購房合同更名手續（精選3篇）

購房合同更名手續 篇1

　　購房合同能否更名以及如何更名

　　問：劉先生說自己與開發商簽訂了商品房買賣合同，說好今年底交房，現在想把產權人改成兒子的名字，是否可行答：這要有個前提，劉先生的兒子必須領到身份證。在這個前提下再分兩種情況，一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產商協商，把合同注銷，以其兒子的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。第二種情況是已經登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續費用。如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，需要產權證辦理出來后再以贈予的形式將產權證的名字改在劉先生兒子的名下，這實質上是一種房產繼承了。人們常說的“合同改名字”，嚴格來講是不規范的。建議購房者在簽購房合同時，不妨在合同上同時寫上自己和兒子的名字，產權人寫劉先生的名字，共有人寫兒子的名字，表示二人共同擁有這份產權。因此到最后兒子就是第一繼承人，產權可以全部落到兒子身上，但同時作為惟一繼承人的兒子必須到時去房產交易中心辦手續，再重新核發一份有其單獨名字的產權證。也可以按份共有，在產權證上標明各自所占的份額，可避免在產權繼承時交納全額的稅費。

購房合同更名手續 篇2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲、乙雙方于__________年__________月__________日訂立________________合同。雙方就該合同有關事宜(或特定事宜)經共同協商，達成合同變更協議條款如下

　　1、________________

　　2、________________

　　3、________________

　　4、原合同________________廢止。

　　5、雙方當事人簽字或蓋章時本變更合同協議生效，雙方依變更后的合同履行。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　__________年__________月__________日

購房合同更名手續 篇3

　　甲方：___________________，女

　　_____族，_____年_____月_____日出生

　　身份證號碼：_______________________________

　　住址：___________________________________ 

　　聯系電話：__________________________。

　　乙方：___________________，男

　　_____族，_____年_____月_____日出生

　　身份證號碼：_______________________________

　　住址：___________________________________

　　聯系電話：__________________________。

　　男女雙方于_____年_____月_____日在__________民政局協議離婚，現經男女雙方協商一致后，就婚生子女_________更名事宜自愿達成如下協議：

　　一、更名

　　1、甲乙雙方于_____年_____月_____日協議離婚，婚姻關系存續期間育有婚生子女_________，_________的撫養權歸甲方所有，甲方作為_________的監護人行使監護職責。

　　2、為方便婚生子女_________上戶就學，現甲方請求將婚生子女_________更名為_________。

　　3、乙方同意甲方將婚生子女_________更名為_________的要求，并積極配合甲方辦理相關變更手續。

　　二、其他約定

　　1、雙方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對本協議的認可。

　　2、本協議一式三份，雙方各執一份，提交戶籍登記部門留存一份，經雙方簽字后生效，各份均具有同等的法律效力。

　　3、若本協議部分條款被認定為無效,不影響其它部分的效力。

　　4、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　男方(簽字、捺印)：___________ 女方(簽字、捺印)：___________

　　______年______月______日 ______年______月______日