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前期物業(yè)服務(wù)合同(一)

前期物業(yè)服務(wù)合同(一)

  8.公共秩序維護(hù):________________;

  9.停車管理:________________;

  10.消防管理:________________;

  11.電梯運(yùn)行維護(hù):________________;

  12.裝飾裝修管理:________________;

  13.其他:________________。

  第四章 物業(yè)服務(wù)期限

  第十六條 物業(yè)服務(wù)期限為__________年。自___________年_________月_________日起至__________年________月_______日止。

  第十七條 合同期限未滿,業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí),本合同終止。

  第五章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

  第十八條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格

  1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格為________________,費(fèi)用構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、________________、________________ 、________________;由乙方按年/季向業(yè)主收。

  物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格的調(diào)整,按政策規(guī)定/________________調(diào)整。

  2.業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,乙方可以從逾期之日起每日加收應(yīng)繳費(fèi)用的萬(wàn)分之________________。

  第十九條 停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取:

  1.露天車位:________________

  2.車庫(kù)車位:________________

  3.________________________________。

  第二十條 乙方對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取。

  第六章 雙方權(quán)利義務(wù)

  第二十一條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1.審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃,檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況。

  2.合同生效之日起  日內(nèi)向乙方提供________________平方米建筑面積管理用房,物業(yè)管理用房所有權(quán)屬于:______________;管理用房位置:________________;管理用房由乙方按下列第________________項(xiàng)方式使用:

 。1)無(wú)償使用;

  (2)按建筑面積每月每平方米________________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。

  3.甲方應(yīng)在合同生效之日起________________日內(nèi)向乙方移交以下資料:

 。1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

 。2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

 。3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;

 。4)各專業(yè)部門驗(yàn)收資料;

 。5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);

  (6)物業(yè)管理所必須的其它資料。

  4.當(dāng)業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí),協(xié)助催交。

  5.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前的遺留問(wèn)題:

  (1)________________________________;

 。2)________________________________。

  6.協(xié)助乙方作好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。

  7.其他:________________________________。

  第二十二條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù);

  2.向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

  3.有權(quán)要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為;

  4.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,有權(quán)提請(qǐng)有關(guān)部門處理;

4頁(yè),當(dāng)前第2頁(yè)1234
前期物業(yè)服務(wù)合同(一) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本二)(通用29篇)

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