天門市建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)合同（精選3篇）
天門市建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)合同 篇1
委托人(甲方)：______________(____________)發(fā)展有限公司
設(shè)計師(乙方)：____________國際(__________)設(shè)計顧問有限公司
依照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就【________________】建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)的相關(guān)事項協(xié)商一致，同意簽訂補充協(xié)議(簡稱本協(xié)議)如下，并共同遵守：
一、甲方委托乙方(乙方接受委托)為設(shè)計師，負(fù)責(zé)【________________】建設(shè)工程方案至施工圖階段的工程設(shè)計，并按附于本協(xié)議后的協(xié)議條件及甲方提供的設(shè)計任務(wù)書及本工程的建筑及環(huán)境規(guī)劃設(shè)計法規(guī)要求執(zhí)行。
二、甲方同意按本協(xié)議條件規(guī)定的設(shè)計費用金額及時間，支付設(shè)計費用。甲方在付清乙方各設(shè)計階段的設(shè)計費用之后，即擁有本工程設(shè)計圖紙的版權(quán)。
三、乙方同意若因乙方自身原因致使乙方設(shè)計進度有拖延或設(shè)計錯誤，致使甲方蒙受金錢、時間或質(zhì)量上的損失，則乙方必須給予甲方相應(yīng)的補償;對于此損失補償，甲方有權(quán)在甲方向乙方的任何支付中扣除，若該賠償不能以此方式全數(shù)扣回，甲方有權(quán)向乙方以債務(wù)方式追討其余額部分，補償額根據(jù)損失的程度而定，但補償金最多與受損部分的設(shè)計費用金額相等。
四、乙方不得將本協(xié)議賦予乙方的權(quán)利讓給第三者，或由第三者繼承，但因某種原因，乙方的權(quán)利和義務(wù)必須轉(zhuǎn)讓時，要經(jīng)甲方和乙方商定后才能辦理，相應(yīng)的費用由乙方?jīng)Q定并在設(shè)計費用中分?jǐn)偦蛑Ц�，并統(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。否則甲方有權(quán)隨時終止合同和對乙方實行罰款，罰款上限為全部設(shè)計費用。
五、雙方同意如對本協(xié)議內(nèi)之工程引起或涉及其他有關(guān)事項之爭議，將按附列協(xié)議條件所述辦理。
六、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各持三份，均具有法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，在雙方履行完本協(xié)議所約定的全部義務(wù)后或雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議時，本協(xié)議自動失效。
委托人：設(shè)計師：
________興業(yè)(__________)發(fā)展有限公司________________國際(_________設(shè)計顧問有限公司
法定代表人(授權(quán)簽約人)：法定代表人(授權(quán)簽約人)：
簽字：____________簽字：______________
蓋章：____________蓋章：______________
電話：____________電話：______________
傳真：____________傳真：______________
日期：____________日期：______________
【________________】建設(shè)工程設(shè)計合同補充協(xié)議
協(xié)議條件
目錄
l總則
2甲方責(zé)任
3設(shè)計監(jiān)理工程師
4乙方責(zé)任
5設(shè)計進度
6設(shè)計費用
7停建終止合同及緩建
8調(diào)解及仲裁
9附則
1.0總則
1.1工程規(guī)模：本小區(qū)的凈用地面積約為____________平方米，計入容積率的建筑面積約為____________平方米，另有地下停車庫約____________平方米，總建筑面積約____________平方米，建筑面積以成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積(架空層不算)報告之總面積為準(zhǔn)。此合同設(shè)計范圍為【________________】，其范圍詳見附圖。具體設(shè)計內(nèi)容按甲方分設(shè)計階段提供的設(shè)計任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點執(zhí)行。
1.2 設(shè)計內(nèi)容：
1.2.1本小區(qū)的總體規(guī)劃，包括道路規(guī)劃、交通組織、樓組排列、公建設(shè)置、入口規(guī)劃、停車方式規(guī)劃、公共空間規(guī)劃及環(huán)境規(guī)劃等，其中環(huán)境規(guī)劃需與甲方聘請的環(huán)境顧問共同完成。詳細方案設(shè)計，在紅線內(nèi)與建筑相連之有蓋通道、入口橋梁、雨蓬等小區(qū)配套設(shè)施的詳細方案設(shè)計。
1.2.2各種戶型的住宅、 商業(yè)、地下停車庫、人防及小區(qū)配套設(shè)施的方案、初設(shè)、施工圖設(shè)計。
1.2.3上述工程的土建、設(shè)備、配套管線及相關(guān)范圍內(nèi)的室外工程的設(shè)計。
1.2.4用地范圍內(nèi)的室外景觀設(shè)計配合(含土建、設(shè)備及管線的調(diào)整)。
2.0 甲方責(zé)任
2.1基礎(chǔ)資料
甲方須向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，其中包括：
2.1.1乙方已完成后的詳細方案設(shè)計圖紙作為施工圖設(shè)計依據(jù)。因乙方是本項目方案設(shè)計者，甲方將不再提供完成后的方案設(shè)計圖紙和相應(yīng)的電子文件。
2.1.2因乙方是本項目方案設(shè)計單位，在方案設(shè)計階段由甲方提交給乙方與本階段設(shè)計相關(guān)的基礎(chǔ)資料，若甲方不作聲明則仍保持其有效性，甲方在本階段不再提供。
2.1.3甲方在本階段須向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料包括：
a、城市道路在該地段的有關(guān)資料(該資料配合設(shè)計階段分別提供);
b、方案、擴初、施工圖設(shè)計任務(wù)書;
c、政府有關(guān)批文
d、其他設(shè)計所需的有關(guān)資料。
2.2 協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程和市政總體布局的有關(guān)事宜，乙方應(yīng)積極配合。
2.3 審批：甲方負(fù)責(zé)在商定的時間內(nèi)完成設(shè)計審批文件，而于審批后需要的設(shè)計變更按第6.5條處理。
2.4支付設(shè)計費：甲方須按協(xié)議條件的規(guī)定，按期支付設(shè)計費以及因甲方變更或修改設(shè)計、而引致工作量的增加或減少而須支付的費用。
2.5在甲方與總承包商合同中應(yīng)于明確，工程竣工后，施工圖由總承包商按照施工中工程修改單進行綜合修改后交付甲方，乙方應(yīng)無條件提供協(xié)助完成竣工圖編制工作。
3.0 設(shè)計監(jiān)理工程師
3.1甲方委托設(shè)計監(jiān)理工程師代表甲方對乙方就該項目提供的建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)之全過程進行監(jiān)理工作。設(shè)計監(jiān)理的職責(zé)范圍、操作模式、監(jiān)理細則、工作方式等相關(guān)事項在《設(shè)計監(jiān)理管理辦法》中予以明確。
3.2設(shè)計監(jiān)理工程師應(yīng)按甲方要求代表甲方在滿足國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范的前提下，對乙方的設(shè)計工作質(zhì)量和經(jīng)濟合理性進行監(jiān)控。
4.0 乙方責(zé)任
4.1在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)，乙方須向甲方提交完整的《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后乙方須嚴(yán)格執(zhí)行，以確保施工階段的有效進行。《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》應(yīng)對派駐現(xiàn)場人員配備、人員素質(zhì)、派駐現(xiàn)場人員與乙方總部的關(guān)系、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人解決問題的權(quán)限、解決問題的時效性等等均應(yīng)詳細說明。
4.2乙方應(yīng)以負(fù)責(zé)任的態(tài)度積極配合設(shè)計監(jiān)理工程師的工作，務(wù)必保證在滿足國家有關(guān)規(guī)范的前提下，做到設(shè)計經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)最優(yōu)。若有需要，乙方應(yīng)向設(shè)計監(jiān)理工程師提交設(shè)計計算書以便論證。若無正當(dāng)理由，乙方應(yīng)采納設(shè)計監(jiān)理工程師經(jīng)論證后提出的優(yōu)化建議和設(shè)計修改，雙方如有爭議可請專家論證，以專家論證為準(zhǔn)。
4.3設(shè)計階段
乙方須負(fù)責(zé)下列各階段設(shè)計：
4.3.1規(guī)劃方案設(shè)計;
4.3.2擴初設(shè)計(若甲方簡化，則取消該階段設(shè)計，否則按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行);
4.3.3施工圖設(shè)計;
4.3.4環(huán)境設(shè)計中的結(jié)構(gòu)及水電等等的配合設(shè)計。
4.4設(shè)計項目
乙方須負(fù)責(zé)以下各項目方案、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計。需對設(shè)計的適用性、正確性、經(jīng)濟合理性全面負(fù)責(zé)。
4.4.1建筑;
4.4.2結(jié)構(gòu);
4.4.3機電(強弱電、給排水、通風(fēng)空調(diào)、燃氣設(shè)計，其中燃氣設(shè)計需考慮到其預(yù)留位置及與相關(guān)專業(yè)的關(guān)系，但不用負(fù)責(zé)具體設(shè)計)及與市政管網(wǎng)系統(tǒng)接駁的設(shè)計工作;在總圖中須明確小區(qū)內(nèi)各管線與市政管線的關(guān)系;
4.4.4人防工程(根據(jù)人防報建要求，需在獨立的人防工程圖紙中表示);
4.4.5用地范圍內(nèi)的總平面。
a.總平面設(shè)計圖應(yīng)反映出環(huán)境方案設(shè)計;
b.總平水電設(shè)計應(yīng)結(jié)合環(huán)境道路設(shè)計，為環(huán)境工程提供接駁口;
c.提供管線綜合平面圖(含水、強弱電、氣等系統(tǒng))。
4.4.6道路交通和室外大門、圍墻、游泳池及垃圾收集站等構(gòu)筑物設(shè)計;
4.4.7室內(nèi)裝修(含住宅、地下室等所有建筑的常規(guī)裝修);住宅及公寓的入口大堂、電梯大堂;對于增加有專門要求的室內(nèi)裝修設(shè)計等非常規(guī)設(shè)計的費用另議;
4.4.8立面裝修(所有建筑的外立面裝修)及深化設(shè)計。本項設(shè)計應(yīng)包括建筑的各種欄桿、立面分色圖、排磚圖、架空層、防盜問題、門窗表、陽臺大樣及設(shè)備管線綜合布置、每個戶型放大圖的詳細尺寸等等。
4.4.9智能化的設(shè)計及對專業(yè)公司的設(shè)計審查。
4.4.10室內(nèi)交通設(shè)計(指地下室的車位、行車線等);
4.4.11某些特殊專業(yè)的審核及配合：由甲方委托其它單位設(shè)計或由相關(guān)專業(yè)公司設(shè)計安裝時，乙方須對其方案、施工圖進行審核、協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)管線綜合布置。
4.4.12環(huán)境設(shè)計的審核及配合：
a. 對于景觀設(shè)計方需提交甲方的所有各階段設(shè)計成果和所有設(shè)計變更圖紙，景觀設(shè)計方會同時向乙方提交同樣的圖紙和相應(yīng)電子文件一份，由乙方對設(shè)計的技術(shù)可實施性進行復(fù)核，并作相應(yīng)的結(jié)構(gòu)、水、電等專業(yè)配合。
b. 乙方需指定至少一名經(jīng)甲方認(rèn)可的專人負(fù)責(zé)與景觀設(shè)計方之間的聯(lián)系配合，并在本項目竣工前保持該負(fù)責(zé)人的穩(wěn)定性，如因?qū)嶋H情況需要作變動應(yīng)事先取得甲方的同意。經(jīng)與乙方協(xié)商明確。
c. 乙方負(fù)責(zé)景觀設(shè)計的配合事宜;在設(shè)計過程中針對景觀設(shè)計必須加強與甲方、景觀設(shè)計方的溝通和協(xié)調(diào);配合景觀設(shè)計方高質(zhì)量完成各階段設(shè)計工作;乙方承擔(dān)本項目的所有設(shè)計效果的總體責(zé)任，景觀設(shè)計由景觀設(shè)計方承擔(dān)主要責(zé)任。
d. 隨時接受甲方和景觀設(shè)計方關(guān)于建筑設(shè)計和景觀設(shè)計的技術(shù)咨詢，對于甲方和景觀設(shè)計方提出的相關(guān)問題作及時的答復(fù)。
e. 由乙方的設(shè)計負(fù)責(zé)人或乙方的景觀設(shè)計配合人(能代表乙方的意見陳述)參加由甲方組織的景觀設(shè)計各階段評審會。如景觀設(shè)計與建筑設(shè)計有不協(xié)調(diào)處，乙方應(yīng)本著對設(shè)計負(fù)責(zé)的態(tài)度，提出景觀設(shè)計或建筑設(shè)計的調(diào)整意見.
f. 本著對設(shè)計負(fù)責(zé)的態(tài)度，對于因景觀設(shè)計需要產(chǎn)生的建筑設(shè)計及各相關(guān)專業(yè)上的調(diào)整，乙方應(yīng)與景觀設(shè)計方和甲方作積極深入的探討，并作及時必要的調(diào)整。
g. 對景觀設(shè)計方的各階段景觀設(shè)計、所有景觀設(shè)計范圍內(nèi)的技術(shù)可實施性進行復(fù)核，及時向甲方和景觀設(shè)計方提交復(fù)核意見。
h. 乙方應(yīng)在收到圖紙或設(shè)計變更文件之日起三個工作日內(nèi)向甲方提交復(fù)核意見各一份，景觀設(shè)計方將據(jù)該復(fù)核意見作必要的設(shè)計調(diào)整。
i. 當(dāng)景觀設(shè)計方對該復(fù)核意見有異議，并就此征詢乙方意見時，乙方有責(zé)任及時積極的向景觀設(shè)計方解釋和作進一步的協(xié)商。
j. 當(dāng)景觀設(shè)計方與乙方在復(fù)核意見上不能達成共識時，乙方可要求甲方作乙方與景觀設(shè)計方的協(xié)調(diào)工作，并由甲方明確最終意見。
k. 對景觀設(shè)計方的所有景觀設(shè)計范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計和設(shè)計變更作結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的配合施工圖設(shè)計。
l. 景觀設(shè)計方根據(jù)乙方的復(fù)核意見或甲方的最終意見對施工圖階段圖紙作最后調(diào)整，并提交調(diào)整后的施工圖。乙方在收到該施工圖并得到甲方對該圖的認(rèn)可意見后，于三周內(nèi)完成包括結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的所有施工圖設(shè)計、因景觀設(shè)計需要而作的必要的建筑施工圖的設(shè)計變更。乙方有責(zé)任根據(jù)甲方施工進度需要合理安排各專業(yè)圖紙出圖時間。根據(jù)實際情況，時間需作變動，需經(jīng)雙方協(xié)商后另行確定。
m. 景觀設(shè)計方根據(jù)乙方的復(fù)核意見或甲方的最終意見對景觀設(shè)計變更作最后調(diào)整，并提交調(diào)整后的設(shè)計變更。乙方在收到該設(shè)計變更并得到甲方對該設(shè)計變更的認(rèn)可意見后，于一周內(nèi)完成包括結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的所有施工圖設(shè)計。因景觀設(shè)計變更需要而作的必要的建筑施工圖的設(shè)計變更圖紙，根據(jù)實際情況，若時間需作變動，需經(jīng)雙方協(xié)商后另行確定。
n. 由乙方完成的所有施工圖及設(shè)計變更圖紙，乙方需提交甲方藍圖12套、A3圖一套及相應(yīng)電子文件一套。
o. 乙方有責(zé)任保護本項目設(shè)計(含景觀設(shè)計)的知識產(chǎn)權(quán)。乙方無權(quán)向除甲方、景觀設(shè)計方以外的任何個人或單位展示和泄露景觀設(shè)計方的任何設(shè)計成果。否則，甲方有權(quán)隨時終止合同并對乙方實行罰款，罰款上限為全部景觀設(shè)計配合服務(wù)費用，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
p. 幕墻設(shè)計的審核及配合：
乙方全面負(fù)責(zé)幕墻設(shè)計的控制、配合及咨詢工作。
乙方須按甲方規(guī)定的時間提交幕墻設(shè)計條件圖，在幕墻設(shè)計過程中對方案提出意見，對幕墻設(shè)計進行過程控制，對幕墻設(shè)計的合理性和可實施性進行復(fù)核。
4.5多方案比較
對于4.4中應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)完成的設(shè)計，如立面設(shè)計,結(jié)構(gòu)體系、消防系統(tǒng)、通排風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)(提供2～3個系統(tǒng)含比較的費用和參數(shù))應(yīng)通過多方案比較(必要時附彩色效果圖)，優(yōu)選出最佳方案，并由甲方確定最終實施方案，其它內(nèi)容根據(jù)甲方需要進行。
4.6成本控制
乙方應(yīng)做到所有設(shè)計方案經(jīng)濟合理，并做到認(rèn)真計算，如甲方認(rèn)為乙方在設(shè)計過程中存在經(jīng)濟上的不合理現(xiàn)象，有權(quán)向乙方提出質(zhì)疑，甚至要求乙方提供有關(guān)計算書，乙方應(yīng)予合理解釋并積極配合。鋼材及砼用量指標(biāo)(按建筑面積以每平方米計)可參考成都市同類型建筑用量指標(biāo)，但應(yīng)根據(jù)本工程設(shè)計的實際情況進行調(diào)整，如雙方有爭議，可聘請專家論證，以專家論證結(jié)果為準(zhǔn)。
4.7設(shè)計規(guī)范和技術(shù)規(guī)則
除甲方提交的各階段設(shè)計任務(wù)書作特殊要求外，4.4中各項相關(guān)設(shè)計均必須按照國家頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定進行設(shè)計，保證設(shè)計質(zhì)量。在采用適合我國國情的外國先進技術(shù)和材料設(shè)備，而我國尚無該項規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時，可參照國外使用，但須經(jīng)有關(guān)授權(quán)單位的批復(fù)。
4.8設(shè)計圖紙
方案設(shè)計圖在滿足政府有關(guān)方案報建的圖紙內(nèi)容、數(shù)量及深度要求的前提下，還需提供以下內(nèi)容的圖紙：設(shè)計說明，經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)核算(含面積指標(biāo)統(tǒng)計)，總平面圖，園林設(shè)計意象圖，交通分析圖，消防論證圖，住宅標(biāo)準(zhǔn)層、復(fù)式等平面，商業(yè)、會所、幼兒園、地下室等平面圖，剖面圖，立面圖及主要方向透視圖。
4.8.1乙方須按甲方要求提交設(shè)計過程中供討論用圖紙各10套。甲方提前至少二天提出交圖要求。
4.8.2 乙方須按報建要求提供方案所需的圖紙文件10套(含彩色透視圖及沿街立面彩圖各三份)，若無明確的初步設(shè)計，但乙方需按甲方要求提供此過程中政府部門所需要的圖紙文件。
4.8.3乙方須按第5.0條所述交付設(shè)計圖紙(施工圖設(shè)計圖紙13套、A3圖1套，全套施工圖設(shè)計光盤一套)。如甲方需增加圖紙由甲方支付工本費，乙方應(yīng)予代辦。
4.8.4由甲方分包的專項設(shè)計，需乙方配合進行圖紙調(diào)整的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行調(diào)整、綜合，直至專項設(shè)計完成。
4.8.5圖紙的裝訂必須分類成套(含各專業(yè)的圖紙)，每套圖上需有圖紙目錄清單，便于甲方的查閱。
4.8.6乙方須在完成規(guī)劃方案時提交1：300的總體模型。
乙方須在進行立面設(shè)計時提交1：75的單體工作模型(按設(shè)計立面色彩制作)，此項工作須在施工圖完成之前完成。
4.9巖土工程勘察布孔方案
乙方須在使用巖土工程勘察報告前三十日向甲方提出巖土工程勘察布孔方案及技術(shù)要求，以便于甲方及時進行巖土工程勘察招標(biāo)并準(zhǔn)時向乙方提供巖土工程勘察報告。否則，由于乙方原因造成甲方未準(zhǔn)時向乙方提供巖土工程勘察報告從而影響乙方出圖時間，責(zé)任全由乙方承擔(dān)。
4.10概算
乙方須負(fù)責(zé)編制工程設(shè)計概算兩類，一類為實際概算，另一類為取消裝修后按甲方給出的每平方米造價編制的概算書。若無初設(shè)則應(yīng)在擴初設(shè)計完成同時交付。為了便于本工程的管理、招標(biāo)和施工需要，甲方可將某部分或全部的設(shè)計及概算翻印使用。
4.11聘請顧問或協(xié)助部門
乙方在必要時可聘請顧問進行設(shè)計指導(dǎo)工作，其費用已包含在乙方的設(shè)計費用中，但統(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。甲方因工作需要自行聘請或建議聘請的專業(yè)顧問，其費用由甲方?jīng)Q定并由甲方支付。
4.12現(xiàn)場施工配合服務(wù)
將按雙方簽署的《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》執(zhí)行，以確保施工階段的有效進行。
4.13 材料及機電設(shè)備的選購
在初步設(shè)計階段(若無初設(shè)，此工作在方案優(yōu)化設(shè)計完成后一周內(nèi)交付)，乙方須提供設(shè)備清單，并合理地推薦給甲方選用各類材料及機電設(shè)備(產(chǎn)品說明書、規(guī)格、價格)，甲方在編制施工圖前初步選定的機電設(shè)備只作暫時考慮，待正式簽訂定貨合同后乙方有義務(wù)調(diào)整設(shè)計。在甲方要求下，乙方應(yīng)協(xié)助參加技術(shù)談判，提供選型和鑒定意見。
4.14 施工驗收，乙方須配合甲方進行施工驗收。
4.15 參與和協(xié)助甲方的基礎(chǔ)資料的收集工作(指位置圖、地形圖、風(fēng)向、日照、氣象、供電、給排水、電話、有線電視、煤氣等的供應(yīng)、走向、數(shù)量等資料)。參與和協(xié)助甲方使方案設(shè)計及施工圖設(shè)計獲得批準(zhǔn)。
4.16負(fù)責(zé)提供售樓所需的圖則(建筑效果圖、準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻的各類平面圖)和文字說明，其它如排版印刷等工作由甲方負(fù)責(zé)。
4.17為保證設(shè)計文件的時效性，應(yīng)甲方要求或設(shè)計本身違反規(guī)范或錯漏，乙方以設(shè)計變更單的形式通知局部變更。將相應(yīng)的電子文件報甲方備案。以藍圖的形式進行的變更，乙方應(yīng)及時完成在整圖中的相應(yīng)部分。
4.18協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權(quán)證書等入伙文件。
4.19對設(shè)計過程中所需的設(shè)計資料或其它需甲方配合的事項應(yīng)及時通知甲方。
4.20工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計人員的穩(wěn)定，若無甲方同意乙方無權(quán)更換設(shè)計人員，以確保設(shè)計后現(xiàn)場服務(wù)的質(zhì)量。
4.21本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，向甲方提交《設(shè)計計劃書》，該計劃書應(yīng)對乙方設(shè)計進度、人員配備、人員素質(zhì)、設(shè)計總負(fù)責(zé)人等均應(yīng)詳細說明;乙方必須為本項目的設(shè)計配備經(jīng)驗豐富且富于創(chuàng)新精神的建筑師、工程師承擔(dān)設(shè)計工作。
4.22乙方在設(shè)計過程中應(yīng)對甲方所提供資料嚴(yán)格保密，并承諾不可將該設(shè)計用于其他發(fā)展商的項目中。
4.23對于設(shè)計過程中的重要問題，乙方均應(yīng)先送甲方審核后方可進行下一步設(shè)計，這類問題是指：
4.23.1建筑的總圖、平面、立面、剖面。
4.23.2基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型。
4.23.3給排水、電氣、消防、燃氣等重要系統(tǒng)。
4.23.4戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標(biāo)明開關(guān)、空調(diào)、插座等位置。
4.23.5其他問題詳見設(shè)計任務(wù)書的具體要求。
5.0 設(shè)計進度
5.1規(guī)劃調(diào)整、建筑方案設(shè)計階段
根據(jù)雙方討論決定乙方須20____年____月____日前提交方案設(shè)計報建全套圖紙。
5.2擴初設(shè)計
根據(jù)雙方討論決定乙方須20____年____月____日前提交擴初設(shè)計報建全套圖紙。
5.3施工圖設(shè)計
經(jīng)雙方討論決定乙方應(yīng)于：
a. 20____年____月____日前提交部分商業(yè)區(qū)施工圖;
b. 20____年____月____日前提交整個商業(yè)區(qū)及小高層的施工圖(含小高層下半地下車庫不含高層住宅地下車庫);
c. 20____年____月____日前提交七棟高層住宅的施工圖(含地下車庫);
d. 20____年____月____日前提交總平面施工圖。
e. 如因特殊原因須調(diào)整時間，必須經(jīng)雙方共同討論確定。施工圖設(shè)計必須達到國家相關(guān)出圖深度規(guī)范并得到政府批準(zhǔn)，最終使甲方滿意為止。
5.4設(shè)計延誤
甲方在施工圖設(shè)計階段，應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)提交對局部設(shè)計出報建圖紙。如由于甲方提供的設(shè)計資料、審批時間或其它甲方所造成的原因，使設(shè)計進度無法正常進行時，則受影響之設(shè)計進度相應(yīng)順延。
6.0 設(shè)計費用
6.1設(shè)計費用為乙方完成本協(xié)議約定乙方應(yīng)完成的工作甲方向乙方支付的費用。設(shè)計費用已含稅及隨稅征收的各項基金和費用，按國家和地方規(guī)定乙方應(yīng)向有關(guān)政府部門繳納的各種費用亦包含其中。設(shè)計費用由建設(shè)工程設(shè)計費及現(xiàn)場服務(wù)津貼兩部分組成。
6.1.1建設(shè)工程設(shè)計費：建設(shè)工程設(shè)計費以包干單價方式計取，包干單價包含乙方完成本協(xié)議約定的乙方責(zé)任所發(fā)生的任何費用，且在任何情況下該包干單價均不作調(diào)整。包干單價為：肆拾柒元人民幣/每平方米建筑面積，據(jù)第1.1條所述工程規(guī)模暫定建設(shè)工程設(shè)計費為￥____________萬元(人民幣________________萬元整)。建設(shè)工程設(shè)計費結(jié)算金額依成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積(架空層不算)報告之總面積為準(zhǔn)進行結(jié)算;
6.1.2現(xiàn)場服務(wù)津貼：現(xiàn)場服務(wù)津貼為包干使用，在任何情況下均不調(diào)整。其總額為￥________萬元(人民幣____________萬元整)，具體支付方式由雙方協(xié)商;
6.1.3設(shè)計費用(建設(shè)工程設(shè)計費+現(xiàn)場服務(wù)津貼)：設(shè)計費用暫定為￥____________萬元(人民幣________________萬元整)。
6.2建設(shè)工程設(shè)計費組成如下：
6.2.1完成方案階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元;
6.2.2完成擴初階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元;
6.2.3完成施工圖階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元。
6.3付款程序：建設(shè)工程設(shè)計費按下述階段分階段支付，每一階段工作完成后乙方須向甲方提出付款申請，經(jīng)甲方設(shè)計管理部簽署付款意見后二十日內(nèi)甲方辦理完畢付款手續(xù)。
6.3.1建設(shè)工程設(shè)計費的支付：
a. 合同簽定后十五日內(nèi)，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;
b. 方案設(shè)計文件完成并獲批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;
c. 初步設(shè)計文件完成并獲甲方認(rèn)可、政府批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;
d. 立面裝修施工圖及外墻節(jié)點設(shè)計完成并獲批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%。即￥________萬元;
e. 交付全套單體施工圖(包括室內(nèi)外裝修圖)獲甲方認(rèn)可、政府批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;
f. 交付全套總平圖(包括環(huán)境部分結(jié)構(gòu)、水電配合等)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;
g. 工程通過政府驗收后并取得相關(guān)證書后按成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積(架空層不算)報告之總面積核定建設(shè)工程設(shè)計費并予以結(jié)清。多退少補。
6.3.2現(xiàn)場服務(wù)津貼的發(fā)放：現(xiàn)場服務(wù)津貼由甲方根據(jù)乙方現(xiàn)場服務(wù)人員的服務(wù)情況發(fā)放;
6.3.3建設(shè)工程設(shè)計費及現(xiàn)場服務(wù)津貼乙方均須向甲方提供符合財務(wù)要求的發(fā)票。
6.4額外補償
初步設(shè)計審批后，在施工圖設(shè)計過程中，如甲方提出較大變更而使設(shè)計造成嚴(yán)重返工，則甲方應(yīng)根據(jù)工作量按實際情況給予乙方補償，補償金額應(yīng)由雙方商定，而乙方應(yīng)盡最大努力在原定交圖時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)。
6.5修改設(shè)計、變更設(shè)計、補充設(shè)計在原定設(shè)計范圍內(nèi)的必要設(shè)計，由乙方負(fù)責(zé)。在乙方執(zhí)行設(shè)計任務(wù)期間，甲方如有較小修改設(shè)計、變更設(shè)計，乙方將不另行收費，甲方如有重大變更設(shè)計，甲、乙雙方應(yīng)立即簽訂補充協(xié)議，費用另計，乙方應(yīng)及時安排變更設(shè)計，不得影響工程施工進行。
7.0 停建終止協(xié)議及緩建
7.1停建
當(dāng)甲方終止或中斷建筑工程，或乙方被通知無限期停止工作時，此工程做停建論，甲方須按6.0條所述之階段收費，相應(yīng)支付乙方各階段已做出之局部或全部設(shè)計費用，乙方收清費用后，本協(xié)議終止。
7.2 緩建
當(dāng)已停建工程于三年內(nèi)恢復(fù)進行，無重大修改，此工程作緩建論，本協(xié)議仍有效。乙方需繼續(xù)依據(jù)協(xié)議條件提供一切設(shè)計服務(wù)。所有按第6.0條中所得收費均作為工程造價中已提供服務(wù)部分收費。所有因緩建而引致任何增加工作，則甲方應(yīng)按實際情況給予乙方補償。
8.0 調(diào)解與仲裁
8.1協(xié)商
在設(shè)計期間或完成設(shè)計之后，如對執(zhí)行雙方簽訂的協(xié)議中的條款發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法解決。
8.2調(diào)解及仲裁
若上述的協(xié)商辦法不能解決爭議時，由成都市主管部門調(diào)解或提交成都市有關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。雙方應(yīng)遵守仲裁過程中作出的仲裁和決定，在仲裁過程中，除仲裁的條款外，其它條款仍繼續(xù)有效并依照執(zhí)行。
9.0 附則
9.1《設(shè)計任務(wù)書》、《設(shè)計計劃書》、《設(shè)計監(jiān)理管理辦法》、《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》為本協(xié)議的有效組成部分。
9.2凡范本合同(由建設(shè)部及國家工商行政管理局監(jiān)制之合同文本)與本協(xié)議不一致或矛盾的條款均按本協(xié)議執(zhí)行，乙方不得有異議。
9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
天門市建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)合同 篇2
建設(shè)單位(甲方)：____________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務(wù)____________
設(shè)計單位(乙方)：____________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務(wù)____________
為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)，根據(jù)________批準(zhǔn)的計劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條
甲方委托乙方承擔(dān)____________工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為________平方米，批準(zhǔn)總投資為________萬元，建設(shè)地點在________。
第二條甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)在________年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書，工程選址報告，以及原料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的勘察資料、經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在________年____月____日施工圖設(shè)計前，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。
甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。
2.及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。
3.在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進行設(shè)計技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。
4.在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負(fù)責(zé)。
5.甲方必須維護乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給
第三方重復(fù)使用。
第三條乙方的義務(wù)
1.乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設(shè)計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計文件。其中，初步設(shè)計文件一式____份，技術(shù)設(shè)計文一式__份，施工圖設(shè)計文件一式____分，甲方如另需增添文件份數(shù)和需要模型，另行收費。
________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計文件(包括概預(yù)算文件、材料設(shè)備清單)。
(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設(shè)計，在具備設(shè)計條件時，雙方簽訂階段設(shè)計合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件
(2)。
2.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)協(xié)議文件、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進行設(shè)計，提交符合質(zhì)量的設(shè)計文件。
3.初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4.設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工，進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條設(shè)計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計文件交付時間另定外，甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日，每工日按________元增付設(shè)計費(或按設(shè)計階段中返工的工作量百分比計算)。
2.原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時，須具有設(shè)計審批機關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準(zhǔn)機關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進行了的設(shè)計費用的支付，按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設(shè)計時，應(yīng)及時用書面通知乙方，已付設(shè)計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計費，同時結(jié)束合同關(guān)系。
第五條設(shè)計費的數(shù)量和交付辦法
本設(shè)計合同生效后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計費的20%的定金，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費;乙方向甲方提交初步設(shè)計方案后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的設(shè)計費;乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計費(設(shè)計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設(shè)計費，可按單項工程設(shè)計完成后分別撥付)。
第六條獎勵與違約責(zé)任
1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，應(yīng)從節(jié)約投資額中提取____%獎勵乙方。
2.由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計資料，致使乙方無法進行設(shè)計或造成設(shè)計返工，乙方除可將設(shè)計文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實際損失工日，以每日________元計算增付設(shè)計費。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設(shè)計費，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計費的____%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。
5.因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小減收或免收設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計費外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計費相等的賠償金。
第七條其他約定
_____________________________________________________________
本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設(shè)計任務(wù)完成后失效。本合如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。
在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，可選擇：
(1)向仲裁機構(gòu)申請仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送____、____、____……等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)：________________________
代表人：________________________________
________年____月____日
設(shè)計單位(乙方)：________________________
代表人：________________________________
________年____月____日
返
天門市建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)合同 篇3
單位級別編號：_____________
工程名稱：______________________________________
工程編號：______________________________________
合同編號：______________________________________
發(fā)包人：________________________________________
設(shè)計人：________________________________________
發(fā)包人（甲方）與設(shè)計人（乙方）經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，合同條款如下：
第一條?合同簽訂依據(jù)
1.1?《_____》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》。
1.2?國家及北京市有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理的其他法規(guī)和規(guī)范性文件。
1.3?建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。見附件一。
1.4?城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)文件。見附件二。
第二條?工程設(shè)計項目的設(shè)計階段、內(nèi)容、規(guī)模、投資，雙方相互提交的設(shè)計資料與設(shè)計文件。
2.1?設(shè)計內(nèi)容涵蓋甲方委托的該工程項目及項目中應(yīng)包括的各專業(yè)，具體內(nèi)容應(yīng)以可行性研究報告、設(shè)計任務(wù)書、中標(biāo)標(biāo)書、雙方認(rèn)可的設(shè)計方案為準(zhǔn)，如有需要補充的內(nèi)容或仍有選擇余地的問題，如結(jié)構(gòu)形式、工藝、施工方法對設(shè)計的特定要求等可另行約定。
2.2?發(fā)包人向設(shè)計人提交的設(shè)計資料見附表一，設(shè)計人向發(fā)包人提交的設(shè)計文件詳見附表二，設(shè)計階段、規(guī)模、投資見附表三。
第三條?設(shè)計_____及支付辦法
3.1?本工程設(shè)計_____按照國家和北京市現(xiàn)行_____標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。發(fā)包人要求設(shè)計人超出國家主管部門規(guī)定的設(shè)計周期趕工提供設(shè)計圖紙的，設(shè)計人可以收取最高不超過設(shè)計費三分之一的趕工費，趕工費數(shù)額為______________________元。
3.2?本工程設(shè)計_____詳見附表三。本合同簽訂時發(fā)包人向設(shè)計人支付估算設(shè)計費總額的20％作為定金，設(shè)計合同履行后，定金可以抵做工程設(shè)計費。
3.3?設(shè)計人向發(fā)包人提交初步設(shè)計文件時，發(fā)包人向設(shè)計人撥付應(yīng)付設(shè)計費總額的30％（不含定金）。
3.4?設(shè)計人向發(fā)包人提交施工圖設(shè)計文件時，發(fā)包人向設(shè)計人按設(shè)計概算確定的設(shè)計費結(jié)清全部工程設(shè)計費。
3.5?對采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，有利于提高建設(shè)項目經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益的，發(fā)包人和設(shè)計人可以在上浮25％的幅度內(nèi)協(xié)商確定_____額。
3.6?設(shè)計周期超過12個月時，設(shè)計人與發(fā)包人可根據(jù)不同階段完成的工作量增加設(shè)計費付款次數(shù)，金額與時間另行約定。
3.7?工程設(shè)計費用中不包括高大空間的風(fēng)洞試驗費用、幕墻檢測費用、設(shè)計采用新結(jié)構(gòu)新技術(shù)時發(fā)生的必要試驗費用及其發(fā)生的各種設(shè)計審查費用。
3.8?鋼結(jié)構(gòu)工程加工詳圖和各類幕墻詳圖均由鋼結(jié)構(gòu)加工單位和專業(yè)公司負(fù)責(zé)完成。
第四條?雙方責(zé)任
4.1?發(fā)包人責(zé)任
4.1.1?如期向設(shè)計人提交本合同附表二規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和設(shè)計資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程設(shè)計要求。發(fā)包人對所提供資料的合法性、完整性、正確性及有效性負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。
4.1.2?按約定的日期和數(shù)量付給設(shè)計人工程設(shè)計合同定金、工程設(shè)計費和約定的趕工費。
4.1.3?本工程建筑材料、設(shè)備的加工訂貨如需設(shè)計人員配合時，所需費用由發(fā)包人承擔(dān)。
4.1.4?負(fù)責(zé)本工程各階段設(shè)計文件向規(guī)劃設(shè)計管理部門的送審報批工作，并負(fù)責(zé)將報批結(jié)果書面通知設(shè)計人。
4.1.5?在不增加工程設(shè)計費總額情況下，發(fā)包人有責(zé)任就本工程設(shè)計中所采用的新技術(shù)、新材料等項目，協(xié)助設(shè)計人辦理技術(shù)合同中應(yīng)由發(fā)包人辦理的有關(guān)手續(xù)。技術(shù)合同可作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。
4.2?設(shè)計人責(zé)任
4.2.1?設(shè)計人應(yīng)按國家規(guī)定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的內(nèi)容、進度要求及國家規(guī)定的文件份數(shù)提交質(zhì)量合格的設(shè)計文件，并對其負(fù)責(zé)。
4.2.2?設(shè)計人在其設(shè)計文件中應(yīng)注明本工程合理使用年限。
4.2.3?負(fù)責(zé)本合同工程設(shè)計項目開工前的設(shè)計交底工作。負(fù)責(zé)該項目施工期間及時解決與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)問題。按規(guī)定參加該工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（和主要隱蔽工程）和竣工質(zhì)量驗收。
第五條?工程設(shè)計版權(quán)
本工程的設(shè)計版權(quán)屬設(shè)計人所有，發(fā)包人有責(zé)任對此給予保護，保護內(nèi)容應(yīng)包括投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算機軟件和專有技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制、向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
第六條?設(shè)計變更與違約責(zé)任
6.2?由于發(fā)包人提交設(shè)計所需資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按本合同規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
6.3?發(fā)包人未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程設(shè)計費時發(fā)包人從應(yīng)付設(shè)計費之日的次日起計算，每延誤一天，向設(shè)計人按應(yīng)付該階段工程設(shè)計費的___________支付違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行后繼階段工作，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停建、緩建，發(fā)包人在事件發(fā)生之日后15日內(nèi)按7.4條款向設(shè)計人結(jié)算設(shè)計費。
6.4?發(fā)包人違反本合同第五條約定，應(yīng)向設(shè)計人支付違約金，其金額為發(fā)包人向設(shè)計人應(yīng)支付全部設(shè)計費的兩倍，并承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.5?由于設(shè)計人原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設(shè)計文件時，設(shè)計人應(yīng)從提交文件之日的次日起計算，每延誤一天，減收該設(shè)計階段設(shè)計費的___________作為違約金。
6.6?設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人的錯誤造成工程質(zhì)量事故損失時，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)減收、免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴(yán)重的，根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責(zé)任大小賠償發(fā)包人實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，賠償金額依據(jù)質(zhì)量事故鑒定機構(gòu)所確定的事故責(zé)任度進行，也可在質(zhì)量事故發(fā)生后由雙方協(xié)商確定。
6.7?發(fā)包人不履行合同時，設(shè)計人不返還定金，且發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人實際完成工作量支付設(shè)計費；設(shè)計人不履行合同時，應(yīng)雙倍返還發(fā)包人定金，同時返還已收取的設(shè)計費。
第七條?合同生效、中止與結(jié)束
7.1?本合同經(jīng)雙方加蓋公章，并由法定代表人簽章或起授權(quán)的代理人簽字方為有效。授權(quán)委托文件為本合同的一部分。本合同生效日期以雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。
7.2?本合同生效后，設(shè)計人負(fù)責(zé)將合同送北京市勘察設(shè)計管理處備案，建設(shè)工程批準(zhǔn)文件和城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)文件不全時，發(fā)包人應(yīng)提供齊全；雙方認(rèn)為必要時，可辦理公證。
7.3?雙方因故需變更或終止本設(shè)計合同時，應(yīng)提前15天書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。
7.4?因發(fā)包人原因要求中途停止設(shè)計工作的，已付定金不退還；當(dāng)設(shè)計工作進行該設(shè)計階段不足一半時，發(fā)包人應(yīng)支付該設(shè)計階段設(shè)計費的一半；設(shè)計工作進行到該設(shè)計階段超過一半時，發(fā)包人應(yīng)支付該設(shè)計階段全部設(shè)計費。同時，按本條7.3款辦理，結(jié)束本工程雙方合同關(guān)系。
7.5?本合同以設(shè)計人向發(fā)包人提供本合同規(guī)定的全部工程設(shè)計文件，發(fā)包人按?本合同規(guī)定付清全部設(shè)計費之日起，終止本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。
第八條?不可抗力
本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。
第九條?合同糾紛解決方式
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，向北京市申請調(diào)解，調(diào)解不成時，采取下列第（?）種方式解決：
1.向北京_____委員會申請_____；
2.向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會申請_____（限涉外合同）；
3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條?未盡事宜
本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議及雙方承諾的往來電報、電傳、傳真、會議記要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條?附加條款
本合同附加條款如下：___________________________________________________
第十二條?合同文本
本合同正副本一式_______份，正本_______份，副本_______份，甲乙雙方各執(zhí)正本_______份，甲方執(zhí)副本_______份，乙方執(zhí)副本_______份，其中送管理部門________份備案，需公證或投保時可適當(dāng)增加副本。
合同簽訂地點：北京市
發(fā)包人（公章）：_____________?設(shè)計人（公章）：______________
法定代表人：_________________法定代表人：__________________
授權(quán)簽約代表：_______________?授權(quán)簽約代表：________________
單位地址：___________________?單位地址：____________________
編碼：___________________?編碼：____________________
開戶銀行：___________________?開戶銀行：____________________
開戶賬號：___________________?開戶賬號：____________________
___________年______月______日?____________年______月______日
北京市規(guī)劃委員會?制定
北京市工商行政管理?監(jiān)制
_________年七月
填寫合同須知
一、凡在北京地區(qū)進行建設(shè)工程設(shè)計的發(fā)包人和設(shè)計人，可使用本合同文本；
二、使用本合同文本時，可對條款進行必要的補充；
三、本合同附件填寫完畢附于合同后，雙方應(yīng)加蓋騎縫章；
四、單位級別編號按北京市勘查涉及管理處統(tǒng)一編號填寫，本合同工程編號和合同編號由設(shè)計人編排；
五、本合同文本由北京市規(guī)劃委員會制定，北京市工商行政管理局監(jiān)制，任何單位和個人不得自行翻印。
附表一
發(fā)包人應(yīng)以書面形式提交下列建設(shè)文件及設(shè)計資料
序號
文件內(nèi)容
文件提交日?期
備?注
1
2
3
4
5
6
附表二
設(shè)計人應(yīng)按約定周期提交下列設(shè)計文件
序號
文件內(nèi)容
文件提交日?期
備?注
1
2
3
4
5
6
備注：本工程設(shè)計依次初步設(shè)計、施工圖設(shè)計兩個階段開展設(shè)計工作。設(shè)計進度依照建設(shè)部規(guī)定的設(shè)計周期，并考慮發(fā)包人對該項目工程的實際要求以及設(shè)計人的可能，經(jīng)雙方共同協(xié)商約定。
設(shè)計文件提交日期在雙方簽訂同時若不能確定，則可待設(shè)計工作進行到可確定時，雙方另行簽訂《階段設(shè)計協(xié)議書》，作為本合同的附件執(zhí)行。提交設(shè)計文件的份數(shù)以國家物價局和建設(shè)部的規(guī)定為準(zhǔn)，超出部分另行收
附表三1
設(shè)計項目_____表
序號
項目名稱
面積（㎡）
層數(shù)
投資（萬元）
等級
_____基價（萬元）
調(diào)整系數(shù)
設(shè)計_____金額
專業(yè)
復(fù)雜
附加
1
2
3
4
5
6
7
8
9
合?計
備注：
1.本合同設(shè)計費暫按發(fā)包人委托的投資估算確定，設(shè)計_____結(jié)算以設(shè)計人實際完成的設(shè)計投資額為基數(shù)計算并據(jù)此進行結(jié)算。
2.本合同簽訂時，按估算設(shè)計費的_________％收取合同定金。本合同定金為__________________元。
附表三2
工程項目設(shè)計內(nèi)容、規(guī)模、投資及_____表
工程名稱：?設(shè)計階段：?總規(guī)模：?總投資：
序號
子項名稱
規(guī)模
投資
設(shè)計費
其他費用
費用合計
增加圖紙文件費用
各類費用小計
備注：
1.本表凡是估算費用在費用結(jié)算時按概算設(shè)計費及實際發(fā)生的費用結(jié)算
2.設(shè)計_____標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，需商定的寫入本合同附加條款。