項目約定區綠化養護服務合同（精選3篇）

項目約定區綠化養護服務合同 篇1

　　甲方：______地址：________________郵政編碼：________________電傳話：______________聯系人：________

　　乙方：______地址：________________郵政編碼：________________電傳話：______________聯系人：________　　

　　甲方系萬達廣場(下稱“本項目”)的物業服務企業，乙方為綠化養護服務專業機構。

　　為做好本項目綠化工作，創造優美環境，樹立本項目良好形象，甲方委托乙方為本項目約定區域提供綠化養護服務(下稱“綠化養護服務”)，乙方接受甲方委托。

　　經友好協商一致，甲、乙雙方達成以下合同，以資共同信守。

　　一、服務期限　　本合同項下綠化養護服務期限為【起，至【為準。服務起始日起60日為考察期。

　　考察期內，如甲方認為乙方提供的綠化養護服務不符合本合同約定，甲方有權立即通知乙方終止本合同，而無需向乙方說明任何理由。

　　本合同自甲方通知到達乙方時終止，雙方按乙方實際提供服務的天數結算綠化養護服務費用，除此之外，甲方無需承擔其他任何費用或責任。年月個月，暫定自年月日】日止，服務起始日最終以甲方“進場通知書”

　　二、服務內容及標準

　　1.乙方綠化服務內容包括本項目公共區域的草坪、灌木、喬木、盆栽、花壇、水景植物等(具體詳見附件一《綠化移交清單》)的日常養護。

　　2.乙方按照本合同附件四《綠化養護標準》列明標準提供綠化養護服務。

　　如有附件未明確事項，應按不低于通常綠化養護要求的標準執行。

　　三、履約保證金

　　1.乙方應在本合同簽署后2個工作日內，向甲方繳納人民幣圓整的履約保證金，作為乙方妥善履行本合同義務的擔保。

　　2.如發生乙方違約，甲方有權從履約保證金中扣除乙方應承擔的賠償金或違約金,該等扣除金額將視為乙方向甲方支付的賠償金或違約金。

　　乙方應在甲方扣款后2個工作日內補足履約保證金。

　　3.服務期限屆滿，甲方在與乙方結算付清綠化養護服務費后5個工作日內，退還乙方履約保證金余額(不計息);乙方應同時退還甲方履約保證金收據原件。

　　四、綠化養護服務費

　　1.乙方以包工包料方式提供綠化養護服務。

　　本合同項下綠化養護服務費為人民幣圓整月(￥月)，服務期限內綠化養護服務費合計人民幣圓整(￥。)

　　2.前述綠化養護服務費固定包干，不因任何原因(包括約定作業面積誤差、物價上漲、最低工資標準或社保交費基數上調、人員配置增加、設備配置調整等)調增，其中已包含管理費、綠化養護材料費、綠化設備使用與折舊費、人員成本、服裝費、保險、稅金、利潤等乙方履行本合同項下綠化養護服務及其他約定義務，甲方應向乙方支付的全部費用。

　　除此之外，甲方無需就本合同項下綠化養護服務向乙方或第三方支付任何其他費用。

　　五、綠化養護服務費支付

　　1.綠化養護服務費按月結算支付。

　　乙方完成每月綠化養護服務，經甲方確認后10個日歷日內，甲方向乙方付清上月的綠化養護服務費。

　　2.乙方收款賬戶如下：　　開戶名稱：開戶行：帳　　甲方向以上帳戶付款，即完成本合同項下對乙方付款義務。

　　乙方應在甲方付款前向甲方開具足額合法發票，否則甲方有權順延付款，且不承擔違約責任。

　　六、甲方的權利與義務

　　1.甲方負責服務區域內綠植的安全保護。

　　2.甲方為乙方免費提供綠化養護服務涉及水、電接駁點及水電供應。

　　甲方為乙方提供必要的物料庫房及綠化垃圾堆放點，其面積及位置由甲方視情況決定。

　　物料庫房只能作為暫時存放乙方服務作業所必須使用的綠化養護用品的倉庫及乙方人員臨時休息室，不得作為乙方人員住宿場所，不得存放易燃易爆有毒及放射性等危險品，不得改作他用。

　　綠化垃圾堆放點的日常維護與衛生清潔由乙方負責。

　　3.甲方有權審核乙方綠化養護服務方案并提出修改意見，乙方應執行甲方修改意見。

　　4.甲方有權隨時檢查乙方駐場人員簽到簿，核查乙方綠化服務人員數量。

　　甲方有權對乙方綠化服務人員進行檢查考評。

　　甲方認為不合格的人員，乙方應按甲方要求限期予以調換。

　　5.甲方應要求甲方員工自覺維護乙方勞動成果，并應對有損乙方勞動成果之不當行為予以制止或糾正。

　　6.甲方應按約定向乙方支付保潔服務費。

　　甲方不因簽署、執行本合同及對乙方人員實施現場監管而與乙方人員建立勞動或勞務關系，也不因此代乙方對其人員承擔任何責任。

　　七、乙方的權利與義務

　　1.乙方保證派駐本項目現場的綠化服務人員，每日不少于名，其中專業園藝師每日不少于名。

　　若前述人數不能保證乙方服務達到附件四標準，乙方應及時自行增補人員，但綠化養護服務費不因此調整。

　　2.乙方派駐本項目的綠化服務人員年齡應在30～40歲之間，具備本合同項下綠化養護服務豐富經驗。

　　3.乙方應確保合法用工，依法建立勞動合同關系，自行承擔乙方人員的工資、住房公積金、勞保福利、各項保險(含社保等)等費用，并向甲方提供相關證明文件復印件備案。

　　乙方處理與其人員勞動糾紛不得影響本合同正常履行。

　　4.乙方不得雇傭不符合法律法規規定的人員，如未成年人、患有嚴重傳染性疾病人員等，否則由此產生一切責任由乙方承擔。

　　如造成甲方損失，乙方應全額賠償。

　　5.乙方保證自己具備提供本合同約定服務的合法資格，并負責辦理綠化服務人員上崗涉及的全部審批手續，否則因此遭致部門處罰，乙方承擔全部責任。

　　服務期限內，乙方應確保上述資格的持續有效性，否則甲方有權立即解除本合同。

　　6.乙方應為綠化服務人員提供安全防護設備、工具，并進行安全培訓，確保其作業過程中人身安全。

　　如綠化服務人員在作業中發生安全事故導致受傷或死亡，乙方承擔全部責任;如造成甲方損失，乙方應全額賠償。

　　7.乙方應在本合同簽署次日向甲方提交本項目綠化服務方案。

　　該等服務方案經甲方確認后作為本合同組成部分。

　　乙方應按經甲方確認的服務方案進行提供綠化養護服務。

　　8.乙方確保其綠化服務人員遵守甲方管理制度和規定，服從甲方人員的現場管理。

　　9.乙方應要求其綠化服務人員節約使用甲方提供資源，不得浪費。

　　10.乙方應維護本項目設施設備完好。

　　如因乙方或其人員原因造成本項目設施設備等物品損壞、丟失或經營損失，乙方應承擔賠償責任。

　　未經甲方同意，乙方或綠化服務人員不得使用本項目內非乙方所有的任何設施、設備。

　　11.乙方綠化養護作業所需的一切設施、物料等均由乙方自行購買并承擔費用。

　　乙方使用的綠化養護設施、物料必須是正規廠家生產的合格安全產品且適合于本項目內綠植。

　　因乙方使用的綠化養護設施、物料不合格等原因造成甲方或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔全部責任。

　　如果乙方使用物料可能影響周圍環境質量或者造成人員感覺不適，則乙方應當在施用前后的合理時間內于施用區域周圍設置明顯的警示標識。

　　12.乙方應將綠化垃圾及時清理運送到甲方指定的綠化垃圾堆放點，不得影響本項目保潔工作。

　　13.乙方綠化服務人員應每日巡視樹木支撐情況，對傾斜樹木采取有效措施，防止事故發生。

　　14.未經甲方事先書面同意，乙方不得從本項目業主或物業使用人處承接綠化工程或綠化養護業務。

　　八、違約責任

　　1.甲方每月對乙方服務評定一次。

　　如評分低于90分，則每低一分，乙方應向甲方支付相當于月綠化養護服務費3%的違約金。

　　2.服務期限內，發生移交乙方時長勢良好的喬木死亡，乙方應全額賠償損失，并按照長勢良好喬木人民幣元棵、長勢不好喬木人民幣元棵的標準向甲方支付違約金。

　　乙方應在甲方移交時提出長勢不好的喬木明細，并與甲方確認。

　　未經書面確認狀況的喬木，視為長勢良好。

　　3.如發生綠化澆水水管嚴重泄漏(以甲方合理認定為準)，乙方應按照人民幣100元處·日向甲方支付違約金。

　　4.乙方服務遭到投訴，經甲方查證屬實，乙方應就每次屬實投訴向甲方支付月綠化養護服務費3%的違約金。

　　5.乙方擅自承攬本項目業主或物業使用人綠化工程或綠化養護業務，乙方應按照其承攬上述業務所得的二倍向甲方支付違約金。

　　6.乙方未按甲方要求更換不合格人員，每逾期1日，應向甲方支付月綠化養護服務費1%的違約金。

　　7.若乙方派駐本項目現場的綠化服務人員不足合同約定人數，甲方有權按人民幣200元人·日的標準扣付乙方綠化養護服務費;派駐人數不足約定人數85%的，甲方有權按照人民幣400元人·日的標準扣付乙方綠化養護服務費。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

項目約定區綠化養護服務合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為加強____甲方辦公大樓的綠化養護管理，經甲、乙雙方協商一致，現就乙方承包甲方辦公大樓綠化養護管理有關事宜達成如下協議：

　　一、綠化養護項目名稱

　　____辦公大樓綠化養護服務項目

　　二、 綠化養護項目范圍

　　屬于甲方管理的____辦公大樓所屬綠化的維護，綠化面積總計 __ m。

　　三、綠化養護管理方式

　　采用由乙方包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全的方式

　　四、合同期限及費用

　　1.合同期限為兩年，自__年 __ 月 __ 日至 __ 年 __ 月 __ 日止。合同期滿，雙方可續約，但須提前一個月辦妥有關手續。

　　2.綠化養護費用計算方法：

　　綠化養護費按平均__ 元/ m〃年計算，綠化面積共__ m，綠化養護承包總費用共計人民幣 元/年，月平均 元。

　　(注：湖南省城市園林綠化養護管理定額標準為__ 元/m〃年)。

　　五、付款方式

　　按季度支付綠化養護服務承包費，即： 元/季，每季工作完成后的次月初由乙方向甲方申請支付，甲方在收到乙方開具發票的七個工作日內向乙方通過銀行轉賬方式支付。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

項目約定區綠化養護服務合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》及綠化養護有關規定，并根據具體情況，雙方協議如下：

　　第一條：綠化養護范圍及內容：

　　1、項目地址：

　　2、養護總面積____平方米。

　　第二條：綠化養護費用：

　　全年費用：____元人民幣/年(_____)。 ___元/月。(單價： _____元/m2/年)

　　第三條：綠化養護期限：

　　本綠化養護項目自___年___月___日開始___年___月___日止。

　　第四條：綠化養護準備：

　　1、甲方負責綠化養護的聯系人：_____ 。

　　2、按甲方指定的綠化養護范圍進行養護。

　　3、乙方負責綠化養護的代表人：_____ 。

　　4、乙方協助甲方做好綠化養護范圍內的植物品種、數量的核實。(該工作在一周內完成)。

　　第五條：雙方責任：

　　1、乙方必須根據園林植物養護技術規定和標準進行養護并接受甲方監督。(《北京市園林綠化養護技術等級標準》、《北京市城區綠地養護質量標準》)。

　　2、養護范圍內的植物，正常情況下，乙方須保證成活率100%(因甲方綠化苗木死亡率過高，乙方可新補種苗木，并且擔保其成活，費用另行結算)。

　　3、因乙方養護不當，造成植物死亡，經雙方確定、乙方收到甲方整改書面通知書后15天內負責補種同樣品種和規格的植物，并保證成活，費用由乙方承擔。

　　4、乙方保證綠化內無雜草、無蟲害、無病死，養護所需一切資材：如工具、農藥(不含國家禁用)、化肥、除草劑等均由乙方負責。

　　5、對有造型要求的植物，必須每月修剪一次，使其保持良好造型。夏季保持花壇花卉鮮艷，樹木保持綠色(特殊樹木除外)。

　　6、因不可抗力(臺風、洪水、地震、冰雹等)的自然災害造成養護植物死亡及非乙方人員素造成養護植物死亡的不屬于乙方負責范圍。(但在冬季必須先行采取用支架對樹木進行必要的防護，材料可以用木頭或鋼管，具體材料費用由甲方認同后另行支付)。

　　7、一年生植物，如各種草本類花卉的正常凋謝不屬于乙方負責范圍。

　　8、關于國定節假日(小區重要活動)，乙方要按照甲方的具體要求(如品種、方位、數量等)布置花壇花卉，以增強節假日的氣氛(花卉費用另行結算)。

　　9、各類因苗木種植和養護作業后所產生的綠化垃圾(泥土、枯枝、草坪等)均由乙方負責清理出小區且甲方不再另行支付費用。

　　10、本合同有效期內：甲方向乙方所發出的所有關于綠化的通知、函件等文本乙方均為認可。

　　第六條：全年四季綠化養護工程規程：

　　甲乙雙方及時關注新的養護技術，互相學習，保持綠化養護工作科學有序的按照計劃開展。

　　一、第一個季度(1月~3月)

　　1、早春氣候干燥少雨，本季度內應進行二～三次草坪春灌養護工作，并對土層粘薄的草坪，加施一次砂，增加草坪透氣性及平整度。

　　2、對各種落葉及常綠樹種進行冬季修剪、抹芽。配制營養土，并普遍對各種樹木進行冬季施肥。

　　3、及時清除草坪冬季雜草，保證草坪的干凈、整潔。

　　4、 3月份天氣漸暖，許多病蟲害即將發生，要經常檢查，預防為主，及時防治。

　　二、第二個季度(4月~6月)

　　1、 4月份氣溫逐漸回暖，草坪開始萌發，需對其進行第一次割草，首次割草高度要求控制在5CM左右。還要對生長衰老或空頹較多的草坪進行一次“添播草籽”。

　　2、各種樹木進入速生時期，除了抓緊大量補施復合肥外，還要結合樹姿修剪。

　　3、對春季開花的樹種，花謝后，及時澆一次透水，并對其進行輕度修剪。

　　4、春季是病蟲害的高發季節，要抓住時機，早預防，早發現，對不同的病蟲害針對性下藥治療。

　　5、 5-6月，每月對草坪進行一次修剪，并結合修剪及時清除草坪雜草。

　　三、第三個季度(7月~9月)

　　1、7月份進入高溫季節,草坪植物生長較快，割草次數不少于每月二次.9月最后一次修剪因控制在9月20日左右。

　　2、在連續高溫炎熱天氣、必須在夜間或清晨組織灌溉抗旱。如遇陣雨暴雨較多，還要注意排水、防澇，特別要充分做好抗臺防汛工作，加強值班巡視，發現吹斜吹倒的樹木要及時采取扶正措施。

　　3、夏季是草坪病蟲害高發期，特別注意如草坪地下害蟲、草坪褐斑病、斑枯病、銹病、枯萎病、病的發生，要及時噴灑地蟲殺星、多菌靈等藥劑及時防治。

　　四、第四季度(10月~12月)

　　1、下半季度氣溫開始下降，草坪植物生長逐漸緩慢，可每月修剪1-2次草坪，最后次修剪因控制在11月下旬至12月上旬之間。

　　2、 10月份是許多害蟲成蟲產卵時期，要撲滅多種成蟲和蟲卵，防治越冬害蟲，并因地制宜安排除草工作。

　　3、本季度中要開始冬季樹木修剪工作，為了促使草木生長，樹木強健，姿態良好，減少病害滋生，應剪去病枝、枯枝、有蟲枝、下部側枝和樹冠競爭枝、過密枝等。

　　4、 12月份要做好用熟石灰漿涂抹樹干的防寒工作。并做好甲方所指定的名貴樹和景觀樹的保護工作。

　　對于病蟲害的防治，首先采取園藝的方法，在此方法不奏效的情況下，可以用物理和化學的方法進行防治，對于化學方法必須采用環保農藥(禁用：敵敵畏(DDT)，樂果等國家明令禁止的種類。

　　第七條：工作人員：

　　1、乙方工作人員必須經培訓上崗，統一著裝、佩帶胸卡，并且遵守甲方公司的管理制度和工作人員的工作守則，甲方有權要求乙方調換認為不合格的人員。

　　2、乙方工作人員必須嚴格執行安全操作規程，加強安全防護，妥善保管和使用農藥等，因乙方工作人員違規造成的安全責任由乙方承擔。

　　3、乙方安排工作人員的人數為3月~10月份2人以上，11月~2月1~2人。夏季可將工作時間調整在早晨與晚上進行。

　　4、甲方提供休息場地，供乙方人員休息及存放工具。

　　第八條：違約責任：

　　乙方養護達不到園林植物養護技術規定或甲方要求的，甲方可發出整改書面通知書或口頭通知。乙方5天內未于整改的，甲方可扣除當月的養護費用。20天內未整改的，甲方有權終止協議，乙方必須把預先多收的養護費用全額退回。

　　第九條：付款方式：

　　本合同生效后，費用按月結算，甲方收到乙方發票后，應在次月付清上月度養護經費。

　　第十條：附則：

　　本合同若有未盡事宜，雙方應本著誠信合作的態度，友好協商解決。

　　第十一條：本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：