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店面出租服務合同

發(fā)布時間:2024-11-13

店面出租服務合同(精選3篇)

店面出租服務合同 篇1

  (出租方)乙方:(承租方)

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

  一、被租房屋為“_______________________________________”。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。

  三、租金、保證金及租金交付期限: 該商鋪的年租金總額:本年年租金總額為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元 ,次年看行情再行議價。租金為不含稅價,如果市場需要再行補繳的一切雜費須由乙方繳納。 租金交付期限:次年到期前交清下年租金。否則算自行放棄續(xù)租。 保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: 元正,作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。

  四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。

  五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

  六、出租方與承租方的變更

  1、在合同履行期內(nèi),乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

  七、在合同期內(nèi),乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

  八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間,如有政策變化,市場統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

  十一、甲方責任

  1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方租金對應的經(jīng)濟損失。

  2、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。

  十二、乙方責任

  1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

  2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

  3、不得破壞房屋主體結構及設施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。

  4、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的10%罰款。

  十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

  十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十五、本合同自簽字之日起生效。

  十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  年 月 日 年 月 日

店面出租服務合同 篇2

  出租方:

  承租方:

  甲方將位于路區(qū)棟店面出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一:合同租期為年,從年月日到年月日止。

  二:每月租金為人民幣元整,乙方應在每月號前繳清。

  三:乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲方有權單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

  四:乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應照價賠償。

  五:租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費,工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

  六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

  七:租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

  八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權。

  九:本合同訂立之日,乙方交押金元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

  十:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

店面出租服務合同 篇3

  出租方:

  代表人:

  承租方:

  代表人:

  為明確出租方與承租方的權利、義務關系,依《中中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下條款:

  一、套房的的位置,面積及用途

  甲方有店面一間,______________________________________出租給予乙方經(jīng)營使用。

  二、出租期限

  出租期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。租賃期滿,乙方有續(xù)租優(yōu)先權。如乙方要求續(xù)租,應于期滿前一、二個月內(nèi)向甲方提出,經(jīng)甲方同意,雙方另行協(xié)商,重新簽訂租賃協(xié)議,方為有效,否則,甲方有權重新選擇租賃對象。

  三、租金數(shù)額,付款方法及交納時間

  1、經(jīng)甲、乙雙方商定,每個月的租金總額為:_______________。

  2、乙方應于每月的1日至5日內(nèi)一次繳清當月的租金。

  3、合同簽訂生效之日,乙方應向甲方交納保證金人民幣乙方于合同期滿退租后,應恢復租前原樣交甲方驗收,否則,甲方有權從乙方保證金中扣除修復費用后,將剩余保證金退還乙方。

  四、租賃設施保養(yǎng)

  1、店面的后面門,作為消防門和通風門,不得出入。

  2、甲方保證水配套完整,質量合格,用電由甲方負責至所租賃店面總開關處,余者各間店面的電源有乙方自行設和配置。

  3、在租賃期間,出租店面及水電等附屬設施,由乙方負責保養(yǎng)和維修,一切費用由乙方承擔。

  4、乙方若對店面進行裝修整改時,須征得甲方同意,并嚴格按照《消防法》等有關規(guī)定的要求進行施工,但不得破壞店面的主體結構,如有危及店面質量的施工,其所有損失由乙方承擔。

  5、合同期滿后,乙方應按時搬出店面,對于乙方添置的辦公用品,設備等乙方應及時搬走,對會損壞樓房的.結構及外觀,質量的裝修材料,乙方應無償?shù)亓艚o甲方。

  五、雙方的權利和義務

  1、在出租期間內(nèi),甲方對所出租的店面及附屬設施不享有使用權,但擁有所有權。

  2、在出租期間內(nèi),乙方應嚴格按照其經(jīng)營范圍,合法經(jīng)營,不得違反國家有關法律法規(guī),進行非法經(jīng)營。同時在承租期間,乙方對店面應嚴格按照《消防法》等有關安全生產(chǎn)的法律進行管理,如出意外事故,全部責任由乙方承擔。

  3、在出租期間,乙方應按時向有關部門交納其使用的水電費、衛(wèi)生費及乙方使用所生產(chǎn)的各種費用。

  4、在租賃期間,乙方應保持環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生清潔,不得影響到周邊群眾的生產(chǎn)生活。

  六、違約責任

  1、乙方在合同期內(nèi),不得無故中止合同,否則甲方有權取消乙方交納的押金。

  2、乙方在合同期內(nèi)不得把租用的店面轉租給其他任何人或企業(yè),否則甲方有權立即解除合同,收回出租的店面并取消押金,乙方應承擔違約責任。

  3、乙方若不按合同規(guī)定付租金,逾期繳付者,每月以月租的20%作為違約交付甲方,超過二個未交,可視為違約,甲方有權采取措施,收回店鋪,解除合同。

  4、合同期滿或合同被解時,乙方若未及時搬離租用的店鋪內(nèi)按合同財產(chǎn)損失,乙方應承擔責任,甲方概不負責。

  七、合同的生效和終止

  1、合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,合同期滿終止。

  2、本合同一式二份雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充協(xié)定與本合同具有等效力。

  甲方:_________

  乙方:_________

  法定代表人:_________

  法定代表人:_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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