房改房交易合同（精選3篇）

房改房交易合同 篇1

　　借方(甲方)：__________________________________

　　住所地：__________________________________________

　　聯(lián)系電話：________________________________________

　　借款方(乙方)：__________________________________

　　住所地：__________________________________________

　　聯(lián)系電話：________________________________________

　　擔(dān)保方(丙方)：__________________________________

　　住所地：__________________________________________

　　法定代表人：______________________________________

　　聯(lián)系電話：________________________________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以資共同信守。

　　1.借款金額、期限

　　1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣(大寫(xiě))________________元，(小寫(xiě))________________元(大小寫(xiě)不一致，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同)。

　　1.2本合同項(xiàng)下借款期限為自________年______月______日起至________年______月______日止。

　　1.3甲方應(yīng)按1.2條約定一次性提取借款，乙方提前或推遲提款，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則，視為違約。

　　2.借款利率、利息

　　本合同項(xiàng)下月利率為_(kāi)_______%，自實(shí)際提款日起按日計(jì)息。借款到期，利隨本清。

　　利率按以下方式支付：_____________________________________________________

　　3.還款方式

　　甲方應(yīng)按本合同約定按期償還借款本金和按期足額支付利息。

　　4.擔(dān)保

　　4.1本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式為丙方承擔(dān)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。

　　4.2丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保完全出于自愿，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。

　　4.3保證擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含律師費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

　　4.4保證期間為本合同確定的到期之次日起兩年。

　　4.5若甲方按合同約定提前收回款項(xiàng)，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。

　　4.6甲方與乙方協(xié)議變更本合同，無(wú)須經(jīng)丙方同意，丙方仍在原保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　4.7甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　4.8甲方依合同約定，依法解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)書(shū)面通知丙方提前承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)履行保證責(zé)任。

　　4.9丙方保證責(zé)任為獨(dú)立責(zé)任，不因甲、乙方借款合同的無(wú)效而無(wú)效。

　　5.乙方權(quán)利、義務(wù)

　　5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得提前還款。

　　5.2自覺(jué)接受甲方對(duì)本合同項(xiàng)下借款使用情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督。

　　5.3按本合同約定清償本合同項(xiàng)下的本金、利息。

　　5.4變更住所、通訊地址、號(hào)碼應(yīng)在變更后7日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

　　5.5如發(fā)生對(duì)其履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大影響的任何事件(包括但不限于離、結(jié)婚，對(duì)外投資，承擔(dān)民事、行政、刑事責(zé)任等)，應(yīng)當(dāng)立即書(shū)面通知乙方。

　　6.違約責(zé)任

　　6.1甲方應(yīng)按約定日提取款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)按合同利率按日計(jì)收遲延違約金。

　　6.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方提前歸還款項(xiàng)，甲方有權(quán)按本合同約定的借款期限和利率計(jì)收利息。

　　6.3乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)提前收回借款：

　　6.3.1向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實(shí);

　　6.3.2不配合、拒絕接受甲方的監(jiān)督;

　　6.3.3未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、處分其資產(chǎn);

　　6.3.4其財(cái)產(chǎn)重要部分或全部被其他債權(quán)人占有、接管或其財(cái)產(chǎn)被扣押、凍結(jié)，可能使甲方遭受?chē)?yán)重?fù)p失的;

　　6.3.5其他任何可能導(dǎo)致甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)受到威脅或遭受?chē)?yán)重?fù)p失的。

　　7.合同無(wú)效、變更、解除、終止

　　7.1本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后生效，至本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用償清之日終止。

　　7.2有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

　　7.2.1本合同項(xiàng)下之擔(dān)保發(fā)生不利于甲方債權(quán)的變化，且乙方未能按甲方要求另行提供擔(dān)保;

　　7.2.2其他嚴(yán)重的違約行為。

　　8.爭(zhēng)議解決

　　各方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，在合同簽訂地所在人民法院通過(guò)訴訟解決。

　　甲方：

　　乙方：

房改房交易合同 篇2

　　編號(hào)：________________

　　甲方借款人：________________身份證號(hào)碼：____________________籍貫：____________________現(xiàn)住址：____________________

　　現(xiàn)工作單位________聯(lián)系電話：____________________

　　乙方(貸款單位)：____________________聯(lián)系電話：____________________擔(dān)保人：____________________身份證號(hào)碼：________________戶籍所在地：____________________移動(dòng)電話：____________________

　　現(xiàn)居住地：____________________現(xiàn)工作單位：____________________擔(dān)保人與被擔(dān)保人關(guān)系：____________同事、親戚、朋友

房改房交易合同 篇3

　　賣(mài)方(甲方)：___________身份證號(hào)碼：__________________

　　買(mǎi)方(乙方)：____________

　　身份證號(hào)碼(或法人代碼證號(hào)碼、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____________

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房改房買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、本合同中“房改房”是指________________________(已購(gòu) 公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、按房改政策由個(gè)人集資建設(shè)的住房)。

　　二、甲方自愿將位于_____________________________第_____棟________單元_______樓_______號(hào)的已購(gòu)房改房出售給乙方。該房屋系_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_____________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)__________________。乙方已對(duì)甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意購(gòu)買(mǎi)該房改房。

　　四、雙方商定的付款及交房方法、期限：____________________________________________________________。

　　五、甲方保證該房改房符合《包頭市房改房上市交易管理辦法》規(guī)定的上市交易條件，無(wú)不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理，承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　七、乙方所購(gòu)買(mǎi)的房改房?jī)H作居住使用，乙方未經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

　　八、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移給乙方。

　　九、本合同生效以后，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)。

　　十一、其他約定：

　　十二、乙方逾期付款的違約責(zé)任(自行約定)

　　__________________________________________________________。

　　十三、甲方逾期交付房改房的違約責(zé)任(自行約定)

　　__________________________________________________________。

　　十四、其他違約責(zé)任：依照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____年____月____日