房地產電商服務協議（通用5篇）

房地產電商服務協議 篇1

　　甲方： (以下簡稱甲方)  乙方： (以下簡稱乙方)

　　針對 奧山世紀城 項目選房當天推出房源，擬開展一次專項團購活動。甲方出于自身購房需求，自愿加入乙方組織的此次團購活動，雙方并就相應事項達成如下協議：

　　具體條款：

　　1.甲方確認在簽署本協議之時應向乙方支付會員費人民幣元(大寫，刷卡支付(不接受現金)，正式成為乙方會員，方能獲得本協議項目的團購資格。

　　2、乙方將按照《團購服務協議》上填寫的聯系方式通知甲方，如因甲方通訊方式變化或其他原因未能及時獲知購房信息的，由甲方自行承擔責任。

　　3、甲方憑《團購服務協議》客戶聯和POS單客戶留存聯及收據，在購房時享受購房優惠一次(具體優惠內容及金額以本協議上表格內容為準)。此協議轉讓、涂改無效。此次團購優惠僅限于乙方的會員，且在開盤當日有效，非會員不得享受該優惠政策。

　　4.當甲方成功購房后，表明甲方已使用了專項購房會員服務，請持收據及《商品房買房合同》與乙方聯系辦理發 票開具事宜，甲乙雙方權利義務即告終結。當甲方成功購房后，因甲方原因取消購房的，則甲方已支付乙方 元整的會費不予退還。

　　5.若甲方沒有成功購房，甲方在項目開盤日起90日(自然日)內憑《團購服務協議》客戶聯、會費收據、身份證明與乙方辦理全額會費退費手續。乙方于手續辦理完后15個工作日內無息退費，退費時乙方不得收取甲方任何手續費用，乙方不承擔款項凍結期間所產生的利息以及任何第三方產生的相關責任。退費后雙方權利義務隨即終止。若甲方沒有成功購房且在項目開盤日起90日內未辦理全額會費退費手續，則視為甲方自愿放棄退款，甲方已支付乙方的會費不予退還。

　　6.簽署《團購服務協議》、《商品房買賣合同》的購房業主應為同一人(“同一人”亦涵蓋復數)，且一人只能認購一套房源，每一套房源僅限享受一次《團購服務協議》所界定的團購優惠，該團購優惠不能累加。

　　7.甲方已充分閱讀并理解本協議書內容，同意接受乙方提供的購房優惠服務并成為乙方會員，支付本協議中的會員費，以此簽名予以確認。

　　8.以上活動最終解釋權歸乙方所有。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產電商服務協議 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬在深圳灣發展物業投資項目，鑒于乙方在房地產咨詢評估方面的經驗，乙方愿意為甲方的項目發展提供咨詢服務，依據國家有關法律、法規和相關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用的原則，經協商一致訂立本協議書，共同執行。

　　第一條：乙方提供服務的內容

　　甲方委托乙方為其提供房地產研究咨詢服務，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區市場研究咨詢報告，包括深圳地方房地產政策法規、房地產市場分析、片區土地出讓情況、片區房地產市場調查分析等。

　　第二條：研究服務費用

　　甲乙雙方約定，甲方應向乙方支付研究咨詢費，每季度服務費用6萬元，暫定服務期一年，合計人民幣貳拾肆萬元整(含稅)。

　　第三條： 服務費用的支付

　　研究咨詢費支付方式：雙方約定研究咨詢費分四次支付，按每三個月支付一次，每次支付人民幣陸萬元整。本協議書簽訂之日起的10天內支付第一次費用。

　　第四條：保密義務

　　乙方對于研究咨詢過程中知悉的甲方的商業秘密，有保密的義務，甲方對于乙方的研究提供必要的協助。

　　第五條：甲、乙雙方保證在完成本協議過程中保持廉潔，乙方保證不向甲方相關人員提供不正當利益。

　　第六條：本協議書經甲乙雙方蓋章后生效。本協議委托期限為一年，委托期限自本協議簽訂之日起始計。

　　協議到期后，如果甲方不再支付服務費用，則視作本協議書自行終止，如果甲方支付服務費用，則協議自動延期一年。

　　第七條：雙方在履約過程中如有爭議，應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向人民法院提請訴訟。

　　第八條：本協議書壹式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產電商服務協議 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　1. 甲方系在中國境內合法注冊的有權在房地產電子商務平臺“房源銀行”(以下簡稱“電商平臺”)上提供服務的服務商。

　　2. 乙方系在中國境內合法注冊并取得房地產開發資質，或房地產代理資質。并有符合法律法規規定準予銷售的項目。(以下簡稱乙方)

　　3. 乙方以自己的名義在“房源銀行”平臺上發布出售項目名稱，地址，售價等符合規定的推廣信息。

　　4. 根據上述約定，現就本次合作達成本協議。

　　第一條 上線房屋

　　1.1 乙方委托甲方在電商平臺將其所屬的項目房屋在“房源銀行”平臺上線，即為上線房屋，甲方在征得乙方同意后可隨時調整上線房屋的具體信息。

　　第二條 有效資格

　　2.1 注冊與登錄

　　2.1.1 本協議生效后，乙方銷售人員須使用由甲方授權的電商平臺賬號及密碼完成電商平臺的注冊和登錄事宜。

　　2.2 有效上線資格

　　2.2.1 乙方在同時符合以下條件后，獲得有效上線資格：

　　(1)完成2.1.1所述注冊與登錄;

　　(2)遵守電商平臺公布的其他規則。

　　2.2.2 乙方取得有效上線資格即有權利以自己的名義在“房源銀行”平臺上發布出售項目名稱，地址，售價等符合規定的推廣信息。

　　第三條 服務期限

　　3.1 甲方為乙方提供電商平臺服務的期限自年月日起至自 月 日止，在上述期限內，乙方可在電商平臺發布銷售上線房屋。

　　3.2 服務期限屆滿后，雙方若未簽訂新服務協議的，甲方有權自動終止對乙方開放電商平臺相應上線房屋的銷售服務，無須另行通知乙方。

　　3.3乙方指定專人與甲方完成確認及其他需乙方配合工作： 姓名： 身份證號： 聯系方式：

　　第四條 平臺服務費

　　4.1支付標準及費用

　　4.1.1本協議項下所指的平臺服務費是指乙方向甲方支付平臺服務費。乙方選擇第服務。

　　(1) 服務期6個月，服務費人民幣伍萬圓整

　　(2) 服務期12個月，服務費人民幣壹拾萬圓整。

　　4.1.2支付標準

　　服務期6個月，服務費人民幣伍萬圓整，支付標準為：成交房屋5套(以簽訂買賣合同為準)，或者帶看50組客戶(以客戶確認書為準，見附件)。每成交一套房屋支付服務費壹萬元，付足伍萬圓后，在服務期內成交的房屋，乙方無需額外向甲方支付服務費。

　　服務期12個月，服務費人民幣壹拾萬圓整，支付標準為：成交房屋10套(以簽訂買賣合同為準)，或者帶看100組客戶(以客戶確認書為準，見附件)。每成交一套房屋支付服務費壹萬元，付足壹拾萬圓后，在服務期內成交的房屋，乙方無需額外向甲方支付服務費。

　　4.2支付時間：

　　乙方應于達到支付條件后 內以支票或轉賬形式一次性向甲方支付。逾期未支付的，應按照未支付金額的每日 5‰ 向甲方支付滯納金。

　　乙方應按照約定標準向通過甲方平臺給乙方帶來成交的，包括但不限于房地產經紀公司，房地產經紀事務所，經紀人等支付相應的傭金。逾期未支付的，應按照未支付金額的每日 5‰ 向其支付滯納金。

　　4.3甲方賬戶信息如下：

　　賬戶名：合發(上海)網絡技術有限公司 賬號： 1213

　　幵戶銀行：招商銀行上海分行張楊支行

　　4.4 特別約定

　　4.4.1 乙方須按照電商平臺公布的各種規則、文件規定的內容完成上線房屋的銷售。

　　第五條 甲方權利及義務

　　5.1 甲方權利

　　5.1.1. 乙方在項目有優惠條件時應及時通知甲方，并在電商平臺發布最新銷售信息。

　　5.1.2 制定電商平臺使用規則

　　5.2 甲方義務

　　5.2.1 負責提供穩定的平臺和技術服務，保證電商平臺的順利運作;

　　5.2.2 向乙方提供相應的使用手冊等材料;

　　第六條 乙方的權利及義務

　　6.1 乙方的權利

　　6.1.1 在本協議生效后，有權向甲方索取用于電商平臺注冊的賬號和初始密碼。

　　6.2 乙方的義務

　　6.2.1 遵守電商平臺使用規則、不定時發布各種文件及相應銷售項目在電商平臺;

　　6.2.2 及時關注通過電商平臺獲悉電商平臺使用規則及相應規則的變化;

　　6.2.3 參加電商平臺組織的相關培訓;

　　6.2.4 更改3.3項下專人前須書面告知甲方。

　　第七條 違約責任

　　7.1 雙方應正當行使權利，履行義務，保證本協議的順利履行。任何一方沒有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任;給其他方造成損失的，應賠償其他方由此所遭受損失。

　　7.2 如雙方就本協議內容或其執行發生任何爭議，雙方應進行友好協商;協商不成時，任何一方均可向甲方公司所在地的人民法院提起訴訟。

　　7.3 本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

　　第八條、有限責任

　　8.1 甲方無需對平臺使用人(發展商、代理商)因第三方原因產生的傳輸、聯絡遲延、錯誤和疏漏(包括但不限于用戶個人網絡不穩定、個人電腦、網站遭遇攻擊)而產生的損害負責。

　　8.2 不論在任何情況下，甲方均不對因網絡連接故障、通訊、電力或其他系統故障，罷工、暴亂、火災、洪水、不可抗力，以及戰爭、政府行為、政府管制、政府行政措施、銀行限制規定等原因導致的不能服務或服務遲延承擔責任。

　　8.3乙方使用期間，包括但不限于和購房者或者其他使用者產生的因為銷售等事情引起的糾紛，均和甲方無關，甲方只是提供一個電商平臺。

　　8.4 本協議提及的相應規則、規范和注意事項，將通過甲方進行公示，任何未經甲方確認、承認或蓋章生效的文件、承諾對甲方無法律約束力。

　　第九條 其他條款

　　9.1 本協議的任何一方未能及時行使本協議項下的權利不應被視為放棄該權利，也不影響該方在將來行使該權利。

　　9.2 如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協議的其余條款仍應有效并且有約束力。

　　9.3 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　9.4 本協議自雙方簽字并蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產電商服務協議 篇4

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：XX市智高點商務策劃咨詢公司

　　為了甲方，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成的有關事宜，簽訂本合同書。

　　一、策劃（咨詢）項目

　　1.

　　二、委托項目進度

　　策劃工作分為兩個階段：

　　1.第一階段：策劃市場調查，包括商圈調查、目標人群調查、目標市場調查、產業鏈調查和競爭對手調查5個內容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起至個工作日。

　　2.第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內容作出進一步完善，完成，限期為至個工作日。

　　上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日。

　　三、合同金額及付款方式

　　1.策劃咨詢費用為元人民幣（元）。

　　1）合同簽訂之日起日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付款，即人民幣元（元）。

　　2）乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后日內，甲方足額支付策劃費余款人民幣元（元），乙方方能將的正式文本交付甲方。

　　2.乙方去往甲方處進行策劃（咨詢）工作，往返路費甲方承擔，在甲方處調查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。

　　四、甲方責任與權利

　　1.甲方須指派專人（須書面制定），作為聯絡人，負責與乙方聯絡并協助乙方工作；

　　2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；

　　3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認；

　　4.及時向乙方支付報酬；

　　5.如果就委托項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。

　　五、乙方責任與權利

　　1.由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人；

　　2.按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通；

　　3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；

　　4.保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳

　　1.成果歸屬甲方所有；

　　2.乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。

　　七、違約責任

　　由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項；

　　八、合同終止

　　1.本合同履行完畢自動終止；

　　2.一方違約并承擔責任后自動終止；

　　3.任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致后，簽訂終止協議。

　　4.甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。

　　九、合同爭議

　　本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，并以補充協議形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同有效期

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向；自甲方支付第一筆款項xx萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人：（簽字）

　　地址：省市區街（路）號郵編：

　　電話：

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：（簽字）

　　地址：郵編：

　　開戶行：賬號：

　　電話：

　　簽約地：年月

房地產電商服務協議 篇5

　　典當行(抵押權人):(以下簡稱甲方) 公司地址： 聯系電話：

　　當戶(借款人): (以下簡稱乙方) 住 所： 身份證號碼： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》等有關國家法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理典當貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同以茲共同遵守。

　　第一條 典當金額及費用

　　一、 甲方同意在辦理完房地產抵押合同登記及乙方交付該房地產給甲方后，給予乙方當金人民幣(大寫)_____ ________元整，￥ 元。

　　二、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括但不限于律師費、評估費、抵押登記費、公證費等費用)，均由乙方支付或承擔。

　　第二條 典當期限

　　一、典當期限自________年_____月______日至______年____月____日止。

　　二、當金支付日以當票所記載的實際發放日為準，若實際發放日遲于前款記載的發放日，則典當到期日相應順延。

　　三、若甲方根據本合同第九條第二項約定的情形，提前收當，則視為典當已到期。

　　四、若甲方同意乙方辦理續當，典當期限到期日相應順延，以續當憑證上記載的到期日 為準。

　　第三條 典當利率及綜合費率

　　一、 借款月利率： ‰，月綜合費率： ‰，合計：每月 ‰。

　　二、 本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當期限限制，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務為止。

　　三、 經甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。

　　四、 乙方按以下方式交納利息和綜合費用( 1 )。

　　1、綜合費用在當金支付前一次性支付;

　　2、利息按月支付，即每月 日前支付上月利息;

　　五、當期在5日內的，利息和綜合費用按5日計算;當期在10日內的，利息和綜合費用按半個月計算;當期在10日以上的(包括10日)，利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同(含當票)并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。

　　六、 超期交納利息、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費用外，每日按借款金額的 加收違約金。

　　七、 本合同項下包括但不限于借款本金、利息、綜合費用和可能發生的違約金、律師費等實現債權的費用對乙方提供的作抵押的房地產均具有優先受償權。

　　第四條 當物

　　抵押房地產類別：面積： 有效證件：所有權證號碼： 號。 土地座落： 。 抵押部位：全部。

　　當物估價金額： 萬元整。

　　抵押期限： 個月(與當期相同)。

　　第五條 擔保合同

　　編號為 號的《抵押擔保合同》為當票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分。

　　第六條 贖當

　　一、乙方應按本合同約定到期日償還當金及利息。

　　二、在典當期限內，經甲方同意乙方可以提前贖當。若典當期限不滿5日的按5日計收利息。

　　三、乙方超過典當期限或續當期限贖當的，為逾期贖當。若逾期贖當，乙方除需償還當金本息外，還應根據逾期天數，補交逾期的當金利息、綜合費用和違約金。

　　第七條 續當

　　一、經甲方同意，乙方可以續當。續當應在典當期滿前5 日內辦理。

　　二、乙方辦理續當時，必須先結清前期的利息和繳納本期續當的綜合費用。

　　三、辦理續當時，甲方應與乙方簽訂續當憑證，在續當憑證上載明乙方名稱、續當金額、期限、利率及綜合費率等要素，并由雙方簽名蓋章，方為有效。該續當憑證作為當票和本合同的補充，當票和本合同繼續有效，但續當不得超過3次。

　　第八條 絕當

　　一、典當期限或者續當期限屆滿后5日內，乙方既不贖當也不續當的，為絕當。

　　二、根據《中華人民共和國擔保法》、《典當行管理辦法》和《城市房地產抵押管理辦法》等有關國家法律、法規規定，出現絕當時，甲方有權選擇下列方式行使權利：

　　(一)當物估價金額不足3萬元的，甲方可以自行變賣或者折價處理，不足部分有權向乙方進行追償。

　　(二)當物估價金額在3萬元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的當物估價金額委托拍賣行進行拍賣。拍賣起價為當物估價金額下降10%，若不能賣出，可連續以上一次拍賣價下降 %的標準繼續拍賣，直到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優先受償，優先受償的范圍包括但不限于本金、利息、綜合費用、評估費、拍賣費、律師費等實現債權的費用。

　　(三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第九條 違約責任

　　一、乙方發生下列任一情況，即構成違約：

　　(一) 乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料;

　　(二) 乙方提供的當物存在經濟糾紛或權利瑕疵等;

　　(三) 違反法律、法規、相關規定以及本合司其他條款的約定。

　　二、違約發生后，甲方有權選擇采取下列一項或多項措施;

　　(一)限期改正：

　　(二) 解除典當合同(含當票)，要求乙方提前清償未到期的典當本金、利違約金息、及有關費用。

　　(三) 解除典當合同(含當票)，直接委托拍賣行對當物進行拍賣。從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費用、當金、利息、綜合費用、律師代理費等實現債權的費用。

　　第十條 其他

　　一、在乙方未償還借款前，乙方(抵押人)負責抵押房地產的維修，不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞，保證抵押房地產的完好無損。

　　二、抵押物的相關證明手續他項權證，房產、土地證由甲方保存。

　　三、抵押期間，如果抵押房地產因故價值減少，乙方(抵押人)應在抵押房地產價值減少情況發生后十天內向甲方增補同減少的價值相當的財產抵押、質押。否則視為違約，甲方有權提前按照本合同第九條第二款規定的方式處理。 。

　　五、 本合同經有權部門抵押登記后生效。

　　六、 本合同未盡事項，按國家法律及國家商務部、公安部頒布的《典當管理辦法》執行。

　　七、本合同作為當票的附件具有同等法律效力。

　　八、當戶到期不履行或不適當履行本合同義務，愿意接受人民法院強制執行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日