北京市業主公約（精選3篇）

北京市業主公約 篇1

　　北京市業主公約示范文本（示范文本）

　　為加強本物業的管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。

　　一、在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。

　　二、執行業主委員會或業主大會的決議、決定。

　　三、委托物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生、公共秩序、保安、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委托制定的各項規章制度。

　　四、全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。

　　五、為業主或物業使用人對物業管理企業的管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會協調解決。

　　六、加強安全防范意識，自覺遵守有關安全防范的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。

　　七、業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，并事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，并將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物業的現象（如滲、漏、堵、冒等），應當及時糾正，造成他人損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可采取相應措施制止行為，并及時告知業主委員會并報有關行政管理部門依法處理。

　　八、業主如委托物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養護，應支付相應費用。

　　九、凡房屋建筑及附屬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全，或有礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應由業主單獨或聯合維修、養護的，業主應及時進行維修養護；拒不進行維護的由業主委員會委托物業管理理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。

　　十、與其它非業主使用人建立合法租憑關系時，應告知并要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，并承擔連帶責任。

　　十一、在本物業范圍內，不得有下列行為：

　　（1）擅自改變房屋結構、外貌（含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格）、設計用途、功能和布局等；

　　（2）對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建；

　　（3）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房（棚）等公用設施及場地；

　　（4）損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施；

　　（5）隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；

　　（6）違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等；

　　（7）踐踏、占用綠化用地；損壞、涂劃園林建筑小品；

　　（8）在公共場所、道路兩側亂設攤點；

　　（9）影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌；

　　（10）隨意停放車輛；

　　（11）聚眾喧鬧、嗓聲擾民等危害公共利益或其它不道德的行為；

　　（12）違反規定飼養家禽、家畜及寵物；

　　（13）法律、法規及政府規定禁止的其它行為。

　　十二、人為造成公用設施設備或其它業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。

　　十三、按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。

　　十四、業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規定交納費用。

　　十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。

　　十六、加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。

北京市業主公約 篇2

　　合同編號：_________

　　委托人：______________　　簽訂地點：_____________

　　居間人：______________　　簽訂時間：_____________

　　第一條　委托事務及具體要求：______________________

　　第二條　居間期限：從_____年____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第三條　委托人(是/否)允許居間人把委托事務轉委托給第三人處理。

　　第四條　居間人應當就委托事務處理情況向委托人如實報告。

　　第五條　報酬及支付方式、期限：居間人促成合同成立的，報酬為：_______________ ，支付時間及方式為：_______________;未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第六條　居間費用及支付方式：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用如下：_______________，支付方式為：_______________

　　第七條　本合同解除的條件：___________________________

　　第八條　委托人違約責任：_____________________________

　　居間人違約責任：_____________________________

　　第九條　合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：(只能選擇一種)

　　(一)提交_____________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向_____________________人民法院起訴。

　　第十條　其他約定事項：___________________________

　　委托人

　　委托人(章)：　　　　住所：

　　營業執照號碼：　　　　身份證號：

　　法定代表人：　　　　　委托代理人：

　　電話：　　　　　　　　傳真：

　　開戶銀行：　　　　　　賬號：

　　稅號：　　　　　　　　郵政編碼：居間人

　　居間人(章)：　　　　　住所：

　　營業執照號碼：　　　　身份證號：

　　法定代表人：　　　　　委托代理人：

　　電話：　　　　　　　　傳真：

　　開戶銀行：　　　　　　賬號：

　　稅號：　　　　　　　　郵政編碼：

　　北京市工商行政管理局制定

北京市業主公約 篇3

　　收購方(甲方)：__________________________

　　繁育方(乙方)：__________________________

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就種子繁育收購的有關事宜達成如下協議。

　　第一條繁育基本情況

　　第二條 質量要求：符合國家相應的收購標準和____________________________________的要求。

　　第三條 繁育要求

　　1.甲方應就除草、防病等提供無償技術指導咨詢及有償提供原種，原種價格為________元/_______，合計：_______________元，價款 □乙方于________年________月________日前一次付清;□于交貨時抵扣收購款。

　　2.乙方應按甲方提出的技術要求及指導方法從事種子繁育，并確保種子符合約定的質量要求。

　　第四條 交貨、運輸及驗收

　　1.交貨時間：乙方應在________年________月________日前將繁育收獲的全部種子交付甲方。

　　2.交貨地點：______________________________________________。

　　3.包裝及運輸方式：________________________________________。

　　4.驗收方式：______________________________________________。

　　第五條 結算方式：_________________________________________。

　　第六條 違約責任

　　1.一方遲延交貨或遲延支付收購款的，應當每日按照遲延部分價款________%的標準向對方支付違約金。

　　2.甲方提供的原種、技術指導培訓或提出的繁育要求存在差誤等問題的，或未按約定收購符合要求的種子的，應按照每畝________元的標準向乙方支付違約金。

　　3.乙方交付的種子不符合約定質量的，甲方有權拒收并解除合同。

　　4.乙方故意不交付種子的，或擅自將種子或原種出售給他人的，應按照每畝________元的標準支付違約金。

　　5.一方無正當理由中止履行或單方變更、解除合同的，應賠償由此給對方造成的損失。

　　6.________________________________________________________。

　　第七條 不可抗力：因發生自然災害等不可抗力的，經核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內提供證明。

　　第八條 合同解除的條件：___________________________________。

　　第九條 爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由當事人雙方協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，依法向________人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至________年________月________日止。未盡事宜，由雙方共同協商簽訂補充協議。本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，________________，________份，具有同等法律效力。

　　第十一條 其他約定：_______________________________________。

　　收購方(簽章)：____________ 繁育方(簽章)：____________

　　住所：______________________ 住所：______________________

　　法定代表人：________________ 委托代理人：________________

　　委托代理人：________________ 電話：______________________

　　電話：______________________

　　________年_______月_______日 ________年_______月_______日