公告范文:成立業(yè)主委員會籌備小組的公告

　　太白社區(qū)家園于xx年7月完成了交付工作，2年多來，在太白社區(qū)的殷切關(guān)懷和物業(yè)公司的全力管理下，度過了2年!在這個過程中，小區(qū)全體業(yè)主都表示衷心的感謝!伴隨著時光的斗轉(zhuǎn)星移，小區(qū)內(nèi)的許多問題也進一步暴露了出來，直接關(guān)系到小區(qū)所有住戶的權(quán)益。為此，于xx年12月23日中午12：30在社區(qū)的指導(dǎo)和廣大居民代表的強烈要求下，在太白社區(qū)會議廳召開了此次會議!

　　我xx小區(qū)在這兩年里由于管道煤氣問題、業(yè)主房屋維修問題以及對物業(yè)公司的"誤解"等等急需解決的問題都表明，小區(qū)沒有一個屬于全體業(yè)主的組織，單個個體去處理這些問題顯得力不從心，加上我小區(qū)的房產(chǎn)公司目前已經(jīng)搬出寧波，很多問題都很棘手，甚至可以說依靠個體力量是沒有辦法解決!社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和物業(yè)是很關(guān)心小區(qū)的工作，大家在平時也提出了很多的交流意見!加上小區(qū)的實際現(xiàn)狀是符合xx年5月24日浙江省第十屆人民代表大會的第二十五次會議通過的第55號文件《浙江省物業(yè)管理條例》中的第七、八、九條關(guān)于成立業(yè)主委員會的要求!

　　參加會議人員11人來自小區(qū)各個樓層，是小區(qū)的居民代表之一，收集了廣大居民的意見，大家都把這兩年多來小區(qū)的問題等都展開了多方面的討論，最后一致簽名(簽名單以保存)決定我xx小區(qū)需要盡快成立業(yè)主委員會!

　　成立小區(qū)業(yè)主委員會必須嚴格按照《浙江省物業(yè)管理條例》進行，結(jié)合相關(guān)文件和我小區(qū)的現(xiàn)狀，具體如下：

　　一、根據(jù)浙江省物業(yè)條例規(guī)定要求：

　　1、房屋出售并交付使用的建筑面積面積達到物業(yè)總建筑面積60%以上。

　　2、首套房屋出售并交付使用滿2年，而且房屋出售并交付使用的建筑面積達到物業(yè)總建筑面積30%以上。

　　3、業(yè)主大會籌備組由業(yè)主推舉的代表和建設(shè)單位、居民委員會的代表組成。籌備組成員名單應(yīng)當自成立之日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)書面公告。

　　業(yè)主大會籌備組應(yīng)當告知所在物業(yè)主管部門、街道辦事處、居民委員會，接受告知的單位應(yīng)該派代表參加會議，給予指導(dǎo)!

　　首次業(yè)主委員會的籌備經(jīng)費由建設(shè)單位承擔!

　　二、xx小區(qū)的房子交付已經(jīng)2年多，第1、2條都完全符合，23日的居民代表會議也已經(jīng)全面召開，太白社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)十分重視，考慮到小區(qū)會議召開地點沒有等因素，為我們安排了會議廳,派出了社區(qū)人員積極參加，建設(shè)單位由于種種原因，目前已搬遷，無法到場!在整個會議中大家一致選舉決定居民楊松榮為籌備小組組長，其余12名為組員，(詳細見附頁)。全面負責xx小區(qū)業(yè)主委員會成立工作的前期準備!

　　三、小區(qū)在這兩年里由于管道煤氣問題、業(yè)主房屋維修問題以及對物業(yè)公司的"誤解"等等問題都表明，小區(qū)沒有一個屬于全體業(yè)主的組織，單個個體去處理這些問題顯得力不從心，加上我小區(qū)的房產(chǎn)公司目前已經(jīng)搬出寧波，很多問題都很棘手，甚至可以說依靠個體力量是沒有辦法解決!社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和物業(yè)是很關(guān)心小區(qū)的工作，大家在平時也有很多的交流的意見!加上小區(qū)的實際現(xiàn)狀是符合xx年5月24日浙江省第十屆人民代表大會的第二十五次會議通過的第55號文件《浙江省物業(yè)管理條例》中的第七、八、九條關(guān)于成立業(yè)主委員會的要求!

　　特決定：

　　大碶太白社區(qū)家園業(yè)主委員會籌備委員會成立。

　　居民代表選舉產(chǎn)生組長：(1#502)

　　組員：(1#504)  (2#505) (6#302)  (1#201)