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住宅小區保潔服務合同范本

發布時間:2019-02-21

住宅小區保潔服務合同范本

  甲方:(清潔公司)

  法定代表人:

  乙方:

  法定代表人:

  第一條 委托事項

  甲方將其實施物業管理的住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。

  第二條 委托期限

  甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為xx年。從x年xx月xx日至x年xx月xx日止。

  合同期滿雙方協商一致可續簽。

  第三條 委托費用

  標準:

  數額:

  甲方向乙方支付保潔費用的方式:

  第四條 保潔標準

  乙方的保潔標準為:

  1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準;

  2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運,頻率標準;

  3.按時清運住宅小區內的垃圾,并協調與環衛部門的關系,頻率標準;

  4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作,頻率標準;

  5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視,發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導,并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;

  6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理、頻率標準;

  7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修并跟蹤處理結果,巡視頻率標準。

  第五條 甲方的權利、義務

  (一)權利

  1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;

  2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

  3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;

  4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

  (二)義務

  1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;

  2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

  第六條 乙方的權利、義務

  (一)權利

  1.擁有依法取得報酬的權利;

  2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;

  3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;

  4.乙方喪失保潔公司資格;

  5.一方嚴重違約使合同無法履行;

  6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。

  第十二條 違約責任

  (一)甲方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。

  (二)乙方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,并甲方有權不退還乙方抵押金。

  (三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責,如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔責任。

  因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

  第十三條 爭議的解決

  甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議,應由雙方協商解決。協商不成,任意一方可向人民法院起訴。

  第十四條 合同涉及概念的解釋

  不可抗力:是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  本合同自雙方簽字、蓋章,并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式x份。甲乙雙方及各執x份。

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  法定代表人:

  簽訂時間:

  簽訂地點:

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