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按揭崗位職責

發布時間:2023-11-20

按揭崗位職責十篇

按揭崗位職責 篇1

  按揭專員崗位職責,負責公司的按揭貸款、抵押、及房產證、土地證的辦理。

  一、按揭部主管一位(崗位職責)

  1、負責按揭部整體日常工作的運營和管理;

  2、負責管理團隊,帶領團隊完成業務指標;

  3、負責按揭貸款市場拓展及客戶服務工作

  4、負責按揭專員工作的調度及指導工作;

  5、負責部門的各項管理事宜,組織審核并上報客戶按揭資料;

  6、負責組織客戶進行銀行約見,處理好與銀行人員的關系

  7、負責與相關部門進行溝通協調工作;

  8、負責對按揭部工作進行總結,及時發現和解決存在的問題。

  9、熟悉房產、國土部門及銀行、擔保公司運作流程;熟悉房地產買賣流程;

  10、具有市場開拓、客戶服務經驗.。

  11、具有良好的溝通技巧、有良好的人脈關系及職業道德;

  12、具有有較強的風險意識,責任心強,工作嚴謹;

  13、具有良好的團隊合作精神,能承擔工作壓力。

  14、熟悉房地產按揭各項規章制度能力與技能:溝通能力強,靈活協調公司內外部關系的能力。

  15、負責及時辦理商品房預售許可證。

  二、按揭部主辦一位(按揭專員崗位職責)

  1、負責預售樓盤的建立、審核工作。

  2、負責辦理預售許可證資料的`錄入、審核工作。

  3、負責銷售合同的備案錄入、審核工作。

  4、負責貸款抵押業務的錄入、審核工作。

  5、負責辦理房產證的審核工作。

  6、負責辦理房產證抵押的審核工作。

  7、完成領導交辦的其他臨時性工作。

  三、按揭業務人員一位(按揭專員崗位職責)

  1、辦理按揭貸款業務,承擔接待按揭貸款手續的客戶資料及銀行資料的補錄入工作。

  2、承擔客戶按揭貸款相關資料和票據的換領以及對客戶的解釋工作。

  3、督促銷售人員和客戶提供銀行所需的前期資料。

  4、承擔客戶違約賠付的計算工作。

  5、承擔代收客戶各項費用與財務部的核對工作。

  6、承擔按揭貸款客戶貸款額的周報統計報表的制作和報送工作。

  7、承擔客戶逾期還款的清理和催繳工作。權限與責任:

  8、有對銷售業務參與建議權;

  9、有對銷售與按揭流程優化的建議權;

  10、對辦理按揭業務的及時性負責;

  11、對按揭款回收的及時性和準確性負責;對按揭款項的真實性和準確性負責。

  12、完成領導交辦的其他臨時性工作。

  四、辦理房產證、土地證業務人員一位

  1、承擔辦理房產證前期資料的整理及樓盤錄入工作。

  2、承擔辦理土地證前期資料的整理及向相關部門報送審核工作。

  3、承擔準確發放房產證、土地證的工作。

  4、完成領導交辦的其他臨時性工作。

按揭崗位職責 篇2

  1、負責按揭部整體日常工作的運營和管理;

  2、 負責管理團隊,帶領團隊完成業務指標;

  3、 負責按揭貸款市場拓展及客戶服務工作

  4、 負責按揭專員工作的調度及指導工作;

  5、 負責部門的各項管理事宜,組織審核并上報客戶按揭資料;

  6、 負責組織客戶進行銀行約見,處理好與銀行人員的`關系

  7、 負責與相關部門進行溝通協調工作;

  8、 負責對按揭部工作進行總結,及時發現和解決存在的問題。

  9、熟悉房產、國土部門及銀行、擔保公司運作流程;熟悉房地產買賣流程;

  10、 具有市場開拓、客戶服務經驗、。

  11、 具有良好的溝通技巧、有良好的人脈關系及職業道德;

  12、 具有有較強的風險意識,責任心強,工作嚴謹;

  13、 具有良好的團隊合作精神,能承擔工作壓力。

  14、熟悉房地產按揭各項規章制度能力與技能: 溝通能力強,靈活協調公司內外部關系的能力 。

  15、負責及時辦理商品房預售許可證。

按揭崗位職責 篇3

  1、協助按揭部經理完成公司行政事務及部門內部日常事務工作;

  2、各項規章制度監督與執行;

  3、協助按揭部經理進行內務、報件、客戶資格審核等工作;

  4、做好材料收集、檔案管理、文件收發等工作;

  5、對銷售部門相關業務的溝通與資料交接、解答咨詢傳遞信息工作;

按揭崗位職責 篇4

  1、協助客戶銀行按揭貸款手續的辦理,客戶資料及銀行資料的收集、送審、進度跟蹤等工作;

  2、負責按揭合同的`審核及檔案管理工作;

  3、辦理預告、預抵押相關工作;

  4、督促統計貸款放款情況并做好相關臺賬;

  5、領導安排的其它相關工作。

按揭崗位職責 篇5

  1、負責預售樓盤的建立、審核工作。

  2、負責辦理預售許可證資料的錄入、審核工作。

  3、負責銷售合同的`備案錄入、審核工作。

  4、負責貸款抵押業務的錄入、審核工作。

  5、負責辦理房產證的審核工作。

  6、負責辦理房產證抵押的審核工作。

  7、完成領導交辦的其他臨時性工作。

按揭崗位職責 篇6

  1.負責與按揭購房客戶進行面談,了解其基本信息狀況,為其選擇合適的按揭方式。

  2.負責根據面談信息來選擇并告知客戶所需準備的資料。

  3.負責查詢按揭客戶的征信記錄。

  4.負責對客戶提交的按揭資料進行初步審核工作。

  5.負責將按揭資料準備齊全的業主資料遞交銀行審批。

  6.協助銀行客戶經理對按揭客戶進行集中預約,帶領客戶辦理按揭手續。

  7.負責跟蹤銀行審批進度,協助銀行加快審批速度。

  8.負責做好按揭客戶辦理預告登記與抵押權預告登記事宜。

  9.負責督促銀行按揭貸款客戶的放款工作,確保及時放款。

  10.督促置業顧問對審核通過的客戶做好更換網簽合同、繳納各項費用工作。

  11.負責與財務的溝通,各項相關手續費的.支取,相關票據的交接,轉存銀行保證金等。

  12.負責銀行放款后,及時收取回執單據,通知銷控、財務部門做好回款登記工作,并將相關資料存檔備案。

  13.負責協助公積金中心工作人員為客戶辦理公積金貸款相關事宜。

  14.負責協調公積金中心、客戶、代放款銀行之間的溝通工作。

  15.負責協助銀行工作人員來我司辦理各項按揭所需工作。

  16.定期了解產權辦、房屋交易中心等單位對購房所產生的查檔費、契稅、公共維修基金等費用的變更,及時進行更新。

  17.負責每周統計按揭客戶資料情況,制作按揭報表上報至銷售經理。

  18.定期根據按揭方面的新知識對銷售人員進行培訓。

按揭崗位職責 篇7

  職責描述:

  1.協助部門經理按月擬訂按揭回款計劃;

  2.負責跟進銀行按揭審貸、完成預抵押手續、跟進銀行按揭放款,完成按揭回款計劃;

  3.監督并向部門經理反饋銀行按揭額度分配的執行情況;

  4.負責按揭臺賬、按揭保證金臺賬的'建立及管理;

  5.負責未簽按揭臺賬的登記,通過發函催促客戶簽署按揭、移交法務等方式跟蹤進展;

  6.負責實時收集整理并匯報按揭政策的變化;

  7.參與按揭銀行的遴選,負責準備按揭授信資料并落實按揭授信。

  任職要求:

  1、男女不限,年齡35歲以下,房地產營銷及相關專業大專及以上學歷;

  2、具有房地產相關工作二年以上工作經驗,完成一個以上項目權證辦理;

  3、熟練掌握商品房權屬登記及產權證辦理流程、房貸按揭流程;

  4、熟練運用辦公軟件word/excel/等;

  5、具有較強的溝通能力和團隊協作能力;

  6、思維敏捷、廉潔自律、執著,較強的韌性;

  7、具有優秀的團隊意識及敬業精神。

按揭崗位職責 篇8

  1、負責買賣合同的交易簽證、更名、退房等手續的辦理;

  2、負責客戶按揭代款或公積金貸款手續的辦理;

  3、負責產權的辦理手續;

  4、負責客戶逾期按揭欠款的催繳工作;

  5、負責按揭臺帳的建立及按揭資料的.檔案管理工作

  6、負責預售合同和借款合同的檔案管理工作;

  7、負責協助按揭報備主管維護與銀行、房產交易所等關聯單位的關系;

  8、負責完成上級領導臨時交辦的其他工作。

按揭崗位職責 篇9

  1、協助部門經理按月擬訂按揭回款計劃 ;

  2、負責跟進銀行按揭審貸、完成預抵押手續、跟進銀行按揭放款,完成按揭回款計劃 ;

  3、監督并向部門經理反饋銀行按揭額度分配的執行情況 ;4、負責按揭臺賬、按揭保證金臺賬的.建立及管理;

  5、負責未簽按揭臺賬的登記,通過發函催促客戶簽署按揭、移交法務等方式跟蹤進展 ;

  6、負責實時收集整理并匯報按揭政策的變化 ;

  7、參與按揭銀行的遴選,負責準備按揭授信資料并落實按揭授信。

按揭崗位職責 篇10

  1、辦理按揭貸款業務,承擔接待按揭貸款手續的客戶資料及銀行資料的補錄入工作。

  2、承擔客戶按揭貸款相關資料和票據的換領以及對客戶的解釋工作。

  3、督促銷售人員和客戶提供銀行所需的前期資料。

  4、承擔客戶違約賠付的計算工作。

  5、承擔代收客戶各項費用與財務部的`核對工作。

  6、承擔按揭貸款客戶貸款額的周報統計報表的制作和報送工作。

  7、承擔客戶逾期還款的清理和催繳工作。權限與責任:

  8、有對銷售業務參與建議權;

  9、有對銷售與按揭流程優化的建議權;

  10、對辦理按揭業務的及時性負責;

  11、對按揭款回收的及時性和準確性負責;對按揭款項的真實性和準確性負責。

  12、完成領導交辦的其他臨時性工作。

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