公寓房屋租賃服務合同（通用29篇）

公寓房屋租賃服務合同 篇1

　　編號：__________甲方：__________

　　乙方：__________雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分房屋概況

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有________________________。

　　第二條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：____________，身份證號碼：________________________

　　2、房屋所有權證書編號：________________________

　　3、土地使用權證書編號：________________________

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：________________________

　　5、房屋的使用面積：________________________

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：________________________

　　第三條出租房屋概況

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為________元。租金總額為________元。

　　2、房屋租金支付方式：________________甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　________________________________

　　2、乙方交納以下費用：

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　要求乙方恢復原狀。

　　向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋

　　未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動

公寓房屋租賃服務合同 篇2

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本房屋租賃合同書樣本。

　　訂立合同雙方：

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本房屋租賃合同書樣本。

　　第一條　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　房屋租賃合同書樣本期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條　房屋租賃合同書樣本的租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由______方承擔(　);

　　所有權屬______方(　)。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條　違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

公寓房屋租賃服務合同 篇3

　　合同編號：

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 聯系電話： 聯系電話： 營業執照或身份證號碼： 營業執照或身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同：

　　第一條 甲方將位于 的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作員工住宅使用。甲方必須保證出租房屋的合法性，如產權、消防、燃氣、電力等設施符合法律法規的規定及安全標準。

　　第二條 乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方收到乙方保證金后 日內交房，如有延遲，須支付違約金，違約金額為每日按兩倍日租金額支付。乙方要求續租的享同等條件優先權。

　　第三條 出租房屋 (月/年)租金總額人民幣 元 (大寫： 元)。乙方應于每月 日(或每年 月 日)前向甲方交付租金。甲方收取租金時須開具收據予乙方。甲方不可隨意增加出租房屋租金。

　　第四條 乙方同意向甲方支付一定數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。甲方 收取租賃保證金時須開具收據予乙方。租賃合同期滿或商定的退租日當天內甲方應全額退還乙方保證金。

　　第五條 租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋土地使用費、房屋租賃管理費等費用，乙方負責支付租賃房屋期間的水電費、衛生費、物業管理費等因使用房屋所產生的費用。

　　第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方居住期間不得從事任何違法犯罪行為。

　　第七條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。出租房屋及其內部設施(包括水電設施、家私電器等所有甲方提供設施，應列明清單作為附件)出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方，甲方應于接到乙方員工通知后 日內負責進行維修,乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用同樣由甲方承擔，如因甲方怠于維修造成乙方損失的由甲方承擔賠償責任。

　　第八條 乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方人為原因或故意行為，導致出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或按預估價值進行賠償。 第九條 未經對方書面同意，甲乙雙方均不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。

　　第十條 甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。若有特殊情況，雙方均須提前一個月通知對方并取得對方同意，可提前終止合同并同時退還乙方剩余租期的已交租金及全額保證金。

　　第十一條。其它約定項目： 。 第十二條 本合同一式二份，甲、方雙方各執一份，經雙方簽名后生效，附件亦具有同等法律效力。如發生爭議，由甲、乙雙方盡量協商解決。協商不成時，可向有管轄權的人民法院起訴。

　　合同簽訂時電表數： 水表數：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　出租房屋提供物品清單

　　備注：

　　1、甲方應保證房屋及其內部所有設施的安全及其正常使用，如乙方正常使用情況下出現故障或安全隱患，甲方必須負責維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在約定時間內履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用同樣由甲方承擔。

　　2、若因乙方人為原因或故意行為，導致出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或按上述預估價值進行賠償。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　年 月 日 年 月 日

公寓房屋租賃服務合同 篇4

　　《合同法》第218條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

　　《合同法》第219條規定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

　　一、承租人有正當使用出租房屋的義務，即應當按照約定方法或者出租房屋性質使用出租房屋：

　　(一)承租人應當按照約定的方法使用出租房屋;

　　1、房屋租賃合同約定的使用方法;

　　2、雙方補充協議約定的使用方法;

　　3、按照合同有關條款或者交易習慣確定使用方法。

　　(二)對出租房屋的使用方法沒有約定或者約定不明確，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定;

　　(三)按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的，應當按照出租房屋的性質使用。

　　二、承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質使用出租房屋，應當承擔哪些責任?

　　《合同法》第219條規定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

　　《解釋》第7條規定，承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人請求解除合同并要求賠償損失的，人民法院依照合同法第219條的規定處理。

　　因此，承租人未按照約定的'方法或者出租房屋的性質使用出租房屋，出租人有權解除合同和要求賠償損失：

　　(1)承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質使用出租房屋，致使出租房屋受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。出租人該項合同解除權以出租房屋受損為條件。

　　(2)承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人有權請求解除合同并要求賠償損失的。

　　①承租人一般違反出租房屋合理使用義務的行為，只有“致使租賃物受到損失的”，出租人才有合同解除權。

　�、诔凶馊松米宰儎臃课莸男袨椋篈.只有變動的是建筑主體結構及承重結構的行為，才屬于違反合同主要義務的行為;B.在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人有合同解除權。

　�、鄢凶馊松米詳U建行為一律屬于違反合同主要義務行為，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人有合同解除權。

　　三、承租人對出租房屋有哪些保管義務?

　　承租人應當妥善保管出租房屋，因保管不善造成出租房屋毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

　　承租人已盡妥善保管義務，承租人不承擔損害賠償責任。

公寓房屋租賃服務合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：______

　　承租方(以下簡稱乙方)：______

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于鎮江市大港新區__________;位于第___層，

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　該房屋租賃期為_____年。自___年___月___日起至___年___月___日止。租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如果求續租，則必須在租賃期滿前_____個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商后，簽訂新的租賃合同

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣) 元整租金以現金方式支付。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按(半)支付租金給甲方。另付元押金_____元

　　第六條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費;

　　第九條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的.規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條 其他約定

　　(一)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。

　　第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　___年___月___日

公寓房屋租賃服務合同 篇6

　　出租人(甲方)：__________ 身份證號碼：__________ 聯系電話：__________

　　承租人(乙方)：___________ 身份證號碼：__________ 聯系電話：__________

　　第一條、租賃內容

　　甲方將坐落于________市________街道________小區________號樓________層的單間房屋出租給乙方作為___________使用。甲方保證上述房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。甲方同意乙方對房屋進行不影響房屋主體架構外的裝修及整改。

　　第二條、租賃期限

　　甲乙雙約定該房屋的租賃期限為______月，從______年______月______日起到______年______月______日為止。

　　第三條、租金

　　本房屋月租金為人民幣________元整(小寫：____________元人民幣)，按______(月/季度/年)結算。每______(月初/季初/年初)________日內，乙方向甲方支付全________(月/季/年)租金。

　　第四條、押金

　　乙方在甲方將房屋交付給乙方使用時，應在______年______月______日之前交付押金人民幣____________元整(小寫：____________元人民幣)。押金匯往甲方指定賬戶，押金在租期到期之日由甲方如數無息返還給乙方。

　　第五條、甲方指定賬戶

　　賬戶名稱：___________________________

　　開戶行：_____________________________

　　賬號：_______________________________

　　第六條、甲方責任及義務

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電等，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　第七條、乙方的'責任及義務

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、電、水、電視及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納。

　　4、乙方在租用期內，未經甲方同意不得改變房屋結構及其設施。

　　5、乙方在經甲方同意后，可將房屋轉租給他人使用。

　　6、租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先續租的權利。

　　第八條、租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前________個月告知甲方，甲方在扣除有關費用后退還乙方已支付的押金。

　　第九條、違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期______日，甲方有權按月租金的________%向乙方加收滯納金。

　　第十條、爭議糾紛解決

　　就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　第十一條、其他約定

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方可提前______個月書面通知甲方解除本合同，但不得要求甲方返還押金。

　　3、本協議經甲乙各方協商一致同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　4、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

公寓房屋租賃服務合同 篇7

　　出租人：_________________________

　　承租人：_________________________

　　出租人_______證件類型及編號_______________

　　承租人_______證件類型及編號_______________

　　居間人_______備案證明編號_________________

　　依據有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于北京市________區______________街道辦事處__________________________，建筑面積________平方米。

　　房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權人姓名或名稱：_____________，房屋已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　租賃用途：__________如租賃用途為居住的，居住人數玩為：_____，

　　最多不超過_______人。

　　如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房

　　屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自______年_____月_____日至______年______月______日，共

　　計______年______個月，甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付乙方�！斗课萁桓钋鍐巍方浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前三十日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：__________元/，租金總

　　計：人民幣__________元整

　　支付方式：，押_____付____，各期租金支付日期：_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日。

　　押金：人民幣____________元整租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數還給乙方。

　　第五條其他先關費用的承擔方式：

　　租賃期內的下列費用中：_____________由甲方承擔，____________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費

　　室內設施維修費_______________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條居間服務

　　丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，

　　如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

　　本合同簽訂后，甲方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整作為傭金，支付方式：□現金/□轉賬支票/□銀行匯款乙方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整作為傭金，支付方式：□現金/□轉賬支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應不超過月租金標準。

　　本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

　　第七條房屋維護及維修

　　甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條轉租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任

　　第九條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、延遲交付房屋達七日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，只是乙方無法正常使用房屋的。

　　4、___________________________________________.

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_____日的。

　　2、欠繳各項費用達_____元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品。設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、_______________________________________________.

　　其他發送的合同解除情形。

　　第十條違約責任

　　甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付

　　違約金乙方有第九條第四款約定情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　阻力期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應兌換相應的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每逾期一日，按日租金的200%標準支付違約金。

　　丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

　　____________________.

　　第十一條合同爭議解決辦法

　　本合同項下發生爭議，有三方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條其他約定事項

　　__________________________________________________________________

　　本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，其中甲方執壹份，乙方執壹份，丙方執壹份。

　　本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：承租人簽章：

　　委托代理人：國籍：

　　聯系方式：委托代理人：

　　聯系方式：

　　年月日年月日

公寓房屋租賃服務合同 篇8

　　出租方：______________(以下簡稱甲方)

　　身份證：____________________________

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)

　　身份證：____________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　____________________________________________________________室內的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、房屋租金：每月_______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_______元，共計_______元。

　　(大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、雙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_______%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。

　　在租賃期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，要求甲方退還剩余租金以及全部押金，若造成乙方損失，甲方應向乙方支付合同總租金________%的違約金。

　　(1)未經乙方允許，擅自進出乙方租賃房屋，擅自翻動乙方物品的;

　　(2)單方面將房屋進行出售，強行收回房屋，提前終止合同的;

　　六、合同份數

　　本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明

　　水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電______，水______)。

　　出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

公寓房屋租賃服務合同 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計_____個月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。

　　14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

公寓房屋租賃服務合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方將縣乃鎮土地及房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利和義務，特定以下合同條款，以雙方共同遵守。

　　一、租地面積為 畝，租賃期限為 年，租地時間為自 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、土地租金為年租金為 元，于每年 月 日一次性付清。但 年后土地價格按市場價格增長。

　　三、乙方在租賃期間應負責保護好租地周圍的自然景物、植物，做好環境保護，對環境造成的污染，由此所造成的損失由乙方承擔。

　　四、土地租賃期間，如國家重點建筑項目征地時，甲、乙雙方必須服從大局，建筑物拆遷工程補貼按國家相關法律、法規及政策執行由乙方獲得。

　　五、乙方不得以任何形式破壞公共設施，如發現違章行為一切后果由乙方承擔。

　　六、乙方承租地的兩間庫房屬于甲方所有，乙方不得隨意占用，甲方可在該庫房存放物品，但不能有人員入住。

　　七、違約責任：甲乙雙方自簽訂協議之日起生效，雙方應共同遵守協議所約定的條款，任何一方不得違約，如雙方中任何一方違約造成經濟損失，守約方有權要求違約方給予相應的經濟賠償。

　　八、協議解除：土地租期到后，協議自行解除;如乙方需繼續租用，應在到期前一個月告知甲方，甲方應優先保證乙方有權繼續租地使用。

　　九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，且具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

公寓房屋租賃服務合同 篇11

　　出租方(甲方)：__________________身份證號碼：______________________________

　　承租方(乙方)：__________________身份證號碼：______________________________

　　經甲、乙雙方協商，就乙方租住甲方住房事宜達成以下協議：

　　一、租賃房屋

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________，位于第____________層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為______年，自_________年______月______日至_________年______月______日。協議到期后，乙方具有優先承租權，有關事宜另行協商。

　　如遇特殊情況需提前解除協議，應提前一個月向對方提出，協商同意后，雙方均不負違約責任。

　　三、相關費用

　　房屋租賃費為每月____________元，每半年預繳一次。同時繳納租用保證金____________元。租賃期間水、電費由乙方承擔，與本單位住戶同等價格。

　　四、雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1.甲方負責與房屋管理單位協商、辦理該房屋一切問題。

　　2.租賃期間，如有房屋漏水、主體結構變化等問題發生，甲方負責維修。甲方應積極向單位反映，在維修屋面漏雨不及時的情況下，乙方負責維修。

　　3.甲方不得無故退出協議轉租他人。

　　(二)乙方責任

　　1.乙方應妥善保管和愛護室內設施，若有損壞照價賠償。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　�、偕米詫⒊凶獾姆课蒉D租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。

　�、谏米圆鸶某凶夥课萁Y構或故意算壞承租的房屋。

　　以上內容，雙方共同遵守，如有違約行為出現，違約方應支付全年租賃費的______%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協商解決。

　　五、設施設備

　　本協議內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議未規定的事項，均遵照共和國有關法律、法規執行。

　　本協議一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　電話：________________________電話：________________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

公寓房屋租賃服務合同 篇12

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區_____________出租給乙方使用。

　　1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

　　1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件<一>;中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的。

　　2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

　　2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1.該期共____個月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂。

　　四、租金及支付方式

　　4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。。

　　4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

　　五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。

　　六、房屋修繕責任

　　6-1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、轉租的約定

　　7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

　　7-2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

　　轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

　　轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;

　　因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　在租賃期間，該房屋經市或區政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第，第款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　九、乙方的責任9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的;

　　未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　拖欠租金累計一個月以上的;

　　9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　十、甲方的責任

　　10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余租金返還，違約金按本合同相關條款執行。

　　十一、其他條款

　　11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　11-4.本合同連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執一份，均具有同等效力。

　　出租方：承租方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　代表人：代表人：

　　見證方：

　　代表人：簽約日期：年月日

公寓房屋租賃服務合同 篇13

　　合同編號：_________________

　　出租人：_______________簽訂地點：____________________

　　承租人：_______________簽訂時間：______年____月____日

　　第一條租賃房屋坐落在_______、間數、建筑面積、房屋質量。

　　第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。

　　第三條租金：______________________

　　第四條租金的支付期限與方式：__________________

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：______________________

　　第七條租賃房屋的維修：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：______________________

　　第八條出租人___允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_________

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：______________________

　　第九條出租人________允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金__________元。承租人在__________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1。承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上;

　　2。承租人所欠各項費用達_______________元以上;

　　3。未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4。承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5。未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6。未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7。承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1。出租人遲延交付出租房屋___________個月以上;

　　2。出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列方式解決：提交____________仲裁委員會仲裁。

　　出租人：_______________

　　承租人：_______________

　　______年____月____日

公寓房屋租賃服務合同 篇14

　　出租人：

　　承租人：

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：聯系電話：

　　身份證號碼：

　　乙方：聯系電話：

　　身份證號碼：

　　年月日

公寓房屋租賃服務合同 篇15

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　(寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為……)

　　第三條：房屋租賃的期限

　　公司辦公房屋租賃合同書

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的`原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

　　七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表(簽名) 代表(簽名)

　　年 月 日

公寓房屋租賃服務合同 篇16

　　出租方(簡稱甲方)： 身份證號：

　　承租方(簡稱乙方)： 身份證號：

　　根據《合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系等制定本合同，要求雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將自有的坐落于 套 房 廳的套房屋 平方米出租給乙方作為住宿場所。

　　二、合同簽訂時，乙方一次性付給甲方押金人民幣_ 元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租且無違約時一次性無息退還。

　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按月應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。煤氣費、網絡電信費用、水電費及小區物業水電公攤費、物業費等均由乙方自行承擔，并及時繳納(經雙方協商，至 年 月物業費由甲方支付，20 年 月 日起由乙方支付 元/月給甲方)。

　　四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日，合同計租之日為______年______月______日開始。經雙方友好協商，支付租金可按以下兩種方式：第一種：按月支付的，每月實收租金為人民幣 元(大寫： 元)，租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月__1_日前一次性付清。第二種：按每6個月一次性付清，每6個月實收租金為人民幣 元(大寫： )，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個6個月的房租，第二個6個月租金應在第一個6個月租金日完后當月1日一次性付清，之后的每6個月均以此類推。

　　五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物、電器、生后家具等物品，不得任意破壞，造成破壞的乙方愿意修復原狀并費用由乙方自付。合同期滿乙方不繼續租賃的，必須結清物業等一切費用并將屋內、門前垃圾清理干凈。損壞房屋、物品，租期滿后乙方不進行修理、垃圾不清理干凈的甲方有權扣除押金。

　　六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房及設備完好無損(房屋內主要電器：奧瑪冰箱2臺，海爾空調3臺，威力洗衣機2臺，美的熱水器1臺，海爾熱水器1臺，超人抽油煙機2臺)。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿時，乙方不再租賃的，應及時退出乙方自有家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

　　七、乙方具有完全民事責任能力和刑事責任能力的公民，必須遵守憲法和法律和尊重社會公德。租賃期間、安全問題由乙方完全自負，并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。從事違法違紀或危害社會公德之事被公安機關查處的均由乙方負全責，與乙方無關。

　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。本住宅出租只作為居民居住用，不得改造、分割，也不得改做倉庫、車庫、養寵物等，有以上行為，視為乙方違約。

　　九、違約責任：①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其全部押金;甲方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，必須當天與甲方說明情況，說明之后也必須7天之內交付。說明之后7天之內仍不交付的以及不說明情況也不交付的拖延3天以上的可視為乙方故意違約，甲方有權提前解除合同，收回房屋，并有權追收乙方所欠租金及沒收押金。③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

　　十、合同的解除

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的或乙方違反本合同七、八條款規定。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過7天的或乙方水電費不及時繳納經乙方催后仍一直不繳納對甲方造成不良信譽記錄的。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

　　補充條款：

　　1、 簽訂合同時，雙方出示有效身份證，并在合同后附上復印件。

　　2、 乙方自理暫住、計生等事項。

　　3、 甲方或有關部門須進戶檢查、修繕，乙方應積極協助，不得阻擾。

　　2、爭議解決辦法:本合同履行過程發生爭議，雙方應協商友好解決，協商不成時，任何一方可向工商局經濟合同仲裁委申請調解或仲裁 ，也可以向當地人民法院起訴。

　　3、雙方核對原始電表度數 ，水表度數，燃氣度數，其單價按電業局、自來水公司、燃氣公司統一規定。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公寓房屋租賃服務合同 篇17

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同范本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條合同效力

　　本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同范本副本__份，送__單位備案。

　　出租方：承租方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法人代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

公寓房屋租賃服務合同 篇18

　　甲方：____________乙方：____________

　　第一條合同當事人

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在______區鎮______號部分房地產出租給乙方作用途使用，建筑面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

　　第三條甲方雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　注：期限超過____________年的，超過部分無效。

　　租金按結算，由乙方在每的第______日前按付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納____________元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金。

　　第五條雙方的主要職責：

　　1、甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務：

　　1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____________%向乙方支付違約金。

　　2、甲方應負的修繕責任：

　　3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前______個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前______日書面通知乙方。

　　4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的____________%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應負的修繕責任：

　　3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合同期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給鎮出租屋流動人員管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十四條租賃期滿，若不到原辦理租賃登記的管理機構辦理終止登記手續的，視為甲方對乙方繼續使用房屋無異議，雙方延續租賃關系，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按照規定交納有關稅費。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　證件號碼：_________________證件號碼：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　證件號碼：_________________證件號碼：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　______年______月______日

公寓房屋租賃服務合同 篇19

　　合同編號：116027

　　租房合同出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于甘河子鎮烏齊路南八區二段租與乙方使用，面積1平米。

　　二、租賃期限為________年，出租方從。，至

　　三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的'，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

　　四、租金每年(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

　　五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元(壹仟元整)。

　　六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。

　　本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租方(甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　年月日

　　年月日

公寓房屋租賃服務合同 篇20

　　甲方：　　乙方：　　根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方友好協商，本著長期平等合作，互利互惠的原則，為創造良好的經濟效益和社會效益的，達成本合同條款的共識，供雙方恪守�！　�

　　一、合同標的　　

　　1.1甲方同意將坐落在 的房屋屋頂樓頂，給乙方架設光伏發電項目用途使用，總面積為 平方米，具體位置建設分布見項目方案�！　�

　　1.2甲方應提供乙方使用的房屋屋頂面及配套設備規劃圖紙。　　

　　1.3甲方同意向乙方提供系統建設所必要的所有技術文件。包括成套建筑施工圖紙、屋頂載荷證明、房屋產權證明等相關資料，并安排相應的技術人員與乙方對接�！　�

　　二、合同期、屋頂租金結算及支付方式　　

　　2.1合同期為________年，自________年____月____日至________年____月____日�！　�

　　2.2 屋頂租金結算及支付方式：根據甲乙商定，甲方出租項目方案中所標注的房屋屋面，乙方將以 元平方米作為租賃屋頂價格租賃項目方案所標注的房屋屋面，租賃________年。當項目建設正式啟動施工后，支付前________年租賃租金，后每________年一付屋頂租賃租金，所核算屋頂租金匯入甲方指定的賬戶中。　　

　　2.3乙方的安裝光伏發電項目的工期自________年____月____日至________年____月____日，總日歷天數 天。　　

　　三、甲方權利及義務　　

　　3.1甲方承諾對項目所用房屋屋面擁有持續、合法的權利，并有權依據本合同約定給乙方使用。如有第三方主張屋面合法處分權，由此給乙方所造成的一切費用及損失由甲方承擔�！　�

　　3.2甲方承諾將符合本合同第一條約定的房屋屋面及相關配套設施設備規劃圖紙復制件交付乙方，屋頂承載證明文件及其他乙方需要的電氣線路圖紙，保證乙方項目施工使用�！　�

　　3.3配合乙方完成現場勘探和尺寸測量，書面確認乙方獲得的相關設計數據和現場基礎材料，并與乙方共同確認現場具備全面開工條件。如乙方需要對房屋屋面實施布線、架設設備等行為的，甲方應提供乙方工作人員進出方便，并應配合乙方提供走線路由、外內墻走線槽管及管井空間等�！　�

　　3.4甲方應保證項目施工前房屋屋面符合國家規定的相關質量要求，尤其是防水、防漏處理，并負責對房屋屋面進行定期安全檢查及維護，每次定期檢修前應提前____日書面通知乙方，甲方應協助乙方共同保護設置在房屋屋面的設備。　　

　　3.5甲方應做好必要的防盜工作�！　�

　　3.6甲方同意并應配合乙方按本合同約定的用途范圍內使用房屋屋面，甲方不干涉乙方對房屋屋面的正常使用�！　�

　　3.7為保障公共安全，合同期內，甲乙雙方因履行本合同發生任何爭議或糾紛，在爭議或糾紛未最終解決之前，甲方不得采用任何措施妨礙發電安全及正常運行�！　�

　　3.8因乙方投資建設的電站投資巨大，所以甲方在合同期內不得單方提前終止合同，合同到期后也應按合同約定受讓乙方電站或繼續租賃樓面給乙方�！　�

　　四、乙方權利及義務　　

　　4.2乙方應按本合同約定使用房屋屋面�！　�

　　4.3因光伏發電項目建設需要，乙方有權將屋面交由乙方下屬單位（子公司、分公司等）或其關聯公司或其他共建共享第三方使用或與關聯公司，其他共建第三方共同用于光伏發電項目建設使用，但應書面通知甲方。　　

　　4.4乙方投資的所有設備及配套設施的所有權歸屬于乙方，電站建成后，電站產權歸乙方所有，相應收益權、知識產權亦歸乙方所有。當甲方需要改變乙方設備及配套設施所在建筑物形式或變動建筑結構時，應提前一個月書面通知乙方，乙方有權拆除相關設備及配套設施，拆除的相關費用由乙方承擔�！　�

　　4.5光伏發電設備安裝使用后，乙方如發現屋面或配套設施損壞的，乙方應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。　　

　　4.6乙方因安裝光伏發電設備需要對房屋屋面進行間隔、安裝設備等，需通知甲方，安裝后的施工結果不得影響破壞甲方整體環貌境美觀。　　

　　4.7甲方因房屋拆遷或搬遷，需將屋面光伏發電設備拆遷安裝至新屋面的，拆遷安裝所產生的費用由甲方承擔，如雙方另行協商確定的，則按照雙方協商的形式予以解決�！　�

　　4.8乙方因安裝光伏發電設備造成甲方屋面毀損或修復的，應當進行修復�！　�

　　4.9 乙方應確保在甲方屋面安裝的光伏發電設備運行安全，并且按照相關規定做好防雷措施�！　�

　　4.10乙方應確保其安裝的光伏發電設備運行能夠與公用電網以及甲方自備發電機組運行自由切換。當光伏發電設備出現故障不能正常發電的，甲方能夠在光伏設備發電中止的情況下，十分鐘內切換到公用電網或者啟用自備發電機組，保證甲方正常辦公及運營活動。　　

　　五、聲明　　

　　5.1甲乙雙方之間結為合作伙伴關系，本協議未盡事宜，雙方另行約定。　　

　　5.2甲乙雙方就各自提供的合作內容承擔責任�！　�

　　5.3雙方的合作關系是互惠互利的，所有與項目建設相關的配合、協助工作均為相互�！　�

　　六、合同的終止　　本協議因以下任何原因而終止：　　

　　6.1本合同期限屆滿�！　�

　　6.2雙方協商同意終止本合同。在雙方均無過錯情況下，如有任何一方欲終止此協議，需提前一個月書面通知對方并獲得對方同意。任何一方不得單方無故提前解除合同�！　�

　　6.3甲方有權在乙方安裝的光伏發電設備連續出現 次故障，導致不能正常發電影響甲方辦公和運營的情況下，單方面終止本合同。　　

　　6.4合同終止后，乙方有權拆除相關設備及配套設施，但是不得破壞甲方屋面原來設施，如果由于拆除相關設備造成屋面損毀或漏水的，乙方應當進行修復，費用由乙方自行承擔�！　�

　　6.5甲方違反約定干涉乙方對屋面的正常使用，或者采用措施妨礙乙方安全發電及正常運行，乙方有權單方面終止本合同。　　

　　七、違約責任　　

　　7.

　　1、甲方不得因任何原因提前解除合同，否則由此造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任�！　�

　　7.

　　2、甲方應按合同約定按期支付乙方電費，逾期不支付，乙方有權終止供電，且甲方應向乙方支付逾期付款總額的10%支付違約金�！　�

　　7.

　　3、甲方不得損壞乙方設備設施，否則應負責全部賠償�！　�

　　八、爭議的解決　　如甲乙雙方在本協議的條款范圍內發生糾紛，應盡量協商解決，協商不能達成一致意見時，提請乙方所在地人民法院解決�！　�

　　九、不可抗力　　因地震、火災等自然災害、戰爭、罷工等造成雙方不能履行本合同義務，雙方通過書面形式通知對方，本合同即告終止。　　

　　十、合同生效　　本協議一式四份，雙方各執二份，經雙方蓋章有效。本合同及其相關附件具有同等法律效力�！　〖追剑ㄉw章）： 乙方（蓋章）：　　授權代表人（簽字）： 授權代表人（簽字）：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

公寓房屋租賃服務合同 篇21

　　甲方（出租方）：

　　電話：

　　身份證號：

　　乙方（承租方）：

　　電話：

　　身份證號：

　　甲方將坐落于________主（次）臥的房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經協商一致訂立本合同，望共同遵照履行。

　　一、租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日（少于三月按三月支付房屋租金）。合租期滿后，如出租房繼續出租房屋，承租方享有優先權。

　　二、租金及支付：租金為____元/月（人民幣大寫____元整）。房屋租金按____支付，本合同簽訂時支付____個月租金，共計____元整（人民幣大寫____元整）。乙方應在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的________%向甲方支付滯納金。對房屋租期不足滿月部分租金，甲乙雙方按天結算，即最后一月房租計算期限從________年____月____日至________年____月____日計算。

　　三、押金：乙方向甲方支付租房押金____元/月（人民幣大寫____元整），押金與第一期房租同時支付，退租時，乙方需將房屋打掃干凈并結清有關費用，經甲方驗收合格后，交回房門鑰匙等物品，所付押金原數退還。

　　四、承租人員：乙方承租房屋限____人居住，若乙方臨時帶人入住，應征得甲方同意。乙方帶人長期居住，甲乙雙方協商重新簽訂合同。

　　五、水、電費用的支付：水費、電費、燃氣費由甲乙雙方按人分攤，有線電視費、網費由甲乙雙方按使用房間分攤，采暖費、物業費由甲方支付。

　　六、合同解除及違約：合同期滿后承租方不再續租或出租房不再出租次房屋時，應提前________否則應繳納房租的________%（人民幣________元）作為違約金。雙方協商一致可解除本合同。

　　七、不可抗力：在合同期未滿的情況下，遇不可抗力，甲方將剩余的租金全部返還給乙方，雙方解除合同。

　　八、其他：乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧，影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康，不得破壞房屋的主體結構，應保持好承租區域和公共區域的環境衛生，并做好安全防護工作，在房屋使用期間應遵紀守法。甲方應做好房屋內部的秩序維護工作，為乙方提供良好的居住環境。

　　九、合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

公寓房屋租賃服務合同 篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：（下稱乙方）

　　身份證號：（下稱甲方）租用下列房屋

　　經雙方協商，達成如下條款，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方將（面積共平方米）租給乙方，乙方同意租用并按月繳納租金。乙方租用上述房屋做為使用，未經甲方同意不得改變用途。

　　二、租期定為年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　三、上述房每月的租金為_______元人民幣，每月日前向甲方交租。甲方有權對租金每年調整一次。

　　乙方可用現金、銀行轉賬等方式交租，甲方銀行帳號是：______________。

　　四、本合同簽訂后3日內，乙方應向甲方繳納當月租金，并同時繳納租房保證金x元，水電保證金元，合計x元。如乙方拖欠租金時間達一個月，乙方同意甲方有權采取停水停電方式處理。本合同期滿乙方結清所有費用、將租賃房屋退回甲方時，甲方退還租房保證金。

　　五、乙方每月憑《管理費通知單》及《電費通知單》按時交納水、電、管理費用。

　　六、乙方如有下列行為，甲方可立即終止合同，收回租賃房屋，不予退還保證金：

　　1、欠租時間達一個月；

　　2、使用租賃房屋的行為違反了有關法律、法規及規章的`規定；

　　3、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

　　4、將房屋轉租給第三方。合同終止時，如乙方不退還房屋給甲方且房屋內有乙方物品，乙方同意甲方用公告形式通知乙方處置，在公告期滿后乙方仍沒有回應的，視為乙方同意放棄對租賃房屋內財務的所有權，甲方有權對房屋內財產進行處置，并不須承擔任何責任。

　　七、乙方要愛護房內外設施，保持室內外清潔，不得獨家占用樓梯，不得隨意拆建、破壞現有結構。如需對承租房屋進行二次裝修，須經甲方及消防處等有關部門批準后才能進行，并要采用放火材料，不準亂拉亂接電線，否則一切后果由乙方負責。

　　八、合同期滿，乙方如需繼續租用，須在合同期滿前一個月告知甲方，經甲方同意后重新簽訂租用合同。

　　九、本合同終止時，乙方需在合同終止的次日將租賃房屋退還甲方，包括清掃場地、修復被損壞的房產和設備、交換全部鑰匙等。否則按損失大小扣留相應押金作為抵償。

　　十、在租賃期內，如甲方或政府有關部門需要，對租賃房屋收回進行規劃改造，甲方提前一個月通知乙方即可解除合同。乙方應在通知的時間內無條件退租，并同意甲方不作任何經濟賠償。

　　十一、乙方在使用租賃房屋期間，應遵守安全、消防方面的有關規定，不得存放易燃易爆等危險物品。如承租期間內因乙方的原因發生事故，造成的財產、人身傷亡等一切損失、責任由乙方承擔。甲方或政府相關部門如發現租賃房屋存在安全隱患，有權責令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改義務，甲方有權終止合同并收回房屋。

　　十二、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自簽訂之日起生效，如有未盡事宜雙方另行協商解決。

　　甲方負責人：乙方負責人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約時間：_____年____月____日

公寓房屋租賃服務合同 篇23

　　本合同當事人：

　　出租方（房屋所有權人、以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。房屋產證編號：或購房合同書編號：附復印件。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施等情況：

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方雙方應提供資料：

　　甲方身份證：復印件

　　乙方應提供常住人員身份證：證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃用途、期限及要求：

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。

　　2、該房屋租賃期暫定年。自20__年月日起至年月日止。如有特殊情況必須提前一個月通知甲、乙雙方。

　　、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。

　　4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面或電話通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租（不包括水、電、氣、衛生費、有線電視費、寬帶等）。

　　房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季元整。

　　第六條合同簽訂特殊約定：

　　乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應提前壹個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。

　　第七條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用（租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等）。

　�。�2）如果發生政府有關部門征收與租賃本房屋有關的但合同中未列出項目的費用。

　　（3）甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。

　　第八條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施、家用電器的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內的部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。租賃期滿后或因乙方責任導致損壞的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　�。�3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第九條未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當面向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并對乙方進行叁仟元扣款。

　�。�1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　�。�3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租金十天的，甲方有權收回房屋。

　　第十二條其他約定事項

　　1、甲方向乙方提供的房屋內的燃氣、電器、家具等設備，乙方應愛護使用，如有損壞，乙方應照價賠償（除人為因素在外，如果是自燃老化導致損壞的乙方概不負責）。

　　2、乙方應正確使用房屋內的燃氣、電器設備（如用氣需注意室內通風等），注意用氣、用電人員和設備安全，甲方不負責人員和設備安全事故。

　　3、乙方應遵守院內物業管理的有關規定。

　　第十三條房屋中清單如下：

　　第十四條本合同自雙方簽字后生效。

　　第十五條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號碼：身份證碼號：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　簽字日期：簽字日期：

公寓房屋租賃服務合同 篇24

　　甲方姓名：__________________身份證號碼：________________

　　乙方姓名：__________________身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元,

　　以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注;_______________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　電話;：電話：

　　年月日年月日

公寓房屋租賃服務合同 篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方于20__年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于_____市_____區_____路_____號的房屋出租給乙方使用�，F甲乙雙方經協商一致，同意于20__年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于20__年11月29日提前終止雙方于20__年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　9二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

　　三、乙方須于20__年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

　　五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

　　七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

　　八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于20__年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

　　十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。甲方：乙方：年月日年月日擴展閱讀租賃合同與買賣合同的區別1、兩者本質差別是處分權，即最終所有權從理論上仍歸出租人所有。2.由兩者本質差別所導致的幾點不同。3.租賃合同是非所有權合同。4.標的物不完全相同。5.當事人權利、義務不完全相同。租賃合同與分期付款合同的區別1.非信貸型分期付款購買純屬買賣行為。2.信貸型的分期付款購買與租賃合同的區別仍在于所有權的轉讓與否。租賃合同與借款合同的區別1.兩者標的物不同。2.標的物的性質不同--非消費性與消費性。

公寓房屋租賃服務合同 篇26

　　出租人(以下簡稱甲方);

　　聯系電話：

　　身份證號：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　聯系電話：

　　身份證號：

　　經甲乙雙方協商，就出租與承租坐落于成如下協議：

　　第一條：租賃用途

　　乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期限

　　甲、乙雙方致同意租賃期從年月日至年月日止。

　　2、續租

　　房屋租賃期滿，合同自動終止。乙方如需要繼續租用，應在租賃期滿前一個半月(45天)與甲方協商，并經甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。

　　第三條：租金及支付方式

　　1元(。從起租日起(計租日)至下一年終止日，乙方應向甲方一次性支付一年租金共計(大寫)元( 元)。

　　2、租金支付方式：現金。

　　3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續租提前45天交租金。

　　第四條：租賃保證金

　　1元(人民幣。

　　2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結束。

　　3、租賃結束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關費用后，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時，甲方有權要求乙方補足。如乙方無拖欠費用，并無房屋及設施損壞，甲方將乙方保證金以現金方式返還。如乙方未到租期結束，或中途出兌，租賃保證金不退。

　　第五條：物業費及其它費用

　　1、除租金外，乙方應按該經營性用房的建筑面積繳納物業管理費。

　　2、除租金外，乙方應向經營性用房轄區的供暖公司繳納房屋供暖費，如承租人不需供暖，每年應按供暖公司的規定交納供暖費(占網費)。

　　3、除租金外，乙方在租賃期間內發生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛生、治安等其它費用，由乙方承擔并及時繳納。

　　第六條：甲方的權利與義務

　　1、甲方在租賃期滿前三個月內在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關人員，進入該房屋內進行看和了解房屋狀況。

　　2、甲方違反合同規定及條款，甲方在此作出授權，屆時無需另行通知乙方。即可由物業管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應損失。

　　3、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時，乙方須將其所有財產和自置設備、物品搬出該經營性用房(包括可移動而不損害房屋結構和使用的裝修場)。否則，甲方將視為乙方自動放棄處理。屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產及物品予以處理，并無需給乙方任何損失補償。

　　4、甲方有權授權代理人，并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權利。 甲方的義務

　　甲方按合同約定期將該經營性用房交付乙方使用，交付時甲方保證房屋結構完好。

　　第七條：乙方的權利和義務

　　1、乙方應按本合同約定及時足額繳納租金，租賃保證金。

　　2、未經甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設施。也不得在經營性用房內安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。

　　3、乙方根據需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業公司的'規定。未取得甲方及物業公司書面審批手續，乙方不得擅自進行裝修和更改房屋設施。

　　4、房屋的附屬設施由乙方負責保養、維護維修。包括上下水、電、供暖、卷簾門、門、卷簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設施。

　　5、租賃期內，乙方對任何人給房屋或房屋設施造成的損害全部負責。

　　6、租賃結束時，乙方應按其接收狀態還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補償。

　　7、乙方應遵守公安消防、社區物業及對用火的規定。保證防火設施的有效，對可能發生的火災而造成自身及他人財產損失或致人死亡的。乙方負全部責任。

　　8、乙方對來訪客人及顧客在該用房所發生的意外傷害負全責。

　　9、乙方對經營性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負責賠償。

　　甲方： 乙方：

公寓房屋租賃服務合同 篇27

　　合同審查 | 房屋租賃合同審查

　　風險點一   

　　租賃房屋的概況

　　風險等級：核心 

　　1、租賃房屋的位置、面積、是否設定抵押，權屬是否清晰，是否屬于出租方自有房等均需了解清楚。

　　2、房屋的平面圖，是否存在影響正常居住的因素，建議在合同生效前試住若干天，若干天無問題后可正式繳納相應的費用，避免出現入住后發現不符合居住條件的情況出現。

　　風險點二

　　租期約定

　　風險等級：次級 

　　1、若考慮長期租賃，則至少簽訂兩年的租賃期間，此租賃期間內 租金水平保持不變。

　　2、若不確定是否長期租賃，可約定租賃期為一年，租賃期屆滿雙方若均無異議則可續期，同時應當約定每年租金上漲的比例問題（不超過 5%為宜）。

　　風險點三   

　　費用及支付

　　風險等級：核心 

　　1、租金一般年付，在出租方未強烈要求時不建議支付押金，以免在退租時發生糾紛。

　　2、應當明確費用是否包含物業費、水電費、網費、燃氣費、有線電視費等費用，需明確繳納主體。

　　3、因租賃房屋一般滿足員工或高層領導居住，故多屬于自然人房屋，無法提供發票，故應當約定提供收據，應當在合同中直接明確出租方的收款賬號信息。

　　風險點四   

　　房屋交付及裝修

　　風險等級：核心

　　1、可約定交付房屋的期限，若出租方延期交房，則租賃期限可順延，若延期超過一定的時限，可約定為出租方違約承租方有權解除合 同。

　　2、若租賃方入住后需要裝修，則需提前約定裝修的標準、設計方 案等、并由租賃方辦理相應的審 批手續，出租方予以配合，租賃方在裝修過程中必須遵守物業管理規定、不得改變房屋的承重結構或實施危害房屋安全的行為。

　　3、若裝修費用支出較大，建議明確退租后裝修的處理，折價或拆除等方式。

　　風險點五   

　　房屋現狀及現有設施設備

　　風險等級：常規 

　　1、應當對房屋的現狀、裝修情況、水電費、物業費等費用的繳納情況作出明確說明。

　　2、建議對房屋現有設施設備進行登記，注明數量、品牌、規格型號等內容，由雙方確認并簽字。

　　風險點六   

　　約定違約責任

　　風險等級：核心 

　　1、應當約定合同期內不履行合同的違約責任。

　　2、在實踐中發生過簽署固定租賃期限的房屋租賃合同，在合同未到期前出租方要求上漲租金，若租賃方不 同意則強行收房的行為，建議在違約責任條款增加出 租方不得在合同有效期內調整租 金否則構成違約的條款。

公寓房屋租賃服務合同 篇28

　　甲方：____________(出租人)

　　地址：__________________

　　乙方：____________(承租人)

　　身份證號：__________________

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分 房屋概況：

　　第1條 租賃房屋坐落在______省____區____________縣____________路小區(家屬院)______號樓______單元______層____________號戶，戶型____________，建筑面積____________，(以產權證上記載為準)。

　　第二部分 租賃期限：

　　第2條 房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

　　1.發生不可抗力事由的;

　　2.非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　3.經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款：　

　　第3條 租金每月人民幣_____________元(大寫：____________________整)。　　第4條 租金支付方式與期限：□現金支付 □銀行卡支付，乙方按每(□月□季度□半年□年)向甲方支付租金，并應在每個結算日期滿前____日將下一期租金一次性支付給甲方。

　　第5條 經甲乙雙方協商，除租金外乙方應向租金另行支付____________元人民幣作為房屋押金，待租賃期滿，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費用結清，且該房屋內設備無損壞后，押金由甲方全額退還給乙方，否則將按規定從中扣除，不足部分由乙方補足。

　　第四部分 相關費用：

　　第6條 房屋在租賃期間產生的稅收由_____________承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第7條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由_________________承擔。

　　第8條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

　　第五部分 房屋變更與設立他項權利：

　　第9條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給

　　第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方享有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給

　　第三方后，該

　　第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第10條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給

　　第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的

　　第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在____日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第12條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分 房屋修繕：

　　第13條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第14條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以答復，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第15條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或應時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第16條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分 甲方權利與義務：

　　第17條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第18條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣____________元，累計不超過3個月的租金。

　　第19條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。

　　第20條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第21條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行�！　〉�22條 甲方給予乙方其租房補貼政策，確保其補貼按時贈送給乙方。

　　第八部分 乙方權利與義務：

　　第23條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第24條 租賃期間，如乙方需要退租，必須提前________個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。

　　第25條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第26條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第27條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第28條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第29條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長________年，自30天期滿次日起計。

　　第30條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第九部分 不可抗力和例外：

　　第31條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第32條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后____日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第33條 不可抗力影響如持續2個月以上，任何一方均有權單方面終止合同。

　　第34條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　第35條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十部分 通知：

　　第36條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(互留交接人簽名及日期);

　　2.以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十一部分 爭議解決：

　　第37條 對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分 合同生效：

　　第38條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規另有規定的，則從其約定或規定。

　　第39條 甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起____日內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

　　第十三部分 違約責任：

　　第40條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第41條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15個工作日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15個工作日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議　　條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分 索賠：

　　第42條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

　　第43條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起____日內一次性支付給乙方補償金人民幣________元(大寫：____________)作為對乙方的間接損失補償。

　　第44條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起____日內一次性支付給甲方補償金人民幣_________元(大寫：____________)作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同　　第43條含義)甲方不予以補償。

　　第45條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第46條 甲方未按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣____________元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第十五部分 附則：

　　第47條 本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。　

　　第48條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第49條 本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;;法規;是指行政法規和地方性法規;“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　甲方簽字：(出租人)_____________乙方簽字：(承租人)_____________

　　住址：________________________地址：__________________________

　　電話：________________________電話：__________________________

公寓房屋租賃服務合同 篇29

　　出租方：

　　承租方：

　　甲乙經協商，甲方將____間____層共計______平米門面房租給乙方經營________。雙方就租賃事宜達成合約，具體如下：

　　一、房屋地址：________________________________。

　　二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租賃為___年。

　　三、租賃價格：_________________________________。

　　四、付款時間約定_______________________________。

　　五、合同到期后由甲方方驗房并檢查乙方經營期間有無物業、工商等不良欠款，無糾葛后由甲方退給乙方。

　　六、租賃期間此房所產生的一切費用由乙方承擔。

　　七、乙方在租賃期間需轉讓，必須提前1個月通知甲方，經甲方同意方可，并收取一定金額的轉讓費。

　　八、乙方要對房屋進行裝修改造必須在物業和甲方允許條件內施工不得損壞房屋結構固定設施，裝修費用由乙方承擔。

　　九、合同期滿后，同等條件乙方可優先承租，乙方續租不成，一切裝修后形成的固定設施如：地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設施等，乙方無條件完好留給甲方，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復原狀。

　　十、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

　　乙方擅自將房屋轉租、轉讓、抵押或轉借或另作其他經營。

　　乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　乙方到期沒有按時交納各種費用的，包括約定的房租繳付時間。

　　十一、本合同一式____份，雙方各執____份，雙方簽字后生效，如有單反違約由違約方承擔違約責任及損失。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日