按揭崗位職責十篇

按揭崗位職責 篇1

　　按揭專員崗位職責，負責公司的按揭貸款、抵押、及房產證、土地證的辦理。

　　一、按揭部主管一位（崗位職責）

　　1、負責按揭部整體日常工作的運營和管理；

　　2、負責管理團隊，帶領團隊完成業務指標；

　　3、負責按揭貸款市場拓展及客戶服務工作

　　4、負責按揭專員工作的調度及指導工作；

　　5、負責部門的各項管理事宜，組織審核并上報客戶按揭資料；

　　6、負責組織客戶進行銀行約見，處理好與銀行人員的關系

　　7、負責與相關部門進行溝通協調工作；

　　8、負責對按揭部工作進行總結，及時發現和解決存在的問題。

　　9、熟悉房產、國土部門及銀行、擔保公司運作流程；熟悉房地產買賣流程；

　　10、具有市場開拓、客戶服務經驗.。

　　11、具有良好的溝通技巧、有良好的人脈關系及職業道德；

　　12、具有有較強的風險意識，責任心強，工作嚴謹；

　　13、具有良好的團隊合作精神，能承擔工作壓力。

　　14、熟悉房地產按揭各項規章制度能力與技能：溝通能力強，靈活協調公司內外部關系的能力。

　　15、負責及時辦理商品房預售許可證。

　　二、按揭部主辦一位（按揭專員崗位職責）

　　1、負責預售樓盤的建立、審核工作。

　　2、負責辦理預售許可證資料的`錄入、審核工作。

　　3、負責銷售合同的備案錄入、審核工作。

　　4、負責貸款抵押業務的錄入、審核工作。

　　5、負責辦理房產證的審核工作。

　　6、負責辦理房產證抵押的審核工作。

　　7、完成領導交辦的其他臨時性工作。

　　三、按揭業務人員一位（按揭專員崗位職責）

　　1、辦理按揭貸款業務，承擔接待按揭貸款手續的客戶資料及銀行資料的補錄入工作。

　　2、承擔客戶按揭貸款相關資料和票據的換領以及對客戶的解釋工作。

　　3、督促銷售人員和客戶提供銀行所需的前期資料。

　　4、承擔客戶違約賠付的計算工作。

　　5、承擔代收客戶各項費用與財務部的核對工作。

　　6、承擔按揭貸款客戶貸款額的周報統計報表的制作和報送工作。

　　7、承擔客戶逾期還款的清理和催繳工作。權限與責任：

　　8、有對銷售業務參與建議權；

　　9、有對銷售與按揭流程優化的建議權；

　　10、對辦理按揭業務的及時性負責；

　　11、對按揭款回收的及時性和準確性負責；對按揭款項的真實性和準確性負責。

　　12、完成領導交辦的其他臨時性工作。

　　四、辦理房產證、土地證業務人員一位

　　1、承擔辦理房產證前期資料的整理及樓盤錄入工作。

　　2、承擔辦理土地證前期資料的整理及向相關部門報送審核工作。

　　3、承擔準確發放房產證、土地證的工作。

　　4、完成領導交辦的其他臨時性工作。

按揭崗位職責 篇2

　　1、負責按揭部整體日常工作的運營和管理；

　　2、 負責管理團隊，帶領團隊完成業務指標；

　　3、 負責按揭貸款市場拓展及客戶服務工作

　　4、 負責按揭專員工作的調度及指導工作；

　　5、 負責部門的各項管理事宜，組織審核并上報客戶按揭資料；

　　6、 負責組織客戶進行銀行約見，處理好與銀行人員的`關系

　　7、 負責與相關部門進行溝通協調工作；

　　8、 負責對按揭部工作進行總結，及時發現和解決存在的問題。

　　9、熟悉房產、國土部門及銀行、擔保公司運作流程；熟悉房地產買賣流程；

　　10、 具有市場開拓、客戶服務經驗、。

　　11、 具有良好的溝通技巧、有良好的人脈關系及職業道德；

　　12、 具有有較強的風險意識，責任心強，工作嚴謹；

　　13、 具有良好的團隊合作精神，能承擔工作壓力。

　　14、熟悉房地產按揭各項規章制度能力與技能： 溝通能力強，靈活協調公司內外部關系的能力 。

　　15、負責及時辦理商品房預售許可證。

按揭崗位職責 篇3

　　1、協助按揭部經理完成公司行政事務及部門內部日常事務工作；

　　2、各項規章制度監督與執行；

　　3、協助按揭部經理進行內務、報件、客戶資格審核等工作；

　　4、做好材料收集、檔案管理、文件收發等工作；

　　5、對銷售部門相關業務的溝通與資料交接、解答咨詢傳遞信息工作；

按揭崗位職責 篇4

　　1、協助客戶銀行按揭貸款手續的辦理,客戶資料及銀行資料的收集、送審、進度跟蹤等工作;

　　2、負責按揭合同的`審核及檔案管理工作;

　　3、辦理預告、預抵押相關工作;

　　4、督促統計貸款放款情況并做好相關臺賬;

　　5、領導安排的其它相關工作。

按揭崗位職責 篇5

　　1、負責預售樓盤的建立、審核工作。

　　2、負責辦理預售許可證資料的錄入、審核工作。

　　3、負責銷售合同的`備案錄入、審核工作。

　　4、負責貸款抵押業務的錄入、審核工作。

　　5、負責辦理房產證的審核工作。

　　6、負責辦理房產證抵押的審核工作。

　　7、完成領導交辦的其他臨時性工作。

按揭崗位職責 篇6

　　1.負責與按揭購房客戶進行面談，了解其基本信息狀況，為其選擇合適的按揭方式。

　　2.負責根據面談信息來選擇并告知客戶所需準備的資料。

　　3.負責查詢按揭客戶的征信記錄。

　　4.負責對客戶提交的按揭資料進行初步審核工作。

　　5.負責將按揭資料準備齊全的業主資料遞交銀行審批。

　　6.協助銀行客戶經理對按揭客戶進行集中預約，帶領客戶辦理按揭手續。

　　7.負責跟蹤銀行審批進度，協助銀行加快審批速度。

　　8.負責做好按揭客戶辦理預告登記與抵押權預告登記事宜。

　　9.負責督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時放款。

　　10.督促置業顧問對審核通過的客戶做好更換網簽合同、繳納各項費用工作。

　　11.負責與財務的溝通，各項相關手續費的.支取，相關票據的交接，轉存銀行保證金等。

　　12.負責銀行放款后，及時收取回執單據，通知銷控、財務部門做好回款登記工作，并將相關資料存檔備案。

　　13.負責協助公積金中心工作人員為客戶辦理公積金貸款相關事宜。

　　14.負責協調公積金中心、客戶、代放款銀行之間的溝通工作。

　　15.負責協助銀行工作人員來我司辦理各項按揭所需工作。

　　16.定期了解產權辦、房屋交易中心等單位對購房所產生的查檔費、契稅、公共維修基金等費用的變更，及時進行更新。

　　17.負責每周統計按揭客戶資料情況，制作按揭報表上報至銷售經理。

　　18.定期根據按揭方面的新知識對銷售人員進行培訓。

按揭崗位職責 篇7

　　職責描述:

　　1.協助部門經理按月擬訂按揭回款計劃;

　　2.負責跟進銀行按揭審貸、完成預抵押手續、跟進銀行按揭放款,完成按揭回款計劃;

　　3.監督并向部門經理反饋銀行按揭額度分配的執行情況;

　　4.負責按揭臺賬、按揭保證金臺賬的'建立及管理;

　　5.負責未簽按揭臺賬的登記,通過發函催促客戶簽署按揭、移交法務等方式跟蹤進展;

　　6.負責實時收集整理并匯報按揭政策的變化;

　　7.參與按揭銀行的遴選,負責準備按揭授信資料并落實按揭授信。

　　任職要求:

　　1、男女不限,年齡35歲以下,房地產營銷及相關專業大專及以上學歷;

　　2、具有房地產相關工作二年以上工作經驗,完成一個以上項目權證辦理;

　　3、熟練掌握商品房權屬登記及產權證辦理流程、房貸按揭流程;

　　4、熟練運用辦公軟件word/excel/等;

　　5、具有較強的溝通能力和團隊協作能力;

　　6、思維敏捷、廉潔自律、執著,較強的韌性;

　　7、具有優秀的團隊意識及敬業精神。

按揭崗位職責 篇8

　　1、負責買賣合同的交易簽證、更名、退房等手續的辦理；

　　2、負責客戶按揭代款或公積金貸款手續的辦理；

　　3、負責產權的辦理手續；

　　4、負責客戶逾期按揭欠款的催繳工作；

　　5、負責按揭臺帳的建立及按揭資料的.檔案管理工作

　　6、負責預售合同和借款合同的檔案管理工作；

　　7、負責協助按揭報備主管維護與銀行、房產交易所等關聯單位的關系；

　　8、負責完成上級領導臨時交辦的其他工作。

按揭崗位職責 篇9

　　1、協助部門經理按月擬訂按揭回款計劃 ;

　　2、負責跟進銀行按揭審貸、完成預抵押手續、跟進銀行按揭放款,完成按揭回款計劃 ;

　　3、監督并向部門經理反饋銀行按揭額度分配的執行情況 ;4、負責按揭臺賬、按揭保證金臺賬的.建立及管理;

　　5、負責未簽按揭臺賬的登記,通過發函催促客戶簽署按揭、移交法務等方式跟蹤進展 ;

　　6、負責實時收集整理并匯報按揭政策的變化 ;

　　7、參與按揭銀行的遴選,負責準備按揭授信資料并落實按揭授信。

按揭崗位職責 篇10

　　1、辦理按揭貸款業務，承擔接待按揭貸款手續的客戶資料及銀行資料的補錄入工作。

　　2、承擔客戶按揭貸款相關資料和票據的換領以及對客戶的解釋工作。

　　3、督促銷售人員和客戶提供銀行所需的前期資料。

　　4、承擔客戶違約賠付的計算工作。

　　5、承擔代收客戶各項費用與財務部的`核對工作。

　　6、承擔按揭貸款客戶貸款額的周報統計報表的制作和報送工作。

　　7、承擔客戶逾期還款的清理和催繳工作。權限與責任：

　　8、有對銷售業務參與建議權；

　　9、有對銷售與按揭流程優化的建議權；

　　10、對辦理按揭業務的及時性負責；

　　11、對按揭款回收的及時性和準確性負責；對按揭款項的真實性和準確性負責。

　　12、完成領導交辦的其他臨時性工作。