精選服務(wù)合同集錦（精選28篇）

精選服務(wù)合同集錦 篇1

　　目錄?第一條?總則

　　1.01?定義

　　第二條?服務(wù)

　　2.01?服務(wù)的范圍

　　2.02?服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)

　　2.03?估計的人月數(shù)

　　2.04?附加的任務(wù)

　　第三條?人員

　　3.01?關(guān)鍵人員

　　3.02?關(guān)鍵人員的更換

　　3.03?組長

　　3.04?身體健康

　　第四條?對服務(wù)承包者的付款

　　4.01?對費用的估計

　　4.02?上限金額

　　4.03?雇主提供的支持的費用

　　4.04?應(yīng)急金額的使用

　　4.05?付款貨幣

　　4.06?付款方式

　　4.07?付款程序

　　4.08因不滿意進展而停止付款

　　4.09?漲價

　　4.10?最終付款

　　第五條?雇主的義務(wù)

　　5.01?由雇主提供的支持

　　5.02?雇主給服務(wù)承包者配備的人員

　　5.03?對服務(wù)地點和現(xiàn)場的進入權(quán)

　　5.04?雇主的其它義務(wù)

　　第六條?服務(wù)承包者的義務(wù)

　　6.01?服務(wù)承包者的責(zé)任

　　6.02?服務(wù)承包者的義務(wù)

　　6.03?檔案

　　6.04?信息和進展報告

　　6.05?轉(zhuǎn)讓任務(wù)和/或分包合同

　　6.06?避免利益沖突

　　6.07?保密

　　6.08?雇主與服務(wù)承包者之間的關(guān)系

　　6.09?賠償

　　第七條?通用條款

　　7.01?適用法律

　　7.02?雇主的財產(chǎn)權(quán)

　　7.03?雇主的控制與批準(zhǔn)

　　7.04?_____

　　7.05?變化

　　7.06?合同條款

　　7.07?延誤的通知

　　7.08?審計

　　7.09?將先前所有的協(xié)議與談判都結(jié)合起來

　　7.10?完成證書

　　7.11?保證

　　第八條?糾紛、_____和終止合同

　　8.01?糾紛

　　8.02?_____

　　8.03?強制實施

　　8.04?繼續(xù)執(zhí)行的義務(wù)

　　8.05?暫停付款

　　8.06?終止合同

　　8.07?終止程序

　　8.08?不可抗拒力

　　第九條?防止舞弊

　　9.01?舞弊的定義

　　9.02?對舞弊的懲罰

　　第十條?執(zhí)行

　　10.1?生效

　　10.2?開始日期

　　10.3?通知與地址

　　10.4?修改

　　10.5?合同副本聘用服務(wù)

　　服務(wù)合同范本

　　在[雇主姓名]為一方（以下稱雇主）與[服務(wù)承包者姓名]為另一方（以下稱服務(wù)承包者）之間于一九_______年______月_______日達成本合同（連同_______份所附的并構(gòu)成本合同一部分的附件）。

　　鑒于雇主依據(jù)本合同要求服務(wù)承包者提供服務(wù)（以下稱服務(wù)）和服務(wù)承包者同意按在本合同中所規(guī)定的條款和條件提供服務(wù)，

　　現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條?總則

　　1.01?定義

　　除非上下文另有要求，下列詞匯，一旦用在本合同中，具有下列含義：

　　（a）“合同”是指由雇主和服務(wù)承包者簽定的合同，按由雙方簽字的合同格式加以記載，其中包括全部附件和附錄以及以參考資料形式列入的全部文件。

　　（b）“服務(wù)承包者”是指其執(zhí)行服務(wù)的建議已被雇主接受的人或公司。

　　（c）“雇主”是指其雇用服務(wù)承包者執(zhí)行服務(wù)的一方。

　　（e）“一方”是指雇主或服務(wù)承包者，視情況而定，而“雙方”是指他們二者。

　　（f）“人月”是指相當(dāng)于一（1）個日歷月期限的服務(wù)，其以在176個工作小時提供這樣的服務(wù)的人為依據(jù)。

　　（g）“人員”是指作為雇員由服務(wù)承包者或其分包者所雇用并被分配執(zhí)行服務(wù)或其任何部分的人員。

　　（h）“服務(wù)”是指由服務(wù)承包者根據(jù)合同所實施的工作。

　　第二條?服務(wù)

　　2.01?服務(wù)的范圍

　　服務(wù)承包者將依據(jù)在附件____________中所闡明的職責(zé)范圍（tor）/工作說明（sow）的最終條款和本合同所有其它要求執(zhí)行服務(wù)。

　　2.02?服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)

　　服務(wù)承包者將利用其專門的技術(shù)完成他在本合同項下的義務(wù)并依據(jù)在tor/sow里所規(guī)定的或在中華人民共和國另外普遍適用于合同所要求服務(wù)類型的最高職業(yè)、技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。服務(wù)承包者將認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行其義務(wù)并將時時刻刻為雇主的利益而工作。為了達到這些目的，經(jīng)雇主的同意，服務(wù)承包者將應(yīng)提供具有充分素質(zhì)和經(jīng)驗的人員并為圓滿完成服務(wù)提供所需的人數(shù)。關(guān)鍵人員的簡歷作為附件_________的附錄附上并構(gòu)成本合同的一部分。

　　2.03?估計的人月數(shù)

　　2.04?附加服務(wù)

　　已達成協(xié)議，雇主可以在本合同項下不斷分配在合同總范圍以內(nèi)的其它有關(guān)工作給服務(wù)承包者去完成。執(zhí)行這種附加服務(wù)的期限和條件應(yīng)經(jīng)雇主和服務(wù)承包者相互達成一致意見。

　　第三條?人員

　　3.01?關(guān)鍵人員

　　服務(wù)將由在附件_____________中所指定的人員并在所示的各自期限內(nèi)完成。經(jīng)雇主事先同意，服務(wù)承包者可以在適當(dāng)時對這樣的期限進行調(diào)整，以確保有效地執(zhí)行服務(wù)，不過這樣的調(diào)整將不使在合同項下的付款超過在4.02條所提到的上限金額。

　　3.02?關(guān)鍵人員的變更

　　除非服務(wù)承包者會另行書面同意，關(guān)鍵人員將由在附件__________中所列那些人組成，而且將不得改變。

　　3.02.1?在有任何關(guān)鍵人員在完成他的服務(wù)合同之前由于超出了服務(wù)承包者所能控制范圍的情況，又未經(jīng)雇主許可而辭職、被解職或被撤走的情況下，服務(wù)承包者將不給雇主造成費用而提供一個資質(zhì)相當(dāng)或更好，且雇主可以接受的人，而且報酬不超過他所代替的人所得到的報酬。

　　3.02.2?雇主可以以類似的方式給服務(wù)承包者發(fā)出書面指令，說明理由，指示他更換他的任何被雇主發(fā)現(xiàn)不合格、沒有能力或因他故而不希望要的關(guān)鍵人員。

　　3.03?組長

　　服務(wù)承包者將保證由一位經(jīng)雇主書面批準(zhǔn)的組長在執(zhí)行服務(wù)期間的所有時間都對在現(xiàn)作業(yè)負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)服務(wù)承包者與雇主之間的聯(lián)絡(luò)。

　　3.04?身體健康

　　服務(wù)承包者負(fù)責(zé)確保其所有關(guān)鍵人員都身體健康，能夠提供在合同項下的服務(wù)。

　　第四條?對服務(wù)承包者的付款

　　4.01?對費用的估計

　　在附件__________中列出了對費用的估計。

　　在此撥出一項用于應(yīng)急的預(yù)算金額[以文字和數(shù)字表示金額]。

　　4.02?上限金額

　　在本合同項下的付款將不超過[以文字和數(shù)字表示金額]。

　　4.03?由雇主提供的支持的費用

　　4.04?應(yīng)急金額的使用

　　在超過估算的費用方面的付款可以從應(yīng)急金額列支，只要這樣的費用在發(fā)生之前經(jīng)雇主書面批準(zhǔn)，而且如果有絕對必要并符合在合同中所規(guī)定的_____率（如有的話），方可使用應(yīng)急資金。

　　4.05?付款貨幣

　　除非另經(jīng)雇主同意，全部付款都以人民幣支付。

　　4.06?付款方式

　　在隨合同所附的并構(gòu)成本合同一部分的附件_________中規(guī)定了對服務(wù)承包者要提供的服務(wù)付款的方法和金額以及服務(wù)承包者可以報銷的開支類型。

　　4.07?付款程序

　　以下列方式開服務(wù)帳單和付款：

　　4.07.1?雇主應(yīng)在本合同簽字后三十（30）天內(nèi)向服務(wù)承包者支付金額為__________的款，作為啟動工作的開支，但需要服務(wù)承包者提交一份可接受的、由一家在中華人民共和國營業(yè)的銀行出具或確認(rèn)的預(yù)付款擔(dān)保，其金額等于預(yù)付款額。預(yù)付款金額由雇主沖帳，方式是從服務(wù)承包者的付款發(fā)票面額中扣去百分之二十（20％）直到全額收回為止。但是預(yù)付款收回期不應(yīng)超過合同期的一半。

　　4.07.2?服務(wù)承包者將向雇主提交所提供服務(wù)的和可報銷費用的月度發(fā)票，附上由雇主合理要求的這類的憑證。付款發(fā)票應(yīng)按要求由雇主授權(quán)的一位官員會簽和按本合同條款核實所要求的金額是應(yīng)付的和可付的。雇主應(yīng)在收到付款發(fā)票和憑證后三十（30）天內(nèi)向服務(wù)承包者付款。

　　4.07.3?如果任何付款發(fā)票有任何錯誤或包含有任何沒有證據(jù)的或不符合條件的費用，雇主將從付款發(fā)票上進行適當(dāng)?shù)目鄢�并相�?yīng)地通知服務(wù)承包者。將對沒爭議的發(fā)票余額進行付款，不得延誤。服務(wù)承包者可以在隨后的付款發(fā)票中附上補充憑證，重新提交任何有爭議的扣除部分。

　　4.08?因不滿意進展而停止付款

　　一旦服務(wù)承包者的工作進程以雇主的意見是由于服務(wù)承包者可以控制或合理預(yù)見的情況而落后于所批準(zhǔn)的工作計劃百分之二十（20％）以上，則雇主可以扣壓對服務(wù)承包者發(fā)票的全部或部分的付款直到起碼補到那個進度的百分之二十（20％）為止。在因服務(wù)承包者之故使工作出現(xiàn)重大延誤的情況下，對活動計劃的任何變動絕不能包含為彌補延誤給服務(wù)承包者的追加付款而造成的超支。

　　4.09?漲價

　　因漲價而對_____率進行調(diào)整，一年不得多于一次，簽合同后過十二個月方可進行第一次調(diào)整。呈交所有所建議的_____調(diào)整應(yīng)附上說明主要理由的文件和憑證。服務(wù)承包者應(yīng)呈交經(jīng)審計的財務(wù)報表或其它任何相當(dāng)?shù)奈募�，令雇主信服地證明其公司的平均工資增長至少等于所要求的價格調(diào)高的百分比。價格調(diào)高應(yīng)取得雇主的批準(zhǔn)，而且無論如何不得超過由下列公式所計算出來的調(diào)整率：

　　調(diào)整率=協(xié)議調(diào)整率＋[協(xié)議調(diào)整率_________（i－io）/io]，式中：

　　i代表調(diào)整時的價格指數(shù)；

　　io代表簽合同前一個月的價格指數(shù)。對任何一個調(diào)整期_____率的調(diào)整將不超過百分之十（10％）。

　　4.10?最終付款

　　在服務(wù)完成時，服務(wù)承包者應(yīng)迅速提供最終帳單。只有在由雇主授權(quán)的官員發(fā)了完成證書并由服務(wù)承包者與其發(fā)票一起呈交了完成證書之后才能進行最終的付款。服務(wù)承包者在收到最終付款時應(yīng)提供簽字的清帳單。

　　第五條?雇主的義務(wù)

　　5.01?雇主提供的支持

　　5.02?雇主給服務(wù)承包者配備的人員

　　雇主應(yīng)分配其人員與服務(wù)承包者一起工作。這樣的人員將受服務(wù)承包者指揮和監(jiān)督，不過，他們依然是雇主的雇員，而且他們的工資以及其它費用將由雇主承擔(dān)。這樣的人員名單與所安排的期限在合同所附的并構(gòu)成本合同一部分的附件________中進行介紹。

　　5.03?進入服務(wù)地點和現(xiàn)場的權(quán)利

　　雇主要保證使服務(wù)承包者有權(quán)進入為有效執(zhí)行服務(wù)而需要進入的全部地點和現(xiàn)場，只要服務(wù)承包者和其人員滿足所規(guī)定的安全批準(zhǔn)要求。服務(wù)承包者對這樣的土地或財產(chǎn)由于這樣的進入而造成的任何損失將負(fù)責(zé)任，只要這樣的損失是由于服務(wù)承包者或其人員的有意過失或疏忽所造成的。

　　5.04?雇主的其它義務(wù)

　　雇主有及時出證明和按發(fā)票付款的附帶義務(wù)，有義務(wù)合作而不是妨礙服務(wù)的執(zhí)行和不是無理扣壓或退遲在合同中所規(guī)定的批準(zhǔn)或同意。

　　第六條?服務(wù)承包者的義務(wù)

　　6.01?服務(wù)承包者的責(zé)任

　　6.01.1?服務(wù)承包者應(yīng)：

　　（a）以正確的判斷和最高的職業(yè)、技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，遵照所有有關(guān)法律和規(guī)定提供服務(wù)，以確保使結(jié)果為雇主帶來最大的好處；

　　（b）接受對本合同項下要執(zhí)行服務(wù)的全部責(zé)任，其是服務(wù)承包者對雇主的義務(wù)；

　　（c）以_____而勤奮的態(tài)度進行工作并盡其最大努力將可報銷的費用降到最低限度，而不使所提供的服務(wù)質(zhì)量受影響。

　　（d）服務(wù)承包者應(yīng)依照并嚴(yán)格遵守任何關(guān)于工人健康和安全、工人福利、傷亡補償、最低工資、勞動時間的法律以及環(huán)境、稅和其它法律。

　　6.02?服務(wù)承包者的義務(wù)

　　6.02.1?服務(wù)承包者應(yīng)對其所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。雇主所進行的任何審查或批準(zhǔn)將不能卸去服務(wù)承包者的責(zé)任。

　　6.02.2?一旦雇主單方面所進行的任何重大變化會對服務(wù)承包者提供服務(wù)的能力有負(fù)面影響，則服務(wù)承包者可以要求發(fā)一書面免除責(zé)任書，免到這樣的變化會對其服務(wù)質(zhì)量造成影響的程度。

　　6.03?檔案

　　服務(wù)承包者應(yīng)：

　　6.03.1?在服務(wù)方面保存準(zhǔn)確而系統(tǒng)的檔案和帳目，在形式和細(xì)節(jié)上要符合通常的習(xí)慣做法并足以準(zhǔn)確地確定所要求的費用和開支都是正當(dāng)發(fā)生的并已付了款的。

　　6.03.2?允許雇主按要求授權(quán)的代表隨時檢查其檔案和帳目并審計之。

　　6.04?信息和進展報告

　　服務(wù)承包者應(yīng)向雇主提供月度進展報告以及按雇主隨時提出的合理書面要求的形式和內(nèi)容提供與服務(wù)有關(guān)的其它這類信息。

　　6.05?轉(zhuǎn)讓任務(wù)和/或分合同

　　6.05.1?除按在最終的tor/sow里所闡述的情況或隨后經(jīng)雇主書面批準(zhǔn)的情況外，服務(wù)承包者不得將在本合同項下要執(zhí)行的服務(wù)的任何部分分配給或分包給其他任何人或公司。

　　6.05.2?雇主對將服務(wù)的任何部分分配他人做或由服務(wù)承包者聘用分包者執(zhí)行服務(wù)的任何部分的任何批準(zhǔn)將不得解除服務(wù)承包者在本合同項下的任何義務(wù)。

　　6.06?避免利益沖突

　　6.07?保密

　　除事先經(jīng)雇主書面同意外，服務(wù)承包者和其人員不得在任何時間將為服務(wù)的目的而透露給他們的任何信息告訴給任何人或單位，不管是服務(wù)承包者，還是其人員，也不得公開在服務(wù)過程中所產(chǎn)生的或作為服務(wù)結(jié)果的任何信息或者使用這樣的信息于執(zhí)行服務(wù)以外的任何其它目的。

　　6.08?雇主與服務(wù)承包者之間的關(guān)系

　　在合同中所包含的沒有什么東西可以解釋為在雇主與服務(wù)承包者之間建立主與仆或委托人與代理人之間的關(guān)系；其可以理解為服務(wù)承包者的地位就是一個_____承包者，而不是雇員的地位。

　　6.09?賠償

　　服務(wù)承包者同意賠償、保護以及自負(fù)費用為雇主與其代理人辯護，使其免受和不受由服務(wù)承包者和其人員在實施其服務(wù)中的所作所為，其中包括而不限于使用或侵犯任何版權(quán)和專利，所因起的訴訟、索賠以及責(zé)任。

　　第七條?通用條款

　　7.01?適用法律

　　本合同的適用法律將是中華人民共和國的法律。服務(wù)承包者和其人員將遵守中華人民共和國的全部適用法律并將迅速對要他們注意的任何違反采取改正措施。

　　7.02?雇主的財產(chǎn)權(quán)

　　7.02.1?對檔案和其它文件的

　　在執(zhí)行服務(wù)過程中所編纂或準(zhǔn)備的報告、全部有關(guān)資料以及其它輔助記錄或材料將都是雇主的絕對財產(chǎn)，而且不經(jīng)雇主事先的書面批準(zhǔn)，將不得由服務(wù)承包者用于與本合同無關(guān)的目的。

　　7.02.2?下列設(shè)備將依然是雇主的財產(chǎn)：

　　（a）由雇主為服務(wù)承包者實施其服務(wù)而提供的；

精選服務(wù)合同集錦 篇2

　　_________(以下簡稱甲方)

　　_________(以下簡稱乙方)

　　茲因甲方就證券投資，委托乙方提供投資咨詢顧問服務(wù)事項，經(jīng)雙方同意簽定合同約定條款如下：

　　第一條 咨詢服務(wù)的范圍及方式：

　　(一) 乙方提供甲方有關(guān)證券投資研究分析或建議服務(wù)。

　　(二) 就本合同規(guī)定的咨詢內(nèi)容應(yīng)以下列方式提供有關(guān)的研究分析意見或建議：

　　1. 以甲乙雙方另行約定的方式定期或不定期提供有關(guān)的研究分析意見或報告(約定方式含電話、手機短信、傳真、e-mail)。于營業(yè)時間內(nèi)接受甲方機動性咨詢。

　　第二條 咨詢合約期間付費方式：

　　(一)會員制

　　1、短信會員 ______/季 送一個月

　　2、金卡會員 ______/季 送一個月

　　3、貴賓會員 ______/季 送一個月

　　若因大盤背景不佳，乙方操作保守。乙方向甲方承諾在服務(wù)期內(nèi)至少為甲方創(chuàng)造四倍于其所交付相應(yīng)級別會員會費的盈利，否則將免費延期，直至達成此項承諾為止。合同資費共計人民幣￥______元整，甲方應(yīng)于簽訂本合同同時，以現(xiàn)金或匯款方式支付給乙方。

　　(二)提成制

　　乙方向甲方收取每筆盈利部分的30%做為該筆操作咨詢費用，若甲方嚴(yán)格按照乙方所指導(dǎo)的操作產(chǎn)生虧損，將由下筆操作盈利部分補足虧損后再行提成。

　　第三條 乙方及其從業(yè)人應(yīng)本著善良管理人之責(zé)任處理受托事務(wù)，除應(yīng)遵守主管機關(guān)發(fā)布的相關(guān)法律、法規(guī)外，并應(yīng)確定遵守下列事項：

　　(一) 不得收受甲方資金，代理從事證券投資行為。

　　(二) 除法令另有規(guī)定或甲方另有指示外，乙方對因委托關(guān)系而得知甲方的財產(chǎn)狀況及其他個人情況，應(yīng)保守秘密，不得向外界透露。

　　第四條 甲方在簽訂合同前已詳細(xì)閱讀本合同書的內(nèi)容，并了解及同意以下事項：

　　(一) 甲方是基于獨立的判斷，自行決定證券投資。

　　(二) 甲方的證券投資行為，是甲方與證券發(fā)行公司、基金管理公司或證券經(jīng)紀(jì)商間的關(guān)系。乙方僅是提供證券投資的研究分析意見或建議，不代理甲方?jīng)Q定或處理投資事務(wù)。

　　(三) 因不可抗力造成信息傳送中斷與錯誤，乙方不負(fù)此責(zé)任。

　　(四) 甲方不得將乙方所提供的研究分析意見或建議泄露予任何第三人或與第三人共享。

　　(五) 甲方投資證券所產(chǎn)生的利益及風(fēng)險悉由甲方自行享有與負(fù)擔(dān)。

　　第五條 合同有效期：

　　本合同按照____________ 執(zhí)行，有效時間自 ______年______月______日起至______ 年______月______日止。 共計______個月。

　　第六條 合同經(jīng)雙方共同協(xié)商，因法律政策法規(guī)原因產(chǎn)生的變動，應(yīng)對書面形式進行修改。

　　第七條 合同終止與違約責(zé)任：

　　(一) 立合同雙方書面同意終止本合同時，合同得以終止。

　　(二) 如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同終止，甲方有權(quán)請求乙方退還扣除已使用咨詢時間成本后剩余的費用。

　　(三) 合同終止時，因提供證券投資咨詢服務(wù)所必要的傳輸出設(shè)備及其他相關(guān)費用與已繳稅費由甲方負(fù)擔(dān)，乙方將從退還的咨詢報酬中扣減或向甲方請求給付。

　　(四) 甲方一簽定合同，乙方即預(yù)收全額咨詢費，并出具收據(jù)。

　　第八條 本合同未盡事宜，悉依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律辦理。

　　第九條 本合同經(jīng)雙方簽署后正式生效。

　　本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份為憑。

　　立合同人：_________

　　甲方簽章：_________ 乙方簽章：_________

　　地 址：_________ 地 址：_________

　　電 話：_________ 電 話：_________

　　簽 約 日：_________ 簽 約 日：_________

精選服務(wù)合同集錦 篇3

　　協(xié)議雙方：

　　承租方：

　　授權(quán)代表：

　　甲方與乙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過共同協(xié)商，雙方同意按下列協(xié)議條款遵照執(zhí)行。

　　一、 服務(wù)內(nèi)容

　　在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求，向乙方提供滿油商務(wù)客車，并配備駕駛?cè)藛T，為乙方提供班車服務(wù)（“服務(wù)”）。具體內(nèi)容如下：

　　1、服務(wù)時間：每周六至周日，早[十]點至晚[九]點 （晚上根據(jù)人流量安排）。

　　2、運營線路及時刻表：見附件一。

　　3、運營線路和運營時刻表由雙方共同確定，此方案自本協(xié)議生效之日起試行一個月，雙方如無異議則繼續(xù)實行。

　　二、 價格、費用及支付

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)按天向甲方支付車輛租金每車每日（含燃油、車輛人員費用），兩日一結(jié)賬，除此以外乙方無需向甲方支付其他費用。

　　2、其它：

　　三、 甲方所承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)

　　（一）甲方的義務(wù)

　　1、甲方需提供經(jīng)培訓(xùn)達到服務(wù)要求的駕駛?cè)藛T，駕齡三年以上，并保證遵守甲方及乙方的有關(guān)規(guī)章制度及所有相關(guān)法律法規(guī)。

　　2、在行車中因交通事故或違反交通規(guī)則引致的車輛及駕駛?cè)藛T的損失均由甲方承擔(dān)。在服務(wù)期間內(nèi)，甲方必須保證乙方乘客乘車期間的`人身安全。甲方需對因其原因?qū)е碌囊曳匠丝统塑嚻陂g人身所遭受的任何損傷及損害，承擔(dān)其應(yīng)負(fù)責(zé)任。

　　3、甲方必須保證乙方乘客的乘車安全，因交通事故造成的乙方乘客的損失由甲方負(fù)責(zé)與交通監(jiān)管部門交涉，并按國家有關(guān)規(guī)定給予賠償（包括但不限于相關(guān)醫(yī)療費、誤工費及其它因交通事故而發(fā)生的費用）。

　　4、在本協(xié)議期間內(nèi)，如車輛出現(xiàn)故障，甲方必須及時告知乙方，并立即提供相同型號的車輛接班，確保正常的班車接送服務(wù)。甲方應(yīng)經(jīng)常對車輛進行檢查、清掃，保持車內(nèi)整潔。

　　5、班車應(yīng)當(dāng)由甲方親自提供，未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給任何其他第三方。

　　6、協(xié)調(diào)班車日常運營相關(guān)外部公共單位。

　　（二）甲方的權(quán)利

　　1、甲方有權(quán)根據(jù)狀況，經(jīng)乙方書面同意后，對駕駛?cè)藛T進行調(diào)換。不得私自調(diào)換。

　　2、甲方駕駛?cè)藛T如遇乙方或乙方乘客有嚴(yán)重影響駕駛或授意違反交通法規(guī)行為時，有權(quán)停駛相關(guān)車輛。

　　四、 乙方所承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)

　　（一）乙方的義務(wù)

　　乙方應(yīng)按本協(xié)議中規(guī)定的時間及價格向甲方支付租金。

　　（二）乙方的權(quán)利

　　1、乙方可根據(jù)需要調(diào)整運營線路、服務(wù)時間及車輛類型，需提前10日告知甲方。乙方遇節(jié)假日需增加車輛，應(yīng)提前24小時通知甲方，甲方應(yīng)保證有充足車輛供應(yīng)。乙方所支付的費用也隨調(diào)整而變化。

　　2、乙方有權(quán)對甲方及其駕駛?cè)藛T的服務(wù)進行監(jiān)督并對甲方提出改進服務(wù)質(zhì)量方面的建議。

　　3、乙方在報請甲方審核同意后可在車輛外側(cè)獨家張貼朗曼假日廣場條幅，如需更改，須經(jīng)雙方同意。

　　4、乙方有權(quán)在班車運行期間，利用車輛進行合法的宣傳活動。乙方的廣告和利用車輛進行宣傳活動應(yīng)符合車輛管理條例。

　　五、 違約責(zé)任

　　1、合同簽訂后，甲方無正當(dāng)理由不按合同約定的時間、地點和車輛等承運的，須賠償乙方由此引起的相關(guān)經(jīng)濟損失

　　2、甲方利用包車從事班車客運或其它非法經(jīng)營活動，造成乙方受到處罰的，須賠償乙方由此引起的所有經(jīng)濟損失。

　　六、 協(xié)議期間

　　1、本協(xié)議有效期自[20xx]年[03]月[01]日至[20xx]年[04]月[01]日 止。

　　2、乙方在續(xù)約期間有權(quán)提前10天書面通知甲方，無條件終止本協(xié)議，而無需向甲方支付任何補償或賠償。

　　七、 其他

　　1、本協(xié)議執(zhí)行期間如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不成，提交乙方所在地人民法院解決。

　　2、本協(xié)議書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

精選服務(wù)合同集錦 篇4

　　合同編號：

　　甲方：

　　地址：

　　電話(傳真)：

　　乙方：

　　地址：

　　電話(傳真)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著友好合作的精神，就乙方接受甲方委托，為甲方提供人才尋訪服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、服務(wù)內(nèi)容

　　甲方非獨家委托乙方在中華人民共和國境內(nèi)，按照甲方提供的職位要求，檢索、篩選合適的人選推薦給甲方，由甲方?jīng)Q定是否聘用。

　　此服務(wù)以非專有的方式提供，即：甲方有權(quán)委托任何第三方提供此項服務(wù)。

　　二、服務(wù)程序

　　1、招聘意向甲方根據(jù)自身需要向乙方發(fā)出招聘意向書，提供單位背景資料、詳細(xì)職位需求說明及招聘期限并予以簽署確認(rèn)。

　　2、職位分析乙方根據(jù)甲方的招聘意向，分析每一職位的人才分布情況及尋訪獵取的難易程度，在_____個工作日內(nèi)向甲方提出招聘方案。

　　3、尋訪物色人選乙方有權(quán)自主通過所有有效途徑尋訪物色適合甲方要求的人選，尋訪物色過程中所產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、初試及綜合測評對通過尋訪收集到的入圍者，乙方負(fù)責(zé)初試，對初試合格者進行有針對性的綜合人事測試，包括專業(yè)質(zhì)素、心理、性格、領(lǐng)導(dǎo)力、應(yīng)變能力、適應(yīng)能力及職業(yè)傾向等專業(yè)測試，并依據(jù)測試結(jié)果向甲方出具相應(yīng)人選的測評報告。

　　5、推薦與復(fù)試

　　乙方在簽訂合同后_____個工作日內(nèi)，向甲方推薦第一批候選人（不少于_____人）。乙方向甲方推薦的候選人資料應(yīng)包括：詳實的簡歷、面試評價報告、測評報告、人事背景調(diào)查資料（包括薪酬待遇情況調(diào)查）。甲方根據(jù)乙方推薦的人選資料，進行面試、復(fù)審。

　　6、錄用

　　乙方推薦的候選者，經(jīng)甲方復(fù)試通過，雙方達成協(xié)議，并在候選者與原工作單位辦妥各項離職手續(xù)的基礎(chǔ)上辦理正式錄用手續(xù)并提供相關(guān)證明。

　　7、通知

　　甲方在與乙方推薦人員簽訂聘用合同之日起 個工作日內(nèi)將所聘人員的職位、年薪等情況以書面形式通知乙方。

　　8、保證期

　　乙方推薦應(yīng)聘人員的保證期為 個月，保證期自該被推薦人員入職之日起計算。

　　甲方錄用乙方所推薦候選人后，若在保證期內(nèi)因錄用人員自身原因而被甲方終止雇傭，或自行辭職離開甲方公司，乙方負(fù)責(zé)提供替代候選人，并保證在個月的時間內(nèi)為

　　甲方聘請到合適人選，但甲方應(yīng)在成功應(yīng)聘者離職后 天內(nèi)將情況以書面方式通知乙方，并在首期費用已全部支付之后保證期才有效。

　　若乙方于收到甲方書面通知后的 個月的時間里，仍未能為甲方提供合適的候選人替代之前的應(yīng)聘者，乙方必須退還總費用的 %。

　　9、付款

　　甲方在成功應(yīng)聘者到職之日起 日內(nèi)支付首期服務(wù)費，余款作為保證金。保證期屆滿后，如果甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用，則應(yīng)在保證期屆滿之日起 日內(nèi)將該項保證金支付給乙方。

　　三、標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

　　1、甲方在乙方推薦的候選人被成功聘用后，按每職位每人支付乙方下列服務(wù)費用：

　　（1）年薪人民幣______________元以下，服務(wù)費為_________元；

　　（2）年薪在人民幣______________元至_____________元，服務(wù)費為__________元；

　　（3）年薪在人民幣______________元及以上，服務(wù)費為____________元。

　　2、本合同所指的年薪由以下幾部分構(gòu)成：

　　（1）基本工資；（2）月（季）度獎金；（3）年終獎金；

　　3、乙方在提供本合同第一、二條約定的服務(wù)時所發(fā)生的各項費用均已包含于服務(wù)費內(nèi)，甲方不再另行承擔(dān)。

　　付款方式為：甲方在成功應(yīng)聘者到職之日起日內(nèi)支付______作為首期服務(wù)費，保證期屆滿后甲方如繼續(xù)聘用該名人員，則應(yīng)在保證期屆滿之日起日內(nèi)付清余款____元。

　　4、甲方所有付款應(yīng)以支票方式支付，乙方在收到甲方付款后即向甲方開具正式發(fā)票。

　　5、乙方：

　　戶名：______________________

　　開戶銀行：______________________

　　帳號：______________________

　　四、甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)向乙方提出書面招聘意向書，規(guī)定招聘的時限，提供甲方的背景介紹、招聘要求、崗位職責(zé)描述、崗位產(chǎn)生背景及薪酬預(yù)算等相關(guān)信息，并確保信息的準(zhǔn)確無誤。

　　2、甲方應(yīng)及時安排面試復(fù)審，并主動告知乙方有關(guān)候選人面試后的反饋信息。

　　3、甲方應(yīng)在合同規(guī)定的條件下及時向乙方支付服務(wù)費，否則保證期無效。

　　4、由乙方推薦人選之日起至年之內(nèi)，如甲方或其控股公司或附屬公司或相關(guān)聯(lián)的姊妹公司，雇傭了乙方所推薦過的.人才于任何職位上，乙方將按以上條款收取全額顧問費。非經(jīng)乙方同意，甲方保證不直接同乙方所提供的候選人接觸。

　　5、如甲方已從其他途徑獲得乙方推薦的人員資料，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)書面通知乙方，以確認(rèn)此人非乙方推薦人員。

　　6、甲方發(fā)出聘用書后，若候選人已與原任職單位解除勞動關(guān)系，甲方在候選人正式上班前，不得以任何藉口拒絕聘用，否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　五、乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)就甲方提出的書面招聘意向書在規(guī)定的期限內(nèi)提出招聘方案，并及時對候選人進行初審、測試并保證報告資料的真實性與完整性。如候選人入職后，保證期內(nèi)經(jīng)查實乙方所提供資料有刻意隱瞞成份的，經(jīng)甲方提供實際書面證明后，乙方應(yīng)對因此而給甲方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　2、合同期內(nèi)，乙方推薦給甲方之候選人員被甲方聘用后，乙方不得再將其向任何其他客戶推薦。

　　3、乙方推薦給甲方并由甲方聘用的人員，在保證期內(nèi)，如發(fā)生聘用終止，則甲方應(yīng)在 個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方必須提供一次相同職位的人才尋訪服務(wù)并使其被甲方成功聘用；經(jīng)甲乙雙方同意也可改為由乙方向甲方提供另一同等職位的人才尋訪服務(wù)并使其成功被聘用，如仍未被成功聘用，乙方不得要求甲方支付任何費用。

　　4、合同期內(nèi)，乙方不得主動獵挖甲方之員工。

　　5、乙方應(yīng)對甲方提供的任何商業(yè)、技術(shù)資料及甲方員工信息進行保密。

　　6、乙方應(yīng)向推薦的候選人提供辭職方面的人事咨詢與幫助，并確保所推薦的候選人與甲方辦理錄用手續(xù)之日，已通過合法途徑與原任職單位解除勞動關(guān)系，否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、違約責(zé)任

　　1、如甲方未能按照本合同約定的時間、方式向乙方支付應(yīng)付款項，則每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期部分金額 %的違約金。

　　2、如乙方違反本合同第五條第2款、第4款之規(guī)定，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還甲方已經(jīng)支付的所有費用。

　　3、合同期內(nèi)，如乙方違反本合同其它條款給甲方造成直接經(jīng)濟損害，則甲方有權(quán)不支付保證金，且甲方有保留進一步追究的權(quán)利。

　　七、爭議解決

　　本合同雙方就合同或合同條款的解釋及履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　八、其它

　　1、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。合同期滿前一個月內(nèi)，甲、乙雙方若無異議，本合同自動順延 年。

　　2、本合同經(jīng)雙方書面同意可進行修改，雙方來往的書面意見與傳真等均為本合同的補充，如有爭議以合同原件為準(zhǔn)。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　日期： 日期：

　　合同簽訂地：

精選服務(wù)合同集錦 篇5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實信用的原則，就甲方向乙方購買基于_________網(wǎng)絡(luò)報表平臺的數(shù)據(jù)處理服務(wù)事宜，簽訂本合同：

　　一、乙方提供的基于_________網(wǎng)絡(luò)報表平臺的數(shù)據(jù)服務(wù)，涉及的各種數(shù)據(jù)處理功能，均為_________網(wǎng)絡(luò)報表平臺內(nèi)置的功能。

　　二、甲方根據(jù)乙方介紹和系統(tǒng)演示，能夠正確理解_________網(wǎng)絡(luò)報表平臺所具有各種功能，能夠正確理解乙方提出的基于_______網(wǎng)絡(luò)報表平臺的數(shù)據(jù)服務(wù)的含義和范圍。

　　三、合同有效期間，甲方同意：

　　1.甲方明白intermet網(wǎng)絡(luò)和其他網(wǎng)絡(luò)通訊媒體并不能完全保證其存放內(nèi)容的保密性和安全性，乙方提供相應(yīng)的措施以利于甲方信息的保密和安全，但不擔(dān)保非乙方原因信息的保密性和安全性。

　　2.甲方保證不上傳任何損害乙方合法權(quán)益及危害服務(wù)器安全的程序和數(shù)據(jù)。

　　四、合同有效期間，乙方向甲方提供如下服務(wù)：

　　1.保證數(shù)據(jù)服務(wù)的穩(wěn)定性和連續(xù)性，保證甲方所有客戶端能夠正常訪問報表數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，能夠通過_________網(wǎng)絡(luò)報表平臺實現(xiàn)數(shù)據(jù)處理功能；

　　2.為甲方在報表數(shù)據(jù)庫服務(wù)器中的數(shù)據(jù)保密，絕不向第三方泄漏甲方保存在報表數(shù)據(jù)庫服務(wù)器中的任何數(shù)據(jù)；

　　3.乙方提供足夠的空間來保存甲方的數(shù)據(jù)；

　　4.對甲方提出的關(guān)于_________網(wǎng)絡(luò)報表平臺的`任何問題，必須在1個工作日內(nèi)解決并給予書面答復(fù)；如果是甲方軟件系統(tǒng)的原因引起的_________網(wǎng)絡(luò)報表平臺不能正常使用，乙方要盡力協(xié)助甲方解決問題。

　　5.定期備份甲方的數(shù)據(jù)。

　　五、甲方向乙方訂購_________個_________網(wǎng)絡(luò)報表平臺客戶端，服務(wù)期限_________個月（服務(wù)期限不足一個月按一個月計算）；乙方根據(jù)甲方要求，對_________網(wǎng)絡(luò)報表平臺服務(wù)器端進行設(shè)置，并在1個工作日內(nèi)將設(shè)置好后的用戶名和系統(tǒng)訪問初始密碼，用電子郵件的方式發(fā)送到甲方指定的郵箱中。

　　六、乙方向甲方提供該項服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)為每個客戶端每月人民幣_________，甲方應(yīng)在合同生效之日起五個工作日內(nèi)一次性支付乙方服務(wù)費人民幣_________；合同到期后，甲方若要繼續(xù)購買這項服務(wù)，甲、乙雙方需重新簽訂服務(wù)購買合同。

　　七、乙方收到甲方的服務(wù)費后，本項服務(wù)正式開始。

　　八、出現(xiàn)下列任何一種情況，本合同自動解除：

　　1.乙方在甲方支付了足額服務(wù)費用后，因乙方的原因未能在收到甲方費用之日起五個工作日內(nèi)向甲方提供此項服務(wù)，乙方則應(yīng)退還甲方所支付的全部費用；

　　2.若甲方在合同生效后的五個工作日內(nèi)未能向乙方支付合同約定的費用、未向乙方做任何說明并征得乙方同意；

　　3.當(dāng)甲方未按約定的時間向乙方支付其服務(wù)費用，在乙方繼續(xù)提供該項服務(wù)至結(jié)束之后的第五個工作日而仍未收到甲方應(yīng)付的費用。

　　九、乙方對甲方因有關(guān)軟件的遺失、被盜、被誤用或被擅自修改、計算機設(shè)備故障、人為操作失誤等情況造成的損失不負(fù)責(zé)任；

　　十、本合同簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約其必須承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方因此而遭受的全部損失；

　　十一、雙方同意當(dāng)合同發(fā)生爭議或合同中有未盡事宜時采取友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成，雙方同意交由乙方所在地人民法院訴訟管轄。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　十三、本合同有效期為_________年，自雙方代表簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

精選服務(wù)合同集錦 篇6

　　衛(wèi)生部國際緊急救援中心（地址：XX市XX區(qū)西直門外南路1號，以下簡稱甲方）是衛(wèi)生部直接領(lǐng)導(dǎo)下的非營利性事業(yè)單位，受衛(wèi)生部醫(yī)政司委托，組建國際緊急救援網(wǎng)絡(luò)，組織、協(xié)調(diào)全國涉外醫(yī)療救援工作，通過與國內(nèi)外保險公司合作，為在中國大陸的港、澳、臺同胞及外籍人士提供醫(yī)療救援服務(wù)。

　　（地址：，以下簡稱乙方）是由各施⒆災(zāi)吻、直轄市衛(wèi)生廳（局）推薦，甲方審核認(rèn)定承擔(dān)涉外醫(yī)療救援任務(wù)的網(wǎng)絡(luò)醫(yī)院。

　　雙方本著平等互利、救死扶傷的原則，通過友好協(xié)商，同意合作開展針對上述商業(yè)保險客戶（以下簡稱傷患者）的免押金醫(yī)療救援服務(wù)項目。為了明確雙方的職責(zé)和任務(wù)，特簽訂本協(xié)議。

　　第一章甲方職責(zé)和任務(wù)

　　1、協(xié)助衛(wèi)生部醫(yī)政司認(rèn)定乙方作為衛(wèi)生部國際緊急救援中心網(wǎng)絡(luò)醫(yī)院，并向乙方頒發(fā)網(wǎng)絡(luò)醫(yī)院標(biāo)識牌、證書。

　　2、組織、協(xié)調(diào)乙方在中國大陸開展及時、便捷的免押金醫(yī)療救援服務(wù)，并及時向乙方提供甲方已確定合作關(guān)系的機構(gòu)情況等相關(guān)信息。

　　3、設(shè)立（或授權(quán)設(shè)立）24小時服務(wù)的呼叫中心，并保持電話、傳真通暢，如有變化及時通知乙方。

　　4、向乙方提供甲方制定的《衛(wèi)生部國際緊急救援中心網(wǎng)絡(luò)醫(yī)院工作手冊》（以下簡稱《工作手冊》）和甲方合作機構(gòu)?;意外急救醫(yī)療保險卡"等。

　　5、承諾擔(dān)保傷患者救治和住院治療免押金及向乙方結(jié)算還款手續(xù)的責(zé)任，及時將前往乙方就醫(yī)的傷患者的基本信息、費用擔(dān)保額度，用傳真的'形式告知乙方。接到乙方提供的傷患者診療費用清單后，向乙方支付相關(guān)費用。詳見《工作手冊》。

　　6、有計劃地組織乙方管理人員和醫(yī)務(wù)人員參加國內(nèi)外專業(yè)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)及國際緊急救援學(xué)術(shù)交流活動。

　　第二章乙方職責(zé)和任務(wù)

　　1、承擔(dān)為甲方出具擔(dān)保的傷患者的免押金救治工作，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《工作手冊》，協(xié)助甲方確認(rèn)傷患者身份。乙方不得隨意拒絕為傷患者提供醫(yī)療救援服務(wù)。

　　2、責(zé)成專人負(fù)責(zé)落實向傷患者提供及時、便捷的醫(yī)療救援服務(wù)，并向甲方提供負(fù)責(zé)人和聯(lián)系人的姓名、電話和傳真，發(fā)生變化時，及時書面通知甲方。

　　3、在醒目位置懸掛"衛(wèi)生部國際緊急救援中心網(wǎng)絡(luò)醫(yī)院"標(biāo)識牌，在急診室（科、部）、特需醫(yī)療部和收費處等醒目位置懸掛甲方提供的"意外急救醫(yī)療保險卡"宣傳畫等。

　　4、按照甲方提供的《工作手冊》中確定的責(zé)任范圍和醫(yī)療救援服務(wù)流程實施救治工作，履行帳務(wù)結(jié)算手續(xù)。

　　5、傷患者未與甲方呼叫中心聯(lián)系而直接就診時，乙方應(yīng)在做好傷患者救治工作的同時，即與甲方呼叫中心聯(lián)系，確認(rèn)傷患者身份和付費手續(xù)。詳見《工作手冊》。

　　6、協(xié)助甲方為傷患者提供轉(zhuǎn)院和其它醫(yī)療救援服務(wù)。

　　7、可以使用網(wǎng)絡(luò)醫(yī)院特定標(biāo)識并對外宣傳。

　　第三章協(xié)議生效及其它

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，有效期4年，自20xx年1月26日至20xx年1月25日。

　　本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可簽訂備忘錄，備忘錄與本協(xié)議具有同等效力。

　　在有效期內(nèi)，如一方欲終止協(xié)議，應(yīng)提前三個月以書面形式通知對方，并最終獲對方書面確認(rèn)。

精選服務(wù)合同集錦 篇7

　　項目名稱： 企業(yè)安全生產(chǎn)托管技術(shù)服務(wù)

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》相關(guān)規(guī)定和《*市推行企業(yè)安全生產(chǎn)托管工作指導(dǎo)意見（試行）》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》）的要求進行安全生產(chǎn)管理服務(wù)。乙方接受甲方委托，同意提供托管技術(shù)服務(wù)并簽訂本合同。

　　第一條、甲方委托乙方進行服務(wù)的要求如下：

　　1.安全托管服務(wù)主要內(nèi)容：

　　（1）對委托企業(yè)進行安全評估，根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營特點，開展危險源點的辨識，掌握其安全生產(chǎn)現(xiàn)狀和特點，制定有針對性的安全生產(chǎn)托管服務(wù)方案；

　　（2）貫徹執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和方針、政策，推行安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作，指導(dǎo)和促進委托企業(yè)達到安全標(biāo)準(zhǔn)；

　　（3）建立和完善委托企業(yè)的安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)工作檔案、安全操作規(guī)程和安全生產(chǎn)檢查表，擬定年度安全生產(chǎn)工作計劃和安全技術(shù)措施計劃，并檢查和督促落實；

　　（4）掌握委托企業(yè)安全生產(chǎn)狀況，制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并指導(dǎo)演練、落實；

　　（5）履行現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查職責(zé)，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，提出整改意見，并及時報告委托企業(yè)的安全生產(chǎn)責(zé)任人，督促委托企業(yè)落實整改；

　　（6）協(xié)助委托企業(yè)組織員工安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)工作，督促執(zhí)行特種作業(yè)人員持證上崗制度和員工上崗前及輪崗前培訓(xùn)教育制度；

　　（7）指導(dǎo)和督促委托企業(yè)按國家規(guī)定為從業(yè)人員發(fā)放勞動防護用品，并監(jiān)督教育從業(yè)人員按規(guī)定使用；

　　（8）指導(dǎo)和協(xié)助委托企業(yè)及時報告其發(fā)生的生產(chǎn)安全事故，組織或積極配合事故調(diào)查和善后處理工作；

　　（9）指導(dǎo)和協(xié)助委托企業(yè)開展張貼安全畫報、設(shè)立安全生產(chǎn)宣傳欄、舉辦安全知識競賽等形式多樣的安全文化活動。

　　2.安全托管服務(wù)方式：

　　（1）現(xiàn)場安全檢查；

　　（2）安全教育培訓(xùn)；

　　（3）不定期現(xiàn)場辦公（每月不少于三次）；

　　（4）電話咨詢交流；

　　（5）其它方式。

　　第二條 乙方應(yīng)按下列要求完成服務(wù)工作：

　　1、服務(wù)地點：

　　2、服務(wù)進度： （見托管服務(wù)方案）

　　3、工作條件和協(xié)作事項：

　　甲方應(yīng)為乙方工作人員提供必需的工作條件與相應(yīng)的勞動保護用品。

　　第三條 雙方確定對乙方的服務(wù)工作成果進行驗收：

　　依照深圳市安全生產(chǎn)科學(xué)技術(shù)學(xué)會編制的《安全生產(chǎn)托管服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)》進行。

　　第四條 服務(wù)期限、費用及支付方式：

　　1.托管服務(wù)期限：20 年 月 日 至200 年 月 日；

　　2.托管費用總額￥（人民幣）： 萬 千 百 拾 元整（￥： ）。

　　3.支付方式和時間：

　　合同簽訂時，一次性付清合同總金額 元。本合同于甲方付款到帳一周內(nèi)，乙方開始提供托管服務(wù)。

　　4.乙方開戶銀行名稱、地址和帳號分別為：

　　（1）開戶銀行：

　　（2）開戶戶名：

　　（3）銀行帳號：

　　第五條 甲、乙雙方權(quán)利和責(zé)任及違約賠償：

　　1.甲方權(quán)利和責(zé)任：

　　（1）甲方有權(quán)督促乙方工作人員提供約定的安全生產(chǎn)托管服務(wù)。

　　（2）甲方安全責(zé)任人應(yīng)確保安全經(jīng)費的投入，落實雙方確認(rèn)的整改方案。

　　（3）甲方應(yīng)為乙方提供工作便利，對其開放所有的作業(yè)場所，提供與安全生產(chǎn)有關(guān)的文件、圖紙、數(shù)據(jù)、記錄和檔案等資料。

　　（4）甲方應(yīng)按約定的時間、方式和金額支付給乙方安全生產(chǎn)托管服務(wù)費用。

　　2.乙方的權(quán)利和責(zé)任

　　（1）乙方工作人員在從事安全生產(chǎn)托管服務(wù)時，應(yīng)恪守職業(yè)道德，遵循誠實守信的原則，不得泄漏甲方的技術(shù)和商業(yè)秘密；不得提供違反法律的服務(wù)。

　　（2）乙方應(yīng)根據(jù)檢查情況指導(dǎo)甲方制定和實施有關(guān)安全整改措施，如甲方對發(fā)現(xiàn)的重大隱患拒不進行整改，乙方可按《指導(dǎo)意見》第十條第六款之規(guī)定處理。

　　（3）乙方要嚴(yán)格按照國家相關(guān)的法律、法規(guī)和《安全生產(chǎn)托管工作指導(dǎo)意見》開展托管工作，對其服務(wù)內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)；當(dāng)?shù)卣�府安監(jiān)、消防等相關(guān)管理部門查出的事故隱患，而乙方?jīng)]有指出或未提出整改建議的，由此造成的'后果應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　（4）乙方有權(quán)要求甲方按約定的時間、方式和金額支付安全生產(chǎn)托管服務(wù)費用。

　　第六條 違約責(zé)任：

　　1、甲方提供的資料應(yīng)真實完整、全面有效，對乙方提出的整改項目應(yīng)及時整改，若因甲方資料失效失真或不及時整改被政府部門行政處理，后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　2、若因乙方工作人員工作失職，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量失實，被主管部門否決，由乙方承擔(dān)責(zé)任并將服務(wù)費用退回。

　　第七條 技術(shù)成果

　　1、在本合同有效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的技術(shù)服務(wù)工作成果所完成的新的技術(shù)成果，歸雙方所有。

　　2、在本合同有效期內(nèi)，乙乙方利用甲方的技術(shù)資料和工作條件所完成的新技術(shù)成果，歸雙方所有。

　　第八條 在托管服務(wù)期間，甲方指定 為甲方項目聯(lián)系人，其聯(lián)系電話為 ，乙方指定 為乙方項目聯(lián)系人，其聯(lián)系電話為 。項目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：

　　1、及時溝通有關(guān)信息；

　　2、為雙方開展工作提供必要的條件。

　　一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第九條 爭議解決辦法：

　　在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可以向技術(shù)合同仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院起訴。

　　第十條 其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　第十一條 本合同一式 貳 份；甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，具有同等的法律效力，另將合同復(fù)印件送交政府部門備案。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

精選服務(wù)合同集錦 篇8

　　合同編號：__________________

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就_____________進行環(huán)境檢測鑒定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、鑒定要求：

　　1.依照_____________________________________________________標(biāo)準(zhǔn)進行鑒定。

　　2.乙方對甲方開發(fā)的___________進行環(huán)境技術(shù)鑒定，具體鑒定項目與內(nèi)容見附表。

　　二、履行期限、地點和方式：

　　1.本合同從雙方簽字之日起，至項目結(jié)束為止。

　　2.本合同履行方式：對甲方提供的技術(shù)鑒定業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)根據(jù)__________要求進行鑒定，____________日內(nèi)出具正式的鑒定報告，一式______________份。

　　三、費用及其支付方式：

　　1.本項目鑒定費：本工程環(huán)境鑒定費為：人民幣___________元整(￥____________元)。乙方需進行調(diào)查研究、分析論證、試驗測定及出鑒定報告等。

　　2.支付方式：鑒定工作完成，乙方提交該棟樓的最終鑒定報告后______________天內(nèi)，一次性付清該棟樓的鑒定費。

　　四、甲方的責(zé)任：

　　1.嚴(yán)格按照國家建設(shè)部技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求進行施工;

　　2.為乙方現(xiàn)場鑒定提供條件，便于乙方順利開展工作;

　　3.按合同規(guī)定支付技術(shù)鑒定費。

　　五、乙方的責(zé)任：

　　1.乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進行工程測試，按本合同規(guī)定的時間提交正式的鑒定報告，并對鑒定報告內(nèi)容負(fù)責(zé)。

　　2.因鑒定結(jié)果無效造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時，乙方除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的檢測費外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金為實際損失的________%。

　　3.在現(xiàn)場工作的乙方人員，應(yīng)遵守甲方的安全保衛(wèi)及其它有關(guān)的規(guī)章制度，承擔(dān)其有關(guān)資料的保密義務(wù)。

　　六、技術(shù)情報和資料的保密：

　　乙方有責(zé)任對承擔(dān)該工程相關(guān)資料的保密義務(wù)。如乙方不切實履行保密義務(wù)，須賠償甲方因此所受一切損失(本條款不因合同變更、解除、終止而失效)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1.由于乙方原因造成鑒定結(jié)果無效，不能滿足技術(shù)要求時，其返工鑒定費由乙方承擔(dān)。

　　2.由于乙方原因未按合同規(guī)定時間(日期)提交檢驗報告，每超一日，應(yīng)減收鑒定費的_____%，逾期超過___________日，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付本合同總價款________%的賠償金。

　　八、爭議解決辦法：

　　在本合同執(zhí)行的過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商予以解決。經(jīng)協(xié)商仍無法達成一致的，雙方同意按以下第_________種方式解決：

　　1.向武漢仲裁委員會提請仲裁;

　　2.依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、其他

　　本合同一式__________份，雙方各執(zhí)____________份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效，有未詳事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　甲方代表：____________ 乙方代表：____________

　　簽約日期：___________年__________月__________日

精選服務(wù)合同集錦 篇9

　　甲方（出租人）：

　　聯(lián)系地址：

　　電話：

　　甲方賬戶信息：

　　戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　乙方（承租人）：

　　聯(lián)系地址：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于 市 區(qū) 號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

　　第二條 租賃期限

　　五、一、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、其中免租期 日，自 年 月 日起至 年 月 日，作為乙方裝修時間。

　　第三條 租金及其它費用

　　六、房屋租金每月人民幣 元。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

　　第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　九、甲方

　　（一） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

　　（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　（三） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　（四） 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

　　（五） 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

　　（六） 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

　　（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

　　（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

　　第五條 付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條 房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的'費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。

　　第七條 續(xù)租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條 其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

　　二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　第九條 違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。

　　甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):

　　負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:

　　地 址:地 址:

　　電 話:電 話:

　　傳 真:傳 真:

　　委托日期: 受托日期:

精選服務(wù)合同集錦 篇10

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　地址：

　　法人代表： 聯(lián)系電話：

　　乙方：深圳市鵬基物業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡稱乙方）

　　地址：深圳市福田區(qū)八卦嶺工業(yè)區(qū)611棟7樓

　　法人代表：李鄂松 聯(lián)系電話：

　　資質(zhì)等級：國家一級 證書批準(zhǔn)號：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理的相關(guān)法規(guī)，就甲方委托乙方對(本合同中的“甲方所屬物業(yè)”、“甲方物業(yè)”專指“ ”)提供專業(yè)物業(yè)管理顧問事宜，經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本合同：

　　一、甲方物業(yè)概況：

　　物業(yè)名稱：

　　坐落位置：

　　物業(yè)類型：

　　占地面積：

　　總建筑面積：

　　以上各項指標(biāo)如有變更，甲方應(yīng)于變更后壹個月內(nèi)書面告知乙方。

　　二、合作方式

　　乙方以駐場物業(yè)管理顧問服務(wù)方式，指導(dǎo)甲方開展物業(yè)管理及相關(guān)工作。

　　三、顧問服務(wù)目標(biāo)：

　　1、指導(dǎo)甲方組建物業(yè)公司，結(jié)合甲方物業(yè)的特點制定一套完善的物業(yè)管理體系文件，結(jié)合甲方物業(yè)地域狀況及需求導(dǎo)入乙方物業(yè)管理模式。

　　2、指導(dǎo)甲方對所屬物業(yè)實施科學(xué)、規(guī)范的物業(yè)管理和服務(wù)，并順利完成入伙前的各項準(zhǔn)備工作及入伙后的各項日常管理工作，使甲方在合同期內(nèi)形成物業(yè)的規(guī)范管理和正常運行。

　　3、在物業(yè)管理軟硬件條件具備的前提下,乙方確保入伙后在合同期內(nèi)（一年內(nèi)）,達到深圳龍崗區(qū)優(yōu)秀物業(yè)管理住宅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、乙方指導(dǎo)甲方建立符合ISO9001要求的質(zhì)量管理體系，并在甲方提出認(rèn)證申請時協(xié)助通過第三方認(rèn)證（認(rèn)證發(fā)生的費用由甲方支付）。

　　5、指導(dǎo)甲方進行科學(xué)系統(tǒng)的崗位培訓(xùn)，并協(xié)助甲方建立一支專業(yè)的物業(yè)管理隊伍。

　　四、物業(yè)管理顧問服務(wù)范圍：

　　1、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)房屋本體共用部位及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和管理。

　　2、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)公用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護及運行管理。

　　3、指導(dǎo)所屬物業(yè)紅線規(guī)劃內(nèi)屬甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的市政設(shè)施和附屬建筑的維修、養(yǎng)護和管理。

　　4、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)公共綠化、園林的保養(yǎng)、管理。

　　5、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)公共部位清潔衛(wèi)生、垃圾清運管理。

　　6、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)安全（不包含人身、財產(chǎn)保險、保管義務(wù)和責(zé)任）、消防、車輛停泊管理（不包含車輛及車內(nèi)財產(chǎn)的保險和保管責(zé)任）。

　　7、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)建立物業(yè)檔案資料管理體系，包括工程建設(shè)竣工驗收資料、業(yè)主及物業(yè)使用人檔案資料管理體系。

　　8、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)社區(qū)文化活動的組織和社區(qū)便民服務(wù)、商務(wù)、中介有償服務(wù)的開展。

　　9、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)的裝修管理、建筑立面外觀管理。

　　10、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)的組織架構(gòu)設(shè)置、職能分配、人員編制及聘用。

　　11、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)各項管理規(guī)章制度、運行機制和各項工作流程。

　　12、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)物業(yè)管理費用收取的技巧及相關(guān)知識的培訓(xùn)。

　　13、指導(dǎo)甲方要求的和所屬物業(yè)物業(yè)管理相關(guān)的其它顧問服務(wù)（如物業(yè)經(jīng)營等）。

　　五、物業(yè)管理顧問服務(wù)內(nèi)容：（按照提交的顧問咨詢服務(wù)方案內(nèi)容進行，方案見附件二）

　　（一）前期介入期

　　1、協(xié)助甲方成立物業(yè)公司，完成工商注冊、稅務(wù)登記，并指導(dǎo)甲方物業(yè)公司擬訂組織架構(gòu)、人員定編、人員招聘、崗位職責(zé)及作業(yè)指導(dǎo)書等工作。

　　2、從物業(yè)管理及物業(yè)使用人角度對甲方所屬物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計、土建、給排水、電氣、環(huán)境景觀、智能化、安防、管理設(shè)施、便民設(shè)施、商業(yè)中心設(shè)施等涉及物業(yè)管理品質(zhì)提升的關(guān)鍵工作提供合理的指導(dǎo)性意見及改進建議。

　　3、結(jié)合本項目的實際情況，制定合理可行的《物業(yè)管理方案實施細(xì)則》等物業(yè)管理程序文本及入住后具體運作指導(dǎo)，并擬定《物業(yè)管理方案實施細(xì)則》，對甲方物業(yè)公司形象、自身建設(shè)、管理提供建議，并協(xié)助甲方全面、全程實施，并在實施過程中不斷修正。

　　4、為促進物業(yè)銷售，提供物業(yè)管理配套顧問服務(wù)的建議，具體包括為甲方所屬物業(yè)的銷售人員提供必要的物業(yè)管理培訓(xùn)文本，解答銷售過程中關(guān)于物業(yè)方面的相關(guān)疑難問題，根據(jù)甲方要求提供乙方的宣傳資料（包括圖片、光盤、展示架等）。

　　5、指導(dǎo)甲方物業(yè)公司對甲方所屬物業(yè)樓宇接管及附屬設(shè)施、設(shè)備的驗收并提出整改意見。

　　6、指導(dǎo)制定并審核甲方所屬物業(yè)的各項服務(wù)項目及其收費標(biāo)準(zhǔn)、收支測算，并在銷售中向業(yè)主明示物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　7、對甲方所屬物業(yè)的裝修和建筑立面外觀提出建議，并配合甲方根據(jù)龍崗物價部門的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)確定甲方物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)。

　　（二）正常操作期

　　1、協(xié)助制定并指導(dǎo)甲方實施所屬物業(yè)入住方案，包括制定入住資料（業(yè)主公約、業(yè)主手冊、入住指南、裝修手冊等）、制定入住流程、裝修管理辦法、入住儀式的策劃及業(yè)主檔案的建立等。

　　2、指導(dǎo)甲方建立所屬物業(yè)客戶服務(wù)體系（包括業(yè)主服務(wù)、服務(wù)項目的開發(fā)、業(yè)主溝通與信息反饋模式、投訴處理等），修訂客戶服務(wù)流程，設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)平臺即“客戶服務(wù)中心”，并結(jié)合業(yè)主的各類需求提供有償服務(wù)。

　　3、制定合理的培訓(xùn)制度和日常培訓(xùn)計劃，提供甲方要求的培訓(xùn)課程和培訓(xùn)教材文本。組織相應(yīng)的培訓(xùn)訓(xùn)練，保證培訓(xùn)質(zhì)量。培訓(xùn)方式：內(nèi)培為主，外培為輔（外培發(fā)生的屬于甲方人員的差旅、食宿費用由甲方承擔(dān)）（培訓(xùn)內(nèi)容見附件

　　一）。

　　4、根據(jù)甲方所屬物業(yè)特點，制定社區(qū)文化活動計劃。

　　5、協(xié)助甲方所屬物業(yè)通過所在地區(qū)的優(yōu)秀物業(yè)住宅區(qū)的評審。

　　6、提供質(zhì)量體系范本，并給予甲方必要的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)，幫助甲方建立系統(tǒng)化的ISO9001質(zhì)量體系，如甲方需要認(rèn)證，認(rèn)證所需費用由甲方承擔(dān)。

　　7、指導(dǎo)甲方要求的和所屬物業(yè)物業(yè)管理相關(guān)的其它顧問服務(wù)（如物業(yè)經(jīng)營等）。

　　（三）監(jiān)審期

　　1、對甲方按照乙方的指導(dǎo)要求進行物業(yè)管理操作過程予以監(jiān)審，對發(fā)現(xiàn)的問題提交《監(jiān)審報告》（提出問題，并指出整改意見）。

　　2、對甲方按照《監(jiān)審報告》進行整改進行跟蹤，并指導(dǎo)甲方完成整改。 以上三個時期具體工作計劃乙方按照甲方根據(jù)顧問合同及顧問方案具體制定《階段工作計劃表》執(zhí)行。

　　六、物業(yè)管理顧問期限：12個月。

　　1、從20 年 月 日起至20 年 月 日止。其中:

　　20 年 月 日起至20 年 月 日止為前期介入期,

　　20 年 月 日起至20 年 月 日止為正常操作期,

　　20 年 月 日起至20 年 月 日止為監(jiān)審期。

　　2、由于整個顧問期（12個月）和顧問費的限定，如因甲方原因?qū)е抡麄�顧問期或個別階段出現(xiàn)變更，甲方不能以此改變本合同的時間和已經(jīng)確定的.支付給乙方顧問費用的金額。如果本合同項目各階段的變更導(dǎo)致顧問期超過12個月或按自然日連續(xù)計算，自甲方通知之日起滿12個月，則本顧問合同期結(jié)束。

　　七、物業(yè)管理顧問服務(wù)方式：

　　乙方以顧問駐場服務(wù)方式，選派物業(yè)項目經(jīng)理，在合同簽訂后5個工作日前進駐甲方至合同期結(jié)束，全面開展物業(yè)項目顧問工作。

　　1、前期介入期：二個月。合同簽訂后甲方書面通知時起至入伙前兩個月止：在前期介入期內(nèi)，注冊成立物業(yè)公司，確定物業(yè)管理各項收費標(biāo)準(zhǔn)，確定公司組織架構(gòu)、招聘人員，對甲方進行指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢和會診；協(xié)助甲方對物業(yè)管理服務(wù)準(zhǔn)確定位，并從物業(yè)管理角度對甲方前期的設(shè)計方案及各項配套提出專業(yè)建議，以方便日后的物業(yè)管理，完成本階段承諾的服務(wù)內(nèi)容。

　　2、正常實操期：八個月。從入伙前兩個月起至入伙后六個月止（入伙時間以甲方書面通知為準(zhǔn)）：在正常實操期全程指導(dǎo)甲方全面實施物業(yè)管理和服務(wù)工作，對甲方正常實操期的工作狀況進行檢查，并提交《檢查報告》及《整改意見》

　　3、監(jiān)審期：二個月。從入伙后的第八個月起至第九個月止在監(jiān)審期內(nèi)，對甲方物業(yè)管理運行狀況進行全面的檢查，并對甲方管理中的疑問進行指導(dǎo)，并針對檢查出發(fā)現(xiàn)的問題進行會議講解，并提交《監(jiān)審報告》和《整改意見》。

　　八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)向社會各界宣布甲、乙雙方合作之事實，經(jīng)乙方書面同意，有選擇地播放、展示、發(fā)布乙方物業(yè)管理資料咨詢、信息（乙方提供用于宣傳的錄像、圖片、文字說明、展示架等）、廣告等，但不得對乙方之社會聲譽造成損失。有權(quán)在各類宣傳媒介上登載：物業(yè)顧問：國家一級物業(yè)管理企業(yè)，深圳市鵬基物業(yè)管理服務(wù)有限公司。

　　2、承擔(dān)物業(yè)管理業(yè)務(wù)中的所有投資、收益及債權(quán)、債務(wù)。

　　3、全面、全程實施物業(yè)管理與服務(wù)工作并履行各項權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任。

　　4、對乙方提交的物業(yè)管理咨詢服務(wù)成果進行審核并提出合理意見。

　　5、對乙方派駐的項目經(jīng)理的工作進行監(jiān)督和考核。如不稱職有權(quán)要求乙方調(diào)換,乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日調(diào)換到位。

　　6、尊重并配合項目經(jīng)理的工作，并指定專人予以配合。

　　7、按時支付物業(yè)管理顧問服務(wù)費。

　　8、無償提供辦公場地、辦公設(shè)施。

　　9、審核《物業(yè)顧問服務(wù)階段查檢表》（根據(jù)合同及顧問方案要求，分階段查檢表，由乙方提交，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件三），評價乙方的顧問成效。

　　10、在物業(yè)管理顧問服務(wù)提供過程中，對乙方的知識產(chǎn)權(quán)進行保密。未經(jīng)乙方書面許可，不得將乙方提供的各類管理規(guī)章制度、質(zhì)量體系文件、策劃文件等，對外傳播或用于其他商業(yè)用途。

　　11、完善本項目各項配套設(shè)施，滿足創(chuàng)優(yōu)所需要的各項硬件條件。

　　12、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

　　九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按本合同規(guī)定前往本項目現(xiàn)場，指導(dǎo)甲方全面、全程開展物業(yè)管理與服務(wù)。

　　2、認(rèn)真負(fù)責(zé)地提供專業(yè)的物業(yè)管理顧問與服務(wù)。

　　3、定期檢查和督促甲方物業(yè)管理工作的實施。

　　4、在保證甲方管理自主經(jīng)營的前提下，對其在組織架構(gòu)、人員編訂、人員招聘、任用和辭退及其他各項管理程序上有監(jiān)督和建議權(quán)、決定處置權(quán)。

　　5、對物業(yè)咨詢?nèi)藛T實施有效管理。

精選服務(wù)合同集錦 篇11

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、服務(wù)項目

　　名稱：____________________________________。

　　所在地：__________________________________。

　　作業(yè)面積：________________________________。

　　二、服務(wù)期限

　　1、乙方將于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域（或家居）進行保潔服務(wù)。

　　2、服務(wù)時間一共為_________天。

　　3、如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。

　　三、保潔費用

　　1、_________，其費用為：_________元；

　　2、_________，其費用為：_________元；

　　3、_________，其費用為：_________元；

　　本次保潔服務(wù)費用共計人民幣：_________元，（大寫）：_________。

　　四、付款方式

　　1、甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_________日前（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的________%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

　　2、甲方于每月_________日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費用的_________%；扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費。

　　3、合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)費用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）。

　　五、具體保潔項目

　　1、日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_________等。

　　2、定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_________。

　　六、甲方的協(xié)助

　　甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進行：

　　1、甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。

　　2、乙方進場時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點驗清楚，特別強調(diào)物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

　　3、乙方進場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工；提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間；提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。

　　4、協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

　　七、工作總結(jié)與計劃

　　乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

　　八、服務(wù)人員安排

　　1、乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。

　　2、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。

　　3、乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

　　4、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。

　　九、損害賠償

　　乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。乙方工程進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、違約責(zé)任

　　1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾_________天，按交付金額的_________%支付滯納金。

　　2、如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款_________%違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費。

　　3、雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應(yīng)賠償對方因此造成的`損失，并支付剩余月份_________%的違約金。

　　十一、合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　十二、爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

　　十三、合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

精選服務(wù)合同集錦 篇12

　　甲 方：

　　法定地址：

　　電 話：

　　乙 方：

　　法定地址：

　　電 話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達成如下協(xié)議：

　　一、 服務(wù)內(nèi)容：

　　乙方提供 名保潔員和 名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍見《清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計劃書》。

　　二、服務(wù)期限：

　　本合同期限從 年 月 日起至 年 月 日止，期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方。

　　三、服務(wù)費用：

　　1、甲方按照每月共計人民幣 元（￥ 元），支付乙方的保潔、保安服務(wù)費用。

　　2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費用，乙方為甲方開具發(fā)票。

　　四、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　　（1）保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開展工作，保證服務(wù)質(zhì)量。

　　（2）免費提供乙方管理人員適當(dāng)?shù)霓k公場所、內(nèi)線電話，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。

　　（3）免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監(jiān)控設(shè)備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車等工具，方便乙方進行工作。

　　（4）免費提供保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場地，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。

　　（5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負(fù)責(zé)經(jīng)濟責(zé)任。

　　2、乙方責(zé)任：

　　（1）按照合約提供保潔、保安服務(wù)，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　（2）嚴(yán)格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)方案書中規(guī)定的保潔、保安服務(wù)職責(zé)及服務(wù)規(guī)范。

　　（3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的'紀(jì)律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。

　　（4）負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備（不包括值班室監(jiān)控設(shè)備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。

　　（5）負(fù)責(zé)提供員工的工資、勞保費用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費用。

　　五、協(xié)議解除及終止：

　　a) 乙方工作未達到《保潔、保安服務(wù)計劃書》工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)出具書面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達要求，甲方有權(quán)終止合同。

　　b) 乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論，甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失。

　　c) 如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)至少提前一個月以書面形式通知對方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在，同時賠償對方一個月的服務(wù)費用作為補償。

　　d) 合同到期后，甲方若不續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)工作，則合同時效自動順延 壹 年。

　　e) 甲方如有要求增加計劃工作人員，其費用另行支付。

　　六、違約責(zé)任：

　　若其中一方違約，對方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追索相應(yīng)之損失。

　　七、其他：

　　1、 本合同書經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時生效。

　　2、 本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力。

　　3、 未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　日期： 年 月 日

精選服務(wù)合同集錦 篇13

　　甲方：____________________________________;

　　法定代表人：____________________________________;

　　住所地：____________________________________;

　　郵編：______________________;

　　乙方：____________________________________;

　　法定代表人：____________________________________;

　　住所地：____________________________________;

　　郵編：________________________;

　　資質(zhì)等級：____________________;

　　證書編號：____________________;

　　根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對金灣·龍城提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一章物業(yè)基本情況

　　第一條物業(yè)基本情況：

　　物業(yè)名稱：金灣·龍城;

　　物業(yè)類型：綜合型物業(yè);座落位置：合肥市屯溪路;

　　建筑面積：約__________平方米。

　　第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

　　第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

　　1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;

　　2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;

　　3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;

　　4、公共綠化的養(yǎng)護和管理;

　　5、車輛停放管理;

　　6、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;

　　7、裝飾裝修管理服務(wù);

　　8、物業(yè)檔案資料管理。

　　第三條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)按《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》____級執(zhí)行(等級標(biāo)準(zhǔn)見附件)。

　　第四條單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等特約服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行商定。

　　第五條乙方在甲方的建設(shè)過程中，經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系，利用自身所長積極為甲方提一些合理化建議，配合好施工，以使該物業(yè)交付后能順利開展工作。

　　第三章服務(wù)費用

　　第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費選擇包干制方式：

　　物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：高層住宅：__________元/月.平方米。辦公寫字樓：__________元/月.平方米，若整層辦公樓的產(chǎn)權(quán)屬于一個業(yè)主，且該層公共區(qū)域內(nèi)不需要乙方派專人提供保潔服務(wù)，該業(yè)主與我公司在簽訂前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議時，可按物管費的90%收取，即：__________元/月.平方米。

　　商鋪：__________元/月.平方米。在整幢商鋪銷售后或出租后，可根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整。

　　第七條物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開支：

　　(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

　　(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;

　　(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

　　(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

　　(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

　　(6)辦公費用;

　　(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

　　(8)法定稅費;

　　(9)物業(yè)管理企業(yè)利潤;

　　(10)其他符合物業(yè)管理支出的費用;

　　乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

　　第八條業(yè)主應(yīng)于：__________之日起交納物業(yè)服務(wù)費用。

　　納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費用由甲方按_______支付。

　　物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)交納時間：____________________。

　　首次物管費繳納時間應(yīng)在住房業(yè)主交房時(因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由甲方同時支付)。

　　第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理

　　第九條停車場收費采取以下方式：

　　地上停車位

　　1、業(yè)主車輛無室內(nèi)停車泊位，需按月向物業(yè)公司繳納停車費后領(lǐng)取停車證并按指定地點停放。

　　2、未辦理停車證的車輛嚴(yán)禁進入本小區(qū)。

　　3、費用按市物價局批準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　地下停車位

　　1、已出售的地下停車位由甲方委托乙方進行管理，車位使用人應(yīng)按_____元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理費。

　　2、未出售地下停車位由甲方委托乙方按指定價位進行租賃管理，乙方收取每車位____元的管理費，乙方扣除稅金、管理費用和其他相關(guān)維護費用后所得租金全部按季度_返還給甲方。

　　第十條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方管理,本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所所有權(quán)歸________,所得經(jīng)營收入全部________________________。

　　第五章物業(yè)的承接驗收

　　第十一條乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗。

　　第十二條本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進行查驗并簽訂確認(rèn)書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。

　　第十三條乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

　　1、金灣·龍城竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

　　2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

　　3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

　　4、其他物業(yè)管理需要的資料。

　　第十四條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

　　第六章物業(yè)的使用與維護

　　第十五條業(yè)主大會成立前，乙方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。第十六條對于業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為，乙方有責(zé)任采取一切必要的合法措施進行制止，情況嚴(yán)重的應(yīng)及時報告甲方及有關(guān)部門。

　　第十七條乙方應(yīng)及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的`投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

　　第十八條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

　　第十九條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務(wù)費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　第二十條甲方應(yīng)于交房前二個月，向乙方提供(占總建筑面積千分之三)能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積約______平方米作為辦公用房。前期服務(wù)管理費用每月人民幣：____________________,期限為乙方接甲方通知進駐之日開始到小區(qū)業(yè)主辦理交房入住之日止。開辦費人民幣：________________________由甲方在交樓前二個月支付給乙方。乙方利用開辦費置辦的辦公用品、維修、保潔、安全、消防用品等應(yīng)制表登記。

　　第二十一條物業(yè)管理用房由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變用途

　　第七章專項維修資金

　　第二十二條專項維修資金的繳存按合肥市房屋主管部門的規(guī)定。

　　第二十三條專項維修資金的管理按合肥市房屋主管部門的規(guī)定。

　　第二十四條專項維修資金的使用按合肥市房屋主管部門的規(guī)定。

　　第二十五條專項維修資金的續(xù)籌按合肥市房屋主管部門的規(guī)定。

　　第八章違約責(zé)任

　　第二十六條甲方違反本合同的約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。

　　第二十七條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達不到本合同的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給業(yè)主、物業(yè)使用人和甲方造成的損失。

　　第二十八條甲方未能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　第二十九條乙方違反本合同的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。

　　第三十條甲方違反本合同的約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。

精選服務(wù)合同集錦 篇14

　　服務(wù)合同(聘用服務(wù))

　　目錄?第一條?總則

　　1.01?定義

　　第二條?服務(wù)

　　2.01?服務(wù)的范圍

　　2.02?服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)

　　2.03?估計的人月數(shù)

　　2.04?附加的任務(wù)

　　第三條?人員

　　3.01?關(guān)鍵人員

　　3.02?關(guān)鍵人員的更換

　　3.03?組長

　　3.04?身體健康

　　第四條?對服務(wù)承包者的付款

　　4.01?對費用的估計

　　4.02?上限金額

　　4.03?雇主提供的支持的費用

　　4.04?應(yīng)急金額的使用

　　4.05?付款貨幣

　　4.06?付款方式

　　4.07?付款程序

　　4.08因不滿意進展而停止付款

　　4.09?漲價

　　4.10?最終付款

　　第五條?雇主的義務(wù)

　　5.01?由雇主提供的支持

　　5.02?雇主給服務(wù)承包者配備的人員

　　5.03?對服務(wù)地點和現(xiàn)場的進入權(quán)

　　5.04?雇主的其它義務(wù)

　　第六條?服務(wù)承包者的義務(wù)

　　6.01?服務(wù)承包者的責(zé)任

　　6.02?服務(wù)承包者的義務(wù)

　　6.03?檔案

　　6.04?信息和進展報告

　　6.05?轉(zhuǎn)讓任務(wù)和/或分包合同

　　6.06?避免利益沖突

　　6.07?保密

　　6.08?雇主與服務(wù)承包者之間的關(guān)系

　　6.09?賠償

　　第七條?通用條款

　　7.01?適用法律

　　7.02?雇主的財產(chǎn)權(quán)

　　7.03?雇主的控制與批準(zhǔn)

　　7.04?_____

　　7.05?變化

　　7.06?合同條款

　　7.07?延誤的通知

　　7.08?審計

　　7.09?將先前所有的協(xié)議與談判都結(jié)合起來

　　7.10?完成證書

　　7.11?保證

　　第八條?糾紛、_____和終止合同

　　8.01?糾紛

　　8.02?_____

　　8.03?強制實施

　　8.04?繼續(xù)執(zhí)行的義務(wù)

　　8.05?暫停付款

　　8.06?終止合同

　　8.07?終止程序

　　8.08?不可抗拒力

　　第九條?防止舞弊

　　9.01?舞弊的定義

　　9.02?對舞弊的懲罰

　　第十條?執(zhí)行

　　10.1?生效

　　10.2?開始日期

　　10.3?通知與地址

　　10.4?修改

　　10.5?合同副本聘用服務(wù)

　　服務(wù)合同范本

　　在[雇主姓名]為一方（以下稱雇主）與[服務(wù)承包者姓名]為另一方（以下稱服務(wù)承包者）之間于一九_______年______月_______日達成本合同（連同_______份所附的并構(gòu)成本合同一部分的附件）。

　　鑒于雇主依據(jù)本合同要求服務(wù)承包者提供服務(wù)（以下稱服務(wù)）和服務(wù)承包者同意按在本合同中所規(guī)定的條款和條件提供服務(wù)，

　　現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條?總則

　　1.01?定義

　　除非上下文另有要求，下列詞匯，一旦用在本合同中，具有下列含義：

　　（a）“合同”是指由雇主和服務(wù)承包者簽定的合同，按由雙方簽字的合同格式加以記載，其中包括全部附件和附錄以及以參考資料形式列入的全部文件。

　　（b）“服務(wù)承包者”是指其執(zhí)行服務(wù)的建議已被雇主接受的人或公司。

　　（c）“雇主”是指其雇用服務(wù)承包者執(zhí)行服務(wù)的一方。

　　（e）“一方”是指雇主或服務(wù)承包者，視情況而定，而“雙方”是指他們二者。

　　（f）“人月”是指相當(dāng)于一（1）個日歷月期限的服務(wù)，其以在176個工作小時提供這樣的服務(wù)的人為依據(jù)。

　　（g）“人員”是指作為雇員由服務(wù)承包者或其分包者所雇用并被分配執(zhí)行服務(wù)或其任何部分的人員。

　　（h）“服務(wù)”是指由服務(wù)承包者根據(jù)合同所實施的工作。

　　第二條?服務(wù)

　　2.01?服務(wù)的范圍

　　服務(wù)承包者將依據(jù)在附件____________中所闡明的職責(zé)范圍（tor）/工作說明（sow）的最終條款和本合同所有其它要求執(zhí)行服務(wù)。

　　2.02?服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)

　　服務(wù)承包者將利用其專門的技術(shù)完成他在本合同項下的義務(wù)并依據(jù)在tor/sow里所規(guī)定的或在中華人民共和國另外普遍適用于合同所要求服務(wù)類型的最高職業(yè)、技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。服務(wù)承包者將認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行其義務(wù)并將時時刻刻為雇主的利益而工作。為了達到這些目的，經(jīng)雇主的同意，服務(wù)承包者將應(yīng)提供具有充分素質(zhì)和經(jīng)驗的人員并為圓滿完成服務(wù)提供所需的人數(shù)。關(guān)鍵人員的簡歷作為附件_________的附錄附上并構(gòu)成本合同的一部分。

　　2.03?估計的人月數(shù)

　　2.04?附加服務(wù)

　　已達成協(xié)議，雇主可以在本合同項下不斷分配在合同總范圍以內(nèi)的其它有關(guān)工作給服務(wù)承包者去完成。執(zhí)行這種附加服務(wù)的期限和條件應(yīng)經(jīng)雇主和服務(wù)承包者相互達成一致意見。

　　第三條?人員

　　3.01?關(guān)鍵人員

　　服務(wù)將由在附件_____________中所指定的人員并在所示的各自期限內(nèi)完成。經(jīng)雇主事先同意，服務(wù)承包者可以在適當(dāng)時對這樣的期限進行調(diào)整，以確保有效地執(zhí)行服務(wù)，不過這樣的調(diào)整將不使在合同項下的付款超過在4.02條所提到的上限金額。

　　3.02?關(guān)鍵人員的變更

　　除非服務(wù)承包者會另行書面同意，關(guān)鍵人員將由在附件__________中所列那些人組成，而且將不得改變。

　　3.02.1?在有任何關(guān)鍵人員在完成他的服務(wù)合同之前由于超出了服務(wù)承包者所能控制范圍的情況，又未經(jīng)雇主許可而辭職、被解職或被撤走的情況下，服務(wù)承包者將不給雇主造成費用而提供一個資質(zhì)相當(dāng)或更好，且雇主可以接受的人，而且報酬不超過他所代替的人所得到的報酬。

　　3.02.2?雇主可以以類似的方式給服務(wù)承包者發(fā)出書面指令，說明理由，指示他更換他的任何被雇主發(fā)現(xiàn)不合格、沒有能力或因他故而不希望要的關(guān)鍵人員。

　　3.03?組長

　　服務(wù)承包者將保證由一位經(jīng)雇主書面批準(zhǔn)的組長在執(zhí)行服務(wù)期間的所有時間都對在現(xiàn)作業(yè)負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)服務(wù)承包者與雇主之間的聯(lián)絡(luò)。

　　3.04?身體健康

　　服務(wù)承包者負(fù)責(zé)確保其所有關(guān)鍵人員都身體健康，能夠提供在合同項下的服務(wù)。

　　第四條?對服務(wù)承包者的付款

　　4.01?對費用的估計

　　在附件__________中列出了對費用的估計。

　　在此撥出一項用于應(yīng)急的預(yù)算金額[以文字和數(shù)字表示金額]。

　　4.02?上限金額

　　在本合同項下的付款將不超過[以文字和數(shù)字表示金額]。

　　4.03?由雇主提供的支持的費用

　　4.04?應(yīng)急金額的使用

　　在超過估算的費用方面的付款可以從應(yīng)急金額列支，只要這樣的費用在發(fā)生之前經(jīng)雇主書面批準(zhǔn)，而且如果有絕對必要并符合在合同中所規(guī)定的_____率（如有的話），方可使用應(yīng)急資金。

　　4.05?付款貨幣

　　除非另經(jīng)雇主同意，全部付款都以人民幣支付。

　　4.06?付款方式

　　在隨合同所附的并構(gòu)成本合同一部分的附件_________中規(guī)定了對服務(wù)承包者要提供的服務(wù)付款的方法和金額以及服務(wù)承包者可以報銷的開支類型。

　　4.07?付款程序

　　以下列方式開服務(wù)帳單和付款：

　　4.07.1?雇主應(yīng)在本合同簽字后三十（30）天內(nèi)向服務(wù)承包者支付金額為__________的款，作為啟動工作的開支，但需要服務(wù)承包者提交一份可接受的、由一家在中華人民共和國營業(yè)的銀行出具或確認(rèn)的預(yù)付款擔(dān)保，其金額等于預(yù)付款額。預(yù)付款金額由雇主沖帳，方式是從服務(wù)承包者的付款發(fā)票面額中扣去百分之二十（20％）直到全額收回為止。但是預(yù)付款收回期不應(yīng)超過合同期的一半。

　　4.07.2?服務(wù)承包者將向雇主提交所提供服務(wù)的和可報銷費用的月度發(fā)票，附上由雇主合理要求的這類的憑證。付款發(fā)票應(yīng)按要求由雇主授權(quán)的一位官員會簽和按本合同條款核實所要求的金額是應(yīng)付的和可付的。雇主應(yīng)在收到付款發(fā)票和憑證后三十（30）天內(nèi)向服務(wù)承包者付款。

　　4.07.3?如果任何付款發(fā)票有任何錯誤或包含有任何沒有證據(jù)的或不符合條件的費用，雇主將從付款發(fā)票上進行適當(dāng)?shù)目鄢�并相�?yīng)地通知服務(wù)承包者。將對沒爭議的發(fā)票余額進行付款，不得延誤。服務(wù)承包者可以在隨后的付款發(fā)票中附上補充憑證，重新提交任何有爭議的扣除部分。

　　4.08?因不滿意進展而停止付款

　　一旦服務(wù)承包者的工作進程以雇主的意見是由于服務(wù)承包者可以控制或合理預(yù)見的情況而落后于所批準(zhǔn)的工作計劃百分之二十（20％）以上，則雇主可以扣壓對服務(wù)承包者發(fā)票的全部或部分的付款直到起碼補到那個進度的百分之二十（20％）為止。在因服務(wù)承包者之故使工作出現(xiàn)重大延誤的情況下，對活動計劃的任何變動絕不能包含為彌補延誤給服務(wù)承包者的追加付款而造成的超支。

　　4.09?漲價

　　因漲價而對_____率進行調(diào)整，一年不得多于一次，簽合同后過十二個月方可進行第一次調(diào)整。呈交所有所建議的_____調(diào)整應(yīng)附上說明主要理由的文件和憑證。服務(wù)承包者應(yīng)呈交經(jīng)審計的財務(wù)報表或其它任何相當(dāng)?shù)奈募�，令雇主信服地證明其公司的平均工資增長至少等于所要求的價格調(diào)高的百分比。價格調(diào)高應(yīng)取得雇主的批準(zhǔn)，而且無論如何不得超過由下列公式所計算出來的調(diào)整率：

　　調(diào)整率=協(xié)議調(diào)整率＋[協(xié)議調(diào)整率_________（i－io）/io]，式中：

　　i—代表調(diào)整時的價格指數(shù)；

　　io—代表簽合同前一個月的價格指數(shù)。對任何一個調(diào)整期_____率的調(diào)整將不超過百分之十（10％）。

　　4.10?最終付款

　　在服務(wù)完成時，服務(wù)承包者應(yīng)迅速提供最終帳單。只有在由雇主授權(quán)的官員發(fā)了完成證書并由服務(wù)承包者與其發(fā)票一起呈交了完成證書之后才能進行最終的付款。服務(wù)承包者在收到最終付款時應(yīng)提供簽字的清帳單。

　　第五條?雇主的義務(wù)

　　5.01?雇主提供的支持

　　5.02?雇主給服務(wù)承包者配備的人員

　　雇主應(yīng)分配其人員與服務(wù)承包者一起工作。這樣的人員將受服務(wù)承包者指揮和監(jiān)督，不過，他們依然是雇主的雇員，而且他們的工資以及其它費用將由雇主承擔(dān)。這樣的人員名單與所安排的期限在合同所附的并構(gòu)成本合同一部分的附件________中進行介紹。

　　5.03?進入服務(wù)地點和現(xiàn)場的權(quán)利

　　雇主要保證使服務(wù)承包者有權(quán)進入為有效執(zhí)行服務(wù)而需要進入的全部地點和現(xiàn)場，只要服務(wù)承包者和其人員滿足所規(guī)定的安全批準(zhǔn)要求。服務(wù)承包者對這樣的土地或財產(chǎn)由于這樣的進入而造成的任何損失將負(fù)責(zé)任，只要這樣的損失是由于服務(wù)承包者或其人員的有意過失或疏忽所造成的。

　　5.04?雇主的其它義務(wù)

　　雇主有及時出證明和按發(fā)票付款的附帶義務(wù)，有義務(wù)合作而不是妨礙服務(wù)的執(zhí)行和不是無理扣壓或退遲在合同中所規(guī)定的批準(zhǔn)或同意。

　　第六條?服務(wù)承包者的義務(wù)

　　6.01?服務(wù)承包者的責(zé)任

　　6.01.1?服務(wù)承包者應(yīng)：

　　（a）以正確的判斷和最高的職業(yè)、技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，遵照所有有關(guān)法律和規(guī)定提供服務(wù)，以確保使結(jié)果為雇主帶來最大的好處；

　　（b）接受對本合同項下要執(zhí)行服務(wù)的全部責(zé)任，其是服務(wù)承包者對雇主的義務(wù)；

　　（c）以_____而勤奮的態(tài)度進行工作并盡其最大努力將可報銷的費用降到最低限度，而不使所提供的服務(wù)質(zhì)量受影響。

　　（d）服務(wù)承包者應(yīng)依照并嚴(yán)格遵守任何關(guān)于工人健康和安全、工人福利、傷亡補償、最低工資、勞動時間的法律以及環(huán)境、稅和其它法律。

　　6.02?服務(wù)承包者的義務(wù)

　　6.02.1?服務(wù)承包者應(yīng)對其所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。雇主所進行的任何審查或批準(zhǔn)將不能卸去服務(wù)承包者的責(zé)任。

　　6.02.2?一旦雇主單方面所進行的任何重大變化會對服務(wù)承包者提供服務(wù)的能力有負(fù)面影響，則服務(wù)承包者可以要求發(fā)一書面免除責(zé)任書，免到這樣的變化會對其服務(wù)質(zhì)量造成影響的程度。

　　6.03?檔案

　　服務(wù)承包者應(yīng)：

　　6.03.1?在服務(wù)方面保存準(zhǔn)確而系統(tǒng)的檔案和帳目，在形式和細(xì)節(jié)上要符合通常的習(xí)慣做法并足以準(zhǔn)確地確定所要求的費用和開支都是正當(dāng)發(fā)生的并已付了款的。

　　6.03.2?允許雇主按要求授權(quán)的代表隨時檢查其檔案和帳目并審計之。

　　6.04?信息和進展報告

　　服務(wù)承包者應(yīng)向雇主提供月度進展報告以及按雇主隨時提出的合理書面要求的形式和內(nèi)容提供與服務(wù)有關(guān)的其它這類信息。

　　6.05?轉(zhuǎn)讓任務(wù)和/或分合同

　　6.05.1?除按在最終的tor/sow里所闡述的情況或隨后經(jīng)雇主書面批準(zhǔn)的情況外，服務(wù)承包者不得將在本合同項下要執(zhí)行的服務(wù)的任何部分分配給或分包給其他任何人或公司。

　　6.05.2?雇主對將服務(wù)的任何部分分配他人做或由服務(wù)承包者聘用分包者執(zhí)行服務(wù)的任何部分的任何批準(zhǔn)將不得解除服務(wù)承包者在本合同項下的任何義務(wù)。

　　6.06?避免利益沖突

　　6.07?保密

　　除事先經(jīng)雇主書面同意外，服務(wù)承包者和其人員不得在任何時間將為服務(wù)的目的而透露給他們的任何信息告訴給任何人或單位，不管是服務(wù)承包者，還是其人員，也不得公開在服務(wù)過程中所產(chǎn)生的或作為服務(wù)結(jié)果的任何信息或者使用這樣的信息于執(zhí)行服務(wù)以外的任何其它目的。

　　6.08?雇主與服務(wù)承包者之間的關(guān)系

　　在合同中所包含的沒有什么東西可以解釋為在雇主與服務(wù)承包者之間建立主與仆或委托人與代理人之間的關(guān)系；其可以理解為服務(wù)承包者的地位就是一個_____承包者，而不是雇員的地位。

　　6.09?賠償

　　服務(wù)承包者同意賠償、保護以及自負(fù)費用為雇主與其代理人辯護，使其免受和不受由服務(wù)承包者和其人員在實施其服務(wù)中的所作所為，其中包括而不限于使用或侵犯任何版權(quán)和專利，所因起的訴訟、索賠以及責(zé)任。

　　第七條?通用條款

　　7.01?適用法律

　　本合同的適用法律將是中華人民共和國的法律。服務(wù)承包者和其人員將遵守中華人民共和國的全部適用法律并將迅速對要他們注意的任何違反采取改正措施。

　　7.02?雇主的財產(chǎn)權(quán)

　　7.02.1?對檔案和其它文件的

　　在執(zhí)行服務(wù)過程中所編纂或準(zhǔn)備的報告、全部有關(guān)資料以及其它輔助記錄或材料將都是雇主的絕對財產(chǎn)，而且不經(jīng)雇主事先的書面批準(zhǔn)，將不得由服務(wù)承包者用于與本合同無關(guān)的目的。

　　7.02.2?下列設(shè)備將依然是雇主的財產(chǎn)：

　　（a）由雇主為服務(wù)承包者實施其服務(wù)而提供的；以及

　　（b）為執(zhí)行本合同項下的服務(wù)的目的由雇主購買的或由服務(wù)承包者代表雇主所購買的。

　　7.03?雇主的控制與批準(zhǔn)

　　雇主將以書面形式任命一位官員監(jiān)督執(zhí)行本合同項下的服務(wù)并經(jīng)授權(quán)就所有有關(guān)事宜作出決定和給予批準(zhǔn)。服務(wù)承包者應(yīng)按合同所要求的限度在就本合同項下服務(wù)的有關(guān)重大事宜采取行動之前先與雇主或其授權(quán)官員進行磋商并取得其批準(zhǔn)。

　　7.04?_____

　　7.04.1?服務(wù)承包者應(yīng)負(fù)責(zé)對為執(zhí)行本合同項下的服務(wù)所購買設(shè)備進行_____，以防備其受損失或破壞。

　　7.04.2?除了可視情況和要求所投的任何其它職業(yè)責(zé)任_____外，服務(wù)承包者應(yīng)負(fù)責(zé)為其執(zhí)行服務(wù)的人員進行人身、健康、事故、旅行以及其它風(fēng)險投保并維持_____。

　　7.05?變化

　　雇主可以在任何時候以向服務(wù)承包者發(fā)書面通知的方式追發(fā)指令，要求額外的服務(wù)，下令刪去本合同所含蓋的服務(wù)或在合同的總范圍內(nèi)進行更改和修改。除事先取得雇主的書面批準(zhǔn)外，服務(wù)承包者將不得進行任何增補、變動、修改以及刪除。

　　7.06?合同期限

　　對本合同而言，估計從服務(wù)開始到完成為止所需要的期限約為___________日歷月。

　　7.07?延誤的通知

　　服務(wù)承包者在其執(zhí)行本合同項下的服務(wù)中遇到延誤的情況下應(yīng)迅速以書面形式將這樣的延誤通知雇主并可要求適當(dāng)延長完成服務(wù)的時間。只要能夠確定服務(wù)執(zhí)行延誤的原因不是由于服務(wù)承包者的過失，可以延長時間。

　　7.08?審計

　　服務(wù)承包者應(yīng)保存對全部帳目、開支、工資以及費用的清晰而有條理的記錄。由服務(wù)承包者提交的月度付款發(fā)票應(yīng)經(jīng)雇主對照服務(wù)承包者的記錄進行審查或核實。與這樣的審查或核實相聯(lián)系的開支應(yīng)由雇主負(fù)擔(dān)。

　　7.09?所有先前的協(xié)議和談判的統(tǒng)一

　　都同意本合同表達了雙方的全部理解、承諾和特別條款并統(tǒng)一、綜合、以及取代從前的全部談判、理解和協(xié)議，不管是書面的還是口頭的。

　　7.10?完成證書

　　當(dāng)本合同項下的服務(wù)完成而又令雇主滿意時，應(yīng)由雇主發(fā)給服務(wù)承包者一完成證書。發(fā)證書不應(yīng)無理扣壓或拖延。

　　7.11?保證

　　服務(wù)承包者要保證它沒有為取得本合同而給雇主的任何官員或人員任何金錢、禮品或其它好處，而且將不在合同期的任何時間給或承諾給這樣的人員任何金錢、禮品或其它好處。對本保證的任何違反在適當(dāng)?shù)那闆r下將構(gòu)成終止本合同的充分依據(jù)。

　　第八條?糾紛、_____和終止

　　8.01?糾紛

　　由執(zhí)行合同或與合同相聯(lián)系而產(chǎn)生的任何糾紛都應(yīng)通過雙方的友好協(xié)商求得解決。在這樣的協(xié)商開始后三十（30）天內(nèi)尚不能解決，合同雙方應(yīng)將糾紛呈交有關(guān)監(jiān)督機構(gòu)和國家發(fā)展計劃委員會調(diào)解。如果糾紛在提交監(jiān)督機構(gòu)和國家發(fā)展計劃委員會后三十（30）天內(nèi)仍然不能解決，其應(yīng)提交_____。

　　8.02?_____

　　8.02.1?_____應(yīng)以下列方式進行：

　　（a）在雇主和本國服務(wù)承包者之間出現(xiàn)爭議的情況下，應(yīng)向互相同意的在合同中所規(guī)定的本國_____委員會申請立案_____；

　　（b）在雇主和外國服務(wù)承包者之間出現(xiàn)爭議的情況下，應(yīng)按在合同中所作的規(guī)定或以另行同意的方式申請立案_____。

　　8.02.2?_____裁決是最終的裁決并對雙方都有約束力，除非在收到_____裁決后六十天內(nèi)向人民法院起訴。

　　8.03?強制執(zhí)行

　　8.04?繼續(xù)執(zhí)行的義務(wù)

　　在雇主與服務(wù)承包者之間出現(xiàn)糾紛期間，后者應(yīng)繼續(xù)認(rèn)真執(zhí)行本合同項下的服務(wù)。

　　8.05?暫停付款

　　如果在下列事件中有任何事件發(fā)生并繼續(xù)下去，雇主可以以向服務(wù)承包者發(fā)書面通知的形式全部或部分地暫停對服務(wù)承包者的付款：

　　（a）在服務(wù)承包者執(zhí)行服務(wù)方面的過失、未能或拒絕以與合同相一致的方式執(zhí)行服務(wù)；

　　（b）在接到要求其糾正缺陷的書面通知后的三十（30）天內(nèi)沒有按本合同的規(guī)定去做。

　　8.06?終止合同

　　8.06.1?在不損害在法律上享有的這種其它權(quán)利和補救措施的情況下，雇主可以在任何時間終止整個合同或不斷分步終止合同，情況如下：

　　（a）如果在本條8.05款中所提到的條件中有任何條件在接到停止向服務(wù)承包者付款的書面通知后繼續(xù)為期三十（30）天，雇主可以以向服務(wù)承包者發(fā)書面通知的形式終止合同。

　　（b）在任何情況下，雇主可以為方便而在服務(wù)承包者接到書面通知后六十天（60）后終止合同。

　　8.06.2?由服務(wù)承包者終止合同

　　服務(wù)承包者應(yīng)以書面形式向雇主通報在其能合理控制范圍之外所發(fā)生的任何情況或事件，其會使他無法執(zhí)行他在本合同項下的義務(wù)。在由雇主以書面形式確認(rèn)所存在這種情況或其未能在自接到這樣的通知起十五（15）天內(nèi)對通知做出反應(yīng)時，服務(wù)承包者可以據(jù)此在雇主接到這樣的書面通知三十（30）天后終止合同。

　　8.07?終止程序

　　8.07.1?一接到終止本合同的通知，服務(wù)承包者應(yīng)立即采取措施以迅速而有序的方式使服務(wù)結(jié)束并使開支減到最低限度。

　　8.07.2?在本合同終止時，除非本合同終止是由服務(wù)承包者的過失所引起的，服務(wù)承包者有權(quán)全部收到對這樣的終止所花的費用和與有序撤銷其服務(wù)相伴隨的合理費用的補償。

　　8.08?不可抗拒力

　　8.08.1?如果任何一方由于不可抗拒力而不能履行在本合同項下的任何義務(wù)，而且如果這樣的一方在事件發(fā)生后的十四（14）天之內(nèi)給另一方一書面通知，說明事件發(fā)生的情況，只要無法履約的情況繼續(xù)多久，該方這樣的義務(wù)就停止多久。

　　8.08.2?任何一方都不對由于不可抗拒力的原因或這樣的事件引起的延誤而給另一方所造成的損失承擔(dān)義務(wù)。

　　8.08.3?這里所用的“不可抗拒力”一詞應(yīng)指_____、封閉工廠或其它工業(yè)_____、公敵的行動、戰(zhàn)爭、封鎖、起義、_____、流行病、滑坡、地震、風(fēng)暴、閃電、水災(zāi)、道路沖毀、國內(nèi)_____、爆炸以及其它任何類似事件，都不在任何一方的控制范圍內(nèi)，都不是雙方的責(zé)任，而且即使任何一方盡了應(yīng)有的努力，也都無法克復(fù)之。

　　第九條?防止?fàn)I私舞弊

　　9.01?營私舞弊的定義

　　服務(wù)承包者必須勤勤懇懇和兢兢業(yè)業(yè)地履行其職責(zé)。它的人員必須時刻遵守和執(zhí)行本合同的規(guī)定并保持最高標(biāo)準(zhǔn)的公正性和道德規(guī)范。對任何_____、對規(guī)定的任何違反、對任何欺詐、對任何_____都將進行訴訟。為此目的，現(xiàn)將這類犯罪界定如下：

　　“_____”是指服務(wù)承包者和/或其人員未認(rèn)真、負(fù)責(zé)并在職業(yè)上盡其所能履行其職責(zé)。

　　“違反規(guī)定”是指在執(zhí)行本合同中基本沒有按照任何適用的規(guī)定的要求做，從而構(gòu)成無視或回避這樣的要求。

　　“欺詐”是指掩蓋事實真相，以不正當(dāng)?shù)氖侄斡绊懞贤�的�?zhí)行，從而對雇主造成損害，而且包括與其它方面進行勾結(jié)，以圖獲得不公平的好處，進而剝奪雇主正當(dāng)執(zhí)行合同的好處。

　　“_____”是指建議給、給、接受或索要任何價值的東西，以影響政府官員或雇主的職工在與執(zhí)行合同有關(guān)的任何事情上的行為。

　　9.02?對營私舞弊的懲罰

　　9.02.1?一旦服務(wù)承包者和/或其人員未認(rèn)真、負(fù)責(zé)并在職業(yè)上盡其所能履行其職責(zé)，將給予他以書面警告。

　　9.02.2?服務(wù)承包者的任何人員犯有如上面所界定的違反規(guī)定罪，將被撤出項目現(xiàn)場并被禁止做這類工作，為期三（3）年。

　　9.02.3?如果服務(wù)承包者參與任何欺詐活動，本合同將失效，而且將禁止服務(wù)承包者以及其犯罪的人員參與競爭任何合同，為期五（5）年。

　　9.02.4?如果服務(wù)承包者參與任何_____活動，本合同將失效，而且將向警察局報案，依法處理。一經(jīng)判罪，除由人民法院所給的懲罰外，服務(wù)承包者以及其犯罪的人員還將被永遠(yuǎn)禁止參與競爭任何將來的合同。

　　第十條?執(zhí)行

　　10.1?生效

　　服務(wù)承包者一收到雇主所發(fā)的進行工作的通知，本合同便將生效并對雙方都有約束力。

　　10.2?開始日期

　　服務(wù)承包者在收到雇主所發(fā)的進行工作的通知后__________天以內(nèi)[不得晚于三十（30）天]開始服務(wù)，而且為自實際開始之日起的服務(wù)向服務(wù)承包者付款。

　　10.3?通知與地址

　　本合同條款所要求或聯(lián)系本合同所規(guī)定的全部通知將僅在其按下列地址的所致收件方收到之時才能生效：

　　給雇主的通知要致：_________________

　　給服務(wù)承包者的通知要致：__________________

　　全部這樣的通知都將采用以中文寫的掛號信形式。緊急通知也可以用電報、電傳或傳真發(fā)出，但隨后必須用信加以確認(rèn)。上面所提供的發(fā)通知的地址可以被任何一方改變，方式是向?qū)Ψ桨l(fā)一書面通知。

　　10.4?修改

　　對本合同的條款和條件僅可以書面的形式進行修改，明確指出如此的修改并編序號，由雙方簽字。

　　10.5?合同副本

　　本合同一式兩（2）份進行簽字和交換，一（1）份給雇主，一（1）份給服務(wù)承包者，每一份都作為原件。

　　本合同以雙方于最前面所寫的日期和地點簽字為證。

　　聘用服務(wù)示范格式

　　a.示范格式清單

　　1）?建議格式

　　2）?合同格式

　　3）?預(yù)付款擔(dān)保格式

　　b.示范格式使用的說明

　　在rfp中列出示范格式，以確保服務(wù)承包者承諾的統(tǒng)一性和可以接受性。只有建議格式需要服務(wù)承包者填寫并與建議一起提交，而僅僅要求被選中的服務(wù)承包者填寫合同格式和預(yù)付款擔(dān)保格式。

　　聘用服務(wù)建議格式

　　致：[雇主名稱和地址]

　　關(guān)于：[項目名稱和地點（如果適用）]

　　[rfp編號和標(biāo)題]

　　如果我們的建議被接受，我們保證自合同簽字之日算起[數(shù)字]天內(nèi)開始并在[數(shù)字]月/周/日內(nèi)完成在合同中所規(guī)定的全部服務(wù)。

　　我們同意自提交建議截止之日起受本建議書的約束，為期[數(shù)字]天。

　　茲證明我們沒有并將不會給任何人任何金錢，以取得幫助，以通過不正當(dāng)影響而得到合同或爭去合同或執(zhí)行合同。不過，所提供的、合理付費的合法服務(wù)除外，如果要求我們提供其全部詳細(xì)情況，我們保證這樣做。

　　我們理解，你們沒有義務(wù)接受任何建議，也沒有義務(wù)授合同。

　　載明日期為19__________年_______月_______日。簽字：___________________[姓名]

　　被合法授權(quán)代表[服務(wù)承包者姓名和地址]簽署建議書

　　證人簽字：_________________[姓名和地址]

　　聘用服務(wù)合同書格式

　　在[雇主名稱]，[雇主城市和國家]（以下稱“雇主”）與[服務(wù)承包者名稱]，[服務(wù)承包者城市和國家]（以下簡稱“服務(wù)承包者”）之間于19____年____月____日達成本合同。

　　鑒于雇主希望由服務(wù)承包者執(zhí)行某服務(wù)即[簡介服務(wù)]（以下簡稱“服務(wù)”）并接受服務(wù)承包者關(guān)于提供所說的服務(wù)的建議，其金額為[以文字和數(shù)字表示的合同價]（以下簡稱合同價）。

精選服務(wù)合同集錦 篇15

　　□耕地□播種□除草□收割□中耕□_________________________ 機械名稱_________________________________________________________ 作業(yè)地點________________區(qū)（市/縣）____________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村 作業(yè)面積________________□____________畝

　　□實際丈量_____________ 作業(yè)時間□____________年_______月______日至______年_____月_____日 □如訂立合同時不能確定具體起始作業(yè)時間，乙方應(yīng)在作業(yè)前__________天通知甲方具體作業(yè)時間。

　　合同價款__________單價：□__________元/畝；□__________元/平方米；□__________元/塊 總價：____________________元 大寫：_______________________________________________ 作業(yè)質(zhì)量要求_______________________________________________________________________ 驗收方式___________________________________________________________________________

　　結(jié)算期限

　　1.乙方□是□否于簽訂合同時向甲方支付□預(yù)付款__________________元/□定金_________元；

　　2.甲方作業(yè)完成并經(jīng)驗收合格后，余款應(yīng)于□_________年_________月_________日前付清/□驗收合格后即時一次性結(jié)清；

　　3._____________________________________________________________________________ 。 合同變更 任何一方要變更合同主要條款，應(yīng)提前_________天通知對方，進行協(xié)商并將變更內(nèi)容用附件或補充條款的形式進行約定。未能提前通知對方而造成的損失，由提出方承擔(dān)責(zé)任。

　　違約責(zé)任

　　1.甲方不履行合同的，□雙倍返還乙方定金/□向乙方支付合同價款的___________%作為違約金；

　　2.乙方原因解除合同的，□甲方不予返還定金/□向甲方支付合同價款的._________%作為違約金；

　　3.甲方未按時完成作業(yè)的，應(yīng)按照__________________________元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；

　　4.乙方未按合同約定支付價款的，應(yīng)按照每日遲延部分價款的________%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；

　　5._________________________________________________________________________________。 其他約定事項 請在簽訂前仔細(xì)閱讀并認(rèn)可背書合同條款，認(rèn)真填寫表格內(nèi)容。甲方（作業(yè)方）：________ 乙方：___________________住所：__________________ 住所：___________________聯(lián)系方式：______________ 聯(lián)系方式：_______________________年______月____日 ________年______月_____日北京市農(nóng)業(yè)機械作業(yè)服務(wù)合同條款

　　第一條 農(nóng)機作業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求

　　1.甲方提供的作業(yè)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家或地方標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.無國家和地方標(biāo)準(zhǔn)的，或作業(yè)條件特殊的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商共同約定作業(yè)質(zhì)量或甲方進行作業(yè)示范，征得乙方認(rèn)可后，再作為大面積作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.雙方對作業(yè)質(zhì)量存在爭議需要進行鑒定的，以具有法定資格的鑒定部門出具的書面鑒定意見為準(zhǔn)。鑒定費用由主張方墊付，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第二條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.有權(quán)要求乙方及時做好作業(yè)前期準(zhǔn)備工作；

　　2.有權(quán)要求乙方按合同約定數(shù)額及時支付費用；

　　3.應(yīng)保證投入作業(yè)服務(wù)的農(nóng)業(yè)機械技術(shù)狀態(tài)良好，駕駛操作人員具備合法資格，熟悉農(nóng)藝要求和作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)范規(guī)程操作；

　　4.應(yīng)按約定期限和質(zhì)量要求完成農(nóng)機服務(wù)作業(yè)；

　　5.應(yīng)乙方要求向乙方開具有效票據(jù)。

　　第三條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、方式進行農(nóng)機作業(yè)；

　　2.有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的機械和操作人員進行作業(yè)；

　　3.應(yīng)為甲方提供農(nóng)機作業(yè)便利條件；

　　4.應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求及時組織驗收；

　　5.應(yīng)按約定方式和數(shù)額及時向甲方支付費用。

　　第四條 違約責(zé)任

　　1.一方不履行或遲延履行合同的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.一方變更合同給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　3.甲方因作業(yè)質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4.乙方不按照合同約定及時為甲方作業(yè)提供便利條件或組織驗收的，應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。

　　第五條 不可抗力

　　因發(fā)生自然災(zāi)害、重大疫情等不可抗力的，經(jīng)核實可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。

　　第六條 爭議解決

　　本合同項下發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或向農(nóng)機主管部門、消費者協(xié)會等有關(guān)部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。

精選服務(wù)合同集錦 篇16

　　甲方：____________

　　公司地址：____________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

　　電話: ____________

　　乙方： ____________

　　公司地址： ____________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼： ____________

　　電話： ____________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著真誠合作，自愿、平等、公平，互惠互利的原則，就甲方使用乙方倉儲服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、服務(wù)內(nèi)容

　　乙方為甲方提供以下服務(wù)：

　　1、貨物存儲服務(wù)(含保價服務(wù))

　　2、訂單處理服務(wù)

　　3、運輸服務(wù)或者代理運輸服務(wù)

　　4、其它增值服務(wù)，包括但不限于質(zhì)檢、貼標(biāo)、退件處理等。

　　二、代表條款

　　1、如有需要，甲乙雙方可指定各自接口人處理甲乙雙方相關(guān)貨運事宜;甲乙雙方所指定接口人發(fā)生變更時，應(yīng)書面通知對方。

　　2、經(jīng)甲乙雙方指定的物流人員在合同履行過程中簽字確認(rèn)相關(guān)文件之行為或其它履約行為受本合同所具有法律效力約束。

　　三、貨物及包裝

　　1、甲方交付乙方之貨物必須是能安全、合法運送的，不能包含危險物品，違禁、違規(guī)之物品。同時，甲方存儲在乙方倉庫的貨物必須符合乙方倉庫所在國家的法律法規(guī)。如果甲方交由乙方轉(zhuǎn)運到乙方倉庫的貨物違反了運輸?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)不予運輸且不退還運費，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。如果甲方存儲在乙方倉庫的貨物違反了倉庫所在國的法律法規(guī)，乙方有權(quán)將貨物移交倉庫所在國執(zhí)法部門處理，并保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。

　　2、甲方貨物運輸?shù)揭曳絺}庫過程中，甲方需按行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行包裝，使其適合運輸;如因包裝不當(dāng)導(dǎo)致的貨損貨差由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　四、貨物交接

　　1、如無特別規(guī)定，甲方可以自行安排將貨物運送到乙方的倉庫。

　　2、甲方也可以使用乙方的運輸服務(wù)將貨物運送到乙方的倉庫。

　　3、甲方交給乙方倉庫的貨物，必須符合乙方的操作要求。具體操作要求可以在乙方的官方網(wǎng)站或者系統(tǒng)獲得，也可以通過乙方工作人員獲得。如果因甲方的貨物不滿足乙方的操作要求，乙方有權(quán)拒收或者乙方有權(quán)收取甲方一定的處理費來幫助甲方完成入倉前貨物應(yīng)有的'操作。

　　五、價格、結(jié)算與付款

　　1、甲乙雙方按照約定的價格進行結(jié)算，具體結(jié)算價格見附件一。如果附件沒有附價格表，則以乙方在信息系統(tǒng)給甲方的報價為準(zhǔn)。乙方提供給甲方的報價均為人民幣報價，如果涉及到以其它幣種付款，由雙方協(xié)商折算的匯率。

　　2、甲方應(yīng)預(yù)付服務(wù)費用給乙方，當(dāng)甲方余額不足以支付服務(wù)費用時，乙方有權(quán)暫扣貨物，直到甲方付清服務(wù)費用，再繼續(xù)為甲方提供倉儲服務(wù)。如果甲方長期不支付所拖欠的服務(wù)費用，乙方有權(quán)利強制下架甲方的貨物，并根據(jù)貨物的情況每天收取100-1000元不等的滯納金。如果甲方拖欠服務(wù)費時間超過半年，乙方有權(quán)對甲方貨物進行拍賣，并將拍賣款作為甲方對乙方的補償金。

　　3、甲方通過轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用，乙方收款銀行資料如下：

　　開戶行：

　　戶名：

　　賬號：

　　六、賠償規(guī)則

　　1、當(dāng)乙方倉庫收到甲方貨物時，會對甲方貨物進行數(shù)量核實，實際數(shù)量如果與甲方預(yù)報數(shù)量不符，乙方會通過信息系統(tǒng)通知甲方。庫存數(shù)量以乙方核實后的收貨數(shù)量為準(zhǔn)。

　　2、如果因乙方原因?qū)е录追酱鎯υ谝覀}庫的貨物發(fā)生丟失，乙按照貨物倉儲申報價值賠償甲方。

　　3、如果乙方確認(rèn)貨物已從倉庫發(fā)出并能夠提供相應(yīng)的證據(jù)，但在承運商的網(wǎng)站上無法查詢，超過7個工作日仍不能查詢即視為丟失，乙方應(yīng)按照收取甲方的運費(不包含倉庫的處理費用)的3倍賠償甲方。

　　4、如果貨物在承運商網(wǎng)站可以查詢，實際上由于承運商的原因而導(dǎo)致了貨物的丟失或者損壞，按照承運商的賠償規(guī)則處理，承運商的規(guī)則可以在承運商的官方網(wǎng)站查詢，也可以在乙方的官方網(wǎng)站查詢。

　　5、在貨物運輸及倉儲過程中，任何由不可抗力(包括但不僅限于海關(guān)查驗、天災(zāi)、戰(zhàn)爭)造成的貨物滅失或者損壞，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　七、合同履行期限

　　本合同有效期：自年月日起至年月日。

　　八、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙任何一方可提請甲方所在地法院裁決。

　　九、合同的變更

　　當(dāng)事人如需修改合同條款或合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十、不可抗力

　　當(dāng)事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆�履行的理由，并�?yīng)在天內(nèi)提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十一、合同的生效及其它

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。自雙方簽字和蓋章之日起生效。

　　2、甲乙雙方任何一方在沒有征得對方書面同意的情況下，不得把其在合同下的權(quán)利或責(zé)任轉(zhuǎn)讓給無關(guān)的第三方。

　　3、甲方不得將乙方提供給其的價格透露給乙方的其它客戶，如有此種行為，乙方有權(quán)立即終止合同。

　　4、合同任何一方違背本合同之條款，另一方有權(quán)立即通知解除本合同。

　　5、本合同之附件與合同具有同等的法律效力。

　　簽約雙方:

　　甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

　　甲方代表簽字： ________乙方代表簽字：________

　　簽訂日期：________年_________月_________日

　　簽訂日期：________年_________月_________日

精選服務(wù)合同集錦 篇17

　　甲方：___________________

　　聯(lián)系人：_________________

　　乙方：___________________

　　聯(lián)系人：_________________  甲、乙雙方本著平等，自愿，誠實，信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方互聯(lián)網(wǎng)專線，乙方向甲方提供專線接入INTERNET服務(wù)等有關(guān)合作，達成如下協(xié)議：

　　第一條 租用說明

　　甲方租用乙方的互聯(lián)網(wǎng)專線接入服務(wù)（“服務(wù)”是指甲方以專線形式接入乙方的互聯(lián)網(wǎng)端口），接入的地點詳見業(yè)務(wù)定單。

　　第二條 租用種類，數(shù)量

　　甲方租用乙方_________互聯(lián)網(wǎng)專線電路，數(shù)量為_________條，速率為_________，IP地址數(shù)量_________個。

　　第三條 租用期限

　　本協(xié)議生效后，乙方為甲方所提供的服務(wù)的開通日為甲方所租用電路的起始日，由于乙方對甲方給予優(yōu)惠價格，甲方至少租用期限為從起始日計算_________年。

　　第四條 服務(wù)條款

　　1.甲方與乙方的互聯(lián)網(wǎng)電路維護界面以_________光電收發(fā)器_________為界；

　　2.乙方應(yīng)保證甲方租用電路的正常使用。對于電路故障，經(jīng)確認(rèn)如屬于乙方責(zé)任內(nèi)故障，乙方將在自接到甲方申告后，按《中華人民共和國電信條例》第33條關(guān)于電信障礙處理辦法進行處理；

　　3.電路障礙經(jīng)確認(rèn)，屬于甲方維護界面內(nèi)，由甲方自行解決；

　　4.乙方將為甲方提供關(guān)于電路的技術(shù)咨詢工作。

　　第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定不使用未獲得行業(yè)管理部門入網(wǎng)許可證的終端設(shè)備，否則所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)全部責(zé)任；

　　2.甲方不得利用租用的服務(wù)從事危害國家安全，泄露_____等違法犯罪活動，不得查閱，制作，復(fù)制，發(fā)布和傳播淫穢色情和妨礙社會治安的信息。

　　第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方負(fù)責(zé)在甲方租用的電路使用期限內(nèi)保證服務(wù)的暢通和日常維護；

　　2.甲方在租用乙方的電路上所從事的業(yè)務(wù)應(yīng)遵守國家互聯(lián)網(wǎng)的有關(guān)規(guī)定和法規(guī)，否則，乙方有權(quán)停止提供該項服務(wù)。

　　第七條 開通與中斷補償

　　1.甲方租用的電路，因乙方責(zé)任造成的中斷，在規(guī)定時限內(nèi)沒有處理好的，乙方對甲方應(yīng)予以補償。補償?shù)姆绞綖檠娱L服務(wù)時間，即在甲方服務(wù)期滿后，乙方向甲方提供服務(wù)中斷時間的兩倍作為補償服務(wù)時間；

　　2.如果乙方因測試電路等人為原因中斷服務(wù)，乙方必須事先通知甲方，并征得甲方同意。因甲方提出測試電路要求，以及網(wǎng)絡(luò)擴容割接引起的線路中斷不包含在中斷補償范圍內(nèi)。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1.本協(xié)議為商業(yè)機密，不得外傳；

　　2.協(xié)議期間，甲、乙雙方任一方不得隨意退出協(xié)議。如有一方違約，守約方有權(quán)要求賠償損失；

　　3.因不可抗拒力影響，不能履約的任一方應(yīng)提前15—30天通知對方；

　　4.合作過程中，協(xié)議中未盡事宜須經(jīng)雙方友好協(xié)商解決或增補條款；

　　5.任何一方未履行本協(xié)議各項的任何一項條款均被視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。如甲方違約賠償乙方直接經(jīng)濟損失光纖工程建設(shè)費_________元人民幣。

　　第九條 甲方支付費用及支付時間

　　1.協(xié)議約定，甲方按_________方式向乙方繳納互聯(lián)網(wǎng)使用費。費用按_________計算，標(biāo)準(zhǔn)價格（年，季度，月）_________元，給予的優(yōu)惠價格（年，季度，月）_________元。電路竣工用戶簽字確認(rèn)后，乙方開始向甲方收取費用，電路竣工七日內(nèi)甲方需交納首月網(wǎng)費；甲方按期交納接入服務(wù)預(yù)付款，為本協(xié)議生效的先決條件；

　　3.甲方向乙方交納網(wǎng)絡(luò)調(diào)試費_________元；

　　4.乙方電路結(jié)算月是指上月___日至本月____日，不足___天按___月_____；超過___天，不足___個月按全月_____；

　　5.如甲方逾期不交納費用，乙方有權(quán)對甲方電路做停機處理，同時在甲方欠費期間不辦理任何業(yè)務(wù)，并且照常收取費用。由此產(chǎn)生的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任；

　　6.對于現(xiàn)金和轉(zhuǎn)帳支票用戶，乙方應(yīng)在每月25日前將甲方租用乙方本月電路月租費的付款通知傳真甲方。甲方于次月1日之前將本月租用費支付至乙方指定帳戶；對于轉(zhuǎn)帳托收用戶，乙方將在次月自動托收。交納租用費逾期超過五天的，乙方有權(quán)停止向甲方提供服務(wù)并追回欠費；

　　7.甲方租用乙方的服務(wù)費用按本協(xié)議有關(guān)條款執(zhí)行，如我國現(xiàn)行電信資費的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更或調(diào)整，則需經(jīng)雙方另行商定價格，并進行書面確認(rèn)后按商定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第十條 雙方未盡事宜可另簽補充協(xié)議書，與本協(xié)議有一樣的法律效力。

　　第十一條 本合同__式___份，甲方__份，乙方___份簽字蓋章生效。

　　第十二條 如雙方發(fā)生爭執(zhí)盡量友好協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）：________________________

　　法人（簽字）：________________________

　　委托人：______________________________

　　地址：________________________________

　　電話：________________________________

　　_________________年_______月________日

　　簽訂地點：____________________________

　　乙方（蓋章）：________________________

　　法人（簽字）：________________________

　　委托人：______________________________

　　地址：________________________________

　　電話：________________________________

　　_________________年_______月________日

　　簽訂地點：____________________________

精選服務(wù)合同集錦 篇18

　　定作人：_______________

　　承攬人：_______________

　　第一條修繕修理項目

　　項目內(nèi)容報酬

　　合計人民幣金額(大寫)

　　第二條材料材料名稱商標(biāo)生產(chǎn)廠家規(guī)格型號計量單位數(shù)量質(zhì)量提供人提供日期消耗定額材料費單價金額

　　合計人民幣金額(大寫)

　　第三條材料的檢驗標(biāo)準(zhǔn)、方法、時間、地點及提出異議的期限：___________

　　第四條修繕修理時間從_________年______月______日至__________年______月____日。

　　第五條修繕修理項目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求：____________

　　第六條定作人提供技術(shù)資料、圖紙的時間、方法及保密要求：_______________

　　第七條承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙、技術(shù)要求不合理的，應(yīng)在_______日向定作人提出書面異議。定作人應(yīng)在收到書面異議后的________日內(nèi)答復(fù)。

　　第八條定作人(是/否)允許第三人成修繕修理項目的主要工作;可以交由第三人完成的工作是：________.

　　第九條定作人協(xié)助承攬人的.事項與要求：_____________

　　第十條修繕修理項目交付的時間、方式及地點：__________________

　　第十一條修繕修理項目驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法及時間：__________________

　　第十二條定作人應(yīng)在__________年______日______前向承攬人(預(yù)付材料費/交付定金)(大寫)_______________元。

　　第十三條結(jié)算方式及期限____________

　　第十四條保修期限：__________

　　第十五條本合同解除的條件：(一)定作人可以隨時解除合同，但應(yīng)有是面通知承攬人并承擔(dān)由此給承17咳嗽斐傻乃鶚А17(二)

　　第十六條違約責(zé)任：___________________違約金或損失賠償額計算方法：_________

　　第十七條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

　　第十八條其他約定事項：______________________

　　定作人住所：

　　郵政編碼：

　　承攬人住所：

　　郵政編碼：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　電話：

精選服務(wù)合同集錦 篇19

　　一、電腦設(shè)備現(xiàn)狀及工聯(lián)公司維護的范圍：

　　1、掃描儀、UPS電源。

　　2、終端計算機設(shè)備安裝軟件情況：安裝有WINDOWS系列操作系統(tǒng)；行業(yè)專用軟件；辦公自動化系統(tǒng)；財務(wù)軟件；殺毒軟件（服務(wù)器端及客戶端）；WPS軟件、MSOFFICE軟件。

　　（詳細(xì)的維護設(shè)備數(shù)量，以雙方合同簽字后共同簽署的設(shè)備清冊為準(zhǔn)。）

　　二、工聯(lián)公司向單位名稱提供的服務(wù)內(nèi)容：

　　1、設(shè)備造冊。

　　在合同簽定后一個月內(nèi)由工聯(lián)對單位名稱所有須服務(wù)的計算機設(shè)備現(xiàn)狀進行登記。將設(shè)備的詳細(xì)配置和使用情況進行記錄，對外耗損情況進行分析并提供保養(yǎng)方案給單位名稱。

　　2、硬件維護：計算機部分、網(wǎng)絡(luò)部分、外設(shè)部分、病毒防護部分。計算機維護：

　　工聯(lián)公司應(yīng)根據(jù)單位名稱的計算機輸出使用情況對計算機操作系統(tǒng)、板卡驅(qū)動程序進行優(yōu)化、整理和備份，以保證單位名稱計算機設(shè)備不出現(xiàn)軟故障的情況。對計算機各個部件進行檢測及清理，以保證計算機的穩(wěn)定性及資源的充分利用。此項工作分：日常檢測與故障修理維護兩種方式。日常維護每月二次：故障修理維護隨時申告隨時排除。

　　網(wǎng)絡(luò)維護：

　　對于網(wǎng)絡(luò)維護，工聯(lián)公司根據(jù)單位名稱及各稅所網(wǎng)絡(luò)設(shè)備使用要求與使用情況對網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進行清理、檢查，對網(wǎng)絡(luò)線路進行檢測保證網(wǎng)絡(luò)的正常通信。每月進行一次全面檢查并出具報告。

　　外設(shè)維護

　　外設(shè)主要包括：打印機、掃描儀、數(shù)字相機、電源等。維護內(nèi)容包括：設(shè)備定期清理、耗材更換。當(dāng)以上設(shè)備出現(xiàn)故障、耗材更換時同由工聯(lián)公司依照單位名稱的要求進行維修。

　　病毒防護

　　工聯(lián)公司根據(jù)殺毒工具軟件升級周期，對維護范圍內(nèi)的所有計算機進行病毒庫升級工作，原則上每月兩次。從而提高計算機設(shè)備的防護能力。對突發(fā)病毒引起的故障，工聯(lián)公司將給予第一時間的修復(fù)工作。工聯(lián)公司還將根據(jù)網(wǎng)絡(luò)使用情況及時向單位名稱提供防病毒方案。

　　3、軟件維護：

　　單位名稱的計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中，軟件部分分為系統(tǒng)軟件和地稅專用軟件兩個部分，其中系統(tǒng)軟件分為網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)和單機操作系統(tǒng)，軟件分為辦公專用軟件和行業(yè)專用軟件。

　　在整個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中，操作系統(tǒng)的維護情況良好與否是整個系統(tǒng)應(yīng)用狀態(tài)好壞的基礎(chǔ)所在。因此，在對客戶的系統(tǒng)維護過程中，工聯(lián)公司應(yīng)根據(jù)單位名稱所提供的軟件進行操作系統(tǒng)的優(yōu)化使其運行處于良好狀態(tài)。以確保客戶計算機系統(tǒng)在發(fā)生故障時，能最大限度上減少損失并盡快地恢復(fù)到原來的正常工作狀態(tài)。

　　對于單位名稱所使用的地稅專用應(yīng)用軟件，工聯(lián)公司應(yīng)根據(jù)單位名稱的實際工作環(huán)境、工作制度與單位名稱計算機操作人員進行配合，對應(yīng)用軟件環(huán)境進行系統(tǒng)優(yōu)化，使單位名稱系統(tǒng)應(yīng)用程序安全得到保障。同時，工聯(lián)公司對客戶所使用的軟件進行計算機輸出技術(shù)的專業(yè)評估，以作出是否需要升級或更換的建議。原則上每年一次。

　　4、網(wǎng)絡(luò)安全與維護：

　　維護方面主要是客戶端的維護，在接入internet網(wǎng)后網(wǎng)上的一些非法網(wǎng)站有可能對上網(wǎng)的微機進行一些惡意修改和破壞。在網(wǎng)絡(luò)的使用上要注意系統(tǒng)的保養(yǎng)，當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時工聯(lián)公司技術(shù)人員對出現(xiàn)故障的部分進行徹底的檢查并快速恢復(fù)。可不定期向單位名稱提出網(wǎng)絡(luò)安全警示報告。

　　5、疑難技術(shù)咨詢：

　　工聯(lián)公司在日常工作中有責(zé)任對客戶在計算機使用過程中出現(xiàn)的實際問題進行咨詢解答，主要服務(wù)方式為電話、電子郵件、培訓(xùn)（解答）方式。

　　6、系統(tǒng)升級咨詢：

　　鑒于計算機行業(yè)技術(shù)發(fā)展迅速，系統(tǒng)設(shè)備更新?lián)Q代周期短的行業(yè)特點，對于單位名稱提出的系統(tǒng)升級咨詢，工聯(lián)公司從計算機技術(shù)的角度提交規(guī)范、完整的系統(tǒng)升級解決方案。

　　7、工聯(lián)公司的維護服務(wù)含如下幾項內(nèi)容：

　　（1）各類設(shè)備硬件損壞的檢測維修。

　　（2）病毒防范及消除。

　　（3）硬盤垃圾清理。

　　（4）常用系統(tǒng)軟件的故障排除及恢復(fù)。

　　（5）行業(yè)專用軟件的`安裝及恢復(fù)。

　　（6）系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)。

　　（7）電腦外設(shè)安裝調(diào)試、維修。

　　（8）操作系統(tǒng)安裝調(diào)試。

　　（9）部門局域網(wǎng)維護、故障排除及恢復(fù)。

　　（10）打印耗材等的更換。

　　三、維護方式：

　　根據(jù)計算機設(shè)備維護的特點，工聯(lián)公司將采取日常巡查檢查、故障申告上門維護兩種維護方式。

　　1、日常巡查檢查方式：針對單位名稱部門多、設(shè)備廣的情況，工聯(lián)公司采取定時到設(shè)備現(xiàn)場進行硬件巡查每月2次；網(wǎng)絡(luò)維護每月1次；病毒防護每月2次。每2個月向單位名稱提交1次日常巡查檢查報告。通過工聯(lián)公司的維護使單位名稱網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)達到政黨使用效率達95%的水平。（因電信方原因造成的故障不在其中）

　　2、故障申告上門維護方式，計算機故障多為應(yīng)用中產(chǎn)生，如果故障不能及時扣除將影響到單位名稱各項工作的順利進行。為此，工聯(lián)公司采取每日指定技術(shù)服務(wù)人員接聽單位名稱設(shè)備使用單位的電話故障申告（或單位名稱信息中心電話通知）后，工聯(lián)公司技術(shù)服務(wù)人員到故障現(xiàn)場進行維護前的故障情況登記，并記錄在故障申告表上，由客戶簽字確認(rèn)后進行維護，每次維護結(jié)束，工聯(lián)公司技術(shù)服務(wù)人員應(yīng)向各家各戶提交故障申告表，由客戶確定設(shè)備修復(fù)后并簽字確認(rèn)每次維護后的故障申告表由工聯(lián)公司統(tǒng)一保管，作為今后維護工作考核的憑證。

　　故障申告上門維護時限，在接到單位名稱的電話或其它方式通知，必須8小時內(nèi)響應(yīng)，三個工作日排除故障。硬件、耗材更換須征得單位名稱同意后三個工作日內(nèi)完成。（注：單位名稱重要辦公專用計算機設(shè)備為雙方共同維護）。

　　四、維護工作時限及收費標(biāo)準(zhǔn)：

　　工聯(lián)公司身單位名稱提供電腦設(shè)備維護工作的期限自20xx年9月6日到20xx年9月6日，期限一年。

　　1、服務(wù)范圍為單位名稱辦公樓局域網(wǎng)及所屬地稅所，維護費用為人民幣：30000元/年。

　　2、工聯(lián)公司在維護中所更換的配件、耗材經(jīng)單位名稱同意后由工聯(lián)公司購買合格產(chǎn)品，價格不能高于市場同類價格。每滿一個季度由工聯(lián)公司匯總數(shù)量、金額，報單位名稱審核通過后進行結(jié)算。

　　雙方簽約后，單位名稱將以銀行轉(zhuǎn)帳方式分三次支付給工聯(lián)公司服務(wù)費。

　　1、合同簽訂一月內(nèi)，工聯(lián)公司對單位名稱的所有設(shè)備進行登記造冊、養(yǎng)護，單位名稱向工聯(lián)公司支付服務(wù)費10000元；

　　2、單位名稱向工聯(lián)公司支付服務(wù)費15000元；

　　3、單位名稱向工聯(lián)公司支付服務(wù)費5000元；

　　4、其他按合同約定支付。

　　五、雙方的權(quán)利和責(zé)任：

　　1、工聯(lián)公司的維護工作時間為每周的星期一到星期五（因單位名稱根據(jù)工作需要加班可不受此限制），每天的工作時間從早上9：00到晚上18：00。工聯(lián)公司的維護期限的工作時間內(nèi)必須盡職盡責(zé)為單位名稱提供電腦維護合同里的服務(wù)內(nèi)容。單位名稱要求服務(wù)的聯(lián)系方式為電話聯(lián)系或其他方式，單位名稱在發(fā)出維護請求后，工聯(lián)公司必須8個小時內(nèi)響應(yīng)，三個工作日排除故障；如有特殊情況，雙方另行協(xié)商處理。

　　2、工聯(lián)甕在為單位名稱維護服務(wù)期間，如不履行維護條款或服務(wù)態(tài)度惡劣，單位名稱在向工聯(lián)公司負(fù)責(zé)人反映三次同樣事態(tài)，如仍然沒有改善和行動，單位名稱可以處以500元的罰款；累計罰款三次者可并處不支付當(dāng)月服務(wù)費的處罰，直至中止合同。

　　3、工聯(lián)公司在為硬件、耗材維護的過程當(dāng)中，如碰到原硬件、耗材壽命終止或無法維修時，由工聯(lián)公司更換新配件、耗材或是可用配件、耗材替代（其中更換零配件負(fù)責(zé)安裝，安裝費用免收）。如工聯(lián)公司被維修的配件、耗材為單位名稱所提供，則根據(jù)該產(chǎn)品保修細(xì)則履行保修。但因該產(chǎn)品引起的故障，工聯(lián)公司將不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、工聯(lián)公司在為單位名稱更新系統(tǒng)、常用軟件、局域網(wǎng)服務(wù)的過程當(dāng)中如碰到必要特殊的工具或軟件時，單位名稱應(yīng)積極配合工聯(lián)公司做好維護保修工作，產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商解決。

　　5、單位名稱可不定期組織技術(shù)人員對維護工作進行抽查。如發(fā)現(xiàn)工聯(lián)公司維護工作不到位的情況，可以處以100元的罰款；如給單位名稱造成損失由工聯(lián)公司承擔(dān)。單位名稱應(yīng)要求所有計算機操作人員遵守各項信息化規(guī)章、制度，嚴(yán)格按照計算機及軟件、網(wǎng)絡(luò)的使用方法正確使用，如非正常操作造成的損失由操作員承擔(dān)。

　　六、本合同具體實施事項，由甲乙雙方另議。

　　七、本合同書一式兩份，雙方各持一份。

　　八、本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

精選服務(wù)合同集錦 篇20

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　鑒于甲方租用乙方服務(wù)器相應(yīng)事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

　　一.內(nèi)容

　　(一) 租用服務(wù)

　　1. 乙方將己有INTERENET接入服務(wù)的服務(wù)器 臺租用給甲方使用。

　　2. 乙方為甲方提供該服務(wù)器尺寸為 (按U計算，非機架式服務(wù)器請注明尺寸)。

　　3. 乙方為提供甲方 個速率為的共享端口。

　　4. 乙方為提供甲方 U的服務(wù)器放置空間和充足的電力支持。

　　5. 乙方為甲方提供 個IP地址。

　　6. 乙方為甲方提供服務(wù)器配置詳見合同附件。

　　7. 服務(wù)器租用期限：自 年 月 日至 年 月 日。

　　8. 服務(wù)器放置點： (國家) (城市) 機房。

　　二.服務(wù)費用及付款方式

　　1. 甲方應(yīng)向乙方支付租用費用人民幣 元(大寫)。

　　2. 付款方式

　　1)銀行匯款 開戶名：

　　開戶行：

　　帳 戶：

　　2)上門收款 □ 乙方指派財務(wù)人員上門收款

　　三.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 甲方應(yīng)向乙方提供自身的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件及企業(yè)代碼證副本的復(fù)印件。如果甲方為個人托管,須提交個人身份證明復(fù)印件.

　　2. 在合同有效期內(nèi)，甲方享有租用乙方服務(wù)器的全部使用權(quán)。

　　3. 甲方享有在遵守本合同條款前提下的自主經(jīng)營權(quán)、信息資源所有權(quán)。

　　4. 在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)對其使用的.軟件的合法性負(fù)責(zé)。

　　5. 在合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意,不得更改租用的服務(wù)器和相關(guān)設(shè)備的硬件配置，不得轉(zhuǎn)租租用的服務(wù)器給他人使用。

　　6. 甲方須按時支付合同內(nèi)規(guī)定的各項費用。

　　7. 甲方必須遵守《中華人民共和國計算機信息網(wǎng)國際互聯(lián)網(wǎng)暫行規(guī)定》，《上海公共信息網(wǎng)信息資源戶上網(wǎng)安全責(zé)任書》和國家的相關(guān)法律、法規(guī)，并接受乙方的監(jiān)督。

　　8. 甲方須遵守《數(shù)據(jù)中心用戶管理制度》，該管理制度與本合同具有相同的法律效力。

　　9. 甲方不得從事危害數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全的活動和業(yè)務(wù)，不得利用租用之服務(wù)器從事其它法律所禁止的活動和業(yè)務(wù)。

　　10. 在合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同的服務(wù)器租用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人使用，也不得轉(zhuǎn)租數(shù)據(jù)中心空間資源給他人使用。

　　四.乙方權(quán)利與義務(wù)

　　乙方為甲方提供符合本合同條款所規(guī)定的服務(wù)器設(shè)備。

　　乙方為甲方提供符合本合同條款所規(guī)定的機房環(huán)境。

　　乙方為甲方提供獨立擁有的專用托管的機架位置，用于放置甲方按本合同規(guī)定所租用的服務(wù)器。 乙方負(fù)責(zé)進網(wǎng)的技術(shù)支持，公共網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護，并提供公共網(wǎng)絡(luò)的正常運行服務(wù)。

　　乙方機房若因網(wǎng)絡(luò)故障而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)暫時中斷，乙方應(yīng)立即通知甲方，說明原因;同時負(fù)責(zé)排除故障，并盡快恢復(fù)正常工作。

　　6. 乙方如因擴容或其他因素而無法為甲方提供正常服務(wù),應(yīng)提前兩個工作日通知甲方。

　　7. 經(jīng)乙方許可，甲方的工作人員在乙方協(xié)助下進出機房，安裝必要的設(shè)計并進行合法的操作。

　　8. 乙方負(fù)責(zé)甲方租用服務(wù)器的安全，保證甲方租用服務(wù)器不受外力造成的物理損壞。

　　9. 乙方負(fù)責(zé)維護甲方租用的服務(wù)器設(shè)備。

　　10. 乙方負(fù)責(zé)提供7*24小時全天候服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：技術(shù)人員值班，保障網(wǎng)絡(luò)、電力、空調(diào)及其他設(shè)備正常工作;接待用戶現(xiàn)場維護、搶修;接受用戶電話申報故障并安排處理。

　　11. 未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意進入甲方網(wǎng)站的機密系統(tǒng)(包括口令、數(shù)據(jù)庫修改等)。

　　12. 按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對信息資源進行依法管理。

　　五.違約責(zé)任

　　1.如甲方有違反本合同第三部分的第四條至第十條，乙方有權(quán)暫時中止對甲方提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并通知甲方進行調(diào)整，直至符合要求為止。

　　2.如甲方未能在付款截止日起十天內(nèi)付清應(yīng)付款項和滯納金，乙方有權(quán)中止對甲方提供服務(wù)。如因甲方過錯而導(dǎo)致乙方提供的設(shè)備物理受損，甲方將承擔(dān)受損設(shè)備的賠償責(zé)任。

　　3.如因乙方過錯而導(dǎo)致甲方租用設(shè)備物理受損，乙方將承擔(dān)受損設(shè)備的維修責(zé)任。

　　六.合同的變更與終止

　　1.在合同期內(nèi)，雙方如需變更合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并擬定補充條款。補充條款將作為本合同的附件，享有與本合同同等的法律效力。

　　2.甲、乙方任何一方變更通訊地址或通訊方式，應(yīng)在自變更之日起十個工作日內(nèi)，將變更情況通知另一方;否則，變更方承擔(dān)因延誤通知而造成的一切后果。

　　3.在合同期內(nèi)，如甲方終止合同，必須提前壹個月書面通知乙方;且甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金為 。(大寫)

　　4.在合同期內(nèi)，如乙方終止合同，必須提前壹個月書面通知甲方;且乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金為 。(大寫)

　　七.因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的所有爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向指定法院提起訴訟。協(xié)商不成的，按下列方式解決：

　　1. 提交 上海 仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　八. 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

精選服務(wù)合同集錦 篇21

　　聘請單位：_________(以下簡稱甲方)

　　服務(wù)單位：_________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方聘請乙方提供保安服務(wù)工作有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

　　一、乙方保安人員的工作要求

　　乙方在甲方的具體指導(dǎo)下，并在甲、乙方指定的范圍內(nèi)為甲方提供安全服務(wù)，完成本合同所約定的相關(guān)工作。

　　二、聘用保安人員數(shù)量，服務(wù)期限和服務(wù)地點

　　1、甲方向乙方聘用保安人員_________名，并經(jīng)乙方確認(rèn)。

　　2、服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。33、乙方保安人員服務(wù)地點位于：_________。

　　4、在事先告知乙方并經(jīng)乙方同意的情況下，甲方可根據(jù)工作需要適當(dāng)調(diào)整保安的分工。

　　三、保安服務(wù)費用及付款方式

　　保安服務(wù)計費為人民幣_________元/人/月，共計_________元。該費用為乙方向本合同所指保安人員應(yīng)支付的各項費用，包括但不限于：保安員的工資、個人保險、生活補貼、勞保用品費用、著裝費用等。甲方無需向保安個人支付任何費用。

　　保安服務(wù)費付款方式：在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)帳支票形式一次性支付上述保安服務(wù)費。

　　額外保安服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：視情況不同，凡超出本合同第一條工作要求的服務(wù)，均視為額外保安服務(wù)，甲方應(yīng)按第三條第1款保安費用的20%—25%的比例支付額外保安服務(wù)費。

　　額外保安服務(wù)費付款方式：待事態(tài)消除或緩解，基本處于正常狀況_________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費用。

　　四、權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方

　　1、甲方為保安人員提供必要的工作，生活條件，且包括食宿。

　　2、甲方有權(quán)對保安人員的各項工作進行監(jiān)督，檢查和具體指導(dǎo)。

　　3、甲方有權(quán)對乙方派往甲方的保安人員進行審核確認(rèn)，有權(quán)要求調(diào)換不適合在甲方繼續(xù)工作的保安人員。

　　4、甲方應(yīng)提前至少兩小時提出額外的保安服務(wù)的要求，并以本合同第三條第1款保安費用的20%—25%的比例支付額外保安服務(wù)費。

　　5、凡因甲方本身原因，致使乙方保安人員在履行職責(zé)過程中發(fā)生的任何事故，均由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　6、甲方必須保證乙方保安人員合理的休息，休假時間。如出現(xiàn)甲方與乙方保安人員因工作發(fā)生的各種爭執(zhí)，甲方應(yīng)與乙方直接協(xié)商解決，否則，乙方不承擔(dān)其項下的任何責(zé)任。

　　7、甲方必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)、政策及行業(yè)準(zhǔn)則的規(guī)定，凡屬甲方違反上述規(guī)定造成的過錯，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)損失，并實際賠償因該過錯對乙方及其保安人員造成的損失。

　　(二)乙方

　　1、乙方的保安人員有權(quán)對甲方指定區(qū)域的人員及其財物等提供安全服務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)保證其對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量，并應(yīng)努力保證安排同一保安到甲方工作的連續(xù)性。

　　3、乙方負(fù)責(zé)辦理保安人員的相關(guān)社會保險。

　　4、乙方負(fù)責(zé)保安人員的培訓(xùn)教育和業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高，以達到乙方的要求，相關(guān)崗位應(yīng)持證上崗;并且合理安排保安人員的再培訓(xùn)。

　　5、乙方的保安人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定，但有權(quán)對甲方的不安全隱患提出改進意見和措施，甲方應(yīng)認(rèn)真研究改進。

　　6、甲方指定區(qū)域的人員受到威脅時，如遭受人身傷害等，應(yīng)積極協(xié)助甲方人員脫離危險，及時采取解救措施，使損失或傷害減至最低限度;并根據(jù)具體情況及時報警。

　　7、乙方保安人員在執(zhí)勤期間，應(yīng)當(dāng)著裝整齊、精力充沛、處理問題應(yīng)當(dāng)果斷、迅捷、并有一種專業(yè)、謙恭、及時的態(tài)度。禁止在工作期間處理與工作無關(guān)的事情。

　　8、乙方應(yīng)當(dāng)對甲方進行定期回訪，認(rèn)真聽取甲方對保安工作的意見并采取措施進行整改，將整改的結(jié)果在限定的期限內(nèi)進行反饋。定期回訪應(yīng)為每一季度進行一次，特殊情況下應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時進行。

　　9、在甲方認(rèn)為某個保安沒有適當(dāng)履行職責(zé)時(原因包括但不限于：不到場地報告，棄職，不全面或不適當(dāng)?shù)谋尘罢{(diào)查等)，甲方將通知乙方，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)選派一名更有經(jīng)驗和培訓(xùn)經(jīng)歷的人來替換保安，但不得向甲方提出費用要求。

　　10、乙方不得隨意更換正在為甲方提供服務(wù)的保安人員，如確有特殊原因需要更換，必須提前三十天通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可更換。

　　五、保密條款

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)。對于所有與甲方有關(guān)的資料和信息，乙方均應(yīng)作為秘密信息對待。除非經(jīng)甲方事先書面許可，或因政府部門及法律法令的強制性要求而披露，乙方應(yīng)當(dāng)保證保守該秘密信息，并不得將該秘密信息以任何方式泄露予第三方，雙方均不將從對方取得的秘密信息披露或泄露給無關(guān)的人員。

　　六、合同的變更、終止、解除和續(xù)簽

　　1、在不違背法律法規(guī)及國家政策的情況下，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可就合同相關(guān)部分進行變更。

　　2、乙方因工作失職造成重大損失，甲方有權(quán)隨時解除合同。

　　3、因不可抗力或其他客觀事由導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

　　4、一方續(xù)訂或終止合同，該方應(yīng)于本合同期屆滿前三十天之內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?/p>

　　七、違約責(zé)任

　　除不可抗力外，如單方中止合同或違反本合同任一條款，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金額不超過一年保安服務(wù)費的10%，并視情節(jié)，承擔(dān)其他責(zé)任。

　　八、爭議的解決

　　本協(xié)議雙方就本協(xié)議的效力、內(nèi)容、解釋、履行或其他任何方面發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向_________人民法院起訴。

　　九、其他

　　1、合同未盡事宜，雙方可協(xié)商做出補充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，有效期限為至_________年_________月_________日;如甲方另行擬訂相關(guān)工作細(xì)則，須通知乙方并經(jīng)乙方確認(rèn)。

　　3、本合同一式貳份，法律效力等同，甲乙雙方各持壹份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

精選服務(wù)合同集錦 篇22

　　甲方：X

　　乙方：

　　二零零X年X月

　　【項目名稱】前期/籌備期/運營期物業(yè)管理顧問服務(wù)合同

　　甲方： 法人代表： 注冊地址： 郵政編碼：

　　乙方：

　　X 法人代表： 注冊地址： 郵政編碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)調(diào)一致基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對【項目名稱】項目實行專業(yè)化之物業(yè)管理顧問服務(wù)，訂立本合同。

　　第1章 本合同中有關(guān)定義

　　1.1 [本物業(yè)]指【項目名稱】項目，座落在X，是經(jīng)X市政府批準(zhǔn)、由甲方開發(fā)建設(shè)的

　　【物業(yè)類型】。占地面積：X平方米；總建筑面積：X平方米。以上各項指標(biāo)以政府審批文件中記載的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　1.2 [本合同]指乙方以酬金制形式為【項目名稱】項目提供顧問服務(wù)之《【項目名稱】前期/

　　籌備期/運營期物業(yè)管理顧問服務(wù)合同》。

　　1.3 [交付使用之日]指甲方發(fā)出首份業(yè)主入駐（住）通知單上所載明的入駐（住）日期。

　　1.4 [業(yè)戶]指本物業(yè)內(nèi)各單元的業(yè)主、租客和住戶及其合法授權(quán)人。

　　第2章 顧問服務(wù)期限和有駐場合作方式

　　2.1 前期物業(yè)管理顧問服務(wù)期限自本合同簽署之日起至項目交付使用之日前X個月止。項目交付使用之日暫定為X年X月X日，且甲方需提前45天書面通知乙方。

　　2.2 籌備期物業(yè)管理顧問服務(wù)期限自項目交付使用之日前X個月至項目交付使用之日止。

　　2.3 運營期物業(yè)管理顧問服務(wù)期限自項目交付使用之日至X年X月X日止，計X個月。

　　2.4 如項目交付使用之日提前，則按實際日期計算；如交付使用之日推遲，唯最遲不超過X年X月X日，如超過，則X年X月X日為運營期物業(yè)管理顧問服務(wù)起始日期，且運營期物業(yè)管理顧問服務(wù)期限順延。

　　2.5 合同期內(nèi)，乙方將派遣駐場物業(yè)管理顧問協(xié)助甲方開展物業(yè)管理工作，駐場顧問人員的

　　費用服從本合同第3.3條的規(guī)定。

　　第3章 物業(yè)管理顧問酬金及相關(guān)條款

　　3.1 物業(yè)管理顧問酬金標(biāo)準(zhǔn)：

　　3.1.1 前期物業(yè)管理顧問服務(wù)每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　3.1.2 籌備期物業(yè)管理顧問服務(wù)每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　3.1.3 運營期物業(yè)管理顧問服務(wù)每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　3.2 酬金支付時間和方式：

　　本合同簽署后，甲方同意按以下方式向乙方支付物業(yè)管理顧問酬金：

　　3.2.1甲方于本合同簽署生效后計X個工作日內(nèi)支付首期(第一季度)前期物業(yè)管理顧問酬金，合計人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首

　　X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.2.籌備期顧問酬金按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.3甲方于發(fā)出首份入駐（住）通知單后X個工作日內(nèi)支付運營期物業(yè)管理顧問酬金（第一季度），合計人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.4 前期、籌備期和運營期物業(yè)管理顧問酬金，均按季度支付，不足一季度的，甲方則按

　　實際月份數(shù)量支付。

　　3.3乙方駐場顧問人員費用：

　　3.3.1 乙方駐場顧問人員費用金額為每月人民幣X元整（RMB元）。

　　3.3.2 乙方駐場顧問人員費用由乙方派駐人員駐場之日起每X個月結(jié)算一次。甲方于乙方

　　派駐人員駐場之日起，往后的十日內(nèi)向乙方支付首期駐場顧問人員費用，即人民幣X元整（RMBX元），其后每X個月結(jié)算一次；甲方須于每X個月的首月十日前支付給乙方X個月的'駐場顧問人員費用。

　　3.4 上述款項由甲方匯入乙方指定的銀行賬戶或以支票的形式支付。乙方提供發(fā)票。

　　3.5 甲方須按本合同約定及時支付各項管理顧問費用，乙方指定的銀行賬戶為：

　　帳戶名稱：X

　　帳 號：X

　　銀行帳戶：X

　　第4章 物業(yè)管理顧問服務(wù)內(nèi)容

　　4.1 前期顧問服務(wù)內(nèi)容

　　4.1.1 提供前期規(guī)劃設(shè)計的顧問意見，包括：規(guī)劃平面布局、主出入口及廣場設(shè)計、會所功

　　能設(shè)計及設(shè)施配套、普通商業(yè)功能設(shè)計分配、平面交通流向設(shè)計、停車場管理、建筑防災(zāi)、抗災(zāi)（火、水、地震）、辦公及后勤用房的選位、信箱選位及郵件處理、廢棄物管理、標(biāo)識系統(tǒng)建立及其它相關(guān)方面等；

　　4.1.2 提供各類圖紙的顧問審核意見，包括：各類建筑施工圖紙、供水、排水、排污系統(tǒng)圖紙、低壓配電系統(tǒng)圖紙、電梯及垂直交通系統(tǒng)圖紙、弱電系統(tǒng)圖紙、保安系統(tǒng)圖紙、消防系統(tǒng)圖紙及其它相關(guān)方面圖紙等；

　　4.1.3 提供物業(yè)工程設(shè)備及材料選擇的顧問建議，包括：外墻及公共區(qū)域建筑材料、停車場防滑防撞設(shè)備材料、綠化設(shè)計及養(yǎng)護系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、備用發(fā)電機、水泵、設(shè)備變頻和節(jié)能模式、游泳池設(shè)備的選用及其它相關(guān)方面等；

　　4.1.4 提供物業(yè)配套設(shè)施及功能設(shè)置的顧問意見。對設(shè)施、設(shè)備的配置及容量的合理性、服務(wù)功能及布局的合理性，以及目前設(shè)計圖紙中遺漏、缺陷或多余的項目提出改善意見和建議；

　　4.1.5 評估影響物業(yè)管理運作及收費之因素，包括但不限于：根據(jù)物業(yè)之整體功能設(shè)計、公共區(qū)域/各單元內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)及選用之材料、工程設(shè)施/設(shè)備規(guī)格、員工編制及薪資福利水平、能源消耗指標(biāo)預(yù)期等，對物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)進行測算。

　　4.1.6 配合銷售宣傳活動，提供銷售期間涉及物業(yè)管理方面的培訓(xùn)（包括銷售人員及物業(yè)管理人員）；協(xié)助銷售期間的物業(yè)管理形象策劃（包括但不限于制服的款式選定）；厘定銷售中心及樣板區(qū)物業(yè)管理方案等。

　　4.2 籌備期顧問服務(wù)內(nèi)容

　　4.2.1協(xié)助甲方制定《物業(yè)管理規(guī)約》

　　根據(jù)國家建設(shè)部及X市政府的有關(guān)規(guī)定，草擬一份《X物業(yè)管理規(guī)約》供甲方參考。

　　4.2.2物業(yè)管理組織架構(gòu)

　　提供對本物業(yè)管理處各部門組織架構(gòu)、基本工作職責(zé)之專業(yè)建議,協(xié)助設(shè)計人力資源組織架構(gòu)。

　　4.2.3物品采購計劃

　　協(xié)助審訂或編制項目物品采購清單，指導(dǎo)項目物業(yè)管理單位采購物業(yè)管理運行所需用

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：

　　日 期:_____年__月__日 日 期: _____年__月__日

精選服務(wù)合同集錦 篇23

　　協(xié)議書

　　委托方：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　受托方：商業(yè)管理服務(wù)中心

　　簽約時間： 年 月日

　　委托管理及顧問協(xié)議書

　　委托方：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下稱甲方）

　　受托方：商業(yè)管理服務(wù)中心（以下稱乙方）

　　甲、乙雙方本著平等自愿、誠信雙贏的合作原則，就甲方委托乙方對 商業(yè) 項目提供全程商業(yè)顧問及委托經(jīng)營管理服務(wù)的有關(guān)事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條：委托項目的基本情況

　　1、項目名稱：

　　2、項目地址：

　　3、項目規(guī)模：商業(yè)面積 萬 平方米

　　第二條：合作方式

　　1、甲、乙雙方以“項目所有權(quán)與經(jīng)營管理權(quán)委托的形式”確立合作的內(nèi)容及目標(biāo)，以委托全程顧問、管理的方式進行合作。

　　2、乙方向甲方提供有關(guān)項目商業(yè)規(guī)劃、招商、營銷推廣、開業(yè)籌備、商業(yè)管理等商業(yè)方面的全程服務(wù)工作。

　　3、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方按照商業(yè)管理體系系統(tǒng)化專家輸出的模式，于年月 日前派駐專家商業(yè)工作人員3 人到達項目所在地，提供現(xiàn)場商業(yè)工作服務(wù)和指導(dǎo)；乙方進駐項目后，協(xié)助甲方招聘、組成不少于6 人的先期項目籌備基層團隊（招商人員4名，平面設(shè)計、文案策劃各1名）配合乙方的具體工作開展，并接受乙方的培訓(xùn)、指導(dǎo)和統(tǒng)一管理。

　　4、在合作期間，乙方除派駐上款規(guī)定的項目常駐專家顧問外，外圍專家顧問（王鑫先生等人員）亦應(yīng)根據(jù)項目需要到甲方項目進行現(xiàn)場指導(dǎo)，同時在涉及甲方項目重大決議時參加指導(dǎo)。

　　5、乙方嚴(yán)格按照甲方的工作要求和實際需要提供相關(guān)的合作服務(wù)。

　　第三條：合作期限

　　甲方委托乙方提供商業(yè)管理顧問服務(wù)分三個階段進行：

　　第一個階段為項目的市場調(diào)研及項目的規(guī)劃定位細(xì)化階段，即自 年 月 日始至年 月 日止（建議此階段不少于40天）；

　　第二個階段為項目招商、開業(yè)籌備階段，即自 年 月 日始至年月 日止。（本階段建議招商4個月、商家二次裝修預(yù)留2個月；如因項目的工程、基礎(chǔ)配套建設(shè)、整體裝修、裝飾未在雙方約定的項目整體開業(yè)期完工、交房，達到商家入駐及項目整體開業(yè)條件，甲乙雙方應(yīng)跟據(jù)實際情況客觀商定，將此階段時間予以順延)

　　第三個階段為項目開業(yè)后的階段性委托管理階段，即自 年 月日始至 年 月日止。（本著為項目負(fù)責(zé)的原則,一般不應(yīng)少于3個月；或開業(yè)前另行商定具體時間，簽訂委托管理協(xié)議）

　　第四條：顧問管理內(nèi)容

　　乙方提供的商業(yè)服務(wù)分為三個階段，在每個階段的主要工作內(nèi)容如下：

　　第一個階段（項目的市場調(diào)研及項目規(guī)劃定位）：

　　1、結(jié)合項目和項目地區(qū)實際情況，進行商業(yè)市場、資源調(diào)研，并形成項目商業(yè)規(guī)劃基礎(chǔ)模型和方案。

　　2、對項目基礎(chǔ)商業(yè)規(guī)劃和模型進行系統(tǒng)驗證，并完成項目的規(guī)劃定位建議報告。

　　3、提供項目商業(yè)平面布局規(guī)劃及圖紙繪制、功能布局規(guī)劃及圖紙繪制。

　　4、項目立體及平面交通系統(tǒng)的設(shè)計和動線圖紙繪制。

　　5、項目建筑、配套設(shè)施規(guī)劃必要的調(diào)整、改造建議。

　　第二個階段（項目的招商、開業(yè)籌備階段）：

　　1、制定、設(shè)計《招商畫冊》或招商宣傳資料。

　　2、制定招租、招商方案，并負(fù)責(zé)實施。

　　3、制定項目招商、開業(yè)籌備期項目營銷推廣方案并負(fù)責(zé)組織實施。

　　4、提供租賃商戶經(jīng)營指導(dǎo)方面的培訓(xùn)。

　　5、在項目的裝修期，就項目裝修設(shè)計、裝修過程中涉及的商業(yè)方面的問題進行顧問咨詢和指導(dǎo)。

　　6、項目一次裝修中涉及的天、地、柱、墻、水、電、氣、空調(diào)、消防、安防、廣播、設(shè)備、通道、照明、美陳、服務(wù)設(shè)施等方面問題的顧問咨詢。

　　7、項目二次商裝中所涉及到的壁柜、柜臺、貨架、陳列、形象、燈光、色彩等方面的商業(yè)裝修問題的顧問管理。

　　8、提供項目物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施規(guī)劃等方面建議。

　　9、提供項目的消防、安全及停車場管理方面的規(guī)劃建議。

　　10、 按照現(xiàn)代商業(yè)企業(yè)的需求，并結(jié)合項目的實際情況，建立項目的各項經(jīng)營管理架構(gòu)、管理制度、管理流程。

　　11、 各級管理人員、營業(yè)人員的管理和培訓(xùn)工作。

　　12、 建立項目經(jīng)營服務(wù)體系。

　　13、 建立物業(yè)運行及物業(yè)管理體系。

　　14、 對項目環(huán)境、氣氛營造及廣告、美陳提供提案和實施。

　　15、 編寫《業(yè)戶經(jīng)營管理手冊》。

　　16、 制定項目開業(yè)慶典及開業(yè)營銷推廣方案并實施。

　　17、 項目方需要的其它商業(yè)方面的管理、咨詢服務(wù)。

　　第三個階段（項目開業(yè)后的委托管理階段）：

　　開業(yè)后的委托管理內(nèi)容、合作形式、時間，在項目開業(yè)前根據(jù)項目的實際情況由雙方商定，或另行簽訂協(xié)議。

　　第五條：服務(wù)費用及支付方式

　　1、乙方人員入駐甲方項目駐地三日內(nèi)甲方一次性向乙方支付基礎(chǔ)運行費用（誠意金）貳萬 元整（此費用在乙方首月顧問管理費中扣除）。

　　2、乙方收取的項目顧問管理服務(wù)費，采用每月基本顧問管理費﹢招商傭金提成的形式，即甲方于每個工作月后 5 日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月基本顧問管理費 陸萬元整 ，并在項目的招商期，甲方在每個招商月的`次月五 日內(nèi)向乙方支付上月已完成的招商簽約商戶（商鋪） 1.5個月租金作為招商傭金提成。

　　3、乙方所得的收益為乙方的管理模式、經(jīng)營理念、管理經(jīng)驗的輸出，管理制度的建立，

　　以及對項目顧問管理和員工培訓(xùn)等費用的總和。乙方派駐的專家顧問人員的工資、生活費、福利費及補助等由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)為乙方現(xiàn)場派駐人員提供宿舍、辦公場地、基本辦公用品、設(shè)施、通訊、交通用車等必要的辦公條件。

　　4、乙方為籌備、運作甲方項目而開展的各項正常工作所產(chǎn)生的相關(guān)費用（如、營銷推廣費、辦公交通費、項目運作所需差旅費用等）先行申報、審批后，由甲方進行支付。

　　第六條：對乙方的考核：

　　1、甲方考核乙方的工作計劃完成量，以乙方提交并經(jīng)甲方認(rèn)可的總體工作內(nèi)容計劃和月度工作計劃為依據(jù)，但因策略或?qū)嶋H工作的需要而進行的計劃調(diào)整則按雙方重新認(rèn)定的計劃予以考核。

　　2、甲方在項目招商期每月扣除乙方應(yīng)得招商傭金總額的 10%做為項目履約保證金，在乙方按照雙方約定的工作階段內(nèi)完成項目的招商和項目籌備工作計劃和目標(biāo)，在項。

精選服務(wù)合同集錦 篇24

　　甲方：_____________________ 乙方：___________律師事務(wù)所

　　為了甲方管理的科學(xué)性、合法性，提高甲方依法管理的水平，維護甲方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國律師法》的規(guī)定，甲方聘請乙方為常年法律顧問，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂以下條款共同遵守：

　　一、乙方接受甲方的委托，委派______________________律師為責(zé)任律師，負(fù)責(zé)處理甲方的日常法律事務(wù)。甲方若遇到專業(yè)法律事務(wù)或甲方認(rèn)為宜由責(zé)任律師以外的律師辦理的事務(wù)，由乙方指派其他律師辦理或與責(zé)任律師共同辦理。

　　二、乙方承諾所派責(zé)任律師為甲方提供以下優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)

　　1.就甲方在生產(chǎn)經(jīng)營、行政管理等工作中涉及到的法律問題提供建議和有關(guān)法律依據(jù)，使甲方依法辦事，保證其決策的合法性；

　　2.草擬、審查甲方在生產(chǎn)經(jīng)營管理活動中所涉及合同、協(xié)議書、決定、章程等法律文書及其他法律事務(wù)文書；

　　3.協(xié)助甲方建立、完善各項規(guī)章制度，提供企業(yè)所需的法律信息，解答企業(yè)提出的法律咨詢；

　　4.協(xié)助甲方開展對員工的'法制宣傳教育和法律培訓(xùn)活動；

　　5.指導(dǎo)甲方單位內(nèi)部的法律工作人員依法履行職務(wù)；

　　6.對甲方重大經(jīng)營項目進行法律上的可行性分析；

　　7.辦理甲方委托的其他需責(zé)任律師直接面對第三人的法律事務(wù)；

　　8.參與甲方的改制、合并、分立，分支機構(gòu)的設(shè)立、清算等法律工作事務(wù)；

　　9.代理甲方參與各類經(jīng)濟糾紛的調(diào)解；

　　10.處理甲方交辦的其他法律事務(wù)，為甲方提供必要的法律幫助，維護甲方的合法權(quán)益。

　　三、如發(fā)生復(fù)雜的法律事務(wù)（如資產(chǎn)重組、收購兼并、公開發(fā)行股票并上市、訴訟、仲裁等預(yù)計投入工作超過________小時的專項法律事務(wù)）時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方另行辦理委托手續(xù)。同時，甲方須另行支付乙方律師費，乙方則按同類收費標(biāo)準(zhǔn)給予優(yōu)惠。

　　四、服務(wù)方式

　　1.乙方實行定期與不定期相結(jié)合的法律服務(wù)制度，根據(jù)甲方需要，乙方隨時提供法律服務(wù)，若甲方需乙方定期提供服務(wù)，雙方另行協(xié)商；

　　2.乙方接受委托后，建立法律顧問服務(wù)檔案，記錄服務(wù)情況，甲方需提供營業(yè)執(zhí)照、章程、資產(chǎn)負(fù)債表等資料復(fù)印件。

　　五、根據(jù)乙方提供法律服務(wù)的情況，甲方應(yīng)向乙方支付如下費用

　　1.法律顧問費每年________萬元，第一年顧問費在合同簽訂之日起________日內(nèi)________________付清，以后每年于一年屆滿前________________日內(nèi)支付；

　　2.辦案費用（為甲方辦理法律事務(wù)期間的食宿、交通、通訊、資料、文字處理、工商查檔等費用）應(yīng)當(dāng)事先向甲方提交預(yù)算清單，按“實報實銷”原則由甲方承擔(dān)。

　　六、乙方依本合同向甲方收取顧問費，反對甲方向責(zé)任律師支付合同以外的費用（辦案費用除外）。

　　七、甲方不按本合同第五條約定支付顧問費的，經(jīng)乙方催告________日內(nèi)仍不支付的，乙方有權(quán)終止合同，并不承擔(dān)甲方因此所造成的損失。

　　八、本合同經(jīng)雙方有效簽字或蓋章后生效，合同生效后，雙方不得無故要求解除合同。

　　九、如甲方認(rèn)為需刊登聘請常年法律顧問啟示的，所需費用由甲方負(fù)責(zé)。

　　十、雙方在本合同中需特別約定的其他事項：__________________________________________________________________________。

精選服務(wù)合同集錦 篇25

　　一、當(dāng)前理論界通說認(rèn)為物業(yè)服務(wù)合同是一種委托合同

　　物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)管理公司與業(yè)主團體在平等、自愿基礎(chǔ)上依法簽訂的以物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)、業(yè)主支付管理費用為內(nèi)容的，規(guī)范業(yè)主與物業(yè)管理公司權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。在該合同中，當(dāng)事人一方為業(yè)主及業(yè)主團體，即委托人；另一方為物業(yè)管理公司，即受托人。通說認(rèn)為物業(yè)服務(wù)合同是一種委托合同，其理由是物業(yè)服務(wù)合同的特征符合委托合同的特征。具體體現(xiàn)在：

　　（一）兩者的價值取向（或者目的）基本一致

　　委托合同是委托人為了克服自己的某些不足，而利用受托人的優(yōu)勢為自己處理一定事務(wù)的合同。而業(yè)主作為物業(yè)的所有權(quán)人，依據(jù)“自己事務(wù)自己管理”的原則，其本應(yīng)親自對物業(yè)進行管理，但是，業(yè)主由于人數(shù)眾多、精力、時間、能力等方面的限制，根本不能親自管理物業(yè)，因而授權(quán)業(yè)主委員會代替業(yè)主，與專業(yè)的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，對物業(yè)進行有效管理，以期達到物業(yè)保值、增值的目的。由此可見，就價值取向（或目的）而言，物業(yè)服務(wù)合同與委托合同基本一致。

　　（二）兩者均以相互信任為訂立合同的基礎(chǔ)

　　委托合同的委托人既然是利用受托人的優(yōu)勢為自己提供服務(wù)，就必然要對受托人的資信、技能等情況進行充分了解，雙方以相互信任為基礎(chǔ)簽訂合同。作為委托方的業(yè)主之所以會選擇物業(yè)管理公司，替之對物業(yè)進行管理，是因為國家對物業(yè)管理公司實行資質(zhì)管理制度，物業(yè)管理公司要具備相應(yīng)的物業(yè)管理能力，其從業(yè)人員也要具備相應(yīng)的職業(yè)資格，并且《物業(yè)管理條例》明確規(guī)定物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)具有獨立的法人資格，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任（參見20xx年9月1日開始施行的《物業(yè)管理條例》第32條和第33條）。業(yè)主也只有在了解了上述情況并對各物業(yè)管理公司的資信、服務(wù)業(yè)績、業(yè)績等進行綜合比較的基礎(chǔ)上，才會根據(jù)自己的意志在公平的條件下，選聘物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理服務(wù)。當(dāng)然，物業(yè)管理公司也有權(quán)決定是否接受業(yè)主授權(quán)的業(yè)主委員會的委托。但是，物業(yè)服務(wù)合同一旦成立，沒有法定或約定原因，雙方均不得隨意解除合同。顯然，物業(yè)服務(wù)合同和委托合同均以相互信任為基礎(chǔ)，而且更加強調(diào)委托人（業(yè)主）對受托人（物業(yè)管理公司）的信任。

　　（三）有償?shù)奈�托合同和物業(yè)服務(wù)合同都是雙務(wù)合同

　　雙務(wù)合同是指雙方當(dāng)事人都享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的合同。在有償?shù)奈�托合同中，委托人主要承�?dān)繳納費用、支付報酬的義務(wù)，受托人則負(fù)有處理委托事務(wù)以及報告的義務(wù)，相應(yīng)地，雙方互享有權(quán)利。而在物業(yè)服務(wù)合同中，雙方也完全符合這一特征。委托方（業(yè)主管理委員會或者業(yè)主）負(fù)有繳納服務(wù)費用、支付適當(dāng)報酬以使物業(yè)管理公司繼續(xù)經(jīng)營的義務(wù)，而受托方（物業(yè)管理公司）負(fù)有依照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，維修、養(yǎng)護物業(yè)，保持區(qū)域內(nèi)整潔的環(huán)境和良好的秩序義務(wù)。相應(yīng)地，委托方享有獲得良好物業(yè)服務(wù)的權(quán)利，受托方享有收取物業(yè)管理服務(wù)費用的權(quán)利。

　　（四）委托合同既可以是無償?shù)囊部梢允怯袃數(shù)模�而物業(yè)服務(wù)合同是有償?shù)?/p>

　　《中華人民共和國合同法》第406條規(guī)定：“有償?shù)奈�托合同，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈�托合同，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。”此條說明委托合同存在有償與無償之分。而物業(yè)服務(wù)合同則是一種有償委托合同，物業(yè)服務(wù)的目的在于確保物業(yè)的保值、增值，為了達到這一目的，物業(yè)管理公司運用專業(yè)技術(shù)和管理手段，投入大量的人力、物力和財力，向小區(qū)業(yè)主提供綜合性、專業(yè)性的服務(wù)，相應(yīng)地就必須要求業(yè)主支付費用和報酬，否則物業(yè)管理公司就沒有了生存的基礎(chǔ)，也就失去了提供物業(yè)服務(wù)的動力。

　　（五）兩者均是諾成性合同

　　諾成合同是指只要當(dāng)事人意思表示一致即可成立的合同。①一般理論認(rèn)為委托合同是一種諾成合同。②而在物業(yè)服務(wù)合同中，物業(yè)服務(wù)主要是面向全體業(yè)主的，只要業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方意思達成一致，合同一旦簽訂即告成立。

　　二、筆者認(rèn)為物業(yè)服務(wù)合同不是委托合同，至少不是一種完全意義上的委托合同

　　20xx年8月完成的《中國民法典草案建議稿》將“物業(yè)管理合同”單列為第五十二章，共有十四條，該草案將物業(yè)管理合同的法律性質(zhì)歸位于委托合同，筆者認(rèn)為是值得商榷的。因為，物業(yè)服務(wù)合同與委托合同相比，還有很多特殊之處。具體如下：

　　（一）主體的特殊性

　　在委托合同法律關(guān)系中，只涉及兩方主體，即委托人與受托人，且雙方不以其它條件為要件。而在物業(yè)服務(wù)合同中，可能涉及四方主體，即開發(fā)商、業(yè)主、業(yè)主委員會以及物業(yè)管理公司；但是，在不同階段，具體涉及的主體是不一樣的：1.物業(yè)開始銷售后，業(yè)主入住達到符合召開業(yè)主大會的法定比率后，選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會，與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理公司簽訂正式的物業(yè)服務(wù)合同。此時，物業(yè)服務(wù)合同法律關(guān)系涉及業(yè)主、業(yè)主委員會以及物業(yè)管理公司三方主體。2.在物業(yè)銷售開始后到業(yè)主委員會成立并選聘物業(yè)管理公司之前，則由開發(fā)商作為“大業(yè)主”選聘臨時的物業(yè)管理公司。此時，合同法律關(guān)系涉及開發(fā)商、部分已經(jīng)購房的業(yè)主與物業(yè)管理公司三方主體。3.由于我國現(xiàn)實還存在部分小區(qū)是由上世紀(jì)六七十年代的公房轉(zhuǎn)化而來，業(yè)主團體自治意識還不是很強，沒有成立業(yè)主委員會，是由全體業(yè)主自行委托物業(yè)管理公司與之簽訂服務(wù)合同。此時，合同法律關(guān)系就僅僅存在業(yè)主與物業(yè)管理公司兩方主體。4.以上所述是在合同簽訂階段，而在合同履行階段，業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司都享有一定的權(quán)利，負(fù)有一定的義務(wù)。此時，合同法律關(guān)系涉及業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司四方主體。

　　另外，物業(yè)服務(wù)合同的受托方只能是物業(yè)管理公司，物業(yè)管理公司不僅必須是獨立的法人，而且必須具備相應(yīng)地資質(zhì)。這是因為物業(yè)管理是一項綜合的、專業(yè)性強的活動，只有具有相應(yīng)管理能力的組織才能提供與法律規(guī)定或合同約定相同的管理服務(wù)。

　　（二）形式的要式性

　　委托合同可以為要式也可以為不要式，而《物業(yè)管理條例》第35條則明確規(guī)定了物業(yè)服務(wù)合同為要式合同，“業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同”。

　　（三）解除合同的嚴(yán)格性

　　委托合同的雙方當(dāng)事人可以隨時解除合同，《中華人民共和國合同法》410條：“委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。”而物業(yè)服務(wù)合同的解除需要有嚴(yán)格條件，《物業(yè)管理條例》第12條第3款規(guī)定：業(yè)主大會作出選聘和解聘物業(yè)管理公司的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過，同樣對于業(yè)主委員會違反合同約定，錯誤地行使權(quán)利或不履行相應(yīng)地義務(wù)，使物業(yè)管理公司未完成規(guī)定管理目標(biāo)，物業(yè)管理公司有權(quán)要求業(yè)主委員會在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，物業(yè)管理公司有權(quán)終止合同。如果任由一方隨意解除合同，必然會造成物業(yè)管理公司短期行為，小區(qū)管理極度不穩(wěn)定，從根本上造成對全體業(yè)主利益的損害，并且造成社會資源浪費，激化各種社會矛盾。

　　（四）轉(zhuǎn)委托的范圍限制性不同

　　委托合同中受托人要親自處理事務(wù)，經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托，沒有范圍限制，因為委托合同是基于雙方信任才成立的。《物業(yè)管理條例》第40條則規(guī)定：物業(yè)管理公司可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，不需要經(jīng)過業(yè)主委員會同意，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人，這主要是為了更充分地保護小區(qū)業(yè)主利益。

　　（五）隱名代理問題

　　委托合同中受托人以自己名義在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立合同，第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人，發(fā)生的后果直接歸屬于委托人。而在物業(yè)服務(wù)合同中，在合同履行階段，物業(yè)管理公司一般都是以自己的名義與第三人簽訂合同，即使第三人在訂立合同時知道業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的代理關(guān)系的，該物業(yè)服務(wù)合同也只能約束物業(yè)管理公司與第三人，發(fā)生的后果直接歸屬于物業(yè)管理公司，而不是業(yè)主或業(yè)主委員會。例如：物業(yè)管理公司以自己名義與清潔工簽訂合同并且清潔工知道物業(yè)服務(wù)合同的存在，當(dāng)清潔工因為意外事件受到傷害，此時應(yīng)由誰來承擔(dān)責(zé)任（排除物業(yè)管理公司與專業(yè)清潔公司簽訂合同，因為此時涉及的是民法中雇傭關(guān)系，應(yīng)由清潔公司承擔(dān)責(zé)任）？如果由業(yè)主來承擔(dān)責(zé)任（按照物業(yè)服務(wù)合同的性質(zhì)是一種委托合同，發(fā)生的后果直接約束委托人與第三人），在實踐中是不現(xiàn)實的，因為業(yè)主并沒有為任何侵權(quán)行為，依據(jù)“自己行為自己負(fù)責(zé)”的'法理，要求不是行為主體的業(yè)主承擔(dān)責(zé)任是不合適的，雖然物業(yè)管理公司是因為業(yè)主的利益與之簽訂合同，但是不能因此就必然得出由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的結(jié)論，同時在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)眾多，假如由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，究竟如何分配才能公平？因此由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任是不公平而且是不現(xiàn)實的；同樣由業(yè)主委員會承擔(dān)責(zé)任也是不現(xiàn)實的，因為在實踐中業(yè)主委員會的性質(zhì)如何本身還不統(tǒng)一，業(yè)主委員會是否為法人機構(gòu)，是否為具有民事權(quán)利能力和行為能力的非法人組織，是否具有一般民事訴訟主體資格，都沒有做出清楚的回答，雖然業(yè)主委員會有自己的名稱、場所，但是沒有獨立的財產(chǎn)、組織機構(gòu)，無法獨立承擔(dān)民事責(zé)任。因此，由物業(yè)管理公司承擔(dān)責(zé)任是最可行也是正確的。

　　（六）歸責(zé)原則

　　委托合同的歸責(zé)原則是過錯責(zé)任原則。具體體現(xiàn)在：1、如果委托合同是有償?shù)模�那么，只有因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人才可以要求賠償；2、如果委托合同是無償?shù)模�那么，只有因受托人的故意或重大過失給委托人造成損失的，委托人才可以要求賠償。而物業(yè)服務(wù)合同適用無過錯責(zé)任原則，即不管物業(yè)管理公司有沒有過錯，只要其沒有按照合同提供物業(yè)管理服務(wù)或者提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同所要求的質(zhì)量或者標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。

　　三、結(jié)束語

　　綜上所述，物業(yè)服務(wù)合同不是一種委托合同，至少不是完全意義上的委托合同，現(xiàn)行合同法中沒有任何一個合同類型可以包容物業(yè)服務(wù)合同，因此，從性質(zhì)上說物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)屬于混合型合同。國家建設(shè)部20xx年9月6日頒布的《前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）》不是以20xx年的《民法典草案建議稿》第52章所規(guī)定的“物業(yè)管理委托合同”，而是以“前期物業(yè)服務(wù)合同”為標(biāo)題，不僅可以說明建設(shè)部似乎已經(jīng)清楚、準(zhǔn)確的認(rèn)識到物業(yè)服務(wù)合同的性質(zhì)是綜合性的服務(wù)合同，而并非單純的委托合同，而且這也是上述理論的一次成功的立法實踐

精選服務(wù)合同集錦 篇26

　　甲方： (以下簡稱“甲方”)

　　地址：

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：

　　乙方：(以下簡稱“甲方”)

　　地址：

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：

　　鑒于：

　　本《提前解除終止的協(xié)議》(以下簡稱“終止協(xié)議”)由下列雙方針對：*年**月**日，乙方在執(zhí)行*項目過程中，發(fā)生事件，簽定如下協(xié)議：

　　(1)甲方和乙方于*年**月 **日簽署了《服務(wù)合同》;

　　(2)經(jīng)甲方及甲方客戶要求，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件提前終止解除該《服務(wù)合同》。

　　通過雙方友好協(xié)商，達成如下一致意見：

　　1、 合同解除及責(zé)任承擔(dān)

　　(1)甲方向乙方提出并同意，自本協(xié)議簽署之日起解除雙方已簽署的`《服務(wù)合同》。自本協(xié)議簽署之日起，該協(xié)議不再對雙方具有法律約束力，一方相應(yīng)免除另一方在《服務(wù)合同》項下的各項義務(wù);

　　(2)乙方同意像甲方支付違約、賠償金，金額總計人民幣 元(大寫： 圓整)，除此之外，乙方不再對甲方負(fù)有任何其他錢款、費用。

　　2、甲方和乙方共同承諾及保證

　　(1)解除《服務(wù)合同》不會導(dǎo)致一方產(chǎn)生對另一方的任何責(zé)任負(fù)擔(dān);

　　(2)解除《服務(wù)合同》不會導(dǎo)致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序;不會導(dǎo)致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。

　　3、管轄法律：仲裁

　　凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向*人民法院提起訴訟。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　4、本合同自甲方蓋章、乙方簽字生效。本合同一式貳份，雙方各持壹份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　授權(quán)代表：

　　授權(quán)代表：

　　日 期：

　　日 期 ：

精選服務(wù)合同集錦 篇27

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為了更好的做好農(nóng)機專業(yè)化服務(wù)工作，及時準(zhǔn)確的為廣大農(nóng)民提供農(nóng)機專業(yè)服務(wù)，確保糧食豐產(chǎn)、豐收，增加農(nóng)民收入，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、甲方作業(yè)項目：機耕、機插、機收。

　　作業(yè)地點：

　　作業(yè)面積：叁仟零壹畝.

　　作業(yè)時間：20xx年2月8日至20xx年11月20日

　　如訂立合同時不能確定具體起始時間，乙方應(yīng)在作業(yè)前5天通知甲方具體作業(yè)時間。

　　二、合同價款：分早晚兩造結(jié)算。每造100元/畝 總價：100X3001=300100元，大寫：叁拾萬零壹佰元整。

　　三、作業(yè)質(zhì)量要求：

　　1、乙方提供的作業(yè)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家或地方標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、雙方對作業(yè)質(zhì)量存在爭議需要進行鑒定的`，以具有法定資格的鑒定部門 出具的書面鑒定意見為準(zhǔn)。鑒定費用由主張方墊付，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　四、結(jié)算期限

　　乙方先帶機作業(yè)，作業(yè)完成并甲方經(jīng)驗收合格后，款項在15天內(nèi)付清。

　　五、違約責(zé)任

　　1、一方不履行或遲延履行合同的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、一方變更合同給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　3、乙方因作業(yè)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4、甲方不按照合同約定及時為乙方作業(yè)提供便利條件或組織驗收的，應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。

　　5、不可抗力。因發(fā)生自然災(zāi)害、重大疫情等不可抗力的，經(jīng)核實可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明顯。

　　5、爭議解決

　　本合同項下發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或向農(nóng)機主管部門、消費者協(xié)會等有關(guān)部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　六、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，合同簽訂之日起生效。

　　甲方（蓋章、簽名）：

　　XX年XX月XX日： 乙方（蓋章、簽名）

精選服務(wù)合同集錦 篇28

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　應(yīng)甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的_________房地產(chǎn)項目（下稱本項目）提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：

　　一、法律顧問組成員及聘期

　　乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔(dān)任組長。

　　法律顧問組的聘期自_________年_______月_______日起至本項目結(jié)束止。本項目預(yù)計_________年_______月_______日結(jié)束。

　　二、法律顧問組提供法律服務(wù)的職責(zé)范圍

　　法律顧問組向甲方提供以下法律服務(wù)：

　　1.起草、修改本項目前期拆遷合同；

　　2.參與本項目工程招投標(biāo)事務(wù)，審查招投標(biāo)文件；

　　3.審查、修改本項目工程設(shè)計合同；

　　4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改；

　　5.審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同；

　　6.參與審查本項目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同；

　　7.審查、修改甲方采購設(shè)備和材料的合同；

　　8.協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù)；

　　9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議；

　　10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價；

　　11.接受甲方委托，擔(dān)任代理人，參加本項目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動；

　　12.代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務(wù)，辦理律師見證等非訴訟法律事務(wù)；

　　13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務(wù)。

　　三、法律顧問組的工作方式

　　1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務(wù)，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理；法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。

　　2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務(wù)時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。

　　四、甲方為法律顧問組提供的工作條件

　　在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應(yīng)為法律顧問提供必要的辦公條件。

　　五、法律顧問費的收取辦法和結(jié)算方式

　　1.依據(jù)國家計委、司法部計價費（1997）286號《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的'規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費人民幣_____元，本協(xié)議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付 _________元。

　　2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務(wù)時，不另行收費；甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務(wù)時，乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，下浮_________％另行收取代理費。

　　3.法律顧問為辦理甲方事務(wù)在_________市內(nèi)所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理；赴_________以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負(fù)擔(dān)。

　　六、雙方責(zé)任

　　1.法律顧問組應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù)，并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規(guī)定進行賠償。

　　2.甲方應(yīng)如實向法律顧問組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

　　七、合同的變更、解除和終止

　　1.雙方應(yīng)信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。

　　2.甲方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：

　　（1）法律顧問不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的；

　　（2）因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。