個人結(jié)婚購房合同（精選3篇）

個人結(jié)婚購房合同 篇1

　　(合同編號：　)

　　出賣人：

　　法定代表人：

　　買受人：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

　　第一條 項目建設(shè)依據(jù)。

　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為______________________。

　　該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

　　出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

　　第二條 商品房銷售依據(jù)。

　　買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________。

　　第三條 買受人所購商品房的基本情況。

　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為

　　本合同第一條規(guī)定的項目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

　　第四條 計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

　　第五條 面積確認及面積差異處理。

　　根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

　　商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=────────────────×100%

　　合同約定面積

　　因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。

　　第六條 付款方式及期限。

　　買受人按下列第__________種方式按期付款：

　　1、一次性付款_______________________________________。

　　2、分期付款__________________________________________。

　　3、其他方式_________________________________________。

　　第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。

　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　第八條 交付期限。

　　出賣人應(yīng)當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人

　　使用：

　　1.該商品房經(jīng)驗收合格。

　　2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

　　3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

　　4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;

　　第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。

　　經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

　　(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

　　第十一條 交接。

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。

　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責(zé)任。_

　　第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任。

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

　　1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

　　第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

　　第十六條 保修責(zé)任。

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責(zé)任。 　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。

　　第十七條 雙方可以就下列事項約定：

　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________;

　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;

　　3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________;

　　4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;

　　第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

　　1.提交____________仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

　　第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

　　第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。

　　出賣人(簽章)：

　　【法定代表人】：

　　買受人(簽章)：

　　年月日

個人結(jié)婚購房合同 篇2

　　協(xié)議方姓名：性別：男

　　出生年月：年月日身份證號：

　　協(xié)議方姓名：性別：女

　　出生年月：年月日身份證號：

　　為了相互忠實，維護夫妻感情，協(xié)議人和在年月日，就有關(guān)婚姻關(guān)系存續(xù)期間(因協(xié)議人雙方在結(jié)婚登記前已經(jīng)同居，所以本協(xié)議中的“夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間”指的是從簽訂本協(xié)議書之日算起)的財產(chǎn)、子女撫養(yǎng)、老人贍養(yǎng)和特別事項的處理及婚后義務(wù)自愿達成如下永久不可更改協(xié)議：

　　一、財產(chǎn)：

　　夫妻關(guān)系存續(xù)期間，只要是協(xié)議人雙方通過所有來源所獲得的財產(chǎn)不論其對財產(chǎn)收益貢獻的大小，雙方均有平等的占有、使用、收益、處分的權(quán)利;

　　1、所有夫妻共有財產(chǎn)均歸協(xié)議女方管理，協(xié)議男方擁有財產(chǎn)的支配權(quán);

　　2、雙方對夫妻共有財產(chǎn)均不得監(jiān)守自盜;

　　二、地位

　　1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間，協(xié)議人雙方在家中擁有同等地位;

　　2、協(xié)議男方對家中的事情擁有決定權(quán)，協(xié)議女方擁有否決權(quán);

　　三、債務(wù)

　　夫妻關(guān)系關(guān)系存續(xù)期間的一切債務(wù)均為夫妻共有債務(wù);

　　四、子女：

　　子女為夫妻雙方共同撫養(yǎng)，教育。

　　五、老人贍養(yǎng)：

　　總則：協(xié)議雙方父母具有同等地位。

　　享有同等待遇。

　　1、協(xié)議人雙方同男方母親同居;

　　2、協(xié)議人雙方必須對男方的母親的吃、穿、住、行負責(zé);

　　3、協(xié)議人女方對去看女方父母擁有決定權(quán)，男方擁有否定權(quán);

　　六、親友：

　　協(xié)議雙方親友具有同等地位。

　　七、義務(wù)：

　　如協(xié)議人發(fā)生下列情況，對方可要求另一方支付一定的賠償。

　　具體賠償內(nèi)容為協(xié)議男方每發(fā)生下例情況一次，則要對女方做出賠償。

　　每發(fā)生五次為一級，最低賠償標準為1000—1500元的物品一件，每加一級就在其上次的最低標準上加1000元，例如犯規(guī)1-5次男方需每次賠償女方1000—1500元之間的物品一件，犯規(guī)6-10次，則要每次賠償20__—2500元之間的物品一件，以此類推(此賠償屬于男方對女方的贈與行為，不算是夫妻共有財產(chǎn)。

　　)

　　男方：

　　1、必須以養(yǎng)活女方和孩子為已任，不得對其合理的要求推諉或拒絕;

　　2、外出超過12點必須告知協(xié)議女方，如超時回家則不得過問女方的去向;

　　3、與關(guān)系曖昧的固定異性朋友關(guān)系不得超過一年;

　　4、與異性發(fā)生曖昧關(guān)系之前后，不得讓協(xié)議女方知道;

　　5、當女方對男方的去向產(chǎn)生疑問時，男方必須解釋到女方滿意為止。

　　八、特別事項：

　　如果協(xié)議雙方發(fā)生下列情形，對方除可以要求離婚并全得夫妻共同財產(chǎn)和擁有孩子的撫養(yǎng)權(quán)，并要求其支付不低于人均水平的撫養(yǎng)費及教育用金外，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的一切債務(wù)均為發(fā)生下列情形的一方獨自負責(zé)：

　　1、重婚或與他人同居

　　2、在家庭內(nèi)部使用顯形暴力(身體上的)及隱形暴力(言語上、心理上及生理上)。

　　3、遺棄對方。

　　4、帶關(guān)系曖昧的異性回家;

　　協(xié)議人簽名：協(xié)議人簽名：

　　年月日年月日

　　(注：如協(xié)議雙方均未曾違背本協(xié)議各項條約，但因雙方性格不合而解除婚約的情況下，財產(chǎn)與債務(wù)各分得一半。

　　)

　　此協(xié)議一份共兩張，雙方各執(zhí)一份。

　　【第5篇】結(jié)婚協(xié)議書怎么寫

　　結(jié)婚協(xié)議書怎么寫

　　1、前提言明：我是為父母而結(jié)婚，私里也有為于事業(yè)。

　　我向往自由迫于壓力，也算給父母一個交代，所以經(jīng)和對方協(xié)商好后假結(jié)婚。

　　2、你有義務(wù)對我的朋友保守這個秘密，我不想讓我周圍的人知道我是假結(jié)婚，逢年過節(jié)雙方均有義務(wù)去見對方的家長。

　　(做個樣子)經(jīng)濟上aa但不絕對，對方有困難，作為合作伙伴，還是應(yīng)該幫一下!

　　3、男方提出離婚，女方需同意離婚。

　　4、離婚后，所有財產(chǎn)(女方個人財產(chǎn)除外)歸男方。

　　5、男方給女方補償(人民幣)元(協(xié)議好的報酬額)。

　　6、以上言明雙方已同意，簽字、蓋章(按指印)后生效

　　簽字人(男)：簽字人(女)：證明人：

　　蓋章/指印(男)：蓋章/指印(女)：蓋章/指印：

　　日期：年月日

個人結(jié)婚購房合同 篇3

　　女方：_________________,漢族,_______年_______月_______日出生,現(xiàn)�。篲________________,身份證號：_________________;

　　男方：_________________,漢族,_______年_______月_______日出生,現(xiàn)住：_________________,身份證號：_________________。

　　甲、乙方于自________年____月____日始以夫妻名義開始共同生活(未辦理婚姻登記)，現(xiàn)因感情不和，無法共同生活，故雙方協(xié)商同意解除同居關(guān)系，并就財產(chǎn)達成如下協(xié)議：_________________

　　一、甲方與乙方自本協(xié)議簽訂之日起解除同居關(guān)系。

　　二、期間乙方經(jīng)營管理(店名)一處，解除同居關(guān)系后仍由乙方繼續(xù)經(jīng)營收益;甲方無權(quán)參與其經(jīng)營并獲取收益。店內(nèi)一應(yīng)物品均歸乙方所有。

　　三、期間乙方從(出租人姓名)承租位于(出租房屋的地址)一處，用于經(jīng)營，租期為至，租金已交納，自本協(xié)議簽訂后該處出租屋的一切權(quán)利均歸乙方享有，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

　　四、期間乙方從(出租人姓名)承租位于(出租房屋的地址)一處，用于日常生活居住，租期為至，租金已交納，自本協(xié)議簽訂后該處出租屋的一切權(quán)利均歸甲方享有，與乙方?jīng)]有任何關(guān)系。本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)給予乙方兩個星期的時間準備搬遷事宜。

　　五、期間各自財產(chǎn)及財產(chǎn)收益各歸各有，各自債務(wù)自行償還。具體如下：_________________

　　1、期間雙方合伙做生意所獲得的財產(chǎn)收益共計人民幣元，按雙方當初出資比例進行分配。

　　2、期間向外借款用于生意周轉(zhuǎn)的債務(wù)，共計人民幣元，應(yīng)由雙方共同償還，雙方各承擔一半。

　　3、期間向外借款用于甲方個人非共同生活所產(chǎn)生債務(wù)(如甲方的賭債及包養(yǎng)女人的費用)，共計人民幣元，應(yīng)由甲方獨自償還。其中，乙方已幫其償還人民幣元，甲方應(yīng)在簽訂該協(xié)議后一個星期內(nèi)將該筆款項支付給乙方，否則甲方應(yīng)自愿承當法律責(zé)任。

　　六、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得以任何理由擾亂對方正常的工作和生活，否則應(yīng)賠償對方人民幣元(大寫)。

　　七、兒/女----生于----年--月--日，解除同居關(guān)系后歸----撫養(yǎng)，----不負擔兒/女撫養(yǎng)費，兒/女依法對外承擔的法律責(zé)任、大額醫(yī)療費等任何費用均由----獨自承擔。----享有探視兒/女的權(quán)利，--不得借故阻撓。

　　八、此協(xié)議簽訂后雙方及時將雙方已解除同居關(guān)系之事實向各自親朋、鄰里公示。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，在雙方簽字后立即生效。

　　十、上述協(xié)議是由雙方慎重考慮、反復(fù)協(xié)商后一致達成，內(nèi)容真實無誤，雙方保證執(zhí)行并對此承擔相應(yīng)法律責(zé)任。如一方違約，則需向另一方支付違約金_______元人民幣。

　　男方：_________________女方：_________________

　　________年____月____日________年____月____日