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項(xiàng)目管理服務(wù)合同范本

發(fā)布時間:2020-03-05

項(xiàng)目管理服務(wù)合同范本

  項(xiàng)目管理簡稱(PM)就是項(xiàng)目的管理者,在有限的資源約束下,運(yùn)用系統(tǒng)的觀點(diǎn)、方法和理論,對項(xiàng)目涉及的全部工作進(jìn)行有效地管理。以下是第一范文網(wǎng)小編整理的項(xiàng)目管理服務(wù)合同,歡迎參考閱讀。

項(xiàng)目管理服務(wù)合同范文一

  委 托 方(甲方):

  項(xiàng)目管理方(乙方):

  簽 訂 日 期:

  合同內(nèi)容

  委 托 方(甲方):

  項(xiàng)目管理方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 工程概況

  1.1 工程名稱:居然德勝家居廣場

  1.2 建設(shè)地點(diǎn):茵特拉根廣場

  1.3 建設(shè)內(nèi)容:室內(nèi)外裝修

  1.4 預(yù)計(jì)的建設(shè)工期:60天

  第二條 項(xiàng)目管理工作范圍

  2.1 設(shè)計(jì)管理

  內(nèi)容包括平面功能的審核審定、對設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。

  2.2 變更管理

  內(nèi)容包括對設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制、在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理、進(jìn)度管理以及合同管理。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、施工方及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通,盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更,應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān),審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性。

  2.3 施工管理

  內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理,側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)

  督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系。

  2.4 資料管理

  根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性、及時性等特點(diǎn),應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定,對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、積累、整理和歸檔,直到工程管理過程完成,移交形成一整套文件檔案。

  第三條 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限

  3.1 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣: 萬元整( 萬元)

  3.2 服務(wù)期限:預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期

  3.3 支付方式

  3.3.1 本合同生效后 個工作日內(nèi),甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的 %,計(jì) 萬元。

  3.3.2 階段性驗(yàn)收后且經(jīng)甲方審查通過后 天內(nèi),甲方支付管理費(fèi)總額的20%,計(jì) 萬元;

  3.3.3 竣工驗(yàn)收后,甲方支付管理費(fèi)總額的20%

  第四條 項(xiàng)目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)

  4.1 乙方權(quán)利

  4.1.1 乙方有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

  4.1.2 乙方有對施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

  4.1.3 乙方有對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化原則,向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利。

  4.1.4 按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則,乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,同時上報(bào)甲方。

  4.1.5 乙方在甲方授權(quán)下,可對施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度,則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

  4.1.6 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。

  4.2 乙方義務(wù)

  4.2.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照程序,按建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理,認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同,實(shí)現(xiàn)過程工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。

  4.2.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作,收集相關(guān)資料,編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告。

  4.2.3 項(xiàng)目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理,做好善后工作,及時通知甲方。

  4.2.4 乙方管理本項(xiàng)目期間,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā),維持或改善周邊關(guān)系。

  第五條 爭議解決

  在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能達(dá)成一致,可提交行政主管部門協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

  第六條 合同生效

  合同訂立時間:

  合同訂立地點(diǎn):

  本合同雙方約定:雙方簽字蓋章后生效。

  本合同一式 份,具有同等法律效力,雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。

  第七條 乙方免責(zé)條款

  7.1.1 乙方對甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。

  7.1.2 乙方對甲方在工程實(shí)施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。

  7.1.3 因不可抗力對工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條 雙方簽字蓋章

  委托方(甲方): 項(xiàng)目管理方(乙方):

  (蓋章) (蓋章)

  地址: 地址:

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