物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé)（精選19篇）

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇1

　　1、負責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

　　2、負責(zé)新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、負責(zé)查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;

　　4、負責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，負責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;

　　5、負責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審;

　　6、負責(zé)對維修裝修項目、設(shè)備的保養(yǎng)進行驗收，負責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術(shù)審核;

　　7、負責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

　　8、做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作;

　　9、負責(zé)園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作;

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇2

　　1、編制物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域的各種設(shè)備保養(yǎng)及檢修計劃;

　　2、負責(zé)設(shè)備的運行管理、維修及技術(shù)指導(dǎo);

　　3、負責(zé)小區(qū)房屋及公共設(shè)施設(shè)備的驗收交接工作;

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇3

　　1、 參與項目需求分析、成本預(yù)算、能耗分析，協(xié)調(diào)內(nèi)部資源;

　　2、 根據(jù)項目計劃，組織工程部人員對公區(qū)進行整改修復(fù)，提出相關(guān)意見;

　　3、 聯(lián)系外委維保單位，每月跟進維保工作，并做月度評估;

　　4、 負責(zé)項目審批工作，對裝修等進行分階段驗收和最終竣工驗收;

　　5、 負責(zé)項目團隊管理與技術(shù)輔導(dǎo)，提高項目團隊的執(zhí)行能力。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇4

　　1)負責(zé)服務(wù)中心公共設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護工作和客戶的相關(guān)維修服務(wù)工作。

　　2)在服務(wù)中心經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負責(zé)(水、電、電梯、消防、 智能化等)設(shè)備設(shè)施管理、工程組織、人員配置。

　　3)負責(zé)制訂設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃，工程改造，設(shè)備購置，設(shè)備更新計劃。

　　4)負責(zé)檢查和監(jiān)督居家維修、公共設(shè)施維護的品質(zhì)，分析顧客不滿意的原因，不斷完善流程，提高人員素質(zhì)，保證顧客滿意度達到預(yù)設(shè)目標。

　　5)負責(zé)小區(qū)房屋本體維修管理及其它部位改造等工程的計劃、申請、實施工作。

　　6)組織制訂各維修崗位規(guī)范和操作規(guī)程。

　　7)審核運行質(zhì)量記錄，對比能源消耗規(guī)律，提出節(jié)能降耗措施。

　　8)負責(zé)與公司內(nèi)部相關(guān)部門工作的對接和外部相關(guān)部門(供水、供電、供氣)的聯(lián)系對接工作。

　　9)負責(zé)服務(wù)中心工程方面事務(wù)的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)工作。

　　10)負責(zé)與公司相關(guān)職能部門的聯(lián)系和溝通工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇5

　　1、負責(zé)住宅物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的運行管理、維護、保養(yǎng)，保證安全運行。

　　2、了解住宅小區(qū)內(nèi)的主要設(shè)備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織相關(guān)人員進行處理。

　　3、熟練掌握各類設(shè)備的安全操作規(guī)范，并督導(dǎo)各專業(yè)操作技工貫徹執(zhí)行及時修訂設(shè)備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并組織執(zhí)行。

　　4、熟悉物業(yè)機電設(shè)備的操作運行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點。

　　5、完成其他領(lǐng)導(dǎo)安排臨時性工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇6

　　1.試產(chǎn)的導(dǎo)入跟進及評估、首次量產(chǎn)跟進

　　2.防靜電系統(tǒng)管理

　　3.SOP新制作

　　4.工時的考核

　　5.特殊過程確認

　　6.技能考核與培訓(xùn)

　　7.不合格品原因分析與對策制定

　　8.驗證對策實施效果

　　9.不良品風(fēng)險評估

　　10.工裝夾具制作維護

　　11.設(shè)備維護保養(yǎng)、臺賬、報廢處理

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇7

　　1、負責(zé)項目施工工程中土建方面的技術(shù)支持與審核;

　　2、編制項目工程建設(shè)生產(chǎn)計劃、成本計劃、資金使用計劃;

　　3、協(xié)調(diào)解決或處理現(xiàn)場施工方案的變更;

　　4、參加土建施工的初驗及竣工驗收工作，督促施工單位;

　　5、對驗收中提出的問題實施整改，并對整改后的情況進行復(fù)驗;

　　6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇8

　　1. 負責(zé)土建圖紙審核，項目土建管理工作，合理安排各項施工工序;

　　2. 負責(zé)項目現(xiàn)場施工情況的巡視、監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、糾偏和驗收工作;

　　3. 對現(xiàn)場土建施工質(zhì)量、進度、成本、安全進行管控，解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問題;

　　4. 推動進度，協(xié)調(diào)處理土建類專業(yè)的各供方之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)工程備案驗收等工作;

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇9

　　1、全面負責(zé)公司工程部工作，主要工作內(nèi)容涉及直營門店新店開業(yè)設(shè)備跟蹤調(diào)試、門店設(shè)備維修保養(yǎng)、員工操作培訓(xùn)、設(shè)備管理檔

　　案建立;加盟店設(shè)備的協(xié)調(diào);公司日常維修;

　　2、對設(shè)備工程報價單的審核，重大項目應(yīng)組織人員積極討論現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進度，完工的項目組織人員進行評估和驗收;

　　3、總結(jié)歸納運行和維修、制定和審定設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行，保證各門店設(shè)施不斷完善，始終處于

　　正常、完好狀態(tài);各門店日常設(shè)施設(shè)備維護及保養(yǎng)的巡檢及抽檢。

　　4、全面負責(zé)工程部的節(jié)支運行、跟蹤，控制所有水、電、油、等的消耗并嚴格控制維修費用，保證各門店的節(jié)能、節(jié)支。

　　5、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算。

　　6、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算。

　　7、 負責(zé)公司設(shè)施設(shè)備等相關(guān)資產(chǎn)管理工作，建立完整的設(shè)備設(shè)施、技術(shù)檔案和維修檔案。

　　8、 負責(zé)協(xié)調(diào)和各門店相關(guān)的業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。

　　9、 定期對員工進行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培訓(xùn)。

　　10、 隨時接受并組織完成上級下達的工作指令。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇10

　　1、 主持部門日常工作，制定部門內(nèi)部管理機制;

　　2、對產(chǎn)品進行可制造性、產(chǎn)品標準工時及產(chǎn)能、人力成本的評估;

　　3、協(xié)助生產(chǎn)部、品質(zhì)部處理生產(chǎn)品質(zhì)、技術(shù)異常 ;

　　4、制定標準產(chǎn)品工藝流程;優(yōu)化工藝制程;

　　5、新老產(chǎn)品試產(chǎn)，工裝冶具的設(shè)計和驗證; 保證項目生產(chǎn)的梳理進行，及時分析、解決問題、推動改善。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇11

　　1、 全面負責(zé)公司在建項目工程部的日常管理事宜;

　　2、負責(zé)工程全面技術(shù)工作，負責(zé)工程項目設(shè)計委托、圖紙會審工作;

　　3、 做好公司工程施工管理工作，負責(zé)施工方案的編寫和工藝規(guī)程的審核;

　　4、參與工程項目的設(shè)計招標工作，審核工程設(shè)計要點，評估設(shè)計招標方案;

　　5、 組織對公司機關(guān)和項目部的質(zhì)量體系的審核活動，以及領(lǐng)導(dǎo)實施糾正預(yù)防措施;

　　6、 參與項目部質(zhì)量和安全事故的調(diào)查、分析、報告、處理等事宜;

　　7、 協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)過程中遇到的重大技術(shù)問題，協(xié)調(diào)各專業(yè)間施工圖的配合問題;

　　8、 完善項目工程部的工作流程及制度;

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇12

　　1負責(zé)設(shè)備采購的技術(shù)評估和建議

　　2負責(zé)管理新增設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗收

　　3編制年度生產(chǎn)設(shè)備規(guī)劃和采購、維修預(yù)算

　　4負責(zé)建立健全公司設(shè)備基礎(chǔ)檔案、編制、修訂、審查設(shè)備的使用、維護、保養(yǎng)制度，完善各項操作規(guī)程，對各項管理制度進行有效的監(jiān)督;

　　5解決生產(chǎn)設(shè)備運行過程中的技術(shù)問題、組織設(shè)備技術(shù)攻關(guān)或設(shè)備改造;

　　6編制設(shè)備使用維護規(guī)程(操作、保養(yǎng))并監(jiān)督實施;控制維修成本

　　7編制設(shè)備年度保養(yǎng)計劃并組織實施

　　8負責(zé)組織設(shè)備事故的搶修、原因分析及責(zé)任調(diào)查、總結(jié)教訓(xùn)杜絕事故的重復(fù)發(fā)生，提交事故報告和處理意見;

　　9負責(zé)對設(shè)備定期巡檢，按月、年進行匯總分析，針對重復(fù)性、隱患性、特殊性問題進行分析并提出技改意見

　　10編制設(shè)備安全使用規(guī)程并監(jiān)督實施

　　11定期對安全生產(chǎn)情況進行檢查、監(jiān)督、制定和落實安全生產(chǎn)防范措施

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇13

　　1、協(xié)助部門經(jīng)理根據(jù)新開酒店項目籌建制定計劃，并督導(dǎo)實施;

　　2、管理、安排施工計劃和施工任務(wù)，督導(dǎo)組內(nèi)員工執(zhí)行公司標準，明確施工和工藝要求;

　　3、按考核要求對項目進度、質(zhì)量考察督導(dǎo),控制施工工期、質(zhì)量、成本造價等;

　　4、指導(dǎo)酒店的維護維修;

　　5、協(xié)助部門經(jīng)理進行部門成本預(yù)算及控制;

　　6、與各酒店保持良好密切的溝通，及時溝通了解組內(nèi)同事的工作情況;

　　7、工作完成情況，進行指導(dǎo);

　　8、定時定期的對本組員工培訓(xùn);

　　9、上級交辦的其他工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇14

　　1、充電場站現(xiàn)場勘查、方案設(shè)計，施工方案編制。

　　2、施工方案技術(shù)交底、施工過程中質(zhì)量、安全、進度以及成本管理。

　　3、配合完成充電場站的電力報裝、施工單位和設(shè)計單位儲備。

　　4、配合公司完成招標工作，議價、審批、施約等工作。

　　5、處理工程建設(shè)中的問題，工程竣工資料收集編制、配合施工單位完成項目電業(yè)局竣工驗收。

　　6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇15

　　1、 掌握區(qū)域內(nèi)業(yè)主入住及各項公共配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和完善工作，定時、定員對共用設(shè)施檢查、保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn);

　　2、 負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常維修工作，統(tǒng)一安排維修人員工作任務(wù)，檢查工作落實情況，協(xié)助解決有關(guān)問題;

　　3、對維修人員分片管理區(qū)域不定期進行檢查，杜絕漏電、漏水現(xiàn)象發(fā)生及設(shè)備故障，發(fā)現(xiàn)情況，及時處理，并做好《維修人員日常工作檢查記錄表》填寫工作;

　　4、 每項維修工作都應(yīng)按規(guī)定時間完成，維修材料出庫和入庫都應(yīng)嚴格控制，合理節(jié)約各項維修費用和開支;

　　5、 按時準確地完成水表、電表抄表工作，協(xié)助財務(wù)人員做好各類款項的收取工作;

　　6、 對業(yè)主的維修要求，應(yīng)及時、完整、準確地登記在《維修聯(lián)系單》上，并按時修繕，根據(jù)要求進行回訪;

　　7、 做好本部門ISO各種記錄表格填寫、整理、檢查、整改工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇16

　　1、負責(zé)所有門店設(shè)備的維護及保養(yǎng)計劃的制定并實施;

　　2、負責(zé)培訓(xùn)門店員工設(shè)備基本操作、保養(yǎng)等知識;

　　3、保障所有門店設(shè)備的正常運行及故障處理;

　　4、負責(zé)新開門店及老門店改造中的工程基本設(shè)計、施工、控制工程成本、保障施工的順利進行;

　　5、配合資產(chǎn)部完成新店資產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施進場安排及安裝工作;

　　6、完成上級交辦的其他相關(guān)工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇17

　　1.項目實施的直接負責(zé)人，負責(zé)組織項目實施的全過程;制定項目施工計劃，主持工程質(zhì)量、安全、進度、施工、造價等管理工作;

　　2.負責(zé)項目實施過程中與甲方、分包商及其他相關(guān)方的協(xié)調(diào)管理工作;

　　3.貫徹執(zhí)行包括項目管理制度在內(nèi)的公司各項規(guī)章制度、合理調(diào)度資源、控制項目成本，實現(xiàn)項目經(jīng)營管理目標;

　　4.負責(zé)編制項目實施計劃，協(xié)調(diào)資源并計劃推進項目實施工作，按時按質(zhì)交付實施成果;

　　5.項目完成后做好項目總結(jié)，積極配合商務(wù)完成項目驗收、回款工作;

　　6.負責(zé)制定并組織項目成員的內(nèi)部考核及能力提升工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇18

　　1、直接對接物管經(jīng)理，負責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維修管理工作。

　　2、負責(zé)落實維修計劃、保養(yǎng)計劃、備品備件計劃和員工培訓(xùn)計劃，定期組織設(shè)備檢查、考核工作，提高設(shè)備的完好率。

　　3、現(xiàn)場管控各種設(shè)備、設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的落實情況，對違規(guī)操作進行及時處理。

　　4、配合上級對二次裝修的現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施部分按物業(yè)手冊進行全面管理、監(jiān)督及驗收工作。

　　5、落實相關(guān)安全自查、整改工作全責(zé);樓層供配電設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃擬訂及落實工作全責(zé);商戶裝修安全工作的安排、協(xié)調(diào)和驗收工作全責(zé);負責(zé)處理一般性安全突發(fā)事件，重大突發(fā)事件應(yīng)立即上報全責(zé)。

　　6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇19

　　1負責(zé)設(shè)備維護和設(shè)備維修的方案設(shè)計;

　　2負責(zé)指導(dǎo)維修(機修、電修)按照公司設(shè)備保養(yǎng)計劃，執(zhí)行保養(yǎng)設(shè)備工作;

　　5負責(zé)推行生產(chǎn)設(shè)備一體化工作;

　　6其他領(lǐng)導(dǎo)安排工作。