貴州購房合同（精選3篇）

貴州購房合同 篇1

　　出賣人：

　　本人法定代表人姓名： 

　　國籍：

　　身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：

　　住址： 

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人： 

　　聯(lián)系電話：

　　本人法定代表人姓名： 

　　國籍：

　　買受人：

　　本人法定代表人姓名： 

　　國籍：

　　身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：

　　住址： 

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人： 

　　聯(lián)系電話：

　　本人法定代表人姓名： 

　　國籍：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方自愿將其所有的座落于 市 區(qū) 路 號 棟 單元 層 號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為 ，房屋建筑面積 平方米，屬 結構，用途為 ，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。

　　第二條土地使用權情況

　　該房屋的土地宗地號為 ，土地使用權初始取得方式為 [出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為 ，使用面積為 平方米，土地使用年限自 至 止。

　　第三條計價方式及成交價格

　　甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按。 [套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣 元;房屋總價款為人民幣大寫 元。

　　第四條，付款方式及付款期限

　　甲、乙雙方約定付款方式為：

　　一次性付款：乙方應于 前將購房款人民幣大寫 元一次性支付給甲方。

　　分期付款：乙方應于 預付購房款人民幣大寫 元給甲方，并于 支付購房款人民幣大寫 元給甲方，余款于 結清。

　　其他方式： 。

　　第五條甲方的義務

　　甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的 %支付違約金;給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。

　　甲方不得對下列房屋進行交易：

　　司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的;

　　依法收回土地使用權的;

　　共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;

　　權屬有爭議的;

　　未依法登記領取權屬證書的;

　　未經(jīng)抵押權人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

　　法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

　　如出售的房屋有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的 %支付違約金給乙方。

　　甲方在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請時，應按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關證明文件及資料。

　　如甲方房屋附屬設施老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

　　第六條房屋交付使用時間

　　甲方應于 年 月 日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內(nèi)裝飾等一并交付。

　　第七條甲方逾期交房的違約責任

　　如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之 的違約金;逾期超過 日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起 日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的 %向乙方支付違約金。

　　第八條乙方逾期付款的違約責任

　　如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金;逾期超過 日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的 %向甲方支付違約金。

　　第九條房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記

　　甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并如實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因，導致不能在 日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款 %的違約金及賠償損失。

　　第十條，房屋交易稅費及其他費用的承擔

　　甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當承擔的稅費。

　　在上述房屋 [權利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付;

　　在[權利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

　　提交貴陽仲裁委員會仲裁;

　　第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門--份。

　　第十五條甲、乙雙方約定的其他事項

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　簽于 簽于

貴州購房合同 篇2

　　甲方：___________  乙方：___________

　　代理人：_________

　　根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

　　一、銷售模式說明

　　本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

　　本協(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產(chǎn)品進行認購或者進行類似性質(zhì)的活動，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買產(chǎn)品的權利。

　　二、標的物

　　1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

　　2.物業(yè)地址：_________。

　　三、優(yōu)先權確認

　　姓名/公司名稱：_________

　　代理人：_________

　　身份證號碼/護照號碼：_________

　　公司注冊號/法人代碼：_________

　　地址/法定地址：_________

　　電話：_________

　　郵政編碼：_________

　　傳真：_________

　　電子郵箱：_________

　　乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認的優(yōu)先權號碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買本種類產(chǎn)品的權利。

　　四、優(yōu)先權保證金

　　1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權享有相應的優(yōu)先挑選及購買產(chǎn)品的權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權保證金。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_________元整。

　　2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。

　　五、優(yōu)先權終止及失效

　　1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關購房手續(xù)。

　　2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權放棄優(yōu)先權。

　　3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權。

　　4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權保證認金的手續(xù)，并在十五個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權保證認金無息退還給乙方。同時，本協(xié)議自動終止。

　　六、其他

　　本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________

貴州購房合同 篇3

　　出賣人：__________(以下簡稱甲方)

　　買受人：__________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

　　立約人：

　　甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)

　　________年______月_____日訂于________________市(縣)賣方(購房合同產(chǎn)權人)(以下簡稱甲方)身份證號：聯(lián)系地址：

　　共有權人：身份證號：聯(lián)系地址：

　　買方：(以下簡稱乙方)身份證號：聯(lián)系地址：