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商品房產購銷合同范本

商品房產購銷合同范本

  本合同雙方當事人:

  賣方(以下簡稱甲方):__________________________________

  注冊地址:__________________________________________

  營業執照號碼:____________________郵政編碼:____________________

  法定代表人:____________職務:__________聯系電話:__________________

  委托代理人:______________________職務:______________

  地址:____________________________________________

  郵政編碼:__________________________聯系電話:______________________

  委托代理機構:________________________________________

  注冊地址:__________________________________________

  營業執照號碼:________________________郵政編碼:____________________

  法定代表人:______________職務:____________聯系電話:______________

  買方(以下簡稱乙方):____________________________________

  [本人][法定代表人]姓名:____________________國籍:______________

  [身份證][護照][營業執照號碼]__________________________________

  地址:__________________________________

  郵政編碼:____________________________聯系電話:____________________

  委托代理人:____________國籍:__________電話:______________________

  地址:________________________________郵政編碼:____________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲乙雙方達成如下協議:

  第一條 甲方用地依據及商品房坐落位置

  甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為________的地塊的土地使用權。

  [土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號]為____________。

  劃撥土地使用權轉讓批準文件號為____________________________________。

  土地使用權證號為____________,土地面積為________________。地塊規劃用途為______________,土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。

  甲方經批準,在上述地塊上建設商品房,[現定名][暫定名]__________,

  主體建筑物的性質為__________,屬____________結構,建筑層數為__________層。工程建設規劃許可證號為____________________。

  第二條 乙方所購商品房的面積

  乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共______________平方米(其中實得建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米),共____[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)。

  該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的:

  第__________[幢][座]______層________________號房,

  第__________[幢][座]______層________________號房,

  第__________[幢][座]______層________________號房,

  第__________[幢][座]______層________________號房。

  上述面積為[甲方暫測][房地產產權登記機關實際測定]面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則,該商品房相應占有的土地使用權,在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

  第三條 該商品房銷售特征

  該商品房為[現房][預售商品房]。

  預售商品房批準機關為__________________,商品房預售許可證號為____________。

  該商品房為[內銷][外銷]商品房。

  外銷商品房批準機關為______________________,外銷商品房許可證號為__________。

  第四條 價格與費用

  該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,該商品房單位[售價][暫定價]為(  幣)每平方米________元,總金額為(  幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

  除上述房價款外,甲方依據有關規定收取下列稅費:

  1.代收________,計(  幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

  2.代收________,計(  幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

  3.代收________,計(  幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

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