環(huán)境衛(wèi)生清潔(保潔)服務(wù)合同(精選3篇)
環(huán)境衛(wèi)生清潔(保潔)服務(wù)合同 篇1
合同編號:
簽訂地點:
簽訂時間:
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方委托乙方就甲方區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生提供保潔服務(wù),并向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及該項目(項目編號: )的招標結(jié)果的規(guī)定,達成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。
第一條 服務(wù)內(nèi)容
內(nèi) (區(qū)域)所有道路地面的環(huán)境衛(wèi)生清潔、保潔;區(qū)域內(nèi)廁所清洗、保潔;綠化帶內(nèi)人為垃圾的清理;四至內(nèi)標識牌、指示牌、宣傳欄、地燈、排椅等服務(wù)設(shè)施的擦拭保養(yǎng)等服務(wù)。
第二條 服務(wù)標準
服務(wù)標準見附件。
第三條 服務(wù)要求
3.1 為保證甲方財產(chǎn)、文物安全,乙方用人必須經(jīng)甲方同意并備案辦理相關(guān)手續(xù)后方可使用。
3.2 為保證衛(wèi)生保潔工作順利進行,乙方派出的管理人員必須保持穩(wěn)定。
3.3 乙方應(yīng)抓好員工崗位培訓(xùn),按標準配發(fā)工作服,教育員工注重儀容儀表、禮貌待客、愛護甲方公共設(shè)施、文物財產(chǎn)。
3.4 旅游高峰期,乙方應(yīng)保證地面衛(wèi)生清潔干凈并協(xié)助甲方做好疏導(dǎo)游客及安全保衛(wèi)工作。
3.5 冬天下雪,乙方必須及時清理出人行通道,雪停后 小時內(nèi)清除完參觀區(qū)域內(nèi)積雪。
第四條 服務(wù)期限
本合同服務(wù)期限為 年,自 年 月 日始至 年 月 日止。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1 甲方的權(quán)利
5.1.1 甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督,保證服務(wù)期間環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。
5.1.2 對于乙方的違規(guī)違紀人員,有權(quán)提出處理意見。
5.1.3 對乙方必須投入的清潔設(shè)備有權(quán)監(jiān)督,對服務(wù)預(yù)算的工具、設(shè)備、消耗性材料進行監(jiān)督和必要的市場調(diào)研。
5.2 甲方的義務(wù)
5.2.1 條件允許的情況下,給乙方提供必要的辦公場所以及相關(guān)辦公用品,并為其辦理進館手續(xù)。
5.2.2 為乙方提供便利的工作條件,為晚上加班的工作人員協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
5.2.3 甲方應(yīng)保證廁所等處設(shè)施上下水通暢,及時維修水電設(shè)備以保證其正常使用。
5.2.4 驗收合格后及時向乙方支付當期服務(wù)費用。
第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)
6.1 乙方的權(quán)利
6.1.1 根據(jù)甲方要求,選用管理人員和保潔人員。
6.1.2 服務(wù)驗收合格后有權(quán)要求甲方支付當期服務(wù)費用。
6.1.3 有權(quán)要求甲方負責協(xié)調(diào)解決乙方工作中遇到的困難和問題。
6.1.4 合同期滿后,甲方對其工作滿意的,同等條件下乙方具有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
6.2 乙方的義務(wù)
6.2.1 乙方應(yīng)交付 萬元的風險抵押金。
6.2.2 服務(wù)期內(nèi),乙方應(yīng)對其員工進行安全教育,抓好安全服務(wù),持證上崗,辦理人身保險;在平時工作中要及時建議更換破損垃圾容器,防滑地墊等,保持整潔美觀。
6.2.3 乙方應(yīng)搞好環(huán)境、廁所衛(wèi)生和石材保護等工作。石材清潔、保護等化學(xué)用品,必須按計劃品牌、數(shù)量購買,甲方審驗符合ISO9001標準,確保石材保護和清潔效果。
第七條 服務(wù)費用及支付方式
7.1 服務(wù)總額為:人民幣(大寫) 元整,(¥ 元)。該費用包含清潔劑、耗材、勞動工具、勞保費用、管理費等費用。
7.2 雙方約定采用以下第 種方式支付:
A.一次總付:甲方在合同生效之日起 日內(nèi),一次性支付乙方。
B.分次支付,具體支付方式和時間如下:
付款次序 付款比例(%) 付款金額(元) 付款條件
第一次 第一季度驗收合格后 日內(nèi)
第二次 第二季度驗收合格后 日內(nèi)
第三次 第三季度驗收合格后 日內(nèi)
第四次 第四季度驗收合格后 日內(nèi)
備注條款:乙方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票作為甲方付款的前提條件
。3)其他方式: 。
。4)對于合同約定費用之外的耗材,雙方應(yīng)重新協(xié)商,達成補充協(xié)議。
第八條 驗收
8.1 驗收期限:甲方應(yīng)在每個季度第一個月頭 日內(nèi)對上個季度乙方服務(wù)成果進行驗收,驗收合格后在驗收清單上簽字,以此作為甲方的付款依據(jù)。
8.2 驗收的標準及方法:
8.2.1 驗收標準: 。
8.2.2 驗收方法: 。
8.3 驗收地點: 。
第九條 違約責任
9.1 乙方逾期提供清潔、保潔服務(wù),每逾期一日應(yīng)按照甲方已付服務(wù)費的 3‰向甲方支付違約金,逾期 5 日以上的,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求按照服務(wù)費的 20 %承擔違約金。
9.2 乙方提供的清潔、保潔服務(wù)部分或全部不符合服務(wù)標準和要求的,應(yīng)當采取補救措施繼續(xù)履行合同,如采取補救措施后仍不符合約定的,甲方有權(quán)拒付服務(wù)費或要求乙方退還相應(yīng)服務(wù)費,并要求乙方按照合同總價款的 20% 支付違約金。由此給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)當賠償損失。
9.3 乙方在驗收當中存在不符合服務(wù)標準和要求的情形,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,整改后仍達不到要求的,甲方有權(quán)解除合同。
9.4 乙方在履行合同過程中,乙方工作人員造成甲方財產(chǎn)、文物損失的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任,該費用從乙方交納的風險抵押金中扣除。
第十條 不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同相對方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同相對方提供相關(guān)證明文件。由合同雙方按照事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責任。
第十一條 爭議解決方式
11.1 雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛,可由雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果,按以下第 種方式解決(只能選擇一種):
A.提交 人民法院管轄;
B.提交 仲裁。
第十二條 效力及其它
12.1 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。
12.2 合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分,具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致,以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致,以補充協(xié)議為準。
12.3 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,如需國家主管部門批準的,自批準之日起生效。
12.4 合同一式 份,甲、乙方各執(zhí) 份。
甲方(法人公章) 乙方(法人公章)
住所地:
法人代表:
授權(quán)代表:
電話:
開戶行:
賬號:
稅號:
日期: 年 月 日 住所地:
法人代表:
授權(quán)代表:
電話:
開戶行:
賬號:
稅號:
日期: 年 月 日
附件1:
清潔、保潔服務(wù)標準
第一條 具體清掃、保潔范圍
1.1 內(nèi)所有道路地面的環(huán)境衛(wèi)生清掃、保潔。
1.2 辦公區(qū)域公共部位及兩個展廳、服務(wù)中心,廁所清洗、保潔,物品投放。
1.3 四至內(nèi)所有服務(wù)設(shè)施、垃圾桶簡、介牌、標識牌、宣傳欄、指示牌、地燈、排椅等服務(wù)設(shè)施的擦拭養(yǎng)護。
1.4 其他:
第二條 衛(wèi)生清掃保潔標準
為保證環(huán)境衛(wèi)生達到整潔衛(wèi)生、規(guī)范、標準、環(huán)境美的總體要求,現(xiàn)提出的環(huán)境衛(wèi)生標準如下:
2.1 廣場、辦公區(qū)衛(wèi)生標準
2.1.1 做到地面無煙頭、紙屑、無果皮、果核、無塑料垃圾袋、無枯枝爛葉,垃圾桶每日清理,內(nèi)存垃圾不得超過容器1/2部位,做到干凈、地面衛(wèi)生整潔、水泥地面無積塵。
2.1.2 環(huán)境衛(wèi)生做到?jīng)]有衛(wèi)生死角,垃圾日產(chǎn)日清。
2.1.3 入口兩側(cè)垃圾桶、簡介牌、休息區(qū)的石凳、臺階、展區(qū)所有垃圾桶、地燈、石墩、排椅、宣傳欄、指示牌、標牌每日擦拭兩遍。隨時保潔,做到視線內(nèi)一切設(shè)施、物品干凈衛(wèi)生,擺放有序。
2.1.4 服務(wù)區(qū)域內(nèi)無紙屑、煙頭,生活垃圾等雜物要在巡回保潔時限內(nèi)清潔。
2.1.5 綠化區(qū)標牌、垃圾桶等設(shè)施每日擦拭一遍,隨時保潔,做到無煙頭、紙屑、雜物,保潔到位。
2.1.6 地面干凈衛(wèi)生,無積塵、痰跡、煙頭、紙屑、泡泡糖等雜物,每日徹底清潔,全天保持。
2.1.7 衛(wèi)生工具定位存放,個人生活用品不外漏。
2.2 展室衛(wèi)生標準
2.2.1 入口門窗玻璃、展柜玻璃及整體衛(wèi)生、空調(diào)、墻面裝飾物、燈具等每日清理擦拭,做到視線內(nèi)窗臺無積塵,玻璃明亮,干凈衛(wèi)生。
2.2.2 四周窗子玻璃每日擦拭,做到玻璃明亮,窗戶、窗臺、鋼窗干凈無積塵。
2.2.3 地面干凈衛(wèi)生,無積塵、痰跡、煙頭、紙屑、泡泡糖等雜物,每日徹底清潔,十分鐘保潔一次。
2.2.4 四周墻面表面每月擦拭一遍,做到表面無積塵。
2.2.5 展坑內(nèi)護欄每日擦拭。各側(cè)門、臺階、防火設(shè)施玻璃、各種標識、指示牌、燈箱等衛(wèi)生做到干凈、明亮無積塵。
2.2.6 各通風口護欄表面無積塵,消防設(shè)施表面無積塵,定位擺放不亂動。
2.2.7 排椅擺放整齊有序,衛(wèi)生整潔,做到每日隨臟隨擦,保證游客使用。
2.2.8 衛(wèi)生工具定位存放,個人生活用品不外漏,工具柜擺放整齊干凈衛(wèi)生。
2.3 廁所衛(wèi)生標準
廁所衛(wèi)生狀況是一個單位管理水平的反映,要把廁所衛(wèi)生工作搞好,必須堅持規(guī)范化、程序化、標準化管理。
2.3.1 每日擦拭門窗、隔檔、扶手等衛(wèi)生設(shè)施,隨時保潔,做到干凈衛(wèi)生無積塵。
2.3.2 小便池、大便池做到一人一清洗,地面及設(shè)施外不得有殘存污跡,廢紙簍要及時清理,廢紙不得溢出紙簍外。做到廁所通風、衛(wèi)生、無味、無臭、無蠅。
2.3.3 洗梳臺面干凈無積水,梳妝鏡干凈明亮,做到一人一清潔,衛(wèi)生工具擺放整齊有序,不亂堆亂放,個人生活用品不外露。
2.3.4 防滑地墊干凈衛(wèi)生,鋪放整齊,“小心地滑”警示牌擺放位置醒目,地面干凈無水跡。
2.3.5 殘疾人使用設(shè)施完好,標識齊全、醒目、整潔,自覺維護一切衛(wèi)生設(shè)施。
2.3.6 保護烘手器、衛(wèi)生設(shè)施、皂液盒完好,發(fā)現(xiàn)問題要及時報告創(chuàng)優(yōu)辦,聯(lián)系后勤部維修,保證游客使用。
2.3.7 除臭用藥品要及時補交、投放,不得無故中斷使用和投放。
2.3.8 洗手液、避味球、衛(wèi)生球、小紙簍、垃圾袋及時補充,不得無故中斷供給,必須保證游客正常使用。
2.3.9 廁所馬桶、水閥等一切設(shè)施損壞,要及時報告創(chuàng)優(yōu)辦報后勤部維修。
2.4 服務(wù)中心、售票大廳衛(wèi)生標準
2.4.1 入口門窗每日擦拭,隨時保潔。
2.4.2地面干凈衛(wèi)生,無積塵、痰跡、煙頭、紙屑、泡泡糖等雜物,每日徹底清潔一遍,隨時保潔。
2.4.3 各處玻璃窗應(yīng)每日擦拭,做到玻璃明亮,窗戶、窗臺、鋼窗干凈無積塵。
2.4.4 大廳大理石墻面每周擦拭一遍,做到表面無積塵。
2.4.5 各通風護欄表面無積塵,各類標牌應(yīng)干凈無積塵。
2.4.6 排椅擺放整齊有序,衛(wèi)生整潔,做到每日隨臟隨擦,保證游客使用。
2.4.7 衛(wèi)生工具定位存放,個人生活用品不外漏,工具柜擺放整齊干凈衛(wèi)生。
2.4.8 消防設(shè)施表面無積塵,定位擺放不亂動。
2.5 辦公區(qū)、家屬區(qū)、道路衛(wèi)生標準
2.5.1 辦公樓廁所衛(wèi)生按展區(qū)廁所要求辦理(含單身樓廁所)。
2.5.2 辦公樓樓道,樓梯衛(wèi)生按展室衛(wèi)生要求辦理。做到地面無煙頭、痰跡、紙屑等垃圾,每日清掃,隨時保潔。工作人員不得將辦公室垃圾堆放在樓道,若發(fā)現(xiàn)由其單位領(lǐng)導(dǎo)及時處理。
2.5.3 家屬區(qū)衛(wèi)生按展區(qū)衛(wèi)生要求辦理。要保證家屬區(qū)環(huán)境衛(wèi)生無死角,每日清掃,隨時保潔,垃圾日產(chǎn)日清,花壇內(nèi)無垃圾。
2.6 館內(nèi)公共沙發(fā)、地毯、木地板衛(wèi)生標準
2.6.1 館內(nèi)公用淺色沙發(fā),每季度清洗一次,深色沙發(fā)每年清洗一次,平時保潔,保持沙發(fā)本色,做到保潔美觀。
2.6.2 宣教部接待室等各地地毯每年清洗不少于2次,重大接待、“黃金周”等情況下要增加清洗,加強平時保潔,確保干凈衛(wèi)生。
2.6.3 館辦公樓木地板每半年全面保養(yǎng)一次,做到適時補臘,木不露臘,地板美觀,延長地板使用年限。木地板保護前,由辦公室通知有關(guān)人員,清潔好各辦公室內(nèi)文件及重要用品,避免發(fā)生意外問題,并由辦公室派人代班。
附件2:
清潔工具、設(shè)備一覽表
單位: 元
序號 品名 規(guī)格 數(shù)量 單位 單價 總價
1
2
3
4
5
6
7
8
9
總計
環(huán)境衛(wèi)生清潔(保潔)服務(wù)合同 篇2
第一條 合同的主體
甲方:________________物業(yè)
乙方:________________公司
第二條 合同宗旨及原則
本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t,就乙方對_________提供日常保潔服務(wù),協(xié)商如下。
第三條 合同的范圍
本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《________________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書》為準。
第四條 合同履行期限
本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第五條 合同雙方的責任
一、甲方責任
1.按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。
2.無償為乙方提供保潔用水、電。
3.對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工,直至達到質(zhì)量標準。
4.教育有關(guān)人員遵守________________物業(yè)保潔制度,共同維護__________業(yè)內(nèi)環(huán)境,愛護園內(nèi)設(shè)施。
5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部(注:每月電話費由乙方支付)。
6.負責協(xié)調(diào)乙方與________________物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系。
7.負責向乙方提貨________________物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。
8.積極采納乙方在________________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè),協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。
9.甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進行現(xiàn)場。
10.甲方有責任代乙方向客戶開據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。(注:發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。
二、乙方責任
1.乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后,要積極做好準備,準時進駐現(xiàn)場。
2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。
3.認真完成《________________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質(zhì)量,達到客戶滿意。
4.乙方在________________物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人,________________物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如:有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成,并保證各項工作質(zhì)量。
5.乙方人員要統(tǒng)一著裝,衣帽整潔,配戴本公司名牌,進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā),遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時負責人應(yīng)接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標準進行檢查。
7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于每月25日之前將當月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。
8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔,乙方用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議,并辦理各種用工手續(xù),如因用工不當,給甲方造成損失由乙方承擔。
9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準,被有關(guān)社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰,該罰款由乙方承擔。
10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的),經(jīng)甲方兩次口頭警告通知,仍未達到標準,將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5%-%1。
11.乙方教育員工愛護_________物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施。注意節(jié)水節(jié)電。
12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應(yīng)承擔賠償責任。
13.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔任。
14.乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求,如有變更,雙方協(xié)商解決。
15.乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員,做好各項防護措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理,安全生產(chǎn)。
16.乙方為保證施工質(zhì)量,須根據(jù)不同材質(zhì),采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。
17.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和客用品等。(如:大、小垃圾袋,衛(wèi)生紙、香球,光亮劑、清潔劑等)。
第六條 合同總價
本合同月總金額為人民幣_________元,此款取費所列項目見《________________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書》。
第七條 付款方式
甲方在合同生效后,如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日,付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,甲方按照月保潔費的10%先行扣款,然后雙方協(xié)商。
第八條 合同變更與終止
1.合同的變更與提前終止必采用書面形式。
2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止。
3.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商以補充合同方式解決。
4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方,否則按月服務(wù)費25%負賠償責任。
第九條 合同解除
1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,乙方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。
2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。
3.乙方發(fā)生嚴重違約后,在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動,甲方可以解除合同。
第十條 違約責任
1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按交付金額的3‰支付滯納金。
2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當月服務(wù)費。
第十一條 爭議解決
在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向_________人民法院提起訴訟。
第十二條 合同的生效
本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效《_______________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書》及其他附件共_________頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
第十三條 其他
合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議。
甲方(蓋章):_______________
法定代表人(簽字):_________
_________年______月________日
乙方(蓋章):_______________
法定代表人(簽字):_________
_________年______月________日
環(huán)境衛(wèi)生清潔(保潔)服務(wù)合同 篇3
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
為了進一步提高我市城區(qū)清掃保潔和生活垃圾清運質(zhì)量,根據(jù)上級關(guān)于事業(yè)單位管理與作業(yè)職能分離的要求,通過招標程序確定乙方為路段的中標人。根據(jù)《合同法》的規(guī)定和承包方案,在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,特簽訂承包合同如下:
第一條承包區(qū)域:
第二條承包內(nèi)容:承包區(qū)域內(nèi)城市道路、廣場、橋梁等公共場所的清掃保潔。
第三條承包期限:年,從年月日至年月日止。
第四條承包金額:萬元。包括承包人的津貼獎金、福利和清潔工的工資(含醫(yī)療、養(yǎng)老保險、節(jié)假日加班費、防暑降溫費等),新增面積另計費用,承包費由甲方逐月支付,具體支付時間為次月20日以前支付上月承包費(節(jié)假日順延)。
第五條清掃保潔質(zhì)量要求,按甲方的規(guī)定執(zhí)行。
第六條雙方約定的工作事項
(一)承包人承包后不得以任何形式轉(zhuǎn)包。
(二)乙方承包后享有用人權(quán),但除新增人員外,應(yīng)主要聘用現(xiàn)有從業(yè)人員。
(三)乙方須繳納承包抵押金,甲方正式職工萬元,外部人員萬元。押金不計利息,合同期滿后乙方無違約事項的,甲方負責在15日內(nèi)退還本金。
(四)乙方應(yīng)與聘用人員之間簽訂聘用合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)及勞動報酬,乙方聘用人員出行安全責任事故的協(xié)調(diào)、處理由乙方負責,甲方協(xié)助,發(fā)生的賠償費用等由甲乙雙方協(xié)商解決。
(五)甲方因上級政策的變化而需要中止同時,應(yīng)及時通知乙方,如因此對乙方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給予一定的補償。
(六)乙方安排的工作量不得突破國家勞動定額。
第七條甲方的權(quán)利和義務(wù):甲方有權(quán)對乙方的清掃保潔情況進行監(jiān)督,對發(fā)現(xiàn)的問題要求其及時整改。甲方有義務(wù)為乙方完成承包任務(wù)和按質(zhì)履行承包合同提供必要的條件,有義務(wù)協(xié)助乙方解決工作糾紛。
第八條乙方的權(quán)利和義務(wù):乙方有權(quán)利要求糾紛按期支付承包費,有義務(wù)遵照《勞動法》和甲方制定的有關(guān)勞動
第九條合同的變更解除或終止:本合同生效后即具體法律約束,甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同依然有效。
本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與合同簽訂時相比,甲乙雙方任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
由于不可抗力的原因使本合同無法繼續(xù)履行時,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除本合同。
如因甲乙雙方其中一方的原因,在承包區(qū)域內(nèi)因大面積的停止清掃保潔,造成惡劣的社會影響時,雙方將有權(quán)立即終止合同,屬乙方責任的不退保證金,并根據(jù)情況作其他處理,屬甲方責任應(yīng)雙倍退還保證金。
第十條違約責任
(一)承包方不及時按要求支付工人工資及福利,引起工人投訴的,每次扣發(fā)承包費1000元。
(二)發(fā)包方甲方不能按合同規(guī)定及時支付承包費時,拖延每日按當月應(yīng)支付費用的1%支付滯納金。
(三)甲乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)承擔違約責任,賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
第十一條乙方的投標方案為本合同附件。上述文件材料如與本合同正文有矛盾的,以本合同正文為準。
第十二條本合同一式份,所辦公室和及乙方各存一份,簽字蓋章后生效,到期自行終止。
第十三條甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,可先協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法申請仲裁或提起訴訟。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日