個人購房糾紛起訴書（通用3篇）

個人購房糾紛起訴書 篇1

　　原告： ，男，漢族，出生，身份證號，住址，聯(lián)系電話。

　　被告： ，男，漢族，出生，身份證號，住址，聯(lián)系電話。

　　案由：房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉讓合同》，交付_______________________房屋并辦理過戶手續(xù)。

　　2、判令被告支付逾期交房及逾期過戶損失___________元。

　　3、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由：

　　年 月，原告與被告簽訂《杭州市房屋轉讓合同》，合同約定：被告______________________房屋轉讓于原告，合同第二條約定房屋總價為________________元;第三條約定付款方式為_______________前支付首期款___________元至被告的銀行賬戶，余款___________申請銀行貸款，此款在實際交付房屋及完成房屋權屬轉移登記時結算，并約定銀行放貸后_個工作日內憑房屋交驗單領取余款;第四條約定待銀行放貸后_個工作日內交付房屋，雙方簽訂房屋交接單;第六條約定了逾期交房的違約責任，原告有權按累計已付款向被告追究違約利息。前述合同簽訂前，原告于_______________繳納了意向金__________元，前述合同簽訂后，該意向金即轉為原告稅費;此后原告按約于______________向被告的銀行賬戶支付首期款___________元，并向興業(yè)銀行提交了抵押貸款申請資料。被告也已于________________領取了首期款_______________元;_________________，原告的按揭審批手續(xù)也已通過。此后，原告根據被告的要求，于_____________________向其又交納了房屋交易稅費5萬元。但被告一直未協(xié)助原告辦理房屋過戶登記手續(xù)。

　　原告認為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉讓合同》依法有效，被告不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的行為已構成違約，應依法承擔違約責任;且被告逾期過戶的行為給原告造成了多方面的損失，造成了原告置業(yè)成本的增加，并為處理逾期過戶事宜耗費了大量的人力、財力、物力等，因此被告還應賠償逾期過戶給原告造成的各種損失。為維護原告的合法權益，根據《民事訴訟法》等相關法律的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，望判如所請。

　　此致

　　________________人民法院

　　具狀人：

　　年 月 日

個人購房糾紛起訴書 篇2

　　原告：

　　住所：

　　被告：

　　住所：

　　聯(lián)系方式：

　　訴訟請求

　　1、請求判決確認被告雙方于年月日簽訂的《房產買賣協(xié)議》及雙方于 年 月 日簽訂的《補充協(xié)議》均為無效;

　　2、請求判決被告返還原告向其支付的定金元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣元。

　　3、請求判決被告賠償原告利息損失 元(詳見利息損失計算表)。

　　事實和理由

　　原告與被告于 年 月 日簽訂了《房產買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：

　　1、交易標的為市______區(qū) 號的房產，該房產為危房。

　　2、上述房產交易價為 萬元。乙方(原告)應支付定金 萬元。

　　3、甲方(被告)交付房產應保證房屋無結構性損壞，門窗及配套水、電、煤氣等管道應當完好。

　　4、甲方(被告)保證上述房屋權屬清楚。

　　5、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則。

　　合同簽訂后，原告依照《房產買賣協(xié)議》向被告支付購房定金 萬元。

　　訟爭雙方于 年 月 日達成《補充協(xié)議》，約定：原告再支付定金 萬元，原告付清全部購房款時間延期至 年月 日。該協(xié)議簽訂后，原告及時支付了該 萬元定金。

　　最近，原告獲悉，被告于雙方簽訂《房產買賣協(xié)議》之前便在交易標的之上為第三人設立了抵押。而被告至今未告知原告交易標的上設有抵押，更未在《房產買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》上提及針對上述抵押的處理方法。

　　依據《民法典》第四十九條規(guī)定“抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效”，原告認為：《房產買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應依法確認為無效合同。

　　基于上述事實和理由，為保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。

　　此致

　　市______區(qū)人民法院

　　原告：

　　年______月______ 日

個人購房糾紛起訴書 篇3

　　原告：_________________姓名_________，性別_________，年齡_________，出生_________年_________月，工作單位_________

　　住址：_________________一般為戶口所在地，也可為現居住地

　　被告：_________________姓名，_________性別，_________年齡，_________出生_________年_________月，工作單位_________

　　住址：_________________即你出租給他的房屋地址

　　訴訟請求：

　　1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(數額)。

　　2、請求判令解除原被告間的租賃合同。

　　3、請求返還原告所有的屋內家具一套，價值約________________元。

　　4、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實和理由

　　_________年_________月_________日，原告與被告簽訂了房屋租賃協(xié)議，約定將________________的房屋租賃給被告使用，并約定每月支付租賃費用_____________元，原告收取押金_________________元。

　　被告于_____________時間開始向原告付款，但自_________年_________月_________日開始，被告停止支付房屋租金，

　　_________年_________月_________日，原告發(fā)現被告還私自將原告租賃房屋內的一套家具搬出。

　　原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。

　　此致

　　_____________人民法院(房屋所在地)

　　具狀人：_____________(原告姓名)

　　時間：_________________