社區服務中心合同范本（精選3篇）

社區服務中心合同范本 篇1

　　甲方：物業管理有限公司（以下簡稱甲方）

　　地址：X市X區X路X號 電話：

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　地址： 電話：

　　根據《合同法》等相關法律法規之規定，經雙方友好協商，本著平等、互惠互利和共同發展的原則，達成以下合作事宜：

　　一、合作內容及方式

　　1、乙方自愿加盟甲方"陽光生活社區服務中心"。

　　2、乙方加盟"陽光生活社區服務中心"的服務項目 。（服務價格見后附明細）

　　二、合作地點

　　社區服務中心開設的物業小區包括： 小區。

　　三、合同期限

　　1、本協議有效期 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。

　　2、任何一方可于合作期屆滿前九十日，向另一方提出續簽協議的書面申請，經雙方協商一致同意后，可簽訂新的合作協議。

　　四、付款金額及交付方式：

　　固定價款：

　　乙方向甲方每個小區每月交納加盟服務費￥ 元，每個小區全年共交納加盟服務費￥ 元整（大寫人民幣： ）。合同簽訂之日，乙方向甲方交納全年加盟服務費用。如甲方新增"陽光生活社區服務中心"，乙方應向甲方提出書面申請，經甲方同意后，采用上述方式交納相關費用后，方可加入。合同有效期內，若甲方失去對小區的管理權，雙方可解除合同。未履行期間的費用，甲方予以返還。

　　不固定價款部分：

　　每月乙方在甲方服務小區內產生的所有經營收入的 ％支付甲方作為服務費。甲乙雙方財務人員月底進行對帳，核算準確無誤后，由甲方在下月25日前將上一個月收入的 ％支付給乙方。

　　五、甲乙雙方的權利與義務

　　1、甲方負責服務中心的整體經營管理工作， 對因加盟商家向消費者提供的產品或服務引發的任何問題，乙方應當承擔相關責任。

　　2、乙方應遵守"陽光生活社區服務中心章程"。該章程為本協議的有效組成部分。

　　3、乙方工作人員進入甲方服務小區（項目）應當遵守小區各項管理制度。

　　4、若乙方在小區內進行宣傳活動，應當經過甲方書面同意，所產生的費用由乙方承擔。

　　5、為更好、更準確的宣傳和介紹乙方的產品和服務，乙方負責免費向甲方服務中心人員提供相關專業技能培訓。

　　6、乙方向甲方承諾，其提供產品的價格必須低于其對外市場價格的 %。

　　7、乙方調整優惠價格，需提前15天通知甲方并征得甲方書面同意，否則視為違約，乙方負責賠償甲方因此造成的'一切損失。

　　8、乙方應在簽訂協議之日交納保證金￥______元（大寫人民幣： 元整），待合同到期后未出現任何產品、服務質量問題及其他違約行為的，甲方將予以退還。

　　9、甲乙雙方在合作期間內，不得做出有損雙方形象的行為，不得進行非法經營欺騙消費者行為。

　　10、因乙方員工在服務過程中造成業主或甲方人身、財產損害的，乙方應當承擔全部責任。

　　六、協議的變更

　　合同履行期間，任何一方變更本協議，必須征得對方書面同意。雙方應另行簽訂書面協議進行變更。

　　七、違約責任

　　1、任何一方違反本協議約定的義務，違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書面通知之日，應立即停止其違約行為，并在10日內賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方仍不履行其義務，守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外，亦有權提前解除本協議。雙方均有過錯的，應根據實際過錯程度，分別承擔各自的違約責任。

　　2、因不可抗力及國家相關法規、政策及政府行為造成本協議不能繼續履行的，雙方不承擔違約責任。

　　八、爭議解決方式

　　對于因本協議的解釋及執行而產生之爭議，雙方首先友好協商解決，協商未果，任何一方可將爭議向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（合同簽訂地：**大廈）

　　九、 雙方約定的其他事項

　　十、其他

社區服務中心合同范本 篇2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方為加盟和使用“宅社區”服務，本著互惠互利的原則，經平等、友好、充分協商，自愿達成如下協議：

　　一、 主題

　　乙方加盟甲方，以甲方提供的“宅社區”為操作平臺，按照甲方統一的經營管理模式，使用甲方注冊的“宅社區”平臺，在為廣大客戶服務的基礎上，同甲方一起，實現雙贏。

　　二、 期限

　　期限為1年，自___________________________期滿后經甲方對乙方的經營狀況進行年度審核后決定是否續簽本協議，續簽的期限仍然為1年，中轉費價格表1年換一次。

　　三、 甲方義務

　　1、 有償提供“宅社區”平臺、“宅社區”商標專用品牌給乙方使用。

　　2、 組織人、協調班車、合理規劃網絡布局，盡力保障乙方快件安全中轉、送達。

　　3、 提供辦公系統軟件給乙方進行快件操作和查閱甲方規章制度等。

　　4、 通過網站或者以發布書面文件形式公示網絡上各種規章制度、經營方針和管理措施。

　　5、 及時、有償提供快件包裝袋、面單等物料給乙方寄遞快件使用。

　　6、 協助乙方對疑難快件、問題件進行處理;及時解答和處理乙方任何關于快遞經營方面的書面建議和投訴。

　　7、 幫助、協調處理乙方與其他社區服務加盟點之間難以解決的業務爭端。

　　四、 甲方權利

　　1、 有權統一制訂、頒布各種規章制度，按業務發展需求調整經營范圍和經營方針;

　　2、 有權設定、調整并向乙方收取遺失件風險基金、網絡建設費、商標使用費、管理費用、快件運費、計重費、班車費、中轉費、及寄遞所產生的一切費用。

　　3、 有權依照本合同及網絡營運規定對乙方違反甲方管理制度行為作出處罰;

　　4、 在乙方嚴重違規操作時有權決定暫停乙方經營資格，對乙方進行整頓和培訓，或者取消加盟成員資格;

　　5、 有權在網絡出現緊急狀況時召開網絡大會決定處理措施。

　　五、 乙方義務

　　1、 遵守國家法律法規，恪守職業德，合法經營，按章操作。

　　2、 有合法的快遞經營營業執照，有固定的經營場所、有與業務量相匹配的工作人員、經營設備和運營和運營資金。簽約時一并提供營業執照及其負責人身份證復印件給甲方備案。

　　3、 加盟時一次性繳納給甲方加盟費—————元、遺失風險基金—————元、網絡建設費—————元、網絡使用費—————元/年(合計—————元)，其中遺失風險基金在退出加盟時結算完各項費用后按照本合同約定予以退還。

　　4、 加盟時一次性支付人民幣—————元，向甲方購買快捷快件網上操作系統軟件，使快捷快件操作電腦化、自動化、為客戶提供完善的、快捷的、方便的優質服務。

　　5、 乙方的派送區域————————————不派送區域———————————派送時效———小時。

　　6、 未經甲方同意，不得擅自轉讓自己所屬經營區域經營權。

　　7、 以所經營區域注冊“宅社區服務部”接受甲方統一管理，對外獨立經營、獨立核算、自負盈虧，獨立承擔法律責任，同時接受甲方監督。

　　8、 在合同履行過程中遇有重大經營問題的，須及時向甲方報告請求處理。絕對禁上采取扣押快件等非法手段要挾甲方解決問題。此行為嚴重侵犯客戶利益，甲方對此除通過法律維護權益以外，將采取一切可能采取的措施進行制裁，嚴懲不待，決不姑自息!

　　9、 按規定及時繳納走件費(含快件運費、班車費、管理費、計重費、商標使用費及中轉費)

　　10、 不得收寄法律法規及本網絡禁止托運的物品。

　　11、 嚴禁泄露甲方商業秘密，不得做任何有損于快捷品牌的事情。

　　12、 按照«宅社區社區服務加盟商家操作規范»攬收和派送快件。

　　13、 同意快件延誤和遺失分別按照«宅社區社區服務加盟商家規范»處理。并且保證在沒足夠證據證明中轉操作錯誤的情況下無條件承認。

　　14、 無足夠證據證明裁決有錯誤，必須無條件執行甲方關于快件經營中對個案的仲裁及處罰決定。

　　六、乙方權利

　　1、成為宅社區成員，有權使用甲方的宅社區平臺享有的各項商標專用權和經營便利條件。

　　2、享有以宅社區名義對外攬件快遞業務，依法獨立對外經營快遞服務。

　　3、有權使用甲方的快件操作系統軟件及快件進行操作和查詢。

　　4、快件因網絡運營發生延誤、損壞、遺失和其它依靠本加盟點難以解決的問題時有權請求甲方協助調查、處理和裁決。

　　七、經營權轉讓

　　1、本合同系甲乙雙方基于彼此信任簽訂，除乙方違規操作或者條件發生變化不再適合作為宅社區加盟成員，任何一方不得無故將乙方經營區域的經營權轉讓給第三方。

　　2、乙方因投資發生變化、人員結構變動、經營不善等原因確需要轉讓經營權的，得提前40天向甲方申報，待甲方審核后確定具體轉讓日期方可辦理轉讓手續。

　　八、違約責任

　　1、甲方不能盡本合同規定的義務為乙方解決問題或者不為乙方提供走件方便的，乙方有權在快件交接和往來帳目清算后退出加盟。

　　2、因甲方的行為違反本合同規定給乙方造成損失的，乙方有權提出索賠。

　　3、乙方違反法律法規經營，有泄露甲方商業和秘密損害快捷品牌形象的行為，或者不服從甲方統一管理，或者對客戶服務態度惡劣，或者拖欠物料費、走件費(含快件運費、班車費、管理費、計重費、商標使用費及中轉費)拒不及時償還，或者拒絕參加網絡研討會的，甲方均有權單方終止合同。

　　4、乙方侵犯國家郵政的EMS或者其它快遞網絡專營權的，或者通過甲方網絡寄遞違禁品的，或者代理其它網絡從事快遞業務的，或者跨區攬收快件的，或者無故延誤派送快件的，或者不配合相關網點解決快件問題的，或者不盡網絡管理中心規定的問題件、特殊件、發件通知義務的，或者不按照要求進行快件上網操作的，或者不及時賠償延誤、遺失費用的，甲方均有權按照網絡管理規定處以50元以上的罰款，情節嚴重的，除追究其法律責任以外，甲方還有權開除其網絡成員資格，并且沒收其遺失風險金。

　　5、乙方非法扣件或者以此行為解決網絡業務爭端的，除依法賠償相關損失以外，另支付甲方5000元違約金。本條所指的相關損失包括：快件延誤損失、遺失損失、甲方因處理該非法行為所遭受的損失、客戶因此所遭受的損失等。其中，快件延誤損失按200元/票·天計算;遺失損失按快件實際價值計算，單票快件實際價值低于1000元的，一律按1000元/票計算;快件被扣押超過3天的視為遺失，非法扣押人除承擔遺失損失外，還得同時承擔延誤損失。

　　6、因違反本合同規定給甲方造成損失的，包括拖欠的物料款、延誤和遺失賠償款、罰款、損害賠償款等，乙方法定代表人(或者負責人)均無條件保證同乙方公司(或者經營組織)承擔連帶責任，甲方有權依法向其中任何一方或者雙方追償。

　　九、解除合同

　　1、任何一方都有依法解除合同的權利，并書面通知對方。解約過度期為40天。在解約過度期內，乙方得配合有關快件查詢，退還所有快捷物料、快件及快件簽收單，做好對帳、清帳工作。

　　2、解約過度期滿，乙方沒有違反法律法規經營和有損于快捷品牌形象行為，并且配合甲方履行完前款義務的，甲方得立即返還遺失件風險基金;乙方未盡解約隨附義務的，甲方則有權沒收遺失風險基金。遺失件風險基金為押金性質，不計算利息。

　　十、附件

　　1、本合同為諾成性合同，在甲乙雙方簽字蓋章后，自乙方向甲方繳納遺失件風險基金和網絡建設費、網絡使用費之日起生效。

　　2、宅社區上各種公示管理制度同時作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，或者有細節變動，可另行簽署約備忘錄。簽約備忘錄與本合同具有同等法律效力。

　　4、簽署時須騎縫蓋章才有效。

　　5、以下是雙方簽字蓋章處，無正文。

　　甲方：簽約代表人：簽約時間：

　　乙方 簽約代表人： 簽約時間：

社區服務中心合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為確保室內外整潔清新的高標準衛生環境,為提供優美舒適的場所,特將內外部衛生保潔工作承包給乙方,具體承包合同范本條款如下：

　　一、 承包時間及費用

　　1、保潔承包時間從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、保潔費暫定每月8600元(含稅)。人員工資福利部分(5個員工工費、含各種勞動保險費、其中一名管理者工資，24小時輪流保潔) + 清潔材料工具、潔劑 + 病人及家屬、單位職工送餐。

　　3、甲方按月支付保潔費用,承包合同范本生效后,甲方于次月10日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節假日等特殊情況,付款時間順延,但時間不能超過7天。

　　二、 保潔的形式和范圍

　　1、保潔形式為日常保潔,也就是跟蹤打掃,保潔時間為甲方的每個工作日。

　　2、保潔范圍是甲方指定的1-5樓綜合病房以及辦公室區域和院內公共區域。

　　3、保潔標準,按甲方具體要求執行(具體標準附后)。

　　三、 甲、乙雙方的權利與義務

　　(一)、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查,如發現衛生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改。

　　2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。

　　3、甲方為乙方無償提供用水、用電。

　　4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、地點。

　　(二)、乙方的權利與義務

　　1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。

　　2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀錄。

　　3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查,并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理。

　　4、乙方可根據自身的工作特點自行安排工作程序,但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

　　5、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定,在衛生保潔過程中,采取嚴格的安全措施,如發生人身安全事故,責任與費用由乙方承擔。(人力不可抗拒的災害,因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責)。

　　6、乙方負責保潔工的培訓,培訓合格后上崗。

　　7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提前通知甲方。

　　四、違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行合同范本,如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作,甲方有權隨時解除合同范本。

　　2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同范本,否則違約方應向對方支付違約金。

　　五、本合同范本未盡事宜和新增內容,由甲、乙雙方協商解決,并可另補充增加協議條款。

　　六、本合同范本一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表: 乙方代表:

　　(蓋章) (蓋章)