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合肥市房地產經紀合同(之二)

合肥市房地產經紀合同(之二)

  合同編號:_________

  委托人(乙方):_________

  經紀人(丙方):_________

  簽訂地點:_________

  根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定,經乙、丙雙方協商一致,就房地產交易經紀事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 乙方委托丙方為座落在:合肥市_________區_________[路]_________[小區]_________號附近的[住宅][商業用房][_________]提供以下服務:(下列事項供委托人選擇)

  (一)提供訂約信息;

  (二)充當訂約介紹人;

  (三)協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同;

  (四)協助辦理房地產交易手續;

  (五)協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][煤氣過戶][_________][_________];

  (六)_________

  第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三條 乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況:

  (一)擬[買受][承租]房屋建筑面積:_________m2,建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結構:_________,土地所有權為:[國有][集體所有],[買受房地產][承租房屋]的價格_________元/m2;

  (二)經交易雙方確認[買受房地產][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。

  第四條 乙、丙雙方的權利義務

  (一)乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。

  (二)乙方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關資料的復印件。

  (三)乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

  (四)乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。

  (五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時,應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。

  (六)丙方對乙方提供房地產經紀合同(之一),并據實介紹房地產信息及房地產交易價格。

  (七)丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。

  (八)丙方應告知乙方:房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。

  (九)丙方應協助、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

  (十)丙方應協助乙方到 [房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。

  (十一)丙方在完成乙方委托事項后,按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續費_________元。不得收取其他費用。

  第五條 乙、丙雙方的違約責任

  (一)本合同第四條(一)至(四)項,乙方應按約定做到,特殊情況應在_________日內告知丙方,取得丙方書面同意,否則導致房地產無法正常交易,乙方應向丙方支付違約金_________元。

  (二)本合同第四條(五)至(十)項,丙方應按約定做到,特殊情況應在_________日內告知乙方,并取得乙方書面同意,否則導致房地產無法正常交易,丙方應向乙方支付違約金_________元。

  單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。

  第六條 合同糾紛的解決方式

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