各條道路保潔將實行扁平化矩陣式的管理模式。

　　在公司領導的統(tǒng)一指揮下，充分發(fā)揮項目經(jīng)理、各管理人員、作業(yè)班長等骨干作用，緊緊依靠全體員工，通過科學的管理組織，進行優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的保潔服務。

　　其要點是：公司實行內(nèi)部項目成本核算;質(zhì)檢部和項目經(jīng)理負責對本項目道路清掃保潔質(zhì)量的監(jiān)管考核;項目運作實行實時機動巡回督促檢查。

　　2、社會化環(huán)衛(wèi)管理必須革新專業(yè)技術(shù)組合方式

　　社會化環(huán)衛(wèi)管理要想實現(xiàn)環(huán)衛(wèi)領域的技術(shù)變革，一方面，需要對原來的管理技術(shù)予以提升，整體提升環(huán)衛(wèi)管理新模式的生產(chǎn)效率與質(zhì)量保障系統(tǒng)動作能力;

　　另一方面，需要采納運用新的城市環(huán)衛(wèi)專業(yè)技術(shù)。

　　對環(huán)衛(wèi)服務作業(yè)引進9001質(zhì)量管理體系，在人機結(jié)合合理化的前提下，不斷革新作業(yè)技術(shù)，提高作業(yè)效率，節(jié)約作業(yè)成本，提升作業(yè)綜合管理水平。

　　對于污漬油污路面增加高壓油污清洗頻率，工地出入口的路面增加沖洗頻率，隔離墩、垃圾桶、人行道、綠化帶等實行分片區(qū)定人包干制，垃圾收集采取即滿即清，確保路面干凈整潔。

　　3、加強保潔技能培訓，注重保潔人員管理

　　針對保潔員分不清楚保潔重點的問題，加強保潔員的培訓工作：一是道路保潔員要懂得根據(jù)季節(jié)氣候變化及時調(diào)整作業(yè)重點，如在多雨季節(jié)加強對路面有色垃圾的清掃，及時排除積水，在天氣晴好的季節(jié)，重點放在清洗路面灰沙油污積泥的問題上等。

　　二是對應急預案的演練，了解各個預案的處理程序。

　　使每名員工都知道在突發(fā)事件來臨時，明確自己所要做的工作，避免出現(xiàn)差錯。

　　4、社會化環(huán)衛(wèi)管理必須建立完善的質(zhì)量監(jiān)督機制

　　建立以9001質(zhì)量管理體系的有效運作為基本質(zhì)量管理框架，密切配合市，區(qū)城管部門的監(jiān)督考核，啟動全民360全方位和24小時環(huán)衛(wèi)管理監(jiān)督熱線與網(wǎng)絡，構(gòu)建無縫環(huán)衛(wèi)管理質(zhì)量監(jiān)控體系。

　　為進一步加強、規(guī)范公司管理，落實公司的各項規(guī)章制度，以“公平、公正、和諧”為原則，公司成立專門道路保潔工作領導班子。

　　保潔工作領導班子的成員主要是由董事長、分管副總、質(zhì)檢負責人、項目經(jīng)理等組成。

　　保潔工作領導班子經(jīng)常召開員工會議，以老帶新，以模范帶人，發(fā)揮黨員、先進個人的帶頭作用，樹立先進典型，獎勵、宣傳先進個人，大力弘揚正氣、提倡正義感。

　　通過管理模式，真正讓每位員工從內(nèi)心樹立榮譽高于金錢、爭先創(chuàng)優(yōu)的思想意識，把自己負責的路段做得最好，讓員工對公司有歸屬感，增強公司凝聚力，提高工作質(zhì)量及效率。

　　5、社會化環(huán)衛(wèi)管理必須考慮新舊模式轉(zhuǎn)換的平穩(wěn)過渡

　　社會化環(huán)衛(wèi)管理改革牽扯到梳妝打扮舊模式的轉(zhuǎn)變，牽扯到原環(huán)衛(wèi)人員的安置與管理。

　　發(fā)展是硬道理，穩(wěn)定壓倒一切，改革是發(fā)展的動力。

　　只有恰當處理好改革與穩(wěn)定的關(guān)系，改革才能成功，社會才能穩(wěn)定，發(fā)展目標才能順利實現(xiàn)。

　　改革方案中如果沒有關(guān)于對新舊模式轉(zhuǎn)換的合理安排，那么就會造成要么革而無

　　改、要么革而不穩(wěn)的結(jié)果。

　　6、社會化環(huán)衛(wèi)管理需要符合居民主體的作息規(guī)律特點

　　居民主體生活、工作的作息特點會影響到環(huán)衛(wèi)工作的作業(yè)，環(huán)衛(wèi)作業(yè)必須考慮“以人為本”這一點。

　　在特定時期(重大節(jié)假日慶典日、旅游高峰期以及學校上學、放學及節(jié)假日的始末時段)人流量較大，氣候狀況也對環(huán)衛(wèi)管理模式產(chǎn)生一定影響，環(huán)衛(wèi)作業(yè)服務管理必須充分考慮以上因素，并及時調(diào)整作業(yè)方案

　　(二)管理運行模式創(chuàng)新

　　建立數(shù)字化信息反饋渠道

　　在公司領導統(tǒng)一指揮下，充分發(fā)揮項目經(jīng)理、各管理人員、作業(yè)班長等骨干作用，緊緊依靠全體員工，通過科學的管理組織，進行優(yōu)質(zhì)、高校、專業(yè)的保潔服務。

　　以9001質(zhì)量管理體系、14001環(huán)境管理體系和18001職業(yè)健康管理體系認證為基本框架，建立數(shù)字化信息反饋渠道。

　　項目組管理成員沒人配備高清晰大屏幕型智能手機，統(tǒng)一加入公司辦公微信群，通過圖文并茂數(shù)字化的影響傳輸設備，及時了解路面情況和上級主管的指導思想，建立“全年無休日工作制”，確保一年365天每天對項目實時監(jiān)督管理，遇到突發(fā)事件時，第一時間發(fā)現(xiàn)，第一時間解決。

　　(三)管理措施創(chuàng)新

　　1、教管結(jié)合

　　通過宣傳上級有關(guān)做好清潔保潔指示精神，開展“展企業(yè)風采、創(chuàng)一流業(yè)績”為主要內(nèi)容的創(chuàng)先爭優(yōu)活動，組織學習企業(yè)內(nèi)部先進個人的先進事跡等一系列措施提高員工的環(huán)保意識和質(zhì)量意識。

　　同時配足垃圾收集車，對沿街單位(商店)、沿街居民開展上門收集垃圾服務，控制垃圾的主要產(chǎn)生源，減少人為污染。

　　對于夜間偷倒渣土車嚴重的地點，夜間安排人員在重點路段進行蹲點，查找偷倒建筑垃圾源頭以及無證運輸車輛等。

　　確保首次保潔作業(yè)在規(guī)定時間內(nèi)完成普掃;第二遍普掃下午上班時間半小時前普掃完畢。

　　保潔區(qū)域內(nèi)達到“五無五凈”的標準。

　　2、重點控制

　　對不同路段實行不同的清掃保潔標準，實施定人、定崗、定路段、定作業(yè)時間的“四定”管理法。

　　針對工程車“滴、散、漏”情況，開展車輛巡查，做到及時發(fā)現(xiàn)，快速處理。

　　同時針對污染嚴重路段，適時增加巡回保潔力量，并在高污

　　染時段進行突擊收集清掃，縮短垃圾暴露時間，確保道路整潔美觀。

　　3、裝備配套

　　根據(jù)行人流量和垃圾產(chǎn)生數(shù)量，在配齊保潔人員的同時，配備機掃車、灑水車、“三合一”清洗車、高壓沖洗車、快速電動保潔車、電動三輪保潔車等。

　　實行人工保潔與機械作業(yè)設備相結(jié)合的模式進行作業(yè)。

　　4、無縫交接

　　在早，中，晚3個時段的薄弱環(huán)節(jié)，保潔人員實行在工作崗位上完成交接班，達到交接“三到位”，即：保潔人員交接到位，保潔工具交接到位，保潔時間交接到位，從而實現(xiàn)無縫交接作業(yè)。

　　由于該作業(yè)區(qū)域地處市城中區(qū)域，尤其是學校、市場等地段，人、車流量大，針對以上現(xiàn)象我公司要求快速保潔員和管理員在這三個時段必須在現(xiàn)場控制道路垃圾污染源。

　　5、統(tǒng)一標準

　　一是著裝統(tǒng)一。

　　保潔人員上崗作業(yè)，必須統(tǒng)一著裝，佩證上崗，服裝干凈整潔，安全標志明顯清晰，頭戴工作帽，瞻前顧后，注意行人和來往車輛，做到安全作業(yè)。

　　二是工作標準統(tǒng)一，各道路的保潔標準統(tǒng)一。

　　另外，選擇部分路段進行作業(yè)改進試點，通過試點，將好的工作經(jīng)驗推廣到所有道路保潔上去，發(fā)揮以點帶面的作用，切實提高整個項目的保潔質(zhì)量。

　　6、培訓管理

　　實施“一學、一會、一評|的培訓管理辦法。

　　即：一學，每月組織員工進行一次學習培訓，主要內(nèi)容是道路清掃的培訓工作，垃圾清運的培訓工作和機械操作的培訓工作;一會，每月組織員工召開一次工作例會，會議的主要內(nèi)容：分析上月工作中存在的問題，通報上月優(yōu)秀員工和表現(xiàn)不好的員工，布置下月的工作;一評，每月組織員工開展一次工作自評活動和上級對下級的本月表現(xiàn)的評定，為年終的優(yōu)秀員工評選打下良好的基礎。

　　體現(xiàn)評選工作的公平、公正性，并將月培訓學習記錄、例會記錄和自評記錄作出登記，對員工所存在的問題限期整改，以綜合衡量培訓管理成效，提高員工綜合素質(zhì)。

　　7、建立考核和獎勵機制

　　對具體班組按標準進行每月兩次的公司內(nèi)部業(yè)務考核，每季度一次的民主考核測評，在考評中設定標準分值，每季度達到標準的在公司的報刊上給與通報表

衛(wèi)生院門診樓衛(wèi)生保潔服務合同 篇6

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　一、總則為了規(guī)范_________花園的清掃保潔工作，調(diào)動廣大保潔員的工作積極性，按照物業(yè)環(huán)境管理的清掃保潔管理的相關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本責任合同。

　　二、責任區(qū)域范圍(界止點)：________________________

　　三、操作細則及質(zhì)量標準

　　1.道路清掃每日_____次“七凈”(路面凈、人字溝凈、人行道凈、雨水口凈、樹根凈、電線桿根凈、墻根凈)“六無”(無垃圾污物和油跡、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯糞跡和浮土、無污水臟物和水泥斑)

　　2.公共綠化帶清掃每日_____次無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規(guī)栽種

　　3.樓梯清掃每周_____次無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼

　　4.樓梯扶手抹擦每周_____次無積塵、無污跡

　　5.單元防盜鐵門抹擦每周_____次無積塵、無污跡

　　6.單元電表箱外表抹擦每月_____次無積塵

　　7.花園圍欄抹擦每月_____次無蛛網(wǎng)、無積塵

　　8.路燈桿及燈罩抹擦每月_____次無積塵

　　9.垃圾箱抹擦每月_____次無積塵、無污跡、無堆積、無損壞

　　10.公共設施表面抹擦每月_____次無積塵、無蛛網(wǎng)、周邊無雜草注：

　　1.清潔頻率不低于但不限于以上標準;

　　2.質(zhì)量標準重在保持，工作時間段內(nèi)應隨時符合此標準。

　　四、檢查檢查人員對照質(zhì)量標準對各責任區(qū)域內(nèi)的保潔工作進行檢查。

　　檢查時間分為日檢、周檢、月檢，檢查方式分為定期、不定期兩種。

　　日檢由物管部主任實施，周檢、月檢由物業(yè)經(jīng)理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實施。

　　檢查結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。

　　對照質(zhì)量標準全部達到或一項未達到評為優(yōu)秀;兩項未達到標準評為良好;三項未達到標準評為合格;四項或四項以上未達到標準評為不合格。

　　五、獎懲公司根據(jù)檢查結(jié)果對各責任區(qū)域內(nèi)的保潔員據(jù)實實行獎懲。獎懲方式以經(jīng)濟獎懲為主，精神獎懲為輔。

　　(一)處罰

　　1.日檢一次不合格，扣罰當日工資_____元;

　　2.周檢一次不合格，扣罰_____元并被警告;

　　3.月檢一次不合格，扣罰半月工資并被嚴重警告;

　　4.連續(xù)兩次月檢不合格或一年累計四次月檢不合格，公司將解除與乙方的勞動合同。

　　(二)獎勵

　　1.月檢被評為優(yōu)秀的，當月獎勵_____元;

　　2.連續(xù)三次月檢被評為優(yōu)秀或一年累計十次月檢被評為優(yōu)秀的，獎勵_____元;

　　3.全年月檢被評為合格的或以上等級的，獎勵____元;

　　4.全年月檢被評為優(yōu)秀的，發(fā)放_____%年終獎，并在職工大會上予以表揚;

　　5.續(xù)兩年或兩年以上全年月檢被評為優(yōu)秀者，除經(jīng)濟獎勵外，公司還將予以行政或政治方面的考慮。

　　六、保潔員一般工作準則

　　(一)一律著工作裝、戴工作牌上崗。

　　(二)按時上下班，不得在上班時間聚集閑聊、久坐或做與工作無關(guān)的事;不得擅自離崗。

　　(三)愛護、節(jié)約清掃保潔用具。

　　(四)嚴禁在工作時間內(nèi)向單個業(yè)主提供收受利益的服務。

　　(五)嚴禁在工作時間內(nèi)從事收撿廢品以謀取私人利益的活動。

　　(六)不得以任何理由拒絕公司領導安排的突擊性工作。

　　(七)不得私自找人頂班。

　　(八)垃圾日產(chǎn)日清。

　　七、附則

　　(一)本合同由甲方負責解釋和補充修訂。

　　(二)本合同自簽訂之日起執(zhí)行。

　　(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以共同遵守。

　　甲方：_______________乙方：______年_________月_____日

衛(wèi)生院門診樓衛(wèi)生保潔服務合同 篇7

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　家庭住址：

　　聯(lián)系電話：

　　磽磧藏族鄉(xiāng)人民政府因環(huán)境衛(wèi)生管理需要，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，將磽磧鄉(xiāng)清潔衛(wèi)生承包給(以下簡稱乙方)。雙方根據(jù)“平等自愿，協(xié)商一致“的原則，簽定本合同，確立承包關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務，并共同遵守以下約定。

　　第一條服務承包期限

　　1、服務承包期限為壹年。

　　2、自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　如需續(xù)簽，一年一簽。

　　第二條承包經(jīng)費

　　本合同全年總承包金額為元，承包人責任區(qū)域在鄉(xiāng)政府(或其他檢查單位、暗訪)不定期或定期檢查中發(fā)現(xiàn)有垃圾、雜物、私搭亂建等，一次扣除承包費200元，一年內(nèi)檢查三次不合格或有關(guān)單位檢查、暗訪造成重大后果的，甲方有權(quán)解除合同。承包費以終止時間按月折算給承包人。

　　第三條工作內(nèi)容

　　1、甲方根據(jù)環(huán)境衛(wèi)生管理工作需要，將磽磧鄉(xiāng)

　　的清潔衛(wèi)生承包給

　　2、乙方應按照甲方要求進行作業(yè)，如甲方通知乙方，乙方必須

　　按要求趕到指定地點。

　　3、乙方的工作內(nèi)容為

　　第四條雙方權(quán)利義務

　　(一)甲方權(quán)利義務

　　1、甲方及其上級環(huán)衛(wèi)行政主管部門和環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理部門有權(quán)組織對乙方作業(yè)質(zhì)量、文明、安全作業(yè)情況進行的檢查考評，但不得干擾乙方的正常作業(yè)。甲方應將每月檢查考評乙方，檢查考評結(jié)果作為發(fā)放給乙方承包費用的依據(jù)。

　　2、遇重大活動或檢查突擊任務需要時，甲方應及時通知乙方做好重點保潔保障工作。

　　3、甲方應積極協(xié)助乙方解決在承包期內(nèi)出現(xiàn)的相關(guān)問題。

　　(二)乙方權(quán)利義務

　　1、乙方必須依照本合同規(guī)定的作業(yè)形式、作業(yè)質(zhì)量標準及行業(yè)有關(guān)作業(yè)規(guī)范、作業(yè)質(zhì)量標準，按時、保質(zhì)、保量完成所承包作業(yè)項目范圍、承包事項的工作。

　　2、乙方應嚴格遵守國家的法律、法規(guī)、村規(guī)民約，如果乙方違反法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，所造成的后果由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。

　　3、乙方必須遵守甲方的各項環(huán)衛(wèi)作業(yè)規(guī)范、安全規(guī)范、質(zhì)量標準。

　　4、乙方在工作期間要注意自身安全，如出現(xiàn)事故，甲方不承擔

　　任何責任。

　　5、乙方有義務參加甲方通知的相關(guān)作業(yè)會議，通報作業(yè)情況，完善作業(yè)措施，提高作業(yè)水平。

　　6、乙方必須自覺接受甲方及其各級行政主管部門和環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理部門及勞動監(jiān)察部門的管理、監(jiān)督和檢查，根據(jù)需要提供相關(guān)的檢查材料，以及作必要的解釋和說明，乙方不得阻擾檢查人員的檢查工作。如遇突發(fā)事件或重大活動的突擊任務，乙方須無條件服從甲方的安排。若不服從安排，甲方可將其作為不良記錄，一年中如不服從安排達三次以上的，甲方將有權(quán)解除合同并重新發(fā)包。

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將所承包的合同轉(zhuǎn)變給他人，或肢解分包給他人。

　　第五條合同的終止

　　1、合同期滿。

　　2、甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

　　3、乙方具有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

　　(1)乙方被證明不符合承保條件的;

　　(2)嚴重違反甲方制定的規(guī)章制度的;

　　(3)嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益或形象造成重大損失的;

　　4、具有以下情形之一的，乙方可以隨時解除本合同：

　　甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫承包的;

　　5、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

　　第六條本合同期滿后，自動解除，經(jīng)雙方協(xié)商合同可以續(xù)訂，也可以終止。

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商約定。國家規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行。合同期內(nèi)，如所定條款與國家新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策不符的，按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　第八條由于政策的變化和其它甲、乙雙方之外的原因使合同不能繼續(xù)履行，視為合同中斷。合同中斷后，乙方應妥善做好承包項目的移交工作，按甲方的要求做好善后清理工作。

　　第九條合同期滿，本合同自然終止，乙方如想續(xù)簽合同，應在該合同期滿 30天前向甲方提出書面申請。

　　第十條本合同 一式兩份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

　　代表人 (簽字)：