關于成本總監(jiān)的工作職責(精選29篇)
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇1
負責項目的成本管理,根據(jù)公司審批的項目成本指標進行成本管控,并根據(jù)動態(tài)成本分析,制定不同的策略和方案,供公司決策;
負責項目招采工作的組織和審核,包含但不限于征集文件、招標文件和合同的起草;
負責項目權(quán)限外的變更、簽證、結(jié)算的審核和上報;
負責公司新項目的成本投資估算工作;
負責協(xié)調(diào)項目成本和區(qū)域公司各部門的業(yè)務銜接;
其他領導交代的工作。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇2
1、統(tǒng)籌安排各項目成本管理工作,收集有關工程造價方面的法規(guī)和材料設備的市場價格;
2、與公司相關部門協(xié)作,負責公司成本運營及所屬項目的成本管理、統(tǒng)籌工作;
3、負責統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件,進行動態(tài)成本控制,及時調(diào)整預算成本,審核工程進度款申報文件,負責編制及審核年度、季度、月度資金計劃中涉及成本造價的部分;
4、編制成本控制中心月度、季度、年度工作計劃及總結(jié);定期檢查工作計劃的落實情況;
5、負責成本控制中心的日常管理工作(會議組織、溝通協(xié)調(diào)、督促員工嚴格遵守公司各項規(guī)章制度);
6、負責建立公司人材機價格信息管理系統(tǒng);
7、負責建立公司戰(zhàn)略供應系統(tǒng),優(yōu)化供應商團隊;
8、搭建、培養(yǎng)成本人才體系;
9、上級安排的其他工作。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇3
1、協(xié)助中心總監(jiān)制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務流程,編制項目各階段目標成本及合約規(guī)劃;
2、協(xié)助成本相關工作,組織收集行業(yè)、地方級同類項目的開發(fā)成本數(shù)據(jù)并結(jié)合項目實際成本分析;
3、組織施工圖階段項目目標成本的編制、評審與調(diào)整,建立并執(zhí)行成本預警機制;
4、組織發(fā)展外部成本造價咨詢供方,并組織評價、選擇及重新評價,建立合格供方數(shù)據(jù)庫;
5、負責各項目需認質(zhì)認價材料的價格及品牌,建立信息庫;
6、負責定期對各項目進行動態(tài)成本及經(jīng)濟技術分析,編制動態(tài)評估報告,審核各項目工程進度款及結(jié)算資料;
7、配合招標采購工作的組織和實施;
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇4
1、負責項目預算、核價、合同外單價等審核,嚴格控制項目成本,具有一定的成本管理能力。
2、負責項目進度申報、簽證、收方、變更等施工過程中的動態(tài)成本控制及檢查各類資料數(shù)據(jù)是否符合公司管理要求;
3、負責項目竣工結(jié)算審核,收集結(jié)算資料、總結(jié)經(jīng)濟指標分析、建立成本數(shù)據(jù)庫;
4、負責各類臺賬報表的統(tǒng)計及整理,及時提供數(shù)據(jù)分析;
5、根據(jù)公司管理制度對各地區(qū)公司的預結(jié)算工作進行監(jiān)督、管理、檢查、考評,提出改進措施。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇5
1.負責成本中心成本管理制度和流程的制定,并負責執(zhí)行;
2.負責成本中心下屬部門的業(yè)務指導和團隊建設;
3.做好項目成本控制管理工作,全面負責工程造價的測算及項目工程成本管理及控制;
4..完善項目目標成本管理和動態(tài)成本監(jiān)控預警機制和體系,負責各環(huán)節(jié)的成本測算工作,為各環(huán)節(jié)提供技術數(shù)據(jù)支持;
5..配合項目招投標工作和進行合同管理工作;
6..負責市場調(diào)查,了解市場行情,收集、整理建筑單位信息及材料或設備價格信息,負責在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài),為項目決策提供依據(jù);
7..預決算管理,組織各類項目的結(jié)算審核工作,負責項目成本后評估工作等;
8.具備優(yōu)良的商務談判能力,能運用各種數(shù)據(jù)支持成本管理工作;
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇6
1、負責制訂公司成本合約方面的制度、流程,經(jīng)批準后組織實施;
2、參與項目前期投資成本測算,設計概算等,提出成本專業(yè)意見;
3、編制目標成本,并對動態(tài)成本進行控制和分析;
4、負責各類變更事項及價款的審核;
5、對工程款、材料款進行審核,組織工程結(jié)算工作,并提交相應報告;
6、參與考察并建立合格供應商名錄;
7、參與招標工作、材料采購工作,提供價格組織清單,支持招標小組完成清標工作;
8、協(xié)助財務編制資金計劃;
9、提交成本月報并分析
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇7
職責:
1、負責組織進行主要物資設備價格市場行情之調(diào)研工作,并形成書面報告供集團領導及有關部門參考;
2、組織招標項目合同的起草、會簽、談判及修改,與中標單位簽訂招標合同;
3、指導和檢查子公司在項目工程施工階段的成本控制工作;
4、組織審核重大工程變更事項及更價款;
5、參與項目可行性研究、投資估算、設計方案的評審工作;
6、組織項目工程竣工結(jié)算的復核工作及項目成本預測和管理工作;
7、有商業(yè)地產(chǎn)相關企業(yè)工作經(jīng)驗。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科及以上學歷;
2、8年以上相關工作經(jīng)驗,熟悉購物中心成本管理;
3、具有對市場敏銳的觀察、判斷能力;
4、具有較強的系統(tǒng)思維和學習創(chuàng)新能力;
5、具有較強的語言表達能力、人際交往能力、應變能力、溝通能力與組織協(xié)調(diào)及分析、決策能力。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇8
1.負責組織編制和審核施工圖預算;負責施工圖預算審核的工程造價公司或個人的選擇,以及委托合同的簽訂,以及復核委托的工程造價咨詢公司編制的施工圖預算;
2.負責組織工程竣工結(jié)算的審核;負責結(jié)算審核的工程造價公司以及委托合同的簽訂,以及復核委托的工程造價咨詢公司審核的結(jié)算;
3.負責定期對目標成本指標的執(zhí)行情況進行階段性的檢查和總結(jié),分析成本發(fā)生的增減動態(tài)和趨勢,及時向公司提出成本預警;分析成本超支發(fā)生的原因,向公司提出控制成本的措施建議;
4.參加設計評審,對有違目標成本控制計劃的設計問題提出意見;
5.負責組織工程設計變更、現(xiàn)場簽證等影響成本變化的價格審核;
6.負責組織參與項目前期投資論證過程中的工程經(jīng)濟評估測算工作;
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇9
職責:
1、負責區(qū)域公司范圍內(nèi)的成本管理工作;精通全流程成本管理環(huán)節(jié);
2、制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務流程;優(yōu)化成本核算和控制體系;
3、負責成本策劃,確定成本總控指標;分解成本控制指標,提出控制要點;成本預算、分析、控制運行系統(tǒng)的審核與監(jiān)督;
4、編制成本管理動態(tài)評估報告,提供相關財務管理信息及建議;協(xié)助建立成本信息系統(tǒng),健全成本控制財務檔案;
5、配合投資拿地等成本測算.
任職要求:
1、大學本科及以上學歷,成本、造價、土木工程、建筑等相關專業(yè)優(yōu)先;
2、5年及以上相關專業(yè)工作經(jīng)驗,3年及以上預結(jié)算、招標或成本管理的專業(yè)工作經(jīng)驗,具有完整項目全成本管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、熟知房地產(chǎn)成本管理、了解行業(yè)發(fā)展趨勢,掌握招標與預結(jié)算等專業(yè)知識,有較強成本分析能力,身體強健,適應出差優(yōu)先;
4、工作態(tài)度嚴謹,有高度的責任心,具備較強的溝通和協(xié)調(diào)能力;
5、持國家注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇10
1、負責公司成本條線管理工作;
2、負責制定、改進、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度,并組織落實;
3、負責跟蹤、指導、監(jiān)督區(qū)域所轄項目的成本管理執(zhí)行工作;
4、負責在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài),為公司決策提供依據(jù);
5、負責公司成本體系員工的團隊建設,協(xié)調(diào)跨部門工作。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇11
職責:
1、負責建立健全的工程成本控制體系,并監(jiān)督執(zhí)行;
2、參與項目的決策階段,參與項目投資機會、項目建議書階段及可行性研究階段的投資估算;
3、配合相關部門對項目建設做出科學的論斷,選擇投資方案;
4、負責工程設計概算的審核;
5、負責項目建安成本分解,根據(jù)施工圖編制項目建安成本目標預算;
6、負責審核公司在建工程項目的工程量和月度工程進度,辦理工程款撥付手續(xù),保證工程進度、質(zhì)量,控制工程成本;
7、負責預結(jié)算的審核工作,對項目成本目標執(zhí)行情況進行分析;
8、負責工程造價信息的預測和預控,收集、整理和發(fā)布有關造價資料,組織工程造價管理方面的培訓;
9、對公司成本控制進行數(shù)據(jù)分析,提出改進建議、制定改進措施。
任職資格:
1、全日制專科以上學歷,巖土工程、工程造價、土木工程、基礎工程等相關專業(yè);
2、至少8年以上大型房地產(chǎn)同崗位工作經(jīng)驗,巖土工程、地基基礎工程公司背景優(yōu)先;
3、熟悉國家工程建設、合同管理方面的法規(guī)及政策;
4、優(yōu)秀的戰(zhàn)略思維/規(guī)劃能力/決策能力/團隊領導/成本意識,敬業(yè)負責,誠信正直。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇12
1、協(xié)助領導部門管理
2、協(xié)助成本管理體系建設
3、目標成本及動態(tài)成本管理
4、成本分析及效益評估
5、合作供方選擇與管理
6、負責區(qū)域公司全成本管理工作、績效考核
7、其他配合工作
1)參與工程類招標文件與合同標準文本的擬定。 2)參與招標文件評審,負責編制招標文件商務標,審核本專業(yè)范圍內(nèi)的各類招標文件、合同流轉(zhuǎn)。3)參與開標、評標,并提供專業(yè)意見。 4)負責審核工程類進度款和工程類結(jié)算。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇13
職責:
1、 統(tǒng)籌建立成本合約規(guī)劃體系,建立總部招標文件范本、合同范本庫;
2、 統(tǒng)籌收集整理項目實施過程的有關成本信息,對項目成本進行動態(tài)監(jiān)控,對超出預期成本變動范圍的分項成本啟動預警或強控程序,提出整改方案并跟蹤后續(xù)改進實施情況,提供優(yōu)化建議;
3、 審核工程、材料設備合同進度款結(jié)算申請,核定當期合同應付款金額(檢查及監(jiān)督合同履約情況);
4、 評審工程類當月、季、年度資金計劃,確保達成率;
5、 統(tǒng)籌建立項目動態(tài)成本信息報表,定期編制項目動態(tài)成本分析報告并上報;
6、 定期評審各項目的成本管理系統(tǒng)中的成本修正預估值數(shù)據(jù),保證總部及各項目范圍內(nèi)動態(tài)成本估值的正確性。
7、 統(tǒng)籌收集、整理、分析以往項目成本信息,建立成本信息庫;
8、 根據(jù)上級主管部門年度考核指標要求,定期編制上報省廳、建管局、統(tǒng)計局各類月報、季報、年報等統(tǒng)計報表;
9、 對各項目部上報的總包結(jié)算合同、備案合同、材料合同、租賃合同等等進行審核,并與建設單位、項目部就合同內(nèi)容、條款等問題進行對接。
任職要求:
1、 本科及以上學歷,建筑工程相關專業(yè)(經(jīng)驗豐富,學歷可放寬);
2、 20xx年以上建筑施工單位管理從業(yè)經(jīng)驗;
3、 熟悉建筑工程施工合同的相關法律、法規(guī);
4、 熟悉建筑工程施工定額及房地產(chǎn)成本相關知識;
5、 掌握房地產(chǎn)項目開發(fā)流程;
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇14
1、 健全和完善集團成本中心管理體系,并組織貫徹和落實;
2、 負責目標成本規(guī)范管理,推進項目前期成本策劃;負責集團項目動態(tài)成本規(guī)范管理和過程監(jiān)控;組織集團全成本管理考核,并逐步推進責任成本管理;
3、負責全成本數(shù)據(jù)庫和建造標準管理,推進成本標準化管理和限額設計管控;負責組織(開盤后和結(jié)算后)成本評估工作,并總結(jié)和推廣全成本管理經(jīng)驗或經(jīng)典案例;
4、統(tǒng)籌安排成本管理工作,對專業(yè)工程師所做的經(jīng)濟分析和詢價結(jié)果進行審核;負責統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件,進行動態(tài)成本控制,及時調(diào)整預算成本,審核工程進度款申報文件;負責審核年度、季度、月度資金計劃中涉及建安成本造價的部分;
5、 實時掌握工程造價方面的法規(guī)和材料設備的市場價格;
6、 參與各項目招標工作,提供相關招標所需文件;依據(jù)項目特點參與制定合約規(guī)劃,負責對所在項目的招投標文件進行審核;
7、 與相關中心協(xié)作,依據(jù)方案設計圖紙編制投資估算,并負責成本數(shù)據(jù)分析,為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);
8、 中心管理,督導、執(zhí)行成本中心月度、季度、年度工作計劃。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇15
1、編制設計概算,與投資估算對比,為工程項目的立項、規(guī)劃、設計提供支持;
2、根據(jù)項目開發(fā)進度要求,編制目標成本;
3、項目過程積累數(shù)據(jù), 對比分析項目結(jié)算與目標成本,對成本控制效果評估;
4、負責編制成本信息庫、材料價格數(shù)據(jù)庫建立與維護;
5、根據(jù)收集的資料,編制集團成本信息數(shù)據(jù)庫,材料價格數(shù)據(jù)庫;
6、目標成本管理、動態(tài)成本管理、成本優(yōu)化。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇16
職責:
1.組織建立和完善集團公司成本管理體系,督導、檢查城市公司成本體系建立及實施工作;
2.完善成本信息庫,進行技術經(jīng)濟指標和成本標準研究;
3.審核目標成本的編制及調(diào)整;
4.負責動態(tài)成本匯集、監(jiān)控、預警,審核成本超支分析報告;
5.審核城市公司權(quán)限外的直接成本付款申請及工程結(jié)算;
6.審核材料設備選型定板,提供成本意見;
7.其他需成本配合事項。
任職資格:
1.工程造價相關專業(yè)本科以上學歷;
2.三年左右的同崗位工作經(jīng)驗;
3.熟悉成本管理理論知識,熟練掌握各項成本管理方法;
4.熟悉工程造價市場情況、材料設備的市場價格;
5.有較強的組織領導能力,思路清晰,考慮問題細致。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇17
1.負責組織編制、修訂集團成本管理體系,并監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況;
2.負責審核項目各階段目標成本,并定期組織召開項目全過程動態(tài)成本變化分析專題會議;
3.負責審核各在建項目招標文件、招標控制價、定標評標、工程采購合同等;
4.負責集團集中招采和供應商的評價管理;
5.負責組織項目結(jié)算審計工作;
6.組織集團項目成本數(shù)據(jù)分析,建立完善成本技術指標數(shù)據(jù)庫,持續(xù)優(yōu)化成本投入結(jié)構(gòu),為集團經(jīng)營決策提供依據(jù);
7.負責對所轄部門人員的工作進行指導、監(jiān)督、培訓、考核與協(xié)調(diào)。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇18
1、 制訂公司年度成本管理計劃,建立、完善成本管理體系并執(zhí)行。
2、 組織編制項目成本指標,監(jiān)控動態(tài)成本,提出預警。
3、 組織和指導工程成本核算分析與控制和竣工決算。
4、 組織項目可研階段的成本估算工作,提供成本動態(tài)管理、組織制訂目標成本控制指導書。
5、協(xié)助參與招投標工作,指導編制招標文件,審核相關內(nèi)容。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇19
職責:
1、組織測算并編制項目建安目標成本;
2、審核動態(tài)成本的準確性,對于變化較大的部分作專題分析;
3、組織并參與項目的投資測算;
4、審核招標文件,組織核定主體或大型工程的計費標準;
5、審核材料限價或分項工程限價的準確性;
6、審核工程變更、工程簽證核價;
7、審核合同文件,復核進度付款;
8、復核總分包工程量清單及標底、工程結(jié)算書;
9、組織并參與預算、結(jié)算、合同管理的規(guī)范編制,參與變更、招投管理規(guī)范的編制;
10、按月檢查各類臺帳及檔案文件登記情況。
任職要求:
1、工程、安裝、造價類專業(yè),本科及以上學歷,中級職稱以上;
2、20xx年以上地產(chǎn)公司成本崗位工作經(jīng)驗;
3、熟悉工程造價相關知識,招投標程序、政策、法規(guī);
4、精通土建等各專業(yè)預決算、工程招標、合同管理工作;
5、科學的成本管理理念,嚴格的成本控制意識,良好的談判溝通技能,優(yōu)秀的管理能力。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇20
一、根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃,編制分管部門整體工作計劃,并負責監(jiān)督落實;
二、負責參與制定和優(yōu)化、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度,并組織落實;
三、負責參與經(jīng)營投標,提出建設性意見;
四、負責成本部團隊建設,建立高效、高執(zhí)行力的經(jīng)營團隊;
五、負責項目、分公司成本管控指導和幫助。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇21
職責:
1、依據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略目標,全面負責對公司各工程項目的成本、預決算、招投標及合同文件實施審核、管控;
2、貫徹國家、地區(qū)有關定額、預算、價格、合同管理等方面的規(guī)定,制定部門的規(guī)章制度,并組織實施;
3、控制工程項目的施工成本,為公司決策提供依據(jù),組織初步工程概算,并對比工程概算、決算情況;
4、負責公司各工程的所有招投標工作,對設備材料提供專業(yè)性意見;
5、參與相關工程量計算、價格制定、與招標相關標底計算工作;
6、跟蹤監(jiān)控各項目工程合同中成本控制的情況,發(fā)現(xiàn)問題并及時進行妥善處理。
任職資格:
1、工民建、建筑工程、工程造價管理、概預算相關專業(yè)本科及以上學歷,有注冊造價師資格優(yōu)先;
2、5年以上工程預、決算管理工作經(jīng)驗;
3、熟練掌握土建工程定額及其相關的預算政策文件;熟悉工程量清單計價及現(xiàn)行預算定額計價方式方法,能獨立準確核算工程量;熟悉相關人工、設備及材料的市場價格和施工價格;
4、熟悉招標文件的編制審核,招標過程管理控制及合同的起草、談判和編制;
5、勤奮敬業(yè),具備良好的職業(yè)素養(yǎng);
6、有較強的領導、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、團隊協(xié)作精神;
7、具有較強的團隊管理經(jīng)驗,具備良好的語言溝通能力、談判能力、應變能力及組織協(xié)調(diào)能力。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇22
職責
1、依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略目標,全面負責公司各工程項目的成本、預結(jié)算的管控工作;
2、負責公司工程項目成本控制與工程結(jié)算管控;指導與監(jiān)控項目開發(fā)結(jié)算階段成本管理工作,包括項目竣工階段的成本結(jié)算,項目評估階段的成本評估工作等;
3、實施對項目工程建設過程中重大設計和工程變更的審核,對由設計和工程變更對造價產(chǎn)生的影響進行評審;
4、負責與甲方、工程部門、集采等部門管理協(xié)調(diào)工作;
5、指導各專業(yè)造價師對項目成本進行動態(tài)監(jiān)控,對超支科目向有關方面提出預警;
6、組織健全完善包括目標成本管理、動態(tài)成本管理、責任成本管理等在內(nèi)的成本管理體系;.
7、審核成本管控制度并優(yōu)化結(jié)算過程中的各相關流程;
8、負責部門的日常管理工作。
任職要求
1、造價、土建、結(jié)構(gòu)、工程管理等相關專業(yè)大專及以上學歷,有注冊造價師資格證優(yōu)先;
2、20xx年以上大型裝飾建筑行業(yè)成本管理或同造價公司、建筑公司同崗位工作經(jīng)驗
3、熟練掌握工程定額及其相關的預結(jié)算政策文件;熟悉工程量清單計價及現(xiàn)行預算定額計價方式方法,能獨立準確核算工程量;熟悉相關人工、設備及材料的市場價格和施工價格;
4、熟悉掌握項目的全過程成本管理的理論和實務,并能在成本管理的各主要階段達到良好的成本控制效果,有較強的成本分析能力;
5、有一定的管理認知與管理能力,具備良好的語言溝通能力、談判能力、應變能力及組織協(xié)調(diào)能力。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇23
1.負責組織進行工程招投標、工程預決算編制、工程成本控制分析。
2. 按時完成公司領導下達的工程預決算編制及成本控制任務,對工程預決算、資金使用控制情況,實施全面跟蹤監(jiān)管管理。
3. 負責組織合同的起草、談判及評審工作。
4. 制定有效的成本控制方法,優(yōu)化健全預結(jié)算及成本控制管理制度。
5. 掌握國家及工程所在地的工程造價政策、文件和清單定額標準。
6.根據(jù)國家相關政策、造價定額和施工范圍、現(xiàn)場實際情況,深入研究施工圖紙,組織編制施工圖預算,對工程預算總體投資,總體成本進行全方位整體控制。
7. 深入施工現(xiàn)場,掌握現(xiàn)場實際施工情況和工程進度,組織辦理工程施工過程中出現(xiàn)的各種預算變更的洽商,協(xié)調(diào)辦理有關簽證事宜。
8. 組織收集工程相關資料,編制工程決算書,做好工程結(jié)算及內(nèi)部結(jié)算工作,做好各類工程合同及預決算資料歸檔和。
9. 完成上級領導交辦的其他工作。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇24
職責:
1、根據(jù)集團管理制度在滿足項目總體目標的前提下尋求成本的優(yōu)化;
2、認真貫徹公司年度目標責任書,組織部門員工落實,并對本部門的各項工作全權(quán)負責。
3、根據(jù)工程進度,按照合同審核進度款,及時杜絕施工單位虛報。
4、組織各專業(yè)定期、不定期進行市場調(diào)研,掌握市場動態(tài),及時關注開發(fā)項目工程建設成本目標。
5、負責工程結(jié)算審計,招標文件、工程合同、材料認質(zhì)認價審核,甲供材的審核。
6、擅長房建施工企業(yè)成本管理的體系建設及施工項目前、中、后期關鍵成本管控,對建筑材料、勞務分包及聯(lián)營項目的成本管理有深刻理解與實操經(jīng)歷。
任職要求:
1、45歲以下,工民建、造價預算類等相關專業(yè)本科以上學歷;
2、具有8年以上中型以上企業(yè)的成本控制總監(jiān)或經(jīng)理工作經(jīng)驗;
3、具有大型、超高層商業(yè)綜合體或大型審計事務所工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇25
1、參與可研階段的成本測算,按照規(guī)劃方案、產(chǎn)品定位測算工程的建造成本;
2、項目拿到后,根據(jù)進一步的資料再次進行建安成本測算;
3、初步設計確定后三十個工作日內(nèi),編制項目的目標成本測算并上報;
4、進行招采工作,確保招標合同價不突破建造目標成本;加強過程動態(tài)成本監(jiān)控,包括變更、簽證、索賠管理,規(guī)范合同付款審批,嚴格項目工程結(jié)算的編制,控制建造成本;
5、客觀、合理的評價項目目標成本的執(zhí)行情況,總結(jié)成本管理的經(jīng)驗教訓,為新項目成本測算提供參照依據(jù);
6、成本檔案的收集、分類、編制、存檔、查閱、保密及作廢以及成本數(shù)據(jù)庫建設等方面的管理;
7、協(xié)助制定本部門相關的各項管理制度和工作流程;
8、參與施工圖會審;
9、負責土建工程項目招投標的技術支持工作?參與審核投標隊伍的資質(zhì)等;?
10、預算外現(xiàn)場必須發(fā)生的土建工程臨時性變更等;
11、為項目公司工程部提供土建專業(yè)技術支持和指導,并根據(jù)需要承擔施工工藝、設備選型等技術管理工作;
12、完成上級領導交辦的其他工作。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇26
職責:
1、全面主持成本管理工作;
2、參與設計方案、施工圖審核與優(yōu)化、討論、完善;
3、參與工程量清單編制及清標,建安、裝飾材料和設備詢價后采購;
4、負責工程預算審定及工程技術經(jīng)濟指標分析與比較,負責工程/采購合同的商務談判;
5、參與工程/采購的招標、開標、評標、定標,合同簽訂,工程/采購的跟蹤管理(付款、工程變更與簽證);
6、負責工程/采購結(jié)算審定,建設資金計劃與付款審核,并進行工程項目總成本分析與評價;
7、負責材料/設備采購費用以及工程項目總成本的分析與評價;
任職資格:
1、全日制本科及以上學歷,工程、造價、土木、財務等相關專業(yè);
2、8年以上地產(chǎn)成本相關工作經(jīng)驗,其中3年以上管理崗位經(jīng)驗;
3、具備成本測算、目標成本編制、動態(tài)成本控制、成本結(jié)算及評估等成本全流程工作經(jīng)驗,精通招采和成本管理的專業(yè)知識和流程;
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)和團隊管理能力,有企業(yè)經(jīng)營思維、成本和質(zhì)量控制意識;
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇27
職責:
1、負責所轄項目成本部的日常成本管理工作;
2、負責制定、改進、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度,并組織落實;
3、負責跟蹤、指導、監(jiān)督區(qū)域所轄項目的成本管理執(zhí)行工作;
4、負責在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài),為公司決策提供依據(jù);
5、負責本區(qū)域內(nèi)成本體系員工的團隊建設,協(xié)調(diào)成本部與區(qū)域內(nèi)其他部門的工作。
任職要求:
1、30-45周歲,工程造價、工程管理等房地產(chǎn)相關專業(yè)本科以上學歷;
2、20xx年以上甲方/乙方/咨詢單位成本管理經(jīng)驗,知名甲方成本管理經(jīng)驗至少3年以上;
3、精通預估算管理、經(jīng)濟分析、成本管理、招投標管理和合同管理;熟練運用工程預算軟件,熟悉行業(yè)發(fā)展動態(tài)與建材市場行情;
4、具備較強的計劃、組織、協(xié)調(diào)與項目管理能力及良好的職業(yè)素養(yǎng)及職業(yè)操守。
5、具備較強的成本管理意識及責任心,能夠?qū)ο聦俨块T及人員績效化管理,具備較強的管理及協(xié)調(diào)能力。
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇28
職責:
1.建立成本管理體系,制定各類成本管理標準。
2.制定成本測算方案,編制相磁成本指標。
3.審核和監(jiān)督成本預算、分析、控制運行系統(tǒng)。
4.監(jiān)控項目成本動態(tài),并控制成本及全盤工作協(xié)調(diào)。
5.編制成本管理動態(tài)評估報告,提供相關財務管理信息及建議。
6.負責集團目標成本規(guī)范管理,推進項目前期成本策劃。
7.負責集團全成本數(shù)據(jù)庫和建造標準管理,推進集團成本標準化管理和限額設計管控。
8.審核工程招標文件及合同文本,減少風險。
9.負責月度開發(fā)進度款的審核、各項目結(jié)算審核,并給出結(jié)算審核意見,
10.承辦上級領導交辦的其他事項。
任職資格:
1.男女不限,男35~55歲;女30~45歲。
2.房地產(chǎn)、工民建、工程管理、造價管理類等相關專業(yè),注冊建造師、注冊造價師、注冊咨詢師等優(yōu)先考慮。
3.本科以上學歷,具有8年以上工作經(jīng)驗;5年以上的房建項目相關崗位工作經(jīng)驗。
4.熟練使用Office系統(tǒng)辦公軟件和財務軟件,戶籍川渝。
5.精通房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理知識。
6.精通國家及地方現(xiàn)行相關定額、工程造價專業(yè)知識。
7.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目整體運作程序,國家及地方的有關政策法規(guī),了解現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理模式等。
8.具有優(yōu)秀合同談判能力,精通造價預結(jié)算、招投標業(yè)務管理。
9.具有良好的道德操守和職業(yè)素養(yǎng),愛崗敬業(yè),誠信正直,責任心強。
10.具有較強的解決問題能力、組織協(xié)調(diào)能力、分析判斷能力和溝通能力,持有國家一級造價師或注冊造價師證,有大型商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者優(yōu)先
關于成本總監(jiān)的工作職責 篇29
職責:
1、負責編制專業(yè)工程預算、決算和成本核算工作,協(xié)助招標工作,組織專業(yè)施工圖計量編制核定;
2、深入調(diào)查專業(yè)范圍內(nèi)材料及專業(yè)分包工程價格,協(xié)助對部分材料及專業(yè)分包工程限價;
3、負責編制各類成本報表;
4、收集主要競爭對手的成本資料,整理建筑市場成本信息,分析各類結(jié)構(gòu)工程的技術經(jīng)濟指標,負責審核工程概預算;
5、參與招標、合同管理及工程變更管理;
6、整理工程造價文件的資料整理;
7、根據(jù)公司管理制度在滿足項目總體目標的前提下尋求成本的優(yōu)化;
8、負責統(tǒng)籌目標成本制定與實施,負責成本動態(tài)監(jiān)控與評價;
9、組織部門內(nèi)部員工學習,熟悉業(yè)務及相關財務、招投標、成本控制等知識;
10、完成領導安排的其他工作。
任職資格:
1、工程造價、工民建、機電等相關專業(yè)大專以上學歷,20xx年以上施工總承包單位工作經(jīng)驗,4年以上成本總監(jiān)崗位工作經(jīng)驗;
2、具有現(xiàn)代成本控制理念,熟悉工程技術且精通工程經(jīng)濟、管理等社會知識,熟悉招標與合同管理,精通預決算管理;
3、認同公司企業(yè)文化,有良好的職業(yè)操守,嚴格遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行企業(yè)各種規(guī)章制度,正直、誠信、公正;
4、能接受出差或外派,工作地點:江西省上饒市。