共同貸款的購房合同（精選3篇）

共同貸款的購房合同 篇1

　　甲方：_________________，身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________，身份證號碼：_________________

　　丙方：_________________，身份證號碼：_________________

　　因上述三方共同參與購置位于的房產，為明確三方權利義務，避免日后發生糾紛，特簽訂本共同貸款的購房合同。

　　一、甲方共出資元作為購置上述房產的首付費用。此費用含首付款元、地下室元、維修基金元、契稅元、房產過戶手續費元、其他費用元。

　　二、上述房產的購置以乙方的名義進行，并以乙方的個人住房公積金賬戶辦理購房按揭貸款。具體包括但不限于商品房銷售合同的簽訂、住房公積金貸款的申請，房產證的辦理。

　　三、在住房公積金貸款下放后，由乙方、丙方負責按月償還貸款，兩人貸款償還份額均等。因貸款手續由乙方辦理，每月乙方償還完貸款后，丙方把當月相應還款額度的一半以銀行轉賬的方式向乙方支付。

　　四、房產交付后，由甲方居住，乙方、丙方應當保障甲方的居住權，不得以任何理由進行侵害。

　　五、上述房產貸款還完且甲方不再居住時，如果出售，乙方、丙方平分房產的實際銷售款，如果房產歸乙方或者丙方單獨所有，單獨所有者需要向對方支付房產市價一半的補償款。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

共同貸款的購房合同 篇2

　　立遺囑人：______________，_____，_____歲，_____省__________市__________區人，住_____省__________市__________區_____號。

　　立遺囑人：______________，_____，_____歲，_____省__________市__________區人，住_____省__________市__________區_____號。

　　_______________今年_____歲，_______________今年_____歲,在立遺囑時精神清醒，由于年事已高，可能發生意外，故立此遺囑，表示我們對自己的財產在去世之后的處理意愿。

　　_____省__________市__________區_____號房產是我們的財產，由__________繼承此房產;

　　以上是我們真實意思表示。

　　遺囑執行人：_________________.

　　本遺囑一式三份，分別有__________、__________、_____各執一份。

　　立遺囑人__________(蓋章、按手印)

　　立遺囑人__________(蓋章、按手印)

　　見證人：_________________(簽名蓋章)

　　_____(簽名蓋章)

共同貸款的購房合同 篇3

　　甲方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　丙方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神，經友好協商，就共同經營____________________________事宜達成如下合伙協議：

　　第一條?合伙宗旨

　　利用合伙人自身積累的經營管理經驗和人脈關系，共同經營，使合伙人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。

　　第二條?合伙組織名稱、合伙經營項目

　　合伙組織名稱為：______________________________。

　　合伙經營項目為：______________________________。

　　第三條?合伙期限

　　合作期限為__________年，自本協議簽字生效之日算起，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。期滿后雙方如有繼續合作的愿望，以本協議為基礎重新簽訂協議。

　　第四條?合伙組織財產份額分配

　　各合伙人占有合伙組織財產份額為：甲方：_________%，乙方_________%，丙方_________%。

　　第五條?工資、盈余分配與債務承擔

　　（一）獎金分配：合伙組織經營期間，各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經營的深入，利潤可觀后，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人會議決定。

　　（二）盈余分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創收盈余，此為合伙分配的重點，將以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例分配。

　　（三）債務承擔：如在合伙經營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例承擔。

　　第六條?除名退伙、出資的轉讓

　　（一）除名退伙

　　合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

　　1、個人喪失償債能力。

　　2、未履行出資義務。

　　3、因故意或重大過失給合伙組織造成經濟損失。

　　4、執行合伙組織事務時有不正當行為。

　　5、合伙人有違反本協議第九條之規定的行為。

　　對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。

　　（二）合伙組織財產份額的轉讓

　　合伙期間，未經全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉讓其在合伙組織中的全部或部分財產份額。如經其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙組織的合伙人。

　　第七條?合伙人會議、合伙負責人及合伙事務執行

　　（一）合伙人會議制度

　　1、召集：合伙人會議由合伙事務執行人____召集和主持，合伙負責人可根據情況需要決定召開合伙人會議：

　　2、時間：一般情況下每月一次，具體召開時間由合伙負責人根據情況決定。

　　3、表決權：每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權，除本協議另有約定外，重大事項決定應由占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過，一般事項決定由占合伙組織財產份額比例二分之一以上的合伙人同意即可。

　　4、重大事項：須經合伙人會議中占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項是指：

　　（1）推舉合伙事務執行人。

　　（2）增加、減少經營種類，調整、轉換經營項目，擴展業務。

　　（3）對各合伙人占有合伙組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整。

　　（4）決定合伙組織的內部機構設置和財務收支計劃。

　　（5）決定合伙組織的經營價格和工資、獎金、福利制度。

　　（6）其它。

　　5、其它工作會議：

　　（1）合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會議。

　　（2）合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會議。

　　（3）業務經理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。

　　（二）經全體合伙人決定，委托_____為合伙事務執行人，其權限為：

　　1、召集主持合伙人會議，對合伙組織的重大事項（如擴展業務、調整、轉換經營項目等）享有最后的決定權。

　　2、對外開展業務，訂立合同。

　　3、對其他合伙人執行合伙事務的情況進行檢查監督，根據合伙人會議決定任免和調整其職務和負責事項。

　　4、根據合伙事務執行人的提名任免合伙組織的業務經理，并決定其所應享有的報酬。

　　5、根據合伙組織的盈利情況和合伙事務執行人的個人表現，有權對合伙事務執行人占有的合伙組織財產份額和利潤分配做出適當調整。

　　（三）經全體合伙人決定，委托______擔任合伙內部行政事務的負責人，負責合伙組織的內部經營和管理。其權限為：

　　1、組織實施合伙人會議。

　　2、對合伙組織經營進行全面日常管理。

　　3、制定合伙組織的內部管理制度。

　　4、擬定合伙組織的內部機構設置方案和獎懲_____制度。

　　5、提請聘任或者解聘合伙組織的業務經理。

　　6、審核現金收付憑證和及日常財務開支情況。

　　7、合伙人會議授予的其他職權。

　　（四）經全體合伙人決定，委托______擔任合伙組織的財務、后勤負責人，并協助其他合伙人參與合伙組織的日常經營和管理。

　　1、對合伙事務執行人負責，主持合伙組織的日常財務、后勤等工作。

　　2、制定合伙組織的財務制度，編制合伙組織的財務收支計劃，檢查監督財務制度的執行，并及時向其他合伙人通報財務計劃執行情況。

　　3、督促合伙組織相關部門降低消耗、節約費用，合理使用資金，對合伙組織的年度經營成本和利潤進行預測，并形成預測報告，供合伙人會議決策參考。

　　4、擬定財務機構設置方案及財務收銀人員的崗位職責。

　　5、負責人事檔案管理。對相關資料（如人事資料、文件、憑證、賬薄、報表）進行整理、收集和立卷歸檔，并按規定手續報請銷毀或存檔。

　　6、擬訂合伙組織經營價格及工資、獎金、福利制度，管理營業發票。

　　7、管理合伙組織現金流動及與銀行的存兌資金往來，及時核對，保證賬目清楚、賬實相符。

　　8、合伙人會議授予的其他職權。

　　第八條?合伙人的權利和義務

　　（一）合伙人的權利：

　　1、參加合伙人會議，并對合伙事務的執行進行監督。

　　2、合伙人享有合伙利益的分配權。

　　3、合伙人分配合伙利益應以其占有合伙組織財產份額比例或者按本協議的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有。

　　4、經全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權利。

　　（二）合伙人的義務：

　　1、按照合伙協議的約定維護合伙組織財產的統一。

　　2、分擔合伙經營損失的債務。

　　3、為合伙債務承擔連帶責任。

　　第九條?禁止行為

　　（一）未經本合伙協議或合伙人會議授權，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進行業務活動，私自進行業務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償。

　　（二）禁止合伙人參與經營與本合伙項目相似或有競爭的業務，如違反規定經營，應向本合伙組織支付前兩年內經營所得利潤最高月份利潤（或平均利潤）12倍的違約金。

　　（三）除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業進行交易，如有違反，交易所得利益歸合伙組織所有，給合伙組織造成的損失應該雙倍賠償。

　　（四）合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

　　第十條?違約責任

　　（一）合伙人未經其他合伙人一致書面同意而轉讓其財產份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失。

　　（二）合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償責任。

　　（三）合伙人嚴重違反本協議或因重大過失導致合伙企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。

　　第十一條?爭議解決方式

　　凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間應先共同協商，如協商不成，提交______________委員會_____。

　　第十二條?其他

　　（一）經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充約定。補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。

　　（二）本協議一份_________份，各合伙人各執_________份。

　　（三）本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

　　甲方：

　　法定代表人簽字：

　　簽約時間：___________年___________月___________日

　　乙方：

　　法定代表人簽字：

　　簽約時間：___________年___________月___________日

　　丙方：

　　法定代表人簽字：

　　簽約時間：___________年___________月___________日