自愿購(gòu)房合同（精選3篇）
自愿購(gòu)房合同 篇1
甲方——賣方
乙方——買方
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋以人民幣——仟——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。
二,甲方承諾:
1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
3保證該出售房屋未予出租。
4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三乙方承諾:
1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。
2按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
4在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四違約責(zé)任
1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
注明日期
二、自愿賣買房合同
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房屋院落出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，。該院落具體位置為：
東鄰：西鄰：
南鄰：北鄰：
登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：
三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，
五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益全部歸乙方所有。
八、其它：
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。
甲方：身份證號(hào)：
住址：電話：
年月日
乙方：身份證號(hào)：
住址：電話：
年月日
村委會(huì)意見(jiàn)：
村委會(huì)蓋章：年月日
自愿購(gòu)房合同 篇2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和山東省省直機(jī)關(guān)房改政策,甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購(gòu)房事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》,自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購(gòu)房。
二、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊(duì),有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售協(xié)議，不能簽定協(xié)議者，取消其排隊(duì)選房資格。積分排隊(duì)公示三榜后,依據(jù)甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參加選房。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書》時(shí)交付訂金壹萬(wàn)元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房，集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金，乙方不得棄權(quán)，否則，乙方所交壹萬(wàn)元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無(wú)上述違約情形，定金抵作購(gòu)房款。
三、乙方在選到集資建房 宿舍 樓 單元
室后,由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn)。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。選房結(jié)束后,由甲方張榜公示選房結(jié)果,對(duì)弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房。
四、乙方根據(jù)自己所選住房，按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價(jià)款為 元。若選到頂層帶閣樓的住房,必須同時(shí)交納閣樓預(yù)算款,閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價(jià)格的60%交納, 地下室按所選樓號(hào)按單元和房號(hào)搭配分配,依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價(jià)房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計(jì) 元。預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購(gòu)房款或選到住房后因個(gè)人原因放棄，所選住房由學(xué)校另行分配,除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款,不計(jì)利息。
五、在工程竣工后,甲方將經(jīng)過(guò)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方,乙方保證除上述房屋外,沒(méi)有其它房改房和公有住房,否則,甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購(gòu)房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時(shí)交回所選集資房,乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止。
六、集資房經(jīng)評(píng)估后,乙方所購(gòu)住房面積、售價(jià)按照屆時(shí)山東省省直房委辦確定的評(píng)估結(jié)果執(zhí)行,超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦(20_)3號(hào)和魯政辦發(fā)(20_)21號(hào)文件執(zhí)行。甲方按照屆時(shí)山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購(gòu)房和換購(gòu)房手續(xù),所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方依據(jù)該評(píng)估結(jié)果結(jié)算購(gòu)房款,多退少補(bǔ)，集資房款結(jié)算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個(gè)人《房屋所有權(quán)證》。
七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)(組織安排除外)或出國(guó)逾期不歸,甲方取消乙方購(gòu)房資格,收回乙方所選集資房,退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計(jì)利息。
八、在樓房建設(shè)過(guò)程中,乙方未經(jīng)甲方和施工方允許,不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過(guò)學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對(duì)施工過(guò)程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程的了解和監(jiān)督。
九、乙方對(duì)房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。
十一、本協(xié)議書一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請(qǐng)山東省公證處公證后生效，公證費(fèi)用甲乙雙方均擔(dān)。
甲方：山東大學(xué)(蓋章) 乙方：(夫妻雙方簽字)
身份證號(hào)碼：
20_年 月 日 20_年 月 日
自愿購(gòu)房合同 篇3
____房屋管理局：
你好，我是 ，男，漢族，身份證號(hào) 。
茲投訴 有限公司無(wú)預(yù)售許可證預(yù)售商品房、收取團(tuán)購(gòu)費(fèi)的行為，望貴單位依法查處。 年 月 日，我與 公司在 營(yíng)銷中心簽訂 《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，協(xié)議約定‘我認(rèn)購(gòu) 公司公司開發(fā)的 房屋，該商品房建筑面積為 平方米，單價(jià)為 元，總購(gòu)房款為 元。我同意簽訂協(xié)議時(shí)支付定金 元作為認(rèn)購(gòu)該商品房的擔(dān)保。我選擇按揭方式付款，首付款比例為 %即 元，銀行按揭貸款 元， ，并按照______公司要求及時(shí)遞交購(gòu)房資格審核材料’。同時(shí)，我簽字確認(rèn)的《 》大定確認(rèn)單備注‘逾期繳納首付款的不再保留房源及優(yōu)惠，所交定金不予退還’。協(xié)議簽訂后，______公司未將協(xié)議原件交付給我，當(dāng)時(shí)僅允許手機(jī)拍照。協(xié)議生效后，我采用機(jī)刷卡向 公司支付定金 萬(wàn)元，______公司給我出具收款收據(jù)。隨后，我回家籌集首付款。籌資期間，我向______公司置業(yè)顧問(wèn)王___確認(rèn)繳納首付款的金額、票據(jù)、補(bǔ)充約定等事宜。 告知‘除繳納首付款 元外，還需要繳納團(tuán)購(gòu)費(fèi) 萬(wàn)元，首付款由______公司出具收款收據(jù)，團(tuán)購(gòu)費(fèi)由第三方出具收款收據(jù)’。我要求依照協(xié)議履行，不同意繳納團(tuán)購(gòu)費(fèi)，并通知王___‘請(qǐng)示______公司，若依約履行、取消團(tuán)購(gòu)費(fèi)，則通知我繼續(xù)履行，否則我將解除協(xié)議’。雙方因此發(fā)生爭(zhēng)議，至今未簽訂正式《商品房買賣合同》。______公司無(wú)預(yù)售許可證而預(yù)售商品房、在購(gòu)房款之外收取團(tuán)購(gòu)費(fèi)違反貴局的禁令、以繳納團(tuán)購(gòu)費(fèi)為簽訂合同的前提條件違反協(xié)議約定。故我通知______公司解除 《 》、要求返還定金，但______公司推諉拒不返還我所繳納的定金 元。作為開發(fā)商，______公司明知不可為而為之，無(wú)預(yù)售許可證而預(yù)售商品房、在購(gòu)房款之外收取團(tuán)購(gòu)費(fèi)是對(duì)法律及行業(yè)主管部門的蔑視。我是一個(gè)剛需購(gòu)房者，______公司拒不返還定金的行為嚴(yán)重侵害我的合法權(quán)益，希望貴單位能夠受理我的投訴，依法查處______公司的違法行為，責(zé)令返還我的定金。謝謝!
投訴人：電話：年 月 日