物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責經(jīng)典（通用14篇）

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責經(jīng)典 篇1

　　一、堅決維護公司利益，擁護團結(jié)。

　　二、執(zhí)行上級公司的決議，全面執(zhí)行上級公司的經(jīng)營方針，全面主持公司的日常經(jīng)營與管理等工作。

　　三、擬定物業(yè)公司經(jīng)營計劃、經(jīng)營目標，組織公司各方面力量確保各項生產(chǎn)經(jīng)營、經(jīng)濟指標任務(wù)的順利完成。

　　四、擬定物業(yè)公司內(nèi)部管理，組織機構(gòu)配置方案，擬定公司員工工資方案和獎懲方案，決定公司重要崗位人員的聘用、升級、與辭退。

　　五、培訓督導各級管理人員，加強對員工的培訓和教育，提高隊伍的整體綜合素質(zhì)，打造過硬團隊。

　　六、擬定物業(yè)總公司基本管理制度，審核各部門具體操作流程，實現(xiàn)管理的科學化、規(guī)范化。

　　七、注重分析研究市場信息，注重革新、增強公司的市場應(yīng)變能力和競爭力。

　　八、負責審議部門年度工作計劃與修訂工作。

　　九、負責組織部署物業(yè)總公司的重大工程等工作。

　　十、負責重要公關(guān)與接待工作。

　　十一、 負責區(qū)域物業(yè)管理的交辦與協(xié)調(diào)工作。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責經(jīng)典 篇2

　　1、負責公司日常工作營運成敗之責;

　　2、公司經(jīng)營政策及業(yè)務(wù)計劃之撰擬與執(zhí)行;

　　3、公司年度營運目標及預算之編擬與達成;

　　4、新事務(wù)多角化經(jīng)營之前瞻性計劃與執(zhí)行;

　　5、公司重要章程、規(guī)則之擬核或修改;

　　6、指揮、監(jiān)督及考核所屬各部門之處理事項;

　　7、公司員工之任免、選調(diào)、考核、獎懲、調(diào)薪、獎金、福利等之擬核;

　　8、公司對外公共關(guān)系及法律處理事項;

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責經(jīng)典 篇3

　　1、在后勤集團公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面主持物業(yè)公司的工作。

　　2、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)物資供應(yīng)的政策、法規(guī)以及上級有關(guān)指示、指令，嚴格執(zhí)行財經(jīng)制度和學校的各種規(guī)章制度，按照學校下達的任務(wù)和要求，完成本部物業(yè)公司及衛(wèi)生醫(yī)療保健等各項工作任務(wù)。

　　3、負責公司各項規(guī)章制度的建立、健全和修訂工作，組織安排各項計劃、工作任務(wù)的落實、完成。

　　4、負責指導下屬辦好衛(wèi)生所、理發(fā)室，浴池、保證正常服務(wù)和開水供應(yīng)。

　　5、負責水、電、暖的供應(yīng)、管理、維修和維護工作。

　　6、負責鍋爐房安全運行、檢查維修、維護和管理工作。

　　7、負責學校草木修剪、草坪護養(yǎng)等管理工作;負責學校主干路段、規(guī)定區(qū)域廁所的清潔衛(wèi)生及下水管道的疏通工作;按學校計劃實施綠化、環(huán)境美化工作。

　　8、負責學校房產(chǎn)門、窗、桌、凳、木器及玻璃的維修、油漆、換裝等工作。

　　9、按學校計劃負責組織小型工程和房屋修繕及有關(guān)維修項目的實施。

　　10、制定、督促、檢查安全制度;安全操作規(guī)程及保障措施的執(zhí)行情況，防止人身設(shè)備事故的發(fā)生，做好綜合管理工作。

　　11、做好職工思想政治工作，組織好職工政治、業(yè)務(wù)學習，按時參加學校組織的各項活動。

　　12、搞好群眾團結(jié)，協(xié)調(diào)各部門間的關(guān)系，搞好優(yōu)質(zhì)服務(wù)和勞動競賽，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

　　13、完成學校領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責經(jīng)典 篇4

　　一、接受公司上級領(lǐng)導，負責物業(yè)管理公司全面工作，對公司負責。

　　二、根據(jù)物業(yè)管理公司職能，決定人事架構(gòu)與部門人員調(diào)配、運籌、策劃物業(yè)公司各項經(jīng)營管理工作。

　　三、制定公司各項管理規(guī)定，提高工作效率，完成預定經(jīng)營管理目標。

　　四、指導各部門工作，為業(yè)主和住戶創(chuàng)造一個高尚的新生活環(huán)境。

　　五、定期召開工作例會，總結(jié)、檢查前期工作，布置今后工作任務(wù)。

　　六、指導各部門經(jīng)理開展日常管理工作，并考核各部門經(jīng)理工作績效，對升、降、調(diào)及獎懲作出決定。

　　七、注意人力資源的`開發(fā)與利用，提高管理隊伍的工作能力與水平，使管理與服務(wù)逐步走向標準化、規(guī)范化、科學化。

　　八、咨詢和聽取業(yè)主各種寶貴意見，與業(yè)主建立良好關(guān)系。

　　九、做好對外溝通、對內(nèi)協(xié)調(diào)工作，保持與政府及有關(guān)部門之良好關(guān)系。

　　十、制定物業(yè)公司月、年度財政預算，合理使用資金，監(jiān)督費用收支情況。

　　十一、開展多種經(jīng)營，彌補物業(yè)經(jīng)費不足，提高物業(yè)管理公司經(jīng)營效益。

　　十二、督導各部門實行優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護業(yè)主權(quán)益和物業(yè)管理公司的品牌和聲譽。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責經(jīng)典 篇5

　　1、遵守行業(yè)法規(guī)，配合政府有關(guān)部門的工作；

　　2、在集團公司的領(lǐng)導下，負責對集團公司各項決定的貫徹落實，對公司的經(jīng)營、管理負全面領(lǐng)導責任；

　　3、負責擬定公司年度工作計劃和工作總結(jié)；

　　4、負責協(xié)調(diào)、指導副總經(jīng)理及部門主管的工作，監(jiān)督各部門各方面的工作；

　　5、負責公司各部門主管級以上職務(wù)人員的鑒定、錄用和辭退等工作。

　　6、負責公司重要的公關(guān)接待工作和處理客戶重大投訴的問題；

　　7、負責公司重要的投標書和公司所有經(jīng)濟合同的審批，以及各類重要文件的審批；

　　8、負責審批副總經(jīng)理、部門主管的公出及假期安排；

　　9、負責制定公司的服務(wù)質(zhì)量方針和服務(wù)質(zhì)量目標，并組織實施；

　　10、負責物業(yè)公司管理的.評審；

　　11、負責公司各類費用收支的審批；

　　12、履行公司安全、消防第一責任人的所有職責；

　　13、負責組織架構(gòu)與崗位設(shè)置的制定和管理；

　　14、完成集團公司授權(quán)或交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責經(jīng)典 篇6

　　1、全面負責商業(yè)項目的物業(yè)服務(wù)工作，編制項目年度工作規(guī)劃、計劃和預算，按要求完成全年各項工作指標;

　　2、執(zhí)行公司各項管理制度，控制成本，對項目整體經(jīng)營運作、財務(wù)收支狀況進行監(jiān)控、并采取改善措施確保目標達成;

　　3、負責項目客戶投訴問題處理，及時有效應(yīng)對項目各項突發(fā)事件，控制風險，減少損失;

　　4、建立健全、執(zhí)行公司各項管理規(guī)章制度及物業(yè)運營流程，帶領(lǐng)物業(yè)團隊為客戶提供良好服務(wù);

　　5、根據(jù)公司質(zhì)量標準，對項目各部門管理工作進行業(yè)務(wù)培訓指導、檢查、監(jiān)督和績效考核評價;

　　6、與甲方、政府部門關(guān)系的建立和維護，加強與相關(guān)部門的聯(lián)系和溝通。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責經(jīng)典 篇7

　　一、注重分析研究市場信息，注重革新、增強公司的市場應(yīng)變能力和競爭力。

　　二、負責審議部門年度工作計劃與修訂工作。

　　三、負責組織部署物業(yè)總公司的重大工程等工作。

　　四、負責重要公關(guān)與接待工作。

　　五、 負責區(qū)域物業(yè)管理的`交辦與協(xié)調(diào)工作。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責經(jīng)典 篇8

　　1、協(xié)助物業(yè)板塊總經(jīng)理負責全國所有物業(yè)項目的管理工作；

　　2、根據(jù)集團戰(zhàn)略發(fā)展要求，制定物業(yè)公司年度資金預算，組織制定并完善物業(yè)公司服務(wù)方面的各項規(guī)章制度及服務(wù)標準并督導實施；

　　3、負責對物業(yè)服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧?wù)運行情況的全面掌控管理，提升公司形象，實現(xiàn)公司品牌價值；

　　4、按集團公司要求，領(lǐng)導制定和實施物業(yè)公司的年度經(jīng)營目標；

　　5、按集團市場戰(zhàn)略發(fā)展要求，做好市場開拓、收兼購物業(yè)公司，實現(xiàn)年度市場指標。

　　6、協(xié)調(diào)好公司內(nèi)、外部的相關(guān)關(guān)系，維持并提升公司的品牌形象和美譽度；

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責經(jīng)典 篇9

　　1、協(xié)助總經(jīng)理抓好各項管理工作，對總經(jīng)理負責。按總經(jīng)理指示和授權(quán)在分管范圍內(nèi)決定、處理工作；協(xié)助總經(jīng)理處理日常行政事務(wù)及業(yè)主投訴等；

　　2、負責能源計量的總體控制與核算工作，并向總公司提交核算報告；

　　3、在總經(jīng)理領(lǐng)導下，分管維修部的日常維修及設(shè)施設(shè)備的'養(yǎng)護工作；

　　4、負責監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保業(yè)主滿意；

　　5、負責監(jiān)督、檢查公司各部門的工作完成情況；

　　6、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責公司資產(chǎn)管理；

　　7、負責與對外各相關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作及公司相關(guān)項目的申報工作；

　　8、完成集團公司、總經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責經(jīng)典 篇10

　　1、承擔公司園區(qū)、廠房、倉庫等產(chǎn)業(yè)載體項目銷售/租賃經(jīng)營指標的達成，負責招商策略、思路與方案的制定，經(jīng)管理層批準后有效地推進與實施，包括：

　　1)項目的前期市場調(diào)研、市場定位，確立招商思路和策略;

　　2)制定項目招商方案，確定時間計劃以及業(yè)務(wù)流程和過程管理制度;

　　3)項目的招商推廣方案制定及實施;

　　4)客戶來訪接待、選址跟進、商務(wù)條件談判以及銷售/租賃合同簽訂;

　　5)客戶進場對接協(xié)調(diào);

　　6)項目的客戶臺賬及銷控動態(tài)管理。

　　2、公司招商渠道的搭建及日常維護。

　　3、招商團隊的管理。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責經(jīng)典 篇11

　　1、根據(jù)公司發(fā)展目標的需求，組織項目全體人員開展日常管理和服務(wù)工作;

　　2、負責管控項目環(huán)境清潔綠化、客戶服務(wù)、設(shè)施設(shè)備管理、社區(qū)文化活動管理等工作， 確保項目的服務(wù)品質(zhì)不斷提升;

　　3、負責組織與開發(fā)商的物業(yè)接管驗收;

　　4、依據(jù)公司年度工作計劃，審核所管轄部門編制的年度工作計劃，跟蹤、分析計劃執(zhí)行情況，保證本項目工作的有效運行;

　　5、負責項目各部門人員工作崗位、職責的合理安排，并負責對所管轄人員的工作績效進行合理的考評;

　　6、與小區(qū)業(yè)主及周邊單位保持良好的關(guān)系，定期開展項目各部門人員的培訓工作。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責經(jīng)典 篇12

　　1、負責基層員工招聘；

　　2、檢查、監(jiān)督各崗位工作執(zhí)行績效，并向總經(jīng)理提供改善建議；

　　3、統(tǒng)計、分析各服務(wù)單位的滿意度、意見等數(shù)據(jù)，并向總經(jīng)理提供建議；

　　4、匯總、審核物業(yè)公司各部門的報表，分析能耗數(shù)據(jù)，并向總經(jīng)理提供建議；

　　5、匯總、審核物業(yè)各部門培訓工作計劃，及跟進落實情況，并予以評估；

　　6、匯總、審核物業(yè)公司年度月度考核指標的.制定、落實及考核數(shù)據(jù)。

　　7、編制專項服務(wù)方案及費用測算，并向總經(jīng)理提供建議；

　　8、其他常規(guī)考勤類、月度采購類及專項文案工作。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責經(jīng)典 篇13

　　1、主持分公司全面工作，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)，按時足額地完成總經(jīng)理下達的利潤額，營業(yè)額等各項經(jīng)營指標。

　　2、實行經(jīng)總經(jīng)理批準的.公司季度，年度工作計劃和財務(wù)預算報告及薪酬制度

　　3、傳達并對員工培訓滿足業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)要求的重要性

　　4、確保分公司內(nèi)各部門/各崗位的職責、權(quán)限及其相互關(guān)系得到規(guī)定和溝通。

　　5、積極完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責經(jīng)典 篇14

　　1、協(xié)助制定物業(yè)公司經(jīng)營方針和發(fā)展計劃，明確物業(yè)公司業(yè)務(wù)發(fā)展方向。

　　2、協(xié)助制定物業(yè)公司年度經(jīng)營計劃，組織各部門實施。

　　3、協(xié)助下達物業(yè)公司年度經(jīng)營指標，審批物業(yè)公司年度計劃、預算方案、審批各項業(yè)務(wù)支出與費用支出。

　　4、組織制定、調(diào)整物業(yè)公司管理制度工作，審批、發(fā)布各項管理制度，并負責監(jiān)督檢查制度的執(zhí)行。

　　5、設(shè)置經(jīng)營組織機構(gòu)，配置中層管理人員，對部門和人員進行分工授權(quán)，合理配置業(yè)務(wù)部門人力、設(shè)備資源，審批部門資源需求申請。

　　6、發(fā)展企業(yè)文化，提高員工凝聚力。

　　7、組織拓展市場業(yè)務(wù)，審議重大業(yè)務(wù)方案。

　　8、指導、監(jiān)督各物業(yè)管理部經(jīng)營和財務(wù)管理工作，檢查各部門工作實施情況。

　　9、審批、處理物業(yè)服務(wù)過程中的重大事項，組織處理物業(yè)服務(wù)過程中的重大投訴事件。

　　10、完成上級領(lǐng)導指派的'其他工作。